精装修工作面移交实用标准
土建移交精装界面标准实用
土建/户内精装修交接标准一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建，水电安装，内外墙粉刷，外墙面砖和涂料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。
二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查，按国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理，由监理抽查验收，整改完后由建设单位牵头，组织监理单位，土建施工单位，装修施工单位进行验收，验收合格后移交装修施工单位施工。
三、根据本工程特点，土建与精装修施工交接界面：1、关于墙面粉刷：内墙面墙体为粘土空心砖的双面粉刷每边粉刷厚度严格控制在20mm,按建筑施工图要求留出洞口尺寸；门洞口处全部粉刷压平（包括侧边）；厨房（包括烟道）、卫生间墙面粉刷打毛不压平，其余墙面均压平，厨房、卫生间有上下水立管背面亦须做粉刷，做到先粉刷后安装管道；2、关于每层户内楼地面：土建单位不做找平层,但混凝土面的平整度应达到质量验收规范要求。
3、关于顶棚：厨房、卫生间顶板及装修图中有吊顶部分（具体范围另行要求）不做处理；其余顶棚均要求土建单位水泥浆加胶抹平，平整度达到国家相关验收标准。
4、关于楼梯：单元楼梯及复式楼梯底板及侧面须按施工图粉刷到位，踏步面层不粉刷；其踏步高度等结构尺寸误差应符合质量验收规范的要求；单元楼梯踏面不做找平，墙面要求土建单位粉刷到底（踢脚处无须留），地砖、栏杆、扶手及涂料由装修施工单位完成。
5、关于防水：二层以上（含二层）的厨房、卫生间、阳台及一层除阳台以外的户内各房间的防水均由装修施工单位施工，具体做法见装修施工图；露台及露天阳台（上面无混凝土顶盖的）全部由土建单位施工到完成面，屋面及露台的防水按建筑施工图设计施工。
6、关于阳台，露台：阳台（不含露天阳台）的防水及地面砖铺贴、封闭阳台的涂料由精装修施工单位完成；露台及露天阳台的防水、地面砖铺贴、栏杆工程均由土建单位施工完成；土建施工单位完成非封闭阳台顶棚的涂料工程、栏杆工程；阳台（不含露天阳台）找平（坡）层由精装修单位施工，外墙面砖由土建施工单位贴至阳台结构层以上3cm。
室内精装修工作面移交事项
精装修工作面移交相关规定1、工作面移交标准：（1）外立面施工完成，脚手架拆除完成。
（2）卫生间、阳台（露台）、屋面、外墙、窗边等部位淋（蓄）水试验合格，室内不得出现渗漏水。
（3）墙面抹灰强度、平整度、垂直度符合要求，无空鼓、开裂。
（4）建筑尺寸、入户门和户内门的位置、洞口尺寸及墙厚符合要求，不得出现大小头。
（5）室内地面、阳台、楼梯、电梯前室等部位的标高符合要求。
（6）室内开关（插座、灯具、弱电、等电位）底盒、空调洞口等预埋（留）位置符合要求。
（7）给水管、地暖管试压合格且做好成品保护，并带压移交。
（8）铝合金门窗安装归方，不得出现大小头，窗框拉结片不得外漏，窗口抹灰低于合页。
（9）各门、窗填缝密封严实，无漏风现象。
（10）各楼栋排水管通畅无堵塞、无损坏。
（11）主体结构与样板房保持一致。
2、一般合同中约定3、《精装修工作面移交质量专项检查表》“工作面移交”质量专项检查表序号工程类别检查项目检查标准检查办法本项分值评分办法备注1 室内抹灰平整度允许偏差≤4mm每次检查不少于3层、每层不少于10处1按标准评分办法一般垂直度允许偏差≤4mm 1按标准评分办法一般墙面空鼓开裂符合规范及集团工艺要求 3按标准评分办法主控2 建筑尺寸平面尺寸建筑物房间平面尺寸偏差≤10mm每次检查不少于3层、每层不少于10处5按标准评分办法重点飘窗台尺寸飘窗台平面尺寸偏差≤5mm3按标准评分办法主控门洞口尺寸3按标准评分办法主控室内外标高室内、阳台、电梯前室标高符合设计及集团室内装修工艺标准要求3按标准评分办法主控。
精装修工程与各专业交接标准(w)
精装修工程与各专业交接标准1.1精装修与土建交接标准1.1.1一次结构墙体交接标准外观要求：混凝土结构表面无孔洞、无漏筋、无夹渣、无明显裂缝、无疏松、无大面积起砂；尺寸标准：墙面垂直度偏差10mm（高度小于5米）；平整度偏差8mm;1.1.2二次结构墙体有抹灰的二次墙体（一般抹灰工程）交接标准外观要求：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；预留的电盒和预留洞口收口方正。
尺寸标准：墙面垂直度偏差4mm，平整度4mm，阴阳角4mm无抹灰的二次墙体交接标准外观要求：砂浆缝隙均匀，无通缝，无破损，无孔洞，电盒预留方正；尺寸标准：清水墙（墙面垂直度偏差为10mm，平整度为5mm）混水墙（墙面垂直度偏差为10mm，平整度为8mm）1.1.3顶棚结构交接标准外观要求：无明显模板接缝，洞口封堵完成，无涨模、无漏筋、无夹渣等缺陷；尺寸标准：层高偏差正负20mm；1.1.4地面结构包括混凝土结构面和已做完垫层的面层；混凝土结构面：交接标准外观要求：无漏筋、无孔洞、无明显裂缝和明显高低偏差；尺寸要求：平整度偏差8mm；垫层面：交接标准：无空鼓、无明显裂缝和明显高低差；尺寸要求：贴砖或石材部位平整度偏差10mm；铺设地板部位偏差3mm；1.1.5门洞口外观要求：无明显涨模现象，无夹渣现象；尺寸要求：尺寸偏差10mm，对角线偏差5mm；1.1.6窗洞口外观要求：收口完成，塞缝隙无脱落、不实现象；尺寸要求：尺寸偏差10mm，对角线偏差5mm；1.1.7厨房、卫生间管井外观要求：砌筑完整，检修口满足安装和检修要求；尺寸要求：垂直度偏差10mm；平整度8mm；1.1.8烟道交接标准外观要求：烟道开口安装方向满足设计要求，烟道与结构缝隙封堵密实，外观没有破裂；尺寸要求：垂直度偏差10mm；1.2电气专业交接标准1.2.1强电管线交接标准：全部带钢线，确保管线畅通；1.2.2强电箱：交接标准：位置正确，安装方正，满足墙面面层施工要求（面层安装完成后箱盖凸出不超过5mm）；1.2.3强电点位:交接标准：满足精装修图纸的要求，底盒满足面板安装要求；底盒偏差正负10mm；1.2.4弱电管线交接标准：全部带钢线，确保管线畅通；1.2.5弱电箱交接标准：位置正确，安装方正，满足墙面面层施工要求（面层安装完成后箱盖凸出不超过5mm）；1.2.6弱电点位交接标准：位置正确，安装方正，满足墙面面层施工要求（面层安装完成后箱盖凸出不超过5mm）；1.3水暖专业交接标准1.3.1自来水交接标准：按照图纸点位预留到位，并进行临时封堵，配水点误差± 1cm，并有监理、总包、精装修单位共同确认的打压验收交接表；1.3.2中水交接标准：按照图纸点位预留到位，并进行临时封堵，配水点误差± 1cm，并有监理、总包、精装修单位共同确认的打压验收交接表；1.3.3热水交接标准：按照图纸点位预留到位，并进行临时封堵，配水点误差± 1cm，并有监理、总包、精装修单位共同确认的打压验收交接表；1.3.4排水交接标准：按照图纸点位预留到位，并进行临时封堵，配水点误差± 1cm，并有监理、总包、精装修单位共同确认的打压验收交接表；1.3.5地采暖交接标准：按照图纸点位预留到位，并进行临时封堵，配水点误差± 1cm，并有监理、总包、精装修单位共同确认的打压验收交接表；1.3.6水表交接标准：安装水表位置临时短接，用临水进行通水、试压，并由监理进行监督，填写通水、试压表格，由总包、精装修单位、监理分户签字确认；安装水表后，再次进行试压，由总包、水表供应安装厂家、监理最终进行分户验收签字确认。
