小产权房屋买卖合同书参考(合同示范文本)
小产权房屋买卖合同书范本5篇
小产权房屋买卖合同书范本5篇篇1小产权房屋买卖合同书范本合同文本甲方（出卖方）：姓名（名称）：________________________证件类型：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（买受方）：姓名（名称）：________________________证件类型：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为小产权房屋的所有权人，持有相关产权证明，在乙方同意支付房屋价格的前提下，双方特订立如下协议：第一条买卖房屋1.1 甲方同意将其拥有的小产权房屋（地址：________________________）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
1.2 房屋的面积为______________平方米，结构为______________，配置设施齐全，产权清晰。
1.3 乙方同意支付房屋总价为______________元整，支付方式为______________。
第二条房屋交付2.1 甲方应在签订本合同之日起______个工作日内将房屋的产权证书及相关材料移交给乙方，乙方应在收到上述材料后签字确认。
2.2 买受方应在______个工作日内将全部购房款支付给甲方。
2.3 房屋的交付日期为__________年__________月__________日，具体交房时间由双方协商确定。
第三条房屋权利负担3.1 房屋交易过程中产生的税费由双方自行承担。
产权证书过户及相关手续费用由甲方承担。
3.2 房屋过户后，房屋的产权归买方所有，买卖双方应协商解决因权属问题所引发的一切问题，如发生买卖过程中因房屋权属问题而导致的纠纷，由甲方承担一切责任。
通用小产权房屋买卖合同范本7篇
通用小产权房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉小产权房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋结构：___________________4. 房屋附属设施：______________（包括水、电、煤气、家具等）二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付房款余额人民币______元。
3. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保房屋的合法性，保证房屋的所有权无争议；（2）甲方应协助乙方办理房屋相关手续；（3）甲方应按照合同约定交付房屋。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付房款；（2）乙方应遵守国家和地方的政策、法规，合法使用房屋；（3）乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房屋结构和用途。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元；若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。
若违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
小产权房屋买卖合同书范文5篇
小产权房屋买卖合同书范文5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止纠纷发生，特订立本买卖合同书。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址_________________________ 。
2. 房屋结构：_________平方，结构为__________ 。
3. 附属设施：水电设施良好，有有线电视、宽带等设施。
4. 产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。
第二条买卖条件1. 房屋总价为人民币（大写）______________________ 元整（小写__________ 元）。
2. 乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）______________________ 元整（小写__________ 元），余款在甲方交付房屋后一次性支付。
3. 甲方在收到全额房款后，立即将房屋交付给乙方使用。
第三条甲方责任1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 甲方需在交付房屋前结清所有水、电、物业等费用。
3. 甲方需协助乙方办理相关产权转移手续。
第四条乙方责任1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。
3. 乙方享有该房屋的使用权、收益权，并承担相应的义务。
第五条违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权买卖合同范本8篇
小产权买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于__________市/县______镇______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。
房屋产权属于小产权类型，甲乙双方均明确并接受该房产的性质。
二、交易条款1. 甲乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及土地的使用费用等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋交付当日支付完毕。
3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。
三、相关事项约定1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、担保或其他权利负担。
如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方，并负责清除相关权利负担。
2. 甲方应保证在房屋交付后，协助乙方办理与该房屋有关的事务（如水电、物业等费用的过户）。
3. 乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。
2. 若乙方在支付完房款后，甲方未能履行相关义务（如房屋权属纠纷、协助办理相关事务等），则视为违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。
小产权房买卖合同样本6篇
小产权房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有位于____________________的小产权房（以下简称“本合同房产”）并有意出售给乙方，乙方经过充分了解，愿意购买本合同房产。
双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 本合同房产位于____________________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋结构为________结构，房屋类型为________（如住宅、商铺等）。
3. 附属设施包括____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定本合同房产的交易价格为人民币________元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______（时间）前支付购房款余额人民币______元。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺，本合同房产虽为小产权房，但享有实际使用权，甲方有权出售该房产。
2. 甲方应在乙方支付全款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付全款后______日内将本合同房产交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时应保证房屋内附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或更换。
通用小产权房屋买卖合同范本5篇
通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。
余款在房产交易完成后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。
三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。
3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权房购房合同书范本通用版5篇
小产权房购房合同书范本通用版5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方合法拥有并处分权一所小产权房，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，特订立本购房合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________2. 房屋类型：__________________3. 房屋面积：__________________4. 其他附属设施：______________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易总价为人民币_________元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房产交付1. 甲方应于乙方完成付款后的___日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
第四条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续。
2. 过户所需费用由___方承担。
3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房产无任何权属纠纷和质量问题。
2. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修。
第六条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金甲方不予退还。
3. 若甲方未按约定时间交付房产或未完成过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整。
4. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方违约金人民币______元整。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
小产权房屋买卖合同范本6篇
小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。
三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。
3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
小产权房屋买卖合同简单范本6篇
小产权房屋买卖合同简单范本6篇篇1小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜订立如下合同：第一条房屋信息1.1 甲方是小产权房屋的合法所有者，拥有该房产的权利。
1.2 房屋坐落于（详细地址），房屋产权形式为小产权。
1.3 房屋的结构、面积等信息详见房产证明文件，双方均已确认无误。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以（大写数字）人民币（￥小写数字）的价格购买该房产，甲方同意将该房产转让给乙方。
2.2 乙方需在签订本合同之日起（自然日）内付清房款。
第三条过户手续3.1 双方同意在房款支付完成后，甲方应向乙方出具房产过户手续。
3.2 乙方应协助甲方完成相关过户手续，包括但不限于办理不动产权证。
第四条房屋权益4.1 甲方保证在出售本房产时，不存在任何第三方对该房产的所有权、使用权等主张或其他权益。
4.2 甲方提供的房屋的产权证明文件真实有效。
第五条合同履行5.1 双方同意按照本合同约定履行各自的义务，并保证不因不可抗力或其他原因影响合同的履行。
5.2 若因乙方原因导致房屋买卖无法成立，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交相关法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：时间：年月日时间：年月日注：本合同一式两份，签订时双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2小产权房屋买卖合同买卖合同甲方（出卖人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（买受人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是小产权房屋的所有权人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，并经乙方自愿购买，双方经友好协商，特订立以下合同：一、房屋基本情况1. 标明小产权房屋的准确地址、房屋面积、所在楼层、户型、建筑结构等基本情况。
