以租代售物业租赁协议书

合集下载

以租代售物业的租赁合同范本7篇

以租代售物业的租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式将其出租给乙方，待乙方充分了解物业情况后，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、物业基本情况物业位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括______。

甲方保证所出租的物业权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式租金总额为______元（人民币），支付方式为______。

租金应按月/季度/年支付至甲方指定账户。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

四、物业交付及验收甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。

乙方应在交付后______日内进行验收，并签署验收报告。

如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方及时修复或替换。

五、物业管理及维修责任物业管理由______方负责。

物业管理包括但不限于设施维护、公共卫生、安保等工作。

如因甲方原因导致物业设施损坏或存在安全隐患，甲方应及时修复并承担相应费用。

六、以租代售条款在租赁期内，乙方享有购买所租物业的权利。

如乙方决定购买该物业，双方应另行签订买卖合同。

购买时，乙方应支付的租金可作为部分购房款。

具体购买条件、价格等细节双方另行协商确定。

以租代售物业租赁协议书5篇

以租代售物业租赁协议书5篇第1篇示例：《以租代售物业租赁协议书》甲方：（出租方）_______乙方：（承租方）_______鉴于甲方为单一所有权人，现拟将其名下位于_______（具体地址）的物业进行以租代售的方式出租给乙方，经双方协商一致达成以下协议：第一条租赁物业甲方同意将其名下的房屋_______（具体地址及房屋情况）出租给乙方使用，双方确认该物业的所有权归甲方所有。

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金金额及支付方式1. 乙方同意每月支付租金_______元，共计_______元，合计_______年。

租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。

2. 租金支付逾期超过_______天的，乙方除应支付逾期违约金外，甲方有权解除本协议。

第四条使用权利乙方应合理使用租赁物业，不得将其用途转让给他人或改变原使用目的。

第五条维修及保养1. 在租赁期限内，因日常使用造成的一般维修费用，由乙方承担。

2. 如因甲方原因导致大面积维修，甲方应承担相关费用。

第六条违约责任1. 任一方未能履行本协议规定的条款，应承担相应的违约责任。

2. 在合同解除后，未清理物业内物品，甲乙双方均有权处理。

第七条合同变更如需对本协议进行变更，需经双方书面确认，并在协议正本上签字盖章后生效。

1. 租赁期满后，双方未达成新的租赁协议，本协议自动终止。

2. 如有一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，但需支付相应的违约金。

第九条争议解决因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。

第十条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________签字盖章日期: 年月日签字盖章日期: 年月日以上为《以租代售物业租赁协议书》内容，甲乙双方经仔细阅读并确认无误后签字盖章生效。

以租代售物业出租协议3篇

以租代售物业出租协议3篇篇1以租代售物业出租协议甲方：（出租方）联系地址：联系电话：乙方：（承租方）联系地址：联系电话：为了保证双方合法权益，特订立本协议：一、租赁物业信息1. 甲方是该物业的合法所有人，拥有该物业的出租权。

2. 物业地址：_________3. 房屋结构：_______4. 房屋面积：_______平方米5. 出租用途：_______6. 租金标准：每月_______元（大写：_____________）二、租赁期限1. 租赁期限为_______年，具体起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。

2. 租赁期满后，乙方有权选择继续租赁或购买该物业。

三、租金支付方式1. 每月租金应在每月的_______日前支付至甲方指定账户。

2. 租金逾期超过_______天的，每日按照逾期金额的_______%支付滞纳金。

3. 租金支付方式：_______四、租赁保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付_______元作为租赁保证金。

