综合办公楼使用管理办法
办公大楼管理制度范本(4篇)
办公大楼管理制度范本第一章总则第一条为加强办公大楼的管理，提高工作效率，营造良好的办公环境，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本办公大楼及其内部各单位、部门和租户。
第三条办公大楼的管理应遵循公平、公正、公开、便捷的原则。
第四条本制度的执行机构为办公大楼管理委员会。
第二章办公大楼的基本管理规定第五条办公大楼的基本管理规定如下：1. 办公大楼的开放时间为每天早上8点至晚上6点，节假日除外。
2. 办公大楼内严禁饲养宠物。
3. 办公大楼内不得从事违法、违规活动。
4. 办公大楼内禁止吸烟。
5. 办公大楼内禁止乱丢垃圾，应按时候垃圾分类、倒入指定垃圾桶内。
6. 办公大楼内禁止擅自改变房间的用途和结构。
7. 办公大楼内禁止私拉乱接电线。
8. 办公大楼内严禁在窗户、阳台等地方晾晒衣物。
9. 办公大楼内禁止在走廊、楼道等公共区域堆放杂物。
第三章办公大楼的安全管理第十条办公大楼的安全管理规定如下：1. 办公大楼应配备专职或兼职安全人员，负责安全值守、巡查和应急处理等工作。
2. 办公大楼应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
3. 办公大楼应配备灭火器、消防栓等消防设备，并定期进行检修和演练。
4. 办公大楼应配备逃生通道标识，并确保通道畅通。
5. 办公大楼应建立安全管理制度，明确人员疏散和逃生的应急措施。
第四章办公大楼的清洁管理第十一条办公大楼的清洁管理规定如下：1. 办公大楼应配备专职或兼职清洁人员，负责办公楼内部的日常清洁工作。
2. 办公大楼应定期进行一次大规模的大扫除，确保环境整洁。
3. 办公大楼内的办公室、会议室、洗手间等地方应保持干净。
4. 办公大楼的垃圾桶应定期清理，并及时更换垃圾袋。
第五章办公大楼的设施管理第十二条办公大楼的设施管理规定如下：1. 办公大楼应定期维修和保养电梯、水电设备、空调设备等设施。
2. 办公大楼应提供充足的停车位或停车场，方便内部员工和外部租户停放车辆。
3. 办公大楼内的设施设备应符合安全和卫生标准，确保使用安全。
办公大楼 管理制度
办公大楼管理制度一、总则为规范和有效管理办公大楼，提高工作效率和员工生产力，制定本管理制度。
凡在办公大楼内工作或使用办公大楼服务的单位及个人，均应遵守本管理制度的规定。
二、管理机构办公大楼的管理机构为办公大楼管理委员会，由业主、物业管理公司、租户代表等组成，负责办公大楼的日常管理工作。
三、入驻要求1. 所有入驻的单位及个人必须遵守法律法规，不得从事违法活动。
2. 所有入驻的单位及个人必须按规定缴纳相关费用。
3. 所有入驻的单位及个人必须遵守办公大楼的规章制度，不得损坏、污染办公大楼环境。
4. 入驻的单位及个人必须遵守安全管理制度，不得影响他人生命安全。
四、安全管理1. 办公大楼应配备专业安全管理人员，负责制定并实施安全管理制度。
2. 办公大楼应配备消防设施，每月进行一次消防演习，确保消防设施的正常运行。
3. 办公大楼应定期对建筑结构、电气设备等进行安全检查，确保安全隐患及时发现并解决。
4. 入驻单位及个人应遵守办公大楼的安全管理制度，严禁私拉电线、使用易燃易爆材料等行为。
五、环境管理1. 办公大楼应保持整洁卫生，定期进行卫生清洁，并设置专门的垃圾分类回收箱。
2. 办公大楼应定期对室内空气进行检测，确保空气质量符合相关标准。
3. 办公大楼应配备绿化保洁人员，负责绿化和保洁工作。
4. 入驻单位及个人应自觉维护办公大楼环境卫生，不得随意乱扔垃圾、污染环境。
六、设备管理1. 办公大楼应配备完善的设备管理人员，负责设备的日常维护和保养。
2. 进行设备维修时，应提前通知入驻单位及个人，并尽量在非工作时间维修设备。
3. 入驻单位及个人应遵守设备使用规定，不得私自更改设备设置或损坏设备。
4. 入驻单位及个人应根据需要向设备管理部门提出设备使用申请，确保设备的正常使用。
七、服务管理1. 办公大楼应提供周到的服务，解决入驻单位及个人的问题。
2. 办公大楼应配备专门服务人员，负责接待来访者、接听热线电话等工作。
3. 入驻单位及个人应尊重服务人员，不得辱骂、恐吓服务人员。
办公大楼日常管理规定范文
办公大楼日常管理规定范文一、办公大楼日常管理目标为了确保办公环境的安全、卫生和有序，提高员工工作效率，办公大楼日常管理制定如下规定。
二、员工进出办公大楼规定1. 所有员工必须佩戴有效的工作通行证才能进入大楼。
2. 员工应该主动接受安全检查，包括人身携带物品的检查。
3. 严禁携带易燃、易爆、有毒物品进入大楼。
4. 禁止携带宠物进入办公大楼，除非经过特殊许可。
三、办公大楼内部安全管理规定1. 不得使用明火，禁止吸烟，尤其是在非指定区域。
2. 禁止在办公区域堆放物品，保持通道畅通。
3. 确保电线不乱拉乱接，加强用电安全管理。
4. 严禁在办公楼内擅自改动水、电、气设施，如发现故障要及时报修。
四、办公设备使用管理规定1. 严禁私自买卖、借用和更改办公设备。
2. 借用设备必须经过上级主管的批准，并按时归还。
