电梯维保月考核表
电梯维保月考核表之欧阳地创编
工程经理 意见
欧阳地创编
签名: 签名:
年月日 年月日
时间:2021.03.04
签名:
年月日
电梯维修保养月考核表
时间:2021.03.04
创作:欧阳地
项目名称:
维保单位 项目
考核内容
电梯责任人 (考核人)
检查及 扣分情况
考核 日期
扣分 值
年月日 评分 总分
不按规定提交当月工作总结,考核表及设备状
工作总结 况报告书扣 2 分;不按规定每年的 12 月中旬
20
前向提供负责维保电梯状况报告扣 4 分。
机房,轿内顶棚,轿顶,底坑每发现一处不
环境卫生 清洁扣 1 分,。
10
整改项目
对玺悦城商业运营公司巡视提出的整改项目 的维修通知,每少完成一项扣 2 分
10
因维护保养不当造成设备不能正常使用的,
服务质量 除扣除该季度 30%的维保费,且当月效益 10
10
分全扣。
问题提出
上月问题 整改情况
欧阳地创编
维保单位 确认
在接到故障申报后,不按合同规定的时间内
及时率 (15 分钟)到场每出现一次扣 2 分,不到场
20
每出现一次扣 10 分。
1、对一般故障不在规定时间(2 个小时)内
故障处理 排除出现一次扣 2 分;2、对重大故障排除不 情况 在承诺时间内完成每发生一次扣 5 分;3、单
10
台梯月故障超 5‰每出现 1 台扣 5 分。
1、每半月进行一次例行保养,不按要求进行
保养扣 4 分;2、进行保养不填写相关记录每
出现一次扣 2 分;3、按合同约定的维保项目
维护保养 达不到标准,每发现 1 处扣 2 分;4、每次维
月份电梯维保工作质量考评表
项目名称:
维保单位:电梯台数台
序号
考核项目
考核标准
标准分
考评分
说明
1
是否提供月度维护计划及月度维保总结
每缺少一项扣2.5分
5分
2
是否按计划完成月度例行维保工作
每台电梯月例维保2次(间隔时间为13-15天),总月例保每缺少一次扣5分,缺少2次扣10分,超过3次全扣
20分
缺少次数:
20分
到达现场超时次数(人为或不可搞力原因超成故障及困人故障除外):
5
电梯运行是否达到要求。(电梯故障率)
电梯出现困梯、死机或滑梯故障次数进行考核:同一部电梯不能超过2次/月,超过一次扣2分
20分
困梯次数:
滑梯次数:
6
例行保养项目
基站厅
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
其他停层厅
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
轿厢
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
考评意见:
考评人:日期:
维保方签字:
日期:
注:一、未考评的项目,视为合格项目,不扣。
二、总得分90以上为优良,90-85分(含85)为合格;低于85分视为不合格,按实际降分扣款:500元/分;累计两个月考核不合格,视为重大违约,甲方有权单方面解除合同并扣除履约保证金。
3
维保人员是否按照维保工作规范程序进行维保
按《电梯维保人员工作规范程序》要求进行考核,每违反一项扣2分。
20分
违反次数:
4
出现故障时维保人员是否按规定时限到达现场进行处理
出现困梯、死机和其他紧急情况,自报修时起时限为15分钟到现场,下班时间20分钟内到现场,一般性故障为1小时(发生严重故障维修不超过7天)。每超过一次扣2分。
电梯维修保养月考评表【推荐下载】
电梯维修保养月考评表
大厦名称:电梯保养单位:年月日
1、按当月工作计划(定期保养、整改、更换、改造等),每少做1项扣5分。
2、上月所提出的整改项目,每漏整改1项扣2分。
3、无配件不扣分。
1、按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸),每发现一处不合格扣2分。
2、各安全保护装置开关、安全钳,安全触板等每发现1处不合格扣3 分。
3、抽查挚动器、滑车超过500mm~1500mm),每发现1台扣3分。
1、维修保养记录不按规定记录的每发现1处扣0.5分。
2、保养记录与维修记录如实际不符,每发现1处扣0.5分。
3、定期保养、维修记录如没有记录发现1个扣1分。
