房屋预告登记申请表
不动产登记申请表范本
不动产登记申请表
（个人抵押注销类）
单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元
土地所有权
国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权土地承包经
营权 林地使用权海域使用权 无居民海岛使用权房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权
地役权 其他
首次登记（总登记 初始登记） 转移登记 变更登记
注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记其他
√√
√
√√
代理人姓名(此栏目有则填)联系电话(此栏目有则填)代理机构名称(此栏目有则填)
不动产情况坐落渝中区人和街93号7-3#
不动产单元号(此栏目有则填)不动产类型土地 / 房屋
面积（建筑面积）XX平方米用途城镇住宅用地/成套住宅原不动产权证书号(此栏目有则填)用海类型/
构筑物类型/林种/
抵押情况被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）在建建筑物抵押范围
地役权情况需役地坐落/需役地不动产单元号/
登记原因及证明
登记原因抵押注销
登记原因
证明文件
1.
2.
3.
4.
5.
6.
申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注
√。
房地产变更登记申请表
询问
地点
询问人
询问时间：年月日
申请人承诺以上回答、提交的申请登记材料及申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。
申请异议登记的，申请人应自予以异议登记之日起十五日内起诉并将相关证明送至登记机构，申请人不起诉或满十五日未及时将法院受理通知或相关法律文书送达房地产登记机构，申请人将承担异议登记失效的后果。异议登记不当，造成权利人损害的，异议登记申请人将对权利人承担损害赔偿之责任。
5、共有情况分为共同共有、按份共有或单独所有。份额在按份共有的情况下，填写共有人之间约定份额。
XX房地产登记申请书
――更正、异议登记和补、换证――
登记类型：□更正登记□异议登记□补证□换证
登记字号：
申
请
人
情
况
姓名（名称）
证件类型
证件号码
份额
联系电话
权权利人
共有人
代理人
﹨
房屋所有权证书号
申请事项
申请事实和理由
询
问
内
容
1、申请人意思表示是否真实？
2、房屋是否为共有？
3、权利人是否不同意更正？（只有申请异议登记的，才需回答此）
特此承诺
申请人签章：
代理人签章：
申请日期：
填 表 说 明
1、本表填写对象为办理房屋异议登记的申请人。
2、登记类型：指所登记的房地产情况类型，由登记机构工作人员填写。在填写时，请用“√”注明所选择的登记类型。
3、登记字号：由登记机构工作人员填写。
4、申请人为自然人的，记载身份证明上的姓名；申请人为法人、其他组织的，记载身份证明上的法定名称。法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》，没有《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等。
办理预告登记的授权委托书
办理预告登记的授权委托书
一、委托人信息
•姓名：[填写委托人姓名]
•身份证号码：[填写委托人身份证号码]
•地址：[填写委托人地址]
•联系电话：[填写委托人联系电话]
二、受托人信息
•姓名：[填写受托人姓名]
•身份证号码：[填写受托人身份证号码]
•地址：[填写受托人地址]
•联系电话：[填写受托人联系电话]
三、委托事项
我（委托人），因故无法亲自办理预告登记手续，特委托（受托人）代为办理
以下事项：
1.提交预告登记申请材料；
2.签署相关文件；
3.缴纳相关费用；
4.领取预告登记证明等相关文件。
四、授权范围
•委托人授权受托人代为办理办理预告登记手续的全部事项，如有需要，受托人有权代为处理其他相关事务。
五、委托期限
此授权委托书自签署之日起生效，有效期为 [填写委托期限] 。
六、其他事宜
1.委托人特此声明，受托人办理过程中所缴纳的费用均由委托人承担；