3. 在使用办公设备前，应该查看使用说明书，学习正确使用方式。
4. 节约用电，降低能耗，不得将办公设备长时间处于未使用状态。
五、办公环境卫生管理规定1. 办公室每日清晨开窗透气，保持室内空气新鲜。
2. 办公桌、椅、电脑、电话等设备要经常清洁，保持整洁无尘。
3. 办公室垃圾要定时清理，分类投放。
4. 办公大楼公共区域要定期进行卫生清洁，如走廊、楼梯、洗手间等。
六、办公安全事故处理规定1. 任何办公安全事故都要及时上报，不得隐瞒和擅自处理。
2. 在事故发生现场，应该立即报警或寻求相关人员帮助。
3. 抢救伤员和妥善处理事故现场是第一要务，避免二次事故的发生。
4. 针对事故的发生，要及时调查原因，并采取相应的纠正措施，避免类似事故再次发生。
七、其他规定1. 禁止在办公大楼内进行未经许可的商业活动。
2. 禁止在办公区域内大声喧哗或打闹，保持安静的工作氛围。
3. 不得随意占用他人的工作区域及办公用品。
4. 劝导员工自觉遵守公司的规章制度，共同营造良好的办公环境。
以上是办公大楼日常管理规定的范文，根据实际情况可以进行适当修改。
办公大楼日常管理规定范文(3篇)
办公大楼日常管理规定范文第一章：综合管理一、办公大楼的使用1. 办公大楼仅供租户和相关工作人员使用，禁止非租户人员进入。
2. 租户应按时缴纳租金，并且遵守租赁合同中的规定。
3. 租户对办公空间内的设备和设施负有保护责任，禁止私自移动、损坏或弄脏。
4. 非工作时间，租户应关闭门窗，并妥善保管个人物品。
二、进出管理1. 租户和相关工作人员应使用有效证件，如门禁卡或工作证，进出办公大楼。
2. 禁止携带危险物品进入办公大楼，如易燃、易爆等物品。
3. 客户或访客需提前预约，由相关人员引导进入，并保持监控和随行。
三、环境卫生1. 租户应保持办公区域的整洁，禁止乱扔垃圾或随意涂写墙面。
2. 租户应妥善处理办公垃圾，按指定时间将垃圾放置在指定地点。
3. 遇到突发环境问题，租户应及时报告大楼物业管理处。
第二章：安全管理一、消防安全1. 严禁在办公区域内私拉乱接电线，禁止使用不符合安全标准的电器设备。
2. 租户应定期检查和维护灭火器、消防栓等设施设备，确保其正常使用。
3. 租户在发生火灾或火警时应立即报警并按照预先制定的应急预案行动。
二、安全意识1. 租户应加强员工安全教育培训，提高安全意识和应急处理能力。
2. 租户应定期检查电线、电器设备和用电安全设施，确保安全使用。
3. 发现安全隐患，租户应及时通知大楼物业管理处处理。
第三章：设备设施管理一、公共设施使用1. 租户可以按照规定时间使用公共设施，如会议室、休息室、厨房等。
2. 使用完公共设施后，租户应确保设施的整洁和正常使用状态。
二、水电设备管理1. 租户应按照规定时间使用自有电表，不得私拉乱接电线。
2. 租户应节约用水用电，禁止在办公区域内使用高能耗设备。
三、网络设备管理1. 租户在使用办公楼网络前，应经过登记和授权，确保网络安全。
2. 租户不得私自安装或改动网络设备，如路由器、交换机等。
第四章：租户责任一、租户基本责任1. 租户应遵守办公大楼的管理规定和相关法律法规，维护办公大楼秩序。
综合办公楼物业管理方案及管理制度
综合办公楼物业管理方案及管理制度一、物业管理的目标定位我们要明确物业管理的目标定位。
作为一栋综合办公楼，我们的目标是打造一个高效、安全、舒适的工作环境，让每一个入驻的企业都能在这里找到家的感觉。
1.提供优质的服务。
从细节入手，关注入驻企业的需求，提供个性化服务，让客户感受到我们的用心。
2.确保安全。
加强安全管理，消除安全隐患，让入驻企业安心。
二、物业管理的主要内容1.客户服务（1）接待咨询。
设立前台接待，提供一站式服务，解答客户疑问，办理入驻手续。
（2）投诉处理。
设立投诉渠道，及时解决客户问题，提高客户满意度。
（3）客户关系维护。
定期与客户沟通，了解需求，提供针对性服务。
2.安全管理（1）消防安全。
加强消防设施检查，定期开展消防演练，提高员工消防安全意识。
（2）保卫工作。
加强门禁管理，做好来访登记，防止闲杂人等进入办公楼。
（3）应急预案。
制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全。
3.设施设备维护（1）定期检查。
对办公楼内的设施设备进行定期检查，发现问题及时维修。
（2）绿化养护。
做好绿化养护工作，保持办公楼环境美观。
（3）环境卫生。
加强环境卫生管理，确保办公楼干净整洁。
4.物业费用管理（1）收费管理。
合理制定物业费用标准，确保收费透明、公正。
（2）费用支出。
合理控制费用支出，提高物业管理效益。
（3）财务报告。
定期向入驻企业汇报物业费用使用情况，接受监督。
三、管理制度1.管理制度体系（1）建立健全物业管理制度体系，包括客户服务、安全管理、设施设备维护、物业费用管理等各个方面。
（2）制定各项管理制度的实施细则，确保制度落地。
2.管理制度执行（1）加强员工培训，提高员工制度意识。
（2）严格执行管理制度，对违反制度的行为进行严肃处理。
3.管理制度监督（1）设立监督部门，对物业管理活动进行监督。
