上海市建筑装饰工程施工合同(总8页)
2024版上海市住宅装饰装修施工合同6篇
2024版上海市住宅装饰装修施工合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于上海市的住宅装饰装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：[具体地址]。
2. 工程内容：居室装饰装修，包括：[具体施工内容]。
3. 工程期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为XX日。
二、工程价款及支付方式1. 工程总造价（大写）：[工程总造价汉字大写]。
工程总造价（小写）：¥[工程总造价]。
此造价为包工包料总价，涵盖了因施工所发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。
若施工过程中有设计变更或变更范围涉及造价调整的，双方另行协商。
2. 支付方式：（1）合同签订后XX日内，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；（2）工程进度过半（完成量的XX%），甲方支付乙方工程总造价的XX%；（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付乙方剩余款项。
（注：每次付款时乙方需提供等额正规发票。
）三、工程质量及验收标准1. 工程质量标准：符合国家、地方及行业相关标准与规范，达到施工设计图纸及说明书要求。
2. 验收标准：双方根据施工图、相关文件及本合同约定的施工内容和工程质量要求进行验收。
验收合格并签署验收证明后视为工程完工。
3. 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
4. 如甲方在规定时间内未能组织验收或提出异议，则视为验收通过。
5. 若因乙方原因造成工程质量问题需整改的，乙方应在接到整改通知起三个工作日内予以改正，费用由乙方承担。
若因甲方原因导致需要更改设计或其他问题时造成延误工期和额外费用等损失的，双方协商解决。
上海市建设工程施工合同完整版
上海市建设工程施工合同完整版上海市建设工程施工合同完整版一、合同的当事方甲方：（委托人名称、住所地）乙方：（承包人名称、住所地）本合同由甲方与乙方于（年）（月）（日）签订二、项目概况合同项目名称：（建设工程项目名称）项目工程地点：（项目地点）三、工程内容详细描述合同涉及的工程范围及内容四、工程造价及支付方式1. 工程造价具体描述工程造价的构成及金额2. 工程款支付方式详细描述工程款的支付方式和进度五、合同实施条件1. 相关条件合同实施所需的各项条件2. 合同有效期描述合同的有效期和可能的延期情况六、工程质量和验收标准1. 工程质量描述工程质量的要求和验收标准2. 工程验收描述工程验收的程序及要求七、违约责任1. 甲方违约责任描述甲方违约时的责任和赔偿方式 2. 乙方违约责任描述乙方违约时的责任和赔偿方式3. 共同违约责任描述双方共同违约时的责任和赔偿方式八、争议解决1. 争议解决方式指明争议解决的方式，例如仲裁、诉讼等2. 协商解决强调双方在可能发生争议时优先进行协商解决九、合同变更1. 合同变更方式详细描述合同变更的程序和要求2. 变更协议要求变更时必须签署变更协议十、合同解除1. 合同解除的情形合同可能解除的情况2. 解除程序描述合同解除的程序和要求3. 解除后责任描述解除后双方的责任和赔偿方式十一、其他条款其他合同涉及的重要条款，如保密、知识产权、不可抗力等以上为上海市建设工程施工合同的完整版，双方应在签署合同之前认真阅读并理解，确保自身权益。
如有任何争议，应按合同约定的争议解决方式解决。
2024版上海市住宅装饰装修施工合同3篇
2024版上海市住宅装饰装修施工合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于上海市的住宅装饰装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：[具体地址]。
2. 工程规模：[具体规模描述]。
3. 工程造价：[具体金额]。
本工程采取包工包料方式承包，报价详见附件《工程报价清单》。
总造价根据实际完成工程量进行结算。
二、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。
三、施工内容本工程包括住宅室内装修的全部内容，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、水电改造等。
具体施工内容详见附件《施工内容清单》。
甲方对工程质量有明确要求或标准的部分应提前告知乙方。
双方根据实际情况进行调整，并以书面形式确认补充条款。
乙方不得擅自增减施工项目或更改施工内容。
如确实需要调整，双方应协商一致并签订书面变更协议。
四、材料供应及质量要求1. 乙方负责采购所有装修材料，保证质量并符合国家相关标准。
2. 乙方采购的材料需提前提交样品给甲方确认，并在进场前提供材料合格证明文件。
3. 甲方有权对进场材料进行验收，如发现不符合合同约定或国家标准的材料，有权要求乙方更换或退货。
4. 材料运输、保管等费用由乙方承担。
五、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方现行标准规范施工，确保工程质量。
2. 施工期间，甲方有权对施工过程进行监督和检查。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。
4. 如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。
5. 工程保修期按照相关法律法规执行。
保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。
篇2合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方装饰装修工程达成以下协议：一、工程概况工程地址：[工程地址]。
上海市建筑装饰工程施工合同
建筑装饰工程施工合同(乙种本)上海市工商行政管理局监制上海市建设委员会建筑装饰工程施工合同（乙种本）发包方（甲方）：承包方（乙方）：玛雅装潢设计有限公司按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.1 工程名称：牟平路旅馆改建工程1.2工程地点：1.3承包范围：结构水电、内墙砌筑、一侧外墙砌筑、全部的室内装饰设计、施工及安装1.4承包方式：包工包料1.5工期：本工程自2011 年06 月日开工，2011 年09 月15 日竣工。
1.6工程质量：一次性验收合格1.7合同价款(人民币大写)：甲方工作2.1开工前7 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房层，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第2条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
上海市建筑装饰工程施工合同
上海市建筑装饰工程施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：名称：_______________地址：_______________负责人：____________电话：______________乙方（承包方）：名称：_______________地址：_______________负责人：____________电话：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就__________________（工程名称）的建筑装饰工程施工事项，经协商一致，订立本合同。
第一条工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 承包范围：__________________5. 工程造价：人民币____________元（大写：__________________）第二条工程期限1. 开工日期：____年____月____日。
2. 竣工日期：____年____月____日。
3. 工期总日历天数：____天。
如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。
第三条工程质量1. 工程质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和设计文件要求。
2. 双方约定的其他质量标准：__________________第四条合同价款与支付1. 合同总价：__________________。
2. 支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点和比例为：__________________3. 最终结算：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算。
第五条材料供应1. 主要装饰装修材料由____方提供，提供方需确保材料质量符合国家标准及设计要求。
2. 材料进场需经双方验收合格后方可使用。
上海市装修工程施工合同范本
