地下车库临时管理方案
临时停车场管理规定模版
临时停车场管理规定模版一、基本原则1. 为确保停车场的有序管理，维护车主的合法权益，制定本管理规定。
2. 所有车主及停车场工作人员应遵守国家有关法律法规和道路交通安全管理规定。
3. 本管理规定适用于临时停车场的日常管理工作。
二、停车场使用1. 停车场仅供车辆停放使用，请勿占用停车场作非法活动。
2. 车主必须向停车场工作人员登记并保持车辆清洁，以便辨认车辆所有权，确保车辆安全。
3. 使用停车场时，禁止将车辆停放在非指定区域。
三、停车场管理1. 停车场工作人员应在停车场内维护秩序，保证车辆安全。
2. 车主停放车辆前，应听从停车场工作人员指示，遵守规定的停车顺序和方法。
3. 车主应遵守停车场的规定时长，不得超时停放。
四、费用及支付1. 停车场管理费标准应在显眼位置公布，车主应按时支付停车费用。
2. 停车费用可采取现金支付、电子支付等方式。
3. 车主停车期间如需延期，应提前告知停车场工作人员并补交相应费用。
五、安全事项1. 停车场内禁止酒后驾车和吸烟等行为，严禁使用明火。
2. 车主需关闭车窗、锁好车门，确保车内财物安全。
3. 如发现可疑人员或车辆，请立即向停车场工作人员报告。
六、违规处理1. 车主有违反本管理规定或有损害他人利益的行为，停车场工作人员有权要求其立即停止违规行为，并按照相关规定进行相应处罚。
2. 对于严重违规行为，停车场管理单位有权向相关部门报告，并保留追究法律责任的权利。
七、其他事项1. 停车场工作人员有权对停车区域进行调整和限流管理，车主应配合工作人员进行停车和行驶。
2. 车主应自觉遵守停车场工作人员的管理和指挥，不得辱骂、恶意攻击工作人员。
八、附则1. 本管理规定是对停车场管理的基本规则，停车场管理单位有权根据实际情况对其进行调整和完善。
2. 车主在停车场内停车即视为同意并遵守本管理规定。
总结：本管理规定旨在确保停车场的有序管理，维护车主的合法权益。
车主应遵守相关法律法规和道路交通安全管理规定，向停车场工作人员登记并保持车辆清洁并正确停放，不得占用停车场用于非法活动，并遵守规定的停车顺序和时长。
对于车库的管理制度
对于车库的管理制度一、概述车库作为一个重要的停车设施，对于保障车辆的安全和保值起着非常重要的作用。
为了规范和管理车库的使用，减少事故发生的可能性，提高停车效率，制定并执行车库管理制度是必不可少的。
本文将对车库管理制度进行详细的规定，以确保车库的正常运营和车辆的安全。
二、车库管理制度的内容1. 车库使用范围1.1 车库仅限注册用户使用，未经注册的车辆不得进入车库。
1.2 车库只对车位进行管理，任何其他非车位的空间不得用于停放车辆或其他物品。
1.3 车库内禁止燃放烟花爆竹，禁止乱丢垃圾，禁止违法行为。
2. 车库使用规定2.1 车主停车前需出示有效证件，确认身份后方可进入车库停车。
2.2 车主需按照车库管理人员的指引停放车辆，不得随意停放或占用他人车位。
2.3 车主停车时需关闭车窗、锁好车门，确保车内财物的安全。
2.4 车主需遵守车库的通行规则，不得逆行、超速或闯红灯。
2.5 车主需保持车库内环境的整洁，不得乱丢垃圾或污染环境。
3. 车库安全管理3.1 车库应安装监控设备，对车库内的情况进行全天候监控。
3.2 车库应定期进行安全检查，对电梯、通道、消防设施等进行定期维护和保养。
3.3 车库内应设置紧急求救按钮，方便用户在紧急情况下报警求助。
3.4 车库应配备消防器材，定期组织消防演练，提高车主逃生自救的能力。
4. 车库管理责任4.1 车库应设置专门的管理人员，负责车库的日常管理和安全运营。
4.2 车库管理人员应接受相关培训，具备一定的管理和安全知识。
4.3 车库管理人员应做好值班记录和安全巡查记录，确保车库的正常运营和安全。
4.4 车库管理人员需及时处理车主的投诉和意见，保证服务质量。
5. 车库服务质量5.1 车库应对车主提供热情周到的服务，解答车主的疑问和需求。
5.2 车库应提供24小时的电话热线，方便车主在需要时进行咨询和投诉。
5.3 车库应建立用户反馈机制，定期收集用户的意见和建议，改进服务质量。
地下停车场管理方案(二篇)
地下停车场管理方案针对近期地下停车场准备竣工验收，即将投入使用，针对地下车库的使用，做出以___案，以便于地下车库的管理和安全。
一、地下停车场规划东广场地下停车场停放车辆大约为___辆，共有南北两个出入口，两个口均为双向通行，可以同时出入，现在由于南北入口中间没有分隔线把进出路口分开，进出车辆比较混乱容易发生事故，我们准备用塑料警戒墩从道路中间分隔开来，右边为进口，左边为出口，在南北两个入口处的玻璃顶上方用较大的标示标牌指示出进出口标志，便于司机识别。
二、前期暂时不收费，以后收费标准半小时内（含半小时）免费，方便短期来商场拿东西，送东西车辆停放。
超过半小时-----___小时（含）5元/辆超过___小时-----___小时（含）10元/辆___小时以上15元/辆超过凌晨12点加收过___元夜费如超过___小时的就按上述规定重复计算军车和国家规定免费停放车辆可免费停放三、人员岗位安排我们通过多个商场地下停车场的走访学习，对地下停车场的人员安排进行了精简，在前期免费期间，以地上停车场为主，地上停满停地下，地下车库南北出入口各安排一个人，用于对地下车库进出的车辆进行指引疏导，地下车库内巡逻岗一人，负责每两个小时对地下车库进行一次仔细的巡查，包括对车辆巡查，对有无闲杂人员巡查，对有无火灾隐患检查，并作出巡查记录，对异常情况进行处理和登记（每___小时巡查一次，一天___小时共巡查___次）。
后期如果开始对车辆进行收费需在进出口岗亭内设立收费岗对进入车辆进行发牌计费，等到车辆须离开停车场时收回磁卡进行费用核算，收费，并做好登记。
四、摄像头添加计划根据现场观察，地下车库现有摄像头___个，经监控室和实地观察，现有摄像头无法达到地下车库无缝隙对接，地下车库存在监控盲区太多，对地下车库视频的调去和地下车库的监视管理带来很大的不便，据估计，要做到地下车库无盲区，大概还需添加摄像头红外一体机___个左右，硬盘录像机两台，监控专用硬盘___个，以及其他配件若干，预计费用约___万左右。
车库临时管理制度
车库临时管理制度第一章总则为了规范车库的临时管理工作，提高车库的管理水平，保障车库正常运营秩序，制定本车库临时管理制度。
