探讨建筑工程造价的动态管理与控制 江丽

探讨建筑工程造价的动态管理与控制江丽
摘要：近些年来，随着我国社会经济水平的不断提高，国民经济得到快速发展，在这样的大环境下，为建筑工程行业的发展带来了全新机遇，不仅满足社会经济
发展的需求，也是社会民生发展的基础。

在建筑行业发展的历程中，造价的动态
管理和相应的控制措施，属于两项基础要素，只有保证造价工作质量与效率，才
能够充分体现出建筑工程的社会效益。

但受各种因素的影响，建筑工程造价动态
管理工作的开展依旧存在不足，应有针对性的提出相关优化策略，提高建筑工程
整体的经济效益。

关键词：建筑工程；造价管理；控制措施
一、我国建筑工程造价管理的现状
（一）程造价监控过程存在不足
受建筑项目自身因素的影响，其中包含的内容相对繁琐与复杂，相关的施工
过程具有较强的专业性，为监控、审批工程造价的过程带来了一定难度。

另外，
因缺乏完善的监控过程，管理工作失职的情况也时常发生。

因审批监控缺乏严谨性，使得工程的初步设计与实际的施工过程中存在偏差，资金预算存在误差，甚
至出现成本浪费的情况。

最后，部分建筑单位在开展管理工作时并没有完全按照
施工计划进行，因监控、审批过程存在的问题，影响最终的结果。

（二）企业经营体制存在差异
不同的施工单位，其经营体制与规模存在差异性，因此，最终使得其成本控
制能力以及工程造价管理能力参差不齐。

对于一些大型企业而言，内部人员、部
门配置繁多，缺乏完善灵活的管理制度，使其造价管理与控制制度更新速度有限，难以满足当前市场环境的变化。

但是在小型企业当中并非如此，他们能够紧跟时
代发展的变化做到与时俱进，根据实际情况作出相应变化，在当前的市场环境下
稳定发展。

二、建筑造价工程管理与控制
（一）投标招标的造价管理
招投标阶段是建成工程造价的动态与管理的第一步，应对其进行合理控制。

第一，在施工之前，做好相关市场调查与询价工作，明确所需要的人、机、料等
详细价格，根据实际情况采取科学合理的方式编制工程量清单，保证合同价格的
合理性与精确性。

第二，对于合同条款、工程工期等条款，招投标双方应加强沟通，明确彼此双方的责任，减少权责不清的条款，真正做到有章可循，以免带来
不必要的经济损失，出现工程造价失误的情况。

（二）设计阶段的造价管理
在工程建设过程中，工程设计阶段属于关键环节，更是建筑工程造价管理的
关键。

在具体的设计环节，建筑单位的领导者应对相关项目进行全面讨论，提高
设计方案的合理性与科学性。

秉承着最优化选择的原则，对方案进行设计，将技术、预算有机相互结合，根据工程的实际情况严格把控设计方案，避免出现资源
浪费的情况。

另外，设计人员自身增强标准化意识，采取标准化的设计既能够节
约设计时间也能够降低采购成本，最大限度降低工程成本。

（三）采购阶段的造价管理
通常情况下，市场中建筑材料种类繁多，其价格参差不齐，受市场经济环境
的影响，工程造价会因物价的变化产生较大影响。

因此，在采购过程中，对工程进行动态管理与控制的重要性逐渐得到凸显。

在采购时对于所需要的人工成本、材料费用等极易出现价格波动，因此，应对施工材料进行样品对比，保证性价比最大化。

另外，结合材料的供求关系与市场实际情况，开展相关市场调研，对价格进行预算之后，进行合理的成本预算。

（四）施工阶段的造价管理
工程项目投产、形成效益的关键时期就是实际的施工阶段，在施工过程中需要耗费的施工工期较长，需要投入大量的资金，在实际的施工过程中存在许多不可控的因素。

因此，在建筑企业造价管理与控制过程中，施工阶段的造价管理具有较大难度，这一阶段造价管理与控制也是整个项目成本控制的关键。

严密审核施工合同，明确彼此之间的权利义务，协调施工进度、质量之间的关系。

最后，全程跟踪监督合同的执行情况，避免因偷工减料出现的工程造价损失。

三、建筑工程造价的动态管理措施
（一）明确造价管理关键
事先明确建筑中工程造价控制与管理的关键点，对工程造价进行动态管理与控制，才能够将其作用与优势充分凸显出来。

受传统工程造价管理理念的影响，工作重点更加侧重于物价控制以及人工成本管理上，尚未明确工程造价管理的关键，导致各项问题的出现。

根据动态管理的需求，对其进行深入研究分析，根据工程造价管理的实际需求，结合市场变化情况，制定合理的管理体系，详细规划成本费用，采取科学的方式进行成本管理。

（二）完善造价管理体系
建立完善的管理与控制体系，将其作为实施建筑工程造价动态管理的前提基础，提高工程造价动态管理与控制的发展。

完善的管理体系还能够将动态控制与工程造价管理理念贯彻落实与我国建筑工程施工过程中，凸显工程造价的机制，提高建筑企业在市场发展中的竞争力。

对建筑管理部门进行科学规范，加强彼此之间的交流互动，提高工作人员工作的积极主动性，借助完善的管理体系提高工程造价动态管理工作质量，推动与创新工程造价管理。

（三）明确工程造价作用
以改善工程造价动态管理与控制作为基础，在建筑工程施工过程中明确工程造价的重要性。

进行工程造价时严格控制与管理建筑的成本以及资金，受传统管理观念的影响，粗放型的管理形式在建筑工程造价管理中占据较大比重，缺乏建筑工程造价管理意识，在建筑施工过程中极易出现资源浪费等情况。

与相关问题结合进行积极探索与探究，选择最佳的建筑工程造价管理与控制方式，采取动态化的管理与控制，建立完善的动态管理体系，明确今后的管理方向。

四、结语
总而言之，在市场经济大背景下，对建筑工程进行动态的工程造价管理，是建筑行业今后发展的必然趋势。

在建筑工程管理过程中，将工程造价的动态管理与控制贯彻落实于整个施工过程中，属于重要的组成部分。

对于建筑工程的各个环节进行全面审核监督，为工程造价的科学管理创造前提条件，并为建筑行业的发展带来最大化的利益。

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作者简介：江丽（1976.07-），女，四川省内江市人，当前职务：预算管理，当前职称：经济师，学历：大学，研究方向：建筑工程市场营销，建筑商务报价，建筑造价。