房地产公司施工合同8篇

房地产公司施工合同8篇
篇1
甲方（发包方）：____________________房地产公司
乙方（承包方）：____________________建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产项目的施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________房地产项目
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸中的所有内容
4. 工程规模：__________平方米
二、工程期限
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日
3. 因甲方原因导致工程延期，乙方有权提出顺延工程期限的要求。

三、工程质量
1. 乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。

2. 工程质量标准：达到国家施工验收规范的合格标准。

3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。

四、工程造价及支付方式
1. 工程总造价：人民币________元（大写：____________________元整）。

具体造价按照双方确认的预算书确定。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例按照双方约定执行。

工程竣工验收合格后，支付至总造价的95%，剩余5%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

五、材料设备供应
1. 工程所需材料设备由乙方负责采购，经甲方确认后方可使用。

2. 乙方采购的材料设备必须符合国家标准和设计要求。

如因材料设备质量问题造成的损失由乙方承担。

六、甲方责任
1. 甲方负责提供施工图纸、地质勘察资料等必要的技术资料。

2. 甲方负责办理相关施工手续，确保乙方顺利施工。

3. 甲方负责提供施工所需的水电等基础设施。

七、乙方责任
1. 乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。

2. 乙方必须遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。

如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

篇2
甲方（发包方）：____________________房地产公司
乙方（承包方）：____________________建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产项目的施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________房地产项目。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等施工图纸内的全部内容。

4. 工程规模：____________平方米。

二、工期
1. 开工日期：本工程定于______年______月______日开工。

2. 竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工。

3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致无法按期开工或竣工，双方可协商顺延工期。

三、质量与检验
1. 工程质量：乙方应按照国家和地方现行有关工程质量的标准、规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程检验：乙方应按工程进度进行自检，甲方代表随时进行检查和检验，乙方应为其检查检验提供便利条件。

四、合同价款与支付
1. 合同总价：人民币______元（大写：______元整）。

该合同总价已包括工程材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成
______%，竣工验收合格并交付后支付至______%。

余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

五、材料设备供应
1. 工程所需材料、设备由乙方自行采购，但须符合国家和地方相关标准和规范。

2. 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽查和检验，如发现不符合要求的，乙方应无条件更换。

六、施工安全与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产法规，按照安全施工规范进行施工，确保施工过程中的安全。

2. 乙方应做好文明施工，保持施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。

七、工程变更与签证
1. 施工过程中如需变更工程内容或调整工程量，双方应签订书面变更协议。

2. 工程变更引起的造价变化，按照约定的计价方式进行结算。

八、工程保修
1. 工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方有关规定进行保修，保修期限为______年。

2. 保修期间，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行无偿维修。

九、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2. 乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工违约金。

3. 因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

十、其他约定事项
（请甲乙双方根据实际情况补充具体条款）
十一、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________ 代表人（签字）：____________________ 代表人（签字）：____________________ 签订日期：____________________ 年______________月_____________日与打印处一致并加盖骑缝章有效
篇3
甲方（发包方）：____________________房地产公司
乙方（承包方）：____________________建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产项目的施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________房地产项目
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容
4. 工程规模：建筑面积约______平方米
二、合同工期
1. 开工日期：____年__月__日（以收到开工报告之日起计算）
2. 竣工日期：____年__月__日
3. 合同工期：总日历天数___天
三、质量标准
1. 工程质量标准：符合国家现行规范验收合格标准。

2. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

四、合同价款及支付
1. 工程总价：以实际结算为准。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。

具体支付时间和金额
如下：
（1）基础工程完成后，支付工程总价的__%；
（2）主体结构完成一半时，支付工程总价的__%；
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程总价的__%；
（4）工程结算完成后，支付至工程总价的__%；
（5）剩余__%作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问
题时付清。

