个人行贿罪和单位行贿罪的区别
刑法重点法条解读（64）——分则
「相关法条」 《刑法》第164、390～391条。
「意思分解」
1 本条规定的是行贿罪。认定行贿罪的一个关键在于行为人给予国家工作人员财物的目的在于谋取不正当利益，既包括非 法利益，也包括违背政策、规章、制度而得到的利益（如不具备升学条件而升了学）。如果行为人为了获取正当利益而向国家 工作人员给予财物的，则不构成本罪。但注意的是，即使行贿人为了获取正当利益而给予财物不构成犯罪，但该国家工作人员 即接受财物的受贿人却可以构成受贿罪（因为受贿罪中对他人谋取利益的性质并无限制），可见，在贿赂犯罪中，行贿罪与受 贿罪并非一一对应的关系。
「重点法条」
第三百八十七条 国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人 财物 ，为他人谋取利益，情 节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。
2 单位受贿罪客观方面的行为方式具有三种：一是索取他人财物；二是非法收受他人财物；三是在经济往来中，账外暗中 收受各种名义的回扣、手续费。值得注意的是，无论是单位索贿，还是单位收受贿赂，为他人谋取利益都是构成犯罪的必备要 件，这一点显然同受贿罪有所不同；再者在经济往来中收受回扣、手续费的行为，必须是在账外暗中进行，即未在依法设立的 财务账目上如实记账，如果虽然收受了回扣、手续费，但都如实记账的，则不构益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
单位行贿与个人行贿认定难点研究——赵某行贿案评析
关键 词
单位行 贿
行 贿 承 包关 系 文献标 识码 ： Ａ 文章编 号 ： １ ０ ０ ９ ． ０ ５ ９ ２ （ ２ ０ １ ３ ） １ ２ － ０ ８ ２ － ０ ２
社会 的行 为 ， 法律规 定为 单位犯 罪 的， 应当 负刑事 责任 。从法 律
动 合 同及承 包协议 ， 约定 由该 公司管线 工程处 保留赵某 的人事关 法律 明确 规定 单位 为犯罪 主 体；二 是犯 罪行 为 系单位 意志之 落 系， 赵某每 年至 少完 成 ３ ０ ０万元 产值 并按 结算工 程款 上缴 ８ ％管 实 ： 三是 犯罪行 为应 体现单位 利 益。 理费。 赵 某使 用 自己的施 工 队和 设备 ， 但 工程 收支 需通过 该公 司 关于 行贿犯 罪 ， 《 刑法》 第３ ９ ３条 明确 规定 了单 位行贿 罪 ： 单 的账户 。 位 为谋取 不正 当利益而 行贿 的 ， 或者 违反 国家 规定 ， 给 予 国家工 ２ ０ １ ０年春 节前 ， 赵某 得知联 通公 司将永 定路 引水渠 （ 简称永 作人 员 以回扣 、 手续 费 ， 情节 严重 的行为 ； 《 刑法》 第３ ８ ９ 条 明确规 引渠） 三个 基站 的建 设业 务交予 工程 局公 司 ， 便 向管线处 经理 冯 定 了行贿 罪 ， 是指 为谋取 不 正当利益 ， 给予 国 家工作人 员 以财物 某 表示 想承接 该业 务 。 为获 得上 述基站 建 设 占用土 地 的审批权 ， 的行为 。 廓清 以单位 名义 实施 的个人 行贿 与单位 行贿 ， 应 在刑法 赵 某通 过耿 某介 绍认 识土地 管 辖单 位北 京市 河湖 管理处 的李某 预 没的构 成要 件 中重 点考察 如下 两点 ： 一是从 主观考 察 ， 明确犯 （ 涉 嫌受 贿罪 ， 另 案处 理） 并请 李某帮 忙 。经协商 ， 双 方约 定赵某 罪行 为系 出于单 位意 志抑或 个人 意志 ： 二 是从 客观 考察 ， 判 断犯 按 照每 个基 站 ３ ０ 万 元给 予李 某好 处费 。 后赵 某按 照李某 要求 开 罪行 为所 谋取 的是单 位利益 还是 个人利 益 。 通 银行 账户 ， 先 后两 次存入 共计 ２ ９ 万 余元人 民币。为 了筹措剩 （ 二） 意志 因素决 定行 贿主体 余 好处 费， 赵某欲 从公 司账户 中提取工 程款 以便给予 李某剩余 的 １ ． 单 位意 志是单 位行 贿罪 的核心 要件 ６ ０ 万元好 处 费 ， 便 找到北 京爱 日尔科 技发展 公司 ， 并通过 李某使 从主 观方 面看 ， 单位 行贿 行为 需体现 单位 意 志 ， 单位 意志 系 该 公司获得 土地使 用授权 ， 再 由赵 某 以通 信工程 局公 司的名义与 单位 成员个 别行贿意 图通过 客观程 序整合 而成 的， 是单位 成员协 该 公 司签合 同 。后赵 某将 该协 议交 由工程 局公 司领 导郑 某并获 调 决策形成 的整体意 志 ， 在 此过程 中个人意 志被单 位意志 吸收 并 得 审批 。后 因联通 公司 未支付 合 同款 ，赵某亦 未给 李某 剩余 ６ ０ 不 再为刑 法所 独立 评价 。有 学者将 单位 行贿 意志 的客 观表 现 总 万 元好 处 费。 结为： （ １ ） 在单位 领导 决策后 ， 由业 务 部 门的直接 负责 人负 责、 业 二、 分歧 焦点 务 员具体 执行回扣给 付 的指 令 ； （ ２ ） 单位 内部章程 、 合 同等书面 文 第 一种意 见认为 ， 被 告人赵 某系代表 北京市 电信 工程 局公 司 件 明确规 定或约定 了销售产 品的 回扣率 ； （ ３ ） 单位法 定代表 人 、 总 承 接项 目， 其为 获取项 目建设 土地施 工使用权 ， 给予 李某 ２ ９ 万余 经理 、 部 门主 管在授 权范 围 内， 未经 集体 讨论 ， 单 独进 行的 ， 满足 元 人 民币好 处 费的行为 系单位行 为 ， 被 告人赵某 作为该 单位 的直 单位 不 正当利 益要求 的贿 赂决 定等等 ； （ ４ ） 贿 赂资金 从单 位账簿 接 责任人 员 ， 其行 为 已触 犯 《 中华人 民共 和 国刑 法》 第三 百九十三 支 出 。 一般情 况下 ， 单位 意志 的形成 需要 程序 和过 程 ， 并 有多 名 条之规 定 ， 应 以单位 行贿 罪对 其定 罪处 罚 。 成 员参与 决策 ， 但 实践 中没有 明确严 格 决策生 发机 制 的情 形下 ， 第 二种 意见认 为 ， 被告 人赵某 与工 程局 公司签 订承 包协议 ， 需综 合考 虑行 为人 的身份 、 行 贿动机 及 资金来 源 ， 对 是 否具有单 其 行贿 非 出于单位 意志 、 亦 未用 单位钱 款 ， 且仅 向公 司上 交 固定 位意 志或 得到 单位概 括授 权 予 以推 定 。若行 为人 实施 行贿 不 需 比例管理 费 ， 因此 为涉案项 目给 予 国家 工作人 员财物 的行 为系个 单位 同意 、 亦未得 到概括 授权 或事 后追认 ， 且行 为人 个人 承担行 人 行为 ， 其 行为触 犯 了《 中华人 民共和 国刑法》 第 三百八十 九 条之 贿 资金来 源 ， 则该 行为 不宣认 定为 行使 单位之 意志 ， 而应 认定 为 规定， 应 以行 贿罪 对其 定罪处 罚 。 在个 人意 志支 配下 的个人 行贿行 为 。