精装修工作面整体移交细则
精装修工作面整体移交管理办法为响应集团号召，全面提升工程品质，打造恒大精品工程，提高恒大产品在业主之间的口碑，用产品的质量促进销售工作，安徽公司将施行工作面整体移交制度，具体如下：一、装修工作面移交小组组织架构及职责1、成立强大的精装修工作面移交小组组长：工程主管领导或三线城市项目总经理副组长：工程部负责人、物业公司负责人组员：管理及监察部、工程部、工程管理部、合同管理部、主体单位、装修单位、铝合金单位、电梯单位、智能化单位、消防单位、防火门单位、物业公司2、精装修工作面移交小组成员职责组长职责（1）全面领导协调工作面验收移交小组的工作。
（2）负责验收移交过程中重大事项的处理。
（3）负责主持验收移交小组的各项重大会议。
（4）负责向公司领导汇报工作面验收移交工程的相关情况。
副组长职责工程部负责人（1）对工作面验收移交质量、进度、安全总体负责，并组织工程各项验收工作。
（2）对工作面验收、移交过程中存在的问题进行整改。
（3）协调移交过程中各项问题。
物业公司负责人（1）组织物业公司维保修人员和验收小组一起检查移交过程中存在的质量问题，尤其是屋面、外墙、公共部位、电梯机房渗漏、阳台、管道井等。
（2）组织相关人员跟踪落实验收、整改过程中发现的质量问题。
（3）协调移交过程中各项问题。
各组员职责（1）工程部：负责落实工作面验收移交的各项工作，要求施工单位按计划完成相应工程，及时对工程问题进行整改，协调各施工单位之间的交叉施工。
（2）工程管理部：负责工作面验收移交质量的核查、监督、考核，并跟踪整改情况。
（3）物业公司：参与工作面移交验收检查评定等工作，根据验收情况，签署验收意见。
（4）总包单位：会同验收小组人员对装修工作面移交验收项目进行检查，并对存在质量问题限期组织整改。
配备充足的移交保障管理人员、作业人员及物资，按时完成移交检查验收过程中各项质量问题的整改。
（5）铝合金单位：会同验收小组人员对装修工作面移交验收的铝合金项目进行检查，并对存在质量问题限期组织整改。
精装修工程工作面移交和交接方案
精装修工程工作面移交和交接方案精装修工程工作面移交和交接方案为了保证精装修工程施工的顺利进行，明确土建单位和专业工程分包单位的工作面移交内容和标准，划清质量责任，减少中间移交纠纷，提升工程质量，特制定本管理制度。
在进入工作面移交阶段时，精装修单位应立即进行工程实体检查和验收。
验收合格后，交接各方必须办理书面移交签字手续。
精装修单位进场时，工程部应将各楼栋工作面移交范围和计划书面通知土建单位、专业工程分包单位和精装修单位。
各楼栋室内和公共部位的工作面按楼层为单位划分。
在各楼栋合同交楼大批量装修时，从顶层依次至下，以每五层的室内和公共部位工作面为一批次进行移交。
移交流程包括：工程部制定移交范围、计划、标准；移交单位按计划节点提交《工作面交接验收审核表》；工程部组织交接各方进行验收；办理书面移交手续。
土建与装修单位的移交内容和标准包括墙面、顶棚、楼地面、门窗洞口和给排水管。
在厨房和卫生间，水泥砂浆应粉刷到板底，表面抹平。
防水层部位应刮3mm素水泥浆一遍封闭。
在客厅、房间和过道中，无保温层时，水泥砂浆应粉刷到板底，表面压光；有保温层时，保温层应粉刷到板底，表面抹平。
阳台和露台应按建筑外墙设计施工完成。
在大堂和电梯厅中，水泥砂浆应粉刷到板底，表面抹平。
在厨房和卫生间中，顶棚的结构面应移交，观感平整、干净。
在客厅、房间、阳台和有吊顶的过道中，模板拼接处应打磨平整，结构面平整度应满足规范要求直接移交；否则，结构面需修补满足要求后移交。
在露台（空中花园）中，饰面应完成。
在大堂和电梯厅中，结构面应移交，观感平整、干净。
在厨房和卫生间中，楼地面应进行沉箱回填和砼面层找平，并闭水移交。
在客厅、房间、过道、阳台和大堂、电梯厅中，结构面应清理干净。
入户和户内门洞的门洞尺寸和门垛宽度应满足甲供标准化产品的安装要求。
铝合金门窗洞口（含飘窗台）的内侧周边应水泥砂浆压光或抹平。
在楼地面压槽内，给水管应固定牢固，凸出结构面高度不应影响后期装修。
精装修工作面移交标准
精装修工作面移交标准土建局部1、墙面1.1 检查每个面不少于3个点；1.2 外表平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓〔空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计〕开裂，批嵌细腻，无脱皮；1.3 墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；1.4 立面垂直，允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；1.6 墙外表细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
2、顶棚〔层高〕，开间尺寸2.1 住宅层高不小于2800 mm ，居住空间室净高不小于2600 mm；室机动位净高不小于2200mm。
顶棚均采用免粉刷工艺。
2.1 顶棚在平整度的根底上应水平，检查点每个房间4-6个点；2.2 地坪至顶棚各检查点上下差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度，允许偏差小于10mm；2.3 净高允许偏差小于－15㎜、极差20㎜。
2.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于±15㎜；极差18㎜。
2.5 其他检查项标准同墙面。
