建筑施工中的防渗漏施工技术及优化策略研究

建筑施工中的防渗漏施工技术及优化策
略研究
摘要：房屋渗漏问题不容忽视。

房屋的质量会直接影响人们的使用和日常生活，所以，在对其进行建筑时，一定要对防渗漏技术进行有效应用，避免发生渗
漏问题，进而为房屋建设的质量提供保障，使人们的生活需求得到满足，同时这
也能够在很大程度上促进企业综合竞争力的提升。

所以，住房建设防渗漏技术是
至关重要的。

关键词：建筑施工防渗漏优化策略
房屋建筑主要是为人们提供居住服务，是人们长期生存的关键场所，由于人
们生活质量和水平的提高，对于房屋建筑也提出了新的标准和要求。

然而，从目
前的建筑发展现状来看，渗漏问题较为严重，这必定会对房屋的整体质量产生严
重影响，同时还会直接影响人们的生活，严重的还会增大居住的风险系数。

所以，在对建筑进行施工当中，一定要对渗漏问题给予更多的重视。

1、造成建筑施工渗漏的原因
1.1建筑材料的问题
目前，有许多建筑施工房屋出现渗漏问题，究其主要原因是没有选择正确的
建筑材料造成的。

在对房屋进行建筑时，要对材料的选择进行严格把控，所使用
的建筑材料一定要有较强的抗压强度、抗拉强度，可以抗侵蚀、抗疲劳。

但实际
的施工情况却并非如此，有的企业盲目的追求经济效益，在建筑材料的选择上以
次充好，从外观上看并无较大差别，因此，施工人员不可能及时发现存在的问题。

在施工当中用了劣质材料，这就会致使施工完成后，建筑自身的性能无法达到相
关标准和要求，致使建筑物出现不同类型的问题，如墙壁开裂、房屋渗漏等，甚
至严重的还会致使房屋出现坍塌，造成不必要的人员伤亡【1】。

所以，在对施工
材料进行选择时，一定要由专业人员负责，并给予高度的重视。

1.2设计方面的问题
导致房屋出现渗漏的另一个主要因素就是设计过程中存在不足和问题。

在对
房屋进行建设时，必不可少的一个关键组成部分就是设计。

所设计的房屋造型和
骨架是后续施工的基础，因此，对于设计师也提出了严格的要求。

在进行设计的
过程当中，一定要全神贯注，认真仔细，对各个因素都要进行全面分析，设计完
成之后，还要在施工的过程中进行实地考察，确保实际状况能够与自己设计理论
相适应。

然而，当前有许多设计师不具有认真严谨的态度，缺乏细致的精神，在
设计初期也没有对渗漏的问题进行综合考虑，因此在完成施工之后，不可避免的
会出现房屋渗漏问题【2】。

除此之外，还有的设计师尽管对房屋渗漏进行了考虑，然而在施工当中，没有展开实地考察，致使实际的施工过程与设计不符，和图纸
出现较大的偏差，同时设计人员也没有对问题进行及时发现在导致房屋建设达不
到预期的标准。

1.3施工方面的问题
施工贯穿与房屋建设的全过程，并且它的质量会对房屋整体建设质量产生直
接影响。

因此，相关的工作人员在实际施工时，要从施工的整体出发，并进行全
面考虑。

从我国当前施工现状来看，房屋建筑在施工时期有许多不足和问题，例
如有的建筑单位为了赶工期，就会加快施工的进度，那么在这个过程当中就很容
易导致不同类型的问题出现，甚至会致使施工与实际设计出现偏差，这必定会对
房屋的性能使用产生不良影响。

另外，有的建设单位为了最大程度的减少成本输出，获得经济效益，没有对房屋渗漏方面进行全面分析，这也导致在施工的过程
当中实际情况与图纸准确度存在差异性，使板料之间焊缝较大，那么房屋出现渗
漏的现象是必然的。

