物业写字楼装修合同范本

物业写字楼装修合同范本
甲方（发包方）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
乙方（承包方）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拟对其位于[写字楼具体地址]的物业写字楼进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[物业写字楼装修工程]
2. 工程地点：[写字楼具体地址]
3. 工程内容：[详细描述装修的具体范围和内容]
4. 工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。

二、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：
（1）合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；
（2）工程进度达到[具体进度描述]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；
（3）工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；
（4）剩余工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]日内无息退还。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利义务：
（1）提供施工所需的场地、水、电等基础设施；
（2）按合同约定支付工程价款；
（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；
（4）对工程质量、进度进行监督和检查。

2. 乙方权利义务：
（1）按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量；
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；
（3）合理安排施工进度，确保工程按时竣工；
（4）负责施工现场的清洁和垃圾清运工作。

四、工程质量与验收
1. 工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 如验收发现质量问题，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的工程质量、进度进行施工，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力因素导致工程无法按时竣工，双方应协商解决。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：
日期：。