宅基地与邻居边界合同7篇

宅基地与邻居边界合同7篇
篇1
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就宅基地与邻
居边界事宜，达成如下合同，以资共同遵守。

1. 甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的宅基地（以下简称“该宅基地”）及与之相邻的边界（以下简称“相邻边界”）转让给乙方。

2. 该宅基地及相邻边界的具体位置、面积、用途等详细信息，双
方可另行签订补充协议进行明确。

1. 甲方应确保该宅基地及相邻边界的权属清晰，无任何纠纷或争议。

2. 自本合同签订之日起，该宅基地及相邻边界的所有权、使用权、收益权等权益，全部转移给乙方所有。

3. 乙方有权依法对该宅基地及相邻边界进行使用、收益、处分等
行为，甲方不得干涉。

三、相邻关系的处理
1. 甲方应保证该宅基地及相邻边界与乙方其他宅基地或财产之间，不存在任何影响乙方使用的障碍或纠纷。

2. 在使用过程中，如因该宅基地及相邻边界与乙方其他宅基地或
财产之间的相邻关系产生纠纷或争议，甲方应协助乙方进行处理，确
保乙方的合法权益不受损害。

3. 乙方在使用该宅基地及相邻边界时，应遵守相关法律法规及规章，不得损害其他人的合法权益。

四、违约责任
1. 甲方如未能按照本合同约定，履行其义务，应承担相应的违约
责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 乙方如未能按照本合同约定，履行其义务，应承担相应的违约
责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3. 因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的
赔偿责任。

五、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议进行明确。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（宅基地所有者）：
乙方（邻居）：
根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就宅基地与邻居边界问题达成如下协议：
一、宅基地基本情况
甲方所拥有之宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，四至界限清晰。

二、邻居基本情况
乙方为甲方之邻居，所居住房屋位于[XXXXX]，与甲方宅基地相邻。

三、边界划分
1. 甲乙双方在平等协商的基础上，确定以[XXXXX]为边界线，明
确划分双方的宅基地和房屋界限。

2. 甲方应尊重乙方的合法权利，不得在未经乙方同意的情况下，
擅自扩大宅基地范围或改变边界线。

3. 乙方亦应尊重甲方的合法权利，不得在未经甲方同意的情况下，擅自占用甲方宅基地或改变边界线。

四、相邻关系处理
1. 甲乙双方应和睦相处，共同维护边界线的稳定。

如遇边界线附
近发生纠纷或冲突，应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2. 若协商无果，可寻求当地村委会或乡镇政府的帮助，以便及时
化解矛盾，维护双方权益。

五、违约责任
1. 甲乙任何一方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

具体承担方式如下：
（1）违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%；
（2）违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等），导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

六、合同生效与终止
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份提交给当地村委会备案。

2. 本合同具有法律约束力，甲乙双方应严格遵守。

如需变更或解除本合同，需经双方协商一致并签订书面协议。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区XX街道XX号的宅基地，乙方因需求欲购买该宅基地，为明确双方权益，特签订本合同。

一、宅基地基本情况
1. 宅基地位置：XX市XX区XX街道XX号。

2. 宅基地面积：XXXX平方米。

3. 宅基地用途：住宅用地。

4. 宅基地使用权证号：XXXX。

二、边界及面积
1. 宅基地与邻居的边界以双方认可的界限为准，具体边界线详见附件一。

2. 宅基地面积经双方确认，为XXXX平方米。

三、价格及支付方式
1. 宅基地价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2. 乙方在签订本合同时一次性支付甲方宅基地款项。

四、权益及义务
1. 甲方保证所出售的宅基地权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

3. 乙方购买宅基地后，享有该宅基地的使用权，但不得私自改变其用途。

4. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。

5. 宅基地使用过程中，如遇政府征收或拆迁等情形，双方应按照国家政策规定处理。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签订后未能协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的宅基地款项，并支付相应利息。

2. 若乙方在购买宅基地后私自改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3. 若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX
签字：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX
签字：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（宅基地所有者）：
乙方（邻居）：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地与乙方
土地边界事宜，达成如下协议：
一、合同标的
1.1 本合同标的为甲方宅基地与乙方土地之间的边界问题。

