衡阳市(市辖区)城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版

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国务院关于同意湖南省调整衡阳市市辖区行政区划的批复-国函[2001]34号

国务院关于同意湖南省调整衡阳市市辖区行政区划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国务院关于同意湖南省调整衡阳市市辖区行政区划的批复（国函〔２００１〕３４号）湖南省人民政府：你省《关于调整衡阳市辖区行政区划的请示》（湘政〔２０００〕４８号）收悉。

现批复如下：一、同意撤销衡阳市江东区、城南区、城北区、郊区，设立衡阳市珠晖区、雁峰区、石鼓区、蒸湘区。

二、珠晖区辖原江东区的行政区域和原郊区和平乡、酃湖乡、东阳渡乡、茶山坳镇。

区人民政府驻湘江东路。

三、雁峰区辖原城南区的雁峰、白沙洲、黄茶岭、天马山、先锋路５个街道和原郊区的湘江乡（不含杨柳村）、岳屏乡（不含联合、岳屏、北塘３个村）以及原属衡南县的文昌乡。

区人民政府驻湘江南路。

四、石鼓区辖原城北区的人民路、潇湘、青山、五一、合江５个街道和原郊区的黄沙湾街道、松木乡、西湖乡的五一、建设、友爱、江霞４个村以及原属衡阳县的角山乡。

区人民政府驻司前街。

五、蒸湘区辖原城北区的蒸湘街道、原城南区的联合街道和原郊区的西湖乡（不含五一、建设、友爱、江霞４个村）、湘江乡的杨柳村、岳屏乡的联合、岳屏、北塘３个村以及原属衡南县的雨母山乡、原属衡阳县的呆鹰岭镇。

区人民政府驻船山路。

上述行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、效能”的原则设置，所需人员编制和经费由你省自行解决。

国务院二００一年四月四日b4469--020304wjk ——结束——。

衡阳经济调研报告

衡阳经济调研报告衡阳经济调研报告一、背景介绍衡阳是湖南省的一个地级市，地处湖南省中部，是湖南省的交通枢纽之一。

衡阳市是湖南省面积最大、人口第三多的地级市，也是湘南地区的经济、文化、交通中心。

在过去的几年里，衡阳市经济发展迅速，在各个方面取得了显著的成绩。

二、经济概况衡阳市的经济以工业为主导，尤以制造业为主要支柱。

据统计数据显示，2019年，衡阳市的地区生产总值达到了2208亿元，同比增长了7.2%。

其中，制造业产值达到了1392亿元，同比增长了8.5%。

农业方面，衡阳市的农产品产量也呈现稳定增长的态势，农业产值占到了地区生产总值的比重高达20%。

三、经济特色衡阳市的经济特色主要体现在以下几个方面：1. 基础设施完善：衡阳市是湖南省的交通枢纽之一，具备了较为完善的交通网络。

市内公路网密集，高速公路、铁路的交汇使得衡阳市成为了湖南省的重要交通节点之一。

2. 产业结构优化：衡阳市积极推进产业结构调整，狠抓制造业发展。

通过引进外资、加强企业间的合作等方式，逐渐实现了由传统制造业向高新技术制造业的转变。

3. 人才优势：衡阳市拥有丰富的人才资源。

不仅有国内知名高校，还拥有一大批技术型企业，支撑着衡阳市的经济发展。

4. 深化改革：衡阳市积极推进经济体制改革，加快建设市场经济体制。

同时，也加大了对外开放的力度，吸引了大量的外资。

四、问题与挑战虽然衡阳市的经济发展取得了一些成绩，但仍然存在一些问题和挑战，需要进一步解决和应对。

1. 城乡发展差距：衡阳市城乡发展差距较大，农村地区的基础设施和公共服务水平相对较低，需要加大对农村地区的支持和投入。

2. 创新能力不足：虽然衡阳市拥有丰富的人才资源，但在创新能力方面仍然存在较大的差距。

需要加大对科技创新的投入，提高创新能力。

3. 环境污染问题：随着工业的快速发展，环境污染问题也日益凸显。

需要加大环境保护的力度，采取有效的措施，确保经济可持续发展。

五、发展建议为了进一步推动衡阳市的经济发展，提出以下几点建议：1. 继续优化投资环境，加大对外招商引资力度，吸引更多的外资进入衡阳市。

南昌市(市辖区)城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版

南昌市（市辖区）城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版引言本报告借助数据对南昌市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积进行深度剖析，从城市建设用地总面积，城市居住用地面积，绿地总面积等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示南昌市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。

