某商业办公楼工程造价指标分析
上海6层办公楼造价指标分析
多层办公楼造价指标分析
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明
表七、工程造价费用分析
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量
1
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算
2、安装工程主要工程量指标
2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
商务办公楼工程造价指标分析
项目名称工程名称工程分类工程地点建造物功能及规模开工日期竣工日期建造面积(平方米)建造和安装工程造价 (万元)平方米造价(元/平方米) 结构类型层数(层)建造高度(檐口) (米)层高(米)建造节能类型基础埋置深度(米) 计价方式造价类别编制依据价格取定期内容××商务办公楼建造工程-民用建造-公共建造-办公建造-高层办公楼中环线内办公用房(2 幢毛坯)2022 年9 月1 日2022 年8 月21 日52098 其中:地上 40995 地下___11103__16426.883153.05框架剪力墙地上_9 层__ 地下_1 层____41.5其中:首层 5.5 标准层__4.5___无机保温砂浆外墙发泡水泥内墙保温板发泡水泥保温屋面板钻孔灌注桩地下室底板6.6M 局部7.2M清单计价结算价《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2022)及相关文件施工期建造市场材料价格项 目 名 称土(石)方工程桩与地基基础工程外墙类型砌筑工程内墙类型混凝土及钢筋混凝土 工程(基础类型)厂库房大门、特种门、 木结构工程 金属结构工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程楼地面工程门窗工程墙柱面工程墙柱面、 天棚、 涂料 天棚工程工程油漆、涂料、裱糊工程其他工程电气工程给排水、采暖、燃气工程消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程特征描述围护结构内大开挖钻孔灌注桩200 厚小型砼空心砌块200 厚加气砼砌块900 厚地下室底板 二、三级成型钢筋 泵送砼地下室为人防门-APP 屋面防水卷材，双层3MM屋面发泡水泥保温板；内墙发泡保温板，外墙无 机保温砂浆-地下室细石砼面层；楼面 3CM 砂浆找平铝合金断桥隔热排窗内墙普通内墙涂料；外墙真石漆普通内墙涂料 普通内墙涂料-配电箱、金属桥架、钢管、 PC 管、 YJV 电缆、荧 光灯、筒灯给水系统，排水系统，钢塑复合管、PPR 给水管、 UPVC 排水管消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统，镀锌钢 管沟槽和罗纹连接通风系统、排烟系统，镀锌钢板风管监控系统、门禁系统、无线对讲系统、停车管理 系统 三菱电梯-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请赋予说明。
某办公楼工程造价技术经济指标
某办公楼工程造价技术经济指标1. 背景介绍某办公楼工程是一座多功能建筑，包括商业、办公、停车等区域，总建筑面积约为15,000平方米。
该建筑将采用钢结构和混凝土结构，共分为21层。
现在需要对该项目进行造价技术经济指标分析，以保证该项目的可行性和经济性。
2. 工程概况2.1 功能分区•商业区：地下1层-3层，总建筑面积约为5000平方米。
•办公区：4层-18层，总建筑面积约为9500平方米。
•停车场：地下1层和地下2层，总建筑面积约为4200平方米。
2.2 建筑结构•地下室采用钢筋混凝土框架结构，地上采用钢结构和混凝土框架结构。
•地基采用钢筋混凝土基础。
•外立面采用装饰板和玻璃幕墙。
2.3 建筑设备•电气设备：中压配电系统、照明系统、智能化控制系统等。
•暖通空调设备：VAV双回风系统、排风空调系统、冷却水系统等。
•给排水设备：污水处理系统、雨水利用系统等。
3. 技术指标分析3.1 建筑结构3.1.1 钢结构和混凝土结构的选择钢结构和混凝土结构各有优缺点，钢结构建造周期短、工程效率高，但易受外界因素影响；混凝土结构建造周期长，但性能稳定。
考虑到项目建造周期的紧迫性，结合该项目的建筑结构特点，决定采用钢结构和混凝土结构相结合的方式。
3.1.2 立面材料的选择立面材料对建筑外观、隔热、保温效果等有很大影响。
在保证质量前提下，应尽可能选择经济实用的材料。