第二章组织管理1、车库临时管理工作由车库管理部门统一负责，具体落实由专门的管理人员负责。
2、车库管理部门应当建立健全临时管理工作的各项制度，明确各岗位的职责和权限。
3、车库管理部门应当定期组织开展临时管理工作的培训，提高管理人员的管理水平和服务意识。
第三章临时停车管理1、临时停车的车主应当按照规定缴纳停车费。
2、车库管理部门应当明确停车位的分配规则，确保停车位的分配公平合理。
3、车库管理部门应当加强对违规停车行为的监管和处罚，保障车库的正常运营秩序。
4、车库管理部门应当定期对停车场进行巡检，及时发现并解决存在的安全隐患。
第四章车库安全管理1、车库管理部门应当加强对车库出入口的管理，确保车库的安全性。
2、车库管理部门应当配备专门的安保人员，加强对车库内外的安全监控。
3、车库管理部门应当定期进行安全检查，确保车库设施的正常运行和安全性。
4、车库管理部门应当建立健全应急预案，随时应对突发事件的发生。
第五章客户服务管理1、车库管理部门应当建立健全客户服务工作制度，提高服务水平和质量。
2、车库管理部门应当定期开展客户满意度调查，及时了解客户的需求和意见。
3、车库管理部门应当建立客户服务中心，解决客户遇到的问题和困难。
4、车库管理部门应当加强对客户投诉的处理，及时处理客户投诉和纠纷。
第六章监督管理1、车库管理部门应当加强对车库临时管理工作的监督，确保各项管理工作的落实。
2、车库管理部门应当接受相关部门和上级机构的监督和指导，做好相关工作的报告和汇总。
3、车库管理部门应当公开临时管理工作的相关信息，接受社会公众的监督和监察。
第七章法律责任1、对于不遵守本制度规定的行为，车库管理部门有权根据情节轻重给予相应的处罚，直至终止服务。
2、对于违法违规行为，车库管理部门有权向有关部门报案并配合调查处理。
地下车库停车场管理制度优秀4篇
地下车库停车场管理制度优秀4篇在社会一步步向前进展的今日，制度在生活中的使用越来越广泛，制度是维护公正、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。
拟定制度需要注意哪些问题呢？读书破万卷下笔如有神，下面本店铺为您细心整理了4篇《地下车库停车场管理制度》，希望能够足够亲的需求。
地下车库停车管理制度篇一车辆停放是精神文明的紧要体现，小区物业服务处应向业主、使用人做好宣扬工作，共同劝阻、制止乱停放现象的发生。
自发到指定停车泊位停车。
以下是小区停车场收费系统为大家准备的管理方案：1、对小区的业主、使用人和单位的车辆进行仔细的登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车辆发给小区出入通行证。
2、为业主临时停车供给便利，小区设有地面停车场，并实行按次收费方法。
3、长期使用停车泊位的业主、使用人和单位，可到小区物业服务处办理停车泊位租赁手续。
4、对业主、使用人已租赁的泊位，小区负责做出相应掌控，确保停车便利。
5、各种车辆不得在小区道路上任意停放，临时进入小区的机动车应在指定地点停放，严禁车辆在道路交叉口停放。
6、停放在停车场的全部车辆，车主必需关好车门、车窗，带走珍贵物品。
车场管理人员如发觉车辆门窗未关好等情况，应适时通知车主，防止车内物品丢失。
7、停车场只供给场地、车位有偿使用，不负责车辆的保管，如车辆丢失或损坏，停车场不负责赔偿。
8、车辆进入小区应减速慢行，最高时速不得超过小区限速标志的规定，进出车场时遇对面行来车辆，应做到先出后进。
9、小区停车场不准学习驾驶机动车，严禁试车和任意鸣喇叭。
10、对进入小区的出租车同样实行计次卡出入，夜间22：00以后，谢绝出租车进入小区。
对外来人员乘坐的出租车应谢绝入内。
11、对进入小区的车辆应维持肯定的清洁度，保证不污染道路；5吨以上大型机动车未经小区物业小区物业服务处许可，不得进入小区。
车辆停放必需顺从管理人员指挥，注意前后、左右车辆的安全，不得停放在绿化带和人行通道上。
物业管理地下车库管理方案
物业管理地下车库管理方案一、前言地下车库作为小区物业的重要组成部分，不仅为业主提供了方便的停车场所，同时也是小区整体环境的一部分，良好的地下车库管理对小区的居民生活质量和小区的整体形象有着重要的影响。
因此，地下车库的管理变得至关重要。
本文将结合实际情况，提出一些地下车库管理方案，以期为地下车库管理工作提供一些有益的参考。
二、现状分析地下车库的管理状况直接关系到小区的物业管理质量。
目前地下车库管理中存在以下一些常见问题：1.停车位难以分配小区多数地下车库的车位数量有限，而小区内的停车需求却逐渐增加，导致停车位难以分配的问题。
一些住宅小区内存在着私自占用停车位等现象，给小区的停车管理带来了一定的困难。
2.停车位乱停乱放由于停车位有限，部分业主不顾停车位的规划，随意停放车辆，导致部分车位被浪费，同时也给车库管理增加了不少的难度。
3.车库环境脏乱差由于车库管理的不到位，导致车库环境脏乱差，存在垃圾堆放、墙面脱落等现象，严重影响了居民停车和出行的体验。
4.安全隐患存在由于车库管理存在漏洞，导致一些安全隐患存在，如车库出入口没有有效的监控设施、车库灯光不足等问题。
综上所述，地下车库管理存在诸多问题，需要采取相应措施予以解决。
三、管理方案1.合理分配停车位为有效解决停车位难以分配的问题，可提出以下一些措施：（1）制定停车位分配规则制定明确的小区停车位分配规则，公平合理地分配停车位资源，避免产生分配不公的现象。
可通过摇号、优先级等方式来分配停车位。
（2）建立停车位管理系统利用现代化技术手段，建立起小区停车位管理系统，实现对停车位的精准管理，为业主提供方便快捷的停车服务。
2.加强监管力度为解决停车位乱停乱放的问题，应加强对车库的监管力度。
可采取以下一些措施：（1）加大巡查力度加大对车库停车位的巡查力度，制止违规停车行为，清理乱停乱放的车辆。
（2）加强管理宣传通过小区公告、微信群等渠道，加强对业主的管理宣传，普及停车管理知识，引导业主自觉遵守管理规定。
地下室车库管理方案
地下室车库管理方案一、管理目标和原则1.安全原则：确保车库设施和停车过程的安全。
2.公平原则：公平合理分配车位，不允许私占。
3.有序原则：严格执行停车规定，维持停车秩序。
4.便捷原则：提供方便快捷的停车服务，减少车辆等候时间。
