重庆市房地产开发报建程序与行政事业收费规定

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重庆市城市房地产开发经营管理条例（最新）

第一篇：重庆市城市房地产开发经营管理条例(最新)

重庆市人民代表大会常务委员会公告[2005]第25号《重庆市人民代表大会常务委员会关于修改的决定》已于2005年7月29日经重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过,现予公布,自公布之日起施行。

重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十八次会议决定对《重庆市城市房地产开发经营管理条例》作如下修改：

一、将第十条修改为：“设立房地产开发企业，应到县级以上工商行政管理部门办理登记注册，取得企业法人营业执照后，再到建设行政主管部门办理资质审批手续。

“工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。”

二、删去第十一条。

三、增加一条作为第十二条，表述为：“申请核定房地产开发企业资质等级，应当提供下列材料，并对所提供材料的真实性负责：（一）企业资质等级申请表；

（二）房地产开发企业资质证书或暂定资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）法律法规规定的其他文件、证明。

四、在原条例第十二条第一款中的“企业法人营业执照副本”后增加“和本条例第十二条规定的材料”。

五、删去第十三条第一款中的“企业所在地的区县（自治县、市）建设行政主管部门初审”；将第十三条第二款修改为“新开办的房地产开发企业，核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》的申办和管

重庆市城市房地产开发经营管理条例

文章属性

•【制定机关】重庆市人大及其常委会

•【公布日期】2000.05.25

•【字号】重庆市人大常委会公告[第134号]

•【施行日期】2000.07.01

•【效力等级】省级地方性法规

•【时效性】已被修订

•【主题分类】房地产市场监管

正文

重庆市人民代表大会常务委员会公告

（第１３４号）

《重庆市城市房地产开发经营管理条例》２０００年５月２５日经重庆市第一届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过，现予公布，自２０００年７月１日起施行。

重庆市人民代表大会常务委员会

２０００年５月２５日重庆市城市房地产开发经营管理条例

（２０００年５月２５日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过）

第一章总则

第一条为加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营和管理行为，保护房地产开发经营活动当事人的合法权益，保障和促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条房地产开发企业在本市城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目、销售商品房的经营活动和有关管理部门对房地产开发经营活动的监督管理，适用本条例。

第三条房地产开发经营应遵循经济效益、社会效益和环境效益相统一的方针，实行统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则。

第四条市建设行政主管部门负责全市房地产开发经营活动的统一监督管理，日常工作由重庆市城市建设综合开发管理办公室负责。

报批报建行政性收费标准

一、报批报建行政性收费标准

农民工工资保证金：工程造价的2%

物业质量保修金：多层30元/平米、高层36元/平米、别墅42元/平米、公建36元/平米

房地产综合开发管理费：元/平米

1、人防费：建筑物首层面积*600元/平米。10层以上2000

2、环评费：建筑面积*5元/平米。

3、防雷审查费：建筑面积*元/平米。

4、墙改费：建筑面积*10元/平米

5、劳保基金：中标价*%

6、质检费：中标价*%。

7、放线、验线费：建筑物栋数*4488元/每栋。

8、施工图审查费用：建筑面积（重复楼号*30%）*元/平米

（左右），公建元/平米左右。

9、竣工测量费：建筑物栋数*1000元/平米。

10、消防电检：建筑面积*元/平米。

11、市政配套费：建筑面积*255元/平米（公建205元/平米）。

12、规划证服务费：建筑面积*元/平米。

13、节能验收：建筑面积*1元/平米，门窗气密性按照组

*1000元/组。

14、燃气监理、验收费：

15、开口费：

16、绿化补偿费：

17、中标手续费：建筑面积*元/平米

18、排污费：建筑面积*元/平米（乙方交纳）。

19、水土保持费

20、开发许可证：建筑面积*元/平米

21、房产交易手续费：建筑面积*元/平米

22、印花税

23、大证登记费：建筑面积*元/平米

24、水质检测：1500元/次。

25、预测绘费：建筑面积*元/平米。

26、面积测绘费：建筑面积*元/平米。

二、设计费

1、详细规划

2、单体设计费

3、策划费

4、施工图设计费

5、景观设计费

6、配套设计费

三、前期修整费

1、场地平整费

建设项目报建收费项目和标准

建设项目报建收费项目和标准是指在建设项目报建过程中，需要缴纳的相关费用项目和标准。根据国家相关法律法规和政策文件的规定，建设项目报建收费项目和标准一般包括以下内容：