1、从故障反映至人员至达现场不得超过20mi■,超过1次扣1分。
2、一般故障(有配件)修复海里超过8h,超过1次扣1分。
1、极配合,服务到位,随叫随到等,1次没做到扣1分。
听从管理处、机电部同意调动等,不听从1次扣2分。
电梯维修保养月考评表格式
(20分)
1.从故障反映至人员到达现场不得超过20分钟,超过1次扣1分
2.一般故障(有配件)修复期限不超过8小时,超过1次扣1分
劳动纪律
态度
(10分)
1.积极配合、服务到位、随叫随到等,1次没做到扣1分
2.听从管理处、机电部同意调动等,不听从1次扣2分
电梯维修保养月考评表
单位名称: 电梯保养单位: 年 月 日
项目
内容
检查
情况
检查人
得分
完成工作情况
(30分)
1.按当月工作计划(定期保养、整改、更换、改造等),每少做1项扣5分
2.上月所提出的整改项目,每漏整改1项扣2分
3.无配件不扣分
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2.各安全保护装置开关、安全钳,安全触板等每发现1处不合格扣3分
3.抽查挚动器、滑车超过500~1500毫米),每发现1台扣3分
记录情况(10分)
1.维修、保养不按规定记录的每发现1处扣0.5分
2.保养记录、维修记录如与实际不符每发现1处扣0.5分
3.定期保养、维修如没有记录,发现1次扣1分
故障处理
生动性和实效性。2、树立以人为本的学生观生的品德形成和社会性发展源于他们对生活的体验、认知和感悟,我们引导他们区关注生活,珍视学生独特的生活经验,强调体验式、探究式和研讨式等学习方式,帮助他们尝试着自己区解决生活中的问题;我们要关注学生的健康成长,就要尊重他完成工作的质量
(30分)
在教材中要呈现很多细腻的生活场面和真实案例。然而教材中的范例只是一种提示,它并不是唯一的或最好的。因此,老师要通过这些提示去整体把握教材,既可以利用这些范例丰富学生的认知和情感体验,又可以根据自己的教学需要进行隔离的取舍。或适当加以拓展!虽然是《思品与社会》1.按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸),每发现一处不合格扣2分
电梯维修保养考核记录表
12
本月考核总分
100
13
考核为100分制,考核依据相关确认记录和现场情况,每月考核分在95(含95)分以上,足额支付维保费,低于95分,每1分扣1%的维保费。
电梯工:电梯公司主管:工程部主管:项目经理:
项目:年月日
序号
项目ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
内容
标准
得分
检查情况
1
完成工作情况
1、按当月工作计划(定期保养、整改、更换、改造等),每少做一项扣5分。
2、上月所提出的整改项目,每漏整改一项扣5分。
3、无配件扣5分。
20
2
完成工作的质量
1、按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸),每发现一处不合格扣2分。
4
故障处理情况
1、从故障反映至人员到达现场不得超过10分钟,超过一次扣1分。
2、一般故障修复不得超过8小时,超过一次扣1分。
3、月单梯故障停梯时间大于12小时,每超过1小时扣1分。
10
5
服务态度
1、积极配合,服务到位,随叫随到,一次没做到扣1分。
2、听从管理处、工程部统一调动等,不听从一次扣2分。
5
2、有事故发生。(扣5-10分)
3、在检查时发现存在安全隐患的,每发现一个扣2分。
10
10
投诉情况
1、因上述内容没按要求完成,发生投诉;
2、在保养中不按规程造成客户投诉。
3、每发现一次有效投诉扣1分。
5
11
其它
1、在本月25日前交下月工作计划;
2、12月25日前提交下年度工作计划;
3、每超过一日扣1分。
6
照明指示信号
1、机房、轿内、底坑照明,每发现一处不亮扣1分。
每月电梯保养检测表
每月电梯保养检测表1. 背景为了确保电梯的正常运行和乘客的安全,每月电梯保养检测表是必不可少的工具。
该检测表旨在记录每月对电梯进行的保养和检测情况,以及发现的问题和解决方案。
