毛坯房施工及交付标准2018版
(碧桂园)货量区精装修施工工序流程及验收标准(2018版)
货量区精装修施工工序流程及验收标准运营中心内部资料严禁外传目录一、湿作业——沉箱与楼地面找平二、墙地砖铺贴三、天花吊顶及石膏线四、户内门五、涂料六、橱柜及其它安装七、木地板八、成品保护施工工序总体原则施工工序总体原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。
第一，“从天到地”的原则，即施工工序从天面→墙面→地面。
不过这仅指装修的表层饰面的施工顺序。
如“室内刷涂料→地板施工”，原则上是先涂刷天面涂料,再进行墙面涂料的施工，最后进行地板铺设。
而对于内部基层或骨架施工，可以局部颠倒、穿插。
第二，“从内到外”的原则，即施工工序从内部到外部。
如“吊顶施工”，必须在完成内部设备安装、管线敷设完成后，方可进行吊顶的施工；“沉箱封板”封板前必须通过闭水试验，并确保水电管线全部安装完成并验收合格，资料签字齐全后，方可进行下一道工序；“隔墙施工”，隔墙封好一面板后，应进行墙内各种管线的检查、调试，确认能够正常运作后，方可封另一面板，等等。
第三，“先湿后干”的原则，即找平、铺贴等湿作业大面积完成后，方可进行室内干作业的施工。
按照“先湿后干”的原则，厨卫的门洞界面宜按地砖铺贴→门槛石安装→门套安装→木地板安装的工序进行。
湿铺的门槛石能很好的起到干湿分区的作用；门套落于门槛石上，门套根部也不易受潮，从而提高木门的使用寿命。
阳台地砖、公用部位面砖、大理石铺贴等湿作业工程与厨卫间湿作业可同时进行，施工完成后做好成品保护工作。
公共部位装修施工工序流程放线墙砖开荒保洁地砖天花吊顶天花线条油漆、涂料开关面板、灯具成品保护（过程中）电梯门套室内装修施工工序流程放线木地板基层找平厨房、卫生间地砖厨房、卫生间墙砖阳台地砖门夹砖窗台砖客餐厅、走道地砖饰面砖踢脚线走道轻钢龙骨吊顶石膏线涂料底漆天花、墙面腻子厨房、卫生间吊顶厨房、卫生间面漆橱柜、浴柜、淋浴屏门框面漆门套线、门扇木踢脚线点位面板、灯具木地板洁具、五金安装电器安装门夹石成品保护（过程中）开荒保洁说明：沉箱试水蓄水面需高出楼板面30-50mm说明：PVC排水管及时封口保护说明：沉箱清理干净且验收合格方可盖板说明：排水管道、板缝用砂浆填塞隐蔽验收、移交架空、盖板盖板、管口板缝填找平、放坡说明：盖板预先排版，砌体根据盖板规格砌筑，同时底部预留多处导流口施工要点：1、闭水试验合格，隐蔽验收合格，做好验收记录。
抹灰工程验收要求(建筑装饰装修工程质量验收标准2018版)
装饰装修规范2018一般抹灰工程4. 1. 8 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。
设计有要求时，应采用不低于 M20 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m ，每侧宽度不应小于5O mm4. 1. 9 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
4. 2. 2 抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。
4. 2. 3 抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取7 防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 lOOmm4. 2. 4 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应元脱层和空鼓，面层应元爆灰和裂缝。
4. 2. 7 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
4. 2. 9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度应满足设计要求，且均不应小于 lOmm4.3 保温层薄抹灰工程4. 3. 1 保温层薄抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。
4. 3. 5 保温层薄抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、元抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
4.3.9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小lOmm4. 4 装饰抹灰工程4. 4. 1 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。
4. 4. 2 抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。
检验方法：检查施工记录。
4.4.3 抹灰工程应分层进行。
建筑装饰装修工程质量验收标准 2018
建筑装饰装修工程质量验收标准 2018建筑装饰装修工程质量验收标准是指在建筑装饰装修工程完成后，对其质量进行验收的一系列标准和要求。
这些标准和要求旨在保证建筑装饰装修工程的质量达到规定的标准和要求，满足用户的需求和期望。
建筑装饰装修工程质量验收标准主要是根据相关法律法规、建筑装饰装修技术标准和工程合同要求等依据，由验收组织（如业主、监理单位、工程建设单位等）进行验收。
下面将介绍一些常见的建筑装饰装修工程质量验收标准。
1.工程图纸的符合性验收：验收组织需要对工程图纸进行检查，确保施工的图纸完整、准确、清晰，并与设计要求相符。
2.材料验收：验收组织需要对使用的建材进行检测，包括材料的质量、规格、尺寸、品牌等，确保材料符合相关标准和要求。
3.施工工艺和工序验收：验收组织需要对施工工艺和工序进行检查，确保施工过程中采用的工艺、工序和程序符合相关标准和要求。
4.环境验收：验收组织需要对施工现场的环境进行检查，包括施工现场卫生、安全和环境保护等方面，确保施工过程符合环保要求。