2.委托人保证所提供的委托事项信息真实有效，并对所产生的法律后果
承担责任；
3.如有变更或补充，应及时书面通知对方。
七、签署
委托人签名：_________________ 日期：________________
受托人签名：_________________ 日期：________________
八、附录
1.委托人身份证复印件一份；
2.受托人身份证复印件一份；
以上内容均真实有效，不得随意更改或涂改。
如有违反，责任自负。
以上文档为办理预告登记的授权委托书，由委托人授权受托人代为办理相关事项，双方均应严格按照约定执行。
预告登记制度
预告登记制度一、预告登记制度概述预告登记制度，作为房地产法律中的一项重要制度，是指在转让、抵押等处分房地产过程中，为保护当事人合法权益，保障房地产交易安全，维护房地产市场秩序，由当事人向登记机构申请，对即将进行的房地产权利变动进行预先登记。
这一制度主要在《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规中得到规定。
二、预告登记制度的定义预告登记，又称为预登记或预先登记，是指当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请预先进行的登记。
这个过程并不直接产生物权变动的效果，而是为了在将来发生物权变动时，使当事人能够享有优先权或进行必要的追索。
三、预告登记制度的目的1.保障当事人权益：通过预告登记，可以避免“一房多卖”的情况发生，保护当事人的合法权益。
2.维护交易安全：通过预告登记，可以增加交易透明度，减少虚假交易和欺诈行为，从而维护交易安全。
3.稳定房地产市场：预告登记制度的实施，有利于遏制投机和过度炒房行为，稳定房地产市场。
4.提供法律保障：预告登记为当事人的权利提供了法律保障，当出现纠纷时，可以为法院提供明确的证据。
四、预告登记制度的适用范围预告登记制度的适用范围广泛，主要包括以下几类：1.房屋所有权转移预告登记：适用于房屋买卖、交换、赠与、继承等情形。
2.房屋抵押权预告登记：适用于为担保债权实现而设立的抵押权。
3.其他不动产物权变动预告登记：包括土地使用权、地役权等其他不动产物权的变动预告登记。
五、预告登记的程序1.申请：当事人应当向当地的房地产登记机构提出预告登记申请。
申请时应提交身份证明、房产证或买卖合同等相关资料。
2.审查：登记机构对当事人提交的资料进行审查，确认其真实性和合法性。
3.预先登记：经审查合格的，登记机构应当进行预先登记，并颁发预告登记证明。
4.通知义务人：登记机构应当将预告登记情况及时通知相关的义务人，如房屋所有权人或抵押权人等。
北京不动产预告登记的流程
北京不动产预告登记的流程
一、预告登记的概念
预告登记是指在不动产权利发生变化前，为保障权利人的合法权益，将其权利状况予以公示的一种登记方式。
二、预告登记的种类
1.建设用地使用权出让预告登记；
2.房屋买卖合同预告登记；
3.抵押权预告登记；
4.其他预告登记。
三、办理流程
1.申请人提交材料
（1）申请书：包括申请人姓名、身份证号码、联系电话等信息，并注明申请办理何种类型的不动产预告登记。
（2）不动产权属证书原件及复印件：需加盖权属单位公章或者相关部
门出具的证明文件原件及复印件。
（3）其他相关材料：如买卖合同或抵押合同等。
2.审核材料
由受理窗口工作人员对提交的材料进行初审，如有缺失或不符合规定，则要求申请人补齐或更正。
3.缴费并领取回执单
经初审通过后，申请人需缴纳相应费用，并领取回执单。
4.公示期间
根据相关规定，进行公示期间。
公示期间为15天，如果无异议，则可办理预告登记。
5.领取预告登记证明
在公示期满后，申请人携带回执单及身份证等有效证件到受理窗口领
取预告登记证明。
四、注意事项
1.办理预告登记需缴纳一定的费用，具体费用标准根据不同地区而有所不同。
2.申请人需按照规定提交相关材料，并确保材料的真实性和完整性。
3.在公示期间，任何人均可对不动产权利状况提出异议，如有异议，则需进一步处理。
4.在领取预告登记证明时，申请人应认真核对所领取的证明内容是否准确无误。
房屋抵押权预告登记申请表.doc
根据《物权法》、《房屋登记办法》等相关法律法规的规定，申请人保证上述房屋申报情况属实。申请办理预购商品房抵押权预告登记，所提交的材料、证件真实有效，如申报不实，申请人愿意承担法律责任。附：自2010年8月起房屋所有权证与房屋预告登记证明均由抵押权人收执。