2. 目的- 确保电梯设备得到及时的保养和维修,以提高其可靠性和安全性。
- 建立一个系统化的记录,以便追踪电梯的保养历史和问题解决情况。
- 提供给维修人员和管理人员参考,以便他们了解电梯的状态和需要采取的行动。
3. 检测内容每月电梯保养检测表应包括以下内容:3.1 保养项目- 电梯外观检查:包括电梯门、按钮、指示灯等的检查和清洁。
- 电梯内部检查:包括电梯内部的清洁、地板、扶手等的检查和保养。
- 电梯运行检查:包括电梯启动、运行、停止等功能的检查和测试。
- 电梯安全装置检查:包括安全门、紧急停止按钮、过载保护等的检查和测试。
- 电梯声音和震动检查:包括电梯运行时的声音和震动是否正常。
- 电梯照明检查:包括电梯内外照明是否正常。
- 电梯紧急救援设备检查:包括紧急电话、报警器等的检查和测试。
3.2 问题记录对于每个发现的问题,应记录以下内容:- 问题描述:详细描述发现的问题,包括位置、性质和严重程度。
- 解决方案:记录对问题的解决方案,包括维修人员的处理措施和结果。
- 处理时间:记录问题发现的时间和解决问题的时间。
- 备注:额外的备注信息,如维修人员的建议或其他相关信息。
4. 使用方法每月电梯保养检测表的使用方法如下:1. 按照检测内容逐项进行检查和测试。
2. 对于发现的问题,记录问题描述、解决方案、处理时间和备注信息。
3. 完成检测后,将检测表归档保存,并通知相关维修人员和管理人员。
5. 注意事项- 检测表应由专业的维修人员或管理人员进行填写,确保准确性和完整性。
- 检测表应存档保存,以备将来参考和审查。
- 检测表中的问题描述和解决方案应尽量简明扼要,避免使用无法确认的内容。
6. 结论每月电梯保养检测表是一种重要的工具,用于记录电梯的保养和检测情况。
服务供方(电梯)月度评价表
当月维保费结算
当月扣费
当月应付维保费
外委单位意见
签 名: 年 月 日
工程维护部意见
签 名: 年 月 日
项目负责人意见
签 名: 年 月 日
备注
1、考核得分90分(含90)以上为合格范围内的,按合同与乙方结算100﹪的维保费用;考评得分低于90分(不含90)的,每低1分甲方按维保合同定价扣罚维保费用100元/分。依此类推;考评得分低于85分(不含85)的,每低1分甲方按维保合同定价扣罚维保费用200元/分依此类推。
2
维保工作准时率、及时率
1、乙方维保人员必须按计划排定的时间,准时进场地作业。如有不合格,每次每项扣1分。
2、如委托维保设备出现紧急故障时,接到使用单位通知后,乙方维保人员必须在合同约定的时间内到达现场处理突发事件,如有不合格,每次每项扣2分。
3
维保作业要求
1、乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业,保养作业完毕必须按要求填写保养记录,记录为一式两份。同时设备使用、管理单位将对维保情况按照记录随机抽查,如发现未填写保养记录或保养作业与月度计划不符或作业未达标,每次每项扣2分。
2、服务评价 优 95分以上; 良 90分以上; 一般 80分以上; 差 小于80分
4
电 梯零配件更换、储备及作业人员
1、当电梯出现故障,乙方认为确需以更换零配件的方式来解决问题而配件费用超出免费配件范围的,应提交相关分析报告并提供配件的型号、厂家、报价、维修工时等。如有不合格项每项扣2分;如果乙方判断错误,致使甲方受到损失,乙方承担全部责任。
2、乙方提供的零配件价格经甲方确认不得高于市场供应价格,如配件价格高于市场价,乙方除退还差价外,每次扣5分。
最新电梯维保月考核表演示教学
电梯维修保养月考核表2014届初三物理中考总复习——“光学”测试卷一、单项选择题在每小题列出的四个选项中,只有一项是正确的。