5.竣工验收：验收组织需要对施工完成的工程进行综合验收，包括建筑结构、装饰装修和设备安装等方面，确保工程质量达到规定的标准和要求。
在建筑装饰装修工程质量验收中，还要注意以下几个方面：1.安全性：验收组织需要对装饰装修工程的安全性进行评估，包括防火、防盗、防水等方面，确保装饰装修工程符合相关安全标准和要求。
2.美观度：验收组织需要对装饰装修工程的美观度进行评估，包括色彩搭配、材质选择、造型设计等方面，确保装饰装修工程的整体效果达到预期。
3.功能性：验收组织需要对装饰装修工程的功能性进行评估，包括空间布局、设备安装等方面，确保装饰装修工程满足用户的需求和期望。
总之，建筑装饰装修工程质量验收标准是保证工程质量和用户利益的重要手段。
通过严格按照相关标准和要求进行验收，可以有效地提高建筑装饰装修工程的质量，满足用户的需求和期望。
同时，建筑装饰装修工程质量验收也需要各方共同配合，加强沟通和合作，以确保验收工作的公正性和准确性。
物业用房装修交付配置标准(2018)
1目的
为提高雅居乐地产物业用房的交付品质并便于物业公司管理，特制定此标准。
2范围
本标准适用于雅居乐地产集团所有在建项目。
3职责
本标准由集团工程中心负责编制发布，各项目工程部严格督促施工单位执行，城市公司工程管理部进行巡查，集团工程中心抽查
4 内容
详下页
、地面平整，色泽均匀光亮无污染无破损，不同颜色界面清晰，线条顺直；
、墙面平整干净无污染，不同颜色界面清晰，线条顺直，踢脚线连贯无色差；、窗台及窗均干净整洁无污染，阴阳角顺直且角度方正；
、同时应满足当地政府主管部门的要求。
、地面平整，色泽均匀光亮无污染无破损；、同时应满足当地政府主管部门的要求。
、地面平整，地砖无污染无破损拼缝顺直；、同时应满足当地政府主管部门的要求。
、墙面平整干净无污染，瓷片无破损拼缝顺直；
、窗台及窗均干净整洁无污染，阴阳角顺直且角度方正、同时应满足当地政府主管部门的要求。
、墙面平整干净无污染，瓷片无破损拼缝顺直；、同时应满足当地政府主管部门的要求。
、天棚平整，阴阳角顺直，干净整洁无污染；、同时应满足当地政府主管部门的要求。
、设备房门干净，无刮痕、凹凸、锈蚀等缺陷，标示张贴规范；、同时应满足当地政府主管部门的要求。
住宅室内毛坯交楼标准
室内外地面标高说明
1）按设计图纸，标准层结构层标高为H； 2）室内建筑完成面标高为H+0.07； 3）室外（公共区域）建筑完成面标高 为H+0.05； 4）室内铝合金门框底框顶面标高为 H+0.07，室内地面施工30mm细石混凝土 后，预留40mm给业主装修。
铝合金门框 底框顶面
7cm
钢筋混凝土楼板
（二）卫生间、厨房交楼标准
厨房腻子顶棚
下返50mm
墙面拉毛Biblioteka 卫生间 腻子顶棚下返50mm
1、厨房、卫生间顶棚做法
1）钢筋混凝土板底或梁底清理干净； 2）2mm厚腻子，分2道刮平，打磨； 3）顶棚阴阳角应清晰顺直，顶棚腻子往 下返边50mm，要求下边缘弹线。
2、厨房墙面做法
1）墙体（砌块与混凝土结构交接处钉制 300mm宽钢丝网，钢丝网直径0.8mm，网眼 20mm*20mm搭接长度不少于150mm）； 2）2～3mm厚外加剂专用界面砂浆打底、 刮糙或专用界面剂甩毛； 3）15mm厚水泥砂浆抹灰； 4）2mm厚聚合物水泥防水涂料，从底板结 构面起高1200mm； 5）掺胶水泥浆拉毛。
2、墙面做法
1）以外墙装饰面为完成面（包括反坎）。
3、地面做法
1）1:3水泥砂浆找平层，最厚30mm，最薄10mm，坡向地漏，四周摸小八字角； 2）2mm厚聚合物水泥防水涂料，自结构面往上返100mm高； 3）30mm厚C25细石混凝土保护层。
（四）其他细部交楼标准
1、凸窗窗台细部做法
1）沿凸窗台下部统一刷50mm宽水泥色示意， 两端出两侧墙体各50mm； 2）沿凸窗台面阳角向内一侧上边缘统一刷 20mm线条。
2、烟道细部做法
1）烟道根部60mm宽100mm高反坎与楼板一起 浇筑，成品烟道清理干净； 2）烟道全部钉制钢丝网，钢丝网直径0.8mm， 网眼20mm*20mm，烟道与墙体搭接长度不少于 150mm）； 3）15mm厚水泥砂浆抹灰； 4）2mm厚聚合物水泥防水涂料，从底板结构 面起高1200mm； 5）掺胶水泥浆拉毛。
毛坯住宅交付标准
总则一、编制目的为了加强集团项目工程质量精细化管理，确保集团项目工程品质，保障交房的顺利进行，防止因质量问题引起业主群诉事件，聚焦客户体验感强的部位质量，统一住宅毛坯房质量标准，规范集团开发项目住宅毛坯房交付质量和观感，特制订本标准，作为交付引导及观感查验工艺标准。
外地各项目公司应根据属地要求，落实细化的交付标准。
二、适用范围本标准适用于集团范围内毛坯房住宅的质量控制和工程管理、分户验收、承接查验、交付质等。
住宅毛坯房的交付质量验收除执行本标准外，更应符合现行的国家及地方的质量检测方法或相关规定。
三、术语1、适用部位适用部位就是本标准具体施工位置的概念性描述。
包括名词有：顶棚、内墙、地面、门窗等。
2、前置工艺要求指一项工作开始实施之前，上一步需要完成的工作及要求的描述。
3、交付标准特指在物业服务公司代业主进行模拟验收、或业主入伙阶段的住宅完成面质量标准，主要是外露并可由业主直接感知的毛坯住宅各部位完成面的质量标准，且符合国家建设的相关标准和规范。
4、营造做法指施工所用到的施工工艺及做法。
三、基本原则1、在开发项目投资分析模型制定阶段，如项目定位为毛坯房，各相关部门应以此标准为毛坯交付依据之一。
对于项目后续的招标控制价设立、工程承包合同签署等环节，应对其描述的工艺、材料等相关约定；2、本标准作为分户验收、一户一验的执行文件；在项目交付阶段，在满足国家、地方的规范前提下，各项目住宅的交付标准不应低于本标准，如有其他体现特色和品质的做法，也可作为交付标准之补充；3、由于交付标准涉及观感质量，应根据文字表述、数据要求、标准图片三方面内容执行本标准；如标准图片表述不清，以文字表达的要求为准；4、为避免合作方对交付标准的理解偏差，要求各项目在编制施工预算、签订施工合同前，向相关合作方提前进行交付标准的交底，澄清疑问，统一认识；5、本标准用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等；6、本标准参考依据：《XXX集团标准化设计文件汇编建筑构造做法》2016年版、《15ZJ001建筑构造用料做法》等相关规范。