一、报建收费项目

1. 建设项目规划许可费：用于申请建设项目规划许可的费用，包括规划文件审核费、规划设计费等。

2. 建设项目用地出让金：用于申请建设项目用地出让的费用，根据土地出让合同约定和土地出让价格确定。

3. 建设项目环境影响评价费：用于进行建设项目环境影响评价的费用，包括环境影响评价报告编制费、环境影响评价审核费等。

4. 建设项目施工许可费：用于申请建设项目施工许可的费用，包括施工图设计费、施工方案审核费等。

5. 建设项目验收费：用于进行建设项目竣工验收的费用，包括验收申请费、验收报告编制费等。

6. 建设项目监理费：用于聘请建设项目监理单位进行监理工作的费用，包括监理费、监理工程师费等。

7. 建设项目勘察设计费：用于进行建设项目勘察和设计的费用，包括勘察费、设计费等。

8. 建设项目施工费：用于进行建设项目实际施工的费用，包括工程材料费、人工费等。

9. 建设项目设备采购费：用于采购建设项目所需设备的费用，包括设备购置费、设备运输费等。

10. 建设项目其他费用：用于其他与建设项目相关的费用，如项目管理费、保

险费等。

二、报建收费标准

1. 建设项目报建收费标准根据国家和地方相关规定执行，具体标准由国家发展

改革委员会和地方发展改革委员会制定和调整。

2. 不同类型的建设项目，其报建收费标准可能不同，一般根据项目的规模、性质、地理位置等因素确定。

重庆市房产开发流程与手续

前言

房地产开发行业是一个十分复杂的产业，不同地区的开发流程和手续也有所不同。本文将介绍在重庆市房产开发的流程和手续，帮助开发商更好地了解和掌握相关政策规定。

流程

1. 立项阶段

- 开发商向国土资源管理部门申请建设用地规划许可证

- 开发商准备立项申请材料并提交，经会审通过后，获得建设工程规划许可证

- 开发商向规划部门申请国有土地上房屋建设工程规划许可证

2. 准备阶段

- 开发商向建设工程质量监督部门申请监理合同备案和工程质量监督登记

- 开发商向规划、房产交易中心申请商品房预售许可证

3. 建设阶段

- 开发商组织设计方案，申请施工图审批

- 开发商向市政府工程建设项目服务中心申请规划许可证

- 开发商向房屋建筑工程质量监督机构申请住宅工程竣工验收- 开发商完成验收并取得竣工验收合格证后，向房产交易中心提供相关材料进行房屋交易备案

手续

- 建筑用地或房屋所有权证照片

- 土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

- 工程监理合同备案证明、工程质量监督登记证书

- 商品房预售许可证

- 施工图审批文件、工程竣工验收合格证

- 房屋买卖合同及其他相关材料

结论

通过本文，我们了解到重庆市房产开发的流程和手续。在开发过程中，必须依照相关政策规定办理各项手续。同时，还需要不断关注政策和法规的变化，及时认识到影响产业的风险和挑战，不断提高自身的政策意识和应急应变能力。

