LANDMARK——白鹿镇营销策略提案版
白鹿镇法式风情小镇旅游项目策划书
一、白鹿镇景区简介1.景区名称白鹿镇法式风情小镇2.地理位置神奇、浪漫的白鹿镇位于成都平原西北部,距离成都市区60公里,从成都市区驱车80分钟即可到达。
3.景区概述白鹿镇具有悠久的历史和丰富的宗教人文资源。
白鹿场老街,始建于清朝乾隆十九年,是成都市的十大古镇之一。
1860年,法国传教士洪广化带着圣经和他法国式的浪漫来到了白鹿镇,依山傍水选址建造修道院,其上书院为培养高级神哲人员的高级修院,今为国家级文物保护单位。
4.白鹿镇旅游资源1)自然景观白鹿镇自然景观极其丰富包括森林、溶洞、飞瀑、飞来峰、冰川遗迹等,其中“白鹿森林公园”为省级森林公园,以林业的幽静野趣,神奇罕见的冰川漂移奇观,林立的飞来峰峰众,大小不一的溶洞等喀斯特地貌景观为特色。
2)人文景观(1) 宗教文化:白鹿镇历史背景特殊,既有佛教、道教的寺庙宫观,又有天主教的神职学院和教堂。
(2) 异国风情:法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院,后分别建有下书院、上书院(领报修院)及圣母堂,天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。
白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅,如今遗迹尚存。
二、白鹿镇开发背景由于白鹿镇的特殊历史背景,这里的文化、自然资源得以交叉重叠,因此,资源的整合程度很高。
1860年,法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院,后分别建有下书院、上书院(领报修院)及圣母堂。
天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。
白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅,如今遗迹尚存。
白鹿镇具有其他景点不可复制的独特的景点特色,它们都是唯一的,甚至在整个四川都很难找到和它类似的景点。
因此,对于彭州白鹿镇发展旅游业的可行性也是肯定的,并且也是势在必行的。
三、白鹿镇开发现状白鹿镇现在已经建成初具规模的法式风情小镇。
小镇内商铺林立,但是大多数都没有自己的产品特色,许多商铺所出售的旅游商品都是在其他任意一个景点内可以买到的。
更为糟糕的是,许多商铺在平时都是紧闭大门,只有在节日或者其他重大庆典的时候才对外开放,所以,这种情况严重阻碍了小镇的经济发展。
特色小镇品牌形象设计及传播策略研究
特色小镇品牌形象设计及传播策略研究作者：李晴文来源：《智富时代》2019年第06期【摘要】自2016年起，特色小镇成为我国的经济建设新热点，得到了迅猛发展。
白鹿镇作为中法友爱的百年发源地，也是地灾后重建的重点特色小镇，对地区城乡发展有着重要意义。
但目前风情小镇存在着品牌形象不鲜明、传播推广不足、美誉度低等诸多问题。
【关键词】品牌接触点；品牌形象；品牌传播；特色小镇在“十三五”时期，建设特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台，是深入推进新型城镇化、辐射带动新农村建设的重要抓手[1]。
彭州市白鹿场历史街，始建于清朝乾隆十九年，有着扬名中外的领报修院，是成都市的十大古镇之一。
“5.12”地震后，地区政府把白鹿镇规划为“中法风情小镇”。
虽然白鹿法式风情小镇已经成为了附近小有名气的旅游景点，但依然面临着品牌传播范围小，美誉度不高，重游率低等问题。
在品牌全面竞争的时代，品牌接触点无时无刻传递着品牌信息，特色小镇的品牌接触点就是特色小镇的标签，是消费者了解特色小镇形象的重要途径。
因此本文结合品牌接触点理论，分析白鹿风情小镇品牌建设问题，并提出相关建议，希望能够为地区特色小镇的发展提供一些参考。
一、相关概念阐释舒尔茨在其整合营销传播理论中首次提出品牌接觸点，将其定义为“传递品牌信息的一切载体”[2]。
2002年，李海龙在此基础上，提出了品牌接触点传播模式，即功能、个性、符号、欲望、便利、使用等六方面[3]。
后来，日本电通公司将牌接触点分为产品本身、店铺、亲人朋友、线下体验、网络、大众媒体六点[4]。
随着品牌竞争的日益激烈，品牌接触点的设计管理在营销传播中变得越来越重要。
特色小镇是具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台，是在块状经济和县域经济基础上发展而来的一种创新经济模式[5]。
按照党中央、国务院要求，特色小镇应有鲜明的产业特色、绿色生态、宜业宜居，要有助于激发新经济发展活力，带动传统产业转型升级，促进历史文化传承保护等[6]。
东北区-鹿岗小镇5-6月份营销推广方案
现房销售有 入住
住宅 商业
红松溪谷
北京合成房 地产开发有
限公司
部分现房 无入住
公寓 合院
抚松县春龙
万合花园 房地产开发 现房有入住 住宅
有限公司
抚松县天池
宏城花园
圣景房地产 开发有限公
现房有入住
住宅
司
吉林省春辉
小计 3#、5# A
22
洋房2-4
层
B
24
商业 —— 37 总计 —— 101
1#地西
建筑面积 622.3 417.86 192.02
1673.44
1218.72 5484.97 9609.31
均价 4900 4900 4900
表价
总价
6037682