2、建筑施工中防渗漏施工的优化策略
2.1屋面防水防渗技术
在对屋面进行实际施工的过程中，一定要对于热胀冷缩现象进行全面考虑，
所以，会首先选择PVC防水卷材。

要清理干净基层表面的砂石和灰尘，等日完全
干燥之后再把处理剂涂抹在上面，涂抹的过程中要确保匀称，最好是一次就可以
涂抹完成。

在对女儿墙和管道口进行处理过程中，一定要仔细处理好细节，要先
铺上附加层，然后提升卷材的热度，在加热时为了能够确保受热的匀称，要进行
来回的移动，待卷材出现融化，把它平整的铺好，但需要注意的是，一定要保证
不能在卷材下面出现气泡，同时还要对接缝处进行有效处理，做好收头位置的工作，避免以后出现渗水漏水的问题。

等所有工作都完成之后要进行试水，时间最
好是48小时，在对天沟和岩沟进行施工时，也要对坡度角度的大小进行严格控制，设置坡度主要是能提高排水的便捷性。

2.2外墙施工防水技术
如果外墙发生渗漏，那么就要从整体出发，对建筑的强度和高度进行严格把控。

如果渗漏是由于墙体不具有较强的强度和刚度造成的，那么在材料的选择上，就要给予高度的重视。

要保障进入施工现场的材料质量与相关要求相符，确保混
凝土的调配比例科学合理，并利用最低的水热化混凝土来对其进行浇筑，加大管
控力度。

利用制定好的预防机制来把沉降缝和伸缩缝减少【3】。

除此之外，还要
有效干预外界环境，避免在高温环境当中施工，完成外墙施工之后，要把墙上的
支架进行拆除，填补留下的孔洞，从而使得墙体的密闭性得到保障，避免出现渗
漏问题，破坏墙体的整体结构。

在对脚手眼和支架孔进行封堵时，要在外墙抹灰
之前进行封堵，把浸泡过水的棉纱塞入孔洞当中，然后再把砂浆填到孔洞之内，
再利用湿润的砌块来砌平孔洞，并拉上结筋，最后用细的石灰混凝土进行封堵。

2.3门窗防渗漏
门和窗户具有较强的活动性，经常会进行开关，所以，在进行防渗漏施工时
也具有较大的难度，要求较高。

通常情况下，人们会依据视觉效果来对门窗进行
选购，大部分都会选择铝合金边框的门窗，但在运输的过程当中很容易出现变形，所以无论是运输还是安装都要做好防护，要保证墙体与边框尺寸相吻合，过大或
过小都无法安装。

所以，要对抹灰砂浆进行合理调控，保证基台和窗框相互吻合，防止由于过大产生裂缝而导致渗漏问题的出现。

在对门窗安装完成之后，还要对
塞缝进行细致处理，并由专业人员检测密实度，如果与相关规定不符，那么就要
应用灌浆来进行弥补，若是较为严重，那么就要进行返工处理。

2.4卫生间的防渗漏施工技术
在对卫生间进行防渗漏施工的过程当中，也要把基层表面的灰尘、砂石等清
理干净，使其保持整洁，为后期施工的顺利开展奠定基础。

然后再把素水泥浆和
抹灰相结合，抹在基层上面，等待完全晾干之后，打扫干净。

对一些容易出现缝
隙渗漏的部位要进行具有针对性的施工，比如墙根、地漏等地方，要把玻璃丝布
添加其中，然后再涂上防水层，这就是基本的施工步骤【4】。

但要注意的是，在
实际施工时，要确保每一个环节都具有较高的精准度，防止对后期工作的开展造
成影响。

在对管道进行安装时，相关的施工人员也要依照相关规定和要求对其进
行小心安装，安装完成之后也要进行检查，对出现的问题及时解决，避免留下安
全隐患。

与此同时，还要对孔洞进行及时的封堵，清除杂物，做好收尾工作。

结束语：
综上所述，在对房屋进行建设时，渗漏是一个关键的问题。

在具体施工过程中，厨房、墙壁、屋顶等地方很容易出现渗漏问题，由于地方不同，产生渗漏的
原因也就具有差异性，所以，为了能够对建设和施工当中的渗漏问题进行有效有
解决，要依据施工过程、材料以及处理点的差异来采取相应的技术措施进行处理，使得渗漏问题得到有效解决，提高房屋的使用性能。

参考文献：
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