垫资借款买房合同范本

垫资借款买房合同范本
甲方（借款人）：________________
身份证号：________________
乙方（贷款人）：________________
身份证号：________________
第一条垫资金额
1.1 乙方同意为甲方垫付购房款人民币_______元（大写：__________________________元整）。

第二条垫资期限
2.1 本合同项下的垫资期限自甲方实际收到乙方垫付的购房款之日起计算，至_______年_______月_______日止。

第三条利息及还款方式
3.1 甲方同意按照年利率_______%向乙方支付利息。

利息计算方式为：利息=垫资金额×年利率×垫资天数/365。

3.2 甲方应于垫资期限届满之日一次性归还乙方垫付的全部购房款及利息。

3.3 甲方归还乙方垫付的购房款及利息的账户信息如下：
账户名称：________________
开户银行：________________
账号：________________
第四条房产抵押
4.1 为确保乙方垫付的购房款的安全，甲方同意将所购买的房产作为抵押物，抵押给乙方。

4.2 甲方应在本合同签订后_______日内，办理完毕房产抵押登记手续，将房产抵押给乙方。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按本合同约定按时归还乙方垫付的购房款及利息，甲方应按照逾期天数的每日万分之五向乙方支付违约金。

5.2 如甲方未按本合同约定办理房产抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还乙方垫付的全部购房款及利息。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________。