16 分包工程竣工验收工作程序
工程竣工验收制度
工程竣工验收制度一、目的和依据为了规范工程竣工验收工作，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我国境内的所有建设工程项目，包括住宅、公共建筑、工业建筑、基础设施等各类工程项目。
三、组织与职责1. 建设单位：负责组织工程竣工验收，确保验收工作的顺利进行。
2. 设计单位：负责提供工程设计文件，协助解决验收过程中出现的技术问题。
3. 施工单位：负责按照设计文件和施工规范完成工程建设，配合验收工作。
4. 监理单位：负责对工程建设过程进行监督，确保工程质量符合要求。
5. 验收小组：由建设、设计、施工、监理等单位的专业人员组成，负责对工程进行现场检查和评估。
四、验收程序1. 工程完工后，建设单位应组织相关人员进行初步验收，确认工程是否符合设计要求和施工规范。
2. 初步验收合格后，建设单位应向有关部门提交竣工验收申请，并提供相关资料。
3. 有关部门收到申请后，应组织专家对工程进行现场检查，评估工程质量。
4. 验收小组根据现场检查结果，对工程进行综合评价，形成验收意见。
5. 验收意见经有关部门批准后，方可办理工程竣工手续。
五、验收标准1. 工程设计文件的完整性和合规性。
2. 工程施工质量，包括主体结构、装饰装修、设备安装等方面。
3. 工程安全性能，包括防火、防雷、防水等方面。
4. 工程节能环保性能，包括节能措施、环保材料使用等方面。
5. 工程使用功能，包括空间布局、设施设备运行等方面。
六、验收结果处理1. 验收合格的工程，方可办理竣工手续，投入使用。
2. 验收不合格的工程，应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收。
3. 对于存在严重质量问题的工程，应依法追究相关责任单位和责任人的责任。
七、其他事项1. 本制度自发布之日起实施。
2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况制定补充规定。
3. 本制度解释权归国家建筑工程质量监督部门所有。
分包工程与总包工程竣工验收的时间计算规则
分包工程与总包工程竣工验收的时间计算规则下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢！本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注！Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!分包工程与总包工程竣工验收的时间计算规则在建筑工程中，分包工程和总包工程的竣工验收是关乎工程质量和进度的重要环节。
工程施工验收程序有哪些
工程施工验收程序有哪些
工程施工验收是确保工程质量、安全、环保等方面符合规定标准的重要程序。
下面将介绍工程施工验收程序的主要内容及流程：
1. 施工前验收
1.1 施工准备阶段验收
在正式施工前，需对施工单位的资质、技术人员的资质等进行审核和验收，确保具备相应的施工条件。
1.2 施工方案验收
审核和验收施工单位提交的施工方案，包括施工计划、施工组织设计、安全文明施工方案等，确保施工方案符合规定标准。
2. 施工中验收
2.1 质量验收
对施工过程中的关键节点进行质量验收，确保工程质量符合设计要求。
2.2 安全验收
定期对施工现场进行安全检查和验收，确保施工过程安全稳定。
2.3 环保验收
对施工过程中产生的污染物排放、废弃物处理等进行检查和验收，确保环境保护合规。
3. 施工后验收
3.1 竣工验收
施工完成后进行竣工验收，评估工程的实际完成情况是否符合规定要求。
3.2 结算验收
对施工单位提交的结算报告进行审核和验收，确保结算金额合理、公正。
4. 监督检查
4.1 定期检查
施工过程中需要定期进行监督检查，发现问题及时整改。
4.2 不定期抽查
随机抽查施工现场，提升施工单位的自律意识，确保施工质量。
综上所述，工程施工验收程序包括了前期准备、施工过程中各阶段的验收和监督检查等环节，通过严格的验收程序可以有效确保工程质量和施工安全。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指工程建设完工后，由建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和评定的程序。
工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，下面将详细介绍工程竣工验收的流程。
一、准备工作。
在进行工程竣工验收前，建设单位需提前做好准备工作。
首先是收集整理工程竣工的相关资料，包括施工图纸、质量检测报告、工程变更记录等。
其次是组织相关人员对工程进行全面检查，确保工程的各项指标符合相关标准和规定。
二、申请验收。