本项目选择采用装饰板和玻璃幕墙，既能满足美观要求，又能保证施工成本。
3.2 建筑设备3.2.1 电气设备本项目要求中压配电系统，照明系统和智能化控制系统等均能满足绿色建筑标准，同时应选择品牌信誉度高、性价比较优的设备。
3.2.2 暖通空调设备本项目采用VAV双回风系统、排风空调系统、冷却水系统等，应选择节能高效、持久性好、维护费用低的设备，以降低后期运营成本。
3.2.3 给排水设备本项目的污水处理系统、雨水利用系统应根据当地相关规定选用适当的设备，并考虑设备的耗能情况。
办公楼工程造价经济指标
16.86
墙柱面工程
4901.16
m2
132295
41.02
4.22
天棚工程
4092.33
m2
53145
16.48
1.69
屋面防水保温
993.69
m2
359582
111.5
11.46
门窗工程
439.12
m2
130280
40.4
4.15
油漆裱糊工程
8603.84
m2
99371
30.81
3.17
71407
22.14
2.28
规费
84035
26.1
2.68
税金
97467
30.22
3.11
安装
分部分项工程费
160601
49.8
5.12
13.12
69.11
2.16
6.16
1.84
措施项目费
2700
0.84
0.086
其它项目费
1765
0.55
0.056
规费
3069
0.95
0.0978
税金
5716
1.77
办公楼工程造价经济指标
徐州市某办公楼工程造价经济指标分析
一、工程特征
工程名称
办公楼
工程所在地
徐州市
建设单位
徐州某公司
工程类别
叁类
建筑面积
3225m2
结构类型
框架结构
地面层数
四层
檐口高度
17.70m
工程特征
土石方
不包含土石方
砌筑
烧结空心砖砌块墙
工程造价指标指数案例分析
阅读感受
书中的案例分析部分是我最喜欢的部分。作者们通过丰富的案例，实际的数 据和详尽的分析，让我深入了解了工程造价指标指数在实际工程中的应用。这些 案例不仅具有启发性，而且具有很强的实用性。它们让我明白了如何将理论应用 到实践中，如何通过数据来预测未来的趋势。
阅读感受
在阅读这本书的过程中，我仿佛找到了一个指路明灯。它不仅为我解答了许 多我在工作中遇到的困惑，而且还启发了我如何去解决更多的问题。书中的内容 让我深感震撼，我从未想过工程造价原来可以如此科学、如此精准。它让我看到 了自己的工作可以有更高的效率，可以更准确地预测未来的趋势。
阅读感受
《工程造价指标指数案例分析》是一本极具价值的书籍。它不仅为我提供了 丰富的知识和实用的工具，而且还激发了我对工作的热情和信心。我坚信，在未 来的工作中，我将能够更好地利用这本书中的知识和技巧，更有效地进行工程预 算和评估，更精准地预测未来的工程造价趋势。
目录分析
目录分析
在工程建设行业中，工程造价是一个核心环节，它直接影响到项目的投资效 益和企业的利润。为了更好地理解和控制工程造价，许多学者和工程师进行了深 入的研究和探讨。其中，《工程造价指标指数案例分析》一书，以其系统的理论 架构和丰富的实践案例，成为了行业内的经典著作。本书将对该书的目录进行分 析，以便更好地理解其内容构成和价值。
精彩摘录
精彩摘录
《工程造价指标指数案例分析》是一本关于工程造价和管理的经典著作，通 过丰富的案例分析，为我们提供了关于指标指数在实际应用中的深入理解和实用 建议。以下是从书中精选的一些精彩摘录，这些内容不仅提供了对指标指数的深 入理解，也揭示了它们在现实世界中的广泛应用和影响。
精彩摘录
精彩摘录一：“指标指数是一把尺子，用于衡量和比较项目或业务的性能和 效率。它们可以用来评估成本、进度、质量等多个方面，是有效管理和决策的关 键工具。”
2011年上海15层办公楼造价指标分
2.1 楼地面工程
1495.17 678.36 8.64
2.2 墙柱面工程
4237.13 1922.38 24.49
2.3 天棚工程
879.16 398.88 5.08
2.4 门窗工程
1339.82 607.88 7.74
2.5 油漆、涂料、裱糊工程
147.16
66.76 0.85
2.6 其他工程
172.29
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序 号
项目名称
单位
1 土（石）方工程
立方米
短桩
立方米
钢管桩
立方米
2 桩基工程
砼方桩
米
灌注桩
根
其他（砼管桩）
米
砖基础
立方米
3 砌筑工程
外墙砌体
高层办公楼造价指标分析（4）
表一、工程概况
项目名 称
内容
工程名称
××办公楼
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-高层办公楼
工程地点