抵押人（签章）：
法定代表人：
房屋抵押权预告登记申请表
抵押人
姓名或单位名称
身份证及
电话号码
受托人
身份证及
电话号码
抵押权人
姓名或单位名称
法人代表
受托人
联系电话
被担保债权数额
债务履行期限
预
购
商
品
房
状
况
房屋
坐落
镇村组（街）号楼单元号
房屋所有权证号
房屋预告登记证明
抵押面积（m2）
房屋结构
房屋总
委托代理人：
年月日
抵押权人（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
附：填写表格请用黑、蓝色钢笔如实填写相关内容，本表格不允许涂改。
房屋预告登记证明
房屋预告登记证明第一篇：房屋预告登记证明房屋预告登记证明房屋预告登记证明证明的依据：根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
证明的作用：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门(房地局)申请预告登记，并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。
房屋预告登记证明换证办事指南一、办事依据：1、《物权法》2、《房屋登记办法》3、《湖南省<房屋登记办法>实施细则》4、《湖南省物价局湖南省财政厅关于发布<湖南省建设系统收费管理暂行办法>的通知》(湘价费122号)二、收件资料：1、登记(询问)申请表;2、申请人的身份证明(复印件);3、房屋预告登记证明;4、其他必要材料。
三、业务流程：申请→受理→初审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档四、办理时限：5个工作日五、收费项目和标准证书工本费每本证10元六、承办部门：郴州市房产交易与权属登记管理处房屋销售管理科(预购商品房预告登记)郴州市房产交易与权属登记管理处房屋抵押管理科(预购商品房抵押权预告登记)七、服务承诺：依法行政，优质服务，严格落实首问责任制，缩短办事时限、提高工作效率八、违诺责任：按《责任追究制》处理九、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏(一)房屋预告登记证明号：房预字第号“房预”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。
“号”前空位填写区(县)房屋预告登记发证的顺序号。
(二)预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。
(三)预告登记义务人：填写房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。
房屋预告登记申请书
预告登记权利人：(签章)
年 月 日
预告登记义务人：(签章)
年 月 日
注：此表经双方签字确认后申请预告登记
况
房屋性质
规划
用途
房屋
结构
幢号
房号
建筑
面积
套内
面积
分摊
面积
占地
面积
所在
层次
房
屋
抵
押
状
况
设立
抵押
抵押金额
贷款
金额
最高额
抵押权人
抵押人
抵押
时间
抵押
合同号
权利人:(签章)
年 月 日
义务人:(签章)
年 月 日
备注：预告登记后，未经预告登记权利人书面同意，不得办理房屋的处分登记；债权消灭或能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人应当申请办理房屋登记；同时具有对抗效力。
房屋预告登记约定
房屋座落
权利人
义务人
产权证号(商品房买卖合同号)
交易双方约定及责任事项
1、付款方式：
2、付款金额：
3、付款时限：
4、办证时限：
5、房屋交付时限：6、预Biblioteka 登记注销的约定：7、违约责任：
8、双方其他约定：
房屋预告登记确认内容
1、经双方确认申请预告登记提交的资料真实有效，不存在任何虚假及伪造资料情况。双方的身份已核实，不存在虚假身份及伪造资料情况；是□否□
房屋预告登记申请表
房屋座落
产权证号
商品房买
卖合同号
权利人(买受人)
身份证明
代理人
房屋预告登记证明的办理流程看过来!