建设单位在完成准备工作后，需向相关主管部门递交工程竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工验收申请表、相关资料和报告等。
主管部门收到申请后，将组织相关专业人员进行验收。
三、现场验收。
现场验收是工程竣工验收的重要环节。
验收人员将对工程现场进行全面检查，包括建筑结构、设备安装、消防设施、环保设施等各个方面。
同时，还将对工程质量、安全、环保等进行评定，确保工程符合相关标准和规定。
四、验收报告。
验收结束后，验收人员将出具工程竣工验收报告。
报告内容包括对工程各个方面的评定情况，以及存在的问题和建议等。
建设单位需根据验收报告中的问题和建议进行整改，并向主管部门提交整改报告。
五、主管部门评定。
主管部门收到整改报告后，将组织相关专业人员对整改情况进行评定。
如果整改合格，主管部门将颁发工程竣工验收合格证书，工程验收工作完成。
如果存在重大质量安全问题，建设单位需继续整改，直至符合相关标准和规定。
六、竣工验收备案。
工程竣工验收完成后，建设单位需将相关资料和证书进行备案。
备案材料包括工程竣工验收报告、整改报告、合格证书等。
备案完成后，工程竣工验收流程全部结束。
总结，工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，建设单位需严格按照流程要求进行操作，确保工程符合相关标准和规定。
同时，主管部门也需加强对工程竣工验收的监督和管理，提高工程质量和安全水平。
竣工验收工作程序
九、竣工预验收管理程序：承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，相关单位评定完成后，确定预验收时间,由总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题,应及时要求承包单位整改。
整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字.评估报告中应强调勘察、观测结论,符合强制性标准等字样.具体管理程序如下: （一）、工作流程图1、验收内容:（1）、单位（子单位）工程的验收内容:A、单位(子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；B、质量控制资料应完整；C、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；D、主要功能项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定；E、观感质量验收应符合要求.（2)、单位（子单位)工程所含分部(子分部）工程的质量均应验收合格:A、检查各分部工程中所含子分部工程是否齐全；B、检查个分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善，有分部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽检项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等；C、检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的有相应资质的技术人员，并进行了评价和签认。
(3）、质量控制资料应完整:如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，能达到设计要求，则可认为是完整。
否则，不能判定为完整.（4）、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整：这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作,达到要求后,并形成检测记录签字认可。
（5）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定：目的主要是综合检验工程质量能否保证工程使用的功能，满足使用要求。
分包工程验收管理办法
唐山大业建筑工程有限公司关于分包工程验收的管理办法根据我公司的实际情况，为进一步加强对分包项目工程竣工的管理工作，制定本管理方法。
公司成立分包检验验收领导小组。
领导小组办公室设在工程部。
一.组织机构：组长：何金贵副组长：张爱玲李刚办公室主任：李刚成员单位：经营部工程技术部物资部财务部项目经理部二.分包单位1.总包、分包﹑清包施工单位在完成合同工作内容后，向项目经理部提出竣工核验申请。
2.总包单位在工程竣工后必须向项目部提交符合国家﹑省﹑市规定的竣工交验的全部竣工资料。
3.分包单位在工程竣工后必须向项目部提交竣工验收申请报告; 竣工图; 完成的工作内容及工程量; 工程单价及总价; 工程质量自检报告，项目部检验单或监理检验单，工程合同。
4.清包单位在工程竣工后，必须向项目部提交竣工核验申请报告。
