建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项
浅谈设计变更和现场签证的控制
产能经济325浅谈设计变更和现场签证的控制吕大娥 杨 玎 黄薏宸 国网江西省电力公司经济技术研究院摘要：设计变更及现场签证是工程中较为常见的一项内容，文章就设计变更和工程签证的含义和内容，产生的原因及有效控制的措施等做叙述。
关键词：设计变更；现场签证；控制中图分类号：TU723.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2017)021-0325-01一、设计变更及现场签证内涵设计变更是指工程初步设计批复后至工程竣工投产期间内，因设计或非设计原因引起的对初步设计文件或施工图设计文件的改变。
设计变更按照变更内容或金额大小分为一般设计变更和重大设计变更。
重大设计变更是指改变了初步设计批复的设计方案、主要设备选型、工程规模、建设标准等原则意见，或单项设计变更投资增减额超过20万元的设计变更(单项设计变更是指某单一事项引起的设计变更)；一般设计变更是指除重大设计变更以外的设计变更。
设计原因引起的设计变更由设计单位出具设计变更审批单。
非设计原因引起的设计变更由施工、监理或业主项目部等提出单位出具设计变更联系单，交设计单位出具设计变更审批单后进入审批流程。
现场签证是在施工过程中除设计变更外，其他涉及工程量增减、合同内容变更以及合同约定发承包双方需确认事项的签认证明。
现场签证按金额大小分为一般签证和重大签证。
重大签证是指单项签证投资增减额超过10万元的签证(单项签证是指某单一事项引起的签证)；一般签证是指除重大签证以外的签证。
现场签证由施工单位提出并出具现场签证审批单。
二、引起设计变更及工程签证的原因引起设计变更及工程签证的原因有发包人、设计及其它不可预见的情况。
如发包人对工程有了新的建设要求，或者对项目进度有要求的要求施工单位削减工期。
设计单位勘察设计深度不深，滥用通用图纸，导致与实际工程不符。
由于外省设计院及地市公司设计院承接项目逐渐增多，存在对本省常规做法不熟悉、技术水平有限、设计转包造成管理失控等情况，导致工程量清单审查难度加大，设计变更及签证数量增多。
工程造价预算员基本功之变更及签证管理
工程造价预算员基本功之变更及签证管理工程造价预算员是负责项目预算编制和成本控制的专业人员，其工作涉及多个领域，其中变更及签证管理是非常重要的一环。
本文将深入探讨工程造价预算员在变更及签证管理方面的基本功。
一、变更管理变更是指建筑工程在施工过程中由于设计、技术、要求等原因所进行的变动，变更管理是控制变更对工期和造价的影响，确保工程进度和成本控制的有效手段。
工程造价预算员应掌握以下几点：1. 熟悉合同条款在变更管理工作中，工程造价预算员需要熟悉在合同中规定有关变更的条款，如哪些工作可以变更，哪些工作需要提交变更申请等，从而将合同规定和变更申请做到精准匹配。
2. 做好变更的申请和审核工作在遇到变更时，工程造价预算员应及时准确地提交变更申请，相关签字文件要齐全，切勿漏掉任何一项。
审核过程中，需要审查变更申请的合规性和可行性，同时考虑变更对工期、造价、施工质量等的影响，合理分配风险。
3. 做好变更后的预算调整变更申请经审核通过后，工程造价预算员需要对变更后的项目进行预算调整，重新规划工作内容和分配预算，根据变更情况改进施工方案，有效把控工程质量和进度。
二、签证管理签证是指建筑工程在施工过程中因外部因素导致的变化，无法在规划和设计阶段当中预见和确定。
如无法避免，在施工过程中需要签署协议或者达成共识的行为。
签证管理是确保工程变更对总造价的影响进行控制、协调、协商，从而保持工程的进度和质量，避免合同纠纷。
工程造价预算员应掌握以下几点：1. 做好签证的跟踪管理在施工过程中，不可避免存在一些因素未能在设计和规划阶段中预先考虑的变化因素，工程造价预算员应做好签证变更的跟踪管理，及时把握变化情况和影响，制定合理的变更方案。
2. 做好签证的协调和协商在签证管理过程中，工程造价预算员需要积极协调和协商，与施工方、监理方、设计单位等沟通，找到合理的平衡点，保证工程进度和成本控制。
3. 做好签证后的预算调整签证变更经过协调和协商后，工程造价预算员需要及时做好预算调整，编制合理的预算计划和控制措施，制定尽可能合理和道德的变更策略。
建设单位在施工过程中的变更签证管理
建设单位在施工过程中的变更签证管理摘要：建设项目在施工过程中，由于各种原因，可能会出现需要变更的情况。
这时，建设单位需要与承包商进行变更签证管理，以确保变更后的工程符合设计要求，同时避免因变更引起的纠纷和损失。
本文将讨论建设单位如何更好地进行变更签证管理，确保工程质量和进度的顺利进行。
关键词：建设单位；变更签证；管理1工程变更签证概述1.1工程变更签证产生的原因工程变更签证是一种特殊的合同形式，它旨在保障项目的顺利实施，以及避免由于设计、施工、监理、材料等方面的变动而带来的不确定性。
它的出现将为项目的实施提供一种可靠的保障，从而使项目的实施更加高效、准确、安全。
在工程建设过程中，由于合同的复杂性和长期性，很多漏洞或不完善的地方都会出现，比如没有考虑到的工程内容、风险等，这些漏洞或不完善的地方可能会导致工程变更签证的出现，从而影响项目的进度和质量。
随着业主需求的变化，工程建设过程中也会出现新的情况，比如增加或减少项目内容、调整设计或施工方式等。
此外，还存在外部环境的变化，比如政策法规的调整、自然灾害的发生，也会对工程变更签证产生重大影响。