3、地坪3.1地坪外表平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓〔空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计〕，外表无麻面，不起砂；3.2 地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度，允许偏差小于4mm；3.3 踢脚线平整顺直、高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合结实，上下接槎平整，分色清楚。
检查每面不少于3个点；3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上；3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽根本一致，无明显修补痕迹。
4、进户门、电表箱管井门4.1 外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚，开进户门安装时凸出墙面门脸厚，非管道间〔井〕电表箱暗敷；门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。
土建工程与装修工作界面及移交标准
土建工程与精装修工作界面及移交标准1、工作界面应根据项目精装修标准、总包及装修分包状况划分土建总包与装修分包的工作界面，参照以下原则：1.1住宅项目(1) 一般地，阳台墙面装修由土建总包完成，阳台地面、顶棚装修由精装修分包完成；若阳台为封闭式内阳台，其墙面设计为精装修，则由精装修分包完成；(2)墙面抹灰(或修补)由土建总包完成，腻子涂料(或壁纸、石材、瓷砖等)由装修分包完成；(3)顶棚修补(或抹灰)由土建总包完成，吊顶由装修分包完成；(4)厨房、卫生间、阳台地面由土建总包完成至主体结构面和结构防水，回填、二次防水和地砖由装修分包完成；(5)首层地面由土建总包完成至回填层，找平层、石材（或地砖）由装修分包完成。
1.2公建项目(1)室内地面由土建总包完成至结构面，找平层和石材（或地砖、木地板、地毯等）由装修分包完成；室外地面由土建总包完成至找平层，石材铺贴由装修分包完成；(2)墙面抹灰(或修补)由土建总包完成，腻子涂料(或壁纸、石材、瓷砖等)由装修分包完成；(3)顶棚修补(或抹灰)由土建总包完成，吊顶由装修分包完成；(4)卫生间由土建总包完成至主体结构面和结构防水，回填、二次防水、墙地砖、顶棚装修由装修分包完成。
1.3工序详细划分应根据项目实际情况在招标之前进行讨论，并形成《精装修施工总承包工程合同界面划分表》。
2、精装修施工现场移交条件检查(1)主体结构通过了中间验收，土建总包负责的粗装修（抹灰、地面找平、顶棚修补）完成，质量满足标准要求；(2)垂直运输，在室内电梯投入使用之前施工电梯要保证能到达精装修楼层；对电梯供应商应规定其保证需要台数电梯供施工使用，并在精装修施工使用完成后检修、验收、移交；(3)标高、轴线引测点进行了交底、移交；(4)施工用水、用电接驳点进行了移交；(5)对于上下分段进行精装修的工程，应设置水平防护隔离层。
(6)安全防护措施：未移交的工作界面由土建总包负责，已移交的工作界面由装修分包负责。
精装移交标准
精装工作面移交标准1、控制线移交标准：单元、楼层标高基准线复核移交；户内1米线，以楼层基准线为标准进行复核，误差2mm2、墙体垂直、平整标准：垂直、平整误差4mm，重点检查踢脚线部位平整度。
3、内墙抹灰质量：标准：是否存在空鼓（不得大于100mm*100mm）、裂缝、强度不足起砂等问题，是否存在露网、露管、露筋等问题，脚手眼是否封堵密实；4、阴阳角：标准：阴阳角要顺直；是否存在阴阳角不顺直情况；特别是梁底及可视面阳角。
阴阳角方正4mm。
5、房间方正（含飘窗）标准：开间进深尺寸误差不大于10mm，对角线误差不大于15mm，飘窗误差8mm，飘窗顶面平整，与铝合金窗缝均匀；6、门窗洞口标准：门洞大小检查：要保证门洞大小加上门垛大小可以满足门及门套安装要求。
门洞两侧及顶部墙厚±10mm，门洞宽度误差（-5mm，+15mm），墙垛须在同一平面；厨、卫门洞保证吊顶以后门套正常安装要求。
窗口检查窗口与铝合金交接部位是否能保证阴角打胶；窗台标高是否满足要求；保证窗台板及墙砖粘贴后不影响铝合金扣条安装；厨、卫窗上口是否高出吊顶标高；窗台两端尺寸误差10mm；7、铝合金标准：塞缝满足要求，下口防水砂浆塞缝密实，侧口发泡胶或砂浆塞填密实；确保外墙完成面完工后不影响外窗开启及外窗打胶施工；8、地坪标准：标高、平整度满足要求，标高允许误差10mm，平整度允许误差8mm，地坪砼强度是否满足要求；9、防水移交标准：卫生间、生活阳台等有防水要求的部位，要求带水移交（重点检查防水上翻高度及扫出门口宽度是否满足要求）。
10、天花标准：平整度要求不大于8mm，不得有贯穿性裂缝，是否存在露筋、露钉、夹渣等现象；11、预留孔洞标准：空调洞、强排孔、厨、卫风道止回阀预留位置是否符合要求；是否通透；位于空调板内的空调洞是否高出空调板，阳台至厨房燃气预留洞是否预留。
电梯前室正压送风口预留尺寸、位置正确。
12、预留洞封堵标准：排水管等预留洞封堵是否密实、是否存在夹渣等渗水隐患，吊洞完成面平整度是否满足要求；13、预留线盒标准：开关、插座、门铃、线盒、电梯呼叫盒、预留灯盒等数量、标高、位置是否正确；灯位是否居中；连排盒间的间距、水平度、出墙关系能否满足要求、是否清堵；14、水管留设标准：冷热水管间距是否满足要求；是否按要求封堵；水管标高是否正确；出墙深度及垂直度是否满足装修时龙头安装要求；15、箱体预留标准：强、弱电箱、卫生间等电位盒、消防箱、出风口等箱体预留位置、大小、标高、出墙深度是否正确，水平度是否满足要求；出墙关系是否正确；是否影响装修后箱体安装；16、压力管道：标准：地暖确保带压移交；给水管带压移交；17、排水管、地漏等位置是否封堵、防护；排水管、地漏等闭水、灌水记录；通球试验是否合格；厨房排水支管标高、过墙孔标高关系是否正确，分集水器标高、位置是否正确；。
土建移交精装标准、移交要求及注意事项
11、 空调线盒高度：按图纸预留验收；
12、 空调洞高度：按图纸完成；
13、 地面预留尺寸满足精装要求；
14、 墙面外观：表面平整、无裂缝，完成墙面修补、找平，抹灰层与基层粘结牢固，且无空鼓、裂缝、抹纹现象；厨卫贴砖墙面做好拉毛处理；
15、 顶棚外观：基底清理干净无裂缝、无渗漏；
16、 地面外观：密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象；
17、 机电管线在墙、地面有明显标识；
18、 电气各终端线盒已带线或穿线钢丝；
19、 外窗：安装完成，已封闭