5.内外协调原则：配合周边环境管理，减少对交通和环境的影响。
二、车位分配和管理1.车位分配：b.分配公平：依据车位数量和车主需求，通过摇号或者等额分配的方式进行车位分配。
c.骑楼车位预留：骑楼车位可以预留一定比例用于特殊车辆（如残疾人车辆、消防车等）。
2.车位标识和管理：a.精确标识：每个车位都应设立标识牌，包括车位号码和所属车主的姓名或车牌号码。
b.禁止私占：严禁车主私占其他车位，如发现私占行为，将采取相应措施予以处理。
c.车位巡视：定期对车位进行巡视，确保标识齐全、车辆停放规范。
三、停车费用管理1.费用标准：a.管理费用：根据物业管理费用和车位数量，合理确定车位管理费用标准。
b.临时停车费用：根据停车时长收取相应费用，制定不同时间段的收费标准。
2.车位收费管理：a.缴费方式：推行无感支付，通过手机APP或自动扣费系统进行缴费。
c.收费记录：建立车位使用记录，方便管理和核查缴费情况。
四、安全管理1.设施维护：定期检查和维护车库设施，确保设备的正常运行，如照明系统、通风系统等。
2.安全设施：配备监控设备，安装火灾报警系统、防火门等安全设施，确保车库安全。
3.安全巡视：加强巡视车库的安全状况，防止违规停放和其他安全隐患的发生。
4.应急预案：制定车库的灾难性事件应急预案，确保在紧急情况下能够有序疏散和处理。
五、维护管理1.环境卫生：定期进行车库的清洁和消毒，保持车库环境卫生。
2.定期检修：对车库设施进行定期检查和维修，及时修复设备故障和损坏。
3.管理培训：定期组织车库管理人员进行相关培训，提升工作能力和服务质量。
4.服务热线：提供24小时服务热线，解答车主疑问和处理问题。
六、信息公开和沟通渠道1.公开信息：通过官方网站、APP等渠道公开车库管理政策、车位使用规定等信息。
地下停车场管理方案范例（3篇）
地下停车场管理方案范例一、情况概述：本小区地下停车场分为两个车库，地下汽车库，建筑面积平方米，共计车位个，___号地下汽车库，建筑面积平方米，共计车位个。
供小区业主优先租用。
二、停车场软件系统：1、车库管理总体思想。
现场无人看管，完全智能化，管理人员可以在控制中心对于车场执行完全控制权，完成各种统计、监视、报警、引导等功能。
2、系统内容。
自动识别卡内身份、自动开启与关闭道闸、自动储存记录、自动核算费用。
3、如系统涉及临时停车收费，则需在停车场现场设置收费管理人员。
4、车辆实行凭卡出入管理，车辆首先到物业公司进行领卡，卡类型有长期卡、月（年）卡和临时卡。
5、安全管理。
车辆资料存档，保证车场停放车辆的安全。
采用自动控制管理系统，“合法”车辆均在电脑中记录了相应的资料，卡丢失后可及时补办。
三、车位申请及收费管理：1、长租车位。
优先租给小区内业主。
2、分配办法。
一户一车位（有车户）。
3、申请：1⑴车位租户向物业公司提出申请，物业公司根据停车场使用情况，合理安排停车位。
⑵物业公司受房地产公司委托代办车位租赁手续，并代办租赁合同的签订。
⑶车位租户支付租金后，获发停车卡。
4、租金收取：⑴每个车位租金暂定___元/月。
⑵车位租金采取先付后用的原则收取，车位租户签订车位租赁合同的同时，应支付本月（年）的租金和一个月的押金，以后应在每月的___日前（每年的___月）支付当月（年）租金。
⑶为了便于管理租赁期限建议定为半年或一年。
四、分区收费、分区管理1、为了便于管理，分为长租车位、短租车位、临时停车位进行管理。
分区管理可以使车辆停放有序，避免堵车，乱占车位，收费明了的现象。
2、作为业主长租车位，短租及临时车一概不准进入。
3、短租车位作为部分短租车辆使用。
4、临时停车位，按小时收费___元/小时。
5、根据现状车位需求数量较少，两个停车场同时启用，运行成本较高，为减少运行成本，便于管理，经现场踏勘预启用2#地下汽车库东南区域。
小区地下车库管理方案精品
小区地下车库管理方案精品一、背景介绍如今，随着城市化进程的加快，小区的车辆数量也不断增加。
而地下车库作为小区居民停放私家车的主要场所，对于小区居民的生活品质和居住环境起着重要的作用。
因此，一个精品的小区地下车库管理方案尤为重要。
二、目标和原则1.目标：提供安全、便利、高效的车辆停放服务，改善小区居民的停车环境和生活品质。
2.原则：公平公正、规范管理、高效运行、安全可靠。
三、管理措施1.入口及出口管理：（1）设置专门的入口和出口，对车辆进行规范管理。
（2）在入口处安装道闸、车牌识别系统以及安全监控设备，确保进出车辆的安全性和流量控制。
（3）出入口处设立人工管理点，负责调度车辆和维护秩序。
2.车位划分和编号：（1）制定合理的车位划分方案，根据车位尺寸、功能以及小区居民的需求进行优化布局。
（2）对每个车位进行编号，方便小区居民停车时进行指引和管理。
3.车位租赁制度：（1）建立车位租赁制度，对小区居民和外来车辆实行不同的收费标准。
（2）设立专门的车位租赁管理机构，负责收费、合同管理以及服务维护。
4.车位使用管理：（1）建立车位预约系统，允许小区居民提前预约停车位，确保车位利用率最大化。
（2）加强对车位的巡查和定期维护，确保车位设施的正常运行和使用。
5.安全管理：（1）安装监控设备，对车库内部进行全天候监控，保证车库的安全性。
（2）加强对车库的巡视和安保人员的管理，遏制各类违规行为和犯罪活动。
（3）完善防火设备和疏散预案，确保车库内的安全和应急措施。
6.投诉管理：（1）建立投诉受理和处理机制，对居民的投诉进行及时处理和回复。
（2）组织定期的居民座谈会，听取居民的意见和建议，及时改进和优化管理方案。
7.环境管理：（1）定期清洁和消毒车库，保持车库的整洁和舒适。
（2）加强垃圾分类管理，确保车库周围环境的干净整洁。
四、管理流程1.内部管理流程：（1）车库管理员接收车辆，并核对车辆信息和车位编号。
（2）根据车库实际情况，引导车辆停放至指定车位。
车库管理制度及方案(精选10篇)
车库管理制度及方案一、目的为了保障公司车库运营管理的规范化、安全化和高效化，制定本车库管理制度及方案，明确车库管理的职责和权利，规范车库内的操作流程，确保车库运营的顺利进行。
二、范围本制度适用于公司所有的车库管理工作人员，以及公司内部有车使用的员工。