房地产开发报建流程及费用

一、报建流程：

1.前期准备：确定项目的规划和设计方案，进行项目的可行性研究，

筹集项目的资金。

2.项目立项：向相关政府部门提交项目立项申请，包括申请书、项目

建议书、项目可行性研究报告等。

3.土地出让：如果项目需要用到国有土地，需要参与土地拍卖或招标

等程序，取得土地使用权证书。

4.规划审批：提交项目规划方案，申请规划审批。规划审批需要包括

工程建设项目规划许可证、用地规划许可证等文件。

5.环境影响评价：提交环境影响评价报告，经过专家评审和公示后，

才能获得环境影响评价批复。

6.建设工程规划许可证：提交建设工程规划许可证申请，经过审查后

取得许可证。

7.建设用地规划许可证：提交建设用地规划许可证申请，经过审查后

取得许可证。

8.初步设计审查：提交初步设计图纸和相关报告，经过审查合格后，

取得初步设计审查合格证明。

9.施工图设计审查：提交施工图设计图纸和相关报告，经过审查合格后，取得施工图设计审查合格证明。

10.施工许可证：提交施工许可证申请，经过审查后取得施工许可证。

11.开工报告：在取得施工许可证后，向相关部门提交开工报告。

12.竣工验收：施工完成后，提交竣工验收申请，经过验收合格后，

取得竣工验收合格证。

以上是房地产项目报建流程的主要环节，具体流程还可能根据不同的

地区和项目类型有所不同。

二、费用：

费用是一个相对复杂且难以准确估计的问题，涉及到的费用有很多种类，包括土地出让金、规划审批费、环境影响评价费、建设工程规划许可

证费、建设用地规划许可证费、初步设计审查费、施工图设计审查费、施

重庆市房地产开发报建程序与行政事业收费规定

重庆市房地产开发前期工程

报建程序与行政事业收费规定

重庆市房地产开发的报建程序与行政事业收费根据不同的开发项目和不同的投资主体，有一些细小的区别。现就一般开发项目的主要报建程序与行政事业收费作如下说明：

第一部分前期工程报建程序

一、申办建设工程选址意见书（核划规划红线图）

（一）、办理部门：市规划局或渝中区规划局

（二）、联系方式：

1、渝中区规划局地址：重庆市渝中区棉花街18号

2、渝中区规划局电话：63777543

（三）、需提供的图文资料

1、建设业主的申请报告。内容：建设理由、位置、功能、规模、投

资金额及建设时序等；

2、有关部门对项目的批准文件。（由渝中区规划分局根据报建项目

的实际情况确定所需提供的有关文件资料）；

3、由重庆市勘察质量监督站监章的1:500实测现状地形图（蓝图）

一式二份；

4、在自有土地权属范围内的建设项目应出具土地权属证明文件；

5、房地产开发项目应出具开发建设单位的工商执照和开发资质证书；

6、两家以上联建业主应出具有效联建协议或合同书；

7、场地地质灾害危险性评估报告及审批意见。

二、立项及可行性研究报告审批

（一）、办理部门：市计委或渝中区计委。

（二）、联系方式：电话：63819878

（三）、办理内容：项目建议书审批；可行性研究报告审批；项目投资计划下达和投资许可证办理。

1、项目建议书审批

（1）、申报程序

项目建设单位在开展项目建设前，应首先编制项目建议书，报送区级主管部门，再由区级主管部门报送区计委审批。

房地产开发投资项目和无主管部门的项目建设单位，直接向区计委申报项目建议书。

建设项目报建收费项目和标准

一、背景介绍

建设项目报建是指在进行建设项目前，需要向相关政府部门申请报建手续，并缴纳相应的收费项目。建设项目报建收费项目和标准是指在建设项目报建过程中，涉及到的各项收费项目以及相应的收费标准。