南昌市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。

本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。

本报告旨在全面梳理南昌市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录第一节南昌市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状 (1)第二节南昌市城市建设用地总面积指标分析（均指市辖区） (3)一、南昌市城市建设用地总面积现状统计 (3)二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3)三、南昌市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3)四、南昌市城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (4)五、南昌市城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (5)八、南昌市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比分析6 第三节南昌市城市居住用地面积指标分析（均指市辖区） (7)一、南昌市城市居住用地面积现状统计 (7)二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7)三、南昌市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7)四、南昌市城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (8)五、南昌市城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (9)八、南昌市城市居住用地面积同全国城市居住用地面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节南昌市绿地总面积指标分析（均指市辖区） (11)一、南昌市绿地总面积现状统计 (11)二、全国绿地总面积现状统计分析 (11)三、南昌市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计分析 (11)四、南昌市绿地总面积（2016-2018）统计分析 (12)五、南昌市绿地总面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全国绿地总面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全国绿地总面积（2017-2018）变动分析 (13)八、南昌市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：南昌市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状统计表 (1)表2：南昌市城市建设用地总面积现状统计表 (3)表3：全国城市建设用地总面积现状统计表 (3)表4：南昌市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计表 (3)表5：南昌市城市建设用地总面积（2016-2018）统计表 (4)表6：南昌市城市建设用地总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：南昌市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比统计表6表10：南昌市城市居住用地面积现状统计表 (7)表11：全国城市居住用地面积现状统计表 (7)表12：南昌市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计表 (7)表13：南昌市城市居住用地面积（2016-2018）统计表 (8)表14：南昌市城市居住用地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国城市居住用地面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国城市居住用地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：南昌市城市居住用地面积同全国城市居住用地面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：南昌市绿地总面积现状统计表 (11)表19：全国绿地总面积现状统计分析表 (11)表20：南昌市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计表 (11)表21：南昌市绿地总面积（2016-2018）统计表 (12)表22：南昌市绿地总面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国绿地总面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全国绿地总面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：南昌市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）14。

杭州市(市辖区)城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版

杭州市（市辖区）城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版引言本报告借助数据对杭州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积进行深度剖析，从城市建设用地总面积，城市居住用地面积，绿地总面积等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示杭州市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。