三、制度制定程序1.确定制度编写的目的和范围2.收集、整理相关法律法规及公司内部政策规定3.制定各项制度的名称、范围、目的、内容、责任主体、执行程序、责任追究等方面的内容4.领导审批、公示、交流、修改完善后最终确定5.制度执行四、车库管理制度及方案1.制定“车库管理规程”，明确车库的管理制度、安全制度和管理流程。
2.制定“车库运营管理流程”，详细制定车库物品实时入库、出库、检测等过程，确保车库日常运营的顺畅。
3.制定“车库安全管理制度”，包括安全通道设置、安全检查制度、安全警示标识等，切实保障车库内人员、车辆的安全。
4.制定“车位分配管理制度”，明确车位的分配、使用及顺序，并实时监控车位使用情况，保障企业内部员工合理使用车位。
5.制定“车辆通行管理制度”，包括通行权限、通行证券和流程等，严谨的通行管理，保证企业车辆和员工车辆的通行安全。
6.制定“设备维修管理制度”，包括设备定期维修、年度大检修、维修保养计划等，确保设备正常运行。
7.制定“遵守国家法律法规的管理制度”，遵守《劳动合同法》、《劳动法》、《劳动保障监察条例》、《行政管理法》等法律法规，调整相关工作，确保企业内部符合国家法律法规的要求。
五、责任追究1.违反车库管理制度及方案者，依据企业内部管理制度进行追究。
2.依据车库管理制度、车库规章制度等严格管理车库运营管理人员的工作。
3.涉及违反国家法律法规的行为，依据国家法律法规进行追究。
以上为车库管理制度及方案，如有改动，须经领导同意并公示后方可执行。
车库管理制度及方案车库管理制度及方案一、目的：为了规范车库管理，保障车辆安全，提高车库使用效率，制定本制度。
临时停车场管理方案范文(四篇)
临时停车场管理方案范文为加强和规范临时停车场的管理，合理利用停车场车位资源，规范停车场使用和车辆停放，特制订本规定。
1、临时停车场被划分为商品车停车场及员工车辆停车场两部分，商品车由销售部负责管理，员工车辆由管理部负责管理。
2、临时停车场员工车辆停放区是为公司在职人员车辆停放提供便利，不提供车辆保管服务。
3、临时停车场商品车停放区由销售部负责管理停放商品车，白天由车管分别在9：30分、16：30对临时停车场进行检查巡视，夜间由公司夜班值班人员分别在21：30分、6：30分对临时停车场进行检查巡视。
4、临时停车场停放的商品车，在车辆停放好后，车管人员应当拉紧手刹，升起车窗、锁好车门，开启防盗系统。
检查车辆四周是否存在安全隐患，确认无误后方可离去。
5、所有进入临时停车场的车辆，必须由公司院内驶入。
不得绕行其他入口驶入，即日起公司将关闭除公司院内外的其他入口。
6、所有进入临时停车场的车辆，行驶时速不得超过____公里。
同时按照临时停车场的车位顺序进行停放。
7、车管人员有责任维护临时停车场车辆停放的秩序，如发现商品车辆及员工车辆有乱停乱放的现象，必须及时整改。
8、严禁在临时停车场内对车辆进行维修、试刹车和倒车内垃圾等行为。
9、严禁在停车时擅自挪用、埋压和圈占消防设备，赌塞消防通道。
10、严禁外来车辆在临时停车场进行停放。
11、除执行任务的消防车、警车、救护车，其他车辆的停放一律按照本规定执行。
____公司临时停车场管理方案范文（二）为了创造一个良好停车环境，保障车辆出行快捷、方便、安全，结合郫县科研孵化中心地下停车场实地情况，拟制定地下停车场管理方案如下：一、车辆必须按标牌指示的路线和行驶速度进入地下停车场入口处，待保卫人员问清事由登记完毕后，领取车辆出入证，方可入内，并妥善保管；二、车辆进入地下停车场后，必须听从保卫人员指挥，在车场规定的区域内按序同向停放整齐，同时检查车门窗和防盗系统是否安全，驾驶员和随车人员的物品自行保管，如有遗失，概不负责。
物业地下车库管理方案
物业地下车库管理方案随着城市化的快速发展，人们的私家车数量迅速增多，对于城市交通和停车管理提出了新的挑战。
其中，物业地下车库的管理问题备受关注。
本文将从安全管理、停车位分配、设备维护等方面探讨物业地下车库的管理方案，以提供一种可行的解决方案。
一、安全管理物业地下车库的安全管理是关键环节之一。
首先，应设立完善的监控系统，覆盖所有车库出入口和重要区域，并保持24小时监控。
同时，安装紧急报警设备，以便发生紧急情况时能及时接收报警并采取相应措施。
其次，应配备专职保安人员，进行巡视和监控，并定期进行安全培训，提高应急处置能力。
此外，物业还应制定应急预案，明确各类突发事件的处理流程，确保能快速高效地处置各种安全问题。
二、停车位分配物业地下车库停车位分配是车主们关注的焦点。
首先，物业可以通过信息化技术来管理停车位，如使用智能停车系统，通过手机APP预约停车位，实现智能调度。
其次，可以采用多层次的停车位分配策略，将不同类型的车辆有针对性地分配到不同的区域。
比如，将小型车辆分配到较为方便的位置，保留一定数量的停车位供临时停车使用，同时设置专门的电动车充电区域，以满足市场需求。
最后，物业还可以采用差异化收费的方式，根据停车位的位置和时段进行不同的收费，以增加停车资源的利用率和效益。
三、设备维护物业地下车库设备维护是保证正常运营的前提。
首先，应定期进行设备巡检和保养，确保设备的正常运行。
对于设备故障和损坏，应及时修缮或更换，避免影响车库的正常使用。
其次，应建立机械设备维修的长效机制，与专业的设备维修公司建立合作关系，确保能够及时响应和修复各类设备问题。
此外，物业还应定期进行设备性能检测和评估，以优化设备的使用和维护方案，提高设备的可靠性和寿命。
四、环境管理物业地下车库的环境管理影响车主的停车体验。
首先，应保持车库的干净整洁，定期进行清洁作业，清理垃圾和杂物。
同时，应保持空气的流通，确保车库内空气的新鲜和通风。
其次，应加强噪音控制，采取合适的隔音措施，减少机械设备和汽车引擎噪音对周边环境的影响。
小区地下车库运营方案
小区地下车库运营方案背景随着城市化进程的加快，小区地下车库的运营管理变得越来越重要。
本文档旨在提出一种有效的小区地下车库运营方案，以满足居民和业主的需求，同时确保管理的简洁性和安全性。
目标- 提供良好的停车环境和服务，方便居民和业主的日常出行。
- 确保车库安全，防止盗窃和其他安全问题的发生。
- 实现车位的合理利用，避免资源的浪费和滥用。
方案1. 管理机构的设立：- 成立小区地下车库管理委员会，由业主和居民代表组成，负责统一管理和运营。
- 指定一名专职或兼职管理员，负责具体的日常管理工作。
2. 车位分配和管理：- 运用现代科技手段，建立起车位管理系统，实现自动识别和分配车位。