二、收费项目和标准的制定依据

1. 国家相关法律法规：建设项目报建收费项目和标准的制定需要遵守国家相关的法律法规，如《建设项目环境影响评价管理条例》、《建设项目用地规划许可管理办法》等。

2. 地方政府规定：各地方政府也会根据当地的实际情况和需求，制定相应的建设项目报建收费项目和标准。

3. 政府定价部门的指导：建设项目报建收费项目和标准的制定还需要得到政府定价部门的指导，确保收费项目和标准的合理性和公平性。

三、建设项目报建收费项目和标准的内容

建设项目报建收费项目和标准的具体内容会因地区和项目类型的不同而有所差异，下面是一些常见的收费项目和标准示例：

1. 项目审查费：根据项目的规模和复杂程度进行收费，一般以项目投资额为基础，按比例收取。

2. 环境影响评价费：根据项目的环境影响评价报告的复杂程度和工作量进行收费，一般以报告页数、项目类型和评价方法等为依据。

3. 用地规划许可费：根据项目用地规划许可申请的复杂程度和土地面积等因素进行收费，一般以申请面积和土地性质为依据。

4. 勘察设计费：根据项目的勘察设计工作量和技术难度进行收费，一般以勘察

设计报告页数、项目类型和设计要求等为依据。

5. 建设工程规划许可费：根据项目建设工程规划许可申请的复杂程度和建筑面

积等因素进行收费，一般以申请面积和建筑类型为依据。

建设项目报建收费项目和标准

一、收费项目介绍

建设项目报建收费项目是指在建设项目报建过程中，涉及到的各项费用项目。根据国家有关规定，建设项目报建收费项目主要包括以下几个方面：

1. 报建费：指建设项目报建所需的费用，包括报建文件的编制、审核、审批等环节产生的费用。

2. 规划设计费：指建设项目的规划设计阶段所需的费用，包括规划设计文件的编制、审核、审批等环节产生的费用。

3. 环境影响评价费：指建设项目进行环境影响评价所需的费用，包括环境影响评价文件的编制、审核、审批等环节产生的费用。

4. 土地使用费：指建设项目使用土地所需支付的费用，包括土地出让金、土地使用权出让金等。

5. 基础设施配套费：指建设项目所需的基础设施配套费用，包括道路、供水、供电、燃气、通信等基础设施的建设费用。

6. 管理费：指建设项目报建过程中的管理费用，包括项目管理、监理、质量检测等方面的费用。

7. 其他相关费用：指与建设项目报建过程中相关的其他费用，如咨询费、评估费、储备费等。

二、收费标准

建设项目报建收费标准是指各个收费项目的具体收费金额或者计算方法。根据国家有关规定，建设项目报建收费标准主要包括以下几个方面：

1. 报建费标准：根据建设项目的规模、性质、所属行业等因素确定收费标准，普通按照项目总投资的一定比例收取。

2. 规划设计费标准：根据建设项目的规模、复杂程度、所属行业等因素确定收费标准，普通按照项目总投资的一定比例收取。

3. 环境影响评价费标准：根据建设项目的规模、环境影响程度等因素确定收费标准，普通按照项目总投资的一定比例收取。

重庆地区房地产开发项目报建流程及资料

5)
设计说明书原件 2 套
6)
彩色效果图
7)
设计模型
审批过程：详规方案报送区规划后，区规划上报市规划，市规划组织召开专家评审会，若通过，则形成请示并上报市政府审批。否则继续修改设计直至通过专家评审会。
审批通过后，市政府向市规划下达同意详规方案的批复，市规划在详规方案总图上划红线、盖章，领取市府批文及附图交本部资料员存档、提供利用，批文复印件送相关部门。
2 立项批文复印件 1 份；
3 规划相关资料复印件 1 份（选址、设计条件、红线图）；
4 设计方案原件 2 套；
5 绿地布置总平面图原件 2 份以上（需在 1：500 实测地形图上编制，明确范围、界限、指标，若有地下架空平台绿化需表明其范围线）；
6 设计方案总平面蓝图 1 份；
7 消防方案审查意见及附图复印件 1 份。
开发项目主要环节报建流程
取得国土使用权证（一）
政府承诺时限：
25 个工作日
↓
办理建设用地规划许可证（二）
受理部门：巴南区规划分局
并联部门：
国土局出让、划拔（建设用地批准书）
勘测单位：地质勘察
设计单位：初步设计
环保局：审批
地震局：抗震设防审批
消防处：初设方案审查
气象局：防雷设计审查
园林所：绿化设计方案审批
若项目建筑总面积超过 10 万㎡则须申报修建性详细规划设计方案审批，具体步骤如下。

建设项目报建收费项目和标准

一、收费项目

建设项目报建收费项目是指在建设项目报建过程中需要缴纳的各项费用，包括

政府收取的行政事业性收费和服务性收费等。根据不同的项目类型和规模，收费项目可能有所差异。以下是常见的建设项目报建收费项目：

1. 技术审查费：用于对建设项目的技术方案、设计文件等进行审查，确保项目

的合规性和安全性。

2. 土地使用费：适合于需要使用国有土地的建设项目，根据土地面积、用途和

地理位置等因素计算。

3. 规划手续费：用于办理建设项目规划手续，包括规划设计、规划验收等环节。

4. 环境影响评价费：适合于对环境影响较大的建设项目，用于进行环境影响评

价的费用。

5. 勘察设计费：用于进行勘察和设计工作，包括勘察设计报告的编制和审查费用。

6. 建设用地移交费：适合于需要将建设用地从农用地或者其他用途转为建设用

地的项目，用于支付土地移交手续费用。

7. 建设工程规划许可证费：用于办理建设工程规划许可证手续的费用。

8. 建设工程施工许可证费：用于办理建设工程施工许可证手续的费用。

9. 建设工程质量监督费：用于进行建设工程的质量监督和检测，确保项目的质

量和安全。

10. 其他相关费用：根据具体项目的特点和要求，可能还会有其他相关的收费

项目。

二、收费标准

建设项目报建收费标准是指各项收费项目的具体计算方法和收费标准。收费标

准的制定需要考虑项目的类型、规模、地理位置等因素，并依据相关法律法规进行合理确定。以下是普通情况下的建设项目报建收费标准：

1. 技术审查费：根据项目的技术方案和设计文件的复杂程度、规模大小等因素

建设项目报建收费项目和标准

一、背景介绍

建设项目报建是指在进行建设项目前，需要向相关部门提交项目报建申请，并

按照像关规定缴纳一定的报建收费。建设项目报建收费项目和标准是指在报建过程中需要缴纳的费用项目和相应的收费标准。本文将详细介绍建设项目报建收费项目和标准的相关内容。