2. 租赁关系终止后，甲方无条件归还保证金给乙方。

五、租赁物业的维护及损害赔偿1. 乙方在承租期间应保持租赁物业的清洁和日常维护，不得进行任何违反租赁合同的行为。

2. 乙方应负责支付因其过失或故意造成的租赁物业损坏的维修费用。

3. 在租期届满或提前解除租赁合同时，乙方应按照租赁物业原状交还给甲方。

六、租赁物业的变更和转让1. 乙方不得擅自将租赁物业进行转租、转让或以其他方式转让给第三方。

2. 乙方需提前_______天书面告知甲方对租赁物业进行任何改变或改造。

七、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。

2. 本协议自双方签字生效，至租赁期限届满之日终止。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：以上是关于以租代售物业出租协议的内容，希望双方能够遵守协议内容，共同维护合同的有效性和双方的合法权益。

以租代售物业租赁协议书4篇

以租代售物业租赁协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1以租代售物业租赁协议书甲方（出租人）：_______________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（租赁人）：_______________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方系租赁人现有的物业因个人原因需要出租，乙方愿意租赁该物业并有意购买，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、租赁物业及价格1.1 甲方同意将所属物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的详细地址为：______________________。

1.2 租赁期限为_____________年，租金为每月人民币_____________元。

二、交付及接收标的物2.1 甲方保证租赁物业为正当合法拥有，并在租赁期内不对其进行变动。

2.2 乙方在签署本协议后_____________日内支付首期租金人民币_____________元并接收租赁物业，同时支付押金人民币_____________元。

2.3 乙方有权按照租赁物业的实际情况进行装修，并不得损坏房屋结构及设施，装修后乙方应在租赁期满时返还原状。

三、租赁物业管理及维护3.1 甲方应对租赁物业进行日常维护及基础设施的维修，并保障乙方的正常居住权利。

3.2 乙方有义务按时足额支付租金，并保持租赁物业的清洁，不得进行违法活动或者损坏物业。

3.3 如因不可抗力造成租赁物业的损坏或丧失，甲方和乙方均免责，并协商解决相关问题。

四、买卖协议4.1 若乙方在租赁期满后有意购买物业，双方可以协商转为买卖关系，买卖价格按双方协商的市场价确定。

以租代售物业租赁合同书6篇

以租代售物业租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式向乙方提供物业使用及后续购买的权利，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下物业租赁合同书：一、物业基本情况与租赁条件1. 物业位于____________，详细地址为______栋______单元______层______号房。

物业的具体状况详见合同附件。

2. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方有权选择购买该物业或按甲方要求继续租赁。

若乙方选择购买该物业，双方应另行签订物业买卖合同。

若乙方选择继续租赁，则双方应重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式及时间如下：前期租金支付方式为______，自租赁期开始之日起计算；后期租金支付方式双方另行协商确定。

2. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

连续逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、物业交接与验收1. 租赁期开始前，甲乙双方应共同进行物业交接并签署交接清单。

交接清单作为本合同的附件。

交接内容包括但不限于物业本身及其设施设备、装修情况及其他附属物品等。

2. 如乙方发现物业存在不符合约定或瑕疵的情况，应及时以书面形式通知甲方并要求修复。

甲方应在合理期限内进行修复或予以处理。

否则，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、双方权利义务与责任承担1. 乙方应按时支付租金，妥善使用物业及其设施设备，不得擅自改变物业结构或用途。

以租代售物业的出租合同范本8篇

以租代售物业的出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是物业合法所有者，有意出租物业给乙方以租代售，乙方在充分了解物业情况的基础上，自愿租赁该物业，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所指的物业位于_________________________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施及附属设施等。

物业的具体描述详见附件一。

二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先购买权。

2. 租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式详见附件二。

三、租赁条件及承诺1. 甲方保证物业权属清晰，无争议，并已取得相关合法手续。

2. 乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

3. 乙方承诺按时支付租金及管理费用等费用。

若逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

4. 租赁期间，乙方负责物业的日常维护和管理，承担相关费用。

如因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

四、物业交接与验收双方应于租赁期起始日进行物业交接与验收。

交接时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交接清单。

交接清单作为本合同的附件三。

五、以租代售条款1. 在租赁期满后，如乙方履行本合同约定的义务并愿意购买该物业的，甲方应以双方协商确定的售价出售给乙方。

售价应合理，不得高于市场价。

2. 乙方在租赁期间的表现将作为是否享有优先购买权的考量因素。

3. 购房款项应在租赁期满前______天内支付完毕。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，包括但不限于不按时支付租金、擅自改变物业结构或用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况决定是否解除本合同。