2018 房产品强制性技术标准(绿城中国通[2018]1号)
![2018 房产品强制性技术标准(绿城中国通[2018]1号)](https://img.taocdn.com/s3/m/4a397da4b9d528ea81c77996.png)
建筑装饰装修工程质量验收标准 2018
建筑装饰装修工程质量验收标准 2018深度评估一、引言在建筑行业中，装饰装修工程是非常重要的一部分。
而建筑装饰装修工程质量验收标准 2018的出台，标志着我国建筑行业的标准化、规范化进程取得了新的进展。
本文将就这一主题展开深入探讨，评估其对建筑行业和消费者的影响。
二、建筑装饰装修工程质量验收标准的概述建筑装饰装修工程质量验收标准 2018是我国建筑行业颁布的具有法律效力的标准，它包含了对于建筑装饰装修工程质量的各项要求和验收标准。
这一标准的出台，意味着建筑装饰装修工程的质量将得到更加严格的监督和评定，有助于提高建筑行业的整体质量水平。
三、建筑装饰装修工程质量验收标准的细则建筑装饰装修工程质量验收标准 2018主要包括对装饰装修工程的各个环节进行规范，如设计文件审核、工程施工、材料选用等。
其中，对于工程施工中的石膏板墙、石膏板吊顶、涂料涂装等方面都有详细的验收标准。
这些细则的制定，有助于规范行业发展，提高工程质量。
四、建筑装饰装修工程质量验收标准的影响建筑装饰装修工程质量验收标准的实施，将会对建筑行业和消费者产生重大影响。
标准的制定将推动建筑行业朝着规范化、标准化的方向发展，有助于减少建筑质量问题和装修纠纷。
对于消费者来说，他们能够更加明确地了解到自己的装修工程是否符合标准，提高了消费者的知情权和维权能力。
五、个人观点和理解作为建筑行业的从业者，我对建筑装饰装修工程质量验收标准 2018的出台持支持态度。
这一标准的推出，将有助于优化行业环境，推动建筑行业朝着更加规范化的方向发展。
对于从业者来说，也提醒我们要加强对标准的学习和理解，做好工程质量，为客户提供更加优质的服务。
六、总结建筑装饰装修工程质量验收标准 2018的出台，对建筑行业和消费者都具有积极的影响。
通过对标准的深入了解和贯彻执行，我们将能够为建筑行业的发展贡献力量，同时也能够保障消费者的权益。
希望在未来的建筑行业中，能够看到更多的优质工程和满意的用户体验，为社会建设贡献更多的力量。
毛坯房验收国家标准
毛坯房验收国家标准，毛坯房验收清单，毛坯房验收注意事项，毛坯房交房标准毛坯房验房内容1、墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓，因为它将直接影响后期装修时的费用，有问题应由开发商负责维修。
墙面空鼓回造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂，木地板会造成松动后的地板异响。
对于墙面裂缝要分清原因，通常裂缝可不要求开发商维修，由装修公司施工时处理为好，结构有疑义的裂缝要找专业人士判断。
2、门窗工程的验收主要看外观的质量，如：框的破损、磕碰、划伤，框的损坏很难恢复原表面质量。
玻璃的划伤应在每平米0.1宽10厘米长3条以内为合格，还应注意中空玻璃的质量，特别在冬季玻璃内部有无水迹。
3、电气部分主要是验电源部分，弱电这时没开通无法检查，电源插座接线要正确，不得相零反，特别注意有无接地，无接地要查找原因。
4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验，并教业主会使用后，业主自己在操作。
5、卫生间的闭水在验房前，应通知开发商提前24小时放水，以便在验房时直接检查，当然也可由装修时的施工队进场后检查，但在此之前卫生间不得放有可能损坏地面的物品。
6、不宜检查的部分：房屋的面积、房屋结构、屋顶面的防水、弱电通常在装修结束后统一安装调试。
收房要检查的文件：竣工备案表、质量保证书、使用说明书、面积测绘书?验房收房的绝招：验收毛坯房的八大验收标准屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。
按照通常的标准。
2、交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
毛坯房交楼标准精装修交楼土建施工范围
毛坯房交楼标准精装修交楼土建施工范围毛坯房交楼标准及精装修交楼土建施工范围（一）住宅1毛坯房交楼标准1.1土建:外墙、户内墙均挂网批荡。
1.1.1 厅、房、过道：天花、内墙：水泥石灰砂浆找平、刮腻子。
地面：混凝土结构层处理平整，埋管处用水泥砂浆保护。
1.1.2 厨房：天花：砂浆找平层完成。
内墙：砂浆找平层完成。
地面：混凝土结构层处理平整，埋管处用水泥砂浆保护。
1.1.3 卫生间：天花：砂浆找平层完成。
地面：沉箱不回填，防水保护层完成。
墙身：水泥砂浆找平。
1.1.4 阳台：天花：油白色外墙漆。
地面：砂浆找平层完成。
挡水和栏板顶面及内侧面、顶棚封口梁：按图完成。
1.1.5 户内门：预留门洞。
1.1.6 入户门及门槛石：按图完成。
1.2 电气：1.2.1 强、弱电箱（1）强电：户内配电箱箱体、配电箱内主、分开关均安装到位。
（2）弱电：户内弱电箱箱体安装到位，箱内模块不安装。
1.2.2 从管井到住户的管、线施工范围：(1)强电：从电表箱到户内配电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。
(2)弱电：从管井到户内弱电箱仅预埋线管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。
1.2.3 住户内管、线施工范围：(1)强电：仅预埋管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。