1.2工程变更签证的种类工程变更签证是指在建筑工程施工过程中，由于各种原因需要对原有的设计方案进行修改或调整，而签发的一种特殊的施工许可证。
根据不同的变更内容和变更程度，工程变更签证可以分为以下几种类型：（1）设计变更签证：指对原有的设计方案进行修改或调整，包括结构、建筑、机电、给排水等方面的变更。
这种变更签证需要经过专业设计师的审核和批准，确保变更后的设计方案符合相关的技术标准和法规要求。
（2）施工变更签证：指在施工过程中，由于各种原因需要对原有的施工方案进行修改或调整，包括施工工艺、施工方法、施工材料等方面的变更。
这种变更签证需要经过施工单位的审核和批准，确保变更后的施工方案符合相关的安全标准和质量要求。
（3）材料变更签证：指在建筑工程施工过程中，由于材料供应商或其他原因，需要对原有的材料进行替换或调整。
建设项目设计变更工程洽商现场签证管理规定
建设项目设计变更工程洽商现场签证管理规定一、前言项目设计变更、工程洽商、现场签证对于建设项目来说，是常见的管理活动。
设计变更是指在施工过程中，出现与设计文件不符合或不满足实际施工要求的情况，需要对设计文件进行修改的活动。
工程洽商是指在整个施工过程中，合同各方对工程进展和技术问题进行交流和协商的活动。
现场签证是指在施工现场对于设计文件的变更进行确认和登记的活动。
为了保证项目的顺利进行和施工质量的达标，有必要对项目设计变更、工程洽商和现场签证进行管理规范。
二、项目设计变更管理规定1.变更管理程序（1）变更需求提出：由项目经理或其他相关负责人提出变更需求，并以书面形式向总包单位提出。
（2）可行性分析：总包单位应对于变更需求进行可行性分析，并评估变更对工期、造价和质量的影响。
（3）变更评审：总包单位应召开相关人员评审变更需求，分析各项影响因素，并确定是否需要进行设计变更。
（4）设计变更编制：总包单位根据评审结果，编制变更设计文件，并向相关部门进行审核和审批。
2.变更管理原则（1）合理性原则：设计变更应在保证工程施工质量和进度的前提下进行。
（2）效益原则：设计变更应在保证施工效益的前提下进行，避免造成不必要的资源浪费。
（4）特殊性原则：设计变更应根据具体项目的特殊性进行，避免盲目变更和不必要的设计修改。
三、工程洽商管理规定1.应洽商事项范围（1）合同执行过程中出现的技术问题和方案制定。
（2）工程进度的调整和变更。
（3）工程造价的调整和变更。
（4）合同履行中的其他问题。
2.洽商方式（1）召开工程洽商会议：由总包单位组织召开，邀请各方参会，并在会议上就相关问题进行协商和讨论。
（2）书面洽商：一些问题可以通过书面形式进行洽商和沟通，各方在书面文件上签字确认。
3.洽商结果确认（1）洽商结果应以书面形式进行确认，各方在文件上签字确认。
（2）洽商结果反映到合同变更或补充协议中，并进行合同的修改和注册。
1.现场签证程序（1）需求提出：由项目经理或其他相关负责人提出变更需求，并书面向总包单位提出。
工程现场签证单有哪些基本注意事项，手把手教学，赶紧收藏
工程现场签证单有哪些基本注意事项，手把手教学，赶紧收藏1、签证单或设计变更单签证单：按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。
设计变更：指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。
设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。
根据每个甲方不同，签证单及设计变更的名称及流程可能有所不同，在开工前就应与甲方进行商务交底。
施工现场2、要求1、准确无误原则。
工程量签证要尽可能做到详细，内容清晰，有量有项，不能漏项，不能笼统含糊其辞，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。
2、凡是可明确计算工程量的内容，只能签工程量，而不能签人工工日和机械台班数量。
3、现场签证必须一事一单，并且内容完整、具体、准确。
4、及时性：应该在变更发生之际及时办理，因个别工程周期性长，避免只靠回忆来进行签证，以免结算时间过长，发生补签和结算困难。
5、签证单办理时要有签证的项目名称、时间、原因、内容、地点、范围、简图、工程量计算过程，相关部门加具认可意见、签名并加盖公章。
签证单附件包括工作联系单、变更后图纸、照片、现场测量记录、工程量计算书等配套资料。
签证单附件应齐全，签署意见明确。
6、每月应建立、健全的工程签证台帐、档案，工程量计算较复杂时应附工程量计算书、保留签证单原始照片、工程联系函、会议纪要资料等（照片资料尽量把业主、监理拍摄在里面更具有说服力）。
增加工程现场签证单几种比较典型的签证单1、拆除及垃圾清运拆除类签证单应注意，写明被拆除物的材质（混凝土、钢筋混凝土或砌体等），是否为保护性拆除（拆除后是否有残值回收，如果有残值回收需要甲方工程师写明回收比例）；垃圾清运类签证单应注意，写明垃圾的工程量多少立方米，什么类型的垃圾（建筑垃圾、生活垃圾等），清运的距离是多少或是写明清运的目的地是哪里。
工程量比较小的拆除及垃圾清运建议使用人工工日或是机械台班表达工程量，工程量大的时候需要写明计算依据，照片上有测量的尺寸，现场绘制草图，要求甲方工程师在草图上签字认可后期补齐其他签证资料。
施工现场签证与变更管理要点
施工现场签证与变更管理要点第一节：引言在建筑项目的施工过程中，签证与变更管理是非常重要的环节。