以租代售物业租赁合同书7篇

以租代售物业租赁合同书7篇第1篇示例：以租代售物业租赁合同书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并准备将其出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及地址1.1 甲方将位于_______________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为_______________平方米，房屋内部设施包括但不限于_______________，具体以实际为准。

第二条租金和押金2.1 乙方同意向甲方支付每月租金_______________元，租金应在每月的_______________号前支付至甲方指定的账户。

逾期支付的租金将按照约定的利率每天加收逾期罚息。

2.2 乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金_______________元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。

在租赁期结束时，经甲方验收确认租赁物业无违约情况后，押金将被全额退还给乙方。

第三条租赁期限和履行3.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期为_______________年/月/日至_______________年/月/日。

在租赁期届满前30日内，双方可协商续租事宜。

如果没有协商一致的情况下，本合同到期时自动终止。

3.2 在租赁期内，乙方应按照约定时间支付租金，并保持租赁物业的整洁和安全。

乙方不得私自转租、转借、改建或用于商业用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第四条维护和修理4.1 在租赁期内，租赁物业房屋及其设施如有损坏或需要维修的情况，由甲方负责维修。

如果是由乙方人为疏忽或故意造成的损坏，则应由乙方承担修复的费用。

第五条租赁物业使用权5.1 在租赁期内，乙方拥有租赁物业的使用权，但不享有所有权。

乙方应按照合同约定的方式使用租赁物业，并承担在使用过程中产生的相关成本和费用。

第六条解除合同6.1 在租赁期内，如有一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

以租代售物业租赁合同书7篇

以租代售物业租赁合同书7篇篇1出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方租赁物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所租赁的物业位于______市______区（县）______，类型为______，用途为商业或住宅等，租赁建筑面积______平方米。

具体信息以房地产主管部门颁发的证件为准。

物业为钢筋混凝土结构，装修情况良好，设备设施完好。

乙方承租后用于自用或合法经营。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满前若双方无异议可自动续约。

乙方如需提前解约，应提前至少三个月书面通知甲方并得到同意后方可解除本合同。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。

租金支付方式采用以租代售方式，即乙方在租赁期内每月支付租金人民币______元整（大写：______），租赁期满后，甲方同意将物业出售给乙方，乙方已支付的租金可转为购房款的一部分。

若乙方在租赁期满后放弃购买该物业，则已支付的租金作为承租期间的费用不予退还。

四、物业管理及其他费用物业管理费及其他相关费用由乙方承担，乙方需按照物业公司的规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

若因乙方原因未能及时缴纳上述费用导致的任何责任均由乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；（2）甲方应保证物业的合法性，保证物业的所有权和使用权无争议；（3）甲方应提供必要的证明文件协助乙方办理物业的租赁备案手续及相关经营活动所需的证照；（4）甲方应保证物业的结构安全及设施设备正常运行；（5）在租赁期满后或合同提前终止时，甲方有权收回物业并处理乙方添置的且可移动的物品；对于乙方装饰装修部分若无特殊情况，甲方不予补偿。

以租代售物业租赁协议书样本6篇

以租代售物业租赁协议书样本6篇篇1以租代售物业租赁协议书样本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意将该房产出租给乙方，并且乙方同意租赁该房产并最终购买该房产，根据双方的协商一致，达成以下协议：第一条租赁物业1.1 甲方确认自己是该房产的合法所有者，有权将该房产出租给乙方。

