企业房屋转租合同书5篇

企业房屋转租合同书5篇
篇1
甲方（转租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所转租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

房屋结构为_________，装修情况为_________。

二、转租期限
该房屋转租期限为_________年，自_________年_________月
_________日起至_________年_________月_________日止。

期满后，如乙
方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，协商一致后办
理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________
元整（￥_________）。

该租金为税后租金，已包含房屋使用费、物业管理费等相关费用。

乙方在签订合同时一次性支付全年租金。

2. 乙方需向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币（大写）
_________元整（￥_________）。

在合同期满或双方同意提前解除合同时，乙方未出现违约情况且交清所有费用后，甲方将押金全额退还。

若乙
方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还。

四、房屋使用及管理
1. 乙方在承租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结
构和用途。

如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。

如因
乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方在承租期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、
水电费等相关费用。

如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

五、违约责任
1. 甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。

如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2. 乙方在承租期内擅自转租房屋或提前解除合同的，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方在合同期内擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件及相关授权文件。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

4. 如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（转租方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
乙方（承租方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（原承租人）：张三
乙方（新承租人）：李四
鉴于甲方租赁的房屋位于XX市XX区XX路XX号，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，甲方因业务调整，需将房屋转租给乙方使用。

为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：
一、房屋转租基本状况
1. 房屋地址：XX市XX区XX路XX号
2. 房屋面积：XX平方米
3. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
4. 租金及支付方式：租金为每月XX元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方需确保房屋的结构和安全性能，保证乙方能够正常使用。

2. 甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时，要求乙方承担相应的违约责任。

3. 甲方在转租房屋时，需告知乙方房屋的使用注意事项和相关规定。

4. 甲方需协助乙方办理房屋使用相关手续，如装修、装饰等。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方需按时支付租金，并确保租金的顺利到账。

2. 乙方需合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

3. 乙方在租赁期内，需遵守甲方的相关规定和制度，不得擅自改
变房屋用途或进行装修、装饰等。

4. 乙方需协助甲方办理房屋使用相关手续，如装修、装饰等。

同时，乙方也需协助甲方处理房屋使用中出现的问题和纠纷。

四、违约责任
1. 甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于
返还乙方已支付的租金、赔偿乙方的相关损失等。

2. 乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于
未按时支付租金、擅自改变房屋用途或进行装修、装饰等。

五、合同终止与解除
1. 合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本
合同。

合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋的结构和
安全性能不受损害。

甲方需在合同终止后合理期限内返还乙方已支付
的租金。

2. 合同解除：在租赁期内，双方可以协商解除本合同。

合同解除时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋的结构和安全性能不受损害。

甲方需在合同解除后合理期限内返还乙方已支付的租金剩余部分。

同时，双方需协商确定其他相关事宜，如已装修、装饰等费用的处
理。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归甲方所有。

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可以协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（出租人）：[公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
乙方（承租人）：[公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋并按照本合同的规定进行租赁。

现双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋转租概述
1. 房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋转租
给乙方，该房屋面积为[面积]平方米。

2. 转租期限：本次转租期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终
止日期]止。

3. 租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

4. 押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在合同终止
后退还。

二、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权在合同终止时要求乙方返还房屋。

（3）甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

（4）甲方需遵守相关法律法规，确保出租的房屋符合规定。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的维修服务。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并确保租赁期满时返还房屋。

（3）乙方需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

（4）乙方需遵守相关法律法规，确保承租的房屋符合规定。

三、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按时提供维修服务或违反相关法律法规，需承担相应的法律责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改动房屋结构，需承担相应的法律责任。

四、合同终止与解除
1. 合同终止：本次转租期满时，乙方需将房屋返还给甲方。

如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

2. 合同解除：在租赁期内，如双方协商同意解除本合同，需提前
告知对方，并确保双方权益得到保障。

五、争议解决方式
1. 协商调解：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试
友好协商调解。

2. 仲裁或诉讼：如协商调解无法解决问题，双方可选择仲裁或诉
讼方式解决争议。

具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

六、其他条款
1. 不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或合同无法按
时履行，双方可协商解决方案。

2. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 其他约定：双方可根据实际情况协商补充其他条款。

补充条款
与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]
日期：[日期]
乙方（签字/盖章）：[公司名称]
日期：[日期]
篇4
出租方（甲方）：[出租方公司名称]
承租方（乙方）：[承租方公司名称]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的企业房屋，现同意将该房屋转租给乙方，乙方同意接受转租。

为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：
一、房屋转租基本情况
1. 房屋位置：[房屋地址]
2. 房屋面积：XX平方米
3. 房屋用途：企业办公
4. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止
二、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX 元整）。

2. 乙方应于合同签订之日起XX个工作日内，将租金全额支付至
甲方指定账户。

3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及返还
1. 甲方应于合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2. 乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方。

返还时，乙方应确
保房屋内外清洁干净，设施完好。

如乙方造成房屋损坏或设施丢失，
应承担相应的赔偿责任。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内的行为，确保乙方遵守合同条款。

（3）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并具备必要的使用条件。

（4）甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋。

（2）乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，并享受相应的收益。

（3）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守合同条款。

（4）乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

五、违约责任及赔偿
1. 甲方违约责任的承担：
（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方违约责任的承担：
（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）乙方在租赁期内擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方的实际损失。

（3）乙方在租赁期满后未能按时返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（4）乙方在租赁期内损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除
1. 双方同意如需变更合同内容，应协商一致后签署书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 双方同意在租赁期满后可以解除合同。

如需提前解除合同，应
提前XX个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3. 甲方和乙方中任何一方存在违约行为且拒不履行其义务时，另
一方有权单方解除合同，并追究违约责任。

4. 合同解除后，双方应共同确认房屋状况并签署解除协议。

如有
损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

5. 合同变更和解除时，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方
权益不受损害。

如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

如因乙方
的物品影响房屋的正常使用或造成损害时，应由乙方负责清除并赔偿
损失。

如因甲方的原因导致无法返还时，应由甲方承担相应的违约责
任和赔偿责任。

篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鉴于甲方拥有位于_____市_____区的房屋，现同意将该房屋转租给乙方，乙方同意接受转租。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同书。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____市_____区_____街_____号。

2. 房屋面积：_____平方米。

3. 房屋结构：_____。

4. 房屋装修情况：_____。

二、转租期限
1. 转租期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2. 甲方保证转租期限不少于_____个月，自合同签订之日起计。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应于合同签订后_____日内向甲方支付租金。

3. 甲方同意乙方以_____方式支付租金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方在转租期间内，有权使用房屋，但不得将房屋转租给第三方。

2. 乙方应妥善管理房屋，保持房屋原有的结构和装修，不得擅自改动。

3. 乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告。

五、违约责任
1. 甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 乙方如违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3. 甲方和乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除
1. 甲方和乙方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

2. 甲方和乙方如需解除合同，应协商一致，并签订书面解除协议。

3. 合同变更和解除均应符合法律法规的规定。

七、争议解决
1. 甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项
1. 甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，维护社会公共秩序。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

3. 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）
承租方（乙方）：（签字/盖章）。