行贿罪是什么犯罪类型,行贿罪的类型有哪些
一、行贿罪是什么犯罪类型
行贿罪是经济类型犯罪，法律快车提醒您，行贿罪是指为谋取不正当利益，实施给予国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他从事公务的人员以财物的行为，从而构成犯罪的。
二、行贿罪的类型有哪些
行贿罪的类型包括：
1.对非国家工作人员行贿
2.对外国公职人员、国际公共组织官员行贿
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
3.对国家工作人员行贿罪
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
4.对单位行贿罪
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
5.单位行贿罪
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
三、商业行贿罪与行贿罪的区别是什么
1.主体不同。
一般贿赂罪的行贿人是不特定的，受贿人是特定的，商业贿赂的受贿人是不特定的，行贿人是特定的，必须是经营者或者能够代表经营者的代表人或代理人。
2.行贿者的目的不同。
一般行贿罪中行贿人的目的可能是多种多样的，在商业贿赂中，行贿人的目的是明确的经营利益或可能带来经营利益的交易机会。
3.侵害的客体不同。
一般贿赂罪侵害了国家廉洁制度；而商业贿赂罪侵害的客体是社会主义市场经济秩序。
4.法律规范和制裁的重心不同。
司法实践中如何区分单位行贿罪与行贿罪
司法实践中如何区分单位行贿罪与行贿罪作者：黄剑来源：《法制与经济·上旬刊》2012年第08期引言在竞争激烈的市场经济中，很多单位及其负责人，为了能够在激烈的竞争中生存发展，或是为了谋取不正当的经济利益，不惜采用不正当竞争手段乃至犯罪手段，向国家工作人员或是其他有业务往来的单位、管理者输送经济利益，以达自己的非法目的。
单位行贿罪和行贿罪是《刑法》贪污贿赂犯罪中两个重要的罪名，由于市场主体的多重性，因此在司法实践中对于行贿主体的认定以及对一个行贿行为认定为个人行贿还是单位行贿存在诸多困惑和疑虑。
案情简介2005年至2009年期间，某市医疗器械公司经理滕某某、有关负责人唐某某为取得中心血站的采购合同，违反国家规定，给予该市中心血站副站长唐某、某市中心血站站长何某、某区血液中心主任罗某回扣、好处费等共计350000元的财物。
承办该案的人民检察院最后以行贿罪向法院提起公诉，一审法院认为滕某某、唐某某构成行贿罪，并判处相应的刑事处罚。
分歧意见本案中对认定某医疗器械公司经理滕某某、有关负责人唐某某为谋取不正当利益，给予国家工作人员财物的事实没有异议，但是对此部分犯罪性质如何认定，以及适用法律方面存在以下两种意见。
第一种意见认为，滕某某、唐某某的行为构成单位行贿罪。
理由是本案的行贿主体是单位。
客观方面表现为单位的直接负责的主管人员或直接责任人员根据本单位的意志以单位的名义实施的行贿行为。
根据刑法第三百九十三条的规定，具体包括以下两种情形：一是为谋取不正当利益而行贿；二是违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费。
具体到本案中，该市某医疗器械有限公司是依法成立的法人企业，符合单位行贿罪的主体要求，滕某某、唐某某违反国家规定，给予有业务往来的中心血站领导回扣以及好处费，是完全根据某医疗器械有限公司的利益实施的，通过行贿所得的好处利益也是由公司所有，且其行贿有关财物也是公司所有，并非私人财物。
因此，应当以单位行贿罪追究某医疗器械公司滕某某、唐某某的刑事责任。
怎样区分行贿罪与单位行贿罪
In the future, you only need to be better than one person, and that person is who you are now.（页眉可删）怎样区分行贿罪与单位行贿罪导读：1、犯罪主体不同.行贿罪的犯罪主体只能是自然人，具有刑事行为能力的个人 ;单位行贿罪的犯罪主体是单位，包括公司、企业、事业单位等。
2、行贿意志与利益归属不同。
对于法定代表人代表单位实施的行贿行为在实践中较难以区分，应从行贿意志和利益归属去区分：如果法定代表人行贿的目的在于为公司谋取不正当利益，利益归属于单位，应当认定为单位行贿罪;如果以单位名义为个人谋取不正当利益而行贿的，应对个人定行贿罪。
3、刑事责任的不同。
一、怎样区分行贿罪与单位行贿罪一般来说，行贿罪与单位行贿罪主要的区别在于犯罪主体，还有由此产生的一些细小的区别。
主要区别有以下几点：1.犯罪主体不同。
行贿罪的犯罪主体为一般主体，即年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人。
而单位行贿罪的犯罪主体为单位，即公司、企业、事业单位、机关、团体。
2.犯罪目的不同。
行贿罪的犯罪目的是为谋取不正当利益，既可以是为本人，也可以是为他人或单位。
而单位行贿罪的犯罪目的则必须是为本单位谋取非法利益。
如果盗用单位的名义为个人谋取非法利益，就不是单位犯罪，而是个人犯罪。
3.犯罪的主观方面完全不同。
行贿罪的故意所体现的是行贿人个人的认识和意志，而单位行贿罪是在单位的同意、授权或者命令下实施的。
某一行为只有体现单位的意志，才能由单位承担相应的法律责任。
此外，还有犯罪的起刑点数额和定性不同。