房屋预告登记证明的办理流程看过来！
1、备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。
(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
2、准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和维修基收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
3、送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
4、签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
5、审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。
你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
预告登记后，债权的消灭或者自能够进行不动产的登记之日起三个月内未进行申请登记的，预告登记失效。
可知，房屋的预告登记证明是指当事人签订房屋的买卖协议时，为保障将来的实现物权，按约定的向房产登记管理部门申请预告登记，并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。
想必大家看了上面的说明之后，对房屋预告登记证明的办理流程有了一定的了解。
大家在遇到买房的问题时，一定要多多了解相关手续，不要因为自己的疏忽而导致没有办理必要的手续，最后给自己造成不必要的损失或让不法分子有机可趁。
不动产登记申请表样表完整
不动产登记申请表样表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）不动产登记申请表单位：√平方米□公顷（□亩）、万元阜阳市不动产登记申请表阜阳市不动产登记中心监制填表说明1、申请人和代理人身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照等。
姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件名称及号码填写身份证明文件的名称及其证件号码。
单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”；明确份额的，勾选“按份共有份额”并填写拥有份额（用百分数表示）。
联系人及地址、联系须为申请人本人或代理人，并填写真实的和联系。
（特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担）。
2、不动产已颁发不动产权属证书（登记证明）的，按其记载的相应内容填写。
未颁发不动产权属证书（登记证明）的，不动产坐落（名称），按合同或批准文件记载的坐落名称填写；宗地号按不动产权属来源文件填写。
※申请抵押权变更、转移、注销登记的，需一并填写《不动产权证书》号和《不动产登记证明》号。
※申请地役权登记的，需同时填写需役地和供役地信息。
3、事项内容填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。
（1）申请“权利登记”的，应同时勾选“权利类型”和“登记类型”。
例如：你将自己名下的尚未建造房屋的国有建设用地使用权过户给他人：先只勾选“□√国有建设用地使用权”，再勾选“□√转移登记”；如将自己名下的国用建设用地使用权上的一套房屋过户给他人：先同时勾选“□√国有建设用地使用权/□√建筑物、构筑物所有权”，再勾选“□√转移登记”。
申请最高额抵押权确定登记或在建建筑物抵押权登记转建筑物抵押权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√变更登记”。
（2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。
4、自然人及代理人须在申请登记时现场签名，单位机构的可预先盖上行政公章。
5、本表可从本地不动产登记机构的网站上下载，根据填表说明进行填写。
预购商品房预告登记申请表
预购商品房预告登记申请表预购商品房预告登记申请表填写说明【预告登记类型】预购商品房预告登记。
【预售合同备案号】填写预售合同备案号。
【权利人】填写房屋买卖合同中的购房人。
【义务人】填写房屋买卖合同中的售房人。
【身份证明号码】法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》；境内自然人的身份证明为《居民身份证》；港澳同胞的身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的身份证明为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【户籍所在地】记载房屋所有权人为自然人时，其户籍登记管理机关所在地。
一般填写身份证明的填发机关。