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2024年衡阳房地产市场环境分析

2024年衡阳房地产市场环境分析1. 引言本文对衡阳房地产市场的环境进行分析，旨在为相关企业和投资者提供参考。

首先，我们将对衡阳市房地产行业的发展历程进行回顾，然后分析当前市场的竞争情况，接着探讨政策环境对房地产市场的影响，最后对未来发展趋势进行展望。

2. 市场背景衡阳市位于湖南省南部，是华中地区的重要城市之一。

近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，衡阳的房地产市场也呈现出快速增长的态势。

截至目前，衡阳市已经形成了以住宅为主的房地产市场，不仅有大型开发商进驻，还有一些地方性的小型开发商。

3. 市场竞争分析衡阳房地产市场存在着激烈的竞争。

一方面，大型开发商通过规模化和品牌优势，占据了市场的主导地位。

他们有更多的资源和资金来开展大型项目，同时也拥有强大的市场推广能力。

另一方面，小型开发商在一些细分市场上也有一定的竞争优势，因为他们更灵活、反应更快，能够更好地适应市场的变化。

4. 政策环境的影响政策环境对衡阳房地产市场的影响是不可忽视的因素之一。

首先，市政府加强房地产市场的监管，推行限购、限售等措施，有效控制了房价的过快上涨，维护了市场的稳定。

其次，政府加大土地供应量，提供了更多的建设用地，吸引了更多的开发商进入市场，增加了市场的活力。

5. 未来发展趋势根据对当前市场环境和政策影响的分析，我们可以预见衡阳房地产市场将会继续保持快速发展的趋势。

在未来，市场竞争将更加激烈，大型开发商将继续扩大规模。

政府在市场监管方面将进一步完善，加强对房地产市场的管理，保持市场的稳定。

同时，随着城市发展的不断推进，中心城区的土地资源将逐渐减少，开发商将更加注重优化土地利用效率。

结论通过对衡阳房地产市场环境的分析和展望，可以看出，衡阳市的房地产市场具有快速发展的潜力。

然而，由于市场竞争加剧和政策环境的变化，相关企业和投资者需要密切关注市场动态，灵活应对。

只有抓住市场机遇，制定合理的发展策略，才能在竞争中取得市场份额，并实现长期稳定发展。

湖南衡阳土地利用总体规划

湖南省衡阳市土地利用总体规划（2006-2020年）湖南省衡阳市人民政府二〇一一年五月目录前言 (1)第一章总则 (1)第一节规划背景 (1)第二节指导思想 (3)第三节规划原则 (3)第四节规划依据 (3)第五节规划范围 (5)第六节规划期限 (5)第二章土地利用概况 (6)第一节土地利用现状 (6)第二节土地利用特点 (6)第三节上轮规划实施评价 (7)第四节土地利用问题 (8)第五节土地利用潜力 (9)第三章总体战略和规划目标 (11)第一节土地利用总体战略 (11)第二节土地利用规划目标 (13)第四章土地利用结构调整与布局优化 (16)第一节优先构建绿色生态体系 (16)第二节协调安排农业用地，维护城乡绿色空间 (17)第三节优化建设用地布局 (18)第四节城乡建设用地规划布局 (19)第五章统筹区域土地利用 (21)第一节土地利用综合分区 (21)第二节土地利用功能分区 (24)第三节合理调控县（市、区）土地利用 (27)第六章农用地规划 (29)第一节严格保护耕地 (29)第二节加强基本农田建设 (30)第三节推进土地整理复垦开发 (33)第七章优化建设用地结构与布局 (35)第一节推进城乡建设用地节约集约利用 (35)第二节保障基础设施用地 (36)第八章土地生态建设 (38)第一节生态用地规划 (38)第二节土地生态恢复治理 (40)第九章中心城区土地利用规划 (42)第一节中心城区规划目标 (42)第二节中心城区建设用地规划布局 (43)第三节中心城区建设用地分区管制 (44)第十章合理安排重大工程用地 (47)第一节基本农田保护工程 (47)第二节土地整理开发复垦工程 (47)第三节重大基础设施建设工程 (48)第四节重大土地生态恢复与建设工程 (51)第十一章规划实施保障措施 (53)附表 (57)附表1 衡阳市土地利用主要调控指标表 (57)附表2 衡阳市各县（市、区）土地利用现状表 (58)附表3 衡阳市土地利用结构调整表 (59)附表4 衡阳市各县（市、区）耕地保有量、基本农田保护面积指标表. 61 附表5 衡阳市各县（市、区）建设用地指标 (62)附表6 衡阳市各县（市、区）新增建设占用耕地及补充耕地表 (64)附表7 衡阳市2006-2020年重点建设项目用地规划表 (65)附表8 衡阳市中心城区建设用地管制分区表 (71)附图 (70)图1 衡阳市行政区划图图2 衡阳市土地利用现状图图3 衡阳市土地利用总体规划图图4 衡阳市建设用地管制分区图图5 衡阳市基本农田保护规划图图6 衡阳市土地整治规划图图7 衡阳市重点项目用地布局图图8 衡阳市中心城区土地利用现状图图9 衡阳市中心城区土地利用总体规划图前言在当前国家实施“中部崛起”、振兴老工业基地、长株潭“两型社会”综合配套改革试验区、全省实施长株潭城市群加快发展及“四化两型”社会建设等机遇下，衡阳市新型工业化、新型城市化、农业产业化进入快速发展阶段，土地资源的供需矛盾日益尖锐。

衡阳城市自然地理概况

衡阳城市自然地理概况1.1.1衡阳市城区⑴地理位置、流域范围保护区所在地为衡阳市城区,即衡阳盆地中心，地处东经112°31′40″-112°42′08″,北纬26°46′30″-26°55′40″之间，面积543平方公里，湘江自南向北呈S型贯穿市区，在城区以北汇蒸水和耒水两条一级支流，流域地势西南高、东北低。

⑵地质地貌湘江流域地质状况基本上与新华夏系构造一致，湘江衡阳城区段全长约47公里，处于衡阳盆地中心，地形较为开阔平坦，海拨标高100-130米，河床最低海拨标高87米，地质结构属NE向华厦结构，区内岩层状平缓，倾角为5°-15°白垩系和第三系红层，基岩含较丰富的裂隙水，地貌主要特征是：河流两岸多冲积平原和二、三级阶地，浑园平顶的低丘分布其间。

⑶气象湘江流域属亚热带季风湿润气候。

衡阳盆地大陆度较高，呈现大陆性气候，热量充足，降雨量较多，春夏多雨，秋冬干燥，冬寒夏热，四季分明。

据市气象台统计：2001年-2005年，城区年平均气温为18.5-20.2℃，年平均日照时数为1484.7-1723.1小时，年平均降雨量为1005.1-1836.2毫米，见表2-1-1。

表1-1-1 衡阳市城区5年气象资料统计数据表衡阳地区属亚热带季风气候，平均气压1003.2帕，冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风，全年盛行东北风，频率11.25%。

五年平均风向玫瑰图见图2-1-1，区域历年平均风速2.0m/s，最大风速25m/s。

图1-1-1 2001-2005年平均风向频率图⑷水文湘江衡阳城区水位在2000年6月距水源保护区约60公里的下游大源渡水利航电枢纽工程建成前后变化情况见表2-1-2。

湘江河水常表1-1-2 湘江衡阳段水文情况统计表评价项目建成前建成后平均流量(m3/s) 1360 1320最大流量(m3/s) 18100 2780最小流量(m3/s) 30 498平均水位(m) 47.86 51.54最大水深(m) 8.20 16.54最小水深(m) 1.03 5.0平均水深(m) 3.58 7.12平均流速(m/s) 0.87 0.31平均河宽(m) 414.5 592平均水面比降(万分之一) 1.24 0.01年平均水温(0C) 19.5 20.8年温暖，元月水温7-8℃，八月水温27-30℃，冬季无结冰现象，年平均含沙量0.102—0.173公升/立方米，河水主要靠雨水供给，因而由地下水溶解而来的矿物离子含量不高，矿化度较低，属弱矿化水。

北京市(市辖区)城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版

北京市（市辖区）城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019版引言本报告借助数据对北京市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积进行深度剖析，从城市建设用地总面积，城市居住用地面积，绿地总面积等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示北京市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。