一般来说，单位成员的行贿行为符合下列条件方可成立单位行贿罪：第一，单位内部成员是根据单位意志所实施的行贿行为，才能认为是单位的行为。
单位具体行为意志的产生取决于决策机关或法定代表人。
因此，除法定代表人个人决定或单位决策机关集体决定外，单位内部成员未经决策机关或法定代表人的批准、同意、承认或追认，自作主张而实施的行贿行为，单位对此不承担责任。
论单位行贿与个人行贿的司法认定
根据我国刑法规定 ， 单位实施行贿犯罪的认定为单位行贿罪，自然人实施行贿犯罪的认定为行贿 罪。然而在司法实践中， 行贿主体的认定却是一个相当复杂的问题。笔者认为， 区分单位行贿与个人 行贿的关键是要解决好两个问题 ：一是如何理解刑法意义上的 “ 单位” ；二是如何区分行贿犯罪中的 单位行为和个人行为。在明确以上两点的基础上， 才能对实践 中遇到的一些典型 问题加以准确的剖析。
－
ｌ７ ・ ｌ
单 位 的 “ 织性”特征 ，是指 单位 由一定 数量 的人员组 成 ，有一定 的组织 机构 ，并可 以通过 一定 组
的决策程序形成单位的意志。因此， 在考察单位适格与否时， 应重点考察单位是否是由一定人员按照
一
定的分 工组成 的组织体 ， 有没有独 立于 单位 成员意 志的单位 意志 的形成机制 。如虽 经法定程序 设立 ，
一
、
对刑 法意义上 “ 单位 ”的界定
在认定行贿犯罪案件 中的主体时， 首先需要考虑的一个问题是， 涉案单位是否属于刑法意义上的 “ 单位” 如果涉案单位不符合刑法意义上的 “ ， 单位”特征， 则可以直接考虑认定个人行贿。我国 刑 法 第 ３ 条对单位犯罪的主体种类采取 了列举式的规定 ， ０ 包括公司、企业 、事业单位、机关、团体。 但是对何为 “ 单位” ，却没有进行明确的界定。笔者认为 ，刑法意义上的 “ 单位” 是指依法成立、由 ，
解释》第 ２ 条对此做 出了明确规定 ：“ 个人为进行违法犯罪活动而设立公司、企业、事业单位实施犯
罪的，或者公司、企业、事业单位设立后 ，以实施犯罪为主要活动的，不以单位犯罪论处。 ”这一规 则在认定单位行贿和个人行贿问题时同样适用。
单位犯罪和个人犯罪刑期的区别有哪些
单位犯罪和个人犯罪刑期的区别有哪些在我国刑法当中，对单位犯罪的相关规定其实并不是特别的明确，单位犯罪一般最终还是归咎于追究单位主要责任人的处罚模式。
可是社会中已经有越来越多的犯罪案例就是以单位的形式展开的，其实我国有很多普通民众都特别的好奇，单位犯罪和个人犯罪刑期的区别有哪些?在我国刑法当中，对单位犯罪的相关规定其实并不是特别的明确，单位犯罪一般最终还是归咎于追究单位主要责任人的处罚模式。
可是社会中已经有越来越多的犯罪案例就是以单位的形式展开的，其实我国有很多普通民众都特别的好奇，单位犯罪和个人犯罪刑期的区别有哪些?▲单位犯罪和个人犯罪刑期的区别有哪些?▲(一)单位犯罪的两罚制刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚制。
在两罚制中，对单位是判处罚金，判处罚金采取无限额罚金制，即对罚金的数额未作规定。
在两罚制中，对直接负责的主管人员和直接责任人员是判处刑罚，这里的刑罚包括自由刑与罚金，主要是自由刑。
对个人判处自由刑的，又有以下两种情况：(1)在绝大多数情况下，判处与个人犯罪相同刑罚。
例如刑法第220条规定：“单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪(侵犯知识产权罪——引者注)的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。
”这里所谓依照本节各该条的规定处罚，就是指依照对个人犯罪的规定处罚。
(2)在少数情况下，判处低于个人犯罪的刑罚。
例如个人犯受贿罪的，最重可以判处死刑，但根据刑法第 387条规定：“国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
”由此可见，在单位犯受贿罪的情况下，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处的刑罚远轻于个人犯受贿罪的情况。
▲(二)单位犯罪的单罚制刑法在某些情况下规定了单位犯罪的单罚制，即只处罚自然人而不处罚单位。
商业贿赂个人责任和单位责任的区分
商业贿赂个⼈责任和单位责任的区分企业在商事活动中，如果为了⾃⼰不正当利益，向他⼈⾏贿的，或者向他⼈索取贿赂的，构成商业贿赂，如果是单位意志作出的，需要单位承担责任。
那么，商业贿赂个⼈责任和单位责任的区分是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
(⼀)决策过程：即贿赂⾏为的做出是基于单位决定(如是公司的管理⼈员集体研究以后⾏程的)还是⼯作⼈员的⾃发个⼈⾏为;(⼆)资⾦来源：即贿赂⾏为的资⾦是单位出资还是⼯作⼈员⾃⼰出资⾏贿;(三)利益归属：即贿赂⾏为所产⽣的或可能产⽣的利益是归属于单位还是归属于⼯作⼈员个⼈。
商业贿赂需要承担什么责任商业贿赂犯罪是⼀种新型经济犯罪，具有严重的社会危害性。
商业贿赂⾏为从危害程度区分，存在违法和犯罪两个层次，分别承担相应的民事、⾏政、刑事责任。
第⼀，承担民事责任。
《反不正当竞争法》第20条规定：“经营者违反本法规定，给被侵害的经营者造成损害的，应当承担赔偿责任”。
第⼆，承担⾏政责任。
《关于禁⽌商业贿赂⾏为的暂⾏规定》第9条规定：“经营者违反本规定以⾏贿⼿段销售或者购买商品的，由⼯商⾏政管理机关依照《反不正当竞争法》第22条的规定，根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款，有违法所得的，应当予以没收……有关单位或者个⼈购买或者销售商品时收受贿赂的，由⼯商⾏政管理机关按照前款的规定处罚”。
第三，承担刑事责任。
我国《刑法》第163、164条规定了公司企业⼈员受贿罪、对公司企业⼈员⾏贿罪;第385⾄393条分别规定了受贿罪、单位受贿罪、⾏贿罪、对单位⾏贿罪、介绍贿赂罪、单位⾏贿罪。
除了以上三种法律责任外，有关机关还可以对相关⼈员给予相应的党纪政纪处分。
商业贿赂犯罪是⼀种新型经济犯罪，具有严重的社会危害性。
商业贿赂⾏为从危害程度区分，存在违法和犯罪两个层次，分别承担相应的民事、⾏政、刑事责任。