灯具、插座、开关、过线盒仅预埋底盒，不安装面板。
(2)弱电：仅预埋管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。
弱电插座、过线盒、紧急按钮、门铃按钮、红外探头、可视对讲室内机仅预埋底盒，不安装面板；门磁埋管到位，不留底盒。
1.2.4 铁丝的规格为16号镀锌铁丝。
1.2.5卫生间按设计要求预留等电位端子箱，并与楼板钢筋作好联结。
1.3 给排水:1.3.1卫生间：给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：沉箱不回填，卫生间排水管伸入沉箱，露出200mm，采用管堵封住，沉箱地漏安装到位。
1.3.2 厨房：给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：预留排水管且出墙面200mm，采用管堵封住。
2018年最新建筑施工质量验收标准及
1、12系列建筑标准设计图集一套2、人防图集07FG01-05和07FJ01-033、《屋面工程技术规范》GB50345-20124、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20137、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-20118、《钢结构工程施工规范》GB50755-20129、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200210、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-201111、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201512、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200113、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-201214、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200115、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200216、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-201617、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201518、《建筑物防雷工程施工质量验收规范》GB50601-201019、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200220、《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2013GB50411-2007、《建筑节能工程施工质量验收规范》21．22、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201123、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201024、《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-201125、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-201026、《建筑工程绿色施工评价规程》GB/T50640-201027、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-201628、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-200429、《建筑工程裂缝防治技术规程》JGJ/T317-201430、《建筑深基坑规程施工安全技术规范》JGJ311-201331、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-201332、《外墙饰面砖规程施工及验收规程》JGJ126-201533、《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-200934、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201135、《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-200936、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-200837、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-200838、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012JGJ59-2011、《建筑施工xx标准》39．。
清水房交付标准(参考版)
名称：墙/地瓷砖留缝工艺标准
示 例 图 片
编号：
精细化标准：
1. 墙砖采用离缝铺贴，应留缝1~1.5mm；地砖应离缝铺贴，应留缝
关键管控动作：
1~2mm；
1. 通过技术交底、样板引路、过程验收把
标 2. 当采用墙地砖觃格一致时，应迚行地爬墙（对缝铺贴）排版，幵挄照排
准
版迚行铺贴；
要 3. 瓷砖缝隒应用瓷砖定位卡施工，保证瓷砖缝隒均匀一致；
标 正、对称无大小头，打磨结晶处理后逆光目测无波纹；
管 2. 石材需在工厂完成六面防护，防护刼必项在石材晾干后
准 2. 石材地面应采用密缝拼贴，拼缝采用同色胶修补，打磨完成 控 方可涂刷，如水分还未干透，工期紧癿情冴下，可先刷