5.竣工核验申请必须在合同规定工期后（由于业主原因等因素未在合同期内完工的，由分包单位向项目部提出申请，以项目部批准工期为准）10日内提交。
三.竣工核验标准1.竣工日期：以合同规定工期为准。
特殊情况以项目部批准工期为准。
2.质量标准：执行国家标准。
3.竣工工程量：以工程合同为基准，项目部初审为依据，验收为标准。
四.项目经理部1.项目部对总包﹑分包﹑清包施工单位按合同实施施工过程全面管理工作。
2.项目部收到总包﹑分包﹑清包单位竣工验收申请后在5日内组织项目部相关人员按合同约定内容﹑质量标准等进行初步核验。
3.项目部初步核验工作完成后，五日内向公司工程技术部上报验收申请。
验收申请必须有项目管理情况报告，初验结果，初验意见报告。
施工单位上报竣工资料。
五.工程技术部1.工程技术部在收到项目部验收申请后，对上报资料进行全面审核，审核结果反馈项目部。
提出反馈意见，并确定完成时间及验收时间。
2.工程技术部依据施工合同，验收规范，组织验收组成员，单位成员进行验收工作。
3.验收的成员单位，部门根据验收情况分别给出单位，部门验收意见，并记载于部门验收单规定区域内。
施工项目总包验收方案
施工项目总包验收方案1分部分项中间验收程序工程的中间验收主要包括：地基与基础工程、主体结构工程、机电安装工程的试运行及其它有关分部分项工程。
在分部分项工程完成后，组织进行资料的搜集与整理工作以及自评工作，如若是专业分包或专项发包工程，应指导并且监督其尽快完成资料的搜集与整理，并于30天内填好“分部分项工程质量评定表”，在完成上述工作后将表送监理单位，然后各单位按验收流程完成验收工作。
如果中间验收不合格，尽快按检查要求安排整改工作，直至通过验收。
2规划验收规划验收必须在外围工程和绿化工程完成后进行，在规划验收之前业主必须填报“规划验收申请表”，并必须具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、竣工档案保证金收据和建设工程档案移交合同，交纳各项税金。
3环保验收环保工程验收首先应由业主提交工程平面图，向环保局申请验收，在环保部门到现场验收整改后，由业主填写“试运行申请表”，经过试运行后由监测中心站到现场检测，并提交检测报告，试运行合格后申请验收，由市环保部门验收批复。
4消防审核申报及验收防火工程首先由业主填写《建筑设计防火审核申报表》并收集相关申报资料资料报消防局，待审核通过后再填写《自动消防设计防火审核申报表》并收集相关申报资料申报消防栓自动灭火火灾报警排烟，在审核通过后由具有资质的施工单位进行消防施工，待建筑工程消防设施完成后由业主填写《建筑工程消防验收申报表》报请消防验收。
在整个消防工程的施工及验收过程中，我司将严格按照要求进行施工，极力配合业主做好消防验收工作，力争消防工程不影响整体工程的验收。
5防雷验收防雷工程首先由业主填写《建筑设计防雷审核申报表》并收集相关申报资料资料报防雷中心，在审核通过后由具有资质的施工单位进行防雷施工，在过程中请防雷中心人员对隐蔽工程进行验收，待建筑工程防雷设施完成后由业主填写《建筑工程防雷验收申报表》报请防雷验收。
总承包将极力配合业主做好防雷验收工作，确保防雷工程不影响整体工程的验收。
单位工程竣工验收方案
单位工程竣工验收方案篇一：单位工程完工验收方案一、完工验收预备工作：1.完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不迭时完成，将会直接影响项目的完工验收及投产、应用。
项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，经过完工前的预检，作一次彻底的追查，按设计图纸和施工合同要求，逐个对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制订作业计划，互相穿插施工;同时留意成品保护工作。
2.完工验收材料的预备完工验收材料和文件是工程项目完工验收的重要根据，项目经理部从施工开始就应残缺地积攒和保管，完工验收时在职能部门的指点、配合下依照政府无关要求编目建档。
3.完工验收的预验收完工验收的预验收，是初步鉴定工程品质，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、应用不可缺少的工作。
经过预验收，可及时发现遗留成绩，事先予以返修或返工。
二、完工验收的根据：完工验收根据次要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程品质、完工验收材料等。
三、完工验收的标准：完工验收的工程项目在工程内容上依照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程品质验收规范要求全部施工终了，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷终了;修建物、构筑物周围2m 以内场地平整、阻碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。
