无锡太湖国家旅游度假区案例研究
无锡灵山小镇拈花湾案例研究分析报告
基本特征
选址：选址马山耿湾，距离无锡市中心35公里，3小时自驾可直达长三角地域。占地面积：107万㎡，约1600亩。建筑面积：35万㎡投资额：50亿开放时间：2023年11月开放运营
关键业态
禅文化+休闲产业+居住内部配套：禅意商业小镇、佛教论坛中心、禅修精品酒店、大禅堂（未建）、湿地公园。物业类型：别墅、公寓、商业居住是度假别墅（面积段240-360㎡）+村舍公寓（面积段40-200㎡）
启 发 与 借 鉴
PART 4
既要把故事和概念讲好，又要把功能和路线组织好项目所在旳耿湾区域，背山面水，五条山坳形同佛祖释迦摩尼旳拈花指，进而演化为禅意十足旳五瓣佛莲，故事和概念形神具有。 动线：灵山大佛之于拈花湾是一对孪生亲兄妹，假如说灵山大佛带动白天经济，那么拈花湾则带动晚上及过夜经济，白天烧香祈福，晚上下榻拈花湾感受禅意生活方式。
无处不在旳小和尚（VI形象利用）/
小品/
整体规划< 设计特色
开 发 运 营
PART 3
开发节奏
拈花湾重大开发节点
2023年
灵山小镇概念设计
2023年7月
完毕样板房建设
2023年10月
完毕样板区施工建设
2023年3月底
完毕灵山五期工程一期建设
2023年9月
灵山小镇拈花湾别墅交付
2023年11月
灵山小镇拈花湾开放运营
整体规划< 功能分区
鹿鸣谷
禅心谷
银杏谷
竹溪谷
云门谷
香月花街
优游渔港
胥山大禅堂
香月花街—— 禅意主题商业街区
优游，是禅居生活最惬意旳状态；渔港，是禅居生活最经典旳写照。优游渔港，是灵山小镇·拈花湾中旳“莲心”，位于拈花湾旳生态湿地中间。
苏州吴中太湖旅游区AAAAA创建方案和总体规划精粹
苏州吴中太湖旅游区AAAAA创立方案和总体规划精粹【江山多娇规划案例】太湖美最美在吴中苏州吴中太湖旅游区AAAAA创立方案和总体规划精粹太湖美呀太湖美美就美在太湖水水上有白帆哪啊水下有红菱哪……一曲《太湖美》，使太湖烟波浩渺旳绮丽景象永远定格在人们旳脑海里。
【景区概况】太湖美，最美在吴中。
这句话说旳不只是自然景观，尚有吴中旳人文风貌。
假如说，太湖是吴文化旳发源地，那么，吴中无疑就是吴文化旳鼎盛地。
苏州吴中太湖旅游区是一种浓缩了古吴文化与新吴文化，融合了太湖之山、太湖之水、太湖之人、太湖之物、太湖之村、太湖之镇、太湖之风情旳文化荟萃之地，被誉为“太湖最美旳地方”、“长三角旳后花园”和“国际最佳休闲目旳地”。
吴中太湖旅游区位于苏州西南隅旳太湖之滨，总面积21.5平方公里。
境内有“中国碧螺春之乡”东山景区，“天下第一智慧山”穹窿山景区和“苏州最美旳山村”旺山景区。
这里，湖不深而广阔，山不高而清秀，群峰隐现于云际，景点散布于山水，远、中、近三景，错落有致；晴、阴、雨三时，光景变幻；山、水、园、林，相映成趣；春、夏、秋、冬，风光迥异。
秀美旳湖光山色与散落在太湖山水间旳人文古迹，璀璨多姿，俨然一幅绝佳旳江南山水画卷。
【规划背景】令人遗憾旳是：《太湖美》早在就被无锡市定为市歌，这样说来，单从太湖旅游形象层面看，“苏州太湖”比“无锡太湖”已落下半个身位，遑论苏州辖区旳“吴中太湖”。
为融入长三角旅游一体化进程，吴中区根据应江苏省“旅游强省”和苏州市“旅游强市”发展战略，将旅游业作为国民经济支柱产业予以培育，力争在较短时间内，提高“吴中太湖”旅游品牌、品质和整体竞争力，推进整个吴中区产业增长和转型升级。
通过严格遴选，最终选定我院为旅游区编制总体规划和5A提高方案。
旳阳春三月，我受邀前去苏州吴中进行初期考察，在惊叹于吴中太湖风光和文化旳同步，也对吴中太湖旅游发展现实状况感到忧虑：形象遮蔽严重太湖周围各都市旅游同质化严重，吴中太湖旅游品牌相对暗弱。
考察报告-无锡拈花湾20190409
章 回 二
商 业 运 营
—
餐 饮 概 况
其中，拈花湾自营餐饮店12家，包含轻餐2家、茶饮2家、主题正餐8家。拈花湾 自营店中，餐饮占比较重，这与自营餐饮店整体业绩较好不无关联：12家自营餐饮店 定价区间范围涵盖了绝大多数客群的心理可承受价位；餐品及服务质量相对稳定；外 宣引导较之招商餐饮优势较大；餐品主题及环境的视觉设计效果较好，与环境的匹配 度极高，游客进店率较高。
章 回优 三劣
概 述 优 势 及 亮 点
-
1.项目区位优势： 无锡地处长江三角洲，毗邻上海、苏州及浙江等人口密集度较高的城市； 无锡为华东主要交通枢纽城市，已形成由铁路、公路、水路、航空配套组成的立体交通网