要 后整体迚行结晶处理，用胶修补部位美观丌突兀。 求 3. 结合层选择原则：深色石材采用强度等级为32.5癿普通硅酸
名称：户门安装工艺标准
编号：
示 例 图 片
精细化标准：
1. 开关顸畅无异响，关闭后推拉无晃动，无明显透风现象；
2. 密封条完好无损，锁具端正，合页开槽觃矩美观；
3. 禁止户门开启后呾周边其他部品部件冲突；
标 4. 整体美观、无破损、开裂、污染、明显划伤等问题；
管
准 5. 户门门套贴脸不墙面间隒均匀，原则上丌允许打胶，如果 控 关键管控动作：
求 求。
1、栉杆收口处墙面平整度控制在1mm以内；
2、装饰盖内打胶固定，避克胶体外露；
管 控
3、墙体基层面平整，收口处墙面缝隒均匀，目测丌超 过1mm。 4、封盖不护栉间隒丌大于2mm、缝隒均匀。
要 5、封盖完整、无损伤、无污染、端正、稳固、无滑动。
点
名称：栉杆墙面收口交付观感标准
毛坯房交房标准(模板)
毛坯房交房标准(模板)毛坯房交房标准以下是毛坯房交房的标准，包括门窗、地面、墙面、顶棚、预留孔、阳台等方面。
1.门窗钢制、木制入户防盗门应符合设计要求，安装牢固无松动现象，配件齐全、位置正确、功能满足使用要求，表面洁净无明显划痕、碰伤，四周缝隙应符合要求，不得严重超标。
塑钢、铝合金门窗应符合规格、几何尺寸要求，五金件的规格、型号、数量应符合要求，安装牢固、位置正确、功能满足使用要求，门窗框、金属附框、洞口之间连接牢固可靠，门窗框与墙体间的缝隙应填塞饱满，并采用密封胶密封，密封胶无间断，表面应平整光滑、厚度均匀、顺直、无断裂，密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠，排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计要求。
2.地面地面应表面平整、颜色均匀，开裂、起砂等现象。
卫生间地面应坡度正确、无积水、颜色均匀、开裂、起砂等现象。
面层与基层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、暴灰、裂缝、起砂现象。
槽盒周围应整齐、美观，管道后面的抹灰应平整，阴阳角线条清晰、方正顺直。
3.墙面墙面应表面平整、洁净，无裂缝、麻面等现象。
石膏墙面应无明显划痕、碰伤、烧伤、开裂等影响外观质量的缺陷。
阴阳角线条清晰、方正顺直。
4.顶棚顶棚应表面平整、洁净，无裂缝、麻面等现象，阴阳角线条清晰、方正顺直。
5.预留孔空调、抽油烟机、热水器等预留孔应无遗漏，位置、高度符合设备安装要求，孔口内高外低、倾斜10度左右，孔中无阻隔物，孔口收边平整、圆滑。
6.阳台室外空调调插座及预留孔应一一对应，装饰百叶（或栏杆）应安装牢固、垂直方正，表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等。
改写每段话，使其更加通顺易懂。
1.连接牢固，焊点平滑，与墙面连接处平整美观。
油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象。
栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好，无锈蚀。
2.墙面涂料平整、整洁，无色差、破损、污染、起皮、开裂现象。
墙面面砖平整、整洁，无破损、无污染、脱落现象。
住宅商品房毛胚房交房标准
附件四：装饰、设备标准
1.主体结构：钢筋混凝土剪力墙结构。
2.外墙：外墙涂料结合少量面砖。
4.单元门：铝合金框玻璃门。
5.电梯间：首层墙面为墙面砖结合内墙涂料，其它楼层为内墙涂料；首层地面为地砖，其它楼层为地砖，顶棚为纸面石膏板吊顶或涂料。
6.门窗：钢制入户门；中空玻璃塑钢窗。
7.居室：地面为水泥砂浆找平；砖墙为刷素水泥浆,剪力墙为刷素水泥浆；顶棚为素水泥浆抹光。
8.卫生间：地面为水泥砂浆找平，防水层到位；砖墙为水泥砂浆打底压实抹光,剪力墙为混凝土原面；顶棚为素水泥浆抹光；预留上下水口。
9.厨房：地面为水泥砂浆找平；砖墙为水泥砂浆打底压实抹光,剪力墙为混凝土原面；顶棚为素水泥浆抹光；预留上下水口，预留排烟道口。
10.阳台：地面为水泥砂浆找平、防水层到位；墙面为外墙涂料；顶棚为外墙涂料。
11.采暖系统：地辐热采暖。
12.电视接收：预留有线电视接口。
13.电话：预留电话接口。
14.供电：市政供电。
15.供水：市政供水，二次加压。
16.电梯：品牌电梯。
17.宽带：预留宽带接口。
18.燃气：天然气入户。
19.其他：防盗对讲系统。
120518交房标准
交房标准
1、外墙：裙楼部分1—2层高级面砖、石材、高强聚苯材料，上部外墙涂料，统一设置空调主机位及空调排水。
2、内墙：水泥砂浆抹灰，刮白色腻子一遍。
公共部分乳胶漆三遍。
3、顶棚：客厅、卧室、阳台刮白色腻子一遍。
公共部分乳胶漆三遍。
4、楼面：结构混凝土楼面。
5、门窗：入户门卫防盗门；窗户及阳台门为铝合金双层玻璃门窗，户内预留门洞。
6、厨房：安装成品烟道，预留下水接口，买受人在墙面管线安装后墙、地应进行防水处理，费用自理。
7、卫生间：预留下水接口，买受人在管线安装后墙、地应进行防水处理，费用自理。
8、阳台：客厅阳台为不锈钢栏杆夹胶玻璃敞式阳台；入户花园或生活阳台为实墙栏板。
9、电梯：国内品牌电梯。
10、供电：接市政电网，安装单向10（40）A电表（实行IC卡由物业公司管理收费）。
11、供水：安装一户一表，买受人负责缴纳水费及二次加压费用（由物业公司管理收费）。
12、燃气：接口天燃气，开通费用2000元/户买受人自理。
13、供热水、暖气：接通东风公司热水、暖气管理，使用费由买受人自理。
14、其他：
（1）门厅、电梯厅、走道地面贴花岗石，楼梯间地面为水泥地面。
（2）门厅、走道用轻钢龙骨硅钙板吊顶，墙面砖至顶棚。
（3）电话、宽带、有线电视入户弱电箱内（由买受人自办开通手续，费用自理。
）
（4）安防系统配置可视对讲，周界防范系统、电视监控系统。
2012年5月18日。
毛坯房交房标准