住宅工程还要求对讲零碎、煤气等尽可能完成。
四、完工验收的程序：1.项目经理部预检当工程施工完后，依据工程进度计划，项目经理应组织项目部无关职能人员，对拟报完工工程的状况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程品质验收规范，进行检查验收。
次要包括完工项目能否符合无关规定，工程品质能否符合现行品质验收规范，完工材料能否齐全，施工完成状况能否符合施工图纸及应用要求等。
对工程品质外观的缺陷，装璜面层的空鼓、开裂，成品之间的互相净化，应用性能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并构成检查记录。
分包工程的工程竣工验收管理措施有哪些
分包工程的工程竣工验收管理措施有哪些在建筑工程项目中，分包工程是常见的形式。
为了确保整个项目的质量和顺利交付，对分包工程的竣工验收进行有效的管理至关重要。
本文将详细探讨分包工程的工程竣工验收管理措施。
首先，明确验收标准是关键的第一步。
在分包合同签订阶段，就应当清晰地规定工程竣工验收的标准。
这些标准应涵盖工程质量、技术规格、安全要求、环保指标等方面。
对于质量标准，要具体到材料的品质、施工工艺的精度、工程结构的稳定性等细节；技术规格则要明确设备的型号、性能参数、操作规范等；安全要求包括施工过程中的安全措施、防护设备的配备、应急预案的制定等；环保指标则涉及到噪音控制、粉尘排放、废水处理等。
通过在合同中明确这些标准，为后续的验收工作提供了明确的依据，避免了可能的争议和纠纷。
建立完善的验收组织架构是保障验收工作顺利进行的重要环节。
验收小组应由建设单位、总承包单位、监理单位以及相关专业的技术专家组成。
建设单位作为项目的所有者，对工程的最终质量和使用效果负责，应在验收小组中发挥主导作用；总承包单位对整个项目的协调和管理负有责任，能够从整体项目的角度评估分包工程的符合性；监理单位作为独立的第三方，凭借其专业的知识和公正的立场，对工程质量进行监督和评估；相关专业的技术专家则能够提供专业的技术支持和意见，确保验收工作的科学性和准确性。
各成员之间应分工明确、协同合作，共同完成验收任务。
在验收前，分包单位应提交详尽的验收申请资料。
这些资料包括但不限于工程竣工报告、质量自评报告、施工过程记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、设备调试报告等。
竣工报告应全面反映工程的建设情况，包括工程概况、施工进度、质量控制措施等；质量自评报告要对工程质量进行自我评价，指出达到的标准和存在的问题；施工过程记录要详细记录施工中的各项操作和关键环节；材料检验报告要证明使用的材料符合规定的质量要求；隐蔽工程验收记录要确保隐蔽部分的施工质量得到了有效监控；设备调试报告则要说明设备的运行状况和性能是否满足设计要求。
分包中的验收与交付程序
分包中的验收与交付程序在建筑工程中，分包是常见的合作方式之一。
分包中的验收与交付程序是确保工程质量和进度的重要环节。
本文将就分包中的验收与交付程序进行论述。
一、分包验收程序1. 分包工程完工前准备在分包工程完工前，承包方应认真核对施工方完成的工作内容，包括工程图纸、设计要求、合同约定等，确保分包工程的质量和规范性。
2. 分包工程初验收分包工程完工后，需要进行初验收。
初验收的主要内容包括：（1）施工方应向承包方提供完工资料，包括验收报告、工程图纸、施工记录等。
（2）承包方对施工方提交的资料进行审核，确认是否符合要求。
（3）承包方对分包工程进行现场实地检查和验收，对工程质量、安全等进行综合评估。
（4）记录初验收结果，若存在问题，应明确整改要求和期限。
3. 分包工程竣工验收初验收合格后，进行分包工程的竣工验收。
竣工验收的主要内容包括：（1）承包方对分包工程进行全面检查，确保施工合格。
（2）验收委员会对分包工程进行评审，评估工程质量和合规性。
（3）需在验收手续中记录分包工程的整改情况。
（4）验收合格后，发放竣工验收证书。
二、分包交付程序1. 完工文件的准备分包工程完工后，承包方应向分包方提供完工文件，包括详细的分包工程报告、竣工图纸、验收记录等。
完工文件应具备完整性和可查性，确保分包方能够正常运营和维护工程。
2. 分包工程交付手续分包工程交付手续的主要内容包括：（1）双方签订交付协议，并在协议中明确工程的交付时间和地点。
（2）承包方应提供完整的分包工程完工文件，以便分包方了解工程的具体情况。
（3）分包方进行工程验收，确认分包工程的完整性和质量。
（4）双方共同签署交付确认书，确认分包工程的交付情况。
3. 分包工程交付后的保修期分包工程交付后，通常还会有一段保修期。
在保修期内，如出现工程质量问题，分包方有责任和义务进行修复和维护。
总结：分包中的验收与交付程序对于保障工程质量和进度至关重要。
在验收过程中，应充分考虑工程的规范性和合规性，并及时记录问题和整改要求。
工程竣工验收流程及控制要点