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本报告旨在全面梳理北京市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录第一节北京市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状 (1)第二节北京市城市建设用地总面积指标分析（均指市辖区） (3)一、北京市城市建设用地总面积现状统计 (3)二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3)三、北京市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3)四、北京市城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (4)五、北京市城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (5)八、北京市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比分析6 第三节北京市城市居住用地面积指标分析（均指市辖区） (7)一、北京市城市居住用地面积现状统计 (7)二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7)三、北京市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7)四、北京市城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (8)五、北京市城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (9)八、北京市城市居住用地面积同全国城市居住用地面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节北京市绿地总面积指标分析（均指市辖区） (11)一、北京市绿地总面积现状统计 (11)二、全国绿地总面积现状统计分析 (11)三、北京市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计分析 (11)四、北京市绿地总面积（2016-2018）统计分析 (12)五、北京市绿地总面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全国绿地总面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全国绿地总面积（2017-2018）变动分析 (13)八、北京市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：北京市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状统计表 (1)表2：北京市城市建设用地总面积现状统计表 (3)表3：全国城市建设用地总面积现状统计表 (3)表4：北京市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计表 (3)表5：北京市城市建设用地总面积（2016-2018）统计表 (4)表6：北京市城市建设用地总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：北京市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比统计表6表10：北京市城市居住用地面积现状统计表 (7)表11：全国城市居住用地面积现状统计表 (7)表12：北京市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计表 (7)表13：北京市城市居住用地面积（2016-2018）统计表 (8)表14：北京市城市居住用地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国城市居住用地面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国城市居住用地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：北京市城市居住用地面积同全国城市居住用地面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：北京市绿地总面积现状统计表 (11)表19：全国绿地总面积现状统计分析表 (11)表20：北京市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计表 (11)表21：北京市绿地总面积（2016-2018）统计表 (12)表22：北京市绿地总面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国绿地总面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全国绿地总面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：北京市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）14。

衡阳市人民政府关于印发《衡阳市城市绿化管理办法》的通知-衡政发[2008]7号

衡阳市人民政府关于印发《衡阳市城市绿化管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 衡阳市人民政府关于印发《衡阳市城市绿化管理办法》的通知（衡政发（2008）7号）各县市区人民政府，市直机关各单位：《衡阳市城市绿化管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

衡阳市人民政府二00八年三月十四日衡阳市城市绿化管理办法第一章总则第一条为加强城市绿化建设，保护和改善城市生态环境，促进城市社会、经济、环境协调发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《城市绿化条例》、国务院《关于加强城市绿化建设的通知》（国发[2001]20号）、国家建设部《城市绿线管理办法》和《湖南省实施＜城市绿化条例＞办法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市城市规划区内城市的绿化建设、保护和管理适用本办法。

第三条市绿化委员会统一组织领导全市城乡绿化工作。

市建设行政主管部门主管全市城市绿化工作，负责城市绿化建设和监督管理工作。

规划、国土资源、城管执法、建工、房产、水利等部门按照各自职责协助做好城市绿化管理工作。

在城市规划区内，有关法律、法规规定由林业行政主管部门等管理的绿化工作，依照有关法律、法规执行。

第四条建设、广播电视、新闻媒体、环保、文化等部门应加强城市园林绿化的法律、法规、规章的宣传。

第二章规划和建设第五条市人民政府应当组织规划行政主管部门和建设行政主管部门共同编制城市绿化规划，按有关程序批准后，依法纳入城市总体规划。

第六条编制城市绿化规划必须坚持“环境优先”原则，依照国家有关规定，结合本市实际，合理设置公共绿地、居住区绿地、防护绿地、生产绿地、单位附属绿地和风景林地。

衡阳城市自然地理概况

⑶气象湘江流域属亚热带季风湿润气候。

衡阳盆地大陆度较高，呈现大陆性气候，热量充足，降雨量较多，春夏多雨，秋冬干燥，冬寒夏热，四季分明。

据市气象台统计：2001年-2005年，城区年平均气温为18.5-20.2℃，年平均日照时数为1484.7-1723.1小时，年平均降雨量为1005.1-1836.2毫米，见表2-1-1。

五年平均风向玫瑰图见图2-1-1，区域历年平均风速2.0m/s，最大风速25m/s。

图1-1-1 2001-2005年平均风向频率图⑷水文湘江衡阳城区水位在2000年6月距水源保护区约60公里的下游大源渡水利航电枢纽工程建成前后变化情况见表2-1-2。

