重庆 恒大 海花岛 活动思路案--YIXI20151201.pptx
恒大海花岛营销总结
恒大海花岛营销总结明源地产研究院2016-01-07 12:41前段时间，恒大海花岛强势开启了朋友圈的霸屏模式，其大手笔、大投入、大兵团、大开盘的模式虽然沿袭了恒大一贯的土豪风格，但这么短时间内在全国范围内拓客，召集了10万人到访，这执行力也是相当让人佩服的。
很多旅游大盘为了获取更多的市场份额，都会进行全国性拓客，但成功者寥寥。
很大原因都是基本功做得不够扎实，形式大于内容。
今天结合恒大的案例，一起探讨一下异地拓客这一话题，欢迎大家拍砖。
一、建立本土化的狼性渠道团队搞定异地客户，你首先需要一支强大执行力的狼性团队。
苏州豪城建屋营销总监唐安蔚总结，在异地拓客团队建设上，市面上大约有三种错误的管理方式：（1）开发商认为委托当地的一个或几个代理公司即可，缺乏有效的监督和激励；（2）开发商“空降”数十名自己的渠道人员，但由于缺乏本土人脉，行销工作举步维艰；（3）有的开发商将两者相结合，但缺乏有力的支持（主要是策略支持和资金支持），导致很多工作浮于表面。
要知道，异地拓客的难度比本地拓客难的多，在人员配备上要遵循“本土优化、资源整合、导客为王”这十二字方针。
大家看一下恒大海花岛全国拓客的组织架构，首先，大兵团作战，全国布局了25个重点城市直销展厅，联动288个项目售楼部，总人数达到了15000人，包括近万人的直销团队和4673人的联销团队，还有60人的管理团队。
再来看恒大海花岛各城市展厅人员架构除了集团营销中心及海花岛项目特派一名专员外，其他都是本地的队伍，人员配置主要以渠道拓客为主，配置了专职电开40名、销售人员20名、专职拓客60名、兼职派单250名，一个城市展厅就配置了近380人。
尽管是全国拓客，还是属于直线职能管理，管控模式采取的是纵向三级管理层次，结构简单易于管理。
二、建立搜索异地客户资源的渠道对于很多小开发商而言，异地拓客最难的是不知道客户在哪儿，很多都是抓瞎，逮到一个是一个。
其实找寻异地客户资源的关键是建立有效的目标搜索渠道。
恒大绿洲项目创意策划书
在红城、在恒大绿洲
人群对位
2
这是心生万物对恒大绿洲的心声
更是恒大绿洲对红城的新生
HONG
对于这里的红城，每一天都是新的
CHENG
恒大 新生
绿洲
PEP0LE 对于这里的人们，每一天都是新的
因此， 在恒大绿洲里 你会发现
有这样一群 都市追“新”族
橱窗里的水晶鞋 对她来说就是天使的翅膀 穿上它就可以自由翱翔
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盛夏换新 用新绽放
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暖冬换新 用新臻藏
形象出口;紧追节点+优惠
问题二 客户从哪里来？如何高效挖掘目标客户？
销售目标300套
解决策略：
深入挖掘业主资源：配合大型业主活动，深度挖掘老业主，促进老带新； 外拓红城：通过项目品牌，超值优惠、项目配套，吸引周边客户； 扎根本地：扎根兴安区域，和平区域为辅，通过派单、展场、活动、短信、微信等 方式吸引客户。
年龄：29 家庭：未婚
做事富有热情，易冲动。 生活琐碎较多，希望能赚更多的钱
生活观 希望能平静的生活，环境好的，不一定要多气派，但一定要有点特色的生活感受
消费观 自己会判断，去问，觉得值才会买
广告观 不喜欢过于庄重、死板的东西，有想法的、现代的比较好
深访 喻小姐 职业：私营业主
年龄：35 家庭：已婚
时间：14：00以后，周末 接触点：户外、灯箱、折页、赠品
C-2、潜力客群：采取行销主动出击
大力推进周边区域的拓客工作，在稳抓主城区的有效客 户之外，不能放弃任何一个潜在用户区域;重点区域的展 销、路演等。
指向 新生的体验 恒大绿洲5200㎡湖畔
会所
是视界的新生 打破红城常规的观影
设计方案-恒大海花岛世界童话主题乐园概念设计
世界童话乐园总体规划
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项目分布统计