（2）定期开展满意度调查，了解入驻企业对物业管理的满意度。
在这个方案中，我们重点关注了客户服务、安全管理、设施设备维护、物业费用管理等关键环节，制定了相应的管理制度，确保管理活动的顺利进行。
综合办公楼管理制度_综合办公楼管理制度规定
综合办公楼管理制度_综合办公楼管理制度规定第一章总则第一条为规范综合办公楼的管理，提高工作效率，保障工作环境的良好状态，制定本综合办公楼管理制度。
第二条综合办公楼所有人、租户和工作人员均应遵守本制度的规定。
第三条综合办公楼的管理机构负责对综合办公楼内的各项事务进行管理，并应保障楼内的安全和秩序。
第四条综合办公楼管理机构应建立健全的制度、流程和工作人员的职责，以保障综合办公楼的正常运作。
第五条综合办公楼的管理机构应经常进行安全检查，确保各种安全设备和应急设备的正常工作。
第六条对于违反本制度的行为，管理机构有权采取相应的措施进行处理，包括警告、罚款、暂停使用综合办公楼等。
第二章办公楼的使用第七条综合办公楼的使用者应按照规定的时间和地点使用办公楼，不得私自改动办公楼的结构和设备。
第八条综合办公楼的使用者应保持办公楼的整洁，不得擅自丢弃垃圾或在任何地方乱放物品。
第九条综合办公楼的使用者应遵守消防安全规定，不得使用易燃、易爆物品，严禁在办公楼内吸烟。
第十条综合办公楼的使用者应保护公共设施和设备，不得损坏或破坏办公楼内的任何设备。
第十一条综合办公楼的使用者应按照管理机构的要求定期进行办公楼设备的保养和维修。
第十二条综合办公楼的使用者应尊重其他使用者的权益，不得制造噪音或进行其他干扰行为。
第十三条综合办公楼的使用者应自觉遵守办公楼的安保制度，不得擅自进入非本人所属区域。
第十四条综合办公楼的使用者应在离开办公楼时关好门窗，切断用电和水源，确保安全。
第三章综合办公楼的管理机构第十五条综合办公楼的管理机构应及时发布楼内公告信息，包括楼内规章制度、维修通知、活动安排等。
第十六条综合办公楼的管理机构应建立完善的维修保养制度，对办公楼的设备进行定期检查和维护。
第十七条综合办公楼的管理机构应建立健全的投诉处理机制，及时处理用户的投诉并给予反馈。
第十八条综合办公楼的管理机构应组织开展消防演习和安全培训，提高办公楼使用者的安全意识和应急能力。
办公大楼管理规定
办公大楼管理规定第一章总则第一条为统一管理、保障办公大楼内秩序和安全，提高办公环境的品质，制定本规定。
第二条办公大楼管理规定适用于所有办公大楼内的单位和个人。
第三条本规定所称办公大楼指的是具备办公条件，供多家企事业单位入驻并从事办公业务的建筑物。
第四条办公大楼的管理原则是依法、公正、公开、高效。
第五条办公大楼的管理目标是提供安全、便利、舒适的工作环境，促进单位间的交流与合作。
第六条办公大楼的所有者或经营管理人员应负责制定和执行本规定。
第七条办公大楼的入驻单位和个人应遵守本规定并配合大楼管理人员的工作。
第八条其他未尽事项，可根据需要制定具体细则进行管理。
第二章办公大楼的使用规定第九条办公大楼的使用时间为每天8:00-18:00，如有特殊需要，经管理人员同意可以延长使用时间。
第十条办公大楼的入驻单位和个人应遵守办公大楼内的秩序，不得扰乱他人的正常工作秩序。
第十一条办公大楼内禁止吸烟，严禁利用办公大楼从事违法犯罪活动。
第十二条办公大楼内禁止擅自搬动、损坏公共设施和设备，如需更换或修理，应经管理人员同意。
第十三条办公大楼内禁止违反法律法规、社会公德和社会道德的言行。
第十四条为节约能源和保护环境，办公大楼内应实行合理使用电力和水资源的制度。
第十五条办公大楼内应设立公共休息区，为入驻单位和个人提供休息和娱乐的场所。
第十六条办公大楼内应公布紧急情况的疏散逃生路线以及灭火器的位置和使用方法。
第十七条办公大楼内应公布安全管理制度和紧急情况处理的程序，并定期进行演练。
第三章办公大楼的管理职责第十八条办公大楼的所有者或经营管理人员应当组织人员对办公大楼的设施进行定期维护和保养，并确保其正常运转。
第十九条办公大楼的所有者或经营管理人员应当配备足够的保安人员，负责办公大楼的安全管理工作。
第二十条办公大楼的所有者或经营管理人员应当制定紧急事态的处理方案，保障在紧急情况下的安全和避险。
第二十一条办公大楼的所有者或经营管理人员应当负责管理入驻单位和个人的资料，保障其信息的安全和私密。
综合楼管理制度
综合楼管理制度1. 引言本综合楼管理制度旨在规范综合楼的使用和管理，确保综合楼的安全、卫生和良好的使用环境，提升综合楼的服务质量，满足用户的需求。
2. 定义和范围2.1 定义综合楼是指具有多种功能的建筑物，通常包括办公区、会议室、餐厅、商店、休闲区等。
2.2 范围本管理制度适用于综合楼的使用和管理，包括但不限于以下内容：•使用权•设施设备的管理•安全管理•卫生管理•维护和保养3. 使用权3.1 使用权限制定•综合楼的使用权由楼层管理员掌握，他们可以根据楼层需求制定使用权限。
•使用权限应根据不同功能区域的需求和使用者身份进行分级。
•使用权限应经过被授权的人员和机构审批，并记录在综合楼使用权限表中。
3.2 使用权的申请和变更•使用人员在使用综合楼前，应提出正式申请。
申请应明确使用目的、时间、人数和所需设备。