二、合同内容
2.1 甲方宅基地位于（具体地址），与乙方土地相邻。

双方一致同意，以（具体边界线或标志物）为双方土地边界。

2.2 双方应尊重彼此的土地权益，不得在未经对方同意的情况下，擅自改变土地边界或进行土地侵权行为。

2.3 甲方和乙方应共同维护土地边界的清晰和稳定，确保双方的土地权益不受侵害。

三、权利义务
3.1 甲方的权利：
（1）甲方有权要求乙方尊重双方的土地边界，不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变土地边界或进行土地侵权行为。

（2）甲方有权要求乙方共同维护土地边界的清晰和稳定，确保双方的土地权益不受侵害。

3.2 甲方的义务：
（1）甲方有义务在合理范围内尊重乙方的土地权益，不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地边界或进行土地侵权行为。

（2）甲方有义务共同维护土地边界的清晰和稳定，确保双方的土地权益不受侵害。

3.3 乙方的权利：
（1）乙方有权要求甲方尊重双方的土地边界，不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地边界或进行土地侵权行为。

（2）乙方有权要求甲方共同维护土地边界的清晰和稳定，确保双方的土地权益不受侵害。

3.4 乙方的义务：
（1）乙方有义务在合理范围内尊重甲方的土地权益，不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变土地边界或进行土地侵权行为。

（2）乙方有义务共同维护土地边界的清晰和稳定，确保双方的土地权益不受侵害。

四、违约责任
4.1 甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任根据违约方违约行为对另一方造成的实际损失确定。

4.2 如果因违约方违约行为导致另一方无法正常使用其土地，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。

五、争议解决
5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保合同的整体执行。

六、合同生效与终止
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同有效期为（具体年数），期满后如双方无异议，可自动续签。

6.2 在合同有效期内，双方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应提前（具体天数）天书面通知对方，并协商达成新的协议。

6.3 合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同终止不会对双方造成不必要的损失。

七、其他约定事项
7.1 双方应本着友好合作的原则，共同处理本合同未尽事宜。

如需补充或修改本合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________
篇5
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地与邻居边界事宜，达成如下合同协议，以资共同遵守。

1. 甲方将其位于XXXX的宅基地及与邻居的边界转让给乙方，具体范围以甲方提供的宅基地使用证和边界图为准。

2. 乙方同意购买甲方上述宅基地及边界，并按照甲方提供的宅基地使用证和边界图进行使用和管理。

二、宅基地与邻居边界的转让价格及支付方式
1. 宅基地与邻居边界的转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX 元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

1. 甲方应在收到乙方支付转让款项后XX个工作日内，将宅基地
及边界交付乙方使用。

2. 乙方应在收到宅基地及边界后XX个工作日内，进行验收并确
认边界无误。

1. 乙方在取得宅基地及边界后，应合理使用和管理，不得擅自改
变其用途和范围。

2. 乙方应负责宅基地及边界的日常维护和管理，确保其安全和稳定。

3. 在使用过程中，乙方应遵守相关法律法规和规定，不得进行违
法建设和活动。

1. 甲方对宅基地及边界的保修期为XX年，自交付之日起计算。

在保修期内，因施工质量或材料问题导致的损坏和故障，由甲方负责
维修和更换。

2. 保修期满后，乙方应自行负责宅基地及边界的维修和保养工作。

如需对宅基地及边界进行改造或扩建，应提前向甲方提交书面申请，
并取得甲方的同意。

1. 乙方在取得宅基地及边界后，如需将其转让给第三方，应提前
向甲方提交书面申请，并取得甲方的同意。

转让价格不得低于本合同
约定的价格。

2. 乙方在取得宅基地及边界后，如需继承给其合法继承人，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方的同意。

继承人对宅基地及边界的使用和管理应遵守本合同的约定。

七、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定的时间和条件交付宅基地及边界，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未按本合同约定的时间和条件支付转让款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿甲方因此造成的损失。

3. 乙方如违反本合同约定的使用和管理规定，擅自改变宅基地及边界的用途和范围，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状和赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之
日起生效。

3. 本合同内容保密，未经双方同意，不得向第三方透露相关内容。

否则，由此造成的一切后果由泄露方承担。

篇6
甲方（出让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXXXX
住址：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
乙方（受让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXXXX
住址：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
一、合同背景
双方本着友好协商、平等互利的原则，就甲方所拥有的宅基地与
邻居边界的使用权转让给乙方相关事宜，达成如下协议。

