【推荐下载】申请办理陕西省公积金贷款的条件是什么？

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公积金是属于社会保险基金的一种, 是职工按照比例缴纳, 国家给予相应补贴的社会福利。

公积金可以用于购房, 也可以用于购房贷款, 但用于购房贷款时有一定的申请条件, 而且各地的公积金贷款条件各不相同。

今天, 的小编就来给您讲一下陕西省公积金贷款的条件。

一、公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款, 国家规定, 凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

详细解释, 公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工, 为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时, 即可享受公积金贷款。

其贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件, 如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

二、陕西省公积金贷款的条件
第七条住房公积金委托贷款的对象为市住房资金管理中心管辖范围内, 已建立住房公积金制度的各类单位的在职职工。

第八条借款人申请住房公积金委托贷款时, 必须同时具备以下条件：
(一)具有本辖区内合法有效的常住户口;
(二)在当地购买自住房屋;
(三)本人及其所在单位住房公积极今已按规定连续、及时、足额交存于市住房资金
管理中心两年以上;
(四)有稳定的职业和收入, 具备偿还贷款本息的能力;
(五)具有支付购买住房总价款30%以上的自有资金;
(六)有贷款人认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位作为保证人;
(七)贷款人规定的其它条件。

第九条借款人申请借款时, 应向贷款人提供下列资料：
(一)借款人的有效身份证件(如居民身份证和户口簿);
(二)单位出具的贷款人职业及家庭经济收入证明;
(三)购买住房的合同;
(四)抵押或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;房产评估机构出具的抵押房屋估价证明, 有关资产评估机构出具的其他抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

(五)要求贷款人提供的其他文件或资料。

三、陕西住房公积金缴存基数和缴存比例
1、住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资, 新参加工作职工为参加工作第二个月当月工资, 新调入职工为调入单位发放的当月工资;
职工月平均工资按国家统计局规定的列入工资总额的统计项目计算;
2、单位和职工住房公积金的缴存比例分别不低于5%, 不高于12%。

具体缴存比例由管委会根据本地实际拟订, 经设区市人民政府审核后, 报省人民政府批准;
3、管委会应根据本地实际, 确定住房公积金缴存基数的上下限。

管理中心应将按规定程序拟订、审核、批准的住房公积金月缴存基数上限、下限及缴存比例及时向社会公布;
4、同一单位职工的缴存比例应一致;
5、住房公积金月缴存额由职工个人缴存额和单位缴存额两部分构成, 月缴存额宜四舍五入计算到元。

职工个人缴存的住房公积金, 由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

其计算公式：
住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例+职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。

住房公积金是国家为了满足人民的购房需求, 在企事业单位给予员工的一项购房补助。

我国对于住房公积金的标准各地都根据自己的特点做了相应的调整, 贷款条件也各不相同。

陕西省公积金贷款的条件包括户口的限制, 固定住房的限制, 收入限制, 资金保障, 公积金存续连续等一系列的条件, 请您在逐条核对并确定自己满足的前提下向银行申请贷款, 且贷款时要提供银行要求的购房合同, 身份证等贷款资料。