小产权房屋买卖合同书范本8篇
小产权房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房屋的所有权，现同意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________；2. 房屋结构：________________________________________________；3. 房屋面积：________________________________________________；4. 其他附属设施：__________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋的总价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
3. 房屋过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方是房屋的合法所有者，拥有完整的小产权，有权出售该房屋；甲方所提供的房屋信息真实、准确、完整；甲方在交易过程中应积极配合乙方办理相关手续。
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售位于______的小产权房屋，房屋面积为______平方米。
2. 房屋性质：小产权房，产权归属甲方所有。
3. 房屋附属设施包括：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，向乙方交付房屋及附属设施。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在此协议签署后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向甲方承担违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向乙方承担违约责任。
小产权房屋买卖合同范本(通用6篇)
小产权房屋买卖合同范本〔通用6篇〕小产权房屋买卖合同范本〔通用6篇〕小产权房屋买卖合同1出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的根本情况甲方房屋座落在_____________位于第___层共______(套)(间)，房屋构造为________，建筑面积为______平方米，房屋用处为_______。
并附带_________间，位于___________________面积为______平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解，愿意购置该房屋。
第二条、房屋内部设施设备包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房产。
原建房售房单位允许转卖。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。
交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格?成交价格为每平米____________元。
房款总计人民币___________元整(大写?____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与方法?甲乙双方同意以现金付款方式分批付款第一笔于________年________月________日将首付款(定金)人民币_________万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。
第____房款人民币 _____万元整于_____年____月___日付给甲方。
第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。
小产权房屋买卖合同书范本5篇
小产权房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：______________________；2. 房屋面积：____________平方米；3. 房屋权属：甲方对此房屋拥有完全的所有权和使用权；4. 房屋附属设施：________________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）；2. 乙方在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户；3. 甲方在收到购房款后，出具收据并承担相关税费。
三、房屋交付1. 甲方在收到购房款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应保证房屋空置，无任何纠纷和第三方主张权利；3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。
四、权属转移1. 双方同意在房屋交易完成后，依法办理房屋权属转移手续；2. 甲方应积极配合乙方办理权属转移手续，因甲方原因导致权属转移手续无法完成的，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
小产权房屋购买合同标准范本5篇
小产权房屋购买合同标准范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋格局：包括但不限于_____室_____厅_____卫_____厨房。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的总交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后___日内，甲乙双方应共同办理房屋交付手续。
乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。
三、房屋权属及风险转移1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2. 房屋风险自交付之日起转移给乙方，交付前的一切风险由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
如因甲方原因造成房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
2. 交付时，甲方应提供房屋的合法证明及相关文件。
乙方应进行检查和验收，确保房屋及其附属设施符合约定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
小产权房屋的买卖合同书范本6篇
小产权房屋的买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为出售的小产权房的所有权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）__________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
小产权证号码：______________。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完所有房屋权属变更手续后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。
3. 税费承担：因本次交易产生的所有税费由乙方承担。
4. 房屋交付：甲方收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。
3. 甲方应按时交付房屋及附属设施。
4. 若甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方相应损失。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房款。
2. 乙方应配合甲方办理房屋权属变更手续。
3. 乙方应按时接收房屋及附属设施。
若因乙方原因无法完成交接，则视为已完成交接。
小产权房屋买卖合同范本(8篇)
小产权房屋买卖合同范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：__________（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
通用版小产权房屋买卖合同书范本5篇
通用版小产权房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所有的小产权房屋达成买卖协议，为明确双方权利和义务，特制定以下合同：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于__________________的小产权房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体信息为：房屋______层，建筑面积______平方米，用途为______，结构为______，附属设施包括______等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）______年______月______日前，乙方支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付及产权登记1. 乙方付清购房款项后，甲方应在______日内将本合同房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理本合同房屋的产权登记手续，所需税费由______方承担。
第四条房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 甲方应保证房屋附属设施及其配套设施完好，并能正常使用。
如有损坏，甲方应在______日内修复。
第五条违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款项后，未能按照本合同约定交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
小产权房屋买卖合同书通用范本5篇
小产权房屋买卖合同书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方自愿出售其位于_______________的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________ 。
2. 房屋面积：___________________ 平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。
4. 房屋内设施及附属设施情况：具体列明房屋内的家具、电器、装修等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币_____元整。
3. 房屋过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证：（1）甲方拥有房屋的合法所有权；（2）甲方所提供的房屋信息真实、完整；（3）甲方有权利出售该房屋并签署本合同。
2. 乙方声明和保证：（1）乙方具有签订本合同的能力；（2）乙方所提供的身份信息真实、完整；（3）乙方有权利购买该房屋并签署本合同。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房款的___%。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金，违约金为定金的___%。
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小产权房屋买卖合同书参考
(合同示范文本)
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-014746
小产权房屋买卖合同书参考(合同示范文
本)
出卖人(甲方)身份证号码：
买受人(乙方)身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区_____的房屋(建筑面积
______平方米)以人民币____仟___佰___拾____万___仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地
出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过
______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的
_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______种方式解决。
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
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