1、下列现象中,能用光的直线传播解释的是()2、如图是利用透明玻璃板探究平面镜成像特点的实验示意图, 下列说法正确的是()A. 该实验最好在明亮的环境中进行B. 蜡烛远离玻璃板过程中, 蜡烛的像始终与蜡烛等大C. 把光屏放在玻璃板后像所在的位置, 像会成在光屏上A.树荫下圆形光斑 B.海市蜃楼 C.露珠下的叶脉D. 玻璃板应选择较厚且涂有水银反光面的镜子3、现在,轿车已进入寻常百姓家,设想你是一位驾驶员,在夜间行车时不但需要前车灯有良好的照明,还要会合理判断灯光的照射情况,若前方出现弯道时,灯光照射路面的情况是()A.照射情况不变 B.灯光由路中移到路侧 C.灯光离开路面 D.照射距离变短4、如图所示,是某同学检查视力时的情景,下列说法正确的是()A.镜中视力表的像是实像B.镜中视力表的像比视力表小C.镜中视力表的像到该同学的距离为5mD.镜中视力表的像是光的直线传播形成的5、如图所示,平静的水面上有一座石桥,桥孔看上去是圆形的.当水面上升时,看到桥孔的形状的是下图中的()A. B. C. D.6、某同学做凸透镜成像规律的研究实验,先在光屏上得到蜡烛的缩小的像,再把光屏与燃烧的蜡烛互换位置,结果应在光屏上()A.形成缩小、倒立的实像 B.形成放大、倒立的实像C.形成放大、正立的虚像 D.不能成像7、某同学做“研究凸透镜成像规律”的实验,当他把蜡烛移到距离透镜36㎝的地方时,在光屏上观察到如右图所示的像,则该凸透镜的焦距可能是() A.40㎝ B.30㎝ C.20㎝ D.10㎝二、填空题8、如图所示,小明将一枚硬币放在碗的底部,眼睛在A处恰好看不到它。
(1)小明看不到硬币,这是因为光在均匀介质中沿__________传播;(2)将平面镜放到碗边适当的位置,小明在A处通过平面镜看到了硬币的虚像,这是利用了光的__________现象;(3)沿碗壁缓缓向碗中加水,小明在A处也能看到硬币的虚像,这是利用了光的__________现象。
电梯维修保养月考评表
电梯维修保养月考评表大厦名称:电梯保养单位:年月日美文欣赏1、走过春的田野,趟过夏的激流,来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天,虽没有玫瑰的芳香,却有秋菊的淡雅,没有繁花似锦,却有硕果累累。
秋天,没有夏日的激情,却有浪漫的温情,没有春的奔放,却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵,枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒,秋天是壮丽的诗,秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程,在奋斗的时候储存了希望;在耕耘的时候储存了一粒种子;在旅行的时候储存了风景;在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄,在漫长而短暂的人生旅途中,学会储蓄每一个闪光的瞬间,然后用它们酿成一杯美好的回忆,在四季的变幻与交替之间,散发浓香,珍藏一生!3、春天来了,我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀,乘着吹动彩云的熏风,捧着湿润江南的霡霂,唱着荡漾晨舟的渔歌,沾着充盈夜窗的芬芳,回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土,挖出埋藏在这里的梦,让她沐浴灿烂的阳光,期待她慢慢长出枝蔓,结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧,每个人都是幸福的。
人生山一程,水一程,轻握一份懂得,将牵挂折叠,将幸福尽收,带着明媚,温暖前行,只要心是温润的,再遥远的路也会走的安然,回眸处,愿阳光时时明媚,愿生活处处晴好。
5、漂然月色,时光随风远逝,悄然又到雨季,花,依旧美;心,依旧静。
月的柔情,夜懂;心的清澈,雨懂;你的深情,我懂。
人生没有绝美,曾经习惯漂浮的你我,曾几何时,向往一种平实的安定,风雨共度,淡然在心,凡尘远路,彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然,而是经历;幸福不是状态,而是感受。
6、疏疏篱落,酒意消,惆怅多。
阑珊灯火,映照旧阁。
红粉朱唇,腔板欲与谁歌?画脸粉色,凝眸着世间因果;未央歌舞,轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄,何似院落寂寞。