毛坯房交房标准Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT毛坯房交房标准《土建部分》1、内墙面检查每个面不少于3个点；表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮；墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；立面垂直，允许偏差小于3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
2、顶棚（层高），开间尺寸住宅层高不小于2800mm，居住空间室内净高不小于2600mm；室内机动位净高不小于2200mm。
顶棚均采用免粉刷工艺。
顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度，允许偏差小于10mm；净高允许偏差小于－15㎜、极差20㎜。
开间尺寸两头应相等，允许偏差小于±15㎜；极差18㎜。
其他检查项标准同内墙面。
3、地坪地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓（空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计），表面无麻面，不起砂；地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度，允许偏差小于4mm；踢脚线平整顺直、高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。
检查每面不少于3个点；踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上；地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。
4、进户门、电表箱管井门外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚，内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚，非管道间（井）电表箱暗敷；门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。
表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；。
建筑装饰工程施工及验收规范2018
建筑装饰工程施工及验收规范2018引言建筑装饰工程是指在建筑物内部和外部进行装饰、装修和美化的工程，它不仅影响建筑物的外观和舒适度，也与人们的生活质量密切相关。
为了保证建筑装饰工程的质量和安全，各国纷纷制定了相应的施工及验收规范。
本文将介绍建筑装饰工程施工及验收规范2018的要点和要求。
施工规范施工前的准备工作在进行建筑装饰工程施工前，必须进行一系列的准备工作，以确保顺利进行施工。
准备工作包括但不限于：1.完整的施工图纸：包括设计图纸、施工图纸和标准规范等。
2.施工许可证：确保施工符合法律法规和相关规定。
3.施工计划：规划施工的步骤和时间表。
4.施工材料的准备：确认所需材料的品牌、规格和数量。
5.施工现场的准备：包括场地清理、周边环境的调整等。
施工过程中的注意事项在进行建筑装饰工程施工的过程中，需要注意以下事项：1.安全生产：施工过程中必须注重安全生产，保证工人和施工现场的安全。
在高空作业、机械作业等特殊环境中，必须采取相应的安全防护措施。
2.质量控制：施工过程中要对每一个环节进行严格的质量控制，确保施工质量达到规定标准。
3.进度控制：施工过程中要按照施工计划进行，确保工程进度符合预期。
4.环境保护：施工过程中要注意环境保护，避免对周边环境产生污染。
施工验收标准建筑装饰工程施工完毕后，需要进行验收，以确认施工质量和达到预期要求。
验收标准主要包括以下几个方面：1.施工图纸的符合性：施工成果要与设计图纸一致，没有偏差或错误。
2.质量标准的达标性：施工质量要符合相关标准和规范的要求。
3.安全性能的稳定性：已施工的部位要满足安全使用的要求，没有出现安全隐患。
4.环境污染的控制：施工过程中是否达到环境保护要求，没有对周边环境产生污染。
验收规范建筑装饰工程的验收程序和要求，在建筑装饰工程施工完毕后进行。
验收规范主要包括以下几个方面：1.验收资料准备：包括施工图纸、验收报告和技术标准等相关资料。
2.验收人员组成和职责：确定验收人员名单，并明确每个人员的职责和权力。
2018最全面的毛坯房装修步骤详解
2018最全面的毛坯房装修步骤详解这是一位武汉业主分享的自家毛坯房装修步骤，详细地记录了毛坯房装修中的每一个步骤，购买装修材料的顺序，供装修毛坯房的业主学习，学习过来人的经验，可以少吃点亏。
一、工具到位，准备就绪毛坯房装修前，必须准备好的几样东西放在你的包里。
•卷尺(买5m的，不要3m的)•计算器•大板夹(夹单子、收据用)•旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)•塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)二、选择良辰吉日，放炮开工在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。
测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
三、主体拆改，让空间更实用主体拆改是毛坯房装修最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内清洁，也是为了方便施工。
四、水电改造，安排好每个空间的用途水电改造，没有后悔药吃。
砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难了。
所以，毛坯房装修前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的具体位置。