创新亮点项目 創新及核心亮点项目（11）
大中型项目 刺激类、高转速类项目（23）
小型项目 成本较低小型项目（15）
~4.5Ha (67.5Mu)
1A- FAIRY TALE PLAZA & LAKE 童話故事廣場
2- MYTHICAL CHINA 中国神话
~ 3.2 Ha(48Mu) ~ 7.3 Ha(109.5Mu)
3- EUROPEAN FAIRY TALE KINGDOM 西欧童话
~ 3.9 Ha(58.8Mu)
世界童话乐园总体规划
总鸟瞰图
世界童话乐园总体规划
二期 一期
分期建设规划
PHASE PLAN 分期开发范围
PHASE I 一期 PHASE II 二期
29.0 Ha 4.0 Ha
世界童话乐园分期方案
世界童话乐园总体规划
環球市集
分区规划设计
世界童话乐园总体规划
入口服务 童话广场 梦幻大门
大力神表演广场
平面索引图 KEY PLAN
世界童话乐园总体规划
睡美人（鬼屋）
长发公主 （儿童跌落塔）
圆桌骑士团（大摆锤）
杰克和豌豆 （空中飞行）
恒大会所开放活动“鉴匠心见生活”策划方案
铂金会所开放活动策划方案O p e n E v e n t P l a n n i n gTHIS AND THAT IS LIFE借助会所开放节点为客户呈现未来恒大**的生活场景突出项目关爱生活，关爱业主的优势提升客户的期待度生活场景呈现无 “所”不能 /在拥挤的城市会呼吸的公园成为了都市最美表的和音L I F E01活动概况02活动内容03活动氛围04活动保障ONE 活动概况活动主题·活动概述·活动元素·主题推荐鉴匠心·见生活鉴匠心|仪式感生活需要仪式感，从入场开始，就让客户感受到宾至如归的尊崇体验，隆重的样板房开放仪式，让客户们一起见证这个时刻，鉴证精工匠心的精神。
通过静态展示，动态表演，趣味活动和手工坊等系列活动，为客户呈现未来生活，感受未来恒大**的生活方式。
见生活|体验感活动概述A c t i v i t y O v e r v i e w 活动主题：鉴匠心·见生活 恒大**会所开放活动活动时间：2020年6月底（未定）活动地点： 恒大**铂金会所活动人数：300活动内容外场迎宾|开放仪式|雅趣时光|创意手工坊TWO入场迎宾开放仪式雅趣时光手工创意坊活动构成外场迎宾|O u t f i e l d G u e s t s在外场，设置主题墙，由礼仪在外场指引客户入场。
Etiquette外场迎宾“此曲只应天上有，人生难得几回闻。
”活动开始前，在主会场区域，由乐队为客户带来一场别具风格的空中音乐会。
Air concert 空中音乐会Customer sign in客户签到客户进入主会场，登记签到。
主持人上台致开场词，介绍本次活动的主要内容，以及到场嘉宾。
The Opening 主持人开场领导上台致欢迎词，欢迎各位客户的到来，感谢大家对项目的支持。
Lead's Oration 领导致辞对主要特点做详细的介绍，并对本次会所开放，做说明，突出匠工精神。
恒大海花岛策划方案
恒大海花岛策划方案篇一：《海花岛产业集团工程建设管理制度》-定稿恒大海花岛产业集团工程建设管理制度目录第一章工程建设过程管理................................................. .. (1)第二章工程签证管理 ................................................ .. (17)第三章工程进度款与结算管理.................................................24第四章工程质量管理 ................................................ .. (26)第一节基本规定................................................. .. (26)第二节填海工程................................................. .. (29)第三节勘察工程................................................. .. (32)第四节基础工程................................................. .. (33)第六节主体结构工程................................................. . (45)第七节装修工程................................................. .. (55)第八节水电安装工程................................................. . (63)第九节园林园建工程................................................. . (68)第十节材料验收................................................. .. (70)第十一节分部分项验收与竣工验收管理 (72)第十二节资料管理................................................. (75)第五章商品房交付使用管理................................................. .. 76第一节交楼工作的组织管理...............................................76第二节交楼现场管理................................................. . (78)第三节维保修管理................................................. (79)第四节营销部与买受人的楼宇交接 (80)第五节物业公司与买受人的楼宇交接 (81)第六章其它规定 ................................................ (82)第一章工程建设过程管理第一条项目收地时开发中心必须委托有资质的测绘部门对用地红线及用地面积进行核定。
恒大海花岛策划方案
竭诚为您提供优质文档/双击可除恒大海花岛策划方案篇一：潮州恒大城“海花岛杯“广场舞大赛活动方案20XX年“海花岛杯”广场健身舞大赛活动方案一、活动主题“精彩纷呈，舞动全城”——“海花岛杯”广场健身舞大赛。
二、活动目的通过倡导运动健康的生活方式，邀请广大广场健身舞爱好者参与此项大型赛事，在整个潮州市区内引起关注，借助广场舞大赛烘托销售现场气氛。
三、举办单位：潮州恒大城及潮州恒大山水城联合主办四、比赛时间：初赛：20XX年12月5/6日、12月12/13日；（暂定）比赛时间为：下午15:00-18:00；请务必提前到场签到、抽签；周六周日舞台全天开放，可提前到场进行排练;半决赛：20XX年12月19/20日，下午15:00-18:00;（暂定）总决赛：20XX年1月1日，下午15:00-18:00;（暂定）注：如遇下雨、6级以上风等不可抗因素，比赛可能顺延。
五、比赛地点：潮州恒大城标准大门（金山中学东侧潮州恒大城）恒大山水城（潮州大道富丽公园北侧）六、活动对象：年满十八周岁、身体健康的广场舞、健身舞爱好者均可参与。
凡报名参赛的选手，在比赛期间如有遇身体不适者，请不要勉强参赛，否则一切后果自负。
七、参与组数：由拓客团队外出拓展，初定为50组，每周人数为15-40人。
八、比赛平面图：九：比赛形式：初赛：直接淘汰制。
两个项目各组建50支队伍，分别在两个项目比赛4天，每天根据评委给的分数高低，决出4组优胜组晋级半决赛。
半决赛：抽签对决制。
由两个项目初赛分别决出的16组参赛团队，分别以项目为单位以抽签的形式两两进行pK，经过2轮pK，胜利者将直接进入决赛。
决赛：评分制。
根据两个项目半决赛分别选出的前四名，元旦当天在恒大城举办总决赛，根据评委评分，分数最高的前三参赛团队即分别获得冠军、亚军和季军。