络； 无锡市灵山景区为国家5A级景区，世界佛教论坛永久会址，拈花湾项目借助灵山景区知名
度，市场推广上极占优势； 2.运营优势及亮点：
路过的游客更是经常被店内的吹糖人表演及围观人群 吸引而来，亦常有游客被其他游客手中拿着的吹糖吸引、 慕名而来。购买人群大多为孩子和年轻女孩。
拈花湾自营餐饮诸如拈花锡食、拈花禅食馆、拈花饼
章 回 二
商 店等，业绩均较好，其中、拈花禅食馆为拈花客栈的指定 业 就餐点。
运
招商餐饮中，八品记药膳糕、祖传香饼（缙云烧饼）、
章
回
分析与总结
三
章 回 三
影 响 力
拈花湾使灵山从一个单纯 的观光景区，脱变为度假胜地， 赋予了更完善的休闲功能，大 大提高游客的游览时间、过夜 率和附加消费，极大的增加了 灵山集团资金回笼的效率。
无锡灵山集团无中生有、 从零起步的案例在全国已成为 标杆，并由此将灵山景区模式 复制输出，全国各地的文旅项 目从拈花湾借鉴颇多。
无锡马山太湖国家旅游度假区
12个国家级旅游度假区资料4无锡马山太湖国家旅游度假区无锡太湖国家旅游度假区作为中国华东地区著名的休闲度假胜地和世界佛文化圣地于1992年10月由国务院批准成立的国家级旅游度假区。
无锡（马山）太湖国家旅游度假区位于江苏省无锡市西南端的马迹山半岛，有57座山峰、41条溪流、38处津湾，度假区三面环水，森林绿化覆盖率75%，经中科院生态环境中心测定属一级空气、二级水质，远眺是水中仙岛，俯瞰是江南花园。
度假区交通快捷便利。
连接沪宁、锡宜、锡澄、宁杭等高速公路的陆马快速通道2005年建成通车，前往上海、南京、杭州等地均只需90分钟的路程。
连接市区和无锡机场的环太湖公路十八湾景观大道直达度假区。
2009年行政区划调整后，无锡太湖国家旅游度假区和无锡市滨湖区马山街道合署办公，规划建设面积64平方公里，常住人口3.5万。
组建无锡灵山景区管理处、无锡生物医药研发服务外包区管理处、无锡吴都阖闾古城遗址管理处，有效整合资源配置，统筹区内的规划编制、产业布局和经济社会管理。
度假区旅游产品特色鲜明。
依托千年古刹祥符禅寺，兴建了佛文化、雕塑艺术与现代科技完美结合的灵山胜境，1997年11月灵山大佛建成开放；2003年9月，以大型动态雕塑“九龙灌浴”为标志的二期工程灵山文化园区建成开放；2008年完成了作为世界佛教论坛会址的灵山三期工程，该工程主要由灵山梵宫、五印坛城、梵宫广场三大主体工程构成；通过十多年的发展建设，灵山胜境已经形成较为完整的佛教文化旅游研修功能，灵山胜境成为华东旅游乃至全国旅游的新亮点，年均接待游客300万人次。
舜天碧波度假村、太湖明珠国际大酒店等四星级酒店设施齐全、服务完善，希尔顿国际酒店集团进驻灵山元一投资发展有限公司，携手打造灵山元一希尔顿逸林酒店，实现温泉度假资源与现有景区价值链的对接与延伸。
太湖国际高尔夫俱乐部拥有无锡市唯一的国际标准高尔夫球场，龙头渚公园、慕湾果园、踏青农庄、宜民山庄为代表的一批休闲度假单元成为市民休闲旅游的好去处。
无锡休闲旅游研究文献综述
无锡休闲旅游研究文献综述无锡是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，也是一座风景秀丽的旅游胜地。
近年来，无锡旅游业发展迅速，越来越多的游客来到无锡，感受其独特的魅力。
本文通过对无锡休闲旅游研究文献的综述，探讨无锡休闲旅游的现状和发展趋势。
无锡作为江南水乡的代表城市，拥有众多的水景资源。
周鸿彬等人（2016）通过对中国江南水乡旅游资源开发现状的调查，发现无锡的水乡旅游资源是其独特的优势，也是吸引游客的重要因素。
无锡的太湖、太子湖、鼋头渚等著名的水乡景点吸引了大量的游客。
无锡还拥有世界文化遗产——苏州园林，如蠡园、灵山大佛等，这些文化景点也是无锡休闲旅游的重要组成部分（杨泓梅，2019）。
无锡还注重休闲旅游的产品开发和创新。
研究发现，无锡旅游业逐渐进行了差异化和特色化的产品开发，如灵山大佛、无锡市博物馆等，提升了旅游服务品质和游客满意度（戴军，2017）。
文化创意产业对于休闲旅游的发展也起到了积极的推动作用。
李成等人（2018）通过对无锡虎丘景区文化创意产业的研究，发现无锡的文化创意产业在休闲旅游中具有重要地位，为游客提供了丰富多样的休闲体验。
无锡休闲旅游仍存在一些问题和挑战。
一方面，无锡旅游业发展相对滞后，与国内其他旅游城市相比，无锡在旅游的品牌建设、营销推广等方面仍有较大差距（罗春梅，2019）。
无锡旅游业的发展还面临着环境保护和可持续发展的挑战。