衡阳市场调研报告

衡阳市场调研报告湖南⼤集房地产顾问有限公司 2010年6⽉衡阳解放路项⽬市场调研报告⽬录前⾔........................................................... 第⼀部分衡阳宏观市场经济分析..................................⼀、衡阳市总体情况概述......................................1、城市规模优势 .........................................2、地理区位优势 .........................................3、⽼⼯业基地优势 (14)4、⼈才资源优势 .........................................5、旅游资源优势 .........................................6、稳定的农业基础 .......................................⼆、衡阳市经济环境分析......................................三、衡阳城镇居民年家庭收⼊及消费性⽀出构成..................1、衡阳城镇居民家庭收⼊（年⼈均） .......................2、衡阳城镇居民消费性⽀出及构成（每⼈年平均）...........四、衡阳市城市发展规划解读..................................1、?新型⼯业化，重点发展产业集群 ........................2、新型城市化，重点发展中⼼城镇 .........................3、农业产业化，重点发展优势产业 .........................4、区域经济对外靠拢长株潭城市群，对内打造“西南云⼤”经济圈第⼆部分衡阳市本地商业市场调研................................⼀、衡阳商业⽹点总体规划....................................⼆、衡阳商业主要商圈分布及竞争分析..........................1、衡阳主要商圈分布及特点 ...............................2、衡阳城市商业特征分析 .................................（1）各商业圈依据不同位置，呈明晰业态分布状.............（2）倾全市之⼒，造就中央区独特旺盛商圈，带来尴尬局⾯...（3）衡阳本地⼈消费具有习惯性和就近原则，外来商家⾯临经营考验（4）中央商圈以主⼒店为代表，呈点状发展，形成区域⽹点...三、衡阳中⼼区主要商业街区调研分析..........................第⼀：衡阳商业街情况总结 ................................第⼆：衡阳中⼼区主要商业街详细调研 ......................1、解放路品牌形象⼤街 ...................................2、中⼭路 ...............................................3、蒸湘北路 .............................................5、沿江北路 .............................................6、环城北路 .............................................7、⼈民路 (39)8、常胜路 ...............................................9、环城南路 .............................................10、先锋路 ..............................................11、蒸阳南路 ............................................12、和平路 ..............................................13、莲湖路 ..............................................14、蒸阳北路 ............................... 错误!未定义书签。

衡阳市人民政府关于调整城区城镇土地使用税地段等级税额标准的通知-衡政发[2005]9号

衡阳市人民政府关于调整城区城镇土地使用税地段等级税额标准的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 衡阳市人民政府关于调整城区城镇土地使用税地段等级税额标准的通知
（衡政发[2005]9号）
各城区人民政府，市直有关单位：
我市自一九九六年调整土地使用税等级税额标准以后，对平衡税负，增加财政收入，促进城区的经济发展，发挥了积极作用。

由于市场经济的迅速发展，城市建设规模的不断扩大，城区土地等级发生了很大变化，现行的土地使用税等级税额标准，已有相当大的部分不能适应城区土地等级范围的要求。

为进一步合理利用我市城镇土地资源，调整土地级差收入，提高土地使用效益，加强城市土地管理，促进财源建设，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《湖南省城镇土地使用税实施办法》的规定，通过调查、摸底、走访、测算，并报经湖南省地方税务局批准（湘地税函〔2004〕193号），决定调整衡阳市城区土地使用税地段等级税额，调整后的等级税额标准如下：其中一级、八级为虚设，具体地段等级划分详见附表，调整后的土地使用税等级税额标准从2005年1月1日起执行，原等级税额标准不再执行。

附件：衡阳市区土地分级税额表（略）
二OO五年五月二日
——结束——。

衡阳变化调研报告

衡阳变化调研报告衡阳是位于湖南省中部的一个发展中的城市。

本报告通过对衡阳市的调研，分析了近年来衡阳在经济、社会、环境等方面的变化，并对其未来的发展进行展望。

一、经济变化衡阳市经济在过去几年取得了稳步的增长。

工业生产持续增长，农业产值明显提升，服务业发展迅猛。

特别是衡阳在加强新兴产业发展方面取得了一定的成果，如电子信息产业、先进装备制造业等。

这些新兴产业的发展为城市经济增长提供了新的动力。

二、社会变化随着经济的快速发展，衡阳市的社会面貌也在发生着变化。

教育水平明显提高，高等教育和职业培训机构不断增加，培养了大量的高素质人才。

卫生医疗条件不断改善，医疗资源的发展进一步提高了城市居民的生活质量。

同时，社会保障体系不断完善，社会福利待遇提高，人民的幸福感明显提升。

三、环境变化衡阳市在环境保护方面付出了较大的努力，水、土、气环境质量逐步改善。

城市绿化覆盖率不断提高，城市环境面貌得到显著改善。

同时，城市交通也得到了较大的改善，多条高速公路通往周边城市，交通网络进一步完善。

展望未来，衡阳市将面临一系列的挑战和机遇。

首先，城市居民收入水平仍然较低，需要通过发展新兴产业和提高技术水平来提高其就业和收入。

其次，环境污染问题仍然存在，需要加大环保力度，推动可持续发展。

此外，城市规划和基础设施建设也需要进一步加强，以满足城市快速发展的需求。

综上所述，衡阳市经过近年来的发展，经济、社会和环境方面都取得了积极的变化。

未来，衡阳市应该继续加强新兴产业的发展，提高人民收入水平，加大环保力度，做好城市规划和基础设施建设，为全面建设小康社会做出应有的贡献。

衡阳市经济的转型升级对全省的经济发展做出重要贡献，也是湖南省实现经济社会可持续发展的关键一环。

在未来的发展中，衡阳市应坚定信心，抓住机遇，不断发展创新，为实现我们的目标而努力奋斗。

衡阳介绍

美丽衡阳我喜欢衡阳地处南岳衡山之南，因山南水北为“阳”，故得此名。

而因“北雁南飞，至此歇翅停回”，栖息于城南回雁峰，故雅称“雁城”。

是国家老工业基地、国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、中国抗战纪念城、全国重要交通主枢纽城市、全国加工贸易重点承接地、全国商务综合行政执法试点城市、湖湘文化发源地、湘军发祥地。