【共有情况】记载按份共有或共同共有。
不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有，并在【共有人情况】栏中注明共有人及共有份额。
【房屋坐落】记载房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。
【房屋性质】分别填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。
【规划用途】记载建设工程规划许可及其所附图件上记载确定的房屋用途。
【房屋结构】分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。
【房屋产别】分为国有、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台投资房产、涉外房产、其他房产等八类。
【总层数】记载房屋所在建筑物的总自然层数。
【建筑面积】【套内建筑面积】【分摊共有面积】记载按照《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）测量的房屋分层分户平面图建筑面积。
分别注明房屋专有部分建筑面积和分摊的共有部分建筑面积。
建筑物为多个所有人区分所有的，专有部分建筑面积为套内建筑面积；建筑物不属于多个所有权人区分所有的，专有部分建筑面积即为建筑面积。
预购商品房预告登记转移申请书6篇
预购商品房预告登记转移申请书6篇第1篇示例：关于预购商品房预告登记转移申请书尊敬的市房地产局：本人拟购买位于XX市某小区的一套预购商品房，根据相关规定，需向房地产局申请办理预告登记转移手续。
特向贵局提交预购商品房预告登记转移申请书，请予以审核处理。
一、个人基本情况申请人姓名：性别：出生年月：联系电话：家庭住址：二、商品房基本情况1. 房产证号：XXX2. 房屋坐落地址：XX市XX区XX小区XX栋XX号3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证明：已备齐三、转移申请事宜根据市场行情，本人与房屋所有人达成一致意见，现希望进行预购商品房的转移交易。
具体手续如下：1. 申请人与房屋所有人签署转移协议书；2. 将已备齐的房屋产权证明、转移协议书等相关材料提交给贵局；3. 贵局审核通过后办理相关登记手续，办理完成后将通知双方。
四、其他1. 本人郑重承诺所提交资料真实有效，如有虚假行为，愿承担相应法律责任；2. 本人承诺遵守相关法律法规，不得以任何形式侵占他人合法权益。
在此，特向市房地产局提交预购商品房预告登记转移申请，恳请按相关规定办理。
如有进一步要求或需要补充材料，请及时联系本人，本人将尽快配合完成。
谢谢！申请人（签字）：____________以上为本人真实意愿，特此申请。
此致申请人：XXX日期：YYYY年MM月DD日第2篇示例：尊敬的房地产局领导：我是某小区的购房者，现就预购商品房预告登记转移一事向您申请。
根据国家相关法律规定，购房者在购买未办理产权登记的商品房时，需先办理预购商品房预告登记手续。
而当商品房竣工后，购房者需要将预购商品房预告登记转移为产权证书，方可真正成为商品房的合法所有者。
我特向您申请办理预购商品房预告登记转移手续。
我需要提供以下材料：1.经房地产交易中心核发的预购商品房预告登记证明书。
2.个人有效身份证件复印件。
3.购房合同原件。
4.商品房销售款收据原件。
5.其他相关资料。
在办理过程中，我愿意配合房地产局的工作人员，按规定的程序和要求提供相关材料，并接受必要的审核和核查。
不动产登记申请表
身份证件种类
证件号
通信地址
法定代表人或负责人
法人电话
代理人姓名
代理人电话
代理人身份证号
代理机构名称
邮编
不动产情况
用地(海)批准文号(或抵押批准书文号)
用地(海) 合同号
坐落
不动产单元号
不动产类型
户
不动产情况
土地状况
面积
用途
权利性质
使用 (承包)期限
房屋 (构筑物) 等状况
建筑面积
总套数
构筑物类型
3、是否存在禁止或限制不动产转让的约定
□是 □ 否
4、申请人是否属于小微企业
□是 □ 否
5、申请人是否属于个体工商户
□是 □ 否
6、申请转让房屋是否为个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房？ (转
让方填写)
□是 □ 否
7、房屋是否为购买2年以上 (含2年)的住房？ (转让方填写)
□是 □ 否
林地 (森林、林木) 状况
主要树种
株数
林种
造林年度
小地名
林班
小班
海域状况
项目名称
项目性质
使用期限
使用金 数额
用海类型
用海总 面积
用海方式
面积
具体用途
原不动产权证书号
抵押
情况
被担保债权数额
(最高债权额)
债务履行期限(债权确定期间)
在建建筑物抵押范围
担保范围
☐/☐主债权☐利息☐违约金☐损害赔偿金☐保管抵押财产费用☐实现抵押权费用
是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定
地役
权情
况
需役地坐落
需役地不动产单元号