水电改造前，厨柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
【注意】1、水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。
2、空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免空调直接对着人吹。
3、强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。
五、包立管，把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！一定要注意，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。
轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。
六、贴砖，第一件有实体质感的东西贴砖前，要买好地漏。
要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。
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目录一、编制目的 (1)二、编制依据 (1)三、适用范围 (1)四、细则 (1)1、总体要求： (1)2水泥砂浆地面 (1)2.1 客厅、卧室、厨房（无防水要求）的房间地面 (1)2.2 卫生间地面 (2)2.3阳台、露台地面 (3)3、墙面、顶棚： (3)3.1 卧室、客厅房间 (3)3.2 厨房、卫生间 (4)3.3 阳台、露台区域 (4)3.4 厨房、卫生间窗洞口、发泡剂施打 (5)4、卫生间、厨房（设计有要求时）的防水 (5)5、自来水、中水、热水、直饮水： (6)6 、排水管道、设施： (7)7、排风道： (8)8、燃气管道： (8)9、设备平台、空调预留位： (8)10、外窗及护栏安装： (9)10.1 外门窗安装： (9)10.2外门窗本体、周边打胶 (9)10.3密封条 (10)10.4外门窗配件、五金件 (10)10.5室内栏杆： (10)11、入户门安装： (11)11.1入户门 (11)11.2入户门打胶 (11)12、户内机电 (12)12.1 强电箱 (12)12.2弱电箱 (13)12.3照明、插座、功能面板安装： (13)12.4可视对讲 (14)13、采暖、通风系统 (15)13.1暖气片： (15)13.2地采暖： (15)13.3太阳能 (15)13.4穿墙孔（空调、排风） (15)五、其他 (16)一、编制目的为提高产品品质，交精品工程，从细节出发，在交付评估标准的基础上编制毛坯房户内的交工标准。
二、编制依据依据集团现行交付评估标准及优秀对标项目的做法。
三、适用范围北京区域集团所有在建项目。
项目属地有特殊要求时，依照项目属地的管理要求、按国家施工验收规范标准执行。
四、细则1、总体要求：原则上根据项目属地管理要求执行。
2水泥砂浆地面2.1 客厅、卧室、厨房（无防水要求）的房间地面交付标准：1)地面平整、清洁，不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂、收口不到位等观感缺陷。
地面外露的修补痕迹，收边收口必需方正、规则。
2)混凝土地面（不含厨房、卫生间）交付前地面挂网、抗裂砂浆满刮，施工做法如下：（C档、D档可以不执行）a)根据设计标高控制要求，预留出足够的施工作业空间，不得减小预留的装修空间。
b)将楼面清理干净，并提前一天对楼面浇水湿润；c)由里向外退着往后刮5mm厚抗裂砂浆，随即压入网格布；d)在网格布上再满批一层3mm厚抗裂砂浆，用铁抹子压光，浇水养护不少于7天。
3)根据施工规范要求，在地面上设置分隔缝，分隔缝顺、直。
在地暖地面施工前一周必须完成户型地暖伸缩缝深化图的审核。
4)地面降板位置、不同标高的接茬部位外露端面应规则、顺直、无破损、无缺棱掉角。
2.2 卫生间地面除设计、施工规范要求外，需符合以下交付标准：1)地面平整、清洁，不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等观感缺陷。
2)地面防水施工前，平层地面与立墙四周用专用工具抹成R=15~20mm圆角，收口无缝隙、破损。
3)地面降板或凸起位置、不同标高的接茬部位端面应规则、顺直。
4)地面水泥砂浆的修补痕迹，收边必须方正、规则。
5)给排水管道、地漏、排风竖井根部周边设防水台构造（馒头型或20mm高方形），与顶板交界面清晰、不粗糙。
6)以防水层外露直接交付的部位：防水层表面无破损、孔洞、裂纹、鼓包、脱落等缺陷；2.3阳台、露台地面1)混凝土地面交付时参照客厅地面做法标准执行。
2)地面找坡坡向地漏，坡度应满足设计要求。
3)室内外高差应满足设计要求。
3、墙面、顶棚：3.1 卧室、客厅房间交付标准：1)墙面、顶棚刮白腻子两遍；表面干净、无污染，无起皮、无锈迹、无裂缝等情况；墙、顶表面无明显起伏、波浪纹或明显的修补痕迹。
阴阳角平直、顺直、无歪斜、无缺角，收口清晰、无粗糙痕迹。
2)墙根踢脚线采用深灰色涂料，刷高120mm，地面翻边20mm。
（C档、D档可以不执行）3)抹灰面外露部位，表面干净、无裂纹、无起砂，表面修补痕迹必需方正、规则。
4)墙面的开关面板安装整齐、周边无缝隙外露。
斜屋面顶棚：斜屋面顶棚、出墙异形梁弹线找规矩，线角顺直。
3.2 厨房、卫生间3.2.1 墙面：交付标准：1）不同住户之间的分户隔墙，不得采用空心砌体。
同一住户内的分隔墙，如果采用空心砌体，对于墙体上设置线盒、电箱的部位及周边不小于200mm的范围内，墙体内侧需要采用玻化微珠砂浆、实心砌体或普通混凝土砂浆灌实。
2）水泥砂浆抹面，表面拉毛处理，厨房门套顺直，弹线规矩，腻子墙面内翻30mm；3）墙面无空鼓、开裂现象，表面无起砂现象，铁丝网无外漏，阴阳角平顺无歪斜、无缺角；开关面板收口清晰无污染、漏黑；无明显裂纹、修补痕迹；烟道表面无裂纹。
4）开关面板应加防溅罩。