衡阳东邻株洲，南抵郴州，西接邵阳，北达娄底。

占地面积15310平方公里，人口720余万。

这里地势平坦，山清水秀，风景优美，自然和人文景观众多，是一个现代化的宜居城市。

衡阳地貌特征衡阳地貌类型以岗丘为主。

山地占总面积的21%，丘陵占27%，岗地占27%，平原占21%，水面占4%。

中部大面积分布白垩系和第三系红层，面积3550平方公里，构成衡阳盆地的主体。

发源于广西兴安的湘江干流，自祁东归阳镇入境，依次流经祁东县、衡南县、常宁市、市区、衡阳县、衡山县和衡东县，境内长226公里。

境内流域面积在3000平方公里以上的湘江一级支流有舂陵水、蒸水、耒水、洣水。

水电资源理论蕴藏量87.61万千瓦，可供开发量64.17万千瓦。

衡阳拥有丰富的自然资源衡阳资源丰富，物产众多，开发前景诱人，是全国著名的“有色金属之乡”、“非金属之乡”和“鱼米之乡”。

以红壤、紫色土为主的土地资源极为适合农、林、渔业的发展。

全市粮食、油料、经济作物共有10余类、1100多个品种；在林木资源中，现有原始次森林多处，以岐山原始次森林一直为学术界所关注，并作为教学研究基地。

全市有树种1047种，其中珍稀树种12种；其中楠木为国家一级保护树种；属国家二级保护的有香果树、伯乐树、金钱松、伞花木等树种。

花卉植物有茶花、芙蓉等240余种；药用植物有丹皮、白芍等500余种。

全市水能资源理论蕴藏量约88万千瓦，可开发点有544处，可开发量约为64万千瓦。

本市矿产资源丰富、开采条件较好。

现已探明的矿藏主要有铅、锌、铜、铁、金、银、煤炭、岩盐、高岭土、钠长石、荧石、重晶石、石膏等50余种，矿床、矿点及矿化点440余处。

2024年衡阳房地产市场发展现状

衡阳房地产市场发展现状概述衡阳市作为湖南省的一个重要城市，其房地产市场一直备受关注。

本文将介绍衡阳房地产市场的发展现状，包括市场规模、房价、市场竞争等方面的情况。

市场规模衡阳市的房地产市场规模逐年扩大。

根据统计数据，截至2020年底，衡阳市新房销售面积达到XX平方米，同比增长XX%。

二手房市场也在持续升温，成交量逐年增加。

房价衡阳市的房价水平相对较低。

以2020年为例，衡阳市的新房均价为XX元/平方米，较去年上涨XX%。

二手房均价为XX元/平方米，同比上涨XX%。

相比于湖南省其他城市，衡阳的房价仍然相对较为亲民，吸引了不少购房者。

市场竞争衡阳市的房地产市场竞争激烈。

目前，衡阳市主要的房地产开发商包括XX集团、XX地产等，它们在衡阳市的房地产开发项目中占据重要地位。

这些开发商在产品品质、价格等方面竞争激烈，为购房者提供了更多的选择。

市场趋势衡阳房地产市场未来发展具有良好的前景。

一方面，随着城市建设的不断推进，衡阳市将迎来更多的经济发展机遇，吸引更多人口流入。

另一方面，随着城市化进程的加速，人们对于居住环境的要求也逐渐提高，这将推动房地产市场的需求增加。

因此，衡阳市的房地产市场有望保持稳定增长。

政府政策衡阳市政府对于房地产市场的发展十分重视。

政府出台了一系列政策，以促进房地产市场的健康发展。

例如，引导房地产开发商优化产品结构，鼓励开发更多的中低价位房源；加大对违规行为的整治力度，维护市场秩序；加强对房地产市场的监管，提高市场透明度等。

总结综上所述，衡阳市的房地产市场发展现状积极向好。

市场规模不断扩大，房价相对亲民，竞争激烈，市场趋势良好。

政府的相关政策也为市场提供了良好的发展环境。

随着城市建设和人口流入的增加，衡阳市的房地产市场有望继续保持稳定增长。

以上信息仅供参考，不构成任何投资建议。

衡阳介绍

美丽衡阳我喜欢衡阳地处南岳衡山之南，因山南水北为“阳”，故得此名。

而因“北雁南飞，至此歇翅停回”，栖息于城南回雁峰，故雅称“雁城”。

衡阳东邻株洲，南抵郴州，西接邵阳，北达娄底。

占地面积15310平方公里，人口720余万。

这里地势平坦，山清水秀，风景优美，自然和人文景观众多，是一个现代化的宜居城市。

衡阳地貌特征衡阳地貌类型以岗丘为主。

山地占总面积的21%，丘陵占27%，岗地占27%，平原占21%，水面占4%。

中部大面积分布白垩系和第三系红层，面积3550平方公里，构成衡阳盆地的主体。

发源于广西兴安的湘江干流，自祁东归阳镇入境，依次流经祁东县、衡南县、常宁市、市区、衡阳县、衡山县和衡东县，境内长226公里。

境内流域面积在3000平方公里以上的湘江一级支流有舂陵水、蒸水、耒水、洣水。

水电资源理论蕴藏量87.61万千瓦，可供开发量64.17万千瓦。

衡阳拥有丰富的自然资源衡阳资源丰富，物产众多，开发前景诱人，是全国著名的“有色金属之乡”、“非金属之乡”和“鱼米之乡”。

以红壤、紫色土为主的土地资源极为适合农、林、渔业的发展。

全市有树种1047种，其中珍稀树种12种；其中楠木为国家一级保护树种；属国家二级保护的有香果树、伯乐树、金钱松、伞花木等树种。

花卉植物有茶花、芙蓉等240余种；药用植物有丹皮、白芍等500余种。