签证指的是施工过程中出现的非设计变更，而变更则是指设计方案的修改。
合理的签证与变更管理可以确保施工工程的质量和安全性，同时也对项目的进度和预算控制起到了关键作用。
第二节：签证管理的重要性签证管理在建筑项目中具有重要的地位。
首先，签证可以解决施工现场的问题，例如临时性工程，施工方法的修改等。
合理管理签证，可以确保施工过程的连续性和顺利进行。
其次，签证管理能够减轻设计方的负担，签证是在施工过程中及时修正设计方案的有效手段，可以提高设计方案的实用性和适用性。
第三节：签证管理的基本原则在签证管理中，有一些基本的原则需要遵循。
首先，签证必须符合法律法规和技术要求，不能违反规定。
其次，签证必须经过充分的论证和评估，不能莽撞行事。
此外，签证必须保持与原设计方案的一致性，不能改变工程的基本性质和目标。
第四节：签证管理的流程签证管理的流程主要包括申请、评估和审批三个环节。
申请环节是指承包商向项目管理方提出签证的需求，要求说明签证的原因和变动的内容。
评估环节是指项目管理方对签证申请进行技术审核，评估签证对项目的影响程度和风险程度。
审批环节是指项目管理方对签证申请进行审批，决定是否批准签证申请。
第五节：签证管理中的风险控制签证管理过程中存在一些风险需要控制。
首先，签证管理必须避免滥用签证权力，否则可能导致工程的质量问题和延误。
其次，签证管理必须防止签证成本的不合理增加，要确保签证的成本控制在可接受的范围之内。
此外，签证管理还需要防止承包商利用签证进行非法牟利。
第六节：变更管理的重要性与签证管理类似，变更管理在建筑项目中也起着重要的作用。
合理的变更管理可以确保设计方案的及时修订和调整，提高工程的适用性和实用性。
同时，变更管理对于项目的进度和预算的控制也非常重要，能够减少工程变更对项目造成的不利影响。
第七节：变更管理的要点变更管理需要遵循一些重要的要点。
浅谈工程签证审核的重要性及应注意事项
浅谈工程签证审核的重要性及应注意事项延安新电能源开发有限责任公司陕西省西安市 710076摘要：工程签证是施工合同的补充部分，由于各种原因，现场签证错综复杂，问题百出，致使施工现场签证价款在工程造价中所占比重不断增加，成为工程结算超预算的原因之一。
因此，加强施工现场签证工作的把关对合理控制工程造价有着十分重要的作用。
关键词：工程签证重要性注意事项工程签证，历来都是施工单位和建设单位争议的聚焦点，实行建设工程工程量清单计价以来，施工方根据建设方提供已标价工程量清单投标报价，综合单价具有一定的固定性，造价相对稳定。
这就导致施工单位一般都是低价中标“低进高出，先亏后赢”，一旦中标，千方百计通过工程签证、变更增加费用，争取更大的利润；而建设单位希望施工单位承担合同范围以外产生的额外工作，又不想承担此项费用。
工程签证是指按承发包合同约定，一般由承发包双方就施工过程中涉及合同约定范围之外的责任事件所作的签认证明。
施工过程中的工程签证，主要是指承包单位就施工图纸、工程变更（包括设计变更、施工变更）所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。
工程签证工作是一项政策性、技术性、经济性很强的工作，特点是临时性，内容不同，没有规律。
工程签证直接关系到工程造价的增减，而在实际工作中，签证问题复杂，水分大，给结算造成很大的困扰，现就本人造价工作经验，浅谈签证审核应注意事项。
一、工程签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
工程签证签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
我们接触的工程签证，或多或少存在问题，产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括建设单位、监理、施工单位）不够重视。
变更签证管理要点
变更签证交流材料一、变更签证的定义1、工程变更设计变更是工程施工过程中为保证结构安全、施工质量、使用功能及外观效果，完善工程设计、纠正设计错误以及根据现场施工条件变化而进行的设计修改工作，是对原建设范围内项目的变更。
一般需取得设计单位同意。
主要包括：已经批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工方案的调整。
如建筑物整体布局，道路、河涌、管线总体走向或高程，大面积地基处理，大面积路基路面结构，群体建筑立面效果，房屋建筑、桥涵的主要基础型式，设备系统主要工艺及主要参数，主要材料和设备等。
2、经济签证工程签证是按照施工发承包合同约定，由发承包双方代表就施工过程中涉及合同条款之外的责任事件所做的签认证明，一般是由于甲方(建设单位或业主)的责任致使乙方(施工单位或承包商)在项目施工中支付出额外的费用，向甲方提出的赔偿或补偿要求。
通过书面形式向甲方提出签证，予以确认。
主要包括：合同建设范围调增，增加图纸外工程量；由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量增加；现场施工条件未满足，导致的工期延误、返工，人员、材料、措施费、工期方面的费用增加。