20、照管基本要求： ①垂直运输应能达到各楼层；
②施工用水、用电满足使用要求； ③有现场垃圾存。
精装修场地移交标准
精装修场地移交标准一、精装修场地移交流程二、精装修场地移交标准1室内结构质量1.1室内建筑：1.1.1室内净高：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；1.1.2室内开间、进深：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%。
1.1.3收纳系统结构尺寸偏差：1.2室内地坪：1.2.1室内地坪不得出现裂缝、空鼓、起砂、爆灰；1.2.2地面平整度：2m范围内偏差不得超过3mm；1.2.3卫生间及阳台地面坡度符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
1.2.4卫生间等有排水要求的地面：蓄水深度与室内+0标高齐平，蓄水24小时后检查无渗漏，且排水顺畅；1.3室内顶棚：1.3.1顶棚无裂缝、空鼓、脱层、渗漏；1.3.2顶棚平整度≤10mm。
1.4室内墙面：1.4.1室内墙面不得出现裂缝、空鼓、起砂、爆灰，表面质量光洁、颜色均匀；1.4.2墙面、结构梁垂直度≤4mm，平整度≤4mm；1.4.3细部质量：孔洞、槽盒周边整齐、光滑；2门窗、楼梯及阳台栏杆安装质量2.1入户门：2.1.1表面洁净、无划痕、碰伤、颜色一致。
2.1.2门锁工作正常、开启灵活、无擦碰、划痕。
2.2门窗安装质量：2.2.1户内门洞口尺寸：门洞左右、上下中心线偏差±5mm，门左右墙面平整度满足抹灰工程质量要求（2m范围内偏差不超过3mm）；2.2.2外窗人工淋水（24小时）后检查及周边无渗漏；2.2.3门窗框和玻璃表面洁净、无污染、划痕、碰伤、破损、变形、颜色一致、无五金缺失、松动、锈蚀；2.2.4门窗开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动；2.2.5安全玻璃认证标识：应使用安全玻璃位置的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）。
2.2.6百叶开启灵活、无松动、五金无缺失、锈蚀；2.3室内楼梯及阳台栏杆：2.3.1阳台栏杆高度：低层、多层净高不应低于1.1m，中高层、高层净高不应低于1.15m，不得有负偏差；2.3.2阳台栏杆反坎达到建筑设计要求；2.3.3栏杆竖杆间距：净间距不应大于110mm，正偏差不大于3mm。
【精装修管理】装修工程交接界面质量验收标准
编号
验收项目
验收子项
标准/精度要求
测量点
测量方法
I
土建结构交接部分
1.1
房间净空尺寸及平整度
客厅卧室长、宽、净空
误差小于等于10mm
大房间测6个点，小房间测4-5个点，厨房、卫生间测2个点
激光测距仪、水准仪或拉线、钢尺检查
厨卫间长、宽、净空
误差小于等于5mm
激光测距仪、水准仪或拉线、钢尺检查
全数检查
观察检查
III
装饰装修
3.1
公共空间
大堂、电梯厅、走廊
天花
装修完成，无裂痕及破损，灯具及相关设备安装完成且状态良好
全数检查
观察检查
墙面
装修完成，无划痕、裂缝及破损，相关设备设施安装到位且状态良好
地面
装修完成，无划痕、裂缝及破损，相关设备设施安装到位且状态良好
楼梯/楼梯间
墙面/天棚抹灰
平整度
墙面平整，阴阳角方正顺直清晰
观察
木扶手质量
接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕
全数检查
观察
栏杆垂直度
<2mm
全数检查
2m垂直尺检查
竖杆设置
净间距不应大于0.11m，正偏差不大于3mm，应有防止攀登措施
全数
检查
用钢直尺检查
栏杆高度
多层栏杆高度不应低于1.05m；高层栏杆高度不应低于1.10m,不得有负偏差
全数
检查
钢尺测量
安装要求
油漆均匀，无流坠起皱，无锈斑，焊缝饱满，无漏焊、脱焊现象；
全数检查
观察
泛水做法
符合设计要求，顺直整齐结合严密、无渗漏
装修工作面移交标准
装修工作面移交标准一、装修工作面移交进度标准1、主体砌筑及抹灰完成，卫生间、阳台（露台）防水、沉箱回填及找平完成。
2、外立面完成（施工电梯部分除外）、脚手架拆除完成。
3、管井门、防火门安装完成，阳台栏杆、铝合金门窗及玻璃等安装完成。
4、给排水、电气、智能化、消防、燃气、暖通等预埋线管、底箱、底盒、套管完成，管道安装完成，电线管穿引线完成。
5、每层标高控制线完成。
6、屋面工程完成。
7、楼层户内、公区、水电井内、空调飘板、室外无垃圾。
二、装修工作面移交质量标准1、主体结构按图施工与样板房保持一致。
2、卫生间、阳台（露台）、屋面、外墙、窗边等部位淋（蓄）水试验合格，室内不得出现渗漏水。
屋顶、墙面不得开裂、渗漏；有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏无渗漏，坡向应正确、无积水。
3、墙面抹灰强度符合要求，无空鼓、开裂、起砂、脱落等质量缺陷；表面平整度、垂直度、阴阳角允许偏差≤4mm。
4、户内建筑尺寸、入户门和户内门的位置、洞口尺寸及墙厚符合要求，无大小头。
（1）平面尺寸：建筑物房间开间、进深尺寸偏差≤10mm，对角线偏差≤15mm。
（2）门洞尺寸：门窗洞口高、宽允许偏差≤5mm；门洞两侧及顶部墙体厚度偏差≤10mm；门垛两侧定位线水平偏差≤5mm。
（3）飘窗台尺寸：窗台两端尺寸偏差≤5mm，对边尺寸偏差≤10mm。
5、室内地面、阳台、楼梯、电梯前室等部位的标高符合要求，室内墙面弹有建筑1m线；楼板厚度允许偏差：+10mm，-5mm，表面平整度偏差≤8mm；房间木地板找平层允许偏差≤2mm，无露筋、裂缝、起砂；地暖盘管无外露。
6、外墙漆颜色、图案符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固；石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案符合设计要求。
7、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝等质量缺陷。
8、室内天花平整度（混凝土结构）：净高极差≤15mm，天花无渗漏水、裂缝、蜂窝麻面，表面平整度偏差≤8mm；无露筋、反锈、铁钉、模板皮等。
精装修项目交接面移交标准-1
管路检查
稳压0.6mpa以上（工作压力1.5倍）, 无跑冒滴漏方可移 交
现场观察检查
《建筑装饰装修工程质量验 收规范》（GB50210-2013) 《住宅装饰装修工程施工规
范》（GB50327-2001)