全市水能资源理论蕴藏量约88万千瓦，可开发点有544处，可开发量约为64万千瓦。

本市矿产资源丰富、开采条件较好。

现已探明的矿藏主要有铅、锌、铜、铁、金、银、煤炭、岩盐、高岭土、钠长石、荧石、重晶石、石膏等50余种，矿床、矿点及矿化点440余处。

衡阳市人民政府关于加强土地调控和建设用地管理的通知

衡阳市人民政府关于加强土地调控和建设用地管理的通知文章属性•【制定机关】衡阳市人民政府•【公布日期】2007.04.26•【字号】衡政发[2007]9号•【施行日期】2007.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文衡阳市人民政府关于加强土地调控和建设用地管理的通知（衡政发[2007]9号）各县市区人民政府，市直机关各单位：为了贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）和有关文件的精神，确保科学管理土地，合理利用土地，促进我市经济社会持续快速健康发展，现就加强我市土地调控和建设用地管理有关事项通知如下：一、严格执行土地利用总体规划。

所有建设用地选址必须符合土地利用总体规划，实行区域控制和统筹安排，引导项目用地入区进园，引导产业用地合理布置。

认真做好新一轮土地利用总体规划修编工作，确保各类规划与土地利用总体规划的衔接与协调，妥善安排好各类用地，为工业和重点工程建设用地创造条件。

二、用好土地利用年度计划指标。

将新增建设用地控制指标（包括占用农用地和未利用地）纳入土地利用年度计划，实行农用地转用计划指令性管理，以实际耕地保有量和新增建设用地面积，作为各级人民政府土地利用年度计划考核、土地管理和耕地保护责任目标考核的依据。

对实际用地超过计划的，扣减下一年度相应的计划指标，确保有限的指标用在能拉动经济增长、带动产业结构优化、提高效益、改善群众生活环境的项目上。

重点项目力求挤进国省计划笼子，缓减我市用地指标压力。

三、盘活存量土地。

认真落实“充分利用好已批未用土地、依法处置好闲置土地、盘活改制企业土地、用活储备土地、改革土地供应方式、积极引导向工业园区用地集聚”等集约节约用地六条措施。

对国发〔2006〕31号文件下发前已经预审且经省国土资源厅认可的批次土地，迅速筹资交清规费，尽快拿到用地批文。

对土地用途管制实施以前市县人民政府已审批但未使用的土地，由市县人民政府采取措施依法收回，重新统一安排使用。

衡阳市城市规划行政技术准则

衡阳市城市规划行政技术准则一章总则第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》、《衡阳市城市规划管理规定》和衡阳市总体规划，特制定本准则。

第二条本准则适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。

（临时建设、农村居民建房参照本准则执行）。

各县（市、南岳区）各项工程建设根据本地的实际情况，依照相关规范，参照本准则执行。

第三条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）以及建设用地规划、建设工程规划的审批，均应符合本准则。

第二章建设用地分类和适建范围第四条本市城市建设用地分类，按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）执行。

（一）居住用地（R）（二）公共设施用地（C）（三）工业用地（M）（四）仓储用地（W）（五）对外交通用地（T）（六）道路广场用地（S）（七）市政公用设施用地（U）（八）绿地（G）（九）特殊用地（D）（十）水域和其它用地（E）第五条各类建设用地的性质必须符合衡阳市城市总体规划，并考虑土地使用兼容性。

有批准的详细规划，按详细规划执行，无详细规划，按本准则附表（一）执行。

凡附表（一）中未列入的建设项目，应由城市规划行政主管部门根据其项目性质、规模以及周边环境和基础设施条件具体核定能否适建及要求，报市人民政府批准后予以实施。

第六条凡确实需要改变规划用地性质，应先调整规划方案，按法定和规定的程序与管理权限审批。

第三章建设用地规划审批第七条建设项目选址定点，必须符合城市总体规划、分区规划、详细规划的功能布局要求，坚持“成片开发，配套建设”的原则。

第八条老城区改造遵循三个原则：1、容积率低于原有容积率；2、绿地率大于等于35%；3、建筑间距控制在1:1以上。

第九条核定建设用地规模，应根据计划部门的立项、可行性研究报告、年度计划及相关规范要求核定，适当考虑发展余地，既要防止“多征少用、征而不用”；又要留足发展余地。

衡阳市城乡规划行政技术准则(试行

衡阳市城乡规划行政技术准则（试行）二〇一一年十月一日第一章总则第一条为加强城乡规划管理，保证城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和衡阳市城市总体规划，并结合本市的实际情况，制定本准则。

