门面租赁诚信承诺书2024年版

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
门面租赁诚信承诺书2024年版本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1 租赁物描述
1.2 租赁期限起止时间
第二条租金及支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付周期
2.3 租金支付方式
第三条租赁用途及经营范围
3.1 租赁用途
3.2 经营范围
第四条租赁物的维护与保养
4.1 租赁物的维护责任
4.2 租赁物的保养责任
第五条租赁物的维修及费用
5.1 租赁物的维修责任
5.2 维修费用的承担方式
第六条合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七条违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八条争议解决方式
8.1 争议解决方式
第九条合同的生效、终止与解除9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十条保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密信息的使用和保护
第十一条合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让通知义务
第十二条法律法规适用
12.1 适用法律法规
第十三条其他约定
13.1 其他约定内容
第十四条合同附件
14.1 附件内容列表
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.2 租赁期限起止时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式
2.1 租金金额：租赁物的 monthly rent 为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2 租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的____日。

2.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条租赁用途及经营范围
3.1 租赁用途：乙方租用租赁物仅用于____（业务/商业/办公等）用途。

3.2 经营范围：乙方在租赁物内从事____（具体经营范围）活动。

第四条租赁物的维护与保养
4.1 租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的结构安全和设施设备的正常运行，确保租赁物符合消防安全和相关的使用要求。

4.2 租赁物的保养责任：乙方应负责租赁物的日常保洁和合理使用，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。

第五条租赁物的维修及费用
5.2 维修费用的承担方式：因租赁物本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2 合同解除条件：
（1）甲方提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为剩余租金的____%。

（2）乙方提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为剩余租金的____%。

（3）在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

第七条违约责任
7.1 出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2 承租方违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

如乙方逾期未支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款及损失。

第八条争议解决方式
8.1 双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 在租赁期满后，本合同自动终止。

9.3 除本合同另有约定外，一方未履行合同义务或履行义务不符
合约定的，另一方有权解除合同。

第十条保密条款
10.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2 保密信息的使用和保护，双方应遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规的规定。

第十一条合同的转让
11.1 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2 合同转让通知义务：如双方同意转让本合同，转让方应及时书面通知对方。

第十二条法律法规适用
12.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定
13.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件
14.1 附件内容列表：
附件1：租赁物照片及位置示意图
附件2：租赁物设施设备清单
附件3：租金支付明细表
附件4：乙方经营范围确认函
附件5：合同变更协议模板
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物照片及位置示意图
详细要求：附件应包含租赁物的外部和内部照片，以及租赁物在所在街道的位置示意图。

照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构和重要设施设备。

位置示意图应明确标注租赁物的地址，包括街道名称、门牌号码以及周边主要建筑物。

附件2：租赁物设施设备清单
详细要求：附件应详细列明租赁物内的所有设施设备，包括主要家具、电器、照明、安全设施等。

清单应包含每项设施设备的品牌、型号、数量和安装位置等信息。

附件3：租金支付明细表
详细要求：附件应详细列明租金支付的明细，包括租金金额、支付周期、支付日期等信息。

明细表应格式化展示，便于乙方清晰了解租金支付情况。

附件4：乙方经营范围确认函
详细要求：附件应为一封确认函，由乙方出具，确认其在本合同项下的经营范围。

确认函应包含乙方的基本信息、经营范围详细描述
以及授权代表签字。

附件5：合同变更协议模板
详细要求：附件应提供一份合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中如需变更合同时使用。

模板应包含变更协议的基本要素，如变更内容、变更后的条款、双方签字等。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金。

2. 乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。

3. 乙方未遵守合同约定的经营范围进行经营活动。

4. 甲方未按约定时间维修租赁物，导致乙方无法正常使用。

5. 甲方未履行合同约定的保密义务。

违约责任认定标准：
1. 对于乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。

2. 对于乙方未按约定使用租赁物导致损坏的，乙方应承担维修费用，并支付甲方因此造成的损失。

3. 对于乙方未遵守合同约定的经营范围进行经营活动的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为合同租金的10%。

4. 对于甲方未按约定时间维修租赁物导致乙方无法正常使用的，甲方应承担乙方因无法使用租赁物而产生的损失。

5. 对于甲方未履行保密义务的，甲方应承担乙方因保密信息泄
露而产生的损失。

示例说明：
如果乙方未能在约定的租金支付截止日期前支付租金，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金，违约金计算为未支付租金的10%。

例如，如果乙方应支付的租金为每月10,000元，而乙方未能支付，则甲方可以要求乙方支付1,000元的违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中承担出租方义务的一方。

2. 乙方：指合同中承担承租方义务的一方。

3. 租赁物：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋及其附属设施和设备。

4. 租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。

5. 租赁期限：指合同约定的租赁物使用的起止时间。

6. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

7. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。

8. 技术秘密：指不为公众所知悉，但涉及技术方案、技术成果等，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。

9. 损失：指因违约行为导致的一方遭受的财产损失。

10. 争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

1. 甲方和乙方是本合同的双方主体，承担各自的义务和责任。

2. 租赁物是甲方出租给乙方的具体物业。

3. 租金是乙方按月支付给甲方的费用，以使用租赁物。

4. 租赁期限是乙方使用租赁物的起止时间。

5. 违约金是违约方应支付给守约方的赔偿金。

6. 商业秘密和技术秘密是乙方在履行合同过程中应保密的信息。

7. 损失是指因违约行为导致的一方遭受的财产损失。

8. 争议解决方式是双方在发生。