1.2 甲方同意将位于（具体地址）的房产出租给乙方，房产面积约为（具体面积），房产详细信息如下（具体信息）。

1.3 乙方同意租赁上述房产，并最终购买房产的权利和义务。

第二条租金及支付方式2.1 双方商定，租金为每个月（具体金额），乙方应于每月的（日期）前付清租金。

2.2 乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户或支付宝账户，且不得以任何理由拖欠租金。

第三条使用方式3.1 乙方应按照居住使用的正常方式使用房产，不得擅自改变房产结构或用途，不得非法转租、借住或将房产用于非法活动。

3.2 乙方应妥善保管房产的钥匙及相关物品，不得私自复制钥匙或将房产出租给第三方。

第四条装修及维修4.1 乙方有权对房产进行必要的装修，但应提前征得甲方同意，并不得改变房产的结构。

4.2 房产的维修费用由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏或损失，乙方应承担相应的修缮费用。

第五条保密责任5.1 双方同意对协议的内容及本次交易过程的有关信息予以保密，不得擅自向第三方透露或披露。

第六条违约责任6.1 若一方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并赔偿相应的损失。

6.2 若乙方连续拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本协议，乙方应立即迁出房产并支付违约金（具体金额）。

第七条协议变更7.1 本协议的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 本协议一经签订即具有法律效力，不得擅自更改或解除，但双方协商一致可以变更或解除。

第八条其他8.1 本协议中未尽事宜，双方可另行协商一致，在书面形式上做出补充协议。

以租代售物业出租协议范文5篇

以租代售物业出租协议范文5篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[地点]的物业的合法所有者，且乙方有意租用该物业用于商业经营或居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况物业位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

具体状况包括但不限于建筑结构、配套设施等按照甲方提供的资料为准。

二、租赁期限及用途1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

期满后如双方无异议，可另行签订续租协议。

2. 乙方租赁该物业仅作为商业经营或居住使用，不得擅自改变物业用途。

如需改变用途，需提前书面申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。

2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]。

租金支付时间一般为每[时间段]（如季度、半年等）的第一日。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

滞纳金金额为逾期支付金额的百分之XX。

3. 本协议签订后，乙方需向甲方支付租赁押金人民币[押金金额汉字大写]（¥[押金金额数字小写]元）。

合同到期后，若乙方完全履行本协议约定，押金无息退还。

若乙方未能履行协议规定义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

四、物业交接及装修约定甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人/授权代表（签字）：[手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人/授权代表（签字）：[手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日---以上内容仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。

在签署任何法律文件前，请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到充分保护。

以租代售物业出租协议8篇

以租代售物业出租协议8篇第1篇示例：以租代售物业出租协议甲方：（出租人名称）乙方：（承租人名称）鉴于甲方系合法拥有具备出租条件的物业（以下简称“物业”的房屋），乙方具备租赁物业的需求，双方经友好协商，特订立本出租协议，共同遵守以下条款：第一条物业信息1.1 物业地址：（物业地址）1.2 物业结构：（物业结构及面积）1.3 物业用途：（商业/办公/住宅等）1.4 物业管理规定：（物业管理的具体规定）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月。

2.2 租赁期届满，乙方愿意购买该物业的，应提前（提前通知期限）通知甲方，甲方应优先其购买意愿。

第三条租金标准3.1 乙方每月应支付给甲方的租金为（租金金额），截止日期为每月的（具体日期）日。

3.2 租金支付方式：乙方应按照每月（次数）次支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的（逾期利率）收取违约金。

3.3 乙方应自行承担物业相关的水电费等日常费用。

第四条使用权4.1 乙方应按照双方约定使用物业，并保持物业的清洁及安全。

4.2 乙方不得擅自改变物业结构及用途，不得转租、转让或以其他方式处分该物业。

4.3 乙方在使用物业期间应遵守相关法律法规及管理规定，不得从事违法活动，否则须承担相应法律责任。

第五条维修义务5.1 甲方应保证物业的权属清晰，并按照约定保证物业的正常使用。

5.2 物业在租赁期间出现因甲方原因导致的损坏或故障，甲方应负责维修。

若因乙方原因导致的损坏或故障，乙方应承担修缮费用。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2 乙方逾期支付租金且拒不支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还物业并承担因此产生的一切费用。