十、相关规则：（一）参赛规则1、需要提前至少3天预约比赛时间，填写参赛报名表（如需要在12月5日比赛，则12月2日之前需要成功预约报名）；2、每支参赛队伍人数不得少于15人，不得高于40人，参赛者年龄不得低于18周岁；3、同一个参赛队伍不得重复报名，表演重复节目，如若发现，则取消比赛资格；4、参赛作品需要展现广场舞风采，以积极、健康、向上为主，以服装、队容整齐为佳，整体编排符合广场舞的特点；5、参赛规则最终解释权归发展商所有。
2016年海南海花岛招商推荐大会执行方案
15:50-15:52（02分钟） 15:52-16:00（08分钟） 16:00（不含签到，2小时,120分钟）
3.18招商推介大会 大会流程
入场签到 主持人开场(介绍与会嘉宾) “海花岛产业集团”高层致欢迎词 省(部) 级分管招商或旅游主管领导致欢迎词
台下喷出礼花庆贺 主持人串词引出“儋州地方领导演讲” 儋州市地方领导作“海南西线旅游商业发展前景”主题演讲 主持人串词引出“招商中心负责人演讲” “招商中心”负责人讲解海花岛整体规划及商业发展规划 蒋总就海花岛商业街未来商业规划进行主题演讲 主持人串词引出“战略合作商家演讲” 战略合作商家案例项目(或“海花岛”商业发展计划)发布(4-6家商家)
专车接送前往【海花岛】活动现场 参观展示中心现场(全球最大地产展示中心、模型、样板房、3D展示片)
午餐-洋浦迎宾馆 班车接送抵达展示中心现场
签到入场 中国海南海花岛全球招商推介大会
专车返回海口-喜来登酒店 商家休息整理行装，准备晚宴
奇迹之夜-晚宴 晚宴结束，入住海口-喜来登酒店 3.19日 专车接送“海口-美兰国际机场”返航
接机送机组：负责对接“后勤-车辆交通组”对接 嘉宾的接机及送机工作 地陪接待组：负责行程中服务和对接商家
3.18招商推荐会-工作架构
3.18招商推介会 安保组
会 峰会人安保员组 部署
袁野
大会保安组 魏文军
客服保洁组 郑智波
医疗保障组 孙玉
大会保安组：负责大会安保
客服保洁组：负责大会现场清洁卫生
医疗保障组：负责大会嘉宾医疗保障
活动组 朴灿斌
大会执行组
晚宴执行组
后勤组 马妍
机票预订组
酒店住宿组
海花岛项目“国际音乐节”活动指引
在售项目桁架、海报、广告机等宣传
社区通告栏
电梯框架
电开拓客|全国客户召集要求
电话、短信、微信朋友圈等方式邀约老业主及意向客户到访领取音乐节门票
岛外联销工作指引
岛外联销|展厅活动建议
全国岛外展厅联动岛内国际音乐节活动，举办音乐主题暖场活动
活动主题：国际音乐狂欢节； 活动时间：2017年1月25-26日；
内容建议：外籍摇滚乐队演唱+激情拉丁舞+热辣Jazz+夏威夷草裙舞+趣味小丑互动+海洋音乐风格冷餐。
外籍摇滚乐队演唱
热辣Jazz舞蹈
音乐节异形堆头
音乐元素包装
岛外推广|展厅包装要求
岛外展厅统一包装展示标准，现场输出活动信息
物料名称 数量 尺寸
备注
要求
1个 5*3m 主标题：中国海南海花岛国际音乐节震撼来袭！ 融入“音乐节主题元素”
展示桁架
1个
5*3m
春节活动展板： 春节活动的总结性画面，突出春节期间现场人气火爆的画面
1个
5*3m
召集时间：2月18日—2月25日； 执行人员：海花岛全国置业顾问； 召集方式：电话、短信邀约和微信朋友圈传播等方式对音乐节进行宣传推广； 活动内容：以为输出口径，邀请老业主或是意向客户到达展厅领取音乐节门票。 拓客要求：要求全国展厅在关键交通枢纽及客户聚集等地方于活动前一周派发主题
活动单张不少于1万份。
活动执行|国际顶级Band队 High爆全场
国际顶级Band队代表之一
恒大集团广西公司活动分享
活动现场搭建跑男舞台秀、母婴护理馆、儿童医院、寿司馆、警察局、空港、邮政快递、中国 银行八个职业体验场馆，每个场馆内配备专业的职业服装、道具及活动执行老师。
三、案例分享
儿童职场体验，活动场景以职场元素进行包装，吸引到访客户参与；活动现场以儿童主题 类游园进行，增加现场体验感。活动现场人气爆满，客户停留时间长。