7000（暂定价格）
11714080
7000（现执行价格）
10479 ——
8531040
57477315 83760117
注：★东参1#地西总货值为8376万，商业货值占5748万，
建议：尽快推进3#和5#公寓全产权托管价格审批流程
二期货量盘点
名称
建筑面积
1#地东
洋房 (全产权托管)
21404
套数 361
2016年可售 2016年可售
面积
套数
销售均价 (万元/㎡)
本项目价值点梳理
基于客户的核心竞争力：池西新中心、托管模式玩赚长白山
百强上市地产企业，旅游地产全 国前5强，全国布局，实力雄厚
50-99平全精装花园洋房， 商业方正高举架，既可以 满足自住客户的宜居需求， 也能提升投资客户的升值 潜力
配套丰富，能够满足未来 住户的各种需求，业主私 人会所，提供游泳、健身 等休闲健康活动
地方品牌营销方案策划书3篇
地方品牌营销方案策划书3篇篇一地方品牌营销方案策划书一、背景与目标1. 背景：介绍地方的特点、优势和发展现状。
分析当前市场竞争情况和品牌营销的重要性。
2. 目标：明确品牌营销的短期和长期目标。
例如，提高品牌知名度、增加市场份额、促进地方经济发展等。
二、品牌定位与价值1. 品牌定位：确定地方品牌的独特定位，与竞争对手区分开来。
考虑地方的文化、历史、自然等因素，塑造独特的品牌形象。
2. 品牌价值：明确品牌的核心价值和价值观。
这些价值应与目标受众的需求和期望相契合。
三、目标受众分析1. 受众特征：描述目标受众的人口统计学特征、兴趣爱好、消费行为等。
了解他们对地方品牌的认知和态度。
2. 受众需求：分析目标受众的需求和痛点。
确定如何通过品牌营销满足他们的需求。
四、营销策略1. 品牌传播：制定品牌传播策略，包括广告、宣传、公关等。
选择合适的渠道和媒体，将品牌信息传达给目标受众。
2. 内容营销：创建有吸引力的内容，如文章、图片、视频等。
分享地方的故事、文化、旅游资源等，吸引受众关注。
3. 社交媒体营销：利用社交媒体平台进行品牌推广和互动。
建立品牌官方账号，发布有趣、有用的内容，与受众进行互动。
4. 活动营销：策划和举办各种活动，如节日庆典、文化展览、体育赛事等。
吸引游客和参与者，提升品牌知名度和影响力。
5. 合作与联盟：寻找合作伙伴和联盟机会，共同推广地方品牌。
可以与旅游机构、企业、媒体等合作，实现互利共赢。
五、执行计划1. 时间表：制定详细的营销活动时间表，明确每个阶段的任务和时间节点。
2. 责任分配：确定每个营销活动的负责人和执行团队。
确保责任明确，工作有序进行。
3. 预算规划：制定营销预算，包括各项活动的费用和预期收益。
合理分配资源，确保营销活动的顺利实施。
六、评估与调整1. 指标设定：确定评估品牌营销效果的指标，如知名度、美誉度、市场份额等。
2. 数据收集与分析：定期收集和分析相关数据，评估营销活动的效果。
彭州市白鹿镇规划文本
成都市彭州市白鹿镇灾后重建规划文本目录第一章总则 (1)第二章社会经济发展规划 (1)第三章镇域总体规划 (1)第四章镇域镇域交通及市政工程规划 (2)第五章规划性质与规模 (4)第六章总体布局与结构 (4)第七章城镇用地布局规划 (4)第八章绿地系统及景观风貌规划 (5)第九章镇区开发强度分区规划 (5)第十章城镇五线管理规划 (6)第十二章道路交通及市政工程规划 (7)第十三章历史文化名镇保护规划 (9)第十四章分期分区实施计划 (11)第十五章附则 (12)第一章总则第一条根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》制定本规划。
本规划是白鹿镇镇域范围内的城市建设指导性文件。
第二条规划依据第三条《中华人民共和国城乡规划法》；国家《村镇规划标准》（GB50188—93）；建设部《村镇规划编制办法》（2006）；《四川省人民政府关于加快重点小城镇建设的若干意见》（川府发[2003]21号）；《成都市城市发展总体规划》（2003-2020年）；《彭州市总体规划》（2006-2020）；《彭州市农村地区"三个集中"规划》；《四川省白鹿森林公园总体规划设计》；《四川龙门山国家地质公园（彭州园区）总体规划》；彭州市白鹿镇旅游开发策划；白鹿镇人民政府及有关部门对规划的设想、意见和建议、成都市村镇灾后重建规划编制导则（暂行）》（2008年）；《彭州市灾后重建城镇体系规划》2008年在编；《成都市灾后重建城镇体系规划》；彭州市国土资源局《成都水文队、彭州市国土资源局地灾巡查快讯》。
第四条规划期限2008—2010年。
第五条灾后重建模式根据《成都市灾后重建城镇体系规划》以及《彭州市灾后重建城镇体系规划》，白鹿镇灾后重建模式为原址限建，限制居住、工业功能，重点发展旅游以及相关的旅游配套服务功能。
第六条规划范围规划范围分为两个层面，镇域总体规划：与白鹿镇行政区划范围一致，面积为78．88平方公里；集镇建设规划：规划范围北至老街录音桥，南至小河沟，东以小夫路为界，西两侧以山为界，共5.95公顷。
岸上英伦广告提案
撰写总结报告，汇总广告执行过程中的关 键信息和数据，为未来的广告活动提供参 考和借鉴。
05
预算分配
制作成本
1 2
创意设计
包括广告概念策划、文案撰写、视觉设计等费用。
拍摄与后期制作
涉及场地租赁、设备租赁、拍摄人员费用、后期 剪辑、特效制作等。
3
模特与演员费用
根据需求选择合适的模特和演员，支付相应的酬 劳。
视觉设计
设计广告的视觉元素，包括色彩、字体、图 像等，以吸引目标受众的注意力。