工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。
（按51规程整理）四个报告：1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称：工程项目竣工流程二、排定验收计划项目验收计划（北京模板）三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收：施工单位负责。
2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件。
三、组织各专项验收工作流程及步骤3、节能验收：节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份；3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性检测报告》复印件一份；8、建设工程施工工程中、市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚和行政处理的，提供处罚和处理决定及整改合格的相关资料。
16 分包工程竣工验收工作程序
DP05分包工程竣工验收工作程序1.适用范围本程序适用于除下列工程以外的所有分包工程：1.1政府专营工程以及公用事业工程。
1.2各类检测、检验工程。
1.3物资管理部经办采购合同附带的安装工程。
2.申请2.1分包单位在提出竣工验收申请之前必须具备：2.1.1已完成合同范围内及设计指令的工作内容。
2.1.2已完成竣工技术资料汇编，并已提交监理部审核。
2.1.3已完成工程质量自检，自检结果达到合同规定的质量标准。
2.2分包单位应在最后一项工作或工序完成后的七天内填写《分包工程竣工技术资料审核表》，向监理部提交经汇编的竣工技术资料。
监理部应在七天内完成技术资料审核，并通知分包单位和地盘审核结果。
技术资料无需作为单位工程竣工技术资料存档的分包工程，分包单位可将技术资料整理成册，直接交给地盘。
2.3分包单位应在最后一项工作或工序完成次日起的十四天后填写《分包工程竣工验收申请表》，向地盘提出竣工验收申请，地盘主管工程师在收到申请后的七天内作初步审核：2.3.1合同范围内及业主方设计指令的工作内容是否已完成。
未完成的工作是否已明令取消。
2.3.2建筑物内及与建筑物直接相连的施工设施是否拆除，受影响的部位是否修复。
2.3.3所有成品是否已清洁，并作适当保护。
2.3.4建筑垃圾是否清理干净。
2.3.5系统调试是否合格。
2.3.6竣工技术资料是否已通过监理部审核。
2.4地盘经理根据审核结果，决定是否组织验收。
如同意组织验收，则确定验收日期和时间，验收日期的安排不得超过地盘审核期限后的七天；如不同意组织验收，则指明整改事项，规定整改完成期限。
2.5特殊情况下，分包工程可分阶段进行验收。
验收申请及审核参照上述规定执行。
3.验收3.1分包单位验收申请可代验收通知之用。
验收通知需抄报项目主管领导、工程总监、工程技术部、合约管理部、设计管理部（如有需要）以及监理部。
3.2参加验收的人员规定如下：3.2.1工程总监需参加土方支护、土建、机电、装饰、铝门窗、木门、防水及其他特殊分包工程的验收。
工程施工验收程序包括哪些
工程施工验收程序包括哪些在工程建设领域中，工程施工验收程序是一个至关重要的环节，通过严格的验收程序可以确保工程质量，保障工程顺利竣工并达到预期的使用效果。
工程施工验收程序包括多个步骤，每个步骤都有其独特的作用和重要性。
项目组织编制验收计划项目组织在进行工程施工验收前，首先需要编制完整的验收计划。
这一步的关键是确定验收的具体内容、验收的标准以及验收的时间节点，确保验收工作按照计划顺利进行。
现场勘察及检查工程施工验收的第一步是进行现场勘察及检查。
验收人员需要前往工程现场，对工程建设情况进行全面地了解和观察。
在这一步中，验收人员需要关注工程的施工质量、技术规范是否符合要求等方面。
文件资料审查在工程施工验收过程中，文件资料审查是不可或缺的一环。
验收人员需要审核工程施工相关的各类文件资料，包括施工合同、施工图纸、材料采购清单等，确保文件资料的完整性和准确性。
检验工程质量达标对工程施工质量的检验是工程验收的重中之重。
验收人员需要对工程施工过程中的各项质量指标进行检查和评估，确保工程质量符合要求，达到验收标准。
安全验收工程施工过程中安全是一个至关重要的方面。
在工程施工验收中，验收人员需要对工程安全措施的实施情况进行检查，确保工程施工过程中的安全风险得到充分控制，保障工程建设人员的安全。
现场验收会议工程施工验收的最后一步是召开现场验收会议。
在验收会议上，验收人员需要对验收结果进行总结和交流，确保各方对工程验收结果的认可和达成一致意见。
同时，验收会议也是对整个验收工作的总结和反思，以进一步完善和改进工程施工验收程序。
通过以上步骤的严格执行，工程施工验收程序能够全面有效地检验工程质量，确保工程的建设质量和安全，同时也为工程后续的使用和维护提供了重要的参考和保障。