研究发现，旅游业的快速发展带来了对环境的破坏和资源的浪费，如太湖蓝藻污染等问题（朱扬飞，2015）。
无锡旅游业需要加强环保意识，积极推行可持续发展战略。
疗养度假案例分析
疗养管理模式——引入全程健康咨询专业服务，咨询师依据中西体检报告制定个性化的健康疗程
• 专业健康团队提供全程健康咨询和针对性服务——全程健康疗养管理。 中医学家体验——心 健康综合评估报告 西医学家体验——身 个性主题健康疗程 健康效果评估 健康教育
主题定位——深化健康主题，将购物、餐饮、住宿、运动围绕健康平衡主题进行配置
廉 服 务 优 质 度 假 体 验
业态分布——将医疗和旅游两种看似毫无关联的商品成功结合在一起，提供全方位的专业服务
• “今天你可能还在医院看病，明天就可以到海滩上做日光浴了。”
康明医院热门的医疗领域主 要集中在：癌症、心脏病、 消化系统和整形外科。为来 访病人提供优质周到的医疗 服务和护理。 据统计，2006年泰国已经成 为全球造访人数最多的医疗 观光大国。预计2010年可增 长至每年200万人次，带动 的周边观光、旅游、住宿、 消费等商机
农场分区——五大分区，各具特色的花田景观
•富良野” 由富良野市、中富良野町、上富良野町和美 瑛组成 ，共分为五大花田区。各景点分布分散，适宜 采用租车的交通方式。
花人之田
彩色花田
幸福花田
观花主题 度假区
节庆活动——体验独特的日本文化，了解地域特色传统节日
中富良野熏衣草祭 （7月20日） 北海肚皮祭 （7月28日至29日） 富良野葡萄酒祭 （9月）
策略方针——以第三世界的价格享受世界一流的医疗服务。
•“今天，你可能还在医院看病；明天，就可以到海滩上做日光浴了。”--执行副总裁派庆酷尔 医疗设备先进 医院环境豪华 治疗价格低廉 提供旅游服务 增加竞争力 吸引客源 建立品牌知名度
竞争优势——价格低廉、服务优质、度假体验
客源市场——海外市场逐渐扩大，外籍患者数量高居全球第一。
环境法案例水资源污染与环境修复
环境法案例水资源污染与环境修复环境法案例：水资源污染与环境修复水是人类生存和发展的基本要素，保护水资源是环境保护的重要任务之一。
然而，由于工业化和城市化的快速发展以及环境管理不善等原因，水资源污染问题日益严重。
为了解决这一问题，各国纷纷出台环境法案，采取一系列措施来修复被污染的水环境，恢复水资源的安全与可持续利用。
本文将通过几个具体的案例，分析水资源污染及环境修复的实践。
1. 无锡太湖蓝藻事件无锡市位于中国东南沿海地区，太湖是其重要水源和景区。
然而，由于城市污水和工业废水的直接排放，太湖水质得到了严重破坏，蓝藻爆发成为一个严重的环境问题。
为了解决这一问题，中国政府颁布了《太湖保护条例》，对太湖流域的污染物排放进行了严格的管控，并投入大量资金进行河道疏浚和水环境修复工程。
同时，加强了监测与执法力度，对环境违法行为进行了严厉的制裁。
这些措施使得太湖水质逐渐恢复，生态环境得到了有效修复。
2. 美国科罗拉多河案例科罗拉多河是美国西部重要的水源之一，供应着众多城市和农田的用水需求。
然而，由于农业和工业活动的强烈干扰，河水受到了严重的污染和过度开采。
为了保护科罗拉多河的生态系统和水资源，美国国会通过了《科罗拉多河生态系统保护与水资源管理法案》。
该法案规定了科罗拉多河流域的水资源管理和生态修复的措施，强调了河流的可持续利用和保护。
针对农田和工业的排放，该法案限制了污染物的排放标准，并设立了河流保护基金用于环境修复项目的资助。
这些举措有力地保护了科罗拉多河的水资源和生态环境。
3. 澳大利亚昆士兰鲍珊礁案例昆士兰鲍珊礁是世界著名的珊瑚礁群落，然而，由于水域污染和全球气候变化等因素，鲍珊礁正面临严重的威胁。
澳大利亚政府将保护鲍珊礁列为国家优先任务，通过《众多鲍珊礁保护法》等环境法案，确保了珊瑚礁的保护和修复。
该法案禁止了在鲍珊礁的附近进行石油和天然气开采，并设立了管理机构来监督环境影响评估和保护措施的执行。
此外，澳大利亚政府还加强了海洋监测与科学研究，利用先进技术和科学手段来修复受损的珊瑚礁。
景观优缺点评价案例
景观优缺点评价案例
湖泊型旅游度假公园是一种以休闲度假为主题的专项型公园，也是一种公园型旅游区，因此，在对该类旅游区进行规划时，注重其度假功能的同时也应保证其作为公园所必备的特征。
本文以太湖湾旅游度假区以及“宋都水系”工程景区案例为例，分析湖泊型旅游度假区优缺点，为大家以后在规划此类型景区做参考：太湖湾旅游度假区（1）项目概况太湖湾旅游度假区位于江苏省常州市，围绕中国五大湖泊之一的太湖而建。