五、施工及设计变更
1. 甲方根据工程实际情况编制施工计划，乙方必须按施工计划组
织施工。

如有特殊情况需调整施工进度计划应经甲方同意。

乙方必须
接受甲方对施工进度的要求并进行实施。

如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

每延误一天乙方需支付甲方合同总价万分之五
的违约金。

违约金直接从工程款中扣除。

篇4
甲方（发包方）：____________________房地产公司
乙方（承包方）：____________________建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产项
目的施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________房地产项目。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。

4. 工程规模：建筑面积约______平方米。

二、合同工期
1. 开工日期：本工程定于______年______月______日开工。

2. 竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工。

3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致无法按期完成工程，经甲方确认后，工期可相应顺延。

三、工程质量与验收
1. 乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。

2. 乙方应按规定进行隐蔽工程验收和中间验收，确保各阶段工程质量。

3. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并整理相关资料，提交甲方进行竣工验收。

四、工程造价与支付
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例详见附件《工程款支付计划表》。

3. 乙方应在每个支付节点前向甲方提交进度款申请，并附相关证明材料。

甲方在收到申请后______个工作日内完成审核并支付。

五、材料设备供应
1. 甲方负责提供的主要材料设备，应按照约定时间和质量要求供应到现场。

2. 乙方负责采购的材料设备，应符合国家相关标准，并提供合格证明。

3. 双方应对材料设备进行验收，确保质量符合要求。

六、安全生产与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2. 乙方应按规定设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。

3. 乙方应做好施工现场的文明施工，保持现场整洁有序。

七、违约责任
1. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并支付违
约金。

2. 若因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，
并要求违约方支付违约金。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼
解决。

九、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
附件：1.《工程款支付计划表》
附件2.《施工图纸及技术要求》…… ……（注：根据实际业务需求添加相关附件）
（以下无正文）…… ……（注：可根据实际需要添加空白区域）
甲乙双方确认：本合同文本已阅读并理解无误。

在签订本合同之前，双方已就合同内容进行了充分的沟通和协商。

本合同是双方
真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

双方对合同的字体
大小、格式排版等进行了仔细核对，确保合同的清晰易读和美观大方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

特此确认。

篇5
甲方（房地产公司名称）：____________________
乙方（施工公司名称）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于土建、水电安装等（具体详见施工图纸及工程量清单）。

二、合同工期
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲乙双方协商后，可相应顺延工期。

三、工程价款及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体造价根据实际完成的工程量结算。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。

工程完工并验收合格后，支付至合同总价的XX%；竣工验收结算完成后，支付至结算总价的XX%；剩余XX%作为质量保证金，一年后无质量问题，一次性付清。

四、工程质量与验收
1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后及时组织验收。

验收合格后，双方签订竣工验收报告。

3. 如验收过程中发现质量问题，乙方应当予以整改。

整改费用由乙方承担。

五、甲方责任与义务
1. 甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。

若乙方未能按照合同约定完成工程进度或工程质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2. 甲方应按合同约定支付工程款。

如因甲方原因导致工程款支付延误，甲方应承担违约责任。

3. 甲方应提供施工所需的水电及其他必要条件，确保施工顺利进行。

六、乙方责任与义务
1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量与进度。

2. 乙方应遵守安全生产、文明施工等有关规定，确保施工现场安全。

3. 乙方应对施工现场的材料、设备等进行妥善保管，防止损失和浪费。

4. 乙方应积极配合甲方的验收工作，确保工程顺利通过验收。

七、违约责任
1. 若因乙方原因导致工程延期或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇6
甲方（发包方）：____________________房地产公司
乙方（承包方）：____________________建设有限公司
鉴于甲、乙双方同意，遵循平等互利、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为了明确双方在房地产项目施工过程中的权利和义务，特订立本施工合同。

第一条工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：建筑面积____________平方米
4. 工程内容：土建、安装等施工图纸所示全部内容
第二条工程期限
1. 开工日期：自本合同签订之日起______天内开工。

2. 竣工日期：开工之日起______日历天内完成。

第三条工程造价及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点为：
（1）基础工程完成并经验收合格后，支付总造价的______%；
（2）主体结构完成并经验收合格后，支付总造价的______%；
（3）装修工程完成并经验收合格后，支付总造价的______%；
（4）工程竣工验收合格并移交相关资料后______天内，支付剩余款项。