1. 甲方所拥有的宅基地位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

2. 甲方所拥有的邻居边界位于上述宅基地的南侧，东临XXXXXX，西接XXXXXX，北靠宅基地南侧边界，南临XXXXXX。

三、使用权转让内容
1. 甲方将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方享有对该宅
基地的占有、使用、收益和部分处分的权利。

2. 甲方将其所拥有的邻居边界使用权转让给乙方，乙方享有对该
邻居边界的占有、使用、收益和部分处分的权利。

四、使用权转让期限
本次使用权转让期限为XX年，自合同签订之日起生效。

期满后，乙方应将宅基地和邻居边界的使用权归还给甲方。

五、权利义务条款
1. 甲方应保证所转让的宅基地和邻居边界没有产权纠纷和债权纠纷，并承担由此产生的法律责任。

2. 乙方应按时向甲方支付土地使用权转让费用，并在使用期限内
妥善管理、使用该宅基地和邻居边界。

3. 乙方应遵守国家和地方有关法律法规的规定，不得擅自改变土
地用途或进行违法建设。

4. 乙方应对其在使用期限内所产生的垃圾、污染等废弃物进行妥
善处理，并承担相应的治理费用。

5. 乙方应保证其在使用期限内不将土地使用权转让给第三方。

如
需转让，应征得甲方同意。

六、违约责任条款
1. 甲方如未按时向乙方交付土地使用权，应支付违约金，违约金
为合同总金额的XX%。

同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2. 乙方如未按时向甲方支付土地使用权转让费用，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3. 乙方如在使用期限内擅自改变土地用途或进行违法建设，应承担相应的法律责任。

甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4. 乙方如在使用期限内将土地使用权转让给第三方，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

同时，甲方有权要求乙方停止转让行为并赔偿因此造成的损失。

如需转让，应征得甲方同意。

篇7
甲方（宅基地使用者）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（邻居）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方和乙方是相邻的宅基地使用者，为了明确双方的权利和义务，避免纠纷，特签订本合同。

一、宅基地基本情况
甲方使用的宅基地位于__________，面积为__________平方米，四至界限为__________。

乙方使用的宅基地位于__________，面积为
__________平方米，四至界限为__________。

二、双方权利义务
1. 甲方和乙方应当本着和睦相处、互利共赢的原则，处理好宅基地使用中的相邻关系。

甲方应当尊重乙方的宅基地使用权，不得擅自侵占或者破坏乙方的宅基地。

乙方也应当尊重甲方的宅基地使用权，不得擅自侵占或者破坏甲方的宅基地。

2. 甲方和乙方在宅基地使用中，应当遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。

如有违反，应当自行承担相应的法律责任。

3. 甲方和乙方在宅基地使用中，应当注意保护土地资源和环境，不得进行乱倒垃圾、乱排污水等污染行为。

如有污染行为，应当自行承担相应的治理责任。

4. 甲方和乙方在宅基地使用中，应当尊重对方的合法权益，不得
进行妨碍、干扰或者破坏对方正常生活的行为。

如有妨碍、干扰或者
破坏行为，应当自行承担相应的赔偿责任。

三、边界划分与争议解决
1. 甲方和乙方在签订合同时，应当对宅基地的边界进行实地确认，并明确划分边界线。

如有争议，应当通过友好协商或者调解解决。

协
商或者调解不成的，可以通过法律途径解决。

2. 在使用过程中，如因边界划分不清或者发生争议，双方应当首
先尝试友好协商或者调解解决。

协商或者调解不成的，可以通过法律
途径解决。

在争议解决过程中，双方应当尊重对方的合法权益，不得
采取过激行为或者违法手段。

四、违约责任与赔偿标准
1. 甲方和乙方在履行合同过程中，如有违约行为，应当自行承担
相应的违约责任。

违约行为包括但不限于擅自侵占或者破坏对方的宅
基地、妨碍、干扰或者破坏对方正常生活的行为等。

2. 甲方和乙方在履行合同过程中，如有违约行为并给对方造成损
失的，应当赔偿对方的损失。

具体赔偿标准根据损失情况而定，但不
得低于因违约行为而获得的利益。

五、合同生效与变更解除
1. 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同生效后，双方应当严格遵守合同条款。

如需变更或者解除本合同，应当经过双方协商一致并书面确认。

未经协商一致并书面确认的变更或者解除行为无效。