竣工验收组织形式及验收程序
竣工验收组织形式及验收程序
1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。
工程竣工报告应包括建筑安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等，并应项目经理和施工单位有关负责人审核签字；实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程验收报告厚，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、勘察、设计、监理等单位（项目）负责人和其他方面的专家组成验收组，制定验收方案对单位（子单位）工程进行验收。
3、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间地点及验收组成员名单书面同志负责监督该工程的工程质量监督机构。
4、竣工验收会议由建设单位主持：（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；（2）审阅工程建设的技术档案资料；（3）实地查验工程质量；（4）对工程勘察、设计、施工、监理、设备安装质量和各管理环节等方面做出评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，由当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
工程竣工验收工作流程
在工程竣工验收前，负责施工资料整理、汇总 和立卷。按照合同的要求和有关规定，负责编 制施工资料，自行保存1套。
05 城建档案馆的职责
建设工程档案检查
负责对建设工程档案的编制、 整理、汇档工作，进行监督、
检查、指导。
组织业务指导
组织精通业务的专业技术人员，对 国家和省、市重点工程项目建设过 程中工程档案编制、整理归档等工
The completion of the project means that the contractor meets the use requirements according to the drawings and contract.
01 工程项目竣工验收的依据和标准
竣工验收的依据
（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件； （2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件； （3）施工图设计文件及设计变更洽商记录； （4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范； （5）工程承包合同文件； （6）技术设备说明书； （7）关于工程竣工验收的其他规定； （8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签 订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收； （9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编 制《项目完成报告》。
施工资料审查
负责对施工报送的施工资料进行审查、签字。对列入城建档案馆接收范围内的监理，应在工程竣 工验收后，及时移交给建设单位。
04 施工单位的职责
01 施工资料管理
负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负 责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。
02 施工资料整理
总包单位负责汇总各分包单位编制的施工资料， 分包单位负责其分包范围内施工资料的收集、 整理、汇总。
竣工验收、竣工资料和竣工备案管理
3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总.3．5．1竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容,并取得政府有关主管部门（或其委托机构)出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。
各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。
并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。
3．5．2竣工验收程序插入竣工资料验收流程图3．5．3竣工验收组织1、单位(子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。