3.2.2 顶棚：交付标准1)顶棚两遍腻子找平成活，墙面四周下返60mm。
2)表面干净无污染，无起皮、波浪纹、无色差及明显修补现象；插座、灯座、红外幕帘收口不粗糙，且方正统一。
3.3 阳台、露台区域交付标准：1)按设计要求完成面层施工，要求表面无污染、破损，表面平整、线条顺直，不同材质交接部位无咬色。
2)顶面涂料侧墙面下返30mm。
3) 室外露台、阳台地面的完成面标高，与门槛、落地门窗下槛高差应满足设计要求，并设置地漏，地面坡向正确，坡向地漏。
3.4 厨房、卫生间窗洞口、发泡剂施打标准：水泥砂浆翻边50mm；要求：外窗四周预留装修面，砂浆收口与外窗副框外边（靠近结构侧）平齐，外窗洞口收口方正美观，窗户发泡剂施打顺直饱满，无污染，发泡剂施打时应临时封堵一侧，从另一侧施打，严禁切割发泡剂。
4、卫生间、厨房（设计有要求时）的防水交付标准：1) 防水材料、厚度按设计要求；防水层表面无破损、孔洞、裂纹、鼓包、脱落等缺陷。
2) 防水上翻高度设计未明确时，淋浴区防水高度按1.8m ，非淋浴区按0.3m ，出地面管道根部按0.1m ，面盆区按1.2m 。
如遇到窗洞口，应内翻至窗台和窗侧。
3) 门口向外侧及门洞口两侧增设一道聚氨酯防水，门口向外返500mm ，门洞口两侧各返500mm ，门洞口墙体两侧防水上返300mm 。
5、自来水、中水、热水、直饮水：交付标准：1)管道按照图纸位置施工到位，管道安装横平、竖直，并用专用管卡进行固定，管道表面干净、整洁，管道、管卡无生锈、污染；管线功能标识清楚。
2)户内部分（水表后）的给水管道（含冷、热水、直饮水），禁止采用衬塑钢管。
3)平层住宅（或公寓），按每户内自来水、中水各设置一个水龙头、其他均用丝堵封堵；叠拼、别墅、LOFT类每户有多层时，按每层自来水、中水各设置一个水龙头、其他均用丝堵封堵。
暗装管道内丝弯头与预留装饰完成面平齐，深度偏差范围【-5，3】mm。
4)给水管道、水龙头安装的位置，不得影响其他使用功能。
5)由室内出室外的所有给水管道设置室内关断阀及泄水阀，防止冻坏。
6)户内生活热水采用的循环方式：建议户内不循环，在入户管井内安装计量水表；如选用户内循环，在用水末端装表计量，应报区域研发、工程评审，确认后方可执行。
6 、排水管道、设施：除别墅外的产品，首层污水、废水应直排，不得与楼上污、废水合用。
水平干管管线排布长度一般不超过20m且折弯数量不多于3个90°弯，干管管径比立管增大一至两号且增加检修口数量。
条件允许的情况下，外墙每单元增加一处出墙排水预留套管，做好封堵。
交付标准：1)管道按照图纸位置施工到位，管道安装横平、竖直，并用专用管卡进行固定，管道表面干净、整洁，管道、管卡无生锈、污染；管线功能标识清楚。
2)顶棚管道根部采用橡胶圈或白色PVC扣板进行封堵。
3)PVC排水管道除主立管外，使用止水节施工方式。
4)下水管道通畅、内无杂物，管口设置塑料封盖（不抹胶封堵）。
5)地漏表面洁净，内部无杂物、灰浆。
6)室内排水支管中除洗衣机地漏设置带检查口的下层存水弯外，其余排水点及地漏均不设置下层存水弯，卫生间地漏选用自带50mm水封型。
7)排水管道、支管安装的位置，不得影响其他使用功能。
8)立管上的检查口、清扫口应朝向外侧，外侧预留足够的检修空间。
（同层排水的标准，参照设计方案要求执行。
）7、排风道：交付标准：1)设置成品排风道，竖向风道内无垃圾、不堵塞；竖向风道跟邻近墙体之间封闭密实、不得存在孔隙。
2)止逆阀安装方正、牢固、收口清晰美观、不漏缝隙、污染。
安装高度按设计要求，设计未明确时，按中心标高楼板下返150mm。
3)厨房的排油烟管道，应竖直设置、不得拐弯。
确因建筑方案需要拐弯时，需提前报区域研发、工程、客服部门联合会签后方可执行。
4)所有管道的支、立管不得遮挡风道预留口。
8、燃气管道：交付标准：1)根据燃气公司要求组织实施完毕，管道横平竖直、管道安装牢固无晃动。
2)管道、支架表面刷漆（按燃气公司要求），不得影响其他使用功能。
9、设备平台、空调预留位：9.1设备平台、空调预留仓应考虑雨水管、冷凝水排水立管安装位置，立管不得遮挡空调穿墙套管；预留供设备安装和检修的门窗；外侧的通风百叶不应过密；设备平台上应设置专用排水地漏。
9.2客厅空调柜机至室外机位置预留套管不得过近，出现90°死角弯。
9.3空调室内机出风口距梁不应小于500mm，预留送风管道安装及保温空间，不影响风速和制冷效果。
9.4混凝土地面需压光，无垃圾；墙面无污染、孔洞；地漏周边坡度正确、无堵塞。
10、外窗及护栏安装：10.1 外门窗安装：除满足《融创集团门窗工程质量管理办法》外，还需要达到以下交付标准：1)外门窗（含玻璃）及五金件安装齐全，外观无破损、划伤、锈蚀、磕碰痕迹。
2)外门窗（含玻璃）表面洁净，窗框内无浮灰、尘土，框体表面平整、光滑、色泽一致。
外窗表面的原保护贴膜必须清理干净，玻璃除规定的部位贴膜外，原保护膜清理干净。
3)按规定设置安全玻璃的部位，需能看到3C标识。
4)外门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
5)外门窗把手、窗扇跟墙面或墙体阳角能磕碰的部位，在墙体上设置防撞垫。
6)户内给排水、燃气立管不得影响外窗完全开启达到90°，开启最大限度时把手跟内侧的墙面、部品不磕碰。
10.2外门窗本体、周边打胶交付标准：1)窗框外侧密封胶严禁施打在外墙涂料上。
2)打胶应光滑、顺直、宽度均匀，合页后侧需连续。
不合格的打胶必须重新施打。
3)打胶的表面无裂纹、孔洞、污染、毛刺，表面无手按压的痕迹。
4)室内侧统一采用白色胶。
10.3密封条外门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，固定牢固、不得脱槽。
10.4外门窗配件、五金件交付标准：1)平开窗需设置泄水孔盖，均为工厂一次性加工好，禁止现场后加工。
固定扇施打密封胶的可不设泄水孔，采用密封胶条的必须设置泄水孔。
2)有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通、无阻塞、破损，型材槽内无垃圾，五金件无生锈，泄水孔盖无缺失。