如果你情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎您进⾏法律咨询。
行贿罪与单位行贿罪的主要区别
遇到刑事问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>行贿罪与单位行贿罪的主要区别如果是自然人个体向国家工作人员行贿的，是行贿罪。
如果是单位决策机构，或者是体现单位共同意志的机构，向国家工作人员行贿的，是单位行贿罪。
今天，赢了网小编整理了关于行贿罪与单位行贿罪的主要区别，希望对您有用。
行贿罪与单位行贿罪的主要区别一、主体不同个人行贿罪的主体是自然人，其是一种钱权交易的对向性犯罪，即交易的主体双方具有对向性、同一性，在二者之间，一般不介入其他主体，因此，个人行贿罪具有两个核心要件：一是所谋取的不正当利益，必须是直接归属于自然人;二是所行贿的财物，必须是属于自然人所有、并归其支配。
而单位行贿罪的犯罪主体必须是单位。
这里所讲的单位，根据《刑法》第30条的规定，应指公司、企业、事业单位、机关、团体。
而根据最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》的规定：“公司、企业、事业单位”，既包括国有、集体所有的公司、企业、事业单位，也包括依法设立的合资经营、合作经营企业和具有法人资格的独资、私营等公司、企业、事业单位。
二、归向不同《刑法》的有关规定，单位行贿罪行贿行为的违法所得必须归单位所有，如果归个人所有，应以自然人的个人行贿罪论处。
最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》第2、3条分别规定：个人为进行违法犯罪活动而设立的公司、企业、事业单位实施犯罪的，或者公司、企业、事业单位设立后，以实施犯罪为主要活动的，不以单位犯罪论处;盗用单位名义实施犯罪，违法所得由实施犯罪的个人私分的，依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚。
三、情节标准不同“情节严重”是构成单位行贿罪的必要条件之一，也是与个人行贿罪相区别的一个重要标志。
至于如何认定该罪的“情节严重”，则应从主、客观两方面，即主观上的罪过程度与客观上造成的社会危害程度来确定，具有下列情形之一的应视为“情节严重”。
行贿数额大。
个人行贿与公司行贿区别是什么
A hard work, a harvest, the harder you work, the more you harvest.简单易用轻享办公（页眉可删）个人行贿与公司行贿区别是什么导读：1、目的不同。
前者是为了谋取个人不正当利益，后者是为单位谋取不正当利益。
2、利益归属不同。
前者是归个人所有，后者是归单位所有。
3、实施主体不同。
前者是自然人，后者是单位。
4、给付财物时名义和成都不同。
前者是由个人决定以个人名义实施，后者是单位集体研究决定，以单位名义实施。
一、个人行贿与公司行贿区别是什么单位负责人既可能代表单位行贿，也可能为实现个人目的而以单位名义行贿。
界定要点：(1)目的不同。
自然人行贿是为了谋取个人不正当利益，单位行贿则是为单位谋取不正当利益。
(2)利益归属不同。
因行贿取得的违纪违法所得归个人所有的，是自然人行贿;归单位所有的，是单位行贿。
(3)实施的主体不同。
单位行贿的主体是单位，而自然人行贿的主体是自然人。
虽然单位行贿也是通过具体自然人实施的，但这是在单位意志的支配下实施的。
(4)给付财物时名义及程序不同。
单位行贿一般经单位集体研究决定，以单位的名义实施，而自然人行贿则是由个人决定，以个人的名义实施。
二、最新行贿罪立案标准是什么?个人行贿罪的立案标准为三万元。
根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条：为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：(一)向三人以上行贿的;(二)将违法所得用于行贿的;(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的;(五)向司法工作人员行贿，影响司法公正的;(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
公司行贿与个人行贿如何区分
公司行贿与个人行贿如何区分公司行贿和个人行贿是两个不同的概念，主要区别在于行贿的主体。
下面将详细介绍公司行贿和个人行贿的定义、特点和区别。
1.公司行贿：公司行贿是指一家公司或组织向他人提供财物或其他利益，以获取不正当的利益或谋求其中一种特定的商业利益的行为。
公司行贿主要具有以下特点：-主体是公司或组织：公司作为一个法定主体，可以独立进行行为，包括提供财物、利益等。
-目的是获取商业利益：公司的行贿主要是出于商业目的，为了获取一些商业机会、合同、控制权等利益。
-行贿方式复杂：公司行贿通常涉及合同、项目投标、行业准入等场景，一般需要通过多种方式进行行贿。
-影响持续性较强：公司行贿通常是长期策划和实施的，一般会涉及多个环节和多个人员。
2.个人行贿：个人行贿是指个别人员以个人名义向他人提供财物或其他利益，以谋取不正当的利益的行为。
个人行贿主要具有以下特点：-主体是个别人员：个人行贿是由个别人员以个人名义进行的行为，与公司无直接关联。
-目的是获取个人利益：个人行贿通常是为了获取特定个人的利益，如获取工作、职位升迁、资源分配等。
-行贿方式相对简单：个人行贿通常是通过直接给予财物或其他利益来实现，行贿过程相对简单直接。
-影响持续性较弱：个人行贿一般是个人行为，影响范围较个别、局部，持续性较弱。
通过上述分析，可以总结出公司行贿和个人行贿的区别如下：-主体不同：公司行贿的主体是公司或组织，而个人行贿的主体是个别人员。
-目的不同：公司行贿是为了实现商业利益，而个人行贿是为了实现个人利益。
-影响范围不同：公司行贿的影响范围通常较广泛，可能会涉及多个环节和多个人员，而个人行贿的影响范围较个别、局部。
-行贿方式不同：公司行贿通常通过复杂的方式进行，个人行贿通常是直接给予财物或其他利益。
-行贿动机不同：公司行贿是为了获取特定商业机会或合同，个人行贿是为了个人利益，如职位升迁、资源分配等。
