小区物业管理的合同范本2024年通用

小区物业管理的合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（小区业主委员会）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的物业管理服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业管理范围
1.1 甲方管理的物业范围包括：__________（具体列举小区内的建筑物、设施、场地等）。

1.2 甲方负责对物业管理范围内的公共设施进行维护、保养和管理，确保公共设施的正常运行。

第二条物业管理服务内容
（1）物业共用部位的维护、保养和管理；
（2）物业共用设施设备的维护、保养和管理；
（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保卫工作；
（4）物业共用部位及共用设施设备的清洁卫生工作；
（5）物业共用部位及共用设施设备的绿化工作；
（6）其他物业管理服务事项。

第三条服务标准
3.1 甲方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，提供符合乙方要求的物业管理服务。

3.2 甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的质量和效率。

3.3 甲方应定期对物业管理服务进行自检和整改，不断提高服务质量。

第四条服务费用
4.1 乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容和国家相关法律法规，按时支付物业管理费。

4.2 物业管理费的具体标准和支付方式如下：
（1）物业管理费标准：__________元/平方米·月；
（2）支付方式：按季度支付，每季度初支付上一个季度的物业管理费；
（3）乙方应在合同签订后七个工作日内，将物业管理费支付至甲方指定的账户。

第五条合同的履行和监督
5.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务职责。

5.2 乙方应监督甲方的物业管理服务，对甲方的服务质量进行评价。

5.3 甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况，接受乙方的监督。

第六条合同的变更和解除
6.1 合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。

6.2 合同变更或解除后，甲方应按照双方约定和法律法规，办理相关手续。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按照合同约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
签订日期：__________ 签订日期：__________。