二、建设项目报建收费项目

根据国家有关规定，建设项目报建收费项目主要包括以下几个方面：

1. 基础设施建设费用

基础设施建设费用是指为了满足项目建设需要，进行基础设施建设所需的费用，包括道路、排水、供水、供电、通信等基础设施建设费用。

2. 环境保护费用

环境保护费用是指为了保护环境、进行环境管理所需的费用，包括大气污染管理、水污染管理、噪声管理等环境保护费用。

3. 土地使用费用

土地使用费用是指在建设项目过程中需要使用土地所需支付的费用，包括土地

租赁费、土地征用补偿费等。

4. 技术服务费用

技术服务费用是指在建设项目过程中需要向专业机构或者个人购买技术服务所

需支付的费用，包括勘察设计费、咨询评估费等。

5. 监理费用

监理费用是指在建设项目过程中需要礼聘监理机构进行项目监理所需支付的费用，包括监理人员工资、监理机构费用等。

6. 其他费用

其他费用是指在建设项目报建过程中产生的其他各类费用，如审批费、手续费等。

三、建设项目报建收费标准

建设项目报建收费标准是指各个收费项目在报建过程中所需支付的具体金额。根据不同的地区和项目类型，收费标准可能会有所不同。以下是一些常见的建设项目报建收费标准例子：

1. 基础设施建设费用标准

根据项目的规模和所在地区的不同，基础设施建设费用标准会有所差异。以道路建设为例，普通按照每公里建设费用进行计算，费用包括道路材料、施工人工、设备租赁等。

建设项目报建收费项目和标准

建设项目报建收费项目和标准引言概述：

建设项目报建是指在进行建设项目前，向相关政府部门提出申请，以获得项目

审批和许可。在报建过程中，涉及到一些收费项目和标准，本文将对这些内容进行详细阐述。

一、报建收费项目

1.1 项目审查费

项目审查费是指建设单位在报建过程中，为了进行项目审查而需要缴纳的费用。这些费用用于政府部门对项目进行审查、评估和监督，确保项目的合法性和可行性。项目审查费的标准一般根据项目的规模、性质和复杂程度来确定。

1.2 环境影响评价费

环境影响评价费是指建设单位在报建过程中，为了进行环境影响评价而需要缴

纳的费用。环境影响评价是对建设项目可能产生的环境影响进行评估和预测的过程，以保护环境和生态平衡。环境影响评价费的标准一般根据项目的规模、性质和环境敏感程度来确定。

1.3 土地使用费

土地使用费是指建设单位在报建过程中，为了使用土地而需要缴纳的费用。土

地使用费的标准一般由国家和地方政府根据土地的位置、用途和市场价格等因素来确定。土地使用费的收取是为了保证土地资源的合理利用和公平分配。

二、报建收费标准

2.1 收费标准的制定

报建收费标准的制定是根据相关法律法规和政策规定进行的。国家和地方政府

会根据建设项目的特点和实际情况，结合市场需求和经济发展状况，制定相应的收费标准。收费标准的制定应当公开透明，确保合理合法。

2.2 收费标准的调整

收费标准的调整是根据经济发展和市场变化的需要进行的。国家和地方政府会

根据实际情况，适时调整收费标准，以保持收费的合理性和公平性。收费标准的调整应当公开透明，遵循程序规定，确保公众的知情权和参与权。

建设项目报建收费项目和标准

建设项目报建收费项目和标准标题：建设项目报建收费项目和标准

引言概述：

建设项目报建收费项目和标准是指在建设项目报建过程中，需要支付的费用项

目和相关标准。这些费用项目和标准的制定是为了规范建设项目报建流程，保障建设项目的顺利进行。本文将从建设项目报建收费项目和标准的定义、范围、标准制定依据、收费标准和费用结算等方面进行详细阐述。