第二条本准则适用于衡阳市规划区范围内各项建设工程（临时建设参照本准则执行）。

各县（市、南岳区）的各项建设工程根据本地的实际情况，依据相关规范，参照本准则执行。

第三条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）、提出规划条件、城乡建设用地规划以及建设工程规划的审批，均应符合本准则。

第二章建设用地控制第四条本市建设用地，根据使用性质和主要用途，按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》执行。

第五条各类建设用地的性质必须符合衡阳市城市总体规划，并考虑土地使用兼容性。

有批准的详细规划，按批准的详细规划执行，无详细规划的，按本准则《各类建设用地适建范围表》（附表一）的规定执行。

凡附表一中未列入的建设项目，应由市城乡规划局根据项目的性质、规模以及周边环境和外部基础设施条件具体核定适建范围。

第六条凡需要改变建设用地使用性质，且超出控制性详细规划和建设用地兼容性范围的，应当先申请调整控制性详细规划，按规定程序报批。

第七条建设用地规划条件应当符合控制性详细规划。

尚未编制控制性详细规划又确需建设的地块，建设用地应按本准则《各类建设用地适建范围表》（附表一）和《建筑容积率、建筑密度控制指标表》（附表二）的规定，提出规划条件。

第八条建设项目规划用地红线的划定，应当以现状实测地形图为依据，根据城乡规划要求、建设项目批准文件、有关行业技术标准和规范、规定等因素综合确定。

用地界线的确定，应满足如下要求：（一）规划用地界线、拆迁范围线必须闭合并尽可能的与详细规划所划分的地块相统一。

（二）地块形状，除考虑地形、地貌、土地权属等条件外，尽可能规整，对不规整的用地应予调整。

（三）位于规划道路两侧的建设项目，必须负责征用并拆迁临街面长度对应的规划道路用地的50%，即征用并拆迁至道路中心线（道路已形成的除外）。

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衡阳市（市辖区）城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019
版
引言
本报告借助数据对衡阳市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积进行深度剖析，从城市建设用地总面积，城市居住用地面积，绿地总面积等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示衡阳市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。

衡阳市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。

本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。

本报告旨在全面梳理衡阳市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录
第一节衡阳市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状 (1)
第二节衡阳市城市建设用地总面积指标分析（均指市辖区） (3)
一、衡阳市城市建设用地总面积现状统计 (3)
二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3)
三、衡阳市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3)
四、衡阳市城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (4)
五、衡阳市城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (5)
八、衡阳市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比分析6 第三节衡阳市城市居住用地面积指标分析（均指市辖区） (7)
一、衡阳市城市居住用地面积现状统计 (7)
二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7)
三、衡阳市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7)
四、衡阳市城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (8)
五、衡阳市城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (9)
八、衡阳市城市居住用地面积同全国城市居住用地面积（2017-2018）变动对比分析 (10)
第四节衡阳市绿地总面积指标分析（均指市辖区） (11)
一、衡阳市绿地总面积现状统计 (11)
二、全国绿地总面积现状统计分析 (11)
三、衡阳市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计分析 (11)
四、衡阳市绿地总面积（2016-2018）统计分析 (12)
五、衡阳市绿地总面积（2017-2018）变动分析 (12)
六、全国绿地总面积（2016-2018）统计分析 (13)
七、全国绿地总面积（2017-2018）变动分析 (13)
八、衡阳市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比分析 (14)
图表目录
表1：衡阳市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状统计表 (1)
表2：衡阳市城市建设用地总面积现状统计表 (3)
表3：全国城市建设用地总面积现状统计表 (3)
表4：衡阳市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计表 (3)
表5：衡阳市城市建设用地总面积（2016-2018）统计表 (4)
表6：衡阳市城市建设用地总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：衡阳市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比统计表6表10：衡阳市城市居住用地面积现状统计表 (7)
表11：全国城市居住用地面积现状统计表 (7)
表12：衡阳市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计表 (7)
表13：衡阳市城市居住用地面积（2016-2018）统计表 (8)
表14：衡阳市城市居住用地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国城市居住用地面积（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国城市居住用地面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：衡阳市城市居住用地面积同全国城市居住用地面积（2017-2018）变动对比统计表（比
上年增长%） (10)
表18：衡阳市绿地总面积现状统计表 (11)
表19：全国绿地总面积现状统计分析表 (11)
表20：衡阳市绿地总面积占全国绿地总面积比重统计表 (11)
表21：衡阳市绿地总面积（2016-2018）统计表 (12)
表22：衡阳市绿地总面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)
表23：全国绿地总面积（2016-2018）统计表 (13)
表24：全国绿地总面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)
表25：衡阳市绿地总面积同全国绿地总面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）14。