恒大地产集团-广西公司
活动现场经验分享
CONTENTS
1
活动思路 活动管理 案例分享
2 3
一、活动思路
一、活动思路
1、积极拓展大活动资源。
恐龙展
变形金刚展
大马戏
真人CS
球幕电影
海狮表演
一、活动思路
2、持续夜场活动，确保夜场销售氛围。
黄金周期间各项目积极组织开展夜场活动，活动以“音乐节”、“啤酒节”、“业主答谢 会”、“荧光夜跑”为噱头，邀约意向客户及业主到访，营造持续热销的氛围，促进成交。
二、活动管理
2、量化活动考核，确保活动品质。
每周对各项目活动来访人数进行量化考核，并根据活动效果进行通报批评。
三、案例分享
三、案例分享
1、南宁恒大城
本活动以“皇家大马戏”为噱头，结合现场7个游园闯关活动开展，活动吸引了大量客户到访，活
动物保龄球背景包装
旋转木马铁马销售信息包装
愤怒的小鸟现场包装
活动现场销售氛围包装
外场烤乳猪包装
捕鱼达人现场包装
三、案例分享
皇家大马戏——配套游园闯关活动
活动现场设置九宫格足球、愤怒的小鸟、疯狂斗牛机、动物保龄球、终极挑战指压板环节，客户 通过玩游戏，集齐印章，还可参与捕鱼，夹娃娃，吃烤乳猪，兑换礼品，以增加客户现场逗留时间。
二、活动管理
海花岛2期开盘活动-执行方案
二期开盘组织方案◆开盘组织时间：2016年10月28-11月4号；◆开盘组织模式：4天3晚，客户分4批次参加开盘（开两天休整一天）；◆开盘组织人数：登岛接待12000组筹，24000人；◆开盘选房地点：儋州[中国海南海花岛]展示中心；◆按揭签约地点：文化旅游城运动中心（签约中心）。
开盘签约后勤1300人恒大：477人（含361物业）易居：683人小蜜蜂：140人总负责：何广长、黄文辉总执行：谭伟、虞玉良总负责：辛玉全、张敏总执行：谷壮、招丽华、刘增荣总负责：时文芳总、汤济泽总总执行：辛玉全、谢文淇1026人恒大：1026人（含166物业，310电开拓客，5地区公司）项目指挥部总指挥：肖恩董事长刘雪飞总黄灿浩总邵亮总高原总1180人恒大：569人（含155物业）易居：259人；小蜜蜂252人银行：100人【工作人员版】海花岛二期开盘登岛客户4天3晚行程日期时间事项行程安排登岛前--发放登岛资料三份资料：一为【A1总规平面图】；二为【登岛须知】；三为【签约须知】；岛内对接岛外各“领队”致电岛内“后勤中心”，联系好酒店、车辆的对接人员，落实好酒店和接机车辆；第一天接机入住全天接机专人指引乘坐机场VIP摆渡专车转乘海花岛接机专车，并在登车集合点清点登岛客户人数，客户转乘接机专车，前往酒店；酒店分房到达酒店后，店长对接领队，由领队安排登岛客户分发房卡，领取登岛须知资料（开盘导视图、2、3号岛项目户型平面图），安排入住及就餐指引；用餐安排12:00--14:00酒店安排自助午餐；18:00--22:00酒店安排自助晚餐；22:00后到达客户安排“能量包”；第二天开盘签约07：00-07:30酒店叫醒贴心叫醒服务，客户起床并享用酒店自助早餐；07：30-08：30开盘发车乘坐海花岛开盘专线，酒店发车，人满即走，预备早餐（能量包）给未吃早餐客户；09：30-11：30签到参观客户到达儋州海花岛开盘现场后进行入场签到、自由参观项目现场以及样板房；10：30-12：30领取午餐客户领取午餐进入开盘等候区，并在置业顾问指引下进行预选房源以及提前计算价格；13：00—20：00摇号开售摇号选房正式开始，中签客户根据认筹书上的选房号有序进入选房区进行选房，选房后签署《认购书》；13：30—21：00返回签约中心分批次乘坐海花岛开盘专车前往海口文化旅游城签约中心签约，未成交客户按换乘路线返回酒店休息；15:00-02:00签约享用晚餐，集中性打单换单、财务款缴、银行面签并签署《商品房买卖合同》；第三天自由行8：00-10：00早餐客户享用酒店早餐；9：00-18：00自由行客户根据自身需求自由安排活动行程；18：00-22：00晚餐已返回客户在酒店享用自助晚餐；第四天退房返程7：00起早餐客户享用酒店早餐，上午9点前在工作人员协助下办理酒店退宿房手续；7：30起发车乘坐海花岛送机专车至机场返航，根据航班实际情况发车。
