物业管理范本合同8篇

物业管理范本合同8篇
篇1
甲方（业主委员会/业主代表）：___________
地址：_____________________________
联系方式：_____________________________
乙方（物业管理公司）：_______________
地址：_____________________________
联系方式：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“物业”）进行管理的相关事宜达成如下协议：
一、物业管理事项及范围
乙方提供以下物业管理服务：
_________________________________________。

（根据实际情况填写服务
项目，包括但不限于综合管理服务、公共设施设备管理和养护、公共环境卫生服务、绿化管理、秩序维护等。

）
二、物业服务期限
本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：根据服务项目的不同，费用标准如下（具体费用根据实际情况填写）：
_________________________________________。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应在收到款项后提供正式的发票。

3. 调整机制：如因物价上涨或服务质量提升等原因需调整费用，双方应协商并签订补充协议。

四、物业服务质量及标准
乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供优质的服务。

具体服务质量和标准如下（根据实际情况填写）：
_________________________________________。

五、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业
服务，并按时支付物业服务费用；甲方有义务协助乙方开展物业服务
工作，共同营造良好的居住环境。

2. 乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供优质服务，保障物业的正常运行和使用。

六、违约责任及赔偿
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方需向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

七、合同变更与解除
本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式
进行。

八、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（根据实际情况填写）
_________________________________________。

十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会/业主代表）：_______________（签字/盖章）日期：____年____月____日
乙方（物业管理公司）：_______________（签字/盖章）日期：____年____月____日
篇2
甲方（业主/物业所有者）：____________
地址：___________________________________
邮编：____________ 联系方式：____________
法定代表人或授权代表人姓名：_______________________
乙方（物业管理公司）：___________物业管理服务有限公司
地址：___________________________________
邮编：____________ 联系方式：____________
法定代表人或授权代表人姓名：_______________________
鉴于甲方需要对其所拥有的物业进行专业化的管理，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供物业管理服务。

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下合同协议：
一、物业基本情况
物业名称：_______________________
物业类型：_______________________（如住宅、商业、办公楼等）物业地址：___________________________________
物业面积：__________平方米
其他基本情况描述：（如公共设施、设备情况等）
___________________________________。

二、物业管理服务内容
1. 物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理等。

2. 物业服务内容：具体包括但不限于以下内容：房屋修缮、设备维护、公共设施保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

3. 服务标准：按照《物业管理服务标准》执行。

具体标准根据物业类型和等级进行细化约定。

三、物业服务期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

具体费用根据服务内容和标准进行调整。

2. 支付方式：采取____（如月付、季付、年付等）方式支付物业服务费用。

甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 其他费用约定：如停车费、设备维护费等其他相关费用，按照合同约定执行。

五、双方权利义务关系
1. 甲方的权利和义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，遵守物业管理规定等。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务，履行维护物业正常运行和安全的义务等。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 纠纷解决方式：在履行合同过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至物业所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项约定
（根据具体情况填写其他需要约定的条款，如保密协议、合同变更与解除等）
八、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同解释权归乙方所有。

本合同最终解释权归甲乙双方共同所有。

本合同自签订之日起生效，有效期至物业服务期满。

期满后如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。

合同签订日期：年月日签订合同地点：_______________________ 甲方（业主/
物业所有者）：（盖章）法定代表人或授权代表人（签字）：乙方（物业管理公司）：（盖章）法定代表人或授权代表人（签字）：
篇3
甲方（业主/物业所有者）：____________
地址：_________________________________________
联系方式：____________________________电话：______________
法定代表人（或授权代表）：___________________________
统一社会信用代码：_____________________________
乙方（物业管理公司）：_____________物业管理服务有限公司
地址：_________________________________________
联系方式：____________________________电话：______________
法定代表人（或授权代表）：___________________________
统一社会信用代码：_____________________________
鉴于甲方需要与乙方签订物业管理合同，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________________________物业类型：
_________________________物业面积：_________________________平方米。

物业位置及四至界限见附件一。

乙方管理服务的具体范围包括但不限
于该物业范围内的公共区域保洁、绿化养护、公共设施设备运行维护、停车场管理等服务。

乙方应根据本合同规定的范围及要求实施有效的
物业管理服务。

二、服务内容和标准
（一）物业服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、清洁卫生管理、绿化养护管理、秩序维护管理及其他相关专项服务内容等。