需要注意的是，不论是公司行贿还是个人行贿，都是不道德且违法的行为。
单位行贿还是个人行贿的区别
单位行贿还是个人行贿的区别是单位行贿还是个人行贿？法院根据这些因素来认定导读：单位行贿罪与行贿罪都是违反国家规定向国家工作人员给予回扣、手续费的行为。
从罪名来看，其区别在于行贿行为是否由单位进行，而司法实践中从这一角度区别这两个犯罪却是难点。
其问题主要体现为：单位意志如何认定？利益归属部分归单位，部分归个人如何处理？行贿人的身份对单位行贿的认定有何影响？本期法信小编梳理了与单位行贿罪和行贿罪的界限相关的法律文件、观点及案例，供读者参阅。
法信·法律依据1.《中华人民共和国刑法》（1997年修订）第三百八十九条为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
2.《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》（节选）一、贪污贿赂犯罪案件（八）单位行贿案（第393条）单位行贿罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的行为。
涉嫌下列情形之一的，应予立案：1.单位行贿数额在20万元以上的；2.单位为谋取不正当利益而行贿，数额在10万元以上不满20万元，但具有下列情形之一的：（1）为谋取非法利益而行贿的；（2）向3人以上行贿的；（3）向党政领导、司法工作人员、行政执法人员行贿的；（4）致使国家或者社会利益遭受重大损失的。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本规定关于个人行贿的规定立案，追究其刑事责任。
单位行贿与个人行贿辩护词有区别吗？
Energy and persistence conquer all things.精品模板助您成功（页眉可删）单位行贿与个人行贿辩护词有区别吗？导读：单位行贿与个人行贿辩护词是有区别的，此时受贿主体可能是同一个人，但是行贿主体已经发生了变化，若是个人行贿，此时不会被判处支付罚金，还有可能会被判处刑事责任，但是对于单位行贿，由于单位并非是独立的生命个体，故是不需要承担刑责的。
一、单位行贿与个人行贿辩护词有区别吗?单位行贿与个人行贿辩护词是有区别的，基本行贿都是针对具有公权的国家工作人员的，在市场竞争体制越来越严格的情况下，有些单位为了不正当的利益直接或者是间接的对国家相关工作人员进行行贿。
当单位以单位行贿罪被起诉了以后，ls会针对当前的案件提交无罪辩护词。
二、单位行贿罪的判刑标准单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照刑法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
第三百九十条对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。
在委托ls进行行贿案件的辩护时，就必须要明确该说明是单位实施了行贿的行为，还是个人行贿，此后履行必须要详细的了解行贿案件的相关信息之后，才可以书写出具有影响了的辩护词。
单位行贿罪与个人行贿的区别
单位⾏贿罪与个⼈⾏贿的区别国家⼀直在进⾏反腐打击，就是为了让那些受贿的⼈受到法律的制裁。
在这⽅⾯不仅仅是个⼈也存在着单位犯罪的情况，那么对于单位⾏贿罪与个⼈⾏贿的区别是什么呢?这就需要⼤家做好相关的了解，下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
单位⾏贿罪与个⼈⾏贿的区别1、主体不同个⼈⾏贿罪的主体是⾃然⼈，其是⼀种钱权交易的对向性犯罪，即交易的主体双⽅具有对向性、同⼀性，在⼆者之间，⼀般不介⼊其他主体，因此，个⼈⾏贿罪具有两个核⼼要件：⼀是所谋取的不正当利益，必须是直接归属于⾃然⼈;⼆是所⾏贿的财物，必须是属于⾃然⼈所有、并归其⽀配。
⽽单位⾏贿罪的犯罪主体必须是单位。
这⾥所讲的单位，根据《刑法》第30条的规定，应指公司、企业、事业单位、机关、团体。
⽽根据最⾼⼈民法院《关于审理单位犯罪案件具体应⽤法律有关问题的解释》的规定：“公司、企业、事业单位”，既包括国有、集体所有的公司、企业、事业单位，也包括依法设⽴的合资经营、合作经营企业和具有法⼈资格的独资、私营等公司、企业、事业单位。
2、归向不同《刑法》的有关规定，单位⾏贿罪⾏贿⾏为的违法所得必须归单位所有，如果归个⼈所有，应以⾃然⼈的个⼈⾏贿罪论处。
最⾼⼈民法院《关于审理单位犯罪案件具体应⽤法律有关问题的解释》第2、3条分别规定：个⼈为进⾏违法犯罪活动⽽设⽴的公司、企业、事业单位实施犯罪的，或者公司、企业、事业单位设⽴后，以实施犯罪为主要活动的，不以单位犯罪论处;盗⽤单位名义实施犯罪，违法所得由实施犯罪的个⼈私分的，依照刑法有关⾃然⼈犯罪的规定定罪处罚。
3、情节标准不同“情节严重”是构成单位⾏贿罪的必要条件之⼀，也是与个⼈⾏贿罪相区别的⼀个重要标志。
⾄于如何认定该罪的“情节严重”，则应从主、客观两⽅⾯，即主观上的罪过程度与客观上造成的社会危害程度来确定，具有下列情形之⼀的应视为“情节严重”。
⾏贿数额⼤。
根据最⾼⼈民检察院《关于⼈民检察院直接受理⽴案侦查案件⽴案标准的规定(试⾏)》中的有关规定，单位⾏贿数额在20万元以上的，应予⽴案。
单位行贿罪与行贿罪的若干界分问题
单位行贿罪与行贿罪的若干界分问题单位行贿罪与行贿罪是两个相互独立的罪名，两罪所对应的刑事责任也存在较大区别——单位行贿罪法定最高刑为五年有期徒刑，且司法实践中缓刑适用率较高；而行贿罪的法定最高刑为无期徒刑，明显较单位行贿罪更重。
此外，在追诉起点上，单位行贿构成犯罪的金额（一般20万元，法定情形下10万元）也要比行贿构成犯罪的金额（一般3万元，法定情形下1万元）要高。
因此，两罪的准确界分对于行为人的量刑有着重大影响。
司法实务中，在认定单位行贿罪与行贿罪时，可能存在以下角度的分歧。
一、单位负责人自行决定向国家工作人员行贿，能否代表单位意志无论是行贿罪还是单位行贿罪的成立，都需要自然人去实施“给予国家工作人员财物”这一行为。
这一行为体现的是自然人的意志还是单位意志，是区分两罪的首要标准。