安装— 精装
通风空 调
（界面 如有）
风机盘管 （如有）
土建阶段完成空调管路主体安装
空调室内机的标 高偏差
空室内机标高允许偏差：[0,10]mm
空调室内机的位
置偏差
空室内机位置允许偏差：[0,10]mm
用水准仪、尺检查 用尺检查
《建筑装饰装修工程质量验 收规范》（GB50210-2013) 《住宅装饰装修工程施工规
范》（GB50327-2001)
安装— 精装 专业划通分风空 调 （界面 如有）
用尺检查
《建筑装饰装修工程质量验 收规范》（GB50210-2013) 《住宅装饰装修工程施工规
范》（GB50327-2001)
《建筑装饰装修工程质量验 收规范》（GB50210-2013) 《住宅装饰装修工程施工规
范》（GB50327-2001)
地暖
地采暖
根据合同约定施工界面布设到位 （精装竣备项目集分水器暂不安 装， 临时固定，系统带压移交； 土建竣备交精装项目，全面安装 完成移交，后续应配合进行二次
空调管道的标高 空调管道标高允许偏差：[0,10]mm
交接精装前专业队伍安装完毕
排水管坡度 检查排水管的坡度是否正确，
用水准仪、尺检查 用尺检查
外保温状况 外保温没有破损现象，
观察检查
消防水系统：交接精装前专业队 伍完成主管道安装并试压完毕；
消防风系统：完成结构预留； 消防电系统：移交时应完成各类 底盒安装，其余后续工作随精装
精装修工作面移交指南
精装修工作面移交指南第一节移交前的场地条件1.道路：现场提供材料进场道路，和材料存放场地；说明：道路可能因为室外工程施工情况出现改线和临时断路情况，应合理考虑运输调配。
2、垂直运输:不间断垂直运输提供。
（施工电梯与室内电梯搭接时间）。
说明：装饰进场后施工电梯存在土建、外门窗、安装等单位交叉使用情况,应充分考虑与总包实现有效沟通;正式电梯开通后存在土建、栏杆、空调、装饰专业分包等单位交叉使用需求，应充分考虑运力调配。
3、堆场：批示临时堆场，指定垃圾转运场。
说明：现场条件多变，甲方会配合装饰包根据现场实际情况寻找现场堆放地点，装饰总包应积极与土建总包形成有效沟通找到合适场所；堆场肯定存在变换及移位，应积极配合甲方工作安排，正常情况下甲方不会对此导致的二转费用进行调整。
第二节场地移交前施工标准移交标准为规范、合同要求、公司工艺标准及相关质量验收制度。
接收单位进场后如对工作面移交有超规范或其他特殊要求，应及时提出，并经相关方协商同意后实施。
第三节场地移交交要求及建议一.移交要求1.项目工程部负责人在总、分包单位进场前7天制定《工作面移交计划表》（见附件《工作面移交验收一览表》）并经移交单位、接收单位、监理单位、项目工程部负责人四方签字确认；2、在总、分包单位进场后3天内，项目工程部必须完成首批次工作面移交，且后续批次应严格按照《工作面移交计划表》进行工作面移交；3、移交过程中须在《工作面移交单》（见附件《工作面移交验收一览表》）中注明交接部位、工程量（可附平面图或立面图），并进行四方签字确认且各单位须明确移交意见。
二、移交优先级示例：必要>关键>非必要专业移交内容优先允许时间级土建外窗、门带窗型材及玻璃安装完成，无飘必要-雨进入土建标高线必要-结构、抹灰、地保温、卫生间回填完成，达到清水房移交条件；关键装饰进场1月内整改移交入户门安装非必要依据装饰进度消防消防箱、喷淋主管完成；必要-喷淋头安装非必要依据装饰封板进度强弱电线管预留预埋必要装饰进场1月内整改移交公区强弱电预埋穿线关键公区封板前完成给排给水主管到点必要-水所有排水管施工完毕必要装饰进场1月整改移交电梯正式电梯安装、投入使用关键施工电梯拆除前15天外墙装饰影响室内施工的外墙饰面结束必要-三.移交关注点示例1、示例：结构尺寸示例特别说明:①房间方正度：对于装饰本身影响巨大，偏差最突出的部位一般显现在〃断肢剪力墙〃及〃短墙砌体〃；应着重检查；②墙体垂直度：主要影响突出在鞋柜、浴柜、户内门安装后墙缝宽不一致，易被业主发现而投诉，应重点检查柜体背墙面及门洞部位；③大小头：窗台、门槛石部位为检查重点；④门洞尺寸：需要重点检查，装饰移交检查、户内门厂家复查并行。
精装修工作面移交标准[详]
![精装修工作面移交标准[详]](https://img.taocdn.com/s3/m/fca8aa3c16fc700abb68fcd4.png)
精装修工作面移交标准土建部分1、内墙面1.1 检查每个面不少于3个点；1.2 表面平整清洁.无明显抹纹.接槎平整.无空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计）开裂.批嵌细腻.无脱皮；1.3 墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查.平整度允许偏差小于3mm；1.4 立面垂直.允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直.允许偏差小于3mm；1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确.出墙口整洁、顺直；1.6 墙表面细裂缝空鼓处.经修补后应保持与原墙面色泽一致.无修补痕迹。
2、顶棚（层高）.开间尺寸2.1 住宅层高不小于2800 mm .居住空间室内净高不小于2600 mm；室内机动位净高不小于2200mm。
顶棚均采用免粉刷工艺。
2.1 顶棚在平整度的基础上应水平.检查点每个房间4-6个点；2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间.在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度.允许偏差小于10mm；2.3 净高允许偏差小于－15㎜、极差20㎜。
2.4 开间尺寸两头应相等.允许偏差小于±15㎜；极差18㎜。
2.5 其他检查项标准同内墙面。
3、地坪3.1地坪表面平整.水泥颜色一致.清洁干净.无污染.无开裂空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计）.表面无麻面.不起砂；3.2 地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度.允许偏差小于4mm；3.3 踢脚线平整顺直、高度一致.无空鼓开裂.与墙面结合牢固.上下接槎平整.分色清楚。
检查每面不少于3个点；3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上.批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上；3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处.经修补后应保持与原色泽基本一致.无明显修补痕迹。