外环线外-浦东新区
建筑物功能及规模 集办公、科研和展示为一体的综合办公楼
开工日期
2009 年 1 月
竣工日期
2010 年 9 月
建筑面积(平方米) 22041 其中: 地上 17631 地下 4410_
78.17 1.00
3 安装工程
3303.21 1498.67 19.09
3.1 电气工程
1411.09 640.21 8.16
3.2 给排水工程
工程造价案例分析
加强材料管理
对材料采购、运输、保管等环节进行严格管 理，避免浪费和损失。
优化设计方案
对设计方案进行优化，减少不必要的工程量 和成本。
加强现场管理
对施工现场进行科学管理，提高施工效率， 降低人工、机械等费用。
实际造价与预算对比
实际造价
招标与合同管理
通过规范招标文件和合同条款，明确工程变更、材料调价等事项的处 理方式，以降低造价风险。
动态监控
建立项目的造价动态监控系统，定期对实际造价进行跟踪和控制，及 时调整和优化造价管理措施。
索赔与反索赔
加强合同管理，合理处理工程索赔和反索赔事件，维护项目的造价利 益。
实际造价与预算对比
实际造价
项目地点：某市境内
02
项目规模：全长约50公里的 高速公路
造价估算过程
估算依据
01
国家相关法律法规、行业标准、工程量清单计价规范等
估算方法
02
采用工程量清单计价法，结合类似项目的造价数据和市场价格
进行估算
估算步骤
03
先对各个单项工程进行估算，再汇总得出整个项目的造价估算
值
造价控制措施
制定合理的施工方案
实际造价与预算对比
实际造价
由于施工过程中出现了一些工程变更和签证，实际造价有所增加，最终实际造价 约为XX亿元人民币
预算对比
虽然实际造价略高于预算，但整体控制在可接受范围内，没有超出投资估算
案例五：某高速公路
05Leabharlann 项目项目背景项目名称：某高速公路项目
04
项目投资：总投资约10亿元 人民币
01 03
上海某商务大楼工程造价指标及分析1
热泵机组、风机盘管、VRV空调、热镀锌钢板风管、热镀锌钢管、无缝钢管、风口、阀门
电梯安装工程
垂直电梯：16台 功能名称：三菱客梯
A-05 房屋建筑与安装工程建设投资指标表
序号
名称
金额（万元）
单位造价
（元 /m2）
占总投资比例（%）
备注
1
工程费用
40961.0313
8240.54
91.11
1.1
5.保温上人屋面（自下而上）：130厚180型泡沫玻璃保温板、最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡层、20厚WPM15找平层、1.5厚非沥青基高分子自粘湿铺防水卷材两道、10厚WPM20隔离层、40厚C20混凝土面层，内配A6@150双向钢筋网片，设分隔缝，纵横间距≤6m，分隔缝宽20mm，并用油膏封严。
油漆、涂料、裱糊工程
乳胶漆
其他工程
各类零星构件
安装工程
电气工程
各类管线、电缆、桥架、灯具、开关、插座
消防工程
喷淋头总数（个）：13294个
室内消火栓：206套
感烟探测器：1759个
管道材质：无缝钢管
给排水工程
管道材质：不锈钢给水管、HDPE排水管
智能化工程
综合布线系统；视频安防监控系统；门禁管理系统；入侵报警系统；电子巡更系统；楼宇自控系统；公共广播兼背景音乐系统；会议系统
防静电架高地板：监控室、消控室、声控室；
防滑同质砖：楼梯间前室、疏散楼梯间、储藏室、资料室、税务仓库。
墙柱面工程
防霉、防潮涂料（地下室）；
白色涂料（地上无防水要求各类房间）；
仿大理石墙砖（卫生间、更衣室）；
硅藻泥（茶水间）；
30mm大理石（一、二楼办事大厅、电梯厅）
商业裙楼一平米造价指标
商业裙楼一平米造价指标商业办公楼一平米造价指标是评估商业地产建设成本的重要指标之一。
随着城市化进程的加快和商业地产市场的不断发展，商业办公楼的造价也受到越来越多的关注。
一平米的造价涉及到很多方面的因素，包括土地成本、建筑设计、材料选用、施工工艺等。
本文将从不同角度探讨商业办公楼一平米造价指标的影响因素。
土地成本是影响商业办公楼一平米造价的重要因素之一。
城市中心地段的土地价格往往较高，而且商业办公楼通常需要较大的土地面积，因此土地成本会直接影响到建筑物的造价。
除了土地价格外，土地的规划和利用也会对造价产生影响，例如土地的规划用途、土地的开发程度等都会影响到商业办公楼的建设成本。
建筑设计是影响商业办公楼一平米造价的另一个关键因素。
优秀的建筑设计不仅可以提升建筑物的使用价值，还可以降低建设和运营成本。
而且，建筑设计还涉及到建筑结构、外立面、空间布局等方面，这些都会影响到建筑的造价。
因此，在商业办公楼的建设过程中，合理的建筑设计是至关重要的。
材料选用也是影响商业办公楼一平米造价的重要因素之一。
