外墙渗漏质量保证论文

合集下载

建筑工程中的防渗漏技术探析论文

建筑工程中的防渗漏技术探析论文建筑工程中的防渗漏技术探析论文一、外墙漏的简要概述在外墙施工时，工施工的重点，门窗、厨和卫生间以及的的处理的关$名建筑工作者，在作业时要严格按照NB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来操作，的质量给予充分的重视，提水湿润，的应当“’’。

比如，在工程施工过程中，当降超过10cm/h 时，水，这的净水70kg/〇2,就可能现的情况，It的原$，施工技术及施工直接影响防水，为确保不发生，在处理时，I的，有全面的、客观的了解。

来说，的工程工程，在开始施工的，就的采取1措施，使建处于多设防的状$针对建筑工程的施工，分多个阐述相应的防渗技术。

二、门窗漏措施门窗属于建上的，和最多的，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高，不仅建筑人员的操作技术含量较高，而有较强的建筑理论知识，者合，才能够门和的工作。

在门工于门窗的安装和今后的功能，给充分的重视，的多少和门窗的面积，建的美观影响，且对居住者以后的也有着较为重要的影响，于门窗的处理时，要对整体的美观情况充分的考虑。

在合的施工工作时，的材一定要符合国家的相关标准，设计规定的，在搬运和安置的过程注意尽量不品发生变形、损和情况，禁止在品变形后人工的修正，的配件也要符合相关标准，确保安牢开启后，要在的状，切身感受有没有：人，如果发现有人，那不密实的重新的，直到感觉没有人为止。

另在窗框安后，要在四处理，采和集合水，按照1:2的比的填实工作，在改水道，确不会空鼓，要专业人员的检查。

保证台与台的高度差值不高于20mm，配水坡度，上的鹰嘴的形状，度高于20%，把底的普通乳胶漆改为防水性能较好的三、厨房的漏措施厨房和卫生建水最多的，不处的防水工不好，人们的工作和生危害，在建筑工程中，厨和卫生间的工重要的。

厨的度要低于客厅和卧50mm，在施工过程中，高度差，并按照相关规定进行起坡，比相邻的低10mm以上，厨和卫生间的在0-1#*m的，加人防水粉，烟道和管道的封堵材石土和剂，在毛，并将其清，支上，石土，在管道四周的200mm的，要从管边开始找坡，厨和卫生间在地水施工，试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找的`源头，彻底的处理，然后按照设计的水工作。

浅谈房屋建筑墙体渗漏水的防治论文

浅谈房屋建筑墙体渗漏水的防治论文浅谈房屋建筑墙体渗漏水的防治论文摘要：房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。

结合工程实际，归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。

关键词：房屋建筑;渗漏;措施当前我国建毋口耀中普遍消呸E着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗谢i冰的问题。

这也堤弗溯以著矮豁赶【程中存在的-种质墨S西商。

笔津丝占台工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。

1建筑物外墙渗漏的形式1.1混凝土外墙裂缝引起的渗漏。

外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见。

1.2砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。

由于钢筋混凝土的线膨张系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。

当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。

温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端，靠山墙的开间表现最明显。

裂缝—般从内横墙开始，沿45。

延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。

1.3砌体外墙缝隙引起的渗漏。

砌体结构的外皤班物赠翻谢筛提造成墙体渗水的重要原因。

框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成皤住之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。

此外，由于未按规定和操作嘲野证酬霸岛rc搪-层勘块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。

玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔、压顶塔接处不打胶或打胶不严密，都会造成渗水。

隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄、有气泡、针眼、少数国产胶粘结l生=不良，适应变形能力差，易老化，也会造成渗水。

另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。

房屋建筑工程外墙渗漏预防与处理论文

谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象，是一大通病，但并非不可避免。

只要认真分析原因，采取有效的预防措施，防止外墙渗漏的产生是能够做得到的。

近年来，通过我公司施工的大量工程施工实例，对房屋建筑工程外墙渗漏进行预防与处理，取得可喜成绩。

现介绍在工程施工管理中较成功的预防措施和处理方法。

结构设计与事故处理1 外墙渗漏原因分析引起房屋工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素造成，具体有以下几方面：1.1 外墙雨落管设计及维护问题；1.2 外墙的预留孔密封不好；1.3 铝合金或塑钢窗的制作安装不规范；1.4 外墙面砖基层清理不彻底，粘贴砂浆不饱满，墙体与面砖之间形成积水或透水；1.5 外墙粉饰龟裂；1.6 基础不均匀沉降引起墙体开裂；1.7 房屋在二次装修阶段，乱打滥建改变结构引起墙体开裂；1.8 房屋顶面外墙温度裂缝。

2 外墙渗漏的预防与处理2.1 预防与处理雨落管引起外墙渗漏2.1.1 房屋建筑工程设计时，建议一般房屋工程不要把雨落管设在柱或墙内，若确实需要的，应用镀锌钢管埋设，特别是接头要严密，并需进行灌水试验。