•使用权限的变更、延期或终止应提前申请，并经过审核和批准。
4. 设施设备的管理4.1 设施设备的保养和维护•综合楼管理员应定期检查设施设备的运行状态，及时修复故障。
•设施设备的保养和维护应按照设备说明书或相关规定进行，保证正常使用和安全。
4.2 设施设备的更新和升级•综合楼管理员应定期评估设施设备的使用情况和性能，根据需要进行更新和升级。
•设施设备更新和升级应符合相关安全标准和法规，并经过相关部门的审批。
4.3 设施设备的巡检和清洁•综合楼管理员应定期组织设施设备的巡检，发现问题及时处理。
•设施设备的清洁应定期进行，保持设备的卫生和良好的使用状态。
5. 安全管理5.1 安全设施的设置和维护•综合楼应设置相应的安全设施，包括但不限于监控摄像头、消防设施、安全门禁系统等。
•安全设施应定期维护和检修，确保其正常运行和可靠性。
5.2 安全演练和培训•综合楼管理员应定期组织安全演练，提高员工和用户的应急处理能力。
•新员工应进行安全培训，了解综合楼的安全规定和紧急处理程序。
5.3 安全隐患的排查和处理•综合楼管理员应定期进行安全隐患排查，消除或报告发现的隐患。
局机关办公楼管理办法
局机关办公楼管理办法
一、总则
1. 为加强局机关办公楼的管理，确保办公楼的正常运行和使用，特制定本办法。
2. 本办法适用于局机关办公楼的所有工作人员和使用办公楼的单位或个人。
二、办公楼使用
1. 办公楼使用应遵循节约、高效的原则，合理安排办公空间。
2. 任何单位和个人不得擅自改变办公楼的用途或结构。
三、安全管理
1. 办公楼内应设置安全出口，确保紧急情况下人员能够迅速疏散。
2. 定期进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。
四、环境卫生
1. 办公楼内应保持清洁卫生，定期进行清洁和消毒。
2. 严禁在办公楼内乱丢垃圾，保持环境整洁。
五、设施设备管理
1. 办公楼内的设施设备应定期进行检查和维护，确保正常运行。
2. 任何损坏的设施设备应及时报修，不得私自修理。
六、公共秩序
1. 办公楼内应保持安静，不得大声喧哗或播放噪音。
2. 严禁在办公楼内进行任何违法活动。
七、节能降耗
1. 办公楼内应合理使用电力资源，关闭不必要的电器设备。
2. 推广使用节能灯具和设备，减少能源消耗。
八、违规处理
1. 对违反本办法的行为，将视情节轻重给予警告或处罚。
2. 对造成严重后果的行为，将依法追究责任。
九、附则
1. 本办法自发布之日起实施，由局机关负责解释。
2. 本办法如有变更，以最新版本为准。
办公楼管理制度范本
办公楼管理制度范本第一章总则第一条为了规范办公楼的管理，保障办公环境的安全、卫生和秩序，提高办公效率，确保员工和财产的安全，制定本办公楼管理制度。
第二条办公楼管理制度适用于本单位的所有办公楼。
第三条办公楼的管理应遵循公开、公平、公正、公认的原则。
第四条本单位设立办公楼管理委员会，负责办公楼的日常管理工作。
第五条每位员工都有责任遵守本办公楼管理制度，并有权利提出建议和意见，共同维护办公楼的良好环境。
第二章办公楼的使用与管理第六条办公楼的使用范围仅限于本单位的工作需要，严禁未经许可擅自使用。
第七条办公楼内不得进行非工作相关的活动，严禁从事违法、违规、违纪活动。
第八条办公楼内禁止饮食，严禁吸烟。
员工可在指定范围内饮用水和咖啡。
第九条办公楼的门窗、电梯、楼道等设施设备的正常使用和保养，由维修部门负责。
第十条办公楼的内外墙面、地面、天花板等装饰及设施设备的维护和保养工作，由保洁部门负责。
第十一条办公楼的办公设备使用，应严格按照操作规程和安全操作规定进行，发生故障要及时报修。
第十二条办公楼的保安工作由专门的保安人员负责，员工需要配合保安人员的工作，如有发现可疑人员或异常情况要及时上报。
第三章办公楼的安全管理第十三条办公楼的安全管理要求严格，在重要部位设置安全警示标志，如防火标志、安全出口标志等。
第十四条办公楼的消防设施要正常运行，如发现故障应及时维修，每年进行消防器材检查和演练。
第十五条办公楼的安全通道和安全出口必须保持畅通，严禁堵塞。
第十六条办公楼的电线、电器设备使用必须符合安全要求，禁止私拉乱接电线。
第十七条办公楼的门窗、大门、街道面等安全设施设备的保养和维修工作，由保安人员和维修人员负责。
第十八条办公楼的安全管理责任落实到每位员工，员工要加强安全意识，遵循安全操作规程，如发现安全隐患要及时上报。
第四章办公楼的卫生管理第十九条办公楼的卫生管理要求严格，每天定时进行卫生打扫，保持办公环境的清洁和整洁。
第二十条办公楼的卫生设施和厕所要保持清洁，使用后要及时清理。
综合办公楼物业管理日常管理细则及要求
综合办公楼物业管理日常管理细则及要求（一）治安服务物业处设立治安部门实行 24 小时值班制，严格按照《保安工作手册》负责办公楼区域的安全维护系列工作。
1、秩序维护①监控中心设立保卫值班室②一楼岗位协助客服台做好来客来访登记，前来办事或送货人员进入办公楼，需出示有效证明，且经业户同意后方可登记进入；③下列人员，未经业户特别许可，不予登记进入办公楼A 各类业务推销人员；B 无法说清有关联系人，且又不能出示有关证件及形迹可疑者；C 其他未经特别许可人员。