不同的材料价格差异较大，而且材料的质量和性能也会直接影响到建筑物的使用寿命和维护成本。
因此，在选择材料时，需要综合考虑材料的价格、质量、性能等因素，以确保建筑物的质量和经济效益。
施工工艺也会对商业办公楼一平米造价产生影响。
优秀的施工工艺可以提高施工效率，降低施工成本，并且可以保证建筑物的质量和安全。
而且，施工过程中的管理和监督也是至关重要的，只有严格控制施工过程，才能确保建筑物的质量和造价。
商业办公楼一平米造价是一个综合性的指标，受到多方面因素的影响。
在商业地产建设过程中，需要综合考虑土地成本、建筑设计、材料选用、施工工艺等因素，以确保建筑物的质量和经济效益。
同时，政府、开发商、设计师、施工方等各方需要密切合作，共同努力，才能实现商业办公楼建设的可持续发展。
希望通过本文的探讨，可以更好地了解商业办公楼一平米造价的影响因素，为商业地产建设提供参考和借鉴。
办公楼建设工程造价指标分析
一、工程概况与特征
工程概况
工程名称
某产业园办公楼
建筑面积
13180.3m2
结构类型
框剪
层数
地下一层，地上十七层
工程类别
核定费率
计价依据
2000年安徽省土建定额、1999年装饰定额、2000年安徽省安装定额。
计价方式
定额计价
造价类型
预算
工程造价
21685643元
价格基期
2012年4月
工程结算：开竣工日期
工程特征
土建
建筑工程
页岩多孔砖墙体、外墙外保温、柔性+钢性保温防水屋面
结构工程
钢筋砼墙柱梁板（不含地下室和基础）
装饰装修工程
内墙混合砂浆（卫生间/电梯前室贴面砖），起居室等室内/过道/公共楼梯间满
批腻子二遍、乳胶漆二遍，外墙晴雨漆/花岗岩/马赛克、外墙20厚无机保温，
一层门厅电梯厅处大理石面层，卫生间聚氨酯防水，一层地面涂膜防水，彩色 隔热塑钢窗，彩钢卷帘门、户内套装门、乙级防火门、丙级防火门、胶合板推 拉门、彩色隔热塑钢门
安装
给排水工程
电气工程
暧通工程
其他
含单元门、入户门。
二、造价指标:定额计价
费用名称
土建工程
给、排水工程
电气工程
暖通工程
合计'
直接工程费
16242068
1255225
1140960
79747
18718000
其中
人工费
3691602
140326
199927
2638
4034493
材料费
11866445
1100573
高层商业办公综合楼造价指标分析3
高层办公楼造价指标分析
1 上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括基坑围护工程在内。
2 上表内1.3项砌筑工程造价包括轻钢龙骨石膏板隔断。
3 上表1.9项其他工程指地下室机电预埋工程。
4 上表2.6项其他工程乃指窗帘、标识、台面、卫生隔断等。
2、
因本项目基坑围护工程属于单项设计内容，故基坑支撑及降排水之费用已包括在表四1.2项“桩与地基基础工程”内，故未填报相关费用。
3、
上表乃按照各标段承包方实际上报的内容填写。
4、其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表八、主要消耗量指标（略）
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、上表第2项桩基工程仅为工程桩，围护桩未统计在内；
4、上表第10项外装饰工程-幕墙工程量包括石材幕墙、铝板幕墙及玻璃幕墙。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
[安徽]办公楼建设工程造价指标分析
![[安徽]办公楼建设工程造价指标分析](https://img.taocdn.com/s3/m/6b4b32473968011ca30091f5.png)
一、工程概况与特征
工程概况
工程名称
某产业园办公楼
建筑面积
13180.3m2
结构类型
框剪
层数
地下一层，地上十七层
工程类别
核定费率
计价依据
2000年安徽省土建定额、1999年装饰定额、2000年安徽省安装定额。
计价方式
定额计价
造价类型
预算
工程12年4月
m3
3952
0.3
木材（成材）
m3
188
0.0143
彩塑窗
m2
1175.7
0.0892
空心砖
块
526500
39.95
彩塑门
m2
734.4
0.0557
管材（给水）
km
外墙马赛克
m2
12341.9
0.9364
管材（排水）
km
导线
km
5
安装
给排水工程
电气工程
暧通工程
其他
含单元门、入户门。
二、造价指标:定额计价
费用名称
土建工程
给、排水工程
电气工程
暖通工程
合计
直接工程费
16242068
1255225
1140960
79747
18718000