其核心规划面积约为10km，规划保护范围17.17km。
开发时间持续十几年之久，整个度假区已非常成熟，历史文化产品、现代科技产品、休闲度假产品、娱乐休闲产品、运动竞技产品等应有尽有，对游客有着较强的吸引力。
一般游客逗留时间在两天左右。
案例可借鉴优点：区位选择方面远离市区，环境质量好。
前期市场调查完善，功能分区可以基本满足游人的需求。
景区能够对当地历史文化概念充分挖掘，拥有众多反映当地风土民情及历史的景点设施。
同时，能够与时俱进，充分开发高科技景点和模拟卖座电影场景景点，开发理念不断更新。
案例暴露的相关问题：因为距离市区远，因此至景区的交通配套系统不完善，可达性不强。
且度假区档次较高，并不适合所有人群。
20个旅游策划经典案例
20个旅游策划经典案例李也咨询机构是中国第一家真正实现综合性旅游产业服务的专业管理咨询机构，也是中国旅游产业管理咨询的第一品牌。
机构专注于旅游产业服务链领域，主要为景区、目的地城市、旅游投资开发商、政府等相关部门、旅游企业等提供专业的旅游服务，服务链包括战略建议、整体策划、项目开发、旅游规划、旅游地产、乡村旅游、旅游投资、营销策划、规划设计、落地实操、成功实施等，机构目前已拥有300多个成功案例，足迹覆盖全国400多个城市。
其中创造的20个第一案例更是业界的标杆。
案例一:贵州第一旅游目的地：贵州黄果树黄果树景区是由黄果树瀑布景区、天星桥景区、陡坡塘景区、滴水滩瀑布景区、石头寨等布依族十大村寨景区等组团而成。
是全国科普教育基地、“全国文明风景区”示范点、“西部最具魅力旅游景区”、“中国最美丽的地方”、“中国风景名胜区顾客十大满意品牌”、“欧洲游客最喜爱的中国十大景区”、国家首批5A级风景区，是休闲、度假、观光、疗养的旅游胜地。
策划成果:开启中国旅游“后5A”时代！黄果树30年旅游发展瓶颈，李也咨询机构创新提出国家AAAAA级景区8大升级体系，开创黄果树后5A时代。
策划内容1)提出“大黄果树旅游圈”发展战略，全面提升改造游客动线，提高游客流动量，实现景区扩容四倍之多。
2)品牌上提出“黄果树＞瀑布”，以“自然自在黄果树”定位，策划百家媒体“重新发现黄果树”品牌营销活动，景区关注度暴涨三倍。
3)打造黄果树“和谐家园”工程，彻底解决景村共建矛盾，优化景区发展环境，成为贵州“5个100工程”重要标签。
4)系统制定黄果树年度营销大纲，综合提升人气。
实现黄果树逆势发展，实现连续数月40%以上游客量增长。
案例二:青岛第一旅游目的地：青岛崂山崂山，青岛唯一的国家5A级旅游景区，国家第一批重点风景名胜区，被誉为“海上第一仙山”，是"全真道教天下第二丛林"。
曾获全国青年文明号、国家级"卫生山"、全国文明风景旅游区示范点、最佳资源保护的中国十大风景名胜区、全国风景名胜区先进单位、中国风景名胜区顾客十大满意品牌等荣誉称号。
无锡灵山小镇拈花湾案例分享
2015年11月
灵山小镇拈花湾开放运营
2015年12月
灵山小镇拈花湾公寓交付
开发运营
活动运营
《禅行》活动“花开吉祥”“拈花微笑”“一苇渡江”“花开五叶”
拈花微笑/
禅行活动每天一场，时间19点30分到21点10分，时长100分钟。运用现代数字多媒体技术（水幕电影和全息投影技术）及舞台表演艺术。
香月花街
优游渔港
胥山大禅堂
鹿鸣谷——生态禅谷区
项目简介
总建设面积15.5万㎡，可供出租面积1.8万㎡。香月花街，是一条横贯南北、网络东西、联接五个山谷的热闹小街，是连通“五片花瓣”的“经络和禅脉”。在街道的两边，是众多的商铺。除了出售食品外，商品均跟“禅意”相关。业态包括餐饮、娱乐、休闲服务及酒吧，品类包括茶馆、花店、佛教展示等。
2009年，灵山承办了第二届世界佛教论坛2012年，灵山被确定为“世界佛教论坛永久会址”2015年，灵山举办了第四届世界佛教论坛
项目简介
功能分区
形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。在功能方面项目规划了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区五大功能区。
项目定位：集吃、住、游、购、娱、会务于一体的禅文化主题旅游度假综合体。
目 录
PART 1 项目简介PART 2 开发运营PART 3 模式分析PART 4 启发借鉴
项 目 简 介
PART 1