恒大城业主联谊会中国结DIY活动方案-PPT课件-精选文档
活动物料
1、售楼中心门外设置导视宣传板1个（介绍活动内容时间等） 2、会场内布置主题背板2个，X宣传活动展架6个 3、音响设备。（主办方自行配备） 4、设置1米见方中国结半成品1个，小中国结半成品和红绳各80个
5、游戏道具翻绳45根
6、活动奖品：1、80个成品中国结（或中国结手链） 2、吉祥鱼挂件5个 3、电手炉10个
流程时间
业主到来 中国结舞蹈表演 宣布活动开始 教授、指导业主互动制作 DIY评选 互动翻绳游戏 活动结束
13：30-14：00 14：00-14：05 14：05-14：20 14：20-15：30
15：30-15：40
15：40-16：00
业主到来
13：30-14：00
预先通知恒大业主此次活动时间。 业主到来，由工作人员引导业主进入会场。 业主到来后服务人员发放预先准备好的热饮为 冬日里增加一丝暖意。 业主陆续入场、古筝演奏响起，中国结编制大 师现场编制1米见方的中国结。
DIY评选
15：10-15：30
中国结和中国结手链分别设最佳技术奖5人、最佳个人积 极奖5人等，并颁发奖品留念。 奖品：最佳技术奖赠送电手炉每人1个 最佳积极奖赠送电手炉每人1个
意义：在寒冷的冬季，恒大城全体员工为您送上一份温暖，与您 一起度过寒冷的季节。 评选委员由恒大城相关领导和编制大师共同进行评判。
工作人员为业主发放恒大地产中国结制作手册。
中国结舞蹈表演
14：00-14：05
以喜庆、祥和的中国结为主题的单人舞蹈热场。 预示着恒大业主在恒大城的祝福下，共享吉祥、平 安的幸福生活。
宣布活动开始
14：05-14：20
，并将 刚刚编制好的大型中
吉祥结DIY主题活动
恒大御景半岛商住项目新年营销策划方案(PPT 33页)
港星嘉宾：杨思琦小姐 + 林 峰 先生 世界人居文化展览、欧洲风情文化展 名星嘉宾：陈 豪 先生 + 叶 璇 小姐
欧洲皇家园林嘉年华； 欧洲风情情景秀/宫廷弦乐四重奏/ 小提琴/昔士风/西班牙吉他/皇室手风琴/ 行为艺术真人雕塑/欧洲艺术小丑/…等
风味美食、创意摊位、 互动游戏、惊喜礼品、
详见后文细化 内容
10月1日：活动主题——【恒大御景半岛·星光璀璨】
直升飞机
✓直升飞机：R44－2架；S-300 BC－1架； ✓机身上印有恒大御景半岛LOGO， ✓“直升飞机·空中看楼”—— 恒大御景半岛全景尽收眼下；
➢S-300 BC为贵宾专用机，乘客1人，仅供成龙出场以及许董专用； ➢R44为看楼专机，乘客3人配置包括销售解说员1人＋客户2人，每次 航程为自西向东环绕恒大御景半岛一圈，时间在10分钟内，乘坐客户 必须严格规范为当天落订的客户。 ✓活动时间：10月1日，上午9:30～下午5:30
女嘉宾入场时工作人员为其贴上号码牌，作为最终评选” 晚会皇后“的评比代码。
于场内设一处，专门提供纸张及笔，晚会过程中，业主随 时可填写相应号码，将填写有号码的纸张投入投票箱。
【活动板块】
项
（A）项 主题活动
日期
10月1日
10月2日 10月3日
主题篇章
内容（要点提示）
国际巨星“成龙”与恒大集团董事局主席、及名 模女星同步星光大道；
10月1日，上午9:30～下午5:30 10月2～5日，上午10:00～
下午
5:00
10月1日：活动主题——【恒大御景半岛·星光璀璨】
活动亮点： | 高雅艺术 | 百琴齐鸣 | 广东首例 |
“百琴颂恒大”——百名小提琴天才少年艺术家汇聚恒大御景半 岛，齐聚水岸共同谱华章；
海花岛民宿众筹计划书
海花岛（海南儋州）民宿众筹计划书（内部发行初稿）一、众筹目的本次众筹的目的是为了让所有有梦想的朋友有个小房子，面朝大海，春暖花开。
顺便，您可以赚点小钱。
二、项目情况恒大海花岛于15年建设，计划于19年1月初步建成并投入运营。
本人购买了2号岛252栋31楼一套洋房，在19年5月交付使用。
基本情况如下：（一）装修。
豪华装修，厨卫全部由恒大统一装修后交付，业主只能在交房后修改。