（二）物业服务要求包括物业服务内容、服务质量要求等。

双方可根据具体情况协商约定服务质量标准及考核指标等，并约定服务质量未达
标整改时间等相关事宜。

（详见附件二《物业管理服务内容及标准》）。

三、服务期限与续聘方式本合同自签订之日起生效，期限为_____年。

期满后如双方无异议，可自动续约。

四、物业服务费用
（一）甲方同意按物价管理部门审批的收费标准支付物业服务费用。

（二）甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照约
定收取滞纳金。

（三）物业服务费用的支付方式及支付时间按照附件三《物业服务费用标准与支付方式》执行。

五、双方权利义务
（一）甲方权利义务包括但不限于以下内容：（详见附件四《甲方权利义务》）。

（二）乙方权利义务包括但不限于以下内容：（详见附件五《乙方权利义务》）。

六、违约责任
（一）如甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

（二）如因乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。

（三）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他条款
（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇4
甲方（业主委员会/业主代表）：___________
乙方（物业管理公司）：___________
鉴于双方同意根据相关法律法规，本着平等、公正、互利的原则，就物业管理事项达成如下合同协议：
一、服务范围
乙方负责甲方所指定的物业区域的日常管理服务工作，包括但不
限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等方面。

二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用
1. 物业服务费用标准和支付方式：甲方应按照约定向乙方支付物
业服务费用。

具体标准和支付方式详见附件。

2. 乙方应在服务区域内公布物业服务费用的收支情况，接受甲方
监督。

四、服务质量与标准
乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准，提供优质的物业管理服务，确保服务质量和标准符合甲方要求。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用，并尊重和支持乙方正常的物业管理活动。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，确保物业区域内的正常秩序和公共安全。

六、物业的维修与保养
物业共用部位、共用设施设备的维修与保养由乙方负责。

因甲方原因造成的损坏，甲方应承担相应费用。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

3. 任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同终止与续签
1. 本合同到期后，如双方均同意续签，应在合同到期前3个月开始协商续签事宜。

2. 合同终止时，乙方应按规定办理移交手续，确保物业正常运行。

九、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、合同的生效及份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会/业主代表）：___________（签字盖章）
乙方（物业管理公司）：___________（签字盖章）
签订日期：____年____月____日
附件：物业服务费用标准及支付方式、其他相关约定细则等。

篇5
甲方（业主/物业所有者）：____________
地址：___________________________________
邮编：____________ 联系方式：____________
法定代表人或授权代表姓名：____________
乙方（物业管理公司）：____________
地址：___________________________________
邮编：____________ 联系方式：____________
法定代表人或授权代表姓名：____________
鉴于甲方委托乙方对位于____________的物业进行专业化的管理，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和
国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下物业管理合同协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________
物业类型：住宅/商业/综合类等物业（请根据实际情况填写）
物业地址：___________________________________ 物业面积：
__________平方米等。

（详细填写物业的基本情况）
二、委托管理事项及内容
1. 综合管理服务；
2. 物业共用部位的维修、养护和管理；
3.
物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；4. 公共环境卫生服务；
5. 公共区域秩序维护等。

（具体委托管理事项需双方根据实际情况约定）
三、管理期限及交接事项
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

合同期满后，双方
可协商续签。

交接事项包括固定资产交接、资料交接等。

（具体约定管理期限和交接事项）
四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等因素，双方约
定物业服务费用标准。

（详细约定费用标准）
2. 支付方式：按照约定的支付方式（如月付、季度付等）及时足额支付物业服务费用。

（具体约定支付方式）
3. 其他费用：其他需要约定的费用，如停车费、装修押金等。

（具体约定其他费用）
五、双方权利义务
1. 甲方的权利和义务：包括监督乙方的管理工作、提出合理建议
等权利，以及支付物业服务费用等义务。

2. 乙方的权利和义务：包括按照合同约定提供物业管理服务、收
取物业服务费用等权利，以及履行物业管理职责等义务。

双方应严格
遵守合同规定，履行各自的权利和义务。

（具体约定双方的权利和义务）六、违约责任及处理方式
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。

（具体约定违约责任的承担方式）对于甲方提出的合理的整改意见，乙方应当予以整改并承担由此产生的费用。

如因乙方管理不善造成甲方财产损失，乙方应
当承担相应的赔偿责任。

如因不可抗力因素导致无法履行合同的情况，双方应及时沟通并协商解决。

七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面约定。

合同
的变更和解除条件包括但不限于出现严重违约情况、双方协商一致等
情形。

（具体约定合同的变更和解除条件）在合同解除后，乙方应当立即停止管理并办理交接手续。

如因乙方原因导致合同解除的，乙方应
当承担相应的违约责任。

篇6
甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________
乙方（物业管理公司）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲
方物业项目提供专业化物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下合
同条款，以兹信守。

一、物业项目基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________（住宅区、商业区、综合类等）
物业面积：__________平方米
物业位置：__________
服务内容：包括但不限于房屋共用部位及共用设施设备的维护管理、环境卫生服务、绿化管理、秩序维护等。