拍摄与制作
根据脚本进行拍摄和后期制作，确保广告的 质量和效果。
发布计划
媒体选择
根据目标受众和广告预算，选择合适的媒体 平台进行广告发布。
发布时间
确定广告的发布时间，包括广告的投放周期 和频率，以最大化广告效果。
合作伙伴
寻找合适的合作伙伴，共同推广产品，扩大 广告覆盖面。
在城市主要地标、交通枢纽等地方设 置广告牌、灯箱等户外广告，吸引行 人的注意力。
杂志广告
在时尚、家居等相关杂志上投放广告， 针对特定受众群体。
04
广告执行计划
制作计划
创意构思
根据产品特点和目标受众，进写
编写清晰、简洁、有吸引力的广告脚本，突 出产品特点和卖点。
监测与调整
对广告发布效果进行实时监测，根据数据反 馈进行调整和优化。
评估与调整计划
效果评估
反馈收集
通过收集和分析数据，评估广告的效果， 包括点击率、转化率、曝光量等指标。
收集目标受众对广告的反馈意见，了解广 告的优缺点和改进空间。
调整优化
总结报告
根据评估结果和反馈意见，对广告进行优 化和改进，提高广告效果。
职业背景
某地块营销策略提案
某地块营销策略提案尊敬的委员会成员：我写信是为了向大家介绍我们的营销策略提案，并希望在今天的会议上获得您的支持。
我们的提案是针对位于市中心的一块土地开展营销活动。
该地块位于交通便利的位置，周边居民密集，且附近有商业中心和娱乐场所。
基于这些优势，我们相信该地块有巨大的开发潜力。
以下是我们提议的营销策略：1. 市场调研：首先，我们计划进行市场调研，以了解目标受众的需求和偏好。
这将有助于我们确定最有吸引力的开发方向和销售策略。
2. 品牌建设：我们将为该地块创建一个独特而受欢迎的品牌形象。
这将通过精心设计的标志、广告和营销活动来实现。
我们的目标是让人们认识并信任这个品牌。
3. 线上宣传：我们将通过社交媒体和网站建立线上宣传平台。
这将提供给潜在客户了解该地块以及联络我们的机会。
我们将利用目标受众常用的在线平台进行广告投放，确保我们的信息能够准确传达给感兴趣的人群。
4. 线下宣传：我们将举办宣传活动，如发布会和开放日，邀请潜在客户来现场了解更多有关该地块的信息。
这将为他们提供一个与开发团队及其他已购买此地块业主互动的机会。
5. 销售推广：我们将与当地的房地产经纪人合作，在业界广泛宣传该地块。
同时，我们还将提供一些销售促进措施，如优惠价格、灵活的付款计划或一些额外的奖励。
6. 线下体验：我们将为感兴趣的客户提供精心设计的展示区，以展示该地块的潜力和各种可供选择的设计方案。
他们可以通过亲自体验来更好地了解该地块的优势。
7. 合作伙伴关系：我们将与当地的建筑师、设计师和装修公司建立合作伙伴关系，共同推动该地块的开发和设计，以提高其吸引力。
综上所述，我们的营销策略将通过市场调研、品牌建设、线上线下宣传、销售推广、线下体验以及合作伙伴关系的形式来为该地块吸引潜在客户。
我们相信这些策略将确保该项目的成功，并带来良好的销售业绩。
谢谢您的时间和关注。
我们希望在今天的会议中能够得到您的支持，一起为该地块的开发和推广努力。
至此。
北京白鹿司项目传播策略思路提报
王石
房价依然会稳步上升 万科依然会加紧并购
对于当前不断升温的楼市“拐点论”，王石表示，内地特别是珠三角地区，其楼价正 理性地回落，但并不是说会出现大跌，内地楼市并不会如股市般从牛市转向熊市。但 是，在内地经济持续保持增长趋势下，加上东南沿海地区城市化趋势不变，中长期来 看，房价依然会稳步上升。 王石抛出“拐点论”之后，关于内地房地产市场是否已经出现拐点的讨论，一时成为 热点。在“楼市拐点”争论正酣之际，万科执行董事肖莉表示，去年公司实现销售面 积增长90.1％至613.7万平方米，交房面积增长55％至445.3万平方米。
（4）在当前市场情况下入市应该注意： a.产品表达直接、一针见血； b.案名、广告主题等方面给人以安全感； c.产品品质有足够支持力；
当前时期，到底是一个什么样的市场？
1、现在处于一个极度观望的市场； 2、客群对地产市场产生不安全感和不确定感； 3、各项目交易冷清；
。。。。。。
二、客 群 分 析
2008年03月21日东方早报
Байду номын сангаас仑:
房价将以每年5%至10%速度增长
我们正处于这样一个时期，每年GDP增长8%-10%,可支配收入增长10%，房价上涨完全 正常。而房价每年5%-10%的增长属于大家可接受的范围，现在消费者预期比较混乱， 等这个阶段结束之后，我认为5-10%的缓慢的上涨是肯定的。全世界没有一个国家经济 增长而房价不涨的。而人均GDP到1万美元后，房价就会在高位呆着，比如纽约房价最 高是北京的7-10倍，然后在这个点附近上下活动。而到达这个点却花了四五十年。
The 2nd step
E：某品牌汽车销售总监
家 庭：母亲、妻子、女儿、保姆； 居 住 地：通州，220平米三居复式（西城、海淀等有多处公寓房产）； 预 购 买：300平米左右四房或4+1房； 关 注 点：户型很重要，一定要有保姆房（买房就因为现住所没有保姆房）
农夫果园营销策划提案
农夫果园营销策划提案尊敬的先生/女士，我们很高兴有机会向您提出一份关于农夫果园营销策划的提案。
农夫果园是您的自家农场，以种植各式各样的水果而闻名。
我们深知您希望将您的新鲜水果销售给更多的消费者，并在市场上建立出色的品牌形象。
通过本次提案，我们将为您详细介绍我们的策划方案，以帮助您实现营销目标。
市场分析：在当前的健康和有机食品潮流中，消费者对新鲜水果的需求正在不断增长。