（二）高度及面积。
海花岛3个岛，2号岛为商品楼住宅区，最高住宅为32楼，此房屋距离内海沙滩约200米，客厅及主卧均正朝外海，且高度极高，没有阻碍物。
68平米建筑面积，有二室二厅。
（三）其他。
整楼3梯8户，周围建筑面积较低，是2号岛上岸及去往1号岛（游乐设施岛）的中心区，配套有小区花园。
三、项目计划计划将该房屋改造成3室1厅的民宿，具体想法如下：1.众筹资金预算：10-20万元。
每份1万元，最多5份，到达额度后不再接受认筹。
2.众筹人数：10人。
3.认筹期：2018年12月前。
4.民宿具体经营管理由恒大海花岛旅游集团托管，如有小伙伴定居海南也可委托其托管。
5.资金用途：主要为购买家具、家电和二次装修使用，以及注册品牌商标，公司名字等，认筹股东可提供建议。
四、项目利润（一）收入。
假设除寒暑假、国家法定假日外（共120天），均为淡季。
1.（220+260+300 元/间）*246 天*40% 入住率= 76562 元2.（330+390+450 元/间）*120 天*90% 入住率= 140400 元3.土特产、餐饮、短途旅行全年预计收入 10000 元全年预计收入22万元。
（二）支出。
每年支出项目：1.房租: 仅需要交物业费，3000元/年2.人工（保洁费用）：恒大托管整体收费，或10000 元/年。
3.水电：5000 元/年4.电视及宽带费用 1000元/年5.其他：1000 元/年全年预计支出 2万元。
（三）利润。
考虑到其他情况，预计全年可达15万元。
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民族特色 少数民族 特色产品 展览 售卖
琼海岛
利用海南岛丰富的民间文化和民族特色文化，现场对于民族特色产品，少数民族手工 艺品进行展示售卖。
琼海岛
恒大品牌 自有产品 展览 售卖 折扣赠送
Beach × Sunshine ×life = 海花岛休闲生活
包装概况
包装项目：恒大照母山、金碧天下、 雅苑、名都、中渝广场、
进场时间：2015年12月10日（待确定） 包装主题：海南热带风情旅游度假情景建造 包装形式：沙滩+棕榈树+沙滩草棚+珊瑚礁石+太阳椅
以充满热带风情 海南沙 滩特色的各种元素构成一个 旅行度假的场景装饰，以场 景化得装饰，给人以耳目一 新的感觉，同时为所以看到 场景的人提供拍照的条件。 作为传播的元素。
中渝落地活动概况
活动主题：重庆·恒大 海花岛旅游风情大赏
暨 海花岛 岛主团全球招募启动
活动地点：恒大中渝广场
活动时间：2015年12月14日 10:30~17:30
活动形式：海南风情旅游产品博览 旅游度假休闲体验 海花岛岛主团全球招募征集 海南旅游度假风情情景包装
现场设置 PART ONE
人 流 导 向 现场导视设置 氛 围 包 装 外围海南旅游风情 DP点 包装 功 能 区 域 参照海花岛三岛 1+1+1 不同区域规划包装 活 动 流 程 海南风情旅游产品博览 旅游度假休闲体验 海花岛岛主团全球招募征集
活动氛围 包装呈现
以集市的形式，作为活 动的基础形式，现场将会根 据大的区域划分，设置小的 不同的摊位、摊点，而针对 每个小的摊位区域，也将会 以热带主题进行装饰，保障 氛围的保障布置，提升活动 的调性。
舞台设置 演绎规划
在“浪花岛”区域，我 们将会设置小型的户外舞台， 作为整天活动，开启、结束 以及中间穿插环节、舞台演 绎的场所。 舞台也将会以热带主题进行 一定的包装。
活动时间规划：主题包装 2015年12月10日（待确定） 暖场活动 2015年12月13~14日 落地活动 2015年12月14日
活动规划项目：主题包装
暖场活动 落地活动
恒大照母山、金碧天下、雅苑、 名都、中渝广场、 恒大照母山、金碧天下、雅苑 恒大中渝广场（海花岛展厅）
美陈 BaoZHuAng
风情 大赏
导视地贴 人流导向
以地贴的方式，将地贴 设计成充满热带以及活动主 题元素的图案，从中渝广场 主入口一直延伸到活动的主 要规划区域。地贴的形式采 用连续的方式，由地贴作为 引导系统，将到场人流引导 到活动所在区域。