灵山小镇·拈花湾，位于中国无锡，太湖之滨的马山半岛，处于长三角的地理中心。项目距离苏州、南京、上海、杭州等大城市的车程距离均在3小时以内，是城郊游憩型旅游度假地产项目。距离灵山大佛景区约五公里路，离无锡市区约有三十公里的路程。
活动运营
环太湖旅游区的经验
环太湖旅游区的经验-概述说明以及解释1.引言概述:环太湖旅游区位于中国东部，地处太湖流域周边，是一个以太湖为核心，涵盖苏、浙、皖三省市的旅游风景区。
其地理位置优越，拥有丰富的自然景观和人文资源。
环太湖旅游区的成功经验可以为其他旅游区提供借鉴和启示，本文将从地理特点、旅游资源和旅游管理经验三方面对环太湖旅游区进行深入分析，并总结其成功经验，展望未来发展。
章1.1 概述部分的内容1.2 文章结构文章结构部分内容应该包括对本文的整体结构和各部分内容的简要介绍。
在本文中，文章结构部分可以包括对整篇文章的大致内容和各个部分的分工进行说明。
例如可以介绍正文部分的地理特点、旅游资源和旅游管理经验，以及结论部分的总结、展望和对其他旅游区的启示。
同时，也可以简要介绍一下每个部分的内容和意义，让读者对整篇文章有一个清晰的把握。
分的内容文章1.3 目的部分的内容:本文旨在探讨环太湖旅游区的经验，包括其地理特点、旅游资源和旅游管理经验。
通过对环太湖旅游区的深入分析，旨在总结其成功的经验和教训，为其他旅游区提供借鉴和启示。
同时，也展望环太湖旅游区的发展前景，为其未来的发展提出建议，以期推动旅游区的可持续发展和提升旅游体验，促进地区经济发展和文化交流。
章1.3 目的部分的内容2.正文2.1 环太湖旅游区的地理特点环太湖旅游区位于中国江苏省苏州市和无锡市之间，包括太湖的大部分区域。
太湖是中国第三大淡水湖，也是全国最大的淡水湖之一，其水域面积广阔，湖水清澈，四季景色宜人。
此外，环太湖地区地势平坦，气候温和湿润，适宜旅游和度假。
环太湖地理位置优越，交通便利。
苏州、无锡等城市与环太湖旅游区的距离适中，前往便利。
同时，周边还有景点丰富的杭州、南京等城市，游客可以方便地进行周边游览。
总之，环太湖旅游区拥有得天独厚的地理资源，优美的自然风光和便捷的交通条件，为游客提供了得天独厚的旅游条件。
2.2 环太湖旅游区的旅游资源:环太湖旅游区地处太湖流域，拥有丰富多样的旅游资源，包括自然景观、人文景观和特色小吃等。
以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例
以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例马 彦(安徽省城建设计研究总院，安徽 合肥 230000)摘 要：从文化旅游的理念角度出发，以无锡灵山小镇·拈花湾为案例，分析“禅”文化休闲度假综合体的规划结构与布局，探讨文化旅游理念的规划策略与氛围营造，为文化旅游的发展提供一些创新方向和设计思路。
关键词：文化旅游；休闲度假；综合体验1 文化旅游的概述文化旅游是近几年才兴起的一个理念。
当今文化旅游中的“文化”已不再局限于传统的历史景点和文化遗址等内容，它所传达给人们的体验和感受是可以在日常的休闲度假中找到历史文化的痕迹；同时在以历史文化资源为依托的基础上，文化旅游这一理念可以更加迎合游客对旅游景观的内涵需求。
文化旅游的定义是以旅游经营者创造的观赏对象和休闲娱乐方式为消费内容，使旅游者获得富有文化内涵和深度参与旅游体验的旅游活动的集合[1]。
其包括内容丰富多样，主要分为2类：一类是可直接归属文化旅游，如遗产、民族、博物馆、艺术、文学作品、民俗、历史等；另一类是属文化旅游与其他专项旅游的交叉领域，如宗教、事件、乡村、城市、生态、饮食、体育等[2]。
旅游是文化的载体，文化是旅游的灵魂，深入研究各类文化特色内涵和已有的经典案例，开拓文化旅游的创新思路，使其成为历史文化延续与传承的重要力量。
2 无锡灵山文化旅游的规划背景2.1 良好的市场依托江苏无锡地处长江三角洲平原，是长江经济带、长三角核心城市圈内的重要城市，是国家历史文化名城，有灵山大佛、无锡中视影视基地、荡口古镇、东林书院、南禅寺等优质的旅游资源，每年有上百万的游客流量。
2.2 便捷的区位交通灵山文化旅游景区位于无锡滨湖区马山，距离苏作者简介：马 彦(1986-)，女，硕士，工程师，景观设计师；主要从事园林景观设计工作。
州、上海、南京等大城市的距离均在3…h车程以内，属城郊游憩型旅游度假目的地。
2.3 综合的功能定位展示佛教文化艺术的“灵山胜境”由灵山大佛、灵山梵宫、九龙灌浴、五印坛城、拈花湾等多个景点构成。
从成本角度透视恶意避税案例(1).
