建设工程合同保证金管理制度

建设工程合同保证金管理制度
一、概述
建设工程合同保证金是指承包人在中标后需向业主提供的一定金额的保证金，用于保障合同履约过程中的风险。

为了规范建设工程合同保证金的管理，保护各方的利益，制定本管理制度。

二、保证金的缴纳
1. 承包人在中标后，应按照合同约定的比例和金额及时缴纳保证金。

2. 保证金缴纳方式可以采用银行转账、票据支付等形式，具体缴纳方式由业主指定。

三、保证金的管理
1. 保证金应由业主进行管理，设立专门的保证金账户，并定期将保证金存入该账户。

2. 业主应委托专业的会计机构对保证金进行核算和监督，确保保证金的安全和合规。

3. 保证金账户应独立于业主自身的账户，不得与其他资金混合使用。

四、保证金的退还
1. 在合同履约结束后，承包人可以向业主提出保证金的退还申请。

2. 退还保证金的申请应提供相关的合同履约资料和结算报告，以证明承包人已履约完毕。

3. 业主应在收到退还申请后10个工作日内进行审核，并按照合同约定的方式和期限将保证金退还给承包人。

五、保证金的使用
1. 在合同履约过程中，如果承包人未按照合同要求履行合同义务，业主有权使用保证金进行相应的索赔。

2. 业主在使用保证金时，应保持合理、公正和透明，确保使用的合理性和合法性。

3. 业主在使用保证金后，应及时将使用情况通知承包人，并提供相应的使用证明。

六、保证金的利息
1. 保证金所产生的利息归保证金所有人，即承包人。

2. 业主不得以任何理由或方式获取保证金利息。

七、违约责任
1. 如果承包人未按照合同约定的方式和期限缴纳保证金，业主有权要求承包人承担违约责任，并按照合同约定的方式进行索赔。

2. 如果业主未按照合同约定的方式和期限退还保证金或滥用保证金，承包人有权要求业主承担违约责任，并按照合同约定的方式进行索赔。

八、其他
1. 本管理制度自发布之日起生效，并适用于建设工程合同保证金管理。

2. 本制度的解释权归业主所有，并与合同约定的法律法规保持一致。