2024年北京租房合同5篇

2024年北京租房合同5篇
篇1
北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况
1.1 房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2 房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]。

1.3 房屋内部设施包括：[详细列举房屋内的家具、电器等]。

1.4 房屋用途：[乙方租赁用途，如居住、办公等]。

第二条租赁期限及交验
2.1 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2.2 租赁期满前，双方协商一致可续签本合同。

2.3 乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋及其设施按照原状交还甲方。

第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]。

3.2 租金支付方式：[如：月付、季付或年付]，每月（季）支付人民币[金额汉字大写及数字小写]。

3.3 乙方需在每月（季）的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金条款
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写及数字小写]。

4.2 押金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金余额退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务
5.1 甲方的权利：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；
（3）在乙方违约时，依法追究其责任。

5.2 甲方的义务：
（1）按合同约定交付房屋；
（2）确保房屋及其设施的安全；
（3）提供必要的居住便利。

第六条乙方的权利与义务
6.1 乙方的权利：
（1）在租赁期内合法使用房屋；
（2）对房屋进行适当装修和改善。

6.2 乙方的义务：
（1）按时支付租金；
篇2
北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

2. 房屋内部设施包括（请根据实际情况填写）：家具、电器、独立水电设施等。

具体设施及状态详见附件《房屋设施及状态清单》。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

租金支付方式采用[支付方式]（如：月付、季付等）。

2. 乙方应在每月（或每季）的第X日之前支付下一期租金。

如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自拆改、扩建或增
添设施。

如需变动，应事先征得甲方同意。

2. 租赁期间，因乙方原因导致房屋及其内部设施损坏的，由乙方
负责维修或赔偿。

3. 租赁期间，防火、防盗、防事故等安全责任由乙方负责。

因乙
方原因导致事故或灾害造成的损失，由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属违约。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 乙方未按约定支付租金、押金或其他费用超过XX日的，甲方
有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴费用及违约金。

3. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方未经甲方同意逾期归还，则应按每日租金的两倍支付违约金。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方就房屋租赁的相关事宜可在附件中详细约定。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名] 日期：XXXX年XX 月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名] 日期：XXXX年XX 月XX日
附件：房屋设施及状态清单、双方身份证复印件等。

---文档结束---
注意：本合同为样本合同，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

在签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核，确保合同的合法性和有效性。

篇3
北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其所拥有的位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙
方使用。

2. 房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[建筑
面积]平方米。

3. 乙方承租该房屋用于[居住/办公/其他用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元人
民币（大写：[租金总额汉字大写]）。

2. 租金支付方式为[月付/季付/年付]，每[周期单位时间]（月/季/年）初支付下一周期租金。

3. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金金额汉字大写]）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为且完成房屋清理及结清相关费用后，甲方应退还乙方押金。

3. 若乙方存在违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋修缮与保养
1. 租赁期内，甲方负责房屋的常规修缮和保养，保证房屋结构安全及基本居住条件。

2. 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金和押金。

3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方房屋租赁的相关法律法规，不得从事违法活动。

4. 租赁期内，甲乙双方应共同做好房屋的防火、防盗等安全工作。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方可解除合同。

3. 乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任
篇4
北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋内已配备家具、电器等基本情况详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限，包括起租日期和终止日期]。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需在每个支付周期的开始前[提前天数]将租金支付给甲方。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3. 租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方，并签署《房屋设施及物品清单》作为交付凭证。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，同时由双方共同确认房屋设施及物品的状况。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[违约金比例]%的违约金。

七、合同的变更和解除
1. 甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。

变更或解除合同应采用书面形式。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的附件中详细列明。

2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：[签署日期]
（以下无正文）
附件：
1.《房屋设施及物品清单》
2.《双方其他约定事项》等。

篇5
北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

3. 房屋内部设施包括[具体设施描述]，详见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限，具体到年月日]，自本合同生效之日开始计算。

2. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。

如需续租，双方应在本合同到期前三个月内重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币[租金总额]元，其中，首期租金支付时间为本合同生效之日，之后每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比计算滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

3. 若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。

2. 若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 如因不可抗力导致房屋损坏，双方应及时协商解决方案。

六、合同解除与终止
1. 双方均有权在对方严重违约的情况下解除本合同。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

3. 甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并承担违约责任。

3. 双方其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。

八、其他事项
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本合同各项条款。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：[签署日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签署日期]。