房屋交易预告登记申请书
尊敬的XX房地产登记部门：我（以下称“申请人”）因购买位于XX市XX区XX路XX号房屋，特向贵部门申请办理房屋交易预告登记。
为确保交易安全，维护我方的合法权益，现根据《中华人民共和国物权法》及《房屋登记办法》等相关法律法规，向贵部门提交以下申请材料：一、申请人信息：1. 姓名：XXX2. 性别：男/女3. 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX4. 联系电话：XXXXXXXXXXX5. 住址：XX省XX市XX区XX路XX号二、交易房屋信息：1. 房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号2. 房屋建筑面积：XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 土地使用权类型：国有出让5. 土地使用权面积：XX平方米三、交易对方信息：1. 房屋出卖人：XXX2. 联系电话：XXXXXXXXXXX四、交易合同信息：1. 交易合同编号：XXXXXXXX2. 交易合同签订日期：XXXX年XX月XX日3. 交易价格：人民币XX万元整五、申请理由：1. 申请人于XXXX年XX月XX日与出卖人签订了《房屋买卖合同》，约定购买上述房屋。
2. 申请人已支付部分购房款，剩余购房款将于XXXX年XX月XX日前支付完毕。
3. 为保障申请人合法权益，避免在房屋交易过程中发生纠纷，特申请办理房屋交易预告登记。
六、申请事项：1. 请贵部门对申请人购买的上述房屋进行预告登记。
2. 请贵部门依法出具房屋交易预告登记证明。
申请人郑重承诺，本申请书中所填写的内容真实、准确、完整，如有不实之处，愿承担一切法律责任。
特此申请！申请人：_________________日期：_________________附件：1. 申请人身份证明材料2. 房屋买卖合同3. 交易对方身份证明材料4. 其他必要材料注：以上申请书仅供参考，具体申请材料及流程请以当地房地产登记部门要求为准。
房屋预告登记申请书模板
房屋预告登记申请书申请人：_______通讯地址：_______联系电话：_______义务人：_______通讯地址：_______联系电话：_______登记类型：预购商品房预告登记/房屋所有权转移预告登记根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，为确保购房者的合法权益，特此申请对以下房屋进行预告登记：一、房屋基本信息房屋坐落：_______建筑面积：_______合同备案号：_______房屋所有权证号：_______预告登记证明号：_______二、申请人与义务人信息权利人（购房者）：_______法定代表人：_______身份证明号：_______经办人：_______联系电话：_______义务人（开发商/卖方）：_______法定代表人：_______身份证明号：_______经办人：_______联系电话：_______三、申请事项及理由1. 双方按照合同的约定自愿申请房屋预告登记。
2. 本次申请是双方真实意思的表示。
3. 保证本次申请所提交的真实性与合法性。
4. 鉴于购房者在签订合同后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为不发生物权效力，为保护购房者的合法权益，特申请进行预告登记。
四、申请材料1. 登记申请书。
2. 申请人的身份证明。
3. 房屋所有权转让合同。
4. 转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书。
5. 当事人关于预告登记的约定。
6. 其他必要材料。
五、承诺1. 申请人承诺提供的信息真实、准确、完整。
2. 申请人承诺在预告登记后，未经预告登记的权利人同意，不进行房屋所有权转移等处分行为。
3. 申请人承诺在预告登记后，按照合同约定履行相关义务。
特此申请，恳请贵登记机构予以审查并登记。
申请人：（签章）义务人：（签章）经办人：（签名）_______年_______月_______日。
房屋预告登记补办办理流程
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房屋预告登记更名流程
房屋预告登记更名流程一、前言。
房屋预告登记更名是在房屋预告登记后，由于各种原因（如购房人姓名变更等）需要对预告登记的相关信息进行更改的操作。
这个流程可能有点复杂，但只要按照步骤来，就可以顺利完成啦。
二、准备工作。
1. 相关材料准备。
- 原预告登记证明：这是非常重要的文件，证明了房屋之前的预告登记情况。
- 身份证明：申请人（包括更名前后的相关人员）的身份证原件及复印件。
如果是夫妻关系更名，可能还需要结婚证等证明婚姻关系的文件。
- 变更证明材料：- 如果是姓名变更，需要提供公安机关出具的姓名变更证明，例如户口本上有曾用名的页面复印件，或者派出所开具的姓名变更证明信。
- 如果是因为房屋买卖关系导致的更名，需要提供合法有效的买卖合同，并且合同中要明确更名相关事宜。