第四条工程质量及保修
1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 工程质量必须达到国家施工验收规范的标准。

3. 竣工验收后，乙方应按国家有关规定和合同条款对属于乙方负
责的工程进行保修。

保修期限为______年。

第五条甲方责任
1. 负责办理有关建设手续及施工过程中的相关事宜。

2. 监督乙方工程进度及质量，确保工程按合同约定完成。

3. 按合同约定及时支付乙方工程款。

第六条乙方责任
1. 严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的相关规范、规程进行
施工，确保工程质量。

2. 做好施工记录、隐蔽工程记录。

3. 按时提交工程进度计划和进度报表。

4. 遵守施工现场的有关规定，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

5. 承担工程保修期内的保修责任。

第七条违约责任及赔偿损失
篇7
甲方（房地产公司）：____________________
乙方（施工单位）：____________________
鉴于甲方需要建设一项房地产项目，现委托乙方承担该项目的施工任务，为明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行，达成如下协议：
一、项目概述
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 工程内容：（请详细列举工程所包含的项目内容，如土方开挖、混凝土浇筑、钢结构施工等）
4. 工程规模：（请描述工程的规模，如建筑面积、占地面积等）
二、合同工期
1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

3. 如有特殊情况，双方可协商调整工期。

三、合同价格及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格根据工程实际量及约定的单价进行计算。

2. 支付方式：（请列举支付方式、时间节点等）
3. 甲方在支付款项时，乙方需提供相应的发票。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程验收标准：（请列举具体的验收标准）
3. 如工程未通过验收，乙方应负责整改直至验收合格。

五、甲方责任
1. 甲方应按时支付合同款项。

2. 甲方应提供乙方施工所需的相关资料。

3. 甲方应协助乙方解决施工现场的有关问题。

六、乙方责任
1. 乙方应确保工程按期完工。

2. 乙方应保证工程质量符合合同约定。

3. 乙方应严格遵守施工现场的安全规定。

4. 乙方应承担工程保修责任，保修期为工程竣工后______年。

七、违约责任
1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 如因甲方原因未按约定支付款项，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。

八、争议解决方式
1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项约定
篇8
甲方（房地产公司）：_____________________
地址：_____________________________
联系人：_____________________________
联系电话：_____________________________
乙方（施工单位）：_____________________
地址：_____________________________
联系人：_____________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲、乙双方同意就甲方所开发的房地产项目进行施工合作，为明确双方权益，确保工程顺利进行，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程内容：包括土建、水电安装等（具体详见施工图纸及工程量清单）。

4. 工程规模：_________________________
二、合同工期
1. 本工程合同工期为_____日历天。

开工日期自收到甲方进场通知书之日起计算。

若因甲方原因导致开工时间推迟，则工期相应顺延。

2. 如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担违约责任，并赔偿甲
方因此造成的损失。

三、工程质量与验收
1. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和有关施工要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。

甲
方收到申请后，组织相关部门进行验收。

验收合格后，双方签订竣工
验收报告。

3. 如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改并承担整改费用。

如
因乙方施工质量问题导致工程延期或损失，乙方应承担相应违约责
任。

四、工程造价与支付
1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________元整）。

具体造价详见工程量清单及报价单。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。

具体支付节点及比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成
______%，竣工验收合格并移交后______%结清。

3. 乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票。

五、材料设备供应
1. 本工程所需材料、设备由乙方负责采购并供应。

如因材料质量
问题导致工程不合格或损失，乙方应承担全部责任。

2. 乙方采购的材料、设备应符合国家相关标准，并提供合格证明。

甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验。

六、安全施工与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。

如因乙方原因影响周边环境或居民生活，乙方应承担相应责任。

七、违约责任
1. 若因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日____元向甲方支付违约金。

若违约金数额达到工程总造价的____%，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。