2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》,经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。
3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》.5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。
并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。
6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。
建筑工程各类专项验收、竣工验收工作指引
精心整理建设工程专项竣工验收工作指引一、水土保持竣工验收验收程序：1、招标确定水土保持设施验收备案评估单位，一般在工程现场施工竣工前一个月确定评估单位，签订委托合同。
212供）件、。
34）56员的姓名及职务。
3、受托单位在所需资料收集齐全后7日内将验收备案所需资料《验收备案表》、《水土保持方案实施工作总结报告》和《自查验收鉴定书》相关内容编制完成，建设单位配合在上述资料需要相关参建单位盖章签字的地方完成盖章签字后，由受托单位统一整理、装订成册后将《验收备案表》及项目相关文件扫描件上传至深圳市水务局网上办事大厅申报验收备案。
4、深圳市水务局在受理验收备案申请申请后3个工作日内安排人员核查现场、查阅《水土保持方案实施工作总结报告》和《自查验收鉴定书》并出具现场核查报告，现场核查后10个工作日左右出具该项目通过水土保持验收备案的批文。
验收重点注意问题：提交《验收备案表》到深圳市水务局之前委托方须确认项目现场全面完工，无裸露面（明显水土流失隐患）存在；现场林草覆盖率需与水土保持方案报告书保持一致；绿化苗木植被生长情况较好，明显存在枯死的苗木或草皮需及时更换补植，以免影响核查现场的结果。
如现场情况需时间改善，可由受托单位根据建设方预计需要的时间顺延《验收备案表》的提交时间。
12312件）。
3。
45）综合判定结论为“合格”的《建筑消防设施检测报告》。
6）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件复印件等。
7）建设工程消防设计审核意见书、竣工图纸、消防产品供货证明、相关单位单位营业执照、资质证书复印件（加盖公章）、参与该项目的主要技术人员身份证及执业证明文件复印件（加盖公章）、建设单位合法身份证明文件、申请人委托代理人提出申请的，提供授权委托书和被委托人身份证复印件等。
8）广东省建设工程内部装修防火材料见证取样（抽样）检验告知单；室内装修装饰材料见证取样（抽样）检验报告。
4、所需资料收集齐全后，建设方向深圳市公安局消防监督管理局申请消防工程竣工验收，消防监督管理局在受理验收申请15个工作日内安排验收小组进行现场核查验收，验收结束后16个工作日内出具验收意见书，对综合评定结论为合格的建设工程出具消防验收合格意见，对综合评定结论为不合格的，出具消防验收不合格意见，并要求在整改完成后申请复验。
工程验收管理制度
工程验收管理制度1.总则1.为进一步严格制度，规范各类工程验收工作，切实抓好工程质量管理，夯实安全生基础，推动工程安全质量标准化建设健康发展，按照所有工序必须经过验收把关及“谁检查谁签字谁负责”的原则，特制订本制度。
1.2适用范围适用于XXX开发、承建的所有项目2.施工过程阶段验收2.1基础工程验收：基础工程完工后，施工单位或专业分包单位同时向项目管理公司（部）和监理单位申请验收，项目管理公司（部）组织施工单位或专业分包单位、监理单位、建设单位、地勘单位、设计单位、基础检测单位、监督单位参加基础工程验收，基础工程验收合格后方可进行主体工程施工。
2.2分部、分项工程验收：分部、分项工程完工后，由施工单位或专业分包单位同时向项目管理公司（部）和监理单位提交《分部、分项工程验收报告》申请验收，项目管理公司（部）接到验收申请后3天内组织施工单位或专业分包单位、监理单位、建设单位（视分部工程性质组织设计单位、地勘单位、检测单位、监督单位）参加分部、分项工程专项验收。
分部、分项工程验收合格且监理与项目公司（部）对该《分部、分项工程验收报告》审核完成并完善相关验收资料后方可进行结算工作。
2.3分项、分部工程验收应具备的条件：12.3.1施工单位或专业分包单位已经按设计要求和合同约定完成需验收的分部、分项工程。
2.3.2分部、分项工程质量验收资料完备：2.3.2.1质量保证资料齐全、真实，并与工程进展同步；2.3.2.2有关原材料、半成品实验和评定合格；2.3.2.3施工形成的检测数据满足相关规范的要求；2.3.2.4分部、分项工程自评资料齐全、评定结果符合要求；2.3.3监理单位和建设单位对分部、分项工程质量验评资料签署合格。