上海市装修工程施工合同范本合同编号: _______________装修工程施工合同甲方（委托方）：_______________（以下简称甲方）地址：_____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：_______________（以下简称乙方）地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方拟委托乙方承担装修工程施工任务，双方经友好协商，达成以下合同:一、工程内容及要求1. 甲方委托乙方负责以下装修工程的施工任务:（1）工程名称: ___________________________（2）工程地点: ___________________________（3）工程面积: ___________________________（4）工程预算: ___________________________2. 甲方要求乙方按照以下要求进行施工:（1）施工工期: ___________________________（2）施工质量: ___________________________（3）施工安全: ___________________________（4）施工环保: ___________________________二、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币____________________（大写）。
2. 甲方应按照以下方式支付合同价款给乙方:（1）首付款: 人民币_______________________，应在工程开工前支付给乙方。
（2）进度款: 甲方应按照工程进度支付合同价款的_______________________%给乙方。
（3）完工验收款: 工程完工后，甲方应支付剩余合同价款的_______________________%给乙方。
三、工程变更及索赔1. 如因甲方原因导致工程内容发生变更，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的费用。
上海市建筑装饰工程施工合同7篇
上海市建筑装饰工程施工合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就本建筑装饰工程施工事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程内容：本工程包括室内装饰、外墙装饰及其他相关配套工程。
具体施工内容详见施工图纸及附件。
4. 工程期限：自合同签订之日起，工程总工期为XX日历天。
如遇特殊情况，经甲方同意，可相应顺延工期。
二、合同价款与支付1. 工程总造价：人民币[具体金额]（￥[具体金额]）。
该造价为包工包料价，包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。
具体支付节点为：签订合同后支付预付款XX%；完成进度XX%时支付XX%；工程竣工并验收合格后支付尾款。
剩余XX%作为质量保证金，保修期满后支付。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查与监督。
乙方应配合甲方进行质量检查并接受指导。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收。
验收合格，双方签署验收合格证书；验收不合格，乙方应按要求进行整改。
四、工程保修1. 保修期限：工程竣工验收之日起，保修期为两年。
2. 保修范围：因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方负责无偿修复。
因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，由甲方承担修复费用。
3. 保修内容：包括装饰工程的质量问题、材料的退换及其他因工程质量引起的问题。
五、双方责任与义务1. 甲方责任：甲方应按时支付工程款，提供施工所需的相关条件和支持，并对乙方提交的设计方案进行审核与确认。
上海市建设工程装饰工程合同示范文本
建设工程装饰工程合同甲方（发包方/业主）：______________________地址：_________________________联系电话：__________________________乙方（承包方/装饰公司）：_____________________地址：_________________________联系电话：__________________________鉴于甲方有装饰工程需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，就建设工程装饰事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_________________。
1.2 工程地点：_________________。
1.3 工程内容及范围：包括但不限于室内外装修、水电安装、墙面处理、地板铺设、天花板吊顶等，具体以施工图纸和工程量清单为准。
1.4 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整。
二、工程质量与验收2.1 乙方应严格按照国家现行施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2.2 工程竣工后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格视为工程完成。
验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至验收合格。
三、合同价款与支付方式3.1 总价款：人民币（大写）__________________元整，包含所有材料费、人工费、管理费、税费等。
3.2 支付方式：- 预付款：合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%，即人民币（大写）__________________元整。
- 进度款：根据工程进度，每完成一个阶段，经甲方验收合格后，支付该阶段对应的价款，具体金额及时间节点双方另行约定。
- 尾款：工程竣工验收合格后____日内，支付剩余价款，即人民币（大写）__________________元整。
上海建筑工程装修合同范本
上海建筑工程装修合同范本上海建筑工程装修合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，在明确各方权利和义务的基础上，达成如下协议：第一条合同目的甲方拟承接乙方所委托的建筑工程装修项目，乙方指定甲方进行具体的设计、规划、施工等一系列工作。
第二条甲方职责甲方负责根据乙方要求，设定装修项目工作的全部内容，组织设计、施工、支付等相关事宜，确保工程质量符合国家的相关法律法规，保证工程进度和安全施工。
第三条乙方职责乙方应按照甲方的要求提供所有必要的工作所需材料及设备，包括所有的文献资料，协助甲方有关工作的安排，确保现场秩序整齐，并按时支付相关款项。
第四条文本原件本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效后，文本具有同等法律效力。
第五条期限从合同生效之日起，本合同的工作期限为（）天。
第六条价格及支付条件1.乙方应按甲方要求支付本次装修项目的所有费用，包括但不限于设计、施工等各种费用。
2.乙方支付款项应通过银行转账、现金交付或其他方式进行。
3.在合同期限内，甲方须按时全额支付乙方所需款项。
第七条违约责任1.合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应当承担相应的违约责任。
违约方应向对方赔偿因违约导致的损失。
2.本合同生效后，如果出现双方协商不出解决办法的纠纷，双方应协商通过法律诉讼解决。
3.由于双方协议解决的事宜，可视为合法有效的解决方案。
第八条其他事项本合同中未约定的事项和甲、乙双方在合同履行过程中发现需要补充或修改的事项，应由双方协商处理，通过签订书面协议达成一致意见。
第九条合同解除在以下情况下，本合同可被解除：1. 双方协商一致；2. 甲方因不可抗力原因无法完成工程；3. 合同期限届满且甲方已全面完成其职责。
第十条法律适用及争议解决1.本合同的解释和执行应适用中国法律。
上海建筑装饰工程施工合同
上海建筑装饰工程施工合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装饰装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程内容1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：上海市____________1.3 工程规模：____________平方米1.4 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电、照明、厨卫等装修工程。
二、工程价款2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方在施工过程中，如遇到不可预见的地下障碍物、工程量增加等情况，需按实际发生增减工程量，经甲方确认后，据实调整工程价款。
2.3 工程款支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。
（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。
三、施工期限3.1 本工程合同约定的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。