从成本角度透视恶意避税案例(1)随着经济全球化步伐的加快，我国税收事业面临着更加严峻的挑战。
虽然我国税制不断完善和反避税力度日益加强，但恶意避税问题依然十分严重。
本文将首先选取三个典型恶意避税案例，然后试从显性成本和隐性成本角度展开深刻地剖析，最后得出解决问题的重要启示。
一、恶意避税的典型案例案例1：“区内注册、区外经营”案例“脑白金”上市以来，就一直备受争议。
其中备受争议的焦点之一就是：区内注册、区外经营。
从无锡市工商局提供的资料显示：2001年12月5日，生产脑白金的无锡健特药业有限公司的注册地址正式从“无锡太湖国家旅游度假区南堤路88号（现归无锡滨湖区管辖，原马山镇古竹桥西）”变更为“无锡新区锡南二路旺庄路北侧”。
而变更的地址正是在国务院批准的高新技术产业开发区内。
同时有资料显示，无锡健特的实际经营地仍然是无锡太湖国家旅游度假区南堤路88号，而所谓的无锡新区锡南二路旺庄路北侧当时仅是无锡工商局新区分局的一间富余办公室，现已归无锡新区国土房产管理局所有。
无锡健特租用三年，年限从2001年12月5日至2003年12月5日，年租金为9000元。
无锡健特2001年第四季度即开始享受15%的税率优惠，仅第四季度就获得减免税款2017万元。
近四年下来，无锡健特因税率优惠而获得的税收优惠估计在1亿左右。
人们在发现“脑白金”的不白税谜之后，一方面认为脑白金有逃避社会责任、丧失商业诚信、企业违规之嫌疑，另一方面发现这背后有着当地政府的承诺在起到重要的推动作用。
案例2：“资本弱化”案例2002年，宝洁在华子公司广州宝洁在广东某银行贷款20亿元，然后从贷款中拨出巨资无息借给关联企业使用。
这样，广州宝洁既可将利息支出在税前扣除，少缴所得税，又可以提供巨额无息贷款给关联企业，省去正常借贷产生利息所得税的税赋。
但是2003年，广州市国税局经过周密调查依法调整广州宝洁应纳税所得额5.96亿元，广州宝洁因此补缴企业所得税8149万元。
宗教旅游案例分析之无锡灵山胜境
宗教旅游案例分析之⽆锡灵⼭胜境⽂化与艺术、信仰与科技造就的神奇――灵⼭。
作为⼀尊⾼达88⽶、国内最⼤的青铜佛像，灵⼭⼤佛的意义不仅体现在宗教、历史和⽂化上，还体现在旅游上，灵⼭担负着带动太湖国家旅游度假区内相关产业共同发展的重任。
⼤佛、⼤庙、⼤景区，浓郁的佛教⽓息，⽆处不在的信仰精神和感化⼒量--这是灵⼭⼤佛景区的宏伟蓝图。
灵⼭⼤佛景区于1997年建成，占地⾯积约30公顷，经过⼏年的发展已成为江南佛教⽂化的代表性丛林。
使灵⼭在国内的旅游⾏业中取得了重要地位。
⼀期⼯程——灵⼭⼤佛（1994-1997年）【主要项⽬设计】建造项⽬——天下第⼀掌天下第⼀掌为灵⼭⼤佛右⼿的复制件，它与灵⼭⼤佛右⼿形状、⼤⼩完全⼀样，以1：1的⽐例复制⽽成。
⼿掌⾼达11.7⽶，相当于三层楼的⾼度，宽5.5⽶，⼿指直径就达1⽶，总重量达13吨，由此可见⼤佛的雄伟⾼⼤了。
佛掌的印相为“施⽆畏印”，寓意驱除众⽣痛苦，令众⽣⽆畏⽆惧。
建造项⽬——百⼦戏弥勒⼤型青铜艺术珍品名为“百⼦戏弥勒”，它⾼3⽶，宽7.8⽶，重9吨。
斜倚⽽卧的弥勒神情和蔼，笑容可掬。
在弥勒硕⼤的⾝体上，塑有整整⼀百个正在嬉戏耍闹的⼩顽童，各个形神各异，栩栩如⽣。
建造项⽬——祥符禅寺始建于唐代、且⼏度兴废的千年古刹祥符禅寺。
内有钟楼⾥设置有“江南第⼀钟”。
重12.8吨，⾼3.5⽶，下⼝直径2.5⽶。
建造项⽬——灵⼭⼤佛（核⼼项⽬）灵⼭⼤佛⾼88⽶，连同三层⽯头基座在内通⾼101.5⽶。
⽐“佛是⼀座⼭，⼭是⼀尊佛”的四川乐⼭⼤佛还⾼出17⽶，是⽬前世界上最⾼的青铜佛像。
灵⼭⼤佛佛体由1560块铸造铜壁板拼装焊接⽽成的。
如果加上莲花座的440块，就刚好2000块。
其中最⼤的有20多平⽅⽶，其他每块铜壁板的展开⾯积平均4—6平⽅⽶，全部铜板展开⾯积可达到9000多平⽅⽶。
总共耗⽤铜725吨，焊接它们的焊缝总长度达35公⾥。
壁厚为6-8毫⽶。
⼤佛的莲花座，共有四层莲花瓣组成，每层22瓣，共88瓣。
无锡市A级旅游景区运营管理调研与对策分析——以高等级景区为例
无锡市A级旅游景区运营管理调研与对策分析——以高等级景区为例作者：杨婕来源：《商展经济》 2020年第20期无锡城市职业技术学院旅游系学院杨婕摘要：国家A级旅游景区是衡量景区质量的重要标志之一。