风起,谁人轻叩我柴扉小门,执我之手,听我戏说?7、经年,未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
琴瑟曲中倦红妆,霓裳舞中残娇靥。
月度电梯维护检查表
月度电梯维护检查表1. 维护日期- 日期:_____________- 电梯编号:_____________2. 维护人员- 姓名:_____________- 联系方式:_____________3. 检查项目3.1 电梯外观- [ ] 电梯门是否完好无损- [ ] 电梯按钮是否正常工作- [ ] 电梯指示灯是否正常- [ ] 电梯内外照明是否正常3.2 电梯运行- [ ] 电梯是否能够正常开启和关闭- [ ] 电梯运行是否平稳无异响- [ ] 电梯运行是否符合预设速度- [ ] 电梯是否能够到达各层楼3.3 电梯安全装置- [ ] 电梯门锁是否正常- [ ] 电梯停靠时是否能够稳定- [ ] 电梯紧急制动装置是否有效- [ ] 电梯上下行时是否有过载保护3.4 电梯紧急情况- [ ] 电梯内是否有紧急报警装置- [ ] 电梯是否能够正常应对停电情况- [ ] 电梯是否能够正常应对火警情况- [ ] 电梯是否能够正常应对地震情况4. 维护记录- 维护日期:_____________- 维护人员:_____________- 维护情况:_____________5. 维护建议- 维护日期:_____________- 维护人员:_____________- 维护建议:_____________6. 备注(在此处填写其他需要备注的内容)---以上为月度电梯维护检查表,用于记录电梯的日常维护情况和发现的问题。
每月进行一次维护检查,及时发现和解决问题,确保电梯的正常运行和乘客的安全。
电梯维保工作质量考核表
电梯维保工作质量考核表
85分-89分为合格,对维保单位提出警示、约谈;84分以下为不合格,视为重大违约;合格以下等次按每分200元扣款,累计两次考核不合格,采购人有权单方面解除合同并扣除合同总价的10%,采购人可以从成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交供应商或重新采购。
待采购人按照相关规定重新确定成交供应商后,在新服务单位进场后进行无缝对接,方可撤场;如首个合同年度内评定结论均合格,经甲乙双方商协商一致,可续签一年。
合同期结束,成交供应商必须收到采购人通知后方可离场,如自行撤场,所发生的一切责任和后果自负。
电梯月度保养考核明细表
100
备注:1、月考评分以当月2次检查结果平均分为准。
2、90分以下扣除当月维保费5%,80分以下扣除当月维保费10%,60分以下扣除当月维保费50%。
3、此表由物业服务中心工程部填写,当月底由物业服务中心确认后交工程管理部存档。
物业服务中心签名/日期:电梯维保公司责任人签名/日期:
附件2:
半月维保内容及要求:
月/1次
22
门机检查
门机清洁、润滑,机械部分轴承完好无杂音,电器部分正常。
月/1次
23
轿顶清洁工作
轿顶清洁、干燥,无杂物堆放,并且护栏完好无损。
月/1次
24
检查厅门门锁接点调整门锁滚轮,清洁厅门上下坎
外观清洁各部间隙符合要求无噪声,动作灵活,接触可靠,触头无人为弯曲、腐蚀、层门锁啮合不小于7mm,用100N(牛顿)的外力打不开层门,偏心轮与层门上坎下端间隙为≤0.5mm,层门自动关闭装置可靠,门角无松动,地坎清洁无杂物。
月/1次
3
清查接触器主触点和衔铁
用万用表测量电阻不大于0.3Ω,吸合为面接触,衔铁动作灵活无阻滞现象,短路环不断裂,检查机械联锁,完好有效,触点接点良好。
半年/1次
4
检查控制屏上的继电器与接线
接线无松动,接触良好,电源电压值正确,检查开关门继电器机电联锁机构完好有效。
月/1次
5
检查电动机、曳引机的油质、油量
1年/1次
19
检修导靴
保证间隙符合要求,有弹簧导靴为2mm无弹簧导靴为0.5mm主副导靴磨损五分之一需更换。
半年/1次
20
安全钳开关
开关灵活可靠,开关动作时不能运行。
月/1次
21
自动门机构检查调整清洁
电梯维修保养考评表
年月
项 目
总分
内 容
得分
检查人
得分
完
成
工
作
情
况
30分
1、按当月保养计划完成保养工作,每少做1项扣5分。