4、进户门、电表箱管井门4.1 外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚.内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚.非管道间（井）电表箱暗敷；门扇开启灵活.不碰擦.无自开、自关、回弹现象；进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。
装修工作面移交细则（讨论版0703）[大全5篇]
![装修工作面移交细则（讨论版0703）[大全5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/e1f1e21742323968011ca300a6c30c225901f07f.png)
装修工作面移交细则（讨论版0703）[大全5篇]第一篇：装修工作面移交细则(讨论版0703)装修工作面移交实施细则（讨论）为全面贯彻“恒大精品”的战略方针，规范精装修工作面移交工作，使精装修工作面移交工作有序，明确质量责任，减少移交纠纷，为此进一步规范装修工作面验收工作，要求务必严格执行。
一、装修工作面移交小组组织架构及职责1、装修工作面验收移交领导小组（以下简称：小组）在交楼楼栋主体结构封顶前一个月内成立，且最迟不得晚于交楼前 12 个月。
组长由工程主管领导或三线城市项目总。
副组长由工程部负责人担任。
组员由管理及监察部、工程部、工程技术部、物业公司、监理单位、装修单位、安装单位等组成。
2、小组成员职责 2.1 组长职责（1）全面协调工作面验收移交领导小组的工作。
（2）负责验收移交过程中重大事项的处理。
（3）负责主持验收移交小组的各项重大会议。
（4）负责向公司领导汇报工作面验收移交工程的相关情况。
2.2 副组长职责（1）对工作面验收移交质量、进度、安全总体负责，并组织工程各项验收工作。
（2）对工作面验收、移交过程中存在的问题进行整改。
2.3 各组员职责（1）工程部：负责落实工作面验收移交的各项工作，要求施工单位按计划完成相应工程，及时对工程问题进行整改，协调各施工单位之间的交叉施工。
（2）工程技术部：负责工作面验收移交质量的核查、监督、考核，并跟踪整改情况。
二、工作面移交的准备工作（1）工程部提供设计栏杆安装高度、水电底盒预埋位置；（2）工程部提供门洞口宽高尺寸；（3）工程部打印出各户型的简图，标注出墙面净距、室内净高;（4）施工单位提供铝合金窗、厨房、卫生间、阳台（露台）、屋面等位置的淋水、蓄水等试验记录。
三、工作面验收及移交时间要求1、合同交楼10个月前（不含冬歇期），工程部须将验收通知经EMS系统发工程技术部、物业公司、管理及监察部，并抄送至主管工程领导（或三线项目总经理）。
装修工作面原则上必须整栋移交；个别情况，工程部必须保证至少每十层办理工作面移交手续。
精装修工程工作面交接验收标准
5
围护结构
6
给水工程
装饰工程工作面交接验收标准
5/5页 序号 工作面部位 验 收 要 求 及 标 准 ① 电线管预埋入墙入地，预留位置按设计图结合样板房准 确符合规范，墙地面开槽后用水泥砂浆补平并平整，不裂 缝。 ② 电线已穿线到位，并预留长度，开关插座20cm，照明 100cm。 ③ 入墙底盒、接线盒位置及间距按设计图及安装准确，底 电气管线工程 盒边与墙面水泥砂浆面平齐，同一位置相邻底盒平整度3mm 之内。 ④ 配电箱内空气开关、漏电开关已按房间使用功能要求配 齐，验收合格。 ⑤ 通电检验合格，控制线路无误。 ⑥ 所有电线贯通，不驳接。 ① 弱电线管入墙入地，预留位置按设计图纸准确。 8 弱电工程 ② 穿线检验合格，预留接线长20cm。 ③ 入墙底盒位置间距准确，底盒外边与墙面平齐。 ④ 墙地面开槽后用水泥砂浆抹平，不裂缝。 9 场地 场地垃圾清理干净，按整层交付，封闭式管理移交。 备 注
装饰工程工作面交接验收标准
1/5页 序号 一 1 工作面部位 精装房部位 立面标高 ① 现场1米线符合设计要求，房间与通道一致。 ① 房间内梁底最低标高（卫生间及房间）符合设计要求。 2 立面尺寸 ② 地面饰面材料完成面标高符合设计要求。 ③ 原天花标高符合设计标高。 ④ 窗台高度水泥砂浆面预留大理石安装空间尺寸。 ① 卫生间内砖墙抹灰完后，平面尺寸统一（详见已确认的 数据）。 3 平面尺寸 ② 厨房及通道尺寸符合设计图纸要求数据统一（详见已确 认的数据）。 ③ 房间内长宽尺寸符合设计要求数据统一。 ④ 凸窗台平面尺寸统一并符合设计要求（特别是窗台两侧 宽度数据一致）。 ① 大户型房间门门洞净空890x2140，卫生间门洞净空 840x2140，小户型房间门门洞净空890x2140，卫生间门洞 净空790x2140，厨房平开门门洞净空890x2140，推拉门洞 尺寸详见户型优化图纸，宽度为图示内空尺寸加80mm,高度 统一按2140mm。（房门垛距内墙距离100mm,对于部分不够 100mm预留的采用两边门垛均分方法）详见户型优化图纸。 ② 门洞墙厚度抹完水泥砂浆后垂直度偏差不能大于2mm， 门洞墙体正侧面角度90°±1°，门中位置符合原设计要求 。 验 收 要 求 及 标 准 备 注
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精装修工作面移交标准土建部分1、内墙面1.1 检查每个面不少于3个点；1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮；1.3 墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；1.4 立面垂直，允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
2、顶棚（层高），开间尺寸2.1 住宅层高不小于2800 mm ，居住空间室内净高不小于2600 mm；室内机动位净高不小于2200mm。
顶棚均采用免粉刷工艺。
2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度，允许偏差小于10mm；2.3 净高允许偏差小于－15㎜、极差20㎜。
2.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于±15㎜；极差18㎜。
2.5 其他检查项标准同内墙面。