3.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
3.3 甲方应按约定时间支付工程进度款，如延迟支付，导致工程延期，乙方不承担责任。
四、质量标准4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限，具体保修期限和保修范围按国家规定执行。
五、违约责任5.1 乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
5.2 甲方如未按约定时间支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的____%。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
上海市装修工程施工合同范本
甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、建筑面积：第二条工程范围一、乙方承包的工程范围：_详见本合同附件（一）第三条承包方式一、承包方式：√包工包料□其他：_______________________________________________________第四条合同工期一、本合同工期为日，自乙方进场之日起计算。
乙方接到甲方书面进场通知后天内组织进场施工。
二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：1）因甲方不能按期提供施工图、材料、所供材料、设备不能保证施工需要的；所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的；2）因甲方计划变更或重大设计变更而影响正常工期的；3）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的；4）在施工中如因停电、停水 /小时以上或连续间歇性停水、停电 / 天以上(每次连续 / 小时以上)，影响正常施工的；5）隐蔽工程在隐蔽以前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的；6）因甲方未按合同规定支付工程价款的，经催告后 / 天内仍不支付的；7）非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响本工程进度的；第五条合同价款双方选择下列第二种方式确定本合同工程价款：一、可调价格。
暂定工程价款，双方在结算时确定最终工程价款。
1、本合同工程总价暂定金额为：（大写）____________________（小写）____________________2、工程价格调整计算方法：_____________________________________________________________________ _____________________________________________二、固定价格。
上海市装修工程施工合同范本
上海市装修工程施工合同范本联系地址：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承担装修工程事宜，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 工程承包方式：__________________二、工程期限1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______日历天三、工程质量和验收1. 工程质量标准：执行国家及行业现行的施工及验收规范，达到合格标准。
2. 验收方式：按双方约定的标准和程序进行验收。
四、工程价款及支付1. 工程总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款；工程进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总价款的______%；工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%；剩余合同总价款的______%作为质保金，在质保期满后______日内无息退还。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：提供施工所需的场地、水、电等条件；按合同约定支付工程价款；参与工程质量和施工进度的监督检查。
2. 乙方的权利和义务：按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务；遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；负责工程的保修工作。
六、工程变更1. 工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
上海建筑工程装饰装修合同范本
上海市建筑工程装饰装修合同合同编号：_____________发包方（甲方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人：________________________承包方（乙方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行装饰装修工程施工达成一致，特订立本合同。
一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容及范围：________________________4.工程承包方式：________________________（如包工包料、清包工等）5.工程期限：自________年______月______日至________年______月______日，总工期______天。
二、工程造价1.工程总造价（人民币大写）：____________________元（￥____）。
2.工程款支付方式：按照以下节点支付：1.签订合同后，甲方向乙方支付预付款______元，占工程总造价的______%。
2.工程完成______%时，甲方向乙方支付工程款______元，占工程总造价的______%。
3.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款______元，占工程总造价的______%。
三、工程质量1.工程质量标准：严格按照国家及地方现行的装饰装修施工规范和标准执行，确保工程质量达到合格标准。
上海市装修施工合同范本
上海市装修施工合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（施工方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行装修施工事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程期限：_____________________1.6 工程质量标准：_____________________1.7 工程预算：_____________________1.8 工程验收标准：_____________________第二条甲方的权利与义务2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的工程内容、规模、质量和期限完成装修施工。
2.2 甲方应按照合同约定支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的场地、水、电等基本条件。
2.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
第三条乙方的权利与义务3.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
3.2 乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量和期限完成装修施工。
3.3 乙方应保证施工质量，符合国家及地方的相关规定和标准。
3.4 乙方应遵守甲方提供的施工场地管理规定。
第四条工程款项及支付方式4.1 工程总款项为人民币：_____________________4.2 工程款项的支付方式为：_____________________4.3 工程款项的支付时间及比例为：_____________________4.4 工程款项的支付条件为：_____________________第五条工程变更5.1 工程变更应由甲方提出，并经乙方同意后方可实施。
上海市装修工程施工合同
上海市装修工程施工合同一、合同双方甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________二、工程内容及要求1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程范围：____________________4. 工程要求：____________________5. 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、工程质量标准本工程应符合国家和上海市相关质量标准，以及双方约定的其他质量要求。
四、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币____元整（大写：____________________）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：（1）预付款：甲方在本合同签订后____日内支付乙方预付款人民币____元整（大写：____________________）。