2、上月要求维修的工作项目,每漏维修1项扣2分。
3、无配件不扣分。
完Hale Waihona Puke 成工作的
质
量
30分
1、按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸),每发现一处不合格扣2分。
2、各安全保护装置开关、安全钳,安全触板等每发现1处不合格扣3分。
3、电梯舒适感,异常声音,震动不合格,1次扣1分
记
录
情
况
10分
1、维修保养记录不按规定记录的每发现1处扣1分。
2、保养记录与维修记录如实际不符,每发现1处扣1分。
3、定期保养、维修记录如没有记录发现1次扣1分。
故
障
处
理
情
况
20分
1、从故障反映至人员至达现场不得超过30分钟,超过1次扣2分。
2、一般故障(有配件)修复时间超过4小时,1次1分。
工
作
纪
律
态
度
10分
1、极配合,服务到位,随叫随到等,1次没做到扣1分。
2、听从管理处、工程部安排调动等,不听从1次扣2分。
工程主管确认: 维保方确认:
电梯维保服务考核表
每次扣5分
11
按时提交维保事件报告
一般性事件不超过一天,特殊事件不超过三天
超过每天扣5分
12
服务承诺覆行
按合同承诺
违反每项每次扣5分
扣分合计:
维保人员确认:
说明:每月考核1次。
5
对故障无法查明原因
普通故障不超过2小时,特殊故障不超过24小时
超过每天扣10分
6
故障不能彻底排除,只采取临时措施处理
不超过约定解决时间
超过每天扣10分
7
配件供应
按合同约定时间完成
超过每天扣10分
8
日常工作抽查
设备施工现场维保记录不合格
每项每次扣5分
9
电梯年检
超过时间办理年审
超过每天扣5分
10
设备环境维护
电梯维保服务考核表
日期:年月
序号
扣 罚 项
扣罚内容确认栏
时间地点
事 项
扣分数
1
紧急ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ障处理
15分钟内到达现场
超过到时间每次扣15分
2
一般性故障处理
30分钟内到达现场
超过到时间每次扣15分
3
维保工作不规范,对客户造成影响而受到投诉
不允许
每次扣15分
4
维保计划执行
每月两次,时间不超过15天完成
超过每天扣5分
物业公司电梯维保工作质量考核评分表
如在工作过程中,不慎损坏/破坏大厦设施。
如在工作过程中,不慎损坏/破坏大厦设施。
按价赔偿,并每次扣2分
66
发生电梯照明、楼层指示灯、按钮出现故障时,未能于接获通知后48小时内解决。
发生电梯照明、楼层指示灯、按钮出现故障时,未能于接获通知后48小时内解决。
每次扣1分
67
如接获客方要求提供协助工作,但未能准时安排人员到场。
62
对重缓冲距不符合标准,造成安全回路动作。
对重缓冲距不符合标准,造成安全回路动作。
每次扣2分(困人扣2分)
63
补偿链(绳)与轿厢、对重接合处松动,造成事故。
补偿链(绳)与轿厢、对重接合处松动,造成事故。
每次扣1分
64
上下极限开关失效,造成电梯冲顶。
上下极限开关失效,造成电梯冲顶。
每次扣2分(困人扣2分)
每次扣2分
46
耗能缓冲器电气安全装置功能失效,油量严重缺少,柱塞锈蚀,接到通知后,超过3天未修复。
耗能缓冲器电气安全装置功能失效,油量严重缺少,柱塞锈蚀,接到通知后,超过3天未修复。
每次扣2分
47
限速器张紧轮装置和电气安全装置不安全可靠,误动作,造成电梯困人。
限速器张紧轮装置和电气安全装置不安全可靠,误动作,造成电梯困人。
井道照明灯具不齐全、照明不正常,影响造成维修保养工作。
每次扣1分
16
轿厢照明、风扇、应急照明故障,接到通知后,超过2天未修复。
轿厢照明、风扇、应急照明故障,接到通知后,超过2天未修复。
每次扣1分
17
没有保养轿厢检修开关、急停开关,造成工作不正常。
没有保养轿厢检修开关、急停开关,造成工作不正常。
每次扣1分
电梯每月定期检查记录(卡)表
电梯每月定期检查记录(卡)表
检查事项说明
1. 门操作是否正常
2. 电梯开关门是否迅速
3. 电梯是否平稳运行
4. 电梯是否发出异常声响
5. 紧急制动装置是否正常工作
6. 照明灯是否亮起
7. 控制板是否显示正常
8. 其他特殊要求
使用说明
