业主按时交纳物业服务费既是法定义务

业主按时交纳物业服务费既是法定义务业主按时交纳物业服务费即是法定义务，又是合同约定
物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同约定，为业主提供相关服务，向业主所收取的费用。

根据国家发改委、建设部颁布的《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者支出一般包括以下几项内容：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用；
4、办公费用；
5、物业服务企业固定资产折旧；
6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
从以上物业服务涵盖的内容来看，物业服务企业并未因为单个业主暂不居住，而停止对共用部位共用设施设备的维修养护和管理，更未因其原因而减少人员或服务成本，所以，单个业主虽有暂不入住的权利，但按时交纳物业服务费用却是业主的法定义务。

国务院颁布的《物业管理条例》第七条规定：业主有按时交纳物业服务费用的义务。

《物权法》第七十二条规定，
业主对专有部分以外的共有部分，既享有权利、又负有义务，不得以放弃权利而不履行义务。

所以，单个业主在购买房屋、签订了相关协议并交纳了费用以后，不管是否居住都应该按时交纳物业服务费
用。

同样在集中供暖的情况下，单个业主也不能以冬季不在此居住为由，不交纳暖气费用。

因此，单个业主不按时交纳物业费，不仅是对物业公司的侵权，同时也是对已交费业主的侵权，。