- 根据居民和业主的需求，制定车位分配规则，并进行公示和公平执行。
- 设立车位预约和共享机制，提高车位的利用率。
3. 安全管理：- 安装监控摄像头，加强对车库的监控，预防和打击违规行为。
- 加强门禁管理，确保只有居民和业主才能进入车库。
- 定期巡逻和检查，保障车库的安全和秩序。
4. 维护和保养：- 制定车库维护保养计划，定期进行设施检查和维修。
- 提供车库清洁服务，保持车库环境的整洁和卫生。
- 鼓励居民和业主积极参与车库维护，提供反馈意见和建议。
5. 服务和沟通：- 提供24小时的客服热线，为居民和业主解决问题和提供服务。
- 定期组织业主大会和居民座谈会，倾听意见和建议。
- 发布车库管理公告和通知，及时向居民和业主传达信息。
实施步骤1. 成立小区地下车库管理委员会，明确职责和权限。
2. 确定车位分配规则，并进行公示和公平执行。
3. 安装监控摄像头和门禁系统，确保车库安全。
4. 制定车库维护保养计划，定期进行检查和维修。
5. 提供客服热线和定期组织座谈会，保持良好的沟通和服务。
结论通过以上方案的实施，小区地下车库的运营将更加高效和安全，能够满足居民和业主的需求。
同时，居民和业主的参与和反馈也将进一步提升小区地下车库的管理水平和服务质量。
物业地下车库管理制度
物业地下车库管理制度物业地下车库管理制度「篇一」一、本车场仅为已购买车位的业主提供车辆停放服务，其他车辆一律禁止入内。
为维护停车场的公共秩序，确保运行安全，特制定以下《管理规定》，望大家遵照执行。
二、本车场已安装使用无卡“车辆自动识别系统”。
当您驾驶的爱车行至车场出入口处时，须限速至5-10公里/小时行驶，且前车与后车之间要保持一定距离，依次有序地通过，以便系统对您的车辆号牌进行识别，车速太快或跟车太近均会造成车牌号影像识别失真，系统拒发升杆放行指令，以致影响您的正常出入。
三、车场出入口属于机动车专用行车道，入口栏杆前摆放有醒目的“专用车道，行人禁行”警示标识牌。
行人严禁攀爬、逾越栏杆。
否则，在专用车道内发生的车辆与行人意外事故，违规行人须承担主要责任，本车场已尽到提醒义务。
四、严禁冲卡、混卡，溜卡，工作人员有权对非法进入的车辆采取制止措施。
除对该车主进行批评教育外，还要以车辆非法进入车场的时间计时，按20元/车/小时的标准，一次性收取“违规停车费”（超出30分钟，不足一小时者，按一小时计时）。
五、车位停车须做到机动车号牌与车位编号相符，严禁超越车位黄线停车。
不得贪图一时方便擅自停放在其他车位及公用通道上。
对妨碍其他车辆停放和通行，以非法停车的时间计时，将按20元/车/小时的标准，一次性向违规车主收取“违规停车费”。
六、车辆停泊熄火后，请您自行关闭车窗、锁好车门及后备箱。
由于您自身原因，误将贵重物品遗留车内，而引发的财物丢失，本车场不负责赔偿。
对车场内车辆发生的剐蹭、损伤等事故有争议者，以公安部门出具的调查处理结论为准。
七、各位业主均有责任和义务爱护车场各种设施设备，始终保持其完好状态，对发生的各种损坏行为，当事人须承担赔偿责任。
八、享有停车位的业主，要遵循政府有关规定，按时交纳“车辆停车管理费”，逾期不交或恶意欠费者，车场有权停止对您的服务。
九、未经同意，任何车主不得擅自更改、转让车位。
本车场实行“一车一位”，办理“家庭成员组车位”的业主，一次只能进入一辆机动车。
地下车库管理服务方案
地下车库管理服务方案地下车库管理服务方案一、服务目标我们的地下车库管理服务旨在为业主提供高效、安全、便捷的停车管理服务，满足业主对车位的管理需求，提升车位的利用率和价值。
二、服务内容1. 安全管理：a. 设立24小时安保人员，加强车库的安全巡逻和监控，确保车库的安全性。
b. 安装智能门禁系统，只有授权车辆和业主才能进入车库，有效防止非法进入。
c. 安装监控摄像头，对车库的出入口、通道、停车位等区域进行实时监控，防止盗窃、破坏行为。
2. 车位分配：a. 为每个业主分配专属的停车位，确保每个业主都能有固定的停车位。
b. 根据业主的需求和车位的实际情况，提供临时停车位的分配。
3. 车位管理：a. 对所有停车位进行编码和标记，方便业主快速找到自己的停车位。
b. 确保停车位的秩序和规范，防止车辆乱停乱放，保障通行道的畅通。
4. 维护保养：a. 定期对车库进行清洁和消毒，保持车库的环境整洁、干净。
b. 定期进行设施设备的检修和维护，确保设施设备的良好使用状态。
5. 违规处理：a. 对车库内非法停车、阻碍通道、乱扔垃圾等违规行为进行监督和处理，保持车库的良好秩序。
b. 对违规停车的车辆进行罚款或拖车处理，确保车库的秩序和公平性。
6. 服务投诉处理：a. 建立投诉处理机制，接受业主的投诉和建议，并在短时间内给予回复和解决。
b. 不断优化服务，提高业主的满意度。
三、服务流程1. 业主报名：业主填写车辆信息和停车需求，并交付相关证件和押金。
2. 车位分配：根据业主的需求和车位的情况，进行停车位的分配，告知业主相应的车位信息。
3. 安装智能门禁系统：为业主分配的车位安装智能门禁系统，确保车位的安全性。
4. 监控设备安装：安装监控摄像头，对车库的出入口、通道、停车位等区域进行监控。
5. 停车位标记：对停车位进行编码和标记，方便业主快速找到自己的停车位。
6. 定期维护：定期检修和维护车库设施设备，保持车库的良好使用状态。
地下车库管理方案三篇
地下车库管理方案三篇地下车库管理方案为了加强地下车库管理，规范车辆停放，保持良好的停车秩序，保障地下车库车位使用人和物业管理的合法权益，根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，制定了下面的管理方案。
一、人员配置1.车库管理由物业公司项目部经理助理直接管理，项目经理监管。
2.设有4名车辆管理员（不包括监控室人员），24小时值班，按照规定对进出车库的车辆进行管理，维护车库秩序。
3.有2名保洁员，负责车库内环境卫生，保持车位整洁、干净，及时清理车库内产生的垃圾。
4.车库通行卡的发放由物业公司项目部安排一名专人操作或由开发公司安排人员操作。
5.设备设施维修保养由物业工程技术人员完成。
二、服务标准1.人员要求：统一着装，佩戴统一标志，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作。