3、变更签证原因包括但不仅限于：（1）设计文件中漏、缺的设计内容；（2）因勘察资料不详尽或其它原因导致的设计不准确，存在质量和安全隐患；（3）原勘察设计成果与自然条件（含地质、水文、地形等）不符；（4）为推广应用先进实用技术，更好地保证工程质量；（5）在不降低工程质量和使用功能的前提下，能有效减少工程量或降低施工难度或工程成本，加快施工进度而进行的设计优化；（6）有利于确保工程施工安全和环境保护、节省占地和避免水土流失，改善施工条件的设计调整或修改；（7）涉及农田、水利、工矿、城镇规划、景区开发、生态建设以及文物、环境保护等工作，需要对原设计进行修改和完善的；（8）根据政府或政府相关主管部门或建设单位要求，须对项目建设规模、建设标准、建设内容和施工进度进行调整的。
工程施工变更与签证
工程施工变更与签证
工程施工变更与签证的原因有很多，包括设计变更、现场情况变化、安全要求变更等。
这些变更常常会影响工程的进度、质量和成本，因此需要及时处理，以确保工程能够顺利完成。
在处理工程施工变更与签证时，需要遵循一定的程序。
首先是变更申请，施工方需要向设计方提出变更申请，并附上详细的变更内容、理由和影响分析。
设计方在收到申请后需要对变更进行评估，确定是否需要进行调整。
接下来是签证程序，设计方需要对变更内容进行确认。
签证是对变更内容进行合法性与专业性的审核，需要设计方与施工方共同参与。
在签证过程中，需要澄清变更的影响范围、成本、工期等问题，以确保变更能够得到合理的确认。
在签证完成后，施工方需要按照新的设计要求进行施工，确保工程能够按时、按质完成。
如果有新的变更需要进行，也需要及时向设计方申请，并进行签证确认。
在实际工程施工中，工程施工变更与签证是一个比较复杂的过程，需要设计方、施工方、监理方等多方共同参与，并按照规定的程序进行操作。
只有做好变更与签证工作，才能保证工程的顺利进行，最大程度地减少风险。
总的来说，工程施工变更与签证是一个重要的工程管理环节，对工程的进度、质量和成本都有着重要的影响。
只有在处理变更与签证过程中，各方能够充分合作、相互配合，才能确保工程施工的顺利进行。
希望今后在工程施工中，能够更加重视变更与签证工作，做好相关的管理与协调工作，确保工程的顺利进行。
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。
总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。
建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。
二、设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计的不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。
设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。
因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。
有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策。
如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。
建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容不要重复签证。
对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。
审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。
三、非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。
承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。
建设工程合同范本中签证
建设工程合同范本中签证一、签证的定义签证通常是建设工程合同中的一个非常重要的内容，它是指在工程建设的过程中，由于各种原因需要对合同进行变更或调整时的一种授权程序。
签证通常会出现在施工过程中，用于应对工程发生变更、额外工作或遇到不可抗力等情况，确保工程的顺利进行。
二、签证的分类建设工程合同中的签证可以按照性质的不同进行分类，主要包括以下几种类型：1.设计变更签证：当工程设计方案需要进行调整或变更时，需要签发设计变更签证，以便施工方按照新的设计方案进行工程建设。
2.工程变更签证：当建设工程发生不可预见的情况导致需要对工程内容进行变更时，需要签发工程变更签证，以确保工程的继续进行。
3.额外工作签证：当建设工程需要进行额外的工作或者新增工作项目时，需要签发额外工作签证，以确保相关工作的合法性和规范性。
4.索赔签证：当工程承包商对业主提出索赔请求时，需要签发索赔签证，以便双方就相关纠纷进行协商和解决。
5.延期签证：当工程建设周期需要延长时，需要签发延期签证，以确保工程建设过程的合法性和规范性。
三、签证的流程建设工程合同中签证的流程通常包括以下几个步骤：1.签证申请：当发生合同变更或调整的情况时，施工方需要向业主提交签证申请，说明变更或调整的原因、内容、影响等。
2.签证评估：业主对施工方提交的签证申请进行评估，包括对变更或调整的合理性、必要性、影响等进行综合考虑。
3.签证协商：双方就签证申请进行协商，确定变更或调整的内容、责任、工期、费用等，达成一致意见后签署签证协议。
4.签证批准：经双方协商一致后，由业主出具签证批准书，确认签证内容，施工方按照签证内容进行工程建设。