3、地坪3.1地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计），表面无麻面，不起砂；3.2 地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度，允许偏差小于4mm；3.3 踢脚线平整顺直、高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。
检查每面不少于3个点；3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上；3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。
4、进户门、电表箱管井门4.1 外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚，内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚，非管道间（井）电表箱暗敷；门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。
4.2表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；4.4框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm；4.5框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm；4.6门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全、无遗漏，安装位置准确。
5、阳台5.1除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂；有组织排水，应设有第二排水口；第二排水口出水底标高低于室内地面不少于15 mm，高于阳台地面不少于10 mm；5.2 阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确；5.3 阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；5.4 阳台墙面无色差；阳台立管清洁、无污染；5.5 阳台栏杆下部设100㎜宽100㎜高的砼翻边。
6、卫生间、厨房间6.1墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整；6.2卫生间及厨房间地面24小时盛水试验，最浅蓄水深度不小于20㎜，达到不渗不漏；6.3各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟，管道通畅，无堵塞、破损和漏水情况；通球直径为管径75%。
6.4 给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
6.5 地坪泄水坡度正确流向地漏、不倒泛水，无积水，无空鼓开裂。
7、塑钢/铝合金门窗7.1门窗三性指标符合设计要求；门窗型材断截面符合设计要求。
7.2门窗安装牢固，安装位置符合设计要求；7.3门窗开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确；7.4门窗框扇外观洁净，无划痕、碰伤和拉毛现象；7.5门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅；7.6玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡；（详见下一页《浮法、钢化玻璃标准》）7.7双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直、不翘曲；7.8硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑，硅胶品种材质符合设计要求；7.9 高档住宅不做塑钢门。
8、公共部位（门厅、楼梯走道）8.1墙面平整，阴阳角方正、顺直、清晰。
楼梯斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整，梁底水平，高度宽度一致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无色差；8.2 块面饰材铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝，无碎块、掉角、缺楞，砖缝均匀顺直；楼梯相邻踏步高差、踏步两端宽度差不大于10㎜，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm；8.3 楼梯挡水线、挂落线宽和厚度统一，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰明快、不含糊；8.4栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。
8.5 楼梯踏步宽度不小于260㎜，楼梯踏步高度不大于175㎜。
给排水、电器部分1、给水管1.1 管道支、吊架安装应平稳牢固，其间距应符合规范。
给水立管设置在管道井内，采用镀锌钢管。
支架每层一个，距地1.5米处；1.2明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。
管壁及接口无污物，镀锌管接口及损伤的应作防腐处理。
1.3阀门的安装位置应便于使用维修、不受曝晒、污染和冻结；阀门开关严密、灵活。
1.4水表安装位置应便于使用维修、不受曝晒、污染和冻结，表前应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10～30mm，水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm，水表安装距地面高度不小于300mm。
1.5通水及压力试压, ,给水管道末端应保持水压在0.05～0.35Mpa范围内检验无渗漏，室内各用水点放水通畅，水质清澈。
1.6 管道和阀门安装的允许偏差和检验方法2、排水管2.1洁具排水口留位准确。
厨房、卫生间地漏高出地坪5～10mm，阳台地漏位置为最低点，低于地表面5mm。
2.2排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）2.3检查口和清扫口位置符合规范要求，清扫方便。