1. 每月定期检查记录应填写在此表格中。
2. 日期栏填写检查日期。
3. 在检查事项栏中逐项记录进行的检查事项。
4. 在结果栏标记检查结果,可用"正常"或"异常"填写。
5. 在备注栏填写对检查结果的说明,如有异常情况请注明。
样例。
电梯保养单位月考评表secret
电梯保养单位月考评表secret***物业治理电梯保养单位月考评表电梯保养单位:年月日项目内容检查情形得分1. 完成工作情形(20分)1. 按当月工作打算(定期保养、整改、更换、改造等),每少做一项扣5分。
2. 上月所提出的整改项目,每漏整改一项扣2分3. 无配件不扣分。
2.完成工作的质量(20分)1. 按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸),每发觉一处不合格扣2分。
2. 各安全爱护装置开关、安全钳,安全触板等每发觉一处不合格扣3分。
3. 抽查制动器、滑车超过500-1500mm,每发觉一台扣3分.3.记录情形(5分) 1. 修理保养记录,不按规定记录的每发觉一处扣0.5分。
2. 保养记录与修理记录如实际不符,每发觉一处扣0.5分。
3. 定期保养、修理记录如没有记录发觉一个扣1分。
4.故障处理情形(10分) 1. 从故障反映至人员到达现场不得超过30分钟,超过一次扣1分.2. 一样故障(有配件)修复不得超过8小时,超过一次扣1分。
5.劳动纪律态度(5分) 1. 积极配合,服务到位,随叫隧到等,一次没做到扣1分。
2. 听从治理处\修理部统一调动等,不听从一次扣2分。
6.照明\指示信号灯(5分) 1. 机房、轿内、底坑照明,每发觉一处不亮扣0.5分。
2. 机房、轿内、厅门外等指示信号灯,发觉一个不亮扣0.5分7.清洁(5分) 1. 机房、轿顶、轿内顶棚、底坑每发觉一处不清洁扣1分。
8.巡视时刻提出的整改项目(10分) 1. 对治理处、机电部平常巡视提出的整改项目和修理通知,每少完成一项扣2分;9.安全(15分) 1. 工作时有无违反安全操作规程.(每个扣15分)2. 有无事故发生。
(扣15分)3. 在检查时发觉存在安全隐患的,每发觉一个扣5分.10.其他(5分) 1. 在本月25日前交下月工作打算,每超过一日扣1分备注总分检查人:审核人:。
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方人员管理每人/次扣 2 分。
机房,轿内顶棚,轿顶,底坑每发现一处不
环境卫生 清洁扣 1 分,。
10
整改项目
对玺悦城商业运营公司巡视提出的整改项目 的维修通知,每少完成一项扣 2 分
10
Hale Waihona Puke 因维护保养不当造成设备不能正常使用的,
服务质量 除扣除该季度 30%的维保费,且当月效益 10
10
分全扣。
问题提出
上月问题 整改情况
维保单位 确认
签名: 年 月 日
工程主管 意见
签名: 年 月 日
工程经理 意见
签名: 年 月 日
10
台梯月故障超 5‰每出现 1 台扣 5 分。
1、每半月进行一次例行保养,不按要求进行
保养扣 4 分;2、进行保养不填写相关记录每
出现一次扣 2 分;3、按合同约定的维保项目
维护保养 达不到标准,每发现 1 处扣 2 分;4、每次维
20
保检测工作完成后,不及时清理工作现场每
发生一次扣 2 分;5、乙方维保人员不服从甲
电梯维保月考核表
-标准化文件发布号:(9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
电梯维修保养月考核表
项目名称:
维保单位 项目
考核内容
电梯责任人 (考核人)
检查及 扣分情况
考核 日期
扣分 值
年月日 评分 总分
不按规定提交当月工作总结,考核表及设备状
工作总结 况报告书扣 2 分;不按规定每年的 12 月中旬
20
前向提供负责维保电梯状况报告扣 4 分。
在接到故障申报后,不按合同规定的时间内
及时率 (15 分钟)到场每出现一次扣 2 分,不到场
20
每出现一次扣 10 分。
1、对一般故障不在规定时间(2 个小时)内
故障处理 排除出现一次扣 2 分;2、对重大故障排除不 情况 在承诺时间内完成每发生一次扣 5 分;3、单