美陈DP点 场景制造
以海边沙滩场景式的DP 点作为昭示性的宣传装置， 设置在中渝广场的两个人流 入口处，以及活动所在区域， 海花岛销售中心门口处。
海花岛主题区域规划
活动的主要区域，设置在海花岛销 售大厅前的广场处。我们参照海花岛项 目本身的地理设置，按照三个岛的形式， 也将现场的区域划分为三个岛屿，并依 此命名。 活动现场外场设置为“琼海岛”、“浪 花岛”。活动区域的地面也采用地贴的 形式，在地面粘贴大型图案，将活动区 域划分开来，每一个活动区域作为相互 独立但又紧密联系的不用岛屿。另外将 销售中心设置为第三个活动游乐设施 参与互动
而除此之外，现场将设置一系列的以海洋、沙滩、水上运动为主题的体验互动娱 乐游戏设施，供到场来宾游乐玩耍。
浪花岛
海南度假风情 沙滩美女 比基尼走秀互动
在整天的活动过程当中，除了固定的摊位之外，我们还为了能够增强现场参与者 对于海花岛项目更多的体验感，增加度假风情体验，会在全体不定时的进行沙滩美女 比基尼走秀等多种互动项目。
PART 01 人人喜爱的海南特色水果
海南特色水果 无人不知无人不晓 椰子 芒果 菠萝 香蕉 色彩缤纷的水果 吸引从老到小 全年龄 全职业 的重庆市民 以全覆盖式的吸引力 吸引所有人来到恒大楼盘 参与活动 品尝水果 嗨吃全场
PART 02 极具诱惑的亚热带海鲜
热带海鲜 听到都会流口水的词汇 诱惑十足的吸引点 让你体验什么是真正的“海吃” 现场烹饪 知名大厨现场分 享 更有体验式烹饪课堂 以全方位的方式 呈现海鲜的十足诱惑力 吸引所有人来到恒大楼盘 参与活动 品尝水果
浪花岛
海南度假风情 热带风情舞蹈乐队 演绎
现场舞台将会在不同时段，进行热带沙滩主题的舞蹈音乐演绎，以活跃现场气氛。
浪花岛
海花岛登岛旅行 旅行大奖 现场抽取
现场将会在不同时段，进行现场抽奖，幸运者将会得到海南岛、海花岛登岛旅行 的幸运大奖。
海花岛
海花岛 现场销售 岛主团招募 登岛见证开盘盛况 现场认筹 好礼相送
除了一些民间产品之外，还建议针对我们恒大自身自有品牌的一些产品，现场也设置 摊点，作为展示宣传的同时，以一定的折扣进行现场售卖销售，以吸引人气。
热带风光 海洋主题 海洋生物 展览 售卖
浪花岛
而在浪花岛区域的市集，主要以各种体验性较强的摊位为主，现场设置热带特色 鱼类的展示展览，同时也可在现场进行一定数量的售卖，以吸引人气。
环节流程 PART TWO
热 带 风 光 流导向 现场导视设置 民 族 风 情 外围海南旅游风情 DP点 包装 休 闲 体 验 参照海花岛三岛 1+1+1 不同区域规划包装 岛 主 招 募 海南风情旅游产品博览 旅游度假休闲体验 海花岛岛主团全球招募征集
岛主 招募
琼海岛
热带风情 特色产品 水果海鲜 展览 售卖
PART 03 季节翻转的海洋主题闯关
想要吸引 就要翻转 冬天玩什么 玩海洋主题闯关吧 把夏天的元素带到冬天来 上万颗海洋球 热力四射的比赛过程 诱惑十足的通过大奖 海南 海花岛 阳光 沙滩之旅 等你来 这样的诱惑 谁能抵挡
大赏 HUODONG
Beach × Sunshine ×life = 海花岛休闲生活
重庆·恒大 海花岛旅游风情大赏
暨 海花岛岛主团全球招募启动
美陈 × 体验 × 互动 = 活动营销
思路 方案
概况 HuodonG
Beach × Sunshine ×life = 海花岛休闲生活
活动主题设置：重庆·恒大 海花岛旅游风情大赏 暨 海花岛 岛主团全球招募启动
活动内容设置：主题包装、暖场互动活动、旅游风情主题活动
暖场 HUODONG
Beach × Sunshine ×life = 海花岛休闲生活
暖场活动概况
活动主题：重庆·恒大 海花岛旅游风情大赏 暨 海花岛 岛主团全球招募启动
活动地点：恒大照母山、金碧天下、 雅苑、自贡及涪陵项目
活动时间：2015年12月13~14日 10:30~18:00
活动形式：海南水果展览及品尝 热带海鲜品鉴及烹饪体验 海洋主题闯关游戏 现场抽奖
Thank you