- 申请表：到当地不动产登记中心领取房屋预告登记更名申请表，或者有些地区可以在官方网站上下载打印。
2. 了解相关政策和费用。
- 不同地区对于房屋预告登记更名的政策可能会有所不同，在办理之前最好打电话或者到当地不动产登记中心咨询清楚。
- 关于费用方面，有些地区可能只收取少量的工本费，而有些情况可能不需要缴费，但也有特殊情况可能涉及其他费用，所以要提前问明白。
三、办理流程。
（一）提出申请。
1. 申请人（更名相关方）携带准备好的所有材料，前往当地不动产登记中心。
到达后，找到专门办理预告登记业务的窗口。
2. 将申请表和相关材料一并交给窗口工作人员。
工作人员会对材料进行初步审核，主要查看材料是否齐全、格式是否正确等。
如果材料有缺失或者不符合要求，工作人员会当场告知需要补充或修改的内容。
（二）审核环节。
1. 受理申请后，不动产登记中心会对提交的材料进行详细审核。
- 他们会核实身份证明的真实性，通过与公安系统等相关信息库进行比对。
- 对变更证明材料进行严格审查，确保更名的合理性和合法性。
例如，对于姓名变更的证明，会检查证明的出具单位是否合法有效，内容是否清晰准确。
个人办理预告登记证流程
个人办理预告登记证流程随着城市的发展和人口的增加，房地产市场也越来越活跃。
在买房的过程中，有人会选择缴纳预售款，而预售款需要保障买房者的利益，这时就需要办理预告登记证。
本文将详细介绍个人办理预告登记证的流程。
一、填写申请书首先，去当地房地产管理部门领取预告登记证的申请表，填写好相关信息。
申请表中需填写的内容有：房屋基本情况、权属证明材料、入账凭证、申请人信息等。
二、收集材料1、权属证明材料权属证明材料是申请预告登记证的核心材料，凭此证明权属关系。
购房者需要准备好房产证和土地证明，以及两个证件的复印件。
2、入账凭证购房者需要从银行里出示预支付的购房款项，将银行出具的回单作为入账凭证。
3、其它材料申请人需要带齐自己的身份证件，以及其他可能需要用到的材料。
如申请人是出租人的代理人，还需要有出租人委托书，并且出租人的身份证复印件。
三、预约初审在准备好全部材料后，就可以去当地的房地产管理部门进行初审。
向管理部门索取预约，到达预约日期时，要把申请表和材料都带上。
在这里，工作人员会检查申请表和材料，并确认其中的信息是否真实有效。
确定无误后，就会颁发一张小票，并且指引申请人到下一步程序。
四、办理缴费环节购房者需要停留在当地的房地产管理部门，并且在此等待缴纳费用的环节。
在这个过程中，购房者需要排队等候，并且将费用交付。
管理部门收到费用后，就会进行下一步程序。
五、领取收据在交付费用后，购房者会在本地的房地产管理部门领取一张预告登记证的收据，凭收据到领证窗口领取预告证。
六、领取预告证购房者领取预告证后需要验收其是否正确完整全面。
如果有错误或不完整，申请人需要及时处理。
这样，整个办理预告证的程序就完成了。
预告登记证是购房者合法权益的重要体现，能够有效保护购房者的利益。
因此，购房者在办理预告登记证的过程中要认真填写申请表，收集好全部材料，妥善处理好紧急情况，确保得到完好的预告证，以此保障自身的利益。
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权利人:(签章)年月日
义务人:(签章)年告登记权利人书面同意，不得办理房屋的处分登记；债权消灭或能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人应当申请办理房屋登记；同时具有对抗效力。
房屋预告登记约定
房屋座落
权利人
义务人
产权证号(商品房买卖合同号)
交易双方约定及责任事项
1、付款方式：
2、付款金额：
3、付款时限：
4、办证时限：
5、房屋交付时限：
6、预告登记注销的约定：
7、违约责任：
8、双方其他约定：
房屋预告登记确认内容
1、经双方确认申请预告登记提交的资料真实有效，不存在任何虚假及伪造资料情况。双方的身份已核实，不存在虚假身份及伪造资料情况；是□否□
2、经双方确认申请预告登记的房屋不存在房屋产权纠纷、抵押、司法限制、共有人或其他共有人及法律法规规定不予登记的情形；是□否□
预告登记权利人：(签章)年月日
预告登记义务人：(签章)年月日
注：此表经双方签字确认后申请预告登记
房屋预告登记申请表
NO.
房屋座落
产权证号
商品房买
卖合同号
权利人（买受人）
身份证明
代理人
联系电话
义务人（出卖人）
身份证明
代理人
联系电话
预告登记业务种类
房屋性质
规划用途
房屋结构
房
屋
状
况
幢
号
房
号
建筑
面积
套内
面积
分摊面积
占地
面积
所在
层次
私有
共有
房
屋
抵
押
状
况
设立
抵押
抵押金额
贷款
金额
最高额
抵押权人
抵押人
抵押
时间
3、申请登记事项是申请人的真实意思表示；是□否□
4、经双方确认申请预告登记的房屋如有优先购买权人，优先购买权人已放弃优先权；是□否□
5、买受人确认已亲临现场核实申请预告登记的房屋归出卖人所有，没有被他人占有的情形；是□否□
6、经双方确认以上内容属实，并知晓如有虚假将承担一切法律后果，也自愿承担。
是□否□