2.巡逻岗：按照规定的路线和时间进行巡查，发现问题及时处理或汇报，并做好巡查记录。
巡查时间：5:00-24:00之间每小时巡查一次，24:00-5:00之间在3:00时巡查一次。
3.固定岗：在车库出入口值班室固定24小时值守，对出入的车辆进行规范管理，在早、晚车辆出入高峰期时段内值班人员立岗值守，体现管理形象。
高峰期时段：6:00-9:00，17:00-20:00.4.车辆管理：确认车辆车库使用权。
引导车辆按照规定路线行驶并在指定的地点停放，停放有序。
巡视检查车库使用人的行为是否规范，有违规现象及时提醒或制止。
巡视检查车库设备设施是否完好，提醒使用人规范使用，发现有损坏或故障及时处理或汇报。
5.保洁管理：日常保洁采取在固定时段内循环保洁的方式，保洁员按规定的范围进行不间断的清扫及擦拭。
日常保洁时段：7:00-16:00.定期保洁采取在固定的时间间隔内对整个车库区域进行一次全面清洁，由项目部经理牵头，并调用其他工作岗位的保洁人员共同进行，使车库环境有一个彻底的提升。
地下车库乱停车辆管理方案
地下车库乱停车辆管理方案背景城市化进程不断加速，车辆数量快速增长，市面上的普通车位已经满足不了居民的需求，地下车库的建设成为市政工程的重要组成部分。
然而在地下车库中存在着频繁的乱停车现象，给车主和物业带来了巨大的困扰和管理压力。
本文旨在探讨管理乱停车的实际方案，以供相关行业参考。
问题的产生原因乱停车问题是由车辆增长、管理不到位和居民不文明等多种因素共同导致的。
比如：1.车位太少：车位数量不足，导致居民临时乱停车。
2.管理不到位：地下车库的管理与监管不到位，管理人员不及时清理违停车辆。
3.居民不文明：部分居民的文明素质较低，不遵守车位管理规则。
解决方案1.增加车位数量通过在地下空间的最大化利用和合理规划，增加停车位数，从源头上减少停车难问题，降低违规现象的发生率。
此外，车位的分配方案需要公正，用好“停车位临时借用登记管理制度”，借以维护车位的有效管理。
2.加强管理增加地下车库管理人员，建立完善的车位管控系统，对车库内的车辆和车位实行全面的管理和监督。
增加巡查力度和检查频次，及时发现违规停车行为，及时劝返和逐步督促其遵守规定。
建立停车管理制度和惩罚措施，使乱停车行为“有眼看、有脚散、有案可查”。
3.提高居民文明素质通过以德服人，从源头上解决乱停车问题。
重视居民的培训与教育，加强停车礼仪的普及，增强居民的自觉性和责任感。
建立一定的车位优惠政策和交通文明奖惩制度，增强居民的认知感和参与度。
管理效果的评估为了确保解决方案的实施效果，应当定期评估管理效果。
可以通过下列方式进行评估：1.收集停车问题的数据，对乱停车的次数、时间和位置进行统计和分析，以追溯管理效果的变化和不足之处。
2.通过居民调研、满意度调查等方式来了解居民对停车问题的态度、看法和感受，从而评估管理的改进空间和提升力度。
结论由于乱停车问题涉及到居民素质、管理水平、设备配置和技术手段等多个方面，要彻底解决停车难问题还需要依靠政府、执法部门和居民的共同努力。
临时停车场管理规定范本
临时停车场管理规定范本一、停车场基本规定1. 所有车辆必须依照规定进入、停放和离开临时停车场；2. 停车场内严禁乱停乱放、占用他人停车位；3. 遵守停车场交通规则，禁止超速、倒车、占用消防通道等违法行为；4. 不得在停车场内进行任何商业活动；5. 禁止将私人物品放置在停车场内；6. 正确使用停车场内的设施设备，维护公共财产。
二、停车费用1. 停车费用按照车辆停放时长计算，具体收费标准由停车场管理单位制定；2. 停放时间不足1小时的按1小时计费，超过1小时的按实际停放时长计费；3. 临时停车场内不得进行乱收费、涨价等不合理行为；4. 停车费用应在车主离开停车场时一次性缴纳，不得分段支付。
三、停车位管理1. 临时停车场内停车位应合理规划、标识清晰，车位编号应明确；2. 停车位严禁私自占用、调换，车位调整应经停车场管理单位同意；3. 停车场应为残疾人、孕妇等特殊群体设置专用停车位；4. 切勿占用消防通道及安全出口，确保车辆停放安全。
四、安全管理1. 临时停车场应配备专职安全人员，保障停车场安全和秩序；2. 维持停车场内良好的环境卫生，防止垃圾滋生和异味扩散；3. 强化对停车场设施设备的巡查和维护，确保其正常运行；4. 严禁在停车场内进行违法活动，如赌博、贩卖非法物品等；5. 停车场不得存放易燃、易爆、有害物品，确保停车环境安全。
五、停车场管理单位责任1. 停车场管理单位应对停车场进行定期巡查和维护，及时处理设施故障；2. 协助公安机关开展治安维护工作，配合调查处理违法案件；3. 停车场管理单位应及时发布停车场相关规定和通知，让车主熟悉并遵守；4. 对于停车场内违法行为，停车场管理单位有权采取相应措施，如扣留车辆、报警等。
六、违规处理1. 对于违反停车场管理规定的行为，停车场管理单位有权采取相应处罚措施；2. 处罚形式包括罚款、扣留车辆、禁止再次进入停车场等；3. 对于严重违规行为，停车场管理单位有权将此情况上报至公安机关处理。
地下室停车场管理制度
地下室停车场管理制度1. 管理目的为了有效管理企业地下室停车场，保障员工车辆安全，合理利用停车资源，提高停车效率，订立本规章制度。
2. 适用范围本规章制度适用于企业地下室停车场的全部员工及来访者。
3. 停车位调配及使用3.1 停车位调配原则：（1）停车位优先调配给公司高层管理人员；（2）停车位其次调配给公司职员；（3）停车位再次调配给公司来访者。
3.2 停车位使用原则：（1）严禁员工私自占用他人停车位，如有特殊情况需临时使用，请提前向停车管理员申请；（2）到岗时间较晚或临时有事需离开公司的员工，应尽量将车辆停放在合适的区域，以避开影响其他员工停车。
3.3 停车位维护：（1）停车位上禁止存放任何物品；（2）显现停车位损坏、漏水等情况应及时向停车管理员报告，由管理员协调维护和修理。
4. 停车场管理责任4.1 公司负责人：（1）负责订立停车场管理制度，并监督执行；（2）协调停车场资源调配，并保障停车位的合理利用。
4.2 停车管理员：（1）负责停车场的日常管理工作；（2）维护停车位秩序，确保车辆停放有序；（3）处理停车纠纷和违规行为，并及时向相关部门上报。