第七条协议解除7.1 双方经协商一致，可提前终止本协议。

如需终止，应提前（提前通知期限）通知对方，并在（提前通知期限）内履行完相关义务。

7.2 因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方不承担责任，但应及时通知对方，并尽快协商解决办法。

以租代售物业租赁协议6篇

以租代售物业租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于____________________的物业，达成以下租赁协议：一、物业基本情况本协议所租赁的物业位于____________________，具体面积为____平方米。

物业的用途为____。

物业应交付的附属设施、设备及其状况等详见附件。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式租金总额为____元人民币。

租金支付方式：____________________。

租金支付时间：____________________。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业交付及验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，乙方应在验收物业后签署验收单。

物业交付标准详见附件。

五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

如有拖欠，甲方有权在租金中扣除相应金额。

3. 租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业的维修与保养1. 甲方应保证物业的维修与保养。

如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修复责任。

2. 乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

七、合同的解除与终止1. 租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。

2. 租赁期满或提前解除合同后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

以租代售物业租赁协议书样本6篇

以租代售物业租赁协议书样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1以租代售物业租赁协议书样本甲方（出租人）：_______________（法定代表人/负责人）联系电话：________________乙方（承租人）：_________________（法定代表人/负责人）联系电话：________________鉴于甲方是_________________（具体房产信息），拟将该物业出租给乙方以租代售的方式，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业情况1.1 甲方同意将位于_______（具体地址）的__________（房屋类型/面积等）的物业出租给乙方。

1.2 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

1.3 租金及递增规定：租金为每月______元，每年递增______元。

第二条租金支付2.1 租金应当每月提前于_______（具体日期）支付，支付方式为______________。

2.2 乙方应当支付______元作为押金，在合同终止时无息退还。

第三条物业维护及损坏3.1 乙方承诺在租赁期内对物业进行保养和维护，保持物业的整洁和安全。

3.2 乙方应当自理物业的日常维护，如有损坏或需要维修的，应当及时通知甲方。

3.3 因乙方过失造成的物业损坏，应当由乙方承担修复费用。

第四条租赁物业的权益转让4.1 乙方有权将租赁物业的使用权转让给第三方，但事先需经甲方的书面同意。

4.2 乙方不得将租赁物业的使用权转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求返还房屋。

第五条其他约定5.1 本协议未尽事宜，双方可以另行协商约定并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签章：_______________ 日期：____年____月____日乙方（承租人）签章：_______________ 日期：____年____月____日附件：租赁物业照片、房屋证件复印件、身份证明复印件、其他有关资料。

以租代售物业租赁协议书样本5篇

以租代售物业租赁协议书样本5篇第1篇示例：【以租代售物业租赁协议书样本】甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX小区XX号的物业，并愿将该物业以租代售形式出租给乙方，双方遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，签订如下物业租赁协议：第一条租赁物业信息1. 出租物业地址：XX市XX区XX小区XX号2. 房屋类型/面积：XXXX平方米/室3. 租赁用途：仅限住宅使用4. 租赁期限：XX年/月起至XX年/月止5. 租金：XX元/月，即XXXX元/年6. 押金：XXXX元7. 租赁约定附件：房屋交付清单、租赁合同、其他约定事项第二条租金支付1. 乙方应当自每月的XX日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取违约金，并保留向乙方解除租赁合同的权利。

2. 乙方支付租金的方式为：XX方式第三条房屋维修1. 甲方应当保证出租物业的结构、屋面、外墙、外部设施等部分完好无损，乙方因甲方过失或者不作为，导致租赁物业不能正常使用的，甲方应当承担修理、恢复和改建等费用。