5.签证管理：签证后，双方需加强签证过程的管理，确保变更或调整的合法性和规范性，避免后续发生纠纷。
四、签证的注意事项在建设工程合同中签证的过程中，需要注意以下几点：1.签证申请要求：施工方在提交签证申请时，需要清晰描述变更或调整的原因、必要性、影响等信息，确保申请内容的合理性和充分性。
建设项目设计变更、现场签证的区别、签发原则及注意事项
建设项目设计变更、现场签证的区别、签发原则及注意事项一、设计变更（一）设计变更的含义设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。
设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
(二)设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。
工程变更现场签证管理制度
工程变更现场签证管理制度第一章总则第一条根据《建筑工程质量管理条例》和《建设工程施工现场管理规范》，为了规范工程变更现场签证管理工作，确保施工安全、质量和进度，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于工程建设项目中的变更工作，包括设计变更、图纸修改、材料更换等。
所有项目相关人员必须遵守本制度。
第三条工程变更现场签证管理应遵循“合法、公正、合理、规范”的原则，确保变更工作按照规定流程进行，保证工程进度和质量。
第二章签证管理流程第四条工程变更现场签证管理包括三个阶段：申请阶段、审批阶段、执行阶段。
具体流程如下：1. 申请阶段：项目相关人员填写变更申请单，说明变更原因、内容和影响，并提交相关资料。
2. 审批阶段：项目负责人召集变更评审会，对变更申请进行评审，确定是否符合工程要求，并进行风险评估。
3. 执行阶段：经过审批的变更工作由项目管理部门组织进行，保证变更工作的顺利进行。
第五条工程变更现场签证管理的流程应当在项目开工前确定，并在整个施工过程中进行监督和检查，确保变更工作符合规定。
第三章签证管理责任第六条项目负责人是工程变更现场签证管理的主要责任人，负责监督和指导签证工作的开展，确保变更工作符合要求。
第七条签证管理人员应具备相关经验和资格，认真履行职责，做好签证工作的记录和整理工作，保证签证流程的完整性和准确性。
第八条施工单位和监理单位应当定期进行签证工作的检查和审查，发现问题及时报告和整改，确保工程变更工作的有效进行。
第四章签证管理措施第九条工程变更现场签证管理的措施包括：1. 制定变更管理规程和标准，明确变更流程和责任单位。
2. 建立变更申请单和审批表格，规范变更申请的内容和审批流程。
3. 制定变更工作的评审标准和风险评估方法，确保变更工作的合理性和安全性。
4. 建立签证管理档案，审批通过的变更工作应及时归档，以备查阅和审计。
5. 进行签证工作的培训和指导，确保签证管理人员具备相关技能和知识。
第五章签证管理监督第十条工程变更现场签证管理应当定期进行内部审核和外部审计，发现问题及时整改，确保签证管理工作的有效进行。
常见的工程变更及签证经验分享
常见的工程变更及签证经验分享工程建设是一个复杂的过程，往往需要针对工程进度、预算、技术等方面进行变更来完善工程建设。
因此，工程变更及签证是一个非常重要的环节。
本文将会介绍常见的工程变更及签证经验分享。
一、工程变更1.工程变更的种类工程变更可以分为技术变更、设计变更、质量变更、费用变更等多个方面。
技术变更主要是调整施工方案、改变建筑结构或材料的选择等；设计变更则是基于保证工程质量和安全，因实际需要而进行设计上的变更；质量变更在保障工程安全的前提下，调整工程质量、验收标准等；费用变更则是根据工程施工情况进行预算上的变更。
2.工程变更的流程首先，工程建设方需要制定一套变更管理制度，规范所有工程变更的流程。
其次，需要提交申请表格并说明变更原因和需要变更的内容。
接下来，由专业人员进行技术审核，并根据实际情况确定变更方案及相关预算、施工计划等。
最后，对变更后的工程进行复核、验收、签字确认等步骤，确保变更方案符合相关法律法规要求和业主的要求。
3.工程变更的注意事项工程变更需要遵循一定原则，例如：变更必须符合法律法规、符合业主需求、符合工程质量及安全等要求，需要制定详细的变更方案，并严格按照流程办理，及时告知业主或项目参与方并取得同意。
二、工程签证1.工程签证的种类工程签证分为变更签证、竣工签证等多种类型。
其中，变更签证可以根据不同的变更情况进行分类，如技术变更签证、设计变更签证等；竣工签证则是工程建设结束后进行的签证手续，确认无任何问题后进行竣工验收，并颁发建筑工程竣工验收证书等。
2.工程签证的流程工程签证也需要遵循流程，具体可以分为三个步骤：合同签署阶段、工程施工阶段和竣工验收阶段。
在合同签署阶段需要明确签证程序、费用标准、修补条件等，对施工方和项目建设参与方进行签证流程和指导。
在工程施工阶段则需要对施工方进行严格监管，及时发现问题并进行变更及签证办理。
在竣工验收阶段，需要对已完成的工程进行验收，签署合格证书并颁发竣工验收证书。
建设工程设计变更及施工现场签证管理制度
建设工程设计变更及施工现场签证管理制度一、前言建设工程设计变更及施工现场签证是建设工程建设的重要环节，设计变更只有经过审核才能得到批准，施工现场签证也需要经过有关部门审核批准后方能进行施工，因此建设工程设计变更及施工现场签证管理制度的建立显得尤为重要。
