房屋过户费买卖合同8篇

房屋过户费买卖合同8篇
篇1
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：______________________。

2. 房屋面积：______________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：______________________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定，房屋的总价为人民币（大写）
______________________元整（小写：______元）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______天内支付房款的______%作为首付款，剩余款项在过户完成后一次性支付。

3. 房屋过户费：双方商定，过户费用由______方承担。

三、房屋过户
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，确保能顺利过户到乙方名下。

2. 过户时间：双方约定在合同签订后的______天内完成过户手续。

3. 过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用按照第二条第三款执行。

四、房屋交付
1. 甲方应在过户完成后______天内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、物品完好无损，并与乙方进行确认。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定完成过户或交付房屋，应向乙方支付
违约金，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，
并赔偿乙方的损失。

六、其他事项
1. 甲方应提供房屋的权属证明文件、身份证等相关资料。

2. 双方可以在签订本合同后另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：______________________（签字）
乙方（购买人）：______________________（签字）
日期：______________________
篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方为合法房屋所有权人，现同意将其所拥有的房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：______________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为
______年。

4. 其他附属设施及附属物品情况：
________________________________________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币大写：______元（小写：______元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：______元（小写：______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：______元（小写：______元）。

3. 房屋过户费用承担：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应
缴纳的税费。

三、房屋过户手续
1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理完毕房屋产权注销抵押、查封等限制交易手续。

2. 甲方应在乙方支付定金之日起______日内，提供办理房屋过户手续所需的相关材料。

3. 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

4. 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间提供办理过户手续所需材料或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币大写：______元（小写：______元）。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 甲方应确保房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

若因甲方原因导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 双方应在合同履行过程中保持沟通，共同遵守相关法律法规及政策规定。

若遇政策调整，双方应按照新政策执行。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________
乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________
篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有某房屋的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋权属证明：甲方已办理房屋所有权证书，证书编号为：___________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在过户完成后______日内支付。

3. 房屋过户费：双方约定，过户费用由乙方承担。

三、房屋过户流程
1. 自本合同签订之日起，甲方应在______日内办理注销抵押、注销他项权证等相关手续。

2. 甲方应在收到乙方全额房款后的______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3. 乙方应在过户手续办理过程中提供必要的协助与配合。

四、违约责任
1. 若甲方在约定时间内未能办理相关手续或未能履行协助义务，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方在约定时间内未能履行付款义务，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 甲方应确保房屋所有权无争议、无纠纷，若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任。

2. 本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：______________________
2. 房屋面积及户型：建筑面积__________平方米，户型为
__________。

3. 房屋权属证明文件编号：______________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；
（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

3. 房屋过户费：双方约定，过户费用由乙方承担。

三、房屋过户手续办理
1. 甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋解除抵押手续，确保房屋可以办理过户手续。

2. 双方应在乙方支付定金之日起______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户手续办理过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

四、房屋交付
1. 甲方应在房屋过户手续办理完成之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定办理房屋解除抵押手续或协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付房款或办理过户手续，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

日期：___________年______月_____日此合同已经充分了解其内容和意义在签署后此合同将生效具有法律效应一旦签署则表示认可并无异议自愿遵守合同条款的约束承担相应责任和义务请仔细阅读合同条款并确保理解其含义以避免不必要的纠纷和风险再次提醒请务必谨慎处理合同细节问题以免产生纠纷或违约情况发生如果您在法律方面存在疑问建议您咨询专业的法律顾问以获取专业的法律服务以保障您的合法权益不受侵害维护买卖双方的利益不受损害特此声明！
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方权益，防止纠纷，经友好协商，特制定以下房屋过户费买卖合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：___________________
（2）房屋面积：___________________平方米
（3）房屋产权证号：___________________
（4）其他附属设施：___________________等。

第二条交易价格及支付方式
1. 甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方；
（2）在过户手续办理完成之日支付余款人民币________元整。

第三条房屋过户费及相关费用承担
1. 甲乙双方商定，本次交易过户费用由____方承担。

2. 除上述过户费用外，其他与本次交易相关的费用（如评估费、公证费、契税、个人所得税等）由____方承担。

第四条房屋交付及产权过户
1. 乙方支付定金后，甲方应将房屋钥匙交予乙方，以便乙方进行
验房。

2. 甲乙双方应在合同签订后____日内共同前往相关部门办理产权
过户手续。

3. 甲方应在产权过户手续办理完成后____日内将房屋正式交付给
乙方。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方；若乙
方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

2. 若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方，并说明原因，双方协商解决。

3. 若因甲方原因导致产权过户手续未能按时办理，甲方应承担违
约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________。

2. 房屋面积：___________________平方米。

3. 房屋产权情况：已取得房产证，权属清晰。

4. 其他附属设施：水、电、燃气、有线电视等线路齐备。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）___________________元整（￥________）作为房屋交易价格。

2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）
___________________元整（￥______）给甲方。

3. 甲方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________）。

4. 甲方应提供收款账户信息，乙方通过银行转账方式支付房款。

三、房屋过户费承担
1. 双方同意，本次交易过户费用由______方承担。

2. 过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、公证费、评估费、登记费等。

3. 甲方应在办理过户前结清所有相关费用，保证交易的合法性。

四、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方办理房屋交接手续，确认房屋及附属设施状况良好。

3. 甲方应提供房屋钥匙、相关物品及附属设施清单。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4. 若双方违反本合同其他约定，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（注：以上合同仅为示例并非专业法律意见。

）
篇7
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋过户费买卖合同的协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于______________________，产权证号为
______________________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋所有权证书及其他相关证明文件真实、完整、合法，不存在任何纠纷和争议。

二、买卖条件
1. 房屋总价为人民币______________________元整（大写：
______________________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及过户费用等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元整。

三、过户费用承担
1. 双方确认，房屋过户费用由乙方承担。

过户费用包括但不限于房屋交易税、个人所得税等。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

四、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

同时，甲方应将房屋附属设施及钥匙等一并交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属问题、交付期限等，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项约定
1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同合法、有效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

篇8
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有某房屋的合法所有权，愿意出售该房屋给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋过户费买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_________________________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋产权情况：甲方已拥有该房屋的合法所有权，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方完成房屋过户手续后，乙方应支付剩余房款人民币______
元（大写：______元整）。

4. 双方同意选择以下支付方式：现金、银行转账等方式支付。

三、房屋过户费用承担
1. 甲方应承担房屋过户费用中的____%（包含______等费用）。

2. 乙方应承担房屋过户费用中的____%（包含______等费用）。

3. 具体费用金额根据当地相关部门的收费标准确定，甲乙双方应
按实际发生额及时支付。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙
方。

2. 乙方应在房屋交付时进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在验收当场告知甲方。

3. 甲方应保证交付的房屋与约定相符，并结清房屋交付前的水、电、物业管理等费用。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙
方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并承担
因此给甲方造成的损失。

六、合同解除及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除
合同。

七、争议解决方式
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、补充条款（可添加具体条款）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________。