工业园标准厂房工程监理细则

XX市经济技术开发区

XX工业园标准厂房工程

监理细则

（）

内容提要：

监理目标

关键控制点

监理措施

其它

项目监理部（章）：____________________ 专业监理工程师:

总监理工程师：

日期:

目录

第一章工程项目监理目标

第二章工程开工前的准备工作第三章工程质量监理

第四章工程进度监理

第五章工程投资监理

第六章工程验收交底

第一章工程项目监理目标

1、工程质量目标：合格工程。

2、工程工期目标：服从整个建设工期需要。

3、工程投资目标：按合同约定

第二章工程开工前的准备工作

一、建设单位必须提供全套图纸和地质资料等有关建设文件、资料。

二、施工单位按规定办理好“开工通知书”和质量、安全监督站的“接受监督通知”等一切开工手续。

三、施工单位的项目经理、工程技术负责人、技术员、质检员、安全员等各类管理人员花名册提前书面报监理公司，以便联系工作。

四、图纸会审工作应事先通知监理人员参加。

五、施工单位应将施工组织设计报监理工程师审查批准。

六、协助建设单位审查分包单位的资质和签订好分包协议。

七、施工单位特种作业人员要持证上岗，并事前报监理工程师审查确认。

八、建筑物放线后，钉好龙门板经监理人员复核后，报建设单位，请规划部门来人验线。同时做好永久性水准点坐标位置、标高记录。

九、工程的“四牌一图”全部挂好，“三通一平”工作基本完成。

符合上述要求，本公司监理工程师方可同意开工。

第三章工程质量监理

第一节工程施工管理程序交底

一、由承建单位提出的设计变更须经监理工程师审查同意后，由建设单位代表向设计单位办理、洽谈，设计单位同意后出设计变更通知。

二、对于工程的重大或关键部位施工，施工单位要提出具体的施工方案和技术措施，监理人员审查认可后方可施工。

三、各种隐蔽验收，均由监理工程师验收确认后，方可请质检站人员验收，并根据规范和标准及时评定分部分项的质量等级。

四、施工单位要按照有关规定认真做好“施工安装记录”“预检记录”和“隐蔽记录”，并及时递交监理工程师。

五、各工序施工前，应提前一天将“施工安装记录”和“隐蔽记录”报送监理工程师核定，监理工程师对关键部位进行现场随机检查，如符合设计要求和施工验收规范，即签字认可，否则承建单位不得进行该工序的继续施工。

第二节：桩基分部质量控制

1、监理工作流程：

2、质量控制要点：

（一）质量预控措施

施工监理的全过程应贯彻“预防为主”的方针，对影响质量的人、机、料、法

环五大因素应进行预控制，其主要措施如下

1、审核施工单位资质证书，审核管理制度体系尤其是质量保证体系是否健全，责任是否落实，人员是否到位。人员证书、特种工持证上岗情况。施工设备的规格、型号、数量以及完好情况是否满足施工需要。技术准备（技术交底）工作是否充分。审查施工单位的施工组织设计，审查其选用的施工机械设备、施工工艺是否合理，质保体系是否健全，劳动组织、材料供应、进度计划是否落实，对工程的特点、难点及措施的针对性和可行性是否得以保证。

2、以工序管理为核心，以岗位职责为关键，督促施工单位及时、准确地搞好施工打桩记录。

（二）施工过程监控

现场监理人员跟班旁站监理，认真检查，做好旁站记录，发现问题及时纠正，记录每天实际成桩情况。

1、检查记录桩位是否在允许偏差范围内。

2、检查记录垂直度。

3、检查焊接质量。包括：焊条、焊工证书、焊缝饱满度以及焊接后沉桩时间。

4、依据设计勘探人员确认的贯入度控制现场打桩质量，以确定的贯入度控制为主，以标高控制为辅。

5、监理过程中经常召开有关方面协调会，形成会议纪要，现场监理应每月以书面形式向业主及公司报告施工质量进度和监理工作情况。

6、检查并督促施工单位做好施工过程中各项技术资料，收集整理，工程竣工时，要将资料装订成册并附上竣工图。

3、安全技术监控措施

安全控制是建设监理重要组成部分，是对建筑施工过程安全生产的监理责任，在监理过程，牢固树立“百年大计，安全第一，预防为主”的思想，确保安全施工。

1、在施工过程中，应检查安全措施是否落实，并注意发现安全隐患，发现后及时通知施工单位整改。

2、检查现场临时用电：一是临时用电应有操作方案；二是必须采用三相五线制，设工作零线和保护零线；三是严禁用大地作火线或零线；四是现场中须使用橡皮绝缘线；五是电气设备须在负荷首端设置漏电保护装置，实现一机一闸制；六是熔断器熔断规格必须与电流相一致，不得用铜丝代替；七是施工现场严禁乱堆乱接电线；八是电气作业人员必须按规定作业。

3、在工地例会上，就现场安全问题向施工单位提出并形成例会纪要，明确责任。

4、监理人员对施工现场发现的问题，要认真详细记录，在监理日记中，对重要的安全隐患及时向有关部门报告。

第四节钢筋混凝土质量控制方案

一、模板工程：

1、质量控制要点

（1）、检查构件模板的几何尺寸，确保构件符合设计要求，安装偏差在规范允许范围内。

（2）、检查构件细节处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。

（3）、检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定

（4）、检查模板的支撑情况，确保接缝不漏浆。

（5）、检查梁、柱模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度≥4M时，起

拱高度宜为全跨长度的确良1/1000～3/1000），标高、轴线的安装允许偏差应符合规范要求。

（6）、检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否准确，安装是否牢固。

（7）、检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆模后的构件不利时，应加支撑加固。

（8）、检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的脱模剂不宜采用。严禁脱模剂玷污钢筋与砼接槎处。

二、钢筋工程

1、质量控制要点

（1）、检查钢筋出厂质量说明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷挤压接头质量，抽检要求和试件数量应符合规范要求。

（2）、检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、应征得设计单位的同意，并符合施工规范的规定。

（3）、检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋砼设计构造要求。因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端，柱端的箍筋加密区范围内。

（4）、当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置应符合规范规定。

（5）、检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计要求。

（6）、检查预留孔洞周围加固的钢筋是否符合设计（规范）要求。

（7）、检查钢筋保护层厚度，是否符合设计和施工规范要求。