本文将从相关法律法规和实践出发，对建设工程设计变更及施工现场签证管理制度进行探讨。
二、相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》。
根据《中华人民共和国建筑法》第五十条规定，建筑工程的设计文件应当符合有关法规、规章和标准的要求，满足工程功能、安全、节能、环保、经济合理等要求，经有关部门审核批准后方能施工或使用。
设计文件经批准后，不得擅自改变或者随意变更。
2.《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》。
根据《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》第二十三条规定，建设单位、设计单位和施工单位在建设工程设计、施工、验收和使用过程中，遇到需要变更的情况，应当根据变更需要及时提出申请，经有关部门审核批准后方可实施。
未经批准就擅自变更的，应当依据有关法规、规章予以处理，并承担相应的法律责任。
3.《建筑工程施工现场管理规范》。
根据《建筑工程施工现场管理规范》第七条规定，建筑工程施工现场签证是指必须在施工前向相关部门提出申请并经审批批准后方可开始施工的施工（施工过程）操作。
签证是在建设单位和施工单位或承包单位、有关监理机构之间，对施工过程中有关技术和质量问题进行沟通的主要方式。
三、建设工程设计变更及施工现场签证管理制度的内容1.设计变更管理制度(1)设计变更的类型设计变更可分为三类：技术变更、经济变更、管理变更。
(2)变更审批程序设计变更的申请应提交建设单位，并经过建设单位的审查后，提交到设计单位进行专业技术审查。
设计单位应在三个工作日内对变更申请书作出初步意见。
如意见不支持变更申请，应当说明理由。
如意见支持变更申请，应当提交变更设计文件以供审查。
建筑工程设计文件的审核应该遵循数据一致原则，即各个阶段的相应设计文件应该基于前一阶段的设计文件进行修改。
建设工程设计变更及施工现场签证管理制度
金明公司建设工程设计变更及施工现场签证管理措施第一章总则第一条施工现场签证引起旳造价变化, 是影响工程造价旳重要可变因素之一, 也是工程造价控制建设工程设计变更及旳重要对象。
为进一步加强工程造价管理, 有效控制施工过程中影响造价旳可变因素, 对施工过程中也许浮现旳变化因素做到事前预测、事中控制、事后验准, 变被动应对为积极控制, 严格管理工程设计变更及施工现场签证, 明确工程设计变更及施工现场签证旳内容、程序, 特制定本措施。
第二条金明公司各资源整合矿井遵循本措施执行。
第二章合用范畴及基本规定第三条凡金明公司范畴内以可调价格方式签定工程价款合同旳新建、改建、扩建、大修、维修等建筑安装工程均遵循本措施规定。
第四条工程设计变更和施工现场签证是反映在合同价基础上因工程变更和施工条件变化引起旳工程造价增减调节量。
因此, 工程动工前, 必须有经金明公司主管部门审核后旳施工图及施工图预算。
第五条凡以招标方式拟定工程价款总价包干旳工程, 若合同商定设计变更和施工现场签证不调节价款旳工程, 也必须对施工过程中旳变化签证, 纳入工程技术档案, 作为工程质量认证、工程技术经济分析和项目后评估等旳根据。
第六条承包合同无论以何种方式签定合同价款, 都必须在合同中附有工程量清单、材料用量及材料价格；金明公司管理旳工程项目, 承包合同必须经生产调度部审核认定符合规定后方可签定。
第七条工程设计变更告知单和施工现场签证单必须规范填写, 不得随意涂改, 有关人员须签订具体意见并加盖单位公章后生效。
（附表1.附表2）第八条工程设计文献一经审定批准, 任何矿井或个人不得随意变化。
若需变动, 须按照本措施旳规定办理。
第九条施工现场签证必须坚持既验质又验量旳原则, 把好质和量双重关。
第十条规定各矿井加强工程设计变更及施工现场签证旳管理, 健全工程设计变更和施工现场签证台帐, 按月对各类工程设计变更及施工现场签证旳项目、因素、工程量、费用增减额进行记录分析, 并及时做好补充预算, 严格控制投资。
签证做法及注意事项
工程签证单1、工程签证单的种类：一般工程施工中签证单包括工程量签证单和设计变更单。
2、工程签证单三要素：（1）工程部位；（2）工程内容；（3）施工工艺及材料说明3、工程签证单的内容及组成（1）、工程量签证单：内容：发生在本工程中清单中未包含的工程施工内容或者是经业主要求未包含在本工程施工范围内的施工内容。
文件组成：业主指令单、工程量签证单、设计图纸。
（2）、设计变更单：内容：发生在本工程中经业主或设计单位要求变更的工程施工内容。
文件组成：业主指令单或设计变更单、工程量签证单、变更前设计图纸、变更后设计图纸。
4、签证技巧：（1）、隐蔽签证法：这是工程签证中最常用也是最有效的一种签证方法。
通过改变隐蔽工程中的施工尺寸、施工工艺、材料材质等方式进行签证。
（2）、以点带面签证法：这个方法在施工签证中不会经常遇到的，但如果把握住这个机会，会增大很大的工程造价。
方法是大面积的施工平面图中，采取局部最为复杂的工艺或材质作为节点或剖面来代替全面的施工工艺或材质使用。
（3）、工日签证法：施工过程中，我们会遇到一些零星工程，如零星抹灰、拆除等。
这时候如果按照施工面积来签证，结算造价会远低于实际发生的费用。
按照工日来签证会弥补这一缺陷。
（4）、改变名称签证法：审计单位对材料市场的熟悉程度很差，有些签证我们可以采用变化材料名称及修改技术参数的方式进行签证，比如：石材、不锈钢板等等。