还有越来越多的人关注原产地和种植过程，从而更加青睐本地的农场水果。
因此，我们相信您的农夫果园具备成功销售的潜力。
然而，与此同时，市场上也竞争激烈，为了使您的品牌脱颖而出，我们需要有一个创新的营销策略。
目标群体：我们建议将目标群体定位为具有健康意识、注重食品品质的城市居民。
通过这样的定位，您可以将您的产品卖给那些更愿意为高品质水果支付更高价位的消费者。
策划方案：1. 产品品质和包装：- 我们推荐您继续坚持高品质的种植和养护工作，确保您的水果是新鲜而有机的。
- 优化产品包装，使其具有吸引力，同时保证产品在物流过程中的安全。
2. 渠道开拓：- 建立一个在线销售平台，通过网站和手机应用方便消费者在线订购和配送。
- 寻找合作伙伴，将您的产品出售到当地高端超市、餐厅和酒店等场所。
3. 品牌推广：- 设计一个富有农夫风格的品牌标志，并在产品包装上使用。
- 在社交媒体平台上开设官方账号，发布农夫果园的最新消息、指导食用方法等。
- 参加相关农业和健康食品展览、博览会等，向更多潜在消费者展示您的产品。
4. 促销活动：- 定期举办品鉴会，邀请当地媒体和消费者参与，以增加品牌曝光率。
- 推出一些激励机制，如优惠券、折扣码等，以吸引更多消费者尝试您的水果。
这些只是我们提出的策划方案的一部分，我们相信通过执行这些策略，您将能够增加销售量、提高品牌影响力，并在市场上获得竞争优势。
我们愿意成为您的合作伙伴，并为您实施这些策略提供专业的指导和支持。
盼望着与您进行进一步讨论，希望能有机会为您的农夫果园打造一个成功的营销策划！谢谢！衷心的问候，XX 营销顾问团队尊敬的先生/女士，我们继续为您提供关于农夫果园营销策划的相关内容，以进一步提高您水果销售的竞争力。
白鹿镇兴鹿街景观塔设计方案
白鹿镇兴鹿街景观塔设计方案工期根据本工程的特点和我公司的实力，我们将该工程施工总工期控制在招标文件要求的20天，即施工日期为2012年9月15日～2012年10月5日，进度计划安排均将以确保工程质量和竣工为目标，组织好劳动力，材料、机械设备、协调好各方关系，确保总工期目标的顺利实现。
工程质量我公司将本工程列为重点工程进行管理，工程质量达到国家质量验收合格标准。
建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，建立质量控制体系：项目经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理每周组织全面检查。
加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验控制点，严格要求施工人员按工艺要求进行作业，使施工工艺标准化、规范化。
开展工前检查，做好技术复核工作，对重要的进行检查和复核，避免发生重大差错，如基准轴线的定位，基础标高，预埋件位置。
加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些因素被控制在允许的范围内，严禁使用不合格的材料。
认真组织隐蔽工程验收，由技术、质检负责人和甲方共同参加验收合格签字后方可进行下道工序施工。
按规定搞好分部（项）工程的检查及验收以及施工质量的检查评定。
第一节编制依据编制本施工组织设计主要引用的规范与标准1、《地基与基础工程施工及验收规范》2、《混凝土结构工程施工及验收规范》3、《建筑机械安全技术规程》4、《施工现场临时用电安全技术规范》5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》6、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。
7、施工现场状况及对周围环境的调查。
编制范围及内容1．本工程施工组织计划书严格按照本工程招标文件确定的招标范围并结合本工程实际情况编制。
2．我公司在对施工现场进行踏勘实测实量后，对项目的场地、周边环境、地形地貌、施工供排水、供电、围挡、生活区的布设、材料厂商的供应能力均做仔细的研究和考察。
白鹿镇规划
彭州市白鹿镇产业总体规划《彭州市白鹿镇产业总体规划》规划编制小组专家团队：李晓四川省农科院信息所所长、农业经济专家、研究员宋兴荣四川省农科院园艺所花卉中心主任、花卉专家、副研究员邓家林四川省农科院园艺所果树中心主任、果树专家、副研究员胡尚清四川省农科院经作所、中药材专家、副研究员曾鸣四川比尔农业科技咨询中心主任、农业经济专家、副教授廖级熙四川比尔农业科技咨询中心、研究员工作团队：何鹏四川比尔农业科技咨询中心、助理研究员陈春燕四川比尔农业科技咨询中心、助理研究员林正雨四川比尔农业科技咨询中心、助理研究员秦雪莲四川比尔农业科技咨询中心、助理研究员古稳四川比尔农业科技咨询中心、助理研究员规划成果一、文件《彭州市白鹿镇产业总体规划》二、图纸（1）区位关系图（含成都市域、彭州区域）（2）综合现状分析图1︰10000 （3）功能格局示意图（规划功能分区图）1：10000 （4）村镇体系发展战略示意图（农村新型社区分布图）1︰10000 （5）第一产业发展规划重点建设内容布局图1︰10000 （6）第三产业发展规划布局示意图1︰10000 （7）旅游重点项目建设布局规划图1︰10000 （8）新农村样板区规划示意图1︰10000 （9）镇域道路交通规划图1︰10000 （10）基础设施综合规划图1︰10000目录第一章绪论 (1)1.1指导思想 (1)1.2规划原则 (1)1.3规划依据 (1)1.4规划年限 (2)1.5规划范围 (2)第二章产业发展基础 (3)2.1自然环境 (3)2.2旅游资源 (3)2.3综合经济 (4)2.4基础设施 (4)2.5劣势分析 (5)第三章白鹿镇发展战略 (6)3.1总体目标 (6)3.2发展策略 (6)3.3总体布局 (7)3.4分区布局 (7)第四章第一产业发展规划 (8)4.1发展现状 (8)4.2发展方向 (8)4.4建设内容 (8)4.5重点建设项目 (9)第五章第三产业发展规划 (12)5.1发展现状 (12)5.2发展定位 (12)5.3客源定位 (12)5.4总体布局 (12)5.5线路组织 (13)5.6景点规划 (13)5.7配套建设 (15)第六章新农村样板区规划 (17)6.1规划概要 (17)6.2样板概况 (17)6.3功能布局 (17)6.4规划内容 (17)第七章生态恢复建设规划 (23)7.1规划原则 (23)7.2规划目标 (23)7.3生态恢复规划内容 (23)第八章基础设施建设规划 (26)8.2水利工程 (26)8.3环卫工程 (26)8.4电力工程 (27)第九章投资及效益分析 (28)9.1投资估算 (28)9.2效益分析 (28)第十章实施步骤 (30)10.1实施进度 (30)10.2近期重点 (30)第十一章保障措施 (31)11.1维护总体规划的严肃性和权威性 (31)11.2增强规划实施过程中不定因素的应对能力 (31)11.3确保重点建设项目如期推进和完成 (31)11.4成立招商引资办公室 (31)第一章绪论1.1指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、民生优先、城乡统筹、科学重建的方针，立足资源环境承载能力，保障安全与生计，注重灾后重建，合理推进社会主义新农村建设，以“绿山富民，旅游兴镇”为规划宗旨，将旅游开发、村庄整治相结合，加快白鹿场镇基础设施建设和整体风貌的打造，加快生态恢复建设，积极推进现代农业和生态旅游业的发展，努力改善农村人居环境，为促进农民增收、实现农村经济社会又好又快发展奠定基础。
西麦咨询项目营销策略建议书
西麦咨询项目营销策略建议书尊敬的西麦咨询项目负责人：我写信是想为您的项目提供一些营销策略建议。
在如今竞争激烈的市场环境中，西麦咨询项目需要一个有力的市场推广策略来提高知名度、吸引潜在客户并促进销售增长。
下面是针对您项目的几个建议：1. 明确目标市场：首先，确定您的目标市场是至关重要的。
明确您的目标受众是谁，他们的需求和偏好是什么，以及如何与他们沟通和接触。
这样将有助于您制定更加精确和有效的市场策略。
2. 建立品牌形象：品牌形象是吸引潜在客户和塑造企业形象的关键因素。
通过设计一个专业、现代而与众不同的 logo 和品牌标识来打造您的独特形象。
此外，有效的品牌传播也很重要，可以通过社交媒体、广告、公关活动等渠道来展示您的专业知识和价值观。
3. 制定多渠道市场营销计划：通过结合多种市场渠道，如社交媒体、广告、公众演讲、博客等，来推广您的项目。
确保您的营销计划与您的目标市场相匹配，并在合适的时间和地点进行传播。
此外，建立联盟合作伙伴关系也是一个有效的市场推广手段，可以与相关行业的公司合作，共同推广项目。
4. 提供优质内容：提供有价值的内容是吸引潜在客户的关键。
您可以通过博客、专栏文章、视频教程等方式分享您的专业知识和经验，并提供给读者和观众有用的建议和解决方案。
此外，您还可以组织线上或线下的研讨会和培训课程，向客户提供实际帮助和支持。
5. 持续与潜在客户互动：与潜在客户保持良好的沟通和互动是成功的关键。
您可以通过社交媒体、电子邮件营销和定期博客发布等方式与客户保持联系。
定期发送新闻简报、行业洞察和项目更新等，以保持您的品牌在客户心中的存在感，并提供他们需要的信息。
总之，营销策略的成功实施需要持续的努力和投入，而且要与时俱进。
希望以上几点建议可以帮助您为西麦咨询项目制定一个成功的市场推广策略。
如果您有任何进一步的问题或需要进一步的协助，请随时与我联系。
祝您项目顺利，获得巨大的成功！谢谢，XXX（写信人）尊敬的西麦咨询项目负责人：我非常感谢您给予我提供的写作机会，并且继续为您提供关于西麦咨询项目的营销策略建议。
《鹿促销建议》课件
赠品促销
总结词
免费赠送附加产品或服务，增加购买 吸引力。
详细描述
购买指定商品或满足一定消费金额， 即可获得赠品或附加服务，如买一送 一、免费赠送配件等。
捆绑销售
总结词
将多个商品组合在一起销售，提供优惠价格。
详细描述
将相关商品捆绑在一起，以低于单独购买的价格销售，如套餐销售、组合装等 。
低库存压力。
提升客户忠诚度
通过促销活动，让消费 者更加忠诚于品牌，增
加回头客。
促销时间
01
02
03
04
节假日促销
在节假日期间进行促销活动， 吸引更多消费者。
季节性促销
根据不同季节的需求，进行相 应的促销活动。
新品上市促销
在新品上市时进行促销活动， 吸引消费者关注。
清仓促销
在库存压力较大时进行促销活 动，快速清理库存。
路演活动
在商场、超市等场所进行路演活动 ，展示产品特点，吸引顾客关注。
赠品活动
通过购买产品赠送礼品的方式，刺 激顾客的购买欲望。
04 促销效果评估
销售额度
销售额度
通过对比促销期间的销售额度和非促销期间的销售额度，可以直观地了解促销活动的效果 。如果促销期间的销售额度显著高于非促销期间，则说明促销活动取得了良好的效果。