④另设立巡逻岗，对办公楼内外围及车库进行不间断巡逻。
2、智能监控系统管理监控中心值班人员应严格监控，发现异常情况立即通知巡逻岗或报告主任，并做好值班记录。
3、消防服务管理① 定期检查巡视消防设施系统，保持完好，确保紧急状况下及时投入使用；② 发现消防设施异常和故障及时报告领导，使系统处于正常启用状态；③ 确保楼梯、走道和出口畅通无阻；④ 负责其他涉及消防安全的排查工作。
4、车辆管理① 保安人员做好车库安全管理同时需正确引导来客车辆停放，注意办公楼周围交通情况，保证车库口及办公楼入口处畅通；。
②礼貌对待停车车主，热情帮助车主提供力所能及的帮助（如道路问讯等）（二）清洁服务为确保环境洁净，清洁服务将采取立体式管理：外围与内围、楼层室内与室外相结合。
1 公共区域卫生清洁（1）8：00 以前完成大堂地面及电梯间、走廊通道的第一次清洁工作；打扫好卫生间，检查卷纸情况、喷洒空气清新剂；（2）8：30 集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；（3）专人负责车库、办公楼外围保洁及绿化维护，确保清洁无杂物；（4）做好大堂内外门玻璃，二楼以下内外玻璃的清洁，表面无浮尘，无污渍，光泽透明；（5）地面清洁 1 天不少于2 次；墙面清洁1 周不少于2 次，有灰尘或杂物随时清理；（6）公共走廊推尘一天不少于 2 次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过 30 分钟；（7）楼梯台阶的拖洗保养、不锈钢扶手抹尘；（8）不锈钢垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；（9）室内摆置品、盆景等保洁工作，保证目视无灰尘；（10）大堂天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网;（11）墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作；（12）电梯门及轿厢无灰尘、无印渍，地毯无灰尘，无杂物；（13）保证卫生间地面、台面无水迹、无杂物，镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间门光洁无污渍；（14）茶水间热水器外表面洁净光亮，地面无水迹、无杂物；（15）所有裸露在走廊的门窗、台面的清洁。
综合办公楼管理制度
综合办公楼管理制度第一编总则第一条为规范综合办公楼管理行为，加强对综合办公楼内各项资源的保护和合理利用，提高综合办公楼服务效率，维护办公楼秩序，制定本制度。
第二条本制度适用于综合办公楼内的所有工作人员和使用人员，包括但不限于租户、员工、访客等。
第三条综合办公楼管理应遵循“统一规划、科学管理、便民利民、绿色环保”的原则。
第四条综合办公楼管理部门应当依据国家有关法律法规、行政法规、国家标准、行业标准和地方标准，制定本综合办公楼管理制度。
第二编综合办公楼基本管理第五条综合办公楼管理部门应当建立健全综合办公楼管理制度，包括但不限于值班制度、巡查制度、保洁制度、安保制度等。
第六条综合办公楼管理部门应当配备足够的管理人员，保证楼内各项管理工作的正常开展。
第七条综合办公楼管理部门应当建立健全综合办公楼巡查制度，明确巡查的时间、地点和内容，确保综合办公楼各项设施的正常使用和保障。
第八条综合办公楼管理部门应当建立健全综合办公楼安保制度，落实安保人员的职责，加强对楼内安全隐患的排查和整改，确保综合办公楼内外安全。
第九条综合办公楼管理部门应当建立健全综合办公楼保洁制度，配备足够的保洁人员和设备，保证综合办公楼内外环境的整洁和卫生。
第十条综合办公楼管理部门应当建立健全综合办公楼消防安全制度，配备足够的消防设施和人员，制定应急预案，确保综合办公楼内消防安全。
第三编综合办公楼服务管理第十一条综合办公楼管理部门应当建立健全综合办公楼服务协调制度，加强对综合办公楼各项服务的协调和管理，提高服务效率和质量。
第十二条综合办公楼管理部门应当加强对综合办公楼内配套设施的管理，保证各项设施的正常运转和保养，确保使用人员的生活和工作便利。
第十三条综合办公楼管理部门应当建立健全综合办公楼维修保养制度，定期对综合办公楼内外设施进行维修保养，确保设施正常使用和安全。
第十四条综合办公楼管理部门应当建立健全综合办公楼投诉处理制度，及时处理使用人员的投诉，并采取有效措施加以解决，保证使用人员的合法权益。
办公大楼管理制度范文(3篇)
办公大楼管理制度范文第一章总则第一条为了规范办公大楼管理，提高工作效率，确保办公环境的安全和舒适。
根据国家有关法律法规和相关规定，制定本管理制度。
第二条办公大楼管理制度适用范围：凡进入办公大楼的单位和个人必须遵守本制度。
第二章办公大楼的使用第三条办公大楼分为多个区域，不同区域的使用规定如下：一、办公区：主要用于办公活动，工作人员必须在规定的办公时间内在自己的工位上工作。
离开办公区时，工作人员必须关闭电脑，清理工位，并确保办公区的安全。
二、公共区：包括走廊、楼梯、电梯、洗手间等公共场所。