5、签证需要注意的问题：（1）、签证的及时性工程施工过程中发生的签证要随时发生随时签证，避免堆积过多或时间过长造成遗漏，同时也避免签字单位克、扣、卡、拿的情况发生。
（2）、工序的详实性有的签证一个工程内容会有很多施工工序，签证内容要完整。
比如大白乳胶漆，我们可以这样签证施工工序：原墙面清理→抗碱封底涂料两遍→石膏腻子找平两遍→刮防潮大白三遍→立邦5合1 乳胶漆两遍。
（3）、签证的一致性签证时要详细了解投标报价，工程签证内容计量单位的使用和投标报价保持一致性。
建筑工程关于现场设计变更现场签证的控制措施
建筑工程关于现场设计变更现场签证的控制措施现场设计变更是指在建筑工程施工过程中，由于各种原因需要对设计方案进行修改的情况。
为了确保建筑工程的质量和进度，对现场设计变更进行控制是非常重要的。
以下是关于现场设计变更现场签证的控制措施。
1.制定严格的变更管理流程：建立详细的现场设计变更管理流程，包括变更申请、审批、实施和验收等环节。
所有变更都必须经过严格的审批程序，并由合适的人员进行核准和签证。
2.明确变更责任人和权限：确定每个变更环节的责任人，并明确他们的权限范围。
变更责任人需要具备相关专业知识和经验，能够准确评估变更对工程质量和进度的影响，并做出明智的决策。
3.严格控制变更数量和频率：严格限制变更的数量和频率，避免频繁的变更给施工造成过多的干扰和延误。
只有在确保变更是必要的情况下才进行签证，减少变更对施工进度和成本的影响。
4.完善变更管理文档：建立有效的变更管理文档体系，包括变更申请表、变更审批表、变更指令等。
所有的变更必须有书面记录，并及时通知相关人员，确保变更的实施准确无误。
5.加强施工组织协调：变更管理需要与施工组织协调进行，确保变更的实施不影响其他工程部分的正常施工。
在变更签证之前，必须对现场情况进行全面评估，并与项目组进行充分的沟通和协商。
6.做好变更成本控制：变更的实施往往会引起成本的增加，因此需要制定详细的成本控制措施。
在变更签证之前，必须对变更造成的成本影响进行评估，并制定合理的预算和支付方式，确保变更的费用得到合理控制。
7.及时进行变更后的检查和验收：变更实施完成后，及时进行检查和验收，确保变更达到设计要求和质量标准。
同时，还需要将变更情况及时通报给设计单位和监理单位，做好后续的记录和交底工作。
总之，在建筑工程现场设计变更现场签证的控制措施中，流程和责任的明确性是关键。
只有通过规范的流程和有效的控制手段，才能确保变更的正确实施，保证工程质量和进度的控制。
同时，还需要强调变更与施工的协调，确保整个工程的顺利进行。
工程变更签证注意事项
工程变更签证注意事项工程变更签证注意事项变更、签证在执行的过程中，有如下需要注意的地方：1) 要保证乙方对甲方正式发出的变更、签证通知单，应及时、完整的执行，甲方按照合同约定，及时足量的支付变更签证价款。
如有违约情况出现，制定相关的惩罚或补偿措施。
仅有约定而没有相应的处罚措施是远远不够的，在对方不履行承诺的时候，又为如何惩罚和补偿而争议。
2) 甲方发出的变更签证通知单，必须加盖指定的印章(或负责人签字），否则乙方可以不予接受，反之亦然。
这种情况在相关的负责人比较复杂，并且观点、要求及权限等差异很大的时候显得尤为重要。
3) 办理的变更、签证需满足合同约定下的计价方式下的要求，这是进行变更、签证结算的前提。
4) 合同履行过程中，双方必须使用事先约定的标准格式，且要连续编号，妥善保存。
在单据交付时，双方都必须设置交付纪录表，并且不得拒签。
这样看似很教条，其实在实际工作中作用巨大。
工程中有很多的突发情况，也因此有很多的口头的指令，事情过后一段时间或者相关责任人因故离开，或者有第三方介入，或者同样的事情发生重复等等，都会有理说不清。
这种情况在工程复杂且工程方案多变的情况下显得尤其重要。
因此，再急的事情，在金额不能确定的情况下，也应该有相关责任人签字确认事情的发生，并且约定计价方式定方可实施，且亦应约定最晚的补办正规手续的期限。
5) 在涉及到可重复利用的材料的时候，应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用率。
通常施工方在办理的时候仅会描述实际情况，而到了签证结算的时候才会发现拆除材料的可利用率及回收问题。
6) 临时用工方面，应该特别签订取定的人工单价是否已含管理费、利润。
材料批价方面应注明是否已含规费及税金。
7) 每月的月末，甲乙双方宜就本月已经确定的的变更签证的费用进行综合核对及确认，并按照工程款同比例支付。
这样一方面可以使甲方很好的控制工程成本，另外也解决了因为时间太长而导致的一系列问题，使施工方的进度款得到保障。
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建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项
（原作者：庞雪萍）【摘要】一个工程项目要想很好地控制造价，在工程实施过程中，最主要的是控制管理好工程设计变更和签证，因蓝图设计在前期已经过研究评审和优化，造价已在业主或建设单位的理想控制范围内，故要控制好造价，建设单位在工程项目开工前要制定好设计变更及工程签证管理办法，以便在执行中有章可依。
一、正确理解设计变更和工程签证的含义和内容，并给予定义
设计变更：设计变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。