由于犯罪行为所天然具有的隐蔽性，在司法实践中，即便是有多位股东、高管的公司、企业，在需要向国家工作人员行贿以谋取不正当利益时，也往往由实际控制人或者负责人自行决定，最大限度地限制知情和参与人员的范围，而尽量避免与其他股东、高管按照公司决策程序进行共同商议。
我们认为，单位作为法律上拟制的人格，其犯罪意志均体现自具体的自然人意志。
单位实际控制人或者负责人在为公司利益履行职务时，无论是否合法，其意志均可代表单位意志。
最高人民法院、最高人民检察院、海关总署联合发布的《关于办理走私刑事案件适用法律若干问题的意见》第18条规定，单位意志可以体现为“由单位集体研究决定”，也可以体现为“由单位的负责人或者被授权的其他人员决定、同意”。
上述内容虽然规定在涉走私刑事案件的规范性法律文件中，但单位犯罪的认定规则本属于刑法总则范畴，故在其他种类罪名的单位犯罪认定时，亦可适用上述司法精神。
即，具体到个案中，不能以行贿行为系个人决定或者实施，未经集体研究或者单位决策程序通过为由而简单否定单位行贿罪的成立。
二、行贿款来源于个人，是否影响单位行贿罪的成立一般而言，单位行贿既然体现单位意志、为单位谋取利益，则行贿款这一犯罪成本也应当来源于单位。
单位对单位行贿的，是单位行贿罪还是对单位行贿罪
单位对单位行贿的，是单位行贿罪还是对单位行贿罪单位行贿罪与对单位行贿罪的区别界限在于：一是犯罪主体不同。
单位行贿罪的犯罪主体只能是单位，即公司、企业、事业单位、机关、团体；对单位行贿罪的犯罪主体则既可以是自然人，也可以是单位。
二是给予财物的对象不同。
单位行贿罪是单位给予国家工作人员以财物或者违反国家规定的回扣、手续费；对单位行贿罪则是给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物或者违反国家规定的回扣、手续费。
阅读了以上的内容，我们可以根据犯罪的主体和给予财务对象的不同来区分单位行贿罪和对单位行贿罪。
对单位行贿罪的主体既可以是自然人，也可以是单位，单位行贿罪的主体是单位。
那么，单位对单位行贿的，究竟是认定为单位行贿罪还是对单位行贿罪呢？笔者认为，分析对单位行贿罪和单位行贿罪的构成要件，应当明确，《刑法》第393条单位行贿罪中所讲的“单位为谋取不正当利益而行贿”，这里的“行贿”仅仅是指对国家工作人员的行贿，而不包括对国有单位的行贿，否则，将与该条后述的与“单位为谋取不正当利益而行贿”相并列的“违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费”所包含的行为内容不相协调。
而《刑法》第391条第1款已经明确对单位行贿罪中财物的去向只能是国有单位。
因此，单位对单位行贿行为的定性结论是：（1）单位（不论是否国有单位）对国家工作人员行贿的，成立《刑法》第393条的单位行贿罪；（2）单位（不论是否国有单位）对国有单位行贿的，成立《刑法》第391条的对单位行贿罪；（3）单位（不论是否国有单位）对非国有单位行贿的，属于法无明文规定的行为，无罪。
另外，顺便指出，依据《刑法》第164条的规定，单位（不论是否国有单位）对非国家工作人员的公司、企业等单位工作人员或者外国公职人员、国际公共组织官员行贿的，成立对非国家工作人员行贿罪或对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪（该两罪的主体也包括单位）；但是，单位对利用影响受贿罪的主体——“国家工作人员的近亲属或者其他与国家工作人员关系密切的人”行贿的，属于法无明文规定的行为，无罪。
个人行贿1万以上，单位个人行贿10万、单位行贿20万才构成行贿罪
个人行贿1万以上，单位个人行贿10万、单位行贿20万才构成行贿罪公民在向国家工作人员行贿的时候，其实也不是必然就会被认定构成行贿罪，此时首先要看行贿是否存在谋取不正当利益的目的，其次还要结合实际行贿的金额才行。
那法律中规定行贿金额达到多少才构成行贿罪呢?一、行贿金额达到多少才构成行贿罪行贿罪，是指行为人为了谋取不正当利益而给予国家工作人员财物的行为。
客观方面表现为为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物，或者在经济往来中，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的行为。
对个人行贿罪立案标准：对个人行贿涉嫌下列情节之一的，应予定罪：(1)行贿数额在一万元以上的;(2)行贿数额不满一万元，但具有下列情形之一的：①为谋取非法利益而行贿的;打开今日头条，查看更多图片②向三人以上行贿的;③向党政领导、司法工作员、行政执法人员行贿的;④致使国家或者社会利益遭受重大损失的。
对单位行贿罪立案标准：对单位行贿涉嫌下列情节之一的，应予定罪：(1)个人行贿数额在十万元以上、单位行贿数额在二十万元以上的;(2)个人行贿数额不满十万元、单位行贿数额在十万元以上不满二十万元，但具有下列情形之一的：①为谋取非法利益而行贿的;②向三个以上单位行贿的;③向党政机关、司法机关、行政执法机关行贿的;④致使国家或者社会利益遭受重大损失的。
二、行贿罪一般怎么样判刑根据《刑法》第三百九十条规定，对行贿罪的处罚有以下情形：1、对一般行贿罪，处五年以下有期徒刑或拘役;2、因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑;3、情节恃别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产。
法律中规定自然人向国家工作人员行贿的金额要求与单位向国家工作人员行贿的金额要求不同，而此时实际构成的罪名也是不一样的，前者会被认定为行贿罪，但后一种情况则构成单位行贿罪。
对比这两个犯罪。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
遇到刑事问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>个人行贿罪和单位行贿罪的区别现如今，国家大力反腐，对于贪污行贿的行为更是不会纵容。
行贿说明出现了钱权性的交易，据小编了解，行贿罪主要有个人行贿罪和单位行贿罪。
这里我们要说的是个人行贿罪和单位行贿罪的区别，接下里，就跟随赢了网小编一起来看看。