其中
人工费
3691602
140326
199927
2638
4034493
材料费
11866445
1100573
1628453
1649814
88752
21697273
单方造价
1390.73
办公楼建安工程造价指标分析(竣工结算价)
基础 外墙 外墙面
天棚 屋面
2009.8.20
竣工时间 2009.12.25
工程所在地 仪征市
竣工结算价
计价方式 定额计价
689144.87
其中土建造价 （元）
654268.88
独立基础,0.00以下墙体材料为粉 煤灰砖 240*115*53
楼地面
计价依据
《江苏省建筑与 装饰工程计价表 》（2003）、《 江苏省安装工程 计价表》 （2003）
柱、梁、板 C25自拌砼
门窗
塑钢中空门窗（甲方施工）
安装工程 项目特征
给排水 电气 暖通 智能
给水、污排水、雨水、空调凝结水、坐便器洗菜盆安装 管线、照明、插座、防雷接地安装
管线、盒、面板安装
说明：（1）造价类型：一般分为招标控制价、中标价、竣工结算价三种类型； （2）计价方式：一般分为工程量清单计价、定额计价两种方式； （3）计价依据：指使用的何种、何版本定额 （4）投资性质：一般分为国有资金投资或国有资金投资为主（二者简称“国有资金投资”）、非国有
资金投资两种性质。
建筑安装工程概况与特征表
工程名称：**公建302#楼
建筑面积(m2) 518.3
其中：地下室建 筑面积(m2)
――
结构类型 框架结构
地上层ห้องสมุดไป่ตู้(层) 二层
地下层数(层)
――
工程用途 住宅小区会所
标准层高(m)
3.2
檐高(m) 7.2
投资性质 非国有资金投资
工程概况
土建（装饰） 工程
项目特征
开工时间
造价类型
其中安装造价 （元）
34875.99
水泥砂浆及花岗岩地面，花岗岩 楼梯
多层办公楼造价指标2
多层办公楼造价指标分析
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、外立面玻璃幕墙、室内装饰、空调、电梯、弱电、喷淋消防为分包工程，其人工消耗量未计；
3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
综合办公楼造价指标分析
综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明.表三、工程造价指标汇总上表内序号4、5项仅含建筑工程不包括基坑围护及地下砼结构之规费税注：金.表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明.表五、措施项目造价指标注:1.上表内序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用内；2.上表内序号4在合同中未单独填报,已包括在其他措施费内；3.上表内序号7打拔钢板桩本工程不涉及；上表内序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、4.履约保证书、试验及检查、基本要求等费用.表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.表七、工程造价费用分析略表八、主要消耗量指标略表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按清单计价规范计算规则计算.地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析,可视工程实际情况选填； 2、各类费用比例分析不包括专业分包部分.表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算.2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算.。
绿色三星级办公楼造价指标分析上海建设工程造价信息
绿色三星级办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特性通风空调工程大厅入口：设置定风量全空气系统，办公区：采用VAV（变风量）系统+风机盘管；商场：采用全空气低速空调系统+地板式对流散流器，餐厅：采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统；能量回收系统等智能化系统工程建筑设备自动化系统、计算机网络系统、综合布线系统、程控互换机、物业管理系统、背景音乐及紧急广播系统、信息公布系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、无线对讲覆盖系统、电子巡更系统、车辆管理系统、机房工程、门禁系统电梯工程-其他工程-注:本表特性描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请予以阐明。