设计文件一经审查通过，任何单位和个人不得随意更改。
由于项目建设条件的改变或施工实际需要更改原设计，必须经过深入的调查研究并充分论证，还必须遵守项目合同中的全部规定。
业主单位提出的设计变更主要涉及到：已经批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工方案有重大影响，如建筑物整体布局，道路、管线总体走向或高程，大面积地基处理，大面积路基路面结构，群体建筑立面效果，主要材料和设备的变更等。
设计单位提出的设计变更，应本着对工程技术、工期、投资等三大控制相结合的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时提出变更申请。
对变更理由、内容及相关专业影响等，应从全局考虑并详细说明，按程序报批。
监理单位提出的设计变更，主要是在施工过程中，发现现场情况与设计图纸不符合，或为了减少投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，根据规范合理提出变更要求。
施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而发生的设计变更。
如地质勘探单位未勘查到的地下防空洞，需要地基处理，或是由于市场资源的原因，如材料供应或施工条件不成熟需改用其它材料代替等。
工程签证：指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则
及项目的有关规定办理。
在管理办法中，明确规定了不予签证的几种情况。
由于工程的施工标段众多，工期紧迫，会出现许多交叉施工机会，由此所发生的费用，在招标文件中已明确规定，此项费用应在投标报价时就充分考虑，不得签证。
在施工过程中，可能受拆迁工作的影响干扰，承包单位在投标中就充分考虑这一因素，由此而引起的费用增加，不得签证。
因赶工期而需要增加的费用，已包含在投标报价中，不得签证。
因工期紧迫，要求承包人提前进入现场，做好施工准备工作，由此产生的设备闲置费用已考虑在施工合同总价中，不得签证。
二、明确规定工程设计变更的签发原则及注意事项
1.设计变更的签发原则
设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位协调、经确认后由设计单位发出相应的图纸及说明，并办理签发手续，下发到各部门付诸实施。
变更原则如下：
①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的。
②设计变更要尽量提前，最好在开工之前就发现。
认真地搞好图纸会审，尽量减少设计变更的发生，确需在施工中发生变更的，也要赶在施工前变更。
③变更工作应在技术上可行，并全面考虑变更后产生的效益，与现场变更引起施工单位索赔所产生的损失加以比较，权衡轻重后再作决定。
对由此引起的造价增减幅度是否控制在合同范围内，更需慎重。
④变更后的施工工艺不宜复杂，且对总工期不产生影响。
⑤变更后的项目不得降低使用标准。
⑥对设计变更应详细记录，详细说明原设计情况、设计变更原因、内容及对其它专业的影响，因设计变更增减的工程造价，并应严格按审批程序办理。
2.签发设计变更应主意事项
在实施项目之前，要制定变更令的标准格式。
变更令包括如下内容：
①项目名称或合同号。
②变更令编号和签发变更日期。
③产生变更的原因和详细的变更内容说明：依据合同的哪一款发出变更令，变更工作是在接到变更令后立即实施，还是确定变更工作的费用后实施等。
④先前变更产生的累计费用额，此次变更增加或减少的费用额，累计部分变更费用额。
⑤分清设计变更的责任原因，确定费用承担方及承担额。
⑥严格按审批程序办理签证。
⑦变更令应附附件，附件包括：变更工作的工程量表、设计资料、设计图纸和其它与变更工作有关的文件。
三、明确规定工程签发原则及注意事项
1.严格签证管理，合同中明确规定了不予签证的情况。
2.根据合同原则，严格审查各种签证的及时性、合理性和真实性，杜绝事后追认的现象，对签证的及时性和准确性负责。
对一次性增减项目造价在1万元以上的现场前证，在施工的同时必须有业主方和相关部门人员参加，跟踪审查，其相应的工程量签证最迟在完工后的10天内办理好签认手续，如不按规定执行，相关负责人有权拒签。
3.严格按规定格式及程序办理签证。
首先，需办理“合同外项目签证表”，并填写监理工程师的指令编号，即签证依据。
签证后，需办理“工程变更申请表”、“变更工程量清单”和“变更综合单价分析表”，并附上完整的支持材料。
4.严格遵守规定的报批程序和报批时间，不得无故延误，并制定工程签证流程表。
四、加强设计变更和工程签证管理的一些措施
1.充分发挥业主在投资控制方面的龙头作用，建立完善的管理制度，明确规范承包商、监理、业主的职责，明确规定各职能部门，各相关人员的职责。
2.提高各相关人员的责任心和业务水平，严把设计变更和工程签证关。
3.做好工程变更和现场签证的台帐，要求按月统计汇总上报。
4.合同中规定如果工程变更和现场签证累计完成量超过合同造价的10%以上时，发包人应另签补充合同，必须经合同双方确认方才有效。
根据以上几点内容，使我们的工程项目在“变”和“签”这两环节上加以控制，而不
是到了工程竣工结算时再控制，从而做到了事前和事中控制以有效地控制了整个工程造价。
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