最新农村小产权房屋买卖合同范文(2017)
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋购买合同简洁范文6篇
小产权房屋购买合同简洁范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方出售位于____________的小产权房屋给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址位于________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 产权情况：甲方对该房屋享有小产权，即享有房屋的居住、使用、收益等权益。
但因政策或其他原因，暂时无法办理正规的产权登记手续。
乙方对此情况已充分了解并接受。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方同意该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
此价格包含了房屋本身的价值，以及附属设施的价值等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日，支付定金______元；（2）房屋交付之日，支付剩余房款______元。
3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内的设施完好无损。
三、相关权益约定1. 甲方保证该房屋的权属清楚，无任何纠纷，否则由此引起的一切责任由甲方承担。
2. 乙方享有房屋的居住、使用、收益等权益。
但因该房屋为小产权房，暂时无法办理正规的产权登记手续，因此乙方无法享有房屋的处置权。
若日后政策允许办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理。
3. 乙方应遵守当地的相关法律法规和政策，合法使用房屋。
若因乙方违法行为导致的责任，由乙方自行承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金______元。
若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金______元。
小产权房买卖合同范文6篇
小产权房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的处分权。
4. 房屋现状：该房屋已装修，内部设施完善，水电、燃气等设施齐备。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定该房屋的交易价格为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。
4. 过户手续：甲方在房屋交付后______个月内负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
三、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并向乙方支付总房款______%的违约金。
4. 双方应严格遵守本合同条款，任何违反本合同约定的行为均视为违约，需承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 甲方保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。
2. 甲乙双方应在合同签署后______日内完成物业交接手续。
小产权房屋交易合同(精选5篇)
小产权房屋交易合同（精选5篇）小产权房屋交易合同第1篇甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积________平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二甲方承诺：1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2 保证对出售的房屋拥有独立产权。
3 保证该出售房屋未予出租。
4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方承诺：1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2 按国家要求不改变房屋的结构。
3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四违约责任1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：乙方：注明日期：小产权房屋交易合同第2篇出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：帐号：委托代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。
村集体小产权房屋买卖合同（四篇）
村集体小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方出售位于[房屋地址]的村集体小产权房屋事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：[房屋名称]1.2 房屋规划用途：居住1.3 房屋建筑面积：[建筑面积]1.4 房屋产权归属：村集体所有，乙方购买即为获得该房屋使用权1.5 附属设施：[房屋附属设施，如花园、车库等]第二条房屋交付2.1 甲方保证房屋在签订本合同后，将房屋按照合同约定的时间安排进行交付乙方。
2.2 甲方交付房屋时，须向乙方提供符合国家法律法规的房屋产权证明文件、房屋质量检验合格证明、不动产权属证明等相关证件。
第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋总价款为人民币（大写）______________元整（小写）_____________元，乙方在签署本合同时以现金/银行转账/其他方式预付定金人民币（大写）______________元整（小写）_____________元。
3.2 甲方收到乙方预付定金后，应在办理房屋交易过户手续时予以扣除，剩余房款乙方应在双方约定的时间内一次性支付给甲方。
3.3 乙方未按时支付房款的，每逾期一天，应向甲方支付房款总额的0.05%作为违约金。
第四条不动产权属转移登记4.1 乙方支付完房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。
4.2 具体不动产权属转移登记所需资料和费用由双方共同承担。
第五条房屋的维修和保养5.1 外墙、屋顶、管道等大型部件的损坏由甲方负责修缮。
5.2 在乙方办理产权过户手续前，房屋的日常维修、保养等费用由甲方承担。
5.3 产权过户后，房屋的日常维修、保养等费用由乙方负责。
第六条其他约定事项6.1 房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋的相关规划设计图纸、工程验收报告等相关文件和资料。
精选小产权房屋买卖合同范文5篇
精选小产权房屋买卖合同范文5篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：（自然人或者法人单位）住所（地址）：身份证号码（法人代表/负责人身份证件号码）：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的位于（具体地址）的小产权房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的小产权房屋，位于（具体地址），总面积为（具体面积），房屋的具体结构为（详细描述）。
乙方确认并接受上述房屋的基本情况。
第二条房屋价格1、房屋的总价款为（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）元整。
2、乙方已经支付定金（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）元整，余款将在（具体时间）之前一次性支付给甲方。
第三条购房过程1、双方同意遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。
2、甲方应当提供相关的产权证、房屋证明等法律要求的资料。
3、乙方应当缴纳相关税费及过户手续费用。
第四条房屋权益1、乙方自房屋过户之日起，享有该房屋所有的使用权和处分权。
2、甲方保证所出售的房屋没有第三人提出的所有权、使用权主张、查封、抵押等权利，如有，由甲方负责解决。
第五条违约责任1、因甲方个人原因导致房屋交易无法完成或出现纠纷的，甲方需按双倍定金的标准向乙方赔偿。
2、因乙方个人原因导致房屋交易无法完成或出现纠纷的，乙方所支付的定金不予退还。
第六条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自签署之日起至过户完成之日止。
2、甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________（盖章）乙方签字：__________（盖章）签订日期：__________本合同正式签订，双方对合同内容及各自义务均已充分了解并愿意履行。
第2篇示例：精选小产权房屋买卖合同范文甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：经双方友好协商，就甲方拥有的位于____（房屋地址）___的小产权房屋进行买卖，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____（房屋地址）___，总面积约___平方米，建筑结构为___（如平层、复式等），房屋所在小区为______（小区名称），产权性质为小产权房。
小产权房屋买卖合同书范本8篇
小产权房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房屋的所有权，现同意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________；2. 房屋结构：________________________________________________；3. 房屋面积：________________________________________________；4. 其他附属设施：__________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋的总价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