《鹿促销建议》ppt 课件目录CONTENTS• 促销策略 • 促销方式 • 促销宣传 • 促销效果评估 • 总结与展望
01 促销策略
促销目标
增加销售额
通过促销活动，吸引更 多消费者购买产品，提
高销售额。
提升品牌知名度
通过促销活动，让更多 人了解品牌，提高品牌
品牌营销落地活动策划书3篇
品牌营销落地活动策划书3篇篇一《品牌营销落地活动策划书》一、活动主题[具体活动主题]二、活动目的1. 提升品牌知名度和美誉度。
2. 增加产品销售量和市场份额。
3. 加强与消费者的互动和沟通。
4. 树立品牌形象，提高品牌忠诚度。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体活动时间]2. 地点：[具体活动地点]四、目标受众1. 核心受众：[目标受众的具体描述]2. 潜在受众：[对核心受众之外的其他潜在受众的描述]五、活动内容1. 产品展示和体验设置产品展示区，让消费者近距离了解和体验产品的特点和优势。
2. 促销活动推出限时折扣、赠品、优惠券等促销活动，吸引消费者购买。
3. 互动环节设置互动游戏、抽奖等环节，增加消费者的参与度和乐趣。
4. 专家讲座邀请行业专家进行产品知识讲座，提高消费者对产品的认知和信任。
5. 现场表演安排音乐、舞蹈等现场表演，营造轻松愉快的氛围。
六、活动执行1. 前期准备确定活动场地、设备、人员等资源的准备情况。
制定详细的活动流程和时间表。
制作宣传物料，如海报、传单、视频等。
进行活动宣传和推广。
2. 活动当天执行确保活动场地的布置和装饰符合活动主题和品牌形象。
培训工作人员，确保他们熟悉活动流程和促销政策。
按照活动流程进行现场执行，注意控制时间和节奏。
及时解决现场出现的问题和纠纷。
3. 后期跟进根据活动效果，制定后续的营销计划和推广策略。
发布活动照片和视频，扩大活动影响力。
七、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 设备和道具费用：[X]元3. 人员费用：[X]元4. 宣传物料费用：[X]元5. 促销费用：[X]元6. 其他费用：[X]元总预算：[X]元八、注意事项1. 安全第一，确保活动场地和设备的安全性。
2. 控制成本，合理安排预算，确保活动的经济效益。
3. 注意活动的合法性和规范性，遵守相关法律法规。
4. 及时与合作伙伴和相关部门沟通协调，确保活动的顺利进行。
5. 对活动效果进行监测和评估，及时调整和改进活动方案。
落地营策划方案
落地营策划方案一、背景介绍随着市场竞争的加剧，越来越多的企业开始重视市场营销活动的重要性，落地营作为市场营销的一种策略之一，被广泛应用。
本文将介绍一种落地营策划方案，以帮助企业有效推广产品、增加销量和提升品牌影响力。
二、落地营策划目标本次落地营的目标是提高产品的知名度和销售量，增加品牌忠诚度，促进用户互动，并获得用户反馈，从而提升产品和服务质量。
三、目标受众本次落地营的目标受众为该产品的潜在客户群体，包括年龄、性别、兴趣爱好等方面的各种不同特征的人群。
四、落地营策略1. 场地选择为了能够最大程度地吸引目标受众参与活动，落地营的场地选择非常重要。
我们建议选择繁华地段的商业中心、购物中心、大型展览馆或公园广场等人流量较高的地方。
2. 活动内容针对目标受众的特点和需求，设计各种有趣、创意、互动的活动内容，例如抽奖活动、体验活动、游戏挑战、签到赠品等。
同时，结合产品特点，提供专业的产品展示和讲解，以吸引目标受众的关注，并促进产品的销售。
3. 落地布置根据活动内容和场地特点，合理安排落地布置。
通过醒目的横幅、展示桌、吊旗、展示柜等展示产品并引导参与者进行互动。
同时，在展示布置中融入品牌元素，提升品牌形象和知名度。
4. 营销推广利用线上和线下渠道进行广告宣传，吸引目标受众的关注并提高品牌曝光度。
通过社交媒体、微博、微信等平台，发布相关活动信息和吸引目标受众参与的互动内容。
同时，与商家合作，提供优惠券、打折信息等，鼓励潜在客户到场参与活动。
5. 数据收集和分析在活动过程中，通过参与者的注册、签到、问卷调查等方式，收集参与者的个人信息和反馈意见。
对收集到的数据进行分析，及时调整活动策略，优化活动效果。
同时，将收集到的数据用于后续的市场分析和产品改进。
五、预算和时间安排1. 预算落地营策划中需要考虑活动场地租赁费用、活动物料制作费用、宣传推广费用等各项费用，制定详细的预算计划，确保活动顺利进行。
2. 时间安排根据活动策略和预算，制订详细的时间安排，确保各项活动能够按计划有序进行。
品牌营销落地活动策划书3篇
品牌营销落地活动策划书3篇篇一品牌营销落地活动策划书一、活动主题[活动主题名称]二、活动目的1. 提高品牌知名度和美誉度，增强品牌影响力。
2. 与目标受众建立更紧密的联系，增加品牌忠诚度。
3. 提升产品或服务的销售量，促进业务增长。
4. 树立品牌形象，传递品牌价值观和文化。
三、活动时间和地点1. 时间：[活动时间]2. 地点：[活动地点]四、活动内容1. 开幕式：邀请重要嘉宾发表开幕致辞，为活动拉开序幕。
2. 主题演讲：邀请行业专家或知名人士进行主题演讲，分享行业趋势和成功经验。
3. 产品展示：设立专门的展示区域，展示品牌的产品或服务，让观众近距离了解和体验。
4. 互动环节：设置有趣的互动游戏、抽奖等环节，增加观众的参与度和趣味性。
5. 洽谈合作：提供商务洽谈区域，为品牌与潜在合作伙伴提供交流合作的机会。