（2）进度款：甲方根据工程进度，按月支付乙方进度款，每月支付金额为人民币____元整（大写：____________________）。
（3）竣工款：甲方在工程竣工验收合格后____日内支付乙方竣工款人民币____元整（大写：____________________）。
五、工程变更及索赔1. 工程变更：如需变更工程内容、范围或要求，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 索赔：如因甲方原因导致工程延期或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔。
如因乙方原因导致工程质量问题或延期，甲方有权向乙方提出索赔。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息。
2. 乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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GF – 96 – 0206
建筑装饰工程施工合同
（乙种本）
GF – 96 – 0206
建筑装饰工程施工合同
（乙种本）
发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具，体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
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1．1、工程名称： 1．2、工程地点： 1．3、承包范围： 1．4、承包方式：
1．5、工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日
竣工。
1．6、工程质量：
1．7、合同价款(人民币大写)：
第2条 甲方工作
2．1、开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部
监制
上海市工商行政管理局
上海市建设委员会
分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2．2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2．3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命
为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。
2．4、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2．5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2．6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
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第3条乙方工作
3．1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3．2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条关于工期的约定
4．1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。
4．2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4．3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
5．1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
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5．2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5．3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5．4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5．5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5．6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条关于工程价款及结算的约定
6．1、双方商定本合同价款采用第种：
（1）固定价格。
（2）固定价格加％包干风险系数计算。
包干风险包括
内容。
（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6．2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6．3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
并在天内，结清尾款。
第7条关于材料供应的约定
7．1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。
由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙
方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。
由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7．2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第8条有关安全生产和防火的约定
-…
8．1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8．2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8．3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8．4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条奖励和违约责任
9．1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。
甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的％支付滞纳金。
9．2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。
甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
9．3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5．2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
9．4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9．5、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
9．6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
9．7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9．8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条争议或纠纷处理
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10．1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10．2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第11条其他约定
第12条附则
12．1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12．2、本合同正本两份，双方各执一份。
副本份，甲方执份，乙方执份。
12．3、本合同履行完成后自动终止。
12．4、附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程项目一览表
（3）工程预算书
（4）甲方提供货物清单
（5）会议纪要
（6）设计变更
….
（7）其他
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
单位地址：单位地址：
电话：电话：
传真：传真：
邮政编码邮政编码：
开户银行：开户银行：
户名：户名；
帐号：帐号：
年月日年月日附表一：
___________________工程甲方供应材料设备一览表。