表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1土建与装饰10491.915019.57 63.58% 1.1桩基、基坑围护工程1568.46750.39 9.50% 1.2地下工程3095.241480.83 18.76% 1.3地上工程3049.491458.95 18.48% 1.4幕墙工程2295.941098.43 13.91% 1.5精装修工程482.78230.97 2.93% 2安装工程2850.741363.86 17.28% 2.1电气工程312.78149.64 1.90% 2.2给排水工程162.6777.83 0.99% 2.3消防工程131.1262.73 0.79% 2.4通风空调工程900.55430.84 5.46% 2.5弱电系统596.47285.37 3.61% 2.6泛光照明285.18136.44 1.73% 2.7变电所212.86101.84 1.29% 2.8人防工程44.3821.23 0.27% 2.9其他安装工程204.7397.95 1.24% 3室外总体136.7465.42 0.83% 3.1室外总体雨污水及绿化119.1657.01 0.72% 3.2室外总体安装17.588.41 0.11% 4其他项目3022.321445.95 18.32%合计16501.717894.80 100%表四、重要绿色建筑技术项工程量指标序号类别项目名称单位与描述工程量平方米工程量综合单价(元）1节地屋顶绿化屋顶绿化面积/m2349 1.67 1502太阳能热水系统年处理水量/m2800.38 20233室内空气质量监控套80.038 15004节能排风热回收套20.010 85节水浇灌人工浇灌/m2708 3.39 506透水铺装m2849 4.06 507节水雨水处理系统套10.0048400000市政高架桥造价指标分析表一、工程概况工程类别桥梁工程工程项目××高架桥工程地点浦东新区开竣工日期2023年9月-2023年12月造价类别中标价施工状况正常计价方式清单计价编制根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2023)及有关文献桥面面积（含人行道） (平方米)44000桥长(米)1760工程造价（万元）19079.48平方米造价（元/平方米）4336.25构造形式高架简支小箱梁（28米-40米)通航净空-桥面横坡0.02设计荷载城-B级桥长（米）1760桥宽（米）25φ800钻孔灌注桩、φ1000钻孔灌注桩C50预应力砼小箱梁、砼铺装（抗渗等级为S8级）C40桥墩立柱、盖梁、上系梁重要工程C30下系梁、承台、防撞护栏预应力砼预制简支小箱梁100mm钢筋砼铺装C50砼桥面铺装；C30砼防撞护栏上部构造钢箱梁C40盖梁C40立柱C40上系梁C30承台下部构造C30下系梁高架桥重要构造桩基φ800钻孔灌注桩、φ1000钻孔灌注桩表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程16767.433810.78 87.88 1.1土石方工程339.7177.21 1.78 1.2桩基工程2384.99542.04 12.50 1.3混凝土工程（现浇、预制）7854.951785.22 41.171.4钢筋工程（包括预应力钢绞线）4154.45944.19 21.771.5钢构造工程1076.7244.70 5.641.6高架桥道路面层工程（包括平石）235.7853.59 1.241.7其他工程720.85163.83 3.78 2措施项目1141.19259.36 5.98 3其他项目22.53 5.12 0.12 4规费507.7115.39 2.66 5税金640.63145.603.36 合计19079.484336.25 100.00表三、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1土方工程339.7177.21 1.78 1.1挖土石方299.0267.96 1.57 1.2填土石方40.699.25 0.21 2桩基工程2384.99542.04 12.50 3混凝土工程7854.951785.22 41.17 3.1现浇混凝土工程1433.14325.71 7.51 