房产税改革与房价变动的宏观经济效应——基于DSGE模型的数值模拟分析

作者： 骆永民[1,2];伍文中[1,2]
作者机构： [1]安徽工业大学经济学院,安徽马鞍山243032;[2]河北金融学院科技金融实验室,河北保定071051
出版物刊名： 金融研究
页码： 1-14页
年卷期： 2012年 第5期
主题词： 房产税改革;房价;宏观经济效应;动态随机一般均衡模型
摘要：本文通过构建动态随机一般均衡模型（DSGE）和基于该模型的数值模拟，讨论了房产税改革和房价变化所可能产生的宏观经济效应。

主要结论有：旨在对住房持有环节征税的房产税改革在长期可以有效降低房价，并且能发挥良好的自动稳定器功能以平抑房价变化所导致的宏观经济波动，但同时也会给宏观经济带来一定的负面影响；房价的适度上涨在短期内对宏观经济具有负面效应，但该负面效应一般会逐渐消失并最终转化为正面促进作用；超过一定限度的房价上涨速度将会给宏观经济带来严重的负面影响。