2. 乙方在使用租赁物业过程中，应当爱护、维护物业设施、设备，减少因使用不当或疏忽带来的损坏，如乙方的过错或疏忽造成的损坏，应当由乙方承担相应的维修费用。

第四条使用规定1. 乙方在使用租赁物业期间，不得擅自改变房屋结构、尺寸，不得进行违法活动，不得将租赁物业转租、转借他人或用于非住宅用途，不得滋生、扰民、生产、储存易燃、易爆、有毒、有害物品及物质。

2. 乙方应当遵守物业中的公共秩序及管理规定，不得因乱扔垃圾、大声喧哗、乱堆杂物或占用公共区域等行为干扰其他住户的正常生活。

第五条保险责任1. 租赁期间，乙方有义务购买住房财产险，保险费用由乙方自行承担；如因乙方过错或疏忽导致租赁物业遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决1. 双方因本协议履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关主管部门投诉或将争议提交至当地人民法院解决。

以租代售物业出租协议范文6篇

以租代售物业出租协议范文6篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于XXXX的物业产权，并有意通过租赁方式销售该物业，经双方友好协商，达成以下物业出租协议：一、物业基本情况物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体范围包括但不限于XXXX等。

物业状态良好，具备相应的使用条件。

甲方保证对该物业拥有合法、完整的出租权利。

二、租赁期限及租金支付租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

租金总额为人民币XXXX元整（¥XXXX元）。

租金支付方式采用分期支付的方式，具体支付时间、金额及方式如下：首期租金于合同签订后XX日内支付XXXX元；之后每XX个月支付一次，每次支付金额为XXXX元。

三、物业使用与维护乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护管理。

因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

甲方应保证物业的出租部分不存在重大安全隐患。

双方应共同遵守物业管理规定，维护物业及其周边环境的安全和秩序。

四、物业交付及返还甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方使用。

租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态（除正常损耗外）。

乙方增添的固定资产或设备等不得拆毁、损坏，并应与甲方协商处理相关事宜。

五、以租代售条款在租赁期满前，双方可选择签订购买协议，乙方有权按照约定的价格购买该物业。

购买价格、支付方式等购买事宜双方另行签订协议约定。

若双方未达成购买协议，则租赁期满时乙方应将物业返还甲方。

六、违约责任如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金；如甲方未能按时交付物业或违反本协议的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

以租代售物业租赁协议书样本4篇

以租代售物业租赁协议书样本4篇篇1以租代售物业租赁协议书样本甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鉴于甲方是____________________（出租方单位性质和名称），乙方是___________________（承租方单位性质和名称），为了协调双方的权益，特签订本租赁协议。

一、租赁物业1. 位于______________________（物业地址）的房产，具体面积为_____________平方米（以下简称“物业”）。

2. 物业的用途为____________________（用途），使用权证号为____________________（使用权证号）。

二、租赁期限1. 本次租赁的期限为____________年，自________________（开始日期）至________________（结束日期）。

2. 经过租期届满后，如果乙方要继续履行本协议，应在到期前一个月书面告知甲方，经双方协商确定后可以续租。

三、租金及支付方式1. 每年租金为____________________（金额），共计_________________（金额）。

2. 租金每月交付，以甲方指定的银行账户进行转账支付。

3. 若乙方逾期支付租金，将按每天千分之五的标准向甲方支付违约金。

四、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方交付保证金_________________（金额）。

2. 在本协议终止时，如乙方无违约行为，则保证金将全额退还给乙方。

五、物业维护1. 乙方在使用物业过程中需保持物业的清洁，并保证不会对物业造成损坏。

2. 如因乙方过错导致的物业损坏，乙方应承担维修费用，否则由保证金中扣除。

六、违约责任1. 如果一方违反本协议的任何条款，应支付对方相应的违约金。

2. 如发生严重情况，无法继续履行协议，违约方应承担协议解除的法律责任。