地产与物业交接合同

地产与物业交接合同
甲方（出卖方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________
乙方（购买方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________
鉴于甲方是地产的合法所有者，乙方有意购买该地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就地产与物业交接事宜达成以下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________________________________。

2. 物业面积：_________平方米。

具体面积以房地产权证书为准。

3. 物业状况：甲方应详细披露物业的结构、装修、设施、设备等情况，乙方已充分了解并同意接受。

二、交易条款
1. 交易价格：双方约定地产交易价格为人民币_________元整（大写：______________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付款项：
（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元整；
（2）物业交付时支付尾款人民币______元整。

3. 交付时间：甲方应于本合同签订后_____日内将物业交付给乙方。

4. 产权过户：甲方应自物业交付之日起_____日内办理完毕产权过户手续。

三、物业交接
1. 交接内容：甲方应交付物业的产权证书、身份证复印件、房屋钥匙等。

乙方应对物业进行验收，并在验收合格后签署交接证明。

2. 交接日期：双方约定于_____年_____月_____日进行物业交接。

3. 交接方式：双方应按照约定的时间和地点进行交接，并确保物业的完整性和安全。

四、保证与承诺
1. 甲方保证所售地产无任何形式的纠纷、争议和抵押，并保证产
权清晰、无权利瑕疵。

如因此导致乙方受到损失，甲方应承担全部责任。

2. 乙方承诺按照约定时间支付款项并完成交接手续。

如乙方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，则视
为甲方违约，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有
权解除合同并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方
的损失。

若因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任并赔
偿甲方的损失。

违约金的数额为交易价格的百分之二十（20%）。