在公共区域，工作人员应注意保持清洁、安静的环境，不得乱扔垃圾和擅自占用公共空间。
三、服务区：包括会议室、接待室、储存室等。
使用服务区的单位和个人必须提前预约并经批准，使用完毕后要及时清理，保持整洁。
第四条办公大楼的使用时间为每天8:00-18:00。
非工作时间，工作人员离开办公区时，应关闭电源，确保办公大楼的用电安全。
第三章办公大楼的安全第五条办公大楼的安全由专职保安负责。
保安人员要经过严格的选拔和培训，掌握基本的安全知识和急救技能。
第六条办公大楼的安全设施包括但不限于：闭路电视监控系统、喷淋灭火器、疏散通道等。
任何单位和个人不得擅自毁坏和移动这些设施。
第七条办公大楼发生火灾、泄漏、事故等紧急情况时，保安人员要立即组织疏散和报警，并按照应急预案进行处置。
第八条办公大楼内禁止携带易燃、易爆物品入内，禁止吸烟，禁止乱扔垃圾等行为。
如发现有上述行为的单位和个人，将被暂停使用办公大楼并承担相应的法律责任。
第九条办公大楼对外开放的情况下，工作人员应严格执行来访登记制度，对外来人员进行登记并发放访客证。
任何单位和个人不得擅自带入未经批准的人员进入办公大楼。
第四章办公大楼的卫生第十条办公大楼的卫生管理由专职清洁人员负责。
清洁人员要经过培训，掌握基本的清洁知识和技能。
第十一条办公大楼的公共区域每天至少进行一次清洁。
工作人员在离开公共区域时，应保持整洁，并将不需要的物品放入指定的地方。
办公大楼管理规定（三篇）
办公大楼管理规定第一条：总则1. 为加强对办公大楼的管理，维护良好的工作环境和秩序，制定本规定。
2. 本规定适用于所有在本办公大楼内工作或使用办公设施的单位和个人。
第二条：出入管理1. 出入办公大楼的人员必须佩戴有效的工作证件，无证件者不得进入。
2. 管理人员有权对进出办公大楼的人员进行身份核查和检查行李。
3. 禁止未经批准的人员进入非公共区域。
第三条：办公设施使用1. 使用办公设施必须按照规定的时间和地点进行，不得超时或在非指定区域使用。
2. 使用会议室和其他公共设施需提前预约，未经批准者不得使用。
3. 使用办公设施后，必须及时清理归位，保持整洁。
第四条：保安措施1. 办公大楼必须配备足够数量的保安人员，确保安全、秩序和急救措施。
2. 管理人员需设立监控系统，监测楼内楼外的情况。
3. 出现紧急情况时，必须立即报警和采取适当措施。
第五条：用电和消防安全1. 用电必须符合相关规定，禁止乱拉乱接电线。
2. 禁止在非指定区域使用高功率电器。
3. 禁止私拉乱接电线，防止火灾和触电事故发生。
第六条：安全防范1. 禁止携带易燃易爆物品进入办公大楼。
2. 管理人员需定期组织消防演习，提高员工防火意识。
3. 禁止在办公室内抽烟，吸毒、酗酒或进行其他违法活动。
第七条：厕所和公共区域使用1. 使用厕所需保持卫生，不得随意乱扔垃圾。
2. 使用公共区域时，需保持安静，禁止大声喧哗、乱丢垃圾等行为。
第八条：环境保护1. 禁止随意倾倒垃圾或污水，保持环境干净整洁。
2. 管理人员需定期检查空调系统、水电设施等，确保正常工作、节能环保。
第九条：纪律与处分1. 违反本规定者，将按照相关法律法规和单位规定给予纪律处分。
2. 严重违反规定者，将采取法律手段进行处理。
第十条：附则1. 办公大楼管理方有权随时修改和解释本规定。
2. 本规定自发布之日起执行。
以上为办公大楼管理规定，请各位职员和访客务必遵守，共同维护良好的工作环境和秩序。
（500字）办公大楼管理规定（二）通常包括以下内容：1. 出入管理：规定出入大楼的人员必须通过安全门禁系统进行登记和身份确认，确保只有授权人员才能进入大楼。
办公大楼日常管理规定范本（3篇）
办公大楼日常管理规定范本第一章总则第一条为了加强对办公大楼日常管理的规范，维护楼内秩序和公共利益，制定本规定。
第二条本规定适用于办公大楼内的各种单位和工作人员。
第三条办公大楼日常管理遵循公平、公正、公开的原则，坚持依法管理，依法维权。
第四条办公大楼日常管理责任属主管部门负责，具体实行属管理部门负责。
第五条各单位和工作人员应遵守法律法规和办公大楼管理规定，共同维护好办公大楼的正常秩序。
第二章办公大楼使用规定第六条办公大楼的使用范围仅限于办公、会议、商务等用途，不得进行任何违法活动。
第七条办公大楼内禁止存放危险品和易燃易爆物品，禁止违章搭建临时设施。
第八条办公大楼内设有专门的消防设备，单位和工作人员应按照规定参与消防演练，确保消防安全。
第九条办公大楼内的公共场所，包括楼道、电梯、楼梯间等，应保持整洁、无障碍，严禁乱丢垃圾。
第三章办公大楼安全管理第十条单位和工作人员应严格遵守楼内的安全管理规定，确保人员和财产安全。
第十一条办公大楼内应设有安全巡查人员，做好巡查工作，及时发现和解决安全问题。
第十二条单位和工作人员应按照规定使用门卡或者身份证进出办公大楼，严禁借给他人使用。
第十三条单位和工作人员在离开办公大楼时，应关闭门窗，切断用电，确保消防安全。
第十四条单位和工作人员应妥善保管办公设备和文件资料，严禁私自转移或外借。
第四章办公大楼环境卫生管理第十五条单位和工作人员应共同维护办公大楼的环境卫生，保持公共区域的清洁和整洁。