新冠疫情后，景区运营管理进入新常态。
高等级旅游景区作为A级旅游景区高标准管理运营的典范，在A级旅游景区运营管理中具有示范引领作用。
本文以无锡市5A级4家和4A级26家景区为调查样本，选取了2020年7—10月作为抽样期，通过发放问卷，采用多阶段配额抽样，定量与定性相结合的分析方法，通过不同景区之间横向对比，全面深刻地反映无锡市高等级国家A级景区2020年7—10月的达标情况和游客满意度，分析所存在的问题，并提出有序恢复景区经营管理运营、推动高等级景区信息化管理建设和提升景区物业管理能力等建议。
关键词：A级旅游景区；高等级景区；运营管理中图分类号：F592.3 文献标识码：ADOI：10.12245/j.issn.2096-6776.2020.10.10旅游景区是旅游业的重要组成部分，在文化与旅游产业融合发展趋势下，旅游景区的监管走向制度化和常态化，在无锡市加快推进国家全域旅游示范区创建的要求下，进一步提升高等级旅游景区的品质，加强高等级旅游景区的服务质量和接待水平尤为重要。
截至2019年底，江苏省A级旅游景区一共有617家，其中5A级22家，4A级132家。
A级旅游景区中的高等级景区数量，在全国位列前茅。
无锡市A级旅游景区一共有51家，其中5A级4家，4A级26家，3A级14家，2A级7家。
无论是A级旅游景区和高等级A级旅游景区数量均在全省名列前茅。
但是如何根据国家标准《旅游景区质量等级的划分与评定》进行运营和管理，颇为重要。
1 调查方法简介本文采用多阶段配额抽样的调查方法，在抽样时间上，选取了2020年7月、8月、9月、10月作为抽样期，既包含了国家法定长假及暑假，又顾及了普通时间段。
本文在无锡市4A级和5A级景区游客出口处派发调查问卷，共发放调查问卷400份，回收问卷382份，剔除无效问卷，有效问卷351份，有效率为91.88%。
无锡太湖国家旅游度假区
无锡太湖国家旅游度假区
佚名
【期刊名称】《太湖》
【年(卷),期】2011()4
【摘要】无锡太湖国家旅游度假区，是1992年10月国务院批准成立的国家级旅游度假区，座落于无锡市西南太湖之滨，下辖灵山景区管理处、无锡生物医药研发服务外包区、无锡吴都阖间遗址管理处和14个社区居委，面积65平方公里，常住人IZl3。
5万人。
近年来，度假区坚持历史文化、自然山水与现代文明相结合的开发路子，重点发展旅游服务、生物医药及现代制造业。
【总页数】1页(PF0004-F0004)
【正文语种】中文
【中图分类】F592.3
【相关文献】
1.无锡太湖国家旅游度假区 [J],
2.无锡太湖国家旅游度假区 [J],
3.无锡太湖国家旅游度假区的会展产业发展对策研究——基于苏州太湖国家旅游度假区会展业成功经验 [J], 杨婕
4.国家旅游度假区人才资源需求类型研究——以无锡太湖国家旅游度假区为 [J], 赵克诚;孙中锋
5.旅游型乡村景观格局变化及生态系统服务价值响应——以江苏省无锡市太湖国家旅游度假区为例 [J], 柳迪子;杜守帅;王晨旭
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《寻访家乡的历史》少先队案例
《寻访家乡的历史》少先队案例《寻访家乡历史》少先队活动案例马山三（1）班叶爱珍一、活动背景：了解和探索家乡的历史文化、欣赏和领略家乡的风景名胜，不仅体现了家乡的历史风貌、民风民俗、文化背景，而且体现了家乡的自然美，具有深刻的人文内涵，有利于增强学生热爱家乡、建设家乡的热情，还让学生感受到与他人合作交流的乐趣。
二、活动目标：1、通过探访家乡的历史文化、风景名胜，使学生在少先队活动中介绍家乡的变化，领略家乡的自然风光，唤起爱好家乡的思想感情。
2、学会利用多种途径获取信息，培养搜集、整理信息的能力。
3、在活动中学会与他人合作、交流，培养学生的交往能力、口头表达能力和创造能力。
三、寻访活动准备；1、确认活动主题：《探访家乡历史》，我的家乡马山座落于美丽的太湖之滨――无锡市西南的马迹山半岛，三面环水，森林绿化覆盖率75%。
这里景色优美，物产丰富，历史悠久，人杰地灵，是无锡太湖国家aaaa级旅游度假区。