二、服务内容
1. 房屋管理：对房屋进行定期巡查，发现损坏及时维修，确保房屋的正常使用。

2. 设备管理：对公共部位的设备设施进行日常维护和检修，确保正常运行。

3. 环境卫生：保持公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

4. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护，保持环境优美。

5. 秩序维护：维护物业区域的公共秩序，实施安全监控，确保人员和财产安全。

6. 其他服务：包括但不限于客户服务、停车场管理、文化活动组织等。

三、服务期限
本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式
1. 乙方提供物业服务，甲方需支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。

3. 甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业服务费用。

4. 如甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

五、服务质量及标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容、标准，提供优质服务。

2. 乙方提供的服务质量应当符合相关行业标准，并接受甲方的监督。

3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

六、合同变更与解除
1. 合同期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 任意一方违反合同约定，守约方有权解除合同。

3. 合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理相关事宜。

七、违约责任
1. 甲乙双方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 违约金的具体数额及支付方式在本合同中有明确约定。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________（盖章）
法定代表人/授权代表：__________（签字）
联系电话：__________
日期：_____年___月___日
邮箱地址：[甲方邮箱地址] 附件：[甲方相关证照等附件] 所在地：[甲方所在地]开户行：[甲方开户行信息] 银行账号：[甲方银行账号]
是否承担附加重大险义务：□是□否选择指定相关子公司为合同履行地事项签署证明人选择条件条款：【详细说明需要双方确认的事项】其他特殊约定事项：【补充说明其他特殊约定事项】保证金的缴纳和退还约定：【详细约定保证金相关事宜】……【直至字数一千字以上】。

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）法定代表人/授权代表：__________（签字）联系电话：_________日期：_____年___月___日邮箱地址：[乙方邮箱地址]其他相关信息：[其他必要信息填写]开户行：[乙方开户行信息] 银行账号：[乙方银行账号]选择相关担保方式为履行提供信用保障等条款：【视情况而定】请确认并填写合同中涉及的各个条款内容和附件等具体内容在合同中贯穿始终以保证其严谨性和完整
美观性在甲乙双方认可后签署生效本协议作为双方履行相关责任的依
据特此说明甲乙双方对以上条款内容予以认可并无异议！此合同具有
法律效力且受法律保护！签署地点：[具体签署地点]。

篇7
甲方（业主/物业所有者）：____________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________
乙方（物业管理公司）：____________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就物业管理服务事项达成如下合同协议：
一、服务范围及内容
1. 乙方应对甲方指定的物业进行全方位管理，包括但不限于公共
设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，确保物
业的正常运转和使用。

二、服务期限
1. 本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

2. 合同到期后，双方可协商续签。

三、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准按照物业的面积计算，具体金额根据物业的具体情况和双方协商确定。

3. 甲方应按时支付物业服务费，不得拖欠。

四、服务质量与标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业服务方案，确保服务质量。

3. 如因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务；
（2）甲方应按时支付物业服务费；
（3）甲方应提供物业的相关资料，协助乙方开展物业服务。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；
（2）乙方有权获得物业服务费；
（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况；
（4）乙方应保证服务质量，承担因服务质量问题导致的损失。

六、合同变更与解除
1. 合同期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2. 合同期间，如乙方服务质量严重不达标，甲方有权解除合同。

3. 合同期满或提前解除，乙方应将物业移交甲方，并办理相关手续。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方服务质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方或第三方的损失。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决
1. 合同期间如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
篇8
甲方：（业主全称）___________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________
营业执照注册号：_____________________
其他有关身份证明资料（若有）：________ （以供参考和登记备案用）
乙方：（物业管理公司名称）__________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________
营业执照注册号：_____________________
物业管理资质证书编号（备案用）：_______ （用于备案使用）
其他有关身份证明资料（若有）：________ （以供参考和登记备案用）
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备物业管理资质和能力，根
据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就物业管理事宜达成以下合同
协议，以兹信守。

一、物业基本情况
物业名称：____________________________ 物业所在地：
____________ 区域面积：_________平方米等。

具体物业情况详见附件
一《物业基本情况表》。

二、物业管理服务内容
乙方提供但不限于以下服务内容：保安、保洁、绿化养护、设施
设备维护等。

具体服务内容详见附件二《物业管理服务内容及标准》。

三、物业管理期限及费用支付方式
本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

物业管理费用按月计算，甲方需按时支付物业管理费用给乙方。

具体费用标准及支付方式详见附件三《物业管理费用及支付方式》。

四、物业管理制度及执行程序要求双方约定采用严谨的管理制度及程序要求来确保物业管理的顺利进行。

包括但不限于以下内容：物业服务流程、应急预案处理流程等。

具体管理制度及执行程序要求详见附件四《物业管理制度及执行程序》。

甲乙双方应共同遵守并严格执行以上制度和程序要求。

任何一方违反相关规定的，需承担相应的违约责任。

违约责任的具体承担方式按照合同相关规定执行。