公寓做商用合同5篇

公寓做商用合同5篇
篇1
甲方（出租方）：__________
身份证号码/公司注册号：______
联系方式：__________________
地址：______________________
乙方（承租方）：__________
身份证号码/公司注册号：______
联系方式：__________________
地址：______________________
鉴于甲方同意将其所拥有的公寓出租给乙方作为商业用途，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 甲方同意将位于______的公寓出租给乙方。

公寓的详细地址为______，建筑面约______平方米。

公寓状态为______，附带装修情况及附属设施说明如下：（详细描述公寓状况）。

乙方已现场查看并确认该公寓满足其商业用途需求。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将公寓交还甲方。

如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

2. 乙方承诺将租赁的公寓仅用于商业用途，包括但不限于开设办公室、零售店等合法经营场所。

乙方不得将公寓用于非法活动或损害甲方利益。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为每季度支付或一次性支付等，具体支付方式双方自行约定。

乙方需在每期租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定账户。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞
纳金比例为每逾期一日收取未支付租金的百分之____。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金及押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：
______元整），以确保乙方履行本合同义务。

保证金在乙方完全履行本合同义务并退还公寓时退还。

2. 若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相
应金额作为违约金。

保证金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

五、公寓使用与维护
1. 乙方应合理使用公寓及其附属设施，并负责日常维护。

如因乙
方原因导致公寓或附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

如因自然灾
害等不可抗力因素导致损失，双方应协商解决。

2. 乙方不得擅自改变公寓结构或用途。

如需装修、扩建等，应提
前征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将公寓恢复原状。

六、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方逾期支付租金超过约定天数；乙方违反本合同约定，拒不履行义务；因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2. 合同解除或终止时，乙方应将公寓及其附属设施恢复原状并交还甲方。

如乙方未按时交还公寓，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

七、违约责任及争议解决
1. 若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约金的数额及赔偿方式由双方根据实际情况约定。

2. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项（双方可在此补充相关条款）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的公寓，并有意将其出租给乙方作为商业用途，双方经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
本公寓位于____________，具体地址为____________，建筑面积为______平方米。

乙方承租该公寓用于商业经营，包括但不限于办公、零售、咨询等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第
______个月的前______日内将租金汇入甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为每日欠缴租金的______%。

四、用途及商业活动限制
1. 乙方可将公寓用于商业经营，但不得用于违法、违规活动。

2. 乙方不得擅自改变公寓的结构和功能，如需装修、改建，须事先征得甲方同意。

3. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得扰乱周边居民
的正常生活秩序。

五、物业维修及保养
1. 甲方负责公寓的主体结构和公共设施的日常维护。

2. 乙方负责公寓内部设施的日常保养和维修。

如因乙方使用不当
造成设施损坏，应由乙方负责修复。

3. 如遇重大维修或改造工程，甲乙双方应共同协商，确定维修方
案和费用承担。

六、违约责任
1. 如乙方擅自改变公寓用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回公寓，并要求
乙方支付违约金。

3. 双方均应遵循本合同的约定，如一方违约，应承担因违约造成
的对方损失。

七、其他条款
1. 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

2. 租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，尊重邻居的权益。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3
甲方（出租方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有合法所有权的公寓，并有意将其出租给乙方作为商
业用途，双方经友好协商，达成以下协议条款：
一、租赁物业描述
1.1 甲方同意将其位于______的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方作为商业用途。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本
合同附件的平面图。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

租金支付方式如下：______。

3.2 乙方需在每月的第一天支付下个月的租金，如逾期支付，则
每日需按照租金总额的千分之五支付滞纳金。

四、用途限制
4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、装修与维护
5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和装饰，但不得损害物业的主体结构。

5.2 租赁物业的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、保证金
6.1 乙方需向甲方支付____人民币作为租赁保证金。

6.2 保证金在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后退还。

七、保险与税费
7.1 租赁期间，由乙方购买租赁物业的火灾保险和其他相关保险。

7.2 双方应按照当地法律法规的规定缴纳各自的税费。

八、合同终止与续租
8.1 合同到期前，双方可协商续租事宜。

如双方均同意续租，则应重新签订租赁合同。

8.2 合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并归还甲方。

如乙方需继续租赁，应在合同到期前三个月提出书面申请。

九、违约责任
9.1 如一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

9.2 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

十、争议解决
10.1 本合同的签订、执行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

10.2 若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
篇4
甲方（出租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方为公寓的合法所有者，同意将其公寓出租给乙方用于商
业用途。

现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁
事宜达成如下协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于______的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、格局等详见附件《物业基本情况说明》。

2. 乙方确认已对租赁物业的状况进行了充分了解，并自愿承担租
赁物业的商业用途使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业的完好。

如需续租，应在租期到期前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行
签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

租金
标准为每月______元，共计______元/年。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周
期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、用途限制
乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动，并遵守国家和地方的法律法规，不得随意改变物业的结构和功能。

五、物业的维修与保养
1. 甲方负责租赁物业的主体结构和外部设施的日常维护。

2. 乙方负责物业内部装修、装饰及日常使用的维护和保养。

如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金
1. 乙方应在签订合同时支付____元作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。

3. 如乙方未履行本合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

七、合同解除与终止
1. 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要
求乙方立即返还租赁物业并支付违约金：
（1）擅自转租、转让或转借租赁物业；
（2）擅自改变租赁物业的结构和功能；
（3）逾期支付租金超过____个月；
（4）从事违法活动。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

篇5
甲方（出租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：电话：_________ 邮箱：_________
乙方（承租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：电话：_________ 邮箱：_________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并有意将其出租给乙方作为商业用途，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物业详情
1.1 甲方同意将位于__________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为商业使用。

租赁物业的具体面积、布局和配套设施等详见附件。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为______元，支付方式采用______（如：月付、季付、年付等）。

首次租金应在租赁期限开始前支付。

第四条押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

租赁期满，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

第五条物业使用与经营
5.1 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

如需办理营业执照或其他相关手续，由乙方自行承担。

5.2 乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事损害甲方利益或扰乱社会秩序的活动。

如有违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3 在租赁期间，乙方需对租赁物业进行合理维护，不得擅自改变物业结构和外观。

如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

第六条物业维修与保养
6.1 租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

因不可抗力导致的损坏，由双方共同承担。

6.2 甲方应确保物业在交付时处于良好状态。

如物业出现自然损坏，甲方应及时维修。

第七条合同终止与续租
7.1 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.2 合同期满未续签或提前终止的，乙方应将物业交还甲方，并保证物业处于良好状态。

如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任。