一、主体不同个人行贿罪的主体是自然人，其是一种钱权交易的对向性犯罪，即交易的主体双方具有对向性、同一性，在二者之间，一般不介入其他主体，因此，个人行贿罪具有两个核心要件：一是所谋取的不正当利益，必须是直接归属于自然人;二是所行贿的财物，必须是属于自然人所有、并归其支配。
而单位行贿罪的犯罪主体必须是单位。
这里所讲的单位，根据《刑法》第30条的规定，应指公司、企业、事业单位、机关、团体。
而根据最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》的规定：“公司、企业、事业单位”，既包括国有、集体所有的公司、企业、事业单位，也包括依法设立的合资经营、合作经营企业和具有法人资格的独资、私营等公司、企业、事业单位。
二、归向不同《刑法》的有关规定，单位行贿罪行贿行为的违法所得必须归单位所有，如果归个人所有，应以自然人的个人行贿罪论处。
最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》第2、3条分别规定：个人为进行违法犯罪活动而设立的公司、企业、事业单位实施犯罪的，或者公司、企业、事业单位设立后，以实施犯罪为主要活动的，不以单位犯罪论处;盗用单位名义实施犯罪，违法所得由实施犯罪的个人私分的，依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚。
三、情节标准不同“情节严重”是构成单位行贿罪的必要条件之一，也是与个人行贿罪相区别的一个重要标志。
至于如何认定该罪的“情节严重”，则应从主、客观两方面，即主观上的罪过程度与客观上造成的社会危害程度来确定，具有下列情形之一的应视为“情节严重”。
行贿数额大。
根据最高人民检察院《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》中的有关规定，单位行贿数额在20万元以上的，应予立案。
而个人行贿罪的追究数额起点是1万元。
自然人行贿十万元以上不满三十万元的属于“情节严重”，应判处五年以上十年以下有期徒刑，而单位行贿数额在二十万元以上的，才属于“情节严重”，的立案标准。
从立法原文看，两种罪行有重叠、混淆的可能，同时因为两者的量刑幅度和立案标准存在非常大的差别，个人行贿罪最高刑可判处无期徒刑，而单位行贿罪最高刑仅五年有期徒刑;最高人民检察院《关于行贿罪立案标准》规定：个人行贿案的立案标准为一万元以上，某些特殊情况下可以在一万元以下。
而对单位行贿案则规定立案标准为二十万元以上，某些特殊情况下可以是十万元以上二十万元以下。
司法实践中有部分犯罪嫌疑人以单位行贿作为辩护理由企图减轻刑事责任甚至逃脱刑事追究。
四、在认定单位行贿犯罪时，重点是确定犯罪主体是否具备单位主体身份、体现单位意志、为了单位利益，如是则构成单位行贿罪，反之则构成个人行贿罪。
司法实践中常见的有以下几种情况较难区别：一：是假集体真个人的犯罪。
挂集体之名实为个体性质的经济组织，有一定的组织机构，经工商部门核发的营业执照上的经济组织性质为集体，对外是以经济组织的名义从事生产经营的，实施犯罪后，易被认定为单位犯罪。
对这种情况，应当从该企业的资金来源，经营管理形式，盈亏的分享和分担及民事责任的承担四个方面综合认定。
二：是在企业的承包经营活动中，承包个人以发包单位的名义实施犯罪。
对这种情况，如果发包单位对承包个人不进行任何投资，或投资后在一定的时间内全部抽回，发包单位只收取一定的管理费，不参与利润分成，也不参与承包单位的财务管理，不承担任何风险责任，承包个人自主经营，自负盈亏，即通常所说的“硬承包”。
在这样的情况下，承包个人以发包单位的名义实施行贿犯罪，应构成个人行贿罪。
反之，则为单位行贿罪。
三：是企业经营管理人员和其他直接责任人员“盗用单位名义”实施的个人行贿犯罪。
应与最高院司法解释中的“违法所得归行为人所有”联系起来，只有具备这个前提，才能确定直接责任人员的行为并非单位的意志体现，也不是为了单位的集体利益，而是其个人非法占有犯罪目的的表现。
其中有一个例外，如果事后这种犯罪行为得到单位的同意，或单位在明知的情况下并未表示反对，从法律上讲，其实施的犯罪行为已经得到单位的追认，应认定为单位行贿罪。
否则，只能是个人行贿罪。
以上就是赢了网小编为您整理的关于个人行贿罪和单位行贿罪的区别的相关知识。
总的说来就是。
对照相关法律法规与司法解释，两者的主要区别是：主体不同，归向不同以及情节标准不同。
关于行贿罪的相关问题，如果您还有疑问，欢迎咨询我们的在线律师。
∙哪些情况下二手房买卖需要评估_如何准确评估价格/fc/744594.html∙个人住房贷款的内容有哪些/fc/744593.html∙什么是二手房转按揭_二手房转按揭需要提供哪些材料/fc/744592.html∙房屋出卖人违约的类型_购房合同纠纷怎么解决/fc/744591.html∙个人住房贷款如何还款/fc/744590.html∙什么是拆迁安置房_怎样购买拆迁安置房/fc/744589.html∙贷款所购房屋如何过户/fc/744588.html∙物业服务企业可以怎样防范拒缴物业费的纠纷/fc/744587.html∙商品房一房二卖有哪些特征,商品房一房二卖有什么后果/fc/744586.html∙商品房逾期交付开发商的责任_逾期交房的处理原则/fc/744585.html∙离婚可否分割未过户房产_婚前继承的房产是共同财产吗/fc/744584.html∙什么是房屋二次抵押贷款_如何办理二手房抵押贷款/fc/744583.html∙房屋抵押是指什么_房屋抵押有什么特征/fc/744582.html∙业户与物业维修的纠纷怎么解决/fc/744581.html∙回迁房能否买卖_购买回迁房需要注意的问题有哪些/fc/744580.html∙房屋抵押都有哪些手续/fc/744579.html∙房改房在何种情形下不得上市出售_买卖合同的效力如何/fc/744578.html∙什么是土地出让金_如何计算土地出让金/fc/744577.html∙租房合同违约金如何调整_租房违约金怎么计算/fc/744576.html∙房屋产权登记的原则_房屋产权抵押登记变更所需材料/fc/744575.html∙强制拆迁的条件 /fc/744574.html∙经济适用房供给情况_经济适用房开发商的资格限制/fc/744573.html∙如何办理产权委托合同书/fc/744572.html∙房屋租赁合同内容_房屋租赁合同无效的情况/fc/744571.html∙关于审理物业服务合同纠纷案件适用法律若干问题的意见/fc/744570.html∙婚前买房需要注意的事项有哪些/fc/744569.html∙房屋承租人有什么权利_房屋承租人应履行什么义务/fc/744568.html∙房屋买卖要缴纳哪些税费_买哪些房可减免契税/fc/744567.html∙常见装修合同陷阱有哪些_签订装修合同应注意什么/fc/744566.html∙房屋建设状况是如何的/fc/744565.html∙房屋租赁合同无效的情况有哪些_合同无效怎么办/fc/744564.html∙物业纠纷的诉讼时效是多久/fc/744563.html∙什么是抵押消费贷款_哪些房产不能办理抵押消费贷款/fc/744562.html∙买二手房要注意什么_新房与二手房首付有什么差别/fc/744561.html∙改房前是否要征得利害关系人同意_房屋改建注意的问题/fc/744560.html∙房屋租赁合同条款的相关权利有哪些/fc/744559.html∙夫妻之间如何办理产权变更登记_怎样把房产过户给子女/fc/744558.html∙小区物业纠纷应急预案的内容/fc/744557.html∙如何申请房产招标公证_房产开标公证有哪些内容/fc/744556.html∙可以购买没有预售许可证的商品房吗_许可证的内容/fc/744555.html∙三方租房合同模板 /fc/744554.html∙选购二手房要遵循什么原则,怎么选择二手房的户型/fc/744553.html∙租车抵押了属于诈骗吗/fc/744552.html∙物业矛盾纠纷种类有哪些/fc/744551.html∙银行房产按揭贷款细则_房屋按揭方式如何选择/fc/744550.html∙二手房过户有哪些程序_二手房过户需要准备哪些材料/fc/744549.html∙房屋套内使用面积如何计算_房屋套内建筑面积如何计算/fc/744548.html∙物业费纠纷诉讼时效是多久/fc/744547.html∙物业纠纷答辩状书写格式2018 /fc/744546.html∙办理房产赠与公证需要什么材料_应注意什么问题/fc/744545.html∙商品房买卖合同解除权的时限_商品房买卖合同解除事由/fc/744544.html∙从中介买房要注意什么_选房时要考虑哪些方面/fc/744543.html∙房产遗嘱有哪些方式_房产遗嘱公证后如何过户/fc/744542.html∙影视剧摄制居间合同范本/fc/744541.html∙什么是房屋出租合同_签房屋出租合同时要注意什么/fc/744540.html∙物业管理纠纷处理机制方式有哪些/fc/744539.html∙物业纠纷抗诉的内容 /fc/744538.html ∙与中介签合同要注意什么,房屋中介的收费标准是什么/fc/744537.html∙房屋买卖委托公证案例分析/fc/744536.html∙房地产抵押登记如何办理_没办抵押登记抵押合同有效吗/fc/744535.html∙房屋延期交付是如何的/fc/744534.html∙私房租赁合同可变更的情况_出租人可以中途解约的情况/fc/744533.html∙什么是可变更和可撤销二手房买卖合同/fc/744532.html∙买二手房需要交哪些税_二手房过户需要注意什么/fc/744531.html∙物业纠纷案件涉及法律条例(2018最新)有哪些/fc/744530.html∙物业纠纷实用法律手册/fc/744529.html∙商品房预售合同有啥特点_签商品房预售合同要注意啥/fc/744528.html∙银行卡异地无法使用卡主怎么维权/fc/744527.html∙如何办理房屋继承_如何办理继承房产过户/fc/744526.html∙什么是集资房_集资房和商品房的区别是什么/fc/744525.html∙经济适用房申请条件有哪些/fc/744524.html∙房产怎么继承_房屋产权继承的登记时限是多长/fc/744523.html∙已购公房上市出售的程序是如何的/fc/744522.html∙业主物业租户三方纠纷怎么解决/fc/744521.html∙物业合同纠纷诉讼时效上诉是多久/fc/744520.html∙房屋赠与的步骤是什么_房屋赠与要交哪些税/fc/744519.html∙离婚后应怎样分配经济适用房/fc/744518.html∙如何办二手房公积金贷款_二手房公积金贷款的条件/fc/744517.html∙买房合同中的两书指的是什么/fc/744516.html∙如何做婚前财产公证_如何办理房产遗嘱公证/fc/744515.html∙房产公证需做什么准备_房产公证需准备哪些证明材料/fc/744514.html∙租赁是否存在例外的问题/fc/744513.html∙怎么办房产合同公证手续/fc/744512.html∙房屋面积怎么划分_怎么进行房屋面积的测算/fc/744511.html∙饭店承包经营合同的模板/fc/744510.html∙房屋委托公证如何进行_办理房屋委托公证应注意什么/fc/744509.html∙在建工程抵押借款所需材料_在建工程抵押价值的评估/fc/744508.html∙申请抵押贷款的条件_抵押贷款被保险人的义务/fc/744507.html∙物业管理纠纷调解的步骤/fc/744506.html∙经出租人同意的转租情形有哪些/fc/744505.html∙什么是夫妻共同财产_婚前继承的房产是共同财产吗/fc/744504.html∙房屋面积误差是指什么_房屋面积有误差怎么办/fc/744503.html∙买受人是否必须支付合同价款/fc/744502.html∙土地使用权抵押登记时所需材料_土地使用权抵押的效力/fc/744501.html∙相邻权纠纷引发欠物业费怎么解决/fc/744500.html∙商品房买卖的付款方式_商品房买卖的付款期限/fc/744499.html∙房屋延期交付违约金是如何的/fc/744498.html∙租房合同注意事项有哪些/fc/744497.html∙什么是配套公建_如何判断住宅区配套公建的产权归属/fc/744496.html∙审理物业合同纠纷解释/fc/744495.html。