3. 房屋过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方是房屋的合法所有者，拥有完整的小产权，有权出售该房屋；甲方所提供的房屋信息真实、准确、完整；甲方在交易过程中应积极配合乙方办理相关手续。
农村小产权房屋买卖合同通用版5篇
农村小产权房屋买卖合同通用版5篇农村小产权房屋买卖合同通用版【篇1】甲方(出卖人)：__________________乙方(买受人)：__________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。
该房屋由开发。
甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。
此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。
乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。
乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。
此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。
如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。
2、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_______________________年____月_____日______年____月_____日农村小产权房屋买卖合同通用版【篇2】卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
小产权房屋买卖合同范本(通用6篇)
小产权房屋买卖合同范本〔通用6篇〕小产权房屋买卖合同范本〔通用6篇〕小产权房屋买卖合同1出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的根本情况甲方房屋座落在_____________位于第___层共______(套)(间)，房屋构造为________，建筑面积为______平方米，房屋用处为_______。
并附带_________间，位于___________________面积为______平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解，愿意购置该房屋。
第二条、房屋内部设施设备包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房产。
原建房售房单位允许转卖。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。
交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格?成交价格为每平米____________元。
房款总计人民币___________元整(大写?____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与方法?甲乙双方同意以现金付款方式分批付款第一笔于________年________月________日将首付款(定金)人民币_________万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。
第____房款人民币 _____万元整于_____年____月___日付给甲方。
第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。
小产权房购房合同范文(6篇)
小产权房购房合同范文甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_____内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____楼房一套（楼室），面积为____平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。
二、房屋价格为____元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日小产权房购房合同范文（二）出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。
（含地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
小产权房屋买卖合同范本(非中介)8篇
小产权房屋买卖合同范本（非中介）8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，能完全处分本房屋，无任何产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方购房款______%，剩余款项在房屋过户完成后支付。
3. 税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证房屋腾空，无租赁、无纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、产权过户1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 乙方有权监督甲方办理产权过户事宜。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付乙方违约金______元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金______元整。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。
六、其他事项1. 本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。
农户小产权房屋买卖合同范本10篇(精炼版)
农户小产权房屋买卖合同范本10篇（精炼版）一、前言此合同范本旨在明确农户小产权房屋买卖双方的权利与义务，确保交易过程的公开、公平、公正。
在签订本合同之前，请买卖双方仔细阅读、充分理解合同内容。
二、合同主体1. 卖方：（以下简称甲方）2. 买方：（以下简称乙方）三、房屋基本信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：（住宅、别墅、商铺等）4. 房屋所有权证号：（所有权证号）5. 土地使用权证号：（土地使用权证号）四、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：￥2. 支付方式：（1）现金：元整（2）转账：元整（3）其他方式：元整五、付款及交房时间1. 付款时间：在本合同签订之日起日内，乙方一次性支付全部购房款。
2. 交房时间：甲方在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
六、房屋质量及维修责任1. 甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷。
2. 甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，如房屋结构、设备设施等。
3. 交付后，房屋的日常维护、维修责任由乙方承担。
七、合同的变更与解除1. 本合同一旦签订，双方应严格遵守。
如确需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
2. 合同变更或解除后，乙方已支付的购房款，甲方应按照双方约定退还或抵扣。
八、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
2. 违约方还需承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。
九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：-----------------------------------------------------请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。
小产权房屋买卖合同范本(8篇)
小产权房屋买卖合同范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：__________（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
小产权房屋买卖合同简单版(5篇)
小产权房屋买卖合同简单版出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_________年_____月_____日_____年_____月_____日见证人：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日小产权房屋买卖合同简单版（二）甲方：_____ 公司乙方：_____公司丙方：_____公司鉴于：1、截止____年____月____日，甲公司欠乙公司货款____万元。
2、截止____年____月____日，乙方欠丙公司货款____万元。
3、截止____年____月____日，丙方欠甲公司工程款____万元。
鉴于以上事实，为解决债权债务，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基础上，经友好协商，现说三方债权债务的抵偿及归还问题达成以下协议：一、在经得甲方同意后，乙方欠丙方的____万元货款债务由丙方与甲方冲抵的等额债权。
最新小产权房屋买卖合同范本6篇
最新小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
剩余款项______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋并完成相关手续后支付。
3. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