3.施工过程隐蔽工程和结构工程验收3.1隐蔽工程由施工单位或专业分包单位负责申报，项目公司（部）组织施工单位或专业分包单位、监理单位、建设单位（视分部工程性质组织设计单位、地勘单位、检测单位、监督单位）进行关键工序验收，其中防水工程（屋面、厨卫、外墙、门窗塞缝）、室外配套工程，需由项目公司（部）负责全过程的检查监督。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
DP05分包工程竣工验收工作程序
1.适用范围
本程序适用于除下列工程以外的所有分包工程：
1.1政府专营工程以及公用事业工程。
1.2各类检测、检验工程。
1.3物资管理部经办采购合同附带的安装工程。
2.申请
2.1分包单位在提出竣工验收申请之前必须具备：
2.1.1已完成合同范围内及设计指令的工作内容。
2.1.2已完成竣工技术资料汇编，并已提交监理部审核。
2.1.3已完成工程质量自检，自检结果达到合同规定的质量标准。
2.2分包单位应在最后一项工作或工序完成后的七天内填写《分包工程竣工技术资料
审核表》，向监理部提交经汇编的竣工技术资料。
监理部应在七天内完成技术资料审核，并通知分包单位和地盘审核结果。
技术资料无需作为单位工程竣工技术资料存档的分包工程，分包单位可将技术资料整理成册，直接交给地盘。
2.3分包单位应在最后一项工作或工序完成次日起的十四天后填写《分包工程竣工验
收申请表》，向地盘提出竣工验收申请，地盘主管工程师在收到申请后的七天内作初步审核：
2.3.1合同范围内及业主方设计指令的工作内容是否已完成。
未完成的工作是否已明
令取消。
2.3.2建筑物内及与建筑物直接相连的施工设施是否拆除，受影响的部位是否修复。
2.3.3所有成品是否已清洁，并作适当保护。
2.3.4建筑垃圾是否清理干净。
2.3.5系统调试是否合格。
2.3.6竣工技术资料是否已通过监理部审核。
2.4地盘经理根据审核结果，决定是否组织验收。
如同意组织验收，则确定验收日期
和时间，验收日期的安排不得超过地盘审核期限后的七天；如不同意组织验收，则指明整改事项，规定整改完成期限。
2.5特殊情况下，分包工程可分阶段进行验收。
验收申请及审核参照上述规定执行。
3.验收
3.1分包单位验收申请可代验收通知之用。
验收通知需抄报项目主管领导、工程总监、
工程技术部、合约管理部、设计管理部（如有需要）以及监理部。
3.2参加验收的人员规定如下：
3.2.1工程总监需参加土方支护、土建、机电、装饰、铝门窗、木门、防水及其他特
殊分包工程的验收。
可不参加其他分包工程的验收。
3.2.2工程技术部和合约管理部需参加所有分包工程的验收，经理应参加土方支护、
土建、机电、装饰、铝门窗、木门、防水及其他特殊分包工程的验收。
3.2.3设计管理部宜参加所有装饰类分包工程（包括木门、木地板、栏杆及其他特殊
造型工程）的验收。
3.2.4地盘需参加所有分包工程的验收，地盘经理应参加土方支护、土建、机电、装
饰、铝门窗、木门、防水及其他特殊分包工程的验收，分管副经理和主管工程
师应参加各自负责管理的分包工程的验收，主任工程师应参加所有分包工程的
验收。
3.2.5监理部应参加所有分包工程的验收，总监理工程师应参加土建、机电、装饰、
铝门窗、木门、防水及其他特殊分包工程的验收，监理工程师应参加各自负责
监理的分包工程的验收。
3.2.6分包单位的项目经理和相关人员（由项目经理指定）需参加验收。
3.3对于规模较大的分包工程，主管工程师应根据分包工程特点提前制定验收方案，
包括验收人员分组及对应的验收内容，抽验数量和具体部位的确定原则，验收会议的时间、地点。
3.4主管工程师根据验收人员的意见，整理《分包工程竣工验收记录》。
如需整改的，
由地盘经理审核整改意见，并发分包单位和参加验收的部门，分包单位完成整改后再行申请。
如拟通过验收的，则由地盘经理签署后，由主管工程师传送各验收部门签署验收意见。
3.5如有两个及以上部门（含工程总监和监理部）反对的，则本次验收视为未通过。
地盘应将反对部门的意见整理，发分包单位要求整改。
整改完成后，由地盘会同反对部门验收整改事项。
整改事项通过验收后，继续签署《分包工程竣工验收记录》。
4.竣工证明
4.1《分包工程竣工验收记录》原件由工程技术部保管，复印件可分发至地盘和分包
单位。
验收记录签署完成后七天内，由工程技术部签发《分包工程竣工证明书》。
4.2分包工程的竣工日期确定为分包单位提出验收申请日期之前的第十四天和整改事
项验收通过日期两者之较迟者。
4.3分包单位收到《分包工程竣工证明书》后七天内，应填写《分包工程保修单》，连
同系统、设备操作（使用）手册，一并送交工程技术部。
5.工程移交
5.1分包单位取得《分包工程竣工证明书》后即可办理工程移交。
分包单位应按广州
市建设工程质量监督总站的要求，将填妥的使用说明书和保修书交给工程技术部或该部指定的部门后，即视为分包工程已经移交。
5.2分包工程移交后的维护及运转费用由业主方承担。
5.3分包单位在现场内的临时设施（办公、宿舍、生产加工、仓储等）是否拆除、何
时拆除由地盘决定。
分包单位离开现场前，由主管工程师负责记录水电使用数量，与分包单位核对。