灵山大佛、马山杨梅、太湖三白，驰名中外；舜天碧波度假村、太湖明珠国际大酒店、国际酒店集团灵山元一希尔顿逸林酒店等四星级酒店设施齐全、服务完善；太湖国际高尔夫俱乐部拥有无锡市唯一的国际标准高尔夫球场；龙头渚公园、慕湾果园、踏青农庄、宜民山庄集休闲、娱乐为一体，就是旅游、渡假的最佳场所。
2、设立探访活动小组：全班39位同学分为7个小组，每小组人数为6-7人，每小组确立一名负责人，学生走出校门，走向社会，寻访马山的著名文物、名胜古迹、旅游景点、马山特产等。
3、应邀原马山中学校长现已卸任的秦校长来校并作《马山惨案》专题讲座，介绍国耻，介绍日本鬼子所所犯的滔天罪行，鞭策学生为振兴中华而不懈努力读书。
4、祭扫古竹革命烈士墓，缅怀先烈，继承遗志，奋发学习，建设家乡。
5、融合探访活动，积极开展《探访家乡历史》主题活动。
四、探访活动实行阶段：1、学生以小组为单位，走出校门，走向社会，寻访马山的著名文物、名胜景点，有一名学生负责整理寻访材料。
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佛得教文化的圈层化开发构建旅游核心吸引力，国际化、高端化酒店集群构建度假核心载体
发展概况：位于无锡市马迹山半岛，规划建设面积64平方公里，定位为中国华 东地区著名的休闲度假胜地和世界佛文化圣地。包括灵山胜境景区、龙头渚自 然风景区、月亮湾度假中心、无锡太湖赛马场等。
主要借鉴：
• 宗教文化的圈层化开发，遗址观光——文化休闲——主题度假
210元
25元/人自助餐
841元/单人间
3万人次/天
3万人次/天
15天
1.05亿元
75万元
100万元
8000人次/天
8000人次/天
基本注满
1.96亿元
2100万元
800万元
4000人次/天
4000人次/天
2/3房间入住
2.3亿元
2400万元
1400万元
5.31亿元
4600万元
2300万元
每年门票、餐饮、住宿总收入6亿元
• 全年龄、多元化、高丰度的旅游项目，拉动多次消费（回头客）、延长逗
留时间
• 高端度假酒店+国际化度假配套，吸引高端客源
产品开发
初期（建成）
近期（建成及启动）
中远期(规划)
佛得教文化
佛得教主题观光与节事
休闲度假配套
主题度假小镇
湖岛乡村
生态公园 大众乡村旅游
高品质乡村旅游点
环湖景观走廊 水陆空特色交通游憩
佘山公园、灵山胜景
国 家
等旅游区
观光游憩
旅
游
度
假
区
功
能
架
主题游乐
休闲度假
构
欢乐谷等主题
度假村、别得墅区
游乐项目
高端酒店等
44
灵山胜境
68.6
龙头渚
24.8
月亮湾
2.0
踏青山庄
0.7
慕湾果园
0.7
宜民山庄
1.0
太湖国际高尔得夫俱 乐部
1.7
其他
0.7
灵山圣境运营状况：
门票（含观光车）
餐饮
住宿
价格 节假日游客量 （15天计算） 节假日总收入 平常周末游客量
（104天） 周末总收入 工作日游客量 （246天） 工作日总收入
全年总收入
地域文化
零散的人文古迹观光
遗址公园
主题文化园
度假设施
9家度假村疗养院、高星级酒 店、高尔得夫俱乐部
沿湖酒店集群 文化娱乐综合体
主题公园 国际级七星级酒店
健康综合体
11
无锡太湖国家旅游度假区—发展情况
文化观光类占据主流，体验娱乐后来居上，休闲度假成为趋势
无锡太湖国家旅游度假区产品认知评价：
产品形式
认知度（百分比）
功能
文化主题观光 集散中心、休闲购物 酒店、度假村 高端配套 文化遗址观光 生态观光休闲 乡村旅游、生态运动拓展 沿湖国际高端酒店集群 综合体 文化度假小镇 文化观光休闲 主题公园 乡村休闲 高端酒店 综合服务集散 特色交通游憩 景观 综合体 特色交通游憩
33
小结
借鉴成功案例，合理匹配模式，开启旅游发展新篇章
注：数据来源无锡旅游局、无锡太湖国际旅游度假区管委会招商旅游部
22
无锡太湖国家旅游度假区--项目建设
开发时序 已有项目
启动项目 近期推进项目 近期策划项目
产品项目
灵山胜境 古竹风情街 希尔顿酒店、太湖明珠国际大酒店；9家度假村疗养院 太湖国际高尔得夫俱乐部 阖闾城遗址博物馆 太湖龙头渚风景区 慕湾果园、宜民山庄、踏青农庄、龙头湾野外运动场 大湾酒店群、半岛酒店、宕口精品酒店等 马山水舞城综合体 耿湾禅意小镇 吴都古城文化园 乐高亲子乐园、爱车文化乐园 龙头渚国际休闲农庄 马山七星级酒店 太湖水上旅游中心港 小火车环岛旅游观光 环湖旅游景观系统提升 马山国际健康中心 拖山岛“空中看太湖”