如出现纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方有义务按照约定时间支付房款，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋及办理相关手续。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税，办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
违约金为总房款的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
农村小产权房屋买卖合同样本（四篇）
农村小产权房屋买卖合同样本甲方（卖方）：（具体个人/单位名称）乙方（买方）：（具体个人/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的农村小产权房屋的卖协议事项达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人，其在（具体地址）拥有一幢农村小产权房屋，房屋建筑面积约为（具体面积），使用年限为（具体年限），房屋的产权性质为农村小产权。
第二条房屋买卖价格1. 甲方同意将上述房屋以人民币￥（具体金额）元的价格卖给乙方。
2. 乙方同意按照约定价格支付房屋购买款项。
支付方式为（具体支付方式），具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。
第三条房屋权利保证1. 甲方保证其所出卖的房屋是合法拥有的，并且在房屋卖协议的签订日之前，还没有通过任何方式将房屋的所有权转让给其他人。
2. 甲方承诺房屋没有债务纠纷，质量问题以及其他限制性约束，不存在任何影响买卖权益的事宜。
3. 如因甲方原因导致房屋的权利受限、无法正常买卖的，乙方有权解除合同并要求退还房款及赔偿。
第四条过户手续1. 甲方同意在房屋买卖合同签订之日起（具体时间）内办理房屋产权过户手续。
2. 房屋过户所需的过户税费及其他相关费用由乙方承担，具体金额由甲乙双方另行协商确定。
3. 甲方应当积极配合房屋过户工作的办理，如有因甲方原因未能按时办理产权过户手续导致的责任和损失由甲方承担。
第五条房屋交付1. 甲方应在房屋交付后3日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应向乙方交付房屋的配套设施、原始户口本、房屋产权证书等相关文件和资料。
乙方接收以上文件和资料后，应验收确认，并向甲方签署相关确认文件。
第六条违约责任1. 如因甲方原因不能提供合法的房屋所有权、权利受限、债务纠纷等情况导致无法正常交易或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此而受到的损失。
2. 如因乙方原因无法如期支付房屋购买款项或提供相应的过户所需资料，乙方应承担延迟交付房屋的责任，并按照协议约定方式进行赔偿。
小产权房屋买卖合同协议书范文7篇
小产权房屋买卖合同协议书范文7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________________________________；2. 房屋面积：_______________________（建筑面积、套内面积等）；3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权；4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币________元（大写：________________________）；2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：________________________）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付；3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方相关规定缴纳税费，具体税种、税率以当时政策为准；4. 交付期限：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。
三、权利与义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取房屋交易款项；（2）甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（4）甲方应按时交付房屋给乙方使用。
2. 乙方权利和义务（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；（2）乙方应按时支付房屋交易款项；（3）乙方应按时办理房屋过户手续；（4）乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
小产权买卖合同范文6篇
小产权买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、公正、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的小产权房位于___________________，建筑面积__________平方米，用途为住宅。
2. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。
该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制权利。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币__________元（大写：__________________元整）的价格成交。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款证明。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。
四、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关税务手续。
五、房屋产权办理1. 因该房屋为小产权房，产权登记暂无法办理。
如未来可以办理产权登记，甲方应协助乙方办理。
2. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方全部购房款，并承担相应法律责任。
六、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的购房款，并承担违约金人民币__________元。
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最新农村小产权房屋买卖合同范文(2017)农村小产权房买卖合同【一】出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋__ ______室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币__ ______元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为_ _______元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。
逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份甲方：________________ 乙方：________________ 见证人：__________________年____月____日农村小产权房买卖合同【二】出卖人(甲方)____________ 身份证号码：____________________买受人(乙方)____________ 身份证号码：____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋(建筑面积______平方米)以人民币_____仟____佰 _____拾____万_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室______号_______平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______种方式解决。
1、提交______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：____________ 乙方：____________ 见证人：__________签订日期：____________________附：小产权房屋买卖合同有哪些注意事项?第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。
双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。
第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
农村小产权房买卖合同【三】出卖人(甲方)：身份证号码：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_ ________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾______ _元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室______号______平方米，附属设施见附件)二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款;六、违约责任：1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期三个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。
2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______区(县)人民法院起诉。
十、其他约定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。