2.4灌水试验做到不渗不漏，排水通畅。
排水主立管及横干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。
2.5每层距地面1.5m处安装伸缩节，安装高度统一，伸缩节每层一个。
2.6高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
2.8 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：2.8.1 通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。
2.8.2 在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。
2.8.3 在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。
2.8.4 屋顶有隔热层从隔热层板面算起。
3、雨落管3.1 伸缩节安装应符合设计地求，安装高度应统一，伸缩节间距不得大于4m；3.2 管道支架的间距应统一，立管φ75以上的支架间距不大于2m；3.3 立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm；3.4雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线;雨水管口高出雨水明沟底部不小于150mm，雨水管口高出雨水窨井底不小于450mm。
3.5 灌水试验做到不渗不漏，排水通畅；3.6 雨水管道不得生活污水管道相连接。
4、煤气管4.1 全区管道预埋设置，单体住户预留接口。
4.2立管的垂直度，每5m及以下允许误差不大于2mm；4.3 煤气管明敷，离墙面3.5～4cm；4.4 煤气管每层加管卡，安装位置准确牢固；4.5 管道安装完毕后应将接口和管壁清理干净，作防腐处理及标识；4.6 试压检验无泄漏。
5、配电箱5.1配电箱内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤芯线，不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上端子上导线连接不多于２根，防松垫圈等零件齐全，导线连接紧密；5.2 配电箱垂直度：箱体高50cm以下，允许偏差1.5mm；箱体高50cm以上，允许偏差3mm。
照明箱嵌入式安装牢固，底边距地面高度为1.8m；5.3配电箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于３０mA，动作时间不大于０.１s；5.4照明箱内，分别设置零线（Ｎ）和保护地线（ＰＥ线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出；5.5配电箱的金属框架必须接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）可靠；装有电器的可开门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。
6、开关、插座（含有线电视、宽带、电话）6.1 线材色标合理，接线正确，左零右相，下零上相，相线为红线，零线为蓝线，接地线为绿黄双色线，接线紧密；6.2 开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm；每户内面板高差允许偏差5mm；面板的垂直度允许偏差0.5mm。
开关安装位置距门框边150-200mm，同一位置开关面板最多2个；6.3 卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅型插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关；6.4 在主卧室、起居室应设置通信、有线电视终端，符合设计要求。
6.5 插座面板与线缆连接可靠，与墙面贴合严密；6.6 单元内各房间插座数量最少如下：7、导线连接和等地位7.1单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。
导线应留有不小于150mm的余量。
7.2 每个卫生间设局部等电位箱一只,安装高度距地300mm。
7.3 联结卫生间范围内的建筑物钢筋（结构施工时已连成一体用扁钢引出）和插座PE线；端子排铜质材料厚度应大于4mm。
异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施。
8、电器回路测试8.1 绝缘测试：导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。
8.2 接地电阻测试：电路保护和避雷接地电阻值必须小于1欧姆。
8.3 通电测试：漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
8.4 报警系统电线、电缆绝缘电阻大于20兆欧。
9、照明灯具9.1 灯具的固定应符合下列规定：9.1.1 灯具重量大于3kg,时，固定在螺栓或预埋吊钩上；9.1.2 软线吊灯，灯具重要在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力；9.1.3 灯具固定牢固可靠，不使用木楔。
每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2 个；当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定；9.2 当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可靠性裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识；9.3 花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。
大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。
9.4 各位置灯具的数量及控制方式:9.5 建筑物景观照明灯具安装应符合下列规定：9.5.1 每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2兆欧。