五、活动宣传1. 社交媒体宣传：利用微博、、抖音等社交媒体平台进行活动宣传，发布活动信息、亮点和预告，吸引目标受众的关注。
2. 线下宣传：在活动现场周边、商业中心、写字楼等区域张贴海报、发放传单，进行线下宣传。
3. 合作宣传：与相关媒体、行业协会、合作伙伴等进行合作宣传，扩大活动影响力。
4. 名人效应：邀请知名人士或网红作为活动嘉宾或代言人，借助其影响力和粉丝基础进行宣传。
六、活动预算1. 场地租赁费用：[场地金额]2. 活动布置费用：[布置金额]3. 嘉宾邀请费用：[嘉宾金额]4. 宣传推广费用：[宣传金额]5. 互动环节奖品费用：[奖品金额]6. 其他费用：[杂支金额]七、活动效果评估1. 参与人数统计：通过门票销售、现场登记等方式统计活动的参与人数，了解活动的吸引力和影响力。
2. 问卷调查：在活动现场设置问卷调查，了解观众对活动的满意度、意见和建议，以便改进和优化后续活动。
3. 媒体报道：统计活动在各大媒体平台上的报道情况，了解活动的曝光度和传播效果。
4. 销售数据统计：分析活动前后产品或服务的销售数据，评估活动对销售的促进作用。
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区域核心 竞争力
白鹿镇绝妙的自然风光和人文古镇的历史溯源，以 及现阶段的建筑设施，足以为白鹿镇发展旅游业提 供优质的发展平台。 悠久的法国文化是白鹿镇未来发展的差异化之处，
只有自身创造差异化功能和体验，突破规模限制，才能消除位于 大成都第三圈层的尴尬，解决旅游时间短的弊端，发挥其川内、 甚至是整个西南地区唯一的中法风情度假小镇的无限潜力。
具备条件
市场情况
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
经济效益
中高端主题优势集中， 规模不受限制，游客停 留时间长，是未来发展 的最优道路！
社会效益
同时，我们再以潜在收益的公式来选择白鹿镇的战略市场—— 市场的潜在收益＝ 细分客户群的旅游消费 – 市场推广投入 – 服务管理投入
中高端主题旅游度假市场 战略市场
建造大规模的、可供长期旅游度假的旅游目的地需要大量的资金投入和市场推广费用， 同时过多的市场人群给旅游目的地带来的只能是自愿的破坏和管理成本的上升，结合 白鹿镇现有的资源基础，打造一个以浓郁中法风情为主的中高端
大成都城乡一体化驱使农业转型，近远郊的龙泉、 “乡村观光旅游+农家乐”，资源条件 温江、郫县、双流、金堂、新津、崇州、大邑、彭 决定了这些地方只能卖生态、卖资源， 州都积极发展农业观光旅游，但都处于低层次、无 以吸引普通休闲家庭和一般消费者前 特色、分散的农家乐阶段，还没有形成统一、有影 往，难以使游客长期逗留。 响力的品牌，无差异化竞争优势。 在大成都范围内，主题休闲度假的旅游目的地较少， “主题休闲+商业”，主题式度假方式， 市场需求较大（西岭雪山游客接待量年年攀升， 主题休闲 商业”，主题式度假方式， 目标人群明确，鲜明的功能性有利于 2010年已达30万人次），配套设施不完善，管理运 营机制混乱，导致游客流失，难以形成长期度假形 主题打造。 态。 “风景区+度假地产”，资源条件决定 了青城山、两湖一山的产品只能卖生 态、卖资源，青城山以吸引养老度假 客户群为主。 自然优势明显，良好的自然条件吸引旅游、度假、 养老、养生人群，已有较高知名度，在市场上有相 当大的品牌号召力，发展成熟，旅游配套高低档次 不一，市场稍显混乱
• 深度开发、做大规模、提升配套、明确主题、延长旅游时间是当前大 成都旅游业发展的趋势。 • 以突出的主题体验活动吸引消费者的目光，加之先进的配套设施和高 品质的服务，必能在不断变革的旅游市场中崭露头角。
3.白鹿镇的SWOT分析
• 纵观白鹿镇当前的情况
优越的自然禀赋，生态基础良好； 丰富的历史资源，深厚的法国文化底蕴； 交通条件比较便利； 可作为旅游目的地； 上书院声名远扬，有一定的游客资源积累； 整个场镇的规模较小，无法容纳过多游客； 处在大成都范围内的第三圈层，区位比较偏 远，需要自己造市； 与周边成熟的主题休闲度假项目相比， 白鹿 镇无论是在规模上还是在设施配套上，都不 足以产生竞争 力。
具备条件
市场情况
分散、没有足够吸引力的 景观不足以达到综合型旅 游度假的标准。
经济效益
社会效益
假如白鹿镇发展主题公园路线——
对白鹿镇的未来预测 白鹿镇位于远郊，从成都驱车至白鹿镇需 要2个小时的车程，耗时长，且白鹿镇没有 建造大型游乐设备的空间，在现有的空间 和自然基础之上打造主题公园，需要重新 对白鹿镇进行规划，时间久，需要大量的 人力物力，成本高 “一日游”的特点无法带动白鹿镇的住宿、 休闲、度假市场 高门票无法吸引周边半小时经济圈内的消 费者，距离远无法吸引成都城区的消费者， 主题产品和附加服务将成为主要经济效益 来源，后期盈利缓慢 提升白鹿镇的知名度
发展人文古镇旅游，只能让 白鹿镇陷入同质化竞争的泥 沼之中！
• 假如白鹿镇走中高端主题旅游度假路线——
对白鹿镇的未来预测 灾后重建对小镇的重新规划为未来的主题发 展奠定了基础，既与法式文化相关，良好的 自然条件和优美的山体作为发展主题文化的 优势基础 市场中的竞争对手较少，在推广中能够清晰 的把握自身的目标群体 主题旅游度假细分了旅游市场，对旅游人群 的经济水平进行筛选，来此消费的人群必然 是有一定的经济实力的人群，对当地的居民 和市场都能快速带来经济收益 提升当地的旅游品牌知名度，营造高端的形 象以提升白鹿镇的社会影响力