3.2预制混凝土工程6421.811459.50 33.664钢筋工程（包括预应力钢绞线）4154.45944.19 21.775钢构造工程1076.7244.70 5.646高架桥道路面层工程（包括平石）235.7853.59 1.247其他工程720.85163.83 3.78 合计16767.433810.78 87.88表四、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费539.71122.66 2.83 1.1环境保护26.61 6.05 0.14 1.2文明施工133.0330.23 0.70 1.3临时设施343.4978.07 1.80 1.4安全施工36.588.31 0.192大型机械进出场及安拆19.04 4.33 0.103脚手架及支架202.3645.99 1.064施工便道153.9334.98 0.815施工便桥---6地上、地下管线交叉处理 4.75 1.08 0.027筑岛、围堰128.2829.15 0.678施工排水、降水 2.850.65 0.019其他措施费90.2720.52 0.47 合计1141.19259.36 5.98 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等表五、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目--- 2专业工程暂估价项目--- 3计日工--- 4总承包服务费22.53 5.12 5.98 合计22.53 5.12 5.98 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏予以阐明。
办公楼造价指标
250 880 260 400 3,000 350 1,600 2,000 1,400
25 5,415
990.00 1,320.00
318.00 480.00 3,360.00 1,575.00 4,500.00 2,700.00 4,725.00 180.00 20,148.00
96.00 300.00
124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 100,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 100,000
22,000
200
30
80.00
32,000
25
396.00
22,000
180
16.00
6,400
25
10
32.00
32,000
10
11.00
22,000
5
6.40
6,400
10
96.00
32,000
44.00
22,000
20
25.60
6,400
40
700 1,760.00
32,000
550 1,672.00
6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400
120 15 -
250 750 700 380
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某商业办公楼工程造价指标分析表1工程概况
开竣工日期：2012.7/2014.9 结构类型框剪结构层数
地下2层，地
上14层
层高3m檐高44.85m 建筑面积60878.87㎡基础类型、材料及标号C30抗渗筏板基础
墙体类型、材料及标号砼墙C30 加气块墙
屋面防水保温3厚SBS防水卷材，1.5厚JS涂膜防水墙体保温
隔热
外墙面：50厚聚苯板
楼地面做法细石砼楼地面门窗铝合金门窗
外装饰做法面砖外墙、涂料外墙内装饰做
法
内墙抹灰刮腻子
采暖通风（含空调）电梯种类
数量
全自动快速电梯
给水排水供水分高中低三个区，户内热水由卫生间内热水器提供，预留冷热水及太阳能接口，排水体制为合流制，地面以上为重力流排水，消防电梯井底排
水由排污泵提升排至室外管网
送配电、动力及照明设计内容包括1.供配电系统2.电气照明系统3.防触电安全保护系统4.防雷及接地系统。
各单元在地下层设有电气室，各层设有电气竖井，采用TN-C-S
供电系统
弱电（含电话电话、网络、可视对讲等）电视进线采用SYWV-7型，客厅，主卧设置电视终端。
电话每户配置一对，客厅，主卧设置电话插座，每户配备一条信息线，主卧次卧设有插座，单元门上设可视对讲主机，户内设可视对讲分机。
燃气无
消防（含自动报警、水灭火气体灭火系统等）楼内设置消火栓，竖向分为两个区，每个消火箱下设置两个干粉手提灭火器，地下室无法正常排烟的合用前室设机械正压送风系统。
一楼门厅设火灾报警显示器，所有控制线均引至消防中心。