4.3 员工责任：（1）遵守停车场管理制度，不得私自转变停车位调配；（2）离开停车场时，确保车辆关好窗户、锁好车门；（3）如发生车辆损坏、丢失等情况，应及时向停车管理员报告。
5. 停车场安全5.1 安全设施：（1）停车场应安装视频监控设备，以确保车辆安全；（2）停车场入口应设置道闸或其他门禁设施，仅允许经过身份验证的人员进入。
5.2 保安巡逻：（1）停车场应有定期的保安巡逻，确保停车区域安全；（2）如发现可疑人员或车辆，应及时报警并通知停车管理员。
5.3 灭火设备：（1）停车场应配备灭火器和消防栓，并定期检查维护保养；（2）禁止在停车场内存放易燃、易爆物品。
6. 违规行为处理6.1 违规停车处理：（1）对占用他人停车位或违规停车的员工，第一次将予以警告，情节严重者予以相应惩罚；（2）对多次违规停车的员工，可暂时停止其停车权利，由停车管理员布置其他停车位。
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xxxxx地下车库临时管理方案一、x xxxx地下车库临时停车基本情况：二、x xxxx地下车库临时停车管理规定：三、x xxxx地下车库安全员布岗情况：四、x xxxx地下车库安全员岗位时间安排：五、x xxxx地下车库岗岗位工作流程：六、x xxxx地下车库日常管理要点：七、x xxxx地下车库岗岗位职责：八、x xxxx地下车库巡逻岗岗位职责：九、x xxxx地下车库车辆收费标准：一、xxxxx地下车库临时停车基本情况：聚方产业园地下临时停地下车库于8月20日施工完成，工程、物业进行了临时查验，具备临时停车要求，共计临停车位有28个。
物业按照车库管理要求，安排人员对地下临停车库进行管理服务，增加服务人员，加大了劳动强度。
但是，物业管理处却无法施行车辆临停收费，主要原因有以下几点：1、无出入口车辆道闸设备；2、无出入口门禁刷卡系统；3、无车辆停车位划线规划；4、标识标牌不完整，无凹凸转弯镜、防撞反光墙、安全指示箭头等；5、目前只有一户业主会近期入住办公，办公及外来车辆较少；6、现地下车库岗停地下车库、写字楼人行道旁多为甲方、施工方车辆停放。
综观以上几项，暂不具备临停收费条件，待全面完工交验后进行地下车库停车收费管理。
二、xxxxx地下车库临时停车管理规定：为加强地下车库管理，规范车辆停放。
保持良好的停车秩序，保障地下车库车位拥有人及全体业主的合法权益，根据有关法规制定本管理方法。
1、所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法，服从物业公司工作人员的管理，爱护车库设施设备（包括电气、消防、停车等设施设备）；2、车辆凭门禁智能IC卡刷卡出入车库，通过门禁道闸系统时应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/时；3、业主在办理车辆门禁智能IC卡时，请提供车辆完整信息，在使用过程中如车辆信息发生变化，请及时到物业服务管理公司办理变更，以便在发生紧急情况时物业公司能够及时联系车主；4、车辆应停放在业主所认购或承租的车位内，不得占用公共通道或他人车位；5、地下车库车位仅供停放业主车辆，业主不得随意改变车位的用途，不能占用公共部位和公共设施停放车辆，严禁在车位上搭建安装原有设施以外的设施，严禁在车位上摆放杂物或堆放物品。
非机动车请停放于物业服务管理公司指定位置；6、车辆进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照干道先行的原则礼让行车，不得堵挡道路和车库出入口；7、车主自负车辆安全及车内物品的安全，车主须妥善保管车钥匙，车辆证件，门禁IC卡、车内请勿放置现金和贵重物品。
离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置；8、禁止非机动车进入机动车库；9、未成年儿童和老人不得单独进入地下车库，监护人应承担教育监管责任，如因未成年儿童和老人进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由监护人承担责任；10、按规定停车，物业服务管理公司有权将违规车辆拖离，拖离费用由违章车辆车主承担；11、车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2米。
禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库；12、业主应自觉保持车库卫生，防止漏油和严重污染车辆污染车库；13、地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶；14、车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒物品，严格控制噪声；15车库内严禁烟火，进入车库不得携带易燃易暴有毒有害，放射性物品；16、业主不得擅自改变地下空间工程的主体结构或拆除地下空间工程的设备设施；18、由于不可抗逆因素造成车库内车辆损毁的，按有关法律规定处理；18、本管理规定为暂行规定，解释权归河南省睿斯特物业服务有限公司所有。
管理规定在实施过程中有不妥或需调整，请广大业主积极给予我们建议及意见，我们将根据实际情况进行调整和修改。
椒注意漱口，防止牙齿上面留下食物。
3.仪表要求：衣服干净整洁，无异味、无汗渍。
4、卫生要求：各个岗位内的卫生，保持岗位内干净整洁，岗位物品及劳动工具摆放整齐，垃圾桶内垃圾不能超过一半；负责临近出入口的绿化、清洁、公共设施的监督管理，对违反有关规定的行为及时给予制止，保持岗位附近10米范围内的卫生，捡拾烟头及大块垃圾并投入垃圾桶。
）（三）、7:40交班完成后，各岗位接班人用对讲机互相呼叫，检查通讯工具是否正常，并通知各岗位到岗情况；做好各岗位前草坪、地面卫生情况。
（四）、8:00其他部门上班之前，岗位要求站岗。
岗上需精神饱满、按要求站姿站岗（各岗位站姿为跨立站岗），业主和公司员工进入时，做到“三声、三个一”（三声：来有迎声、问有答声、走有送声，三个一：一个微笑、一个敬礼、一声问候）有需要帮助搬运东西时主动上前提供帮助。
（备注：敬礼要标准，问好声音要洪亮。