地震遗址参观——白鹿 顶观日出——龙门山地 质公园、岩溶景观（塘 坝子景观）——白鹿河 （漂流、瀑布）——白 鹿森林公园——体验式 农业观光（猕猴桃、野 山猪）
教堂祈祷——河畔咖啡 馆——小镇博物馆—— 民俗节日（圣诞，复活 节等）——广场活动
乐享法式风情
悠然山水人生
唯美浪漫生活
西式婚庆观礼——薰衣草 花海——画廊——书店— —酒吧——戏剧演出—— 夜间剧场
• 为白鹿镇旅游设置旅游观光路 线，满足人们参观异域风情的 需求。
旅游观光
– （2）休闲娱乐功能
• 以特色鲜明的主题商业街贯穿 各种休闲娱乐场所、休闲娱乐 活动、主题活动等。
休闲娱乐
休闲居住
– （3）休闲居住功能
• 以家庭式旅馆、主题星级酒店 为依托支撑休闲度假的硬件需 求，享受中法风情生活。
产品定位 在旅游产品线路中体验白鹿镇的自然风貌和小镇的法式风情。
白鹿镇镇庆日 中法文化月 将洪广化上任主教的 日期5月6日设为白鹿 镇的镇庆日，5月设为 白鹿镇的中法文化月， 每年举办，作为小镇 的形象节庆
全线覆盖（针对 白鹿镇长期执行） 5·1 2开 街 第一阶段 现场 营销 专业渠 道营销 数据库 营销 大众 营销
精神堡垒 现场包装 现场活动：当 选镇长、缔结 姐妹城镇
具备条件
市场情况
白鹿镇走农业生态观光路线投 入过高，且收益不大，对政府 财政造成巨大压力！
经济效益
社会效益
• 假如白鹿镇走综合型旅游度假路线——
对白鹿镇的未来预测 具有丰富的自然景观和法式文化资源， 自然景观虽然丰富，但是景观分散、 均为小景，无法对人们产生巨大的吸 引力 白鹿镇周边分散的小景致无法吸引、 容纳巨大的游客量，没有住宿、交通、 餐饮、休闲等大规模的功能支撑，需 要巨额资金拓展基础设施功能和景区 的开发、维护 前期投入巨大，要使景区盈利需要漫 长的过程 未来成为大型旅游度假地的可能行不 高，很有可能成为昙花一现的政绩工 程
具备条件
市场情况
高成本、盈利缓慢、一日游的 状况不利于白鹿镇的社会效益 和经济效益的提升。
经济效益
社会效益
• 假如白鹿镇走人文古镇旅游路线——
对白鹿镇的未来预测 具备条件 市场情况 经济效益 社会效益 灾后重建工程已经将白鹿镇的建筑规划为 法式建筑，不具备走古镇路线的先天条件 将会陷入成都周边古镇同质化竞争的泥潭 在已经趋近饱和的古镇市场中分一杯残羹， 经济效益低下 掩盖了白鹿镇的独特法式文化
专业媒体：专业杂志、旅游指 南，《新旅游》《四川旅游》 旅行社：与旅行社合作组织大 型活动，制造影响力；利用 “信息寄发平台”每周向旅行 社提供一次信息资料 旅游协会：通过旅游协会，邀 请旅游机构的决策人参与，直 接与决策人沟通 旅游团体：团体顾客联谊，与 大型国家、企事业单位进行联 谊活动 旅游电视节目：文化旅游频道
自 然 山 水
主题公园
“主题公园＋配套商业＋高端住宅”， 开辟了城市化与休闲化相结合的方式， 城市休闲设施，多位于城市中心和城市近郊，一天 具备规模性、稀缺性、投资过大不易 内短期旅游度假目的地，市场容量有限，无法带动 复制、辐射区域广、覆盖人群大，但 高端消费，持续性差。 生命周期不长。 “古镇开发+商业+住宅”，成都周边 古镇同质化竞争形势严峻，以旧怀旧 的方式已经进入瓶颈期，且商业氛围 营造、人气聚集周期过程较长。 古镇市场已呈现饱和状态，且几乎都是川西民居风 格的古街古镇，没有突出特色
成渝 等西 南大 城市
高端消费 人群，注 重旅游服 务和氛围
高端 CLUB人 群
消费水平 低，对价 格敏感
法国风 情建筑 消费能力低， 成、德、 学生人群 注重价格、 风貌、 绵、渝 最牛教 体验、便利 等周边 学楼、 性 高等院 法国文 校的学 化艺术 生 观光
功能定位
•
为满足这几类人的需求，我们为白 鹿镇设置以下功能： – （1）旅游观光功能
蜜月人群： “仲夏夜之吻”白鹿浪漫 kiss摄影大赛 高端CLUB人群：国际旅游协会慈善 晚宴 家庭人群：白鹿镇亲子定向寻宝活动 小资人群：油画展——周春芽油画展 5+2固定客群营销： ”2天价格策略“：周末价格要明显高 于平时的价格。 ”5天错峰人群“：针对空姐、火车司 机、商场或超市的高级工作人员、教师、 自由工作者等错峰人群制定专门的营销 措施。如：浪漫白鹿教师节；自由乌托 邦——为空姐、自由工作者等提供的交 流平台。
人文古镇
目标 方向
• •
从大成都范围的旅游板块和旅游主题分析来看，整体市场呈现出低、小、散、短的 特点，低开发、低竞争、低消费、规模小、布局分散、游客停留时间短。 大成都对外宣传的概念具有非常大的影响力，然而低端农家乐设施以及良莠不齐的体 验活动使成都的旅游地不能留住长线游客，成都呼唤旅游地的改革和升级。
形象定位
西南首个中法传统风情度假小镇
旅游宣传广告语
在确立白鹿的形象定位后，我们对白鹿的整体旅游对外宣传广告语定为：
• 白鹿河畔 悠然时光
营销举措
营销方式：一道 两分 加一点
针对游客——
全线覆盖（针对 白鹿镇长期执行） 5·1 2开 街 第一阶段 现场 营销 专业渠 道营销 数据库 营销 大众 营销 第二阶段 ……
白鹿镇旅游发展整体营销战略报告 精简版
整体营销战略图
大成都旅游业 格局分析 大成都旅游业 主题分析 白鹿镇发展 白鹿镇发展 白鹿镇发展 白鹿镇旅游 旅游业的优势 旅游业的劣势 旅游业的机会 业发展的威胁
大成都旅游业的发展 态势和方向
区域核心竞争力
战略市场
人群定位 功能定位 产品定位 形象定位
营销举措