第十六条单位和工作人员应自觉遵守环境保护法律法规，妥善处理废弃物和有害物品。
第十七条单位和工作人员应节约用水、用电，防止浪费，维护节能环保的生活和工作方式。
第五章违规处理第十八条对于故意违反规定的单位和工作人员，管理部门有权采取相应的处理措施，包括批评教育、警告、罚款等。
第十九条对于触犯法律、危害他人安全或严重违反办公大楼管理规定的单位和工作人员，管理部门有权报警并追究法律责任。
第六章附则第二十条本规定自公布之日起施行。
办公大楼管理制度
办公大楼管理制度第一章总则第一条为了规范和管理办公大楼的使用，提高办公环境的质量，保障租户的权益，制定本办公大楼管理制度。
第二条本制度适用于所有在本办公大楼内从事办公活动的租户。
第三条办公大楼管委会（以下简称“管委会”）是本办公大楼的管理机构，负责制定、执行和监督本制度的实施。
第四条租户和协议文件中约定的其他使用人（包括员工、访客等）都必须遵守本制度的规定，并承担自己违反本制度所造成的责任。
第五条租户应当遵守租赁合同中的规定，按时交付租金，并按照规定使用大楼内的设施和服务。
第二章办公大楼的使用第六条租户进入办公大楼后，应当将全部相关证件和信息提供给管委会备案，并按要求进行登记。
第七条租户在办公大楼内的办公时间为上午8点到下午5点，除非与管委会有特殊约定。
第八条租户应当维护办公大楼内的公共秩序，不得大声喧哗，制造噪音，影响其他租户工作训练。
第九条租户应当保持办公区域的卫生清洁，不得乱丢垃圾，不得私自更改办公区域的装修和布置。
第十条租户应当妥善保管自己的财物，不得将贵重物品存放于办公桌面或公共区域。
第十一条租户在使用办公大楼的设施和设备时，应当按照规定的使用方式和时间进行，如需提前或延期使用，必须提前向管委会申请。
第十二条租户不得擅自改变办公大楼的给排水管道，不得私自安装电路设备，不得损坏公共设施和设备。
第十三条租户在使用办公大楼的电力设备时，应当遵守电力安全使用规程，不得私拉乱接电线，不得私自拆装电源插座。
第三章安全与消防第十四条租户应当遵守办公大楼的安全制度和消防规定，如发生火警等突发情况，应当配合管委会及时疏散人员。
第十五条租户不得违反消防安全规定，在禁止吸烟区域吸烟，不得使用明火，不得私自更改或封堵消防设施。
第十六条租户应当遵守办公大楼的安全监控系统，不得破坏、拆除、遮挡监控设备。
第十七条租户在办公大楼内不得发生赌博、吸毒、斗殴等违法犯罪行为，如发现有违法犯罪行为，应及时报警。
第十八条租户应当遵守办公大楼的保密规定，不得泄露租户机密信息，不得盗窃他人财物。
综合办公楼使用管理办法
四方区公共卫生服务综合办公楼管理办法四方区公共卫生服务综合办公楼由区卫生局、区红十字会、区总工会、食药局四方分局共同办公。
为切实提高办公楼的使用效率，确保正常运转，特制定本使用管理办法。
一、管理使用办公楼一楼为公用楼层和区总工会，二楼为卫生局，三楼为食药局四方分局和区红十字会。
全体工作人员要爱护公共设施，自觉维护楼内设施，保持公共卫生，节约用水用电。
二、安全管理为加强办公楼的防火、防盗、防灾工作，办公楼由专人实行24小时值班制度，值班人员要加强工作责任，切实履行职责，值班期间对外来人员进行询问登记，做好来访记录，预防治安事件。
各办公室在下班后关闭门窗，管理好重要文件和财物，因管理不善造成的损失责任自负。
节假日加班时要告知值班人员。
三、公共卫生办公楼内的公共卫生安排专人进行清扫保洁，包括楼道（窗台）、楼梯（扶手）、卫生间卫生清扫，垃圾清理，保洁人员每天至少清扫一至两次，定期消毒，确保办公楼整洁卫生。
各办公室自行清扫各自室内卫生，同时要保持公共环境卫生，做到纸宵烟头放入垃圾箱，不得乱倒垃圾，不得随地吐痰。
四、水电费用办公楼水电费用实行均摊制，水电费按月交纳，各单位每月23日前将本单位的水电费交给区医院，由区医院统一交纳。
采暖费用根据面积在供暖季前一次性结交。
在使用过程中发生的其它费用由各局分摊。
五、文化建设本着谁使用谁管理、谁受益谁维护的原则，各局负责本局办公区域内的文化建设工作。
公共区域的文化建设本着科学规划、合理设置的原则，以行政管理职能和特点为基点，从工作理念、队伍建设、廉政建设、精神文明建设、行政执法等方面入手，在办公楼营造文明、团结、和谐、互助、共进、向上的人文环境六、设施维修办公楼正常的设施维修工作由专人管理，主要用于办公楼维护和设施购置。
关于办公场所使用的管理办法（共5篇）
关于办公场所使用的管理办法（共5篇）第一篇：关于办公场所使用的管理办法关于办公场所使用的管理办法第一条为进一步规范**办公场所的管理，降低非生息资产占用比率，提高办公场所的使用管理效率，促进联社安全、稳健发展，依据国家有关法律法规，结合我单位实际，制定本办法。
第二条本办法适用于因业务发展、城市规划或其它原因，需购建、租赁以及正在使用的所有办公场所。
第三条坚持“勤俭办社、厉行节约、量力而行、效益优先”的原则，既要展现农信社的良好社会形象，又要杜绝铺张浪费。
第四条办公楼购建、租赁和使用，应根据自身的人员状况、所处地域、存贷规模、经营效益等确定是否符合购建条件，确定购建规模大小。