）（五）、08:00—19:00地下车库岗上班站岗为一小时，换过岗人员对地下车库岗及写字楼楼层进行巡查，发现问题及时上报、及时处理，同时可以适当休息，但不得在写字楼一层大厅及办公区。
（六）、上班时间内，无特殊情况不得随意进入写字楼大厅，不得在公共区域坐卧、闲聊、抽烟。
（七）、就餐时，岗上两人轮流交换，不得空岗（备注：离开自己岗位，但未离开写字楼、地下车库岗的范围内，应做到两人成排，三人成列齐步走。
）（八）、在岗期间，对领导或客户有需要帮助的应主动提供帮助，但不得超过自身工作范围，如有超过需请示部门队长同意。
（九）、在岗期间，每半个小时自检仪容仪表，保持良好的精神面貌和岗位风范；巡逻时发现问题及时上报、及时记录，及时处理。
（十）、19:00要求各岗位打扫岗位卫生，对其区域卫生打扫、以及门前大件垃圾的清理，要求19:20全部打扫完毕。
（十一）、19:25准时开始交接班。
（备注：按规定使用交接班仪式:交班仪式为三步交接，接岗人齐步走到站岗人面前约一米，接岗人的左脚要与站岗人的右脚对齐，当接岗人立定时，站岗人由跨立变为立正，两人交接岗位物品及未完成事项的交接后，两人同时右跨一步走，向前一步走，向后转，后撤一步走，这时两人面对，接岗人由立正变为跨立，站岗人向后转，离开岗位，整个交班仪式完成。
交接特点：向前一步走落地声音要响，要齐；交班仪式每个动作要做到位，整体效果要整齐，要有气势。
）（十二）、19：40前做好岗位物品、未完成事项、领导指示的交接；交班人做好岗位卫生，接班人核对数量及完整度签字确认，并整理好个人服装、卫生后方可交班。
（备注：交接时交接清楚后签字确认，如果因没有进行交接就签字确认而导致物品丢失的，一切责任由接岗人承担；仪容仪表要求：1.头发要求：前不遮眉，后不及领，侧不遮耳，无头屑、无异味、无异物、无染发。
2.面部要求：胡须要刮，鼻毛要注意修剪，眼睛、嘴角、耳朵、鼻子的分泌物注意清理，耳朵不能打耳洞，不吃重口味的东西，如：葱、姜、蒜等，吃过青菜、辣椒注意漱口，防止牙齿上面留下食物。
3.仪表要求：衣服干净整洁，无异味、无汗渍。
4、卫生要求：各个岗位内的卫生，保持岗位内干净整洁，岗位物品及劳动工具摆放整齐，垃圾桶内垃圾不能超过一半；负责临近出入口的绿化、清洁、公共设施的监督管理，对违反有关规定的行为及时给予制止，保持岗位附近10米范围内的卫生，捡拾烟头及大块垃圾并投入垃圾桶。
）（十三）、19:40交班完成后，各岗位接班人用对讲机互相呼叫，检查通讯工具是否正常，并通知各岗位到岗情况；做好各岗位前草坪、地面卫生情况（备注：各岗位附近10米范围内卫生干净）；接班人做好地下车库岗前草坪、地面卫生冲洗，银行柱摆放整齐。
（十四）、20:00—07:00，夜班值班保持精神状态良好(不打瞌睡、不睡岗)，警惕性强（对四周的异常要及时出来查看，对经过的人员进行盘问），按时报岗，严格控制各类人员和物品的夜间出入并进行登记，对外来车辆停车进行指引。
夜班人员要对地下车库岗、写字楼各个楼层进行巡视，对重点区域、隐患部位必须加强巡视和防范。
对外围巡逻要求一小时一次，巡逻时要求用手电筒对外围的每个监控进行照射，巡逻发现问题进行上报夜班班长并作记录（设施设备、灯具的损坏，以及突发事件）。
夜班值班人员需保持清醒，不得有睡岗、空岗、脱岗等违规行为。
（十五）、06:30要求各岗位打扫岗位卫生，对区域内卫生打扫，对写字楼周围路面洒水、银行柱、请勿泊车牌的摆放，以及门前大件垃圾的清理，要求早上07:20全部打扫完毕。
六、xxxxx地下车库日常管理要点：1、制定完善的地下车库管理制度，并遵照执行。
2、定期检查地下车库配置的消防栓等灭火器械，车库岗安全员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。
3、私家车位设立明显识别标示，不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的地方，设置明显的禁停标志。
4、对于临时泊车卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项。
（如：只提供车辆停放，不提供车辆看管，车辆应自办保险等，尽量避免事后纠纷。
）5、地下车库配置明显的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、地下车库管理须知、收费标准等。
6、车库巡逻岗安全员对每辆进入地下车库的车辆定时检查，并填写相应的车辆巡查记录。
（注意车辆是否有明显被撞、被刮、车窗车门是否关闭等现象，并及时向车主核实或通知，减少不必要的纠纷。
）主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入地下车库。
7、地下车库将安排车库巡逻岗在车库内实施巡查管理，并引导车辆停放，提供问询服务。
8、对地下车库出入口附近的路面实施人车分流，确保区域内人员进出及活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。
9、车库巡逻岗安全员巡查中若发现停放车辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并第一时间上报上级领导。
七、xxxxx地下车库岗岗位职责：一、目的树立安全员良好的形象和社会声誉，为业主（客户）提供优质安全服务。
二、覆盖范围适用于河南省睿斯特物业服务有限公司聚方产业园项目安全部工作的规范管理。
三、管理职责1、安全主管协同项目主管负责对安全部全体安全员工作的监督、考核检查和培训。
2 、安全队长负责对区域内下属安全员的工作进行日常训练、管理、检查和考核。
3 、安全员负责执行本标准。
四、管理标准1）、仪表仪容：1、按规定着装：不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿。
2 、不留长发、不得染发，不得佩戴饰物（结婚、订婚戒指除外），值勤期间不得接听私人电话，不得玩手机、发短信、游戏、听收音机等。
3、穿黑色皮鞋，穿深色袜子，不准穿白色袜子。
4、站岗军事化，一般采用跨立式或立正姿势。
5、当值期间不得勾肩搭背，伸懒腰，叉腰或将手插衣袋，不得在值勤时抽烟、进食、看书报、哼歌曲、吹口哨，不得当众整理衣物，不得随地吐痰，乱丢杂物。
2）、服务态度要求：1、礼貌待人，文明统一用语，微笑服务。