一、定义和范围

1.1 建设项目报建收费项目的定义

建设项目报建收费项目是指在建设项目报建过程中，需要支付的各项费用项目。这些费用包括审批费、评估费、勘察设计费、审图费等。

1.2 建设项目报建收费项目的范围

建设项目报建收费项目的范围涵盖了建设项目从规划设计到审批验收的全过程，包括前期咨询、设计、审批、施工等各个阶段的费用。

二、标准制定依据

2.1 国家相关法律法规

建设项目报建收费项目和标准的制定依据主要是国家相关法律法规，如《建设

工程规划许可管理条例》、《建设工程勘察设计费管理办法》等。

2.2 地方性规定

各地方政府也会根据实际情况对建设项目报建收费项目和标准进行制定，以适

应地方建设项目的特点。

2.3 行业标准

建设行业主管部门会根据行业特点和发展需求，对建设项目报建收费项目和标准进行制定，以保障建设项目的质量和安全。

三、收费标准

3.1 审批费

审批费是建设项目报建过程中需要支付的费用，主要用于申请审批手续的办理费用。

3.2 勘察设计费

勘察设计费是建设项目规划设计和施工图纸编制的费用，根据项目的规模和复杂程度确定。

3.3 审图费

审图费是对建设项目施工图纸进行审查的费用，用于确保施工图纸符合相关规定和标准。

报批报建各阶段缴纳费用明细

选址阶段

现状地形测绘（由重庆市勘测院进行现状地形的测绘，30元/亩）

选址红线图光盘（8元/张）

方案阶段

1、环境影响评估报告编制费及评估费

①收费单位及费用标准无法确定，需与对方谈价

②环境影响报告书评估费（根据总投资额计算，投资额为0.3—2亿元，计算方式为（X/1.13+1.235）*0.4；投资额为2—10亿元，计算方式为（X/2+2）*0.4）2、缴纳规划综合费

收费单位：重庆市南岸区财政局

收费标准：以总建筑面积计费，住宅部分2元/平方，商业部分4.5元/平方。收费比例：40%

3、地勘报告

按照平面分布，每个孔每钻深1米为115元，以此类推，平均30—50米一个孔。钻孔的深度根据地质情况而定。

初步设计阶段

1、雷电灾害评估报告费用

收费标准：以总建筑面积计价，0.65元/平方

2、防雷检测费

收费标准：以总建筑面积计价，分监审费、安全检测费、评价费。

收费单位：重庆市防雷中心南岸区防雷分中心

规划许可阶段

1、缴纳规划综合费

收费单位：重庆市南岸区财政局

收费标准：以总建筑面积计费，住宅部分2元/平方，商业部分4.5元/平方。收费比例：60%

2、放线

收费单位：重庆市勘测院

收费标准：477.5元/点，具体点数需在实际放线时确定，一般每栋楼放4—6个点。

3、制作公示牌：4000—5000元

施工许可阶段

1、项目资本金（可退还）

收费单位：存入签订协议的监管银行

收费标准：初步设计批复的总概算的17.5%

2、城市建设配套费

收费单位：重庆市财政局

收费标准：以总建筑面积计价，190元/平方

3、建设工程综合服务费

重庆房地产开发后期规费

重庆房地产开发后期规费、税收标准

1、房屋规划验收按4.5元/平米

2、散装水泥专项基金

财政部国家经贸委关于发面《散装水泥基项资金征收和使用管理办法的通知》收费标准生产单位1元/吨

使用单位3元/个

3、人防工程易地建设费30元/m²

4、防雷报建检测费渝价【2001】402

渝价【2004】737#

5、城市园林绿地建设费渝价【2000】75#

6、环境监测服务费渝价【2002】771#

渝环发【2003】12#

6、水土保持设施补偿费渝价【2003】578#

7、房产测绘费渝价【2000】368#

8、白蚁防治费渝价【2002】662# 1.7元/平米（建面）

15层以下1.2元15层以上0.3元/平米；

底层面积1.2元/平米

9、土地增值税

1）增值额未超过扣除项目50%部份，税率30%

2）增值额超过扣除项目50%----100%部份，税率40%喧

3）增值额超过扣除项目100%----200%部份，税率50%喧

4）增值额超过扣除项目200%部份，税率60%喧

10、契税3%

11、合同印花税总房款0.05%

12、转移登记费每户550元

13、转让手续费1%

14、营业税5%

15、城市建设基金为流转税10%

16、教育费附加3%以流转税为基数

17、本市教育费附加2%以流转税为基数