第五条分行申请购建、租赁办公场所要符合以下条件：（一）连续两年经营无亏损；（二）现有办公楼不能满足业务经营需要；（三）严格遵守固定资产管理规定，近3年无违规购建记录。
（四）经有权质检部门鉴定为危房的；（五）因国家重点项目建设需搬迁或纳入城市规划拆迁范围的；（六）因其它原因确需购建的。
第六条申报先征地后建房的，除应符合以上所述条件外，还应当有依法取得土地使用权属证明。
第七条办公场所面积标准，原则上按以下规定执行：（一）总行办公用房严格执行《总行关于县级行社办公楼购建暂行办法》（二）分行按照以下标准执行（以实际使用面积为准，单位：㎡）：1、营业用房原则上不得超过以下标准：2、非营业办公用房（含办公室、接待室、值班室、档案室、厨房、餐厅等），原则上人均使用面积不超过10㎡；过渡性非营业办公用房，原则上人均使用面积不超过5㎡。
①原则上不再设立会议室，可根据实际需要，设置接待室，面积不超过40㎡。
②主任、副主任办公室原则上不得超过以下标准：主任室面积约40㎡，含办公室、休息室和卫生间，办公区域应大于休息区域；副主任室面积约20㎡，原则上不设立休息室和卫生间。
3、营业部营业及办公用房使用面积原则上不得超过500㎡。
第八条非营业办公场所一律作普通装修，装修金额原则上不超房屋价值的10%。
办公大楼管理制度范本（三篇）
办公大楼管理制度范本第一章总则第一条为了规范办公大楼的运营管理，提高办公环境质量，保障使用单位与人员的权益，制定本办公大楼管理制度。
第二条本制度适用于本办公大楼的使用单位与人员。
第三条办公大楼的管理工作由本办公大楼管理委员会负责，下设办公大楼管理办公室，具体负责日常的管理工作。
第四条本办公大楼建立健全各项监督机制，实行责任明确、权责对等、相互配合的原则。
第五条本制度与国家法律法规、部门规章和其他管理制度相矛盾的，以国家法律法规、部门规章和其他管理制度为准。
第六条本制度自颁布之日起生效。
第二章办公大楼的使用第七条办公大楼对外单位及个人的使用原则上按照合同规定执行。
第八条办公大楼的使用年限应从合同签订之日起计算。
第九条办公大楼的使用单位及其人员在使用办公大楼期间，应当遵守国家法律法规、部门规章和其他管理制度，保护办公大楼的资源和环境。
第十条办公大楼的使用单位及其人员不得随意改动办公大楼内的设施和装修，如需改动，应在管理办公室的指导下进行。
第十一条办公大楼的使用单位及其人员不得在办公大楼内乱丢垃圾、乱贴乱画，不得占用公共通道、走廊和消防通道。
第十二条办公大楼的使用单位及其人员不得私拉乱接电线、乱用电器设备，不得非法用电。
第十三条办公大楼的使用单位及其人员不得在禁烟区域吸烟，不得在禁止吸烟的地方乱扔烟蒂。
第三章办公大楼的安全管理第十四条办公大楼的所有使用单位及其人员应当加强安全教育，要求每个人都要自觉遵守安全规章制度，加强安全意识。
第十五条办公大楼的安全工作由办公大楼的管理办公室负责具体组织和实施。
第十六条办公大楼的使用单位及其人员应当按照管理办公室的安全要求和规定进行消防防护设施的使用和维护。
第十七条办公大楼的使用单位及其人员在发现火灾、煤气泄漏等紧急情况时，应当立即拨打火警电话、报警电话，采取有效措施进行应急处理，并及时向管理办公室汇报。
第十八条办公大楼的使用单位及其人员不得在办公大楼内进行违法犯罪活动，不得携带易燃易爆物品进入办公大楼。
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四方区公共卫生服务综合办公楼管理办法
四方区公共卫生服务综合办公楼由区卫生局、区红十字会、区总工会、食药局四方分局共同办公。
为切实提高办公楼的使用效率，确保正常运转，特制定本使用管理办法。
一、管理使用
办公楼一楼为公用楼层和区总工会，二楼为卫生局，三楼为食药局四方分局和区红十字会。
全体工作人员要爱护公共设施，自觉维护楼内设施，保持公共卫生，节约用水用电。
二、安全管理
为加强办公楼的防火、防盗、防灾工作，办公楼由专人实行24小时值班制度，值班人员要加强工作责任，切实履行职责，值班期间对外来人员进行询问登记，做好来访记录，预防治安事件。
各办公室在下班后关闭门窗，管理好重要文件和财物，因管理不善造成的损失责任自负。
节假日加班时要告知值班人员。
三、公共卫生
办公楼内的公共卫生安排专人进行清扫保洁，包括楼道（窗台）、楼梯（扶手）、卫生间卫生清扫，垃圾清理，保洁人员每天至少清扫一至两次，定期消毒，确保办公楼整洁卫生。
各办公室自行清扫各自室内卫生，同时要保持公共环境卫生，做到纸宵烟头放入垃圾箱，不得乱倒垃圾，不得随地
吐痰。
四、水电费用
办公楼水电费用实行均摊制，水电费按月交纳，各单位每月23日前将本单位的水电费交给区医院，由区医院统一交纳。
采暖费用根据面积在供暖季前一次性结交。
在使用过程中发生的其它费用由各局分摊。
五、文化建设
本着谁使用谁管理、谁受益谁维护的原则，各局负责本局办公区域内的文化建设工作。
公共区域的文化建设本着科学规划、合理设置的原则，以行政管理职能和特点为基点，从工作理念、队伍建设、廉政建设、精神文明建设、行政执法等方面入手，在办公楼营造文明、团结、和谐、互助、共进、向上的人文环境
六、设施维修
办公楼正常的设施维修工作由专人管理，主要用于办公楼维护和设施购置。