2.1.2 外墙雨落管在使用过程中，应保持雨落管完好和雨落管畅通，损坏应及时修理，以免长时间在外墙面流水而造成渗漏。

2.2 外墙预留孔密封不良引起渗漏的预防与处理2.2.1 通过改进施工工艺，尽量减少外墙操作洞孔的留置。

2.2.2 在清除操作洞孔内的杂物和浇水湿润后，用水泥砂浆及砖块对外墙孔进行认真填塞，确保填塞密实。

2.2.3 严格落实检查制度，在对工程主体结构进行检查时，要对外墙填塞不规范、不密实的洞孔坚决返工。

2. 3 窗台和铝合金或塑钢窗制安不规范引起渗漏的预防与处理2.3.1 窗台。

工程渗漏是窗台设置不当造成的，针对窗台坡度较小、填充硅胶老化、脱落等原因，所采取的措施：将硅胶沿窗台小圆弧的顺直方向抹压，部分胶透过窗下框与小圆环处预留的缝隙挤满，以确保窗与洞口墙体的连接为弹性连接。

浅谈外墙渗漏的质量保证

浅谈外墙渗漏的质量保证内容摘要：摘要：随着我国经济的发展，高层建筑的增多，大部分建筑物均为钢筋混凝土框架结构。

为了减轻钢筋砼框架、框剪结构楼体的荷载，填充围护墙多采用轻质砌块、砼空心砌块等。

这些材料具有容重轻、隔热保温性能好、施工方便，且能降低工程造价等优点。

因此，在框架、框剪结构填充墙中得到广泛应用。

但在使用过程中，由于各种原因所致，常出现外墙渗漏造成质量通病。

每当大雨过后，外墙面上出现一片片的湿印迹，使外墙面层脱落开列、空鼓，室内墙面变色、发霉、涂料起皮，面层起粉，严重地影响了建筑物的使用功能，造成了业主对开发商和施工单位产生不满情绪，给业主生活带来了烦恼与不便。

以上这些方面的渗漏水问题长期以来困扰着施工技术人员，成为工程质量的通病。

通过学习和借鉴有关技术资料，根据长期以来的施工经验，对各方面原因造成的渗漏水通病，阐述了相应的防治措施。

只有满足必要的施工条件和技术要求，就能根除渗漏水通病，提高工程质量。

关键词：外墙渗漏1质量方面造成渗漏水原因分析及防治措施1.1原因分析1.1.1外墙选材不当，采用了吸水率大的轻质砌块，砌块几何尺寸不标准，砌筑不挂线的一侧凹凸不平，有的块体之间平整度差20～40mm。

这样，极易造成抹灰砂浆厚度不一。

如厚度大于25mm，施工过程中会形成自坠裂缝，墙体底层灰便会造成漏水隐患。

1.1.2砂浆强度如达不到设计要求，密实度就差，容易渗水。

砂浆质量控制不严，砂中的含泥量大及砂过细，致使砂浆和易性差、收缩大、强度低。

1.1.3饰面砖质量达不到使用要求，存在外形歪斜、掉棱缺角、脱边、翘曲和裂缝现象，有的吸水率和干缩变形大，抗冻融能力差。

1.2防治措施1.2.1设计时外墙填充墙应优先考虑采用低吸水率的轻质砌块材料。

1.2.2轻质砌块的几何尺寸和质量等级，应符合现行规范要求。

外填充墙应采用标准的规格砌块，砌筑前先清除砌块表面污物。

1.2.3砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙。

建筑外墙渗漏原因分析及防治措施论文

建筑外墙渗漏原因分析及防治措施建筑工程外墙渗漏水现象长期以来一直困扰着人们的生活和生产，是业主投诉的热点之一；如何减少和杜绝外墙渗漏也是摆在广大建筑工程技术人员面前急待解决的问题。

１．外墙渗漏原因分析材料原因导致外墙渗漏:1.1砌筑砂浆和外墙面打底砂浆无严格按配合比拌制，有些搅拌不均匀，导致局部砂浆强底低，不够密实、饱满、容易引起渗漏水。

1.2外墙饰面砖缺角破损，铝合金门窗材质不合格，铝合金窗框与墙体连接处四周所用的防水密封材料质量不合格。

2.施工原因导致外墙渗漏2.1未严格控制每层砌体的砖皮数，使顶皮砖无法按规定斜砌，灰缝砂浆不饱满，当砂浆收缩后，多孔砖墙就有一定的沉降，造成顶皮砖与梁底接缝处极易产生裂缝引起渗水。

2.2外墙砼柱与砌体连接处漏埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合规范要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂，是渗漏水的多发部位。

2.3砌体灰缝不饱满，尤其是竖缝不饱满，即使满足了砌体验收规范中规定的80%饱满度要求，也还有20%孔隙；在基底清理，找平层施工之前，未能很好地将缝隙填补或填补不密实。

2.4由于外墙局部砌体垂直度、平整度误差，而靠局部加厚粉刷层来调直调平，由于局部找平层砂浆厚度不一，致使粉刷层收水快慢不同，容易发生表面裂缝和脱壳。

2.5多孔砖与砼柱梁交接处表面的抹灰未采取防止开裂的加强措施。

2.6面砖粘贴前，浸水时间不足，粘贴时操作者为了便于施工，经常是非满浆粘贴，造成饰面砖的边缘10mm以内不吃浆，使饰面层存在着大量纵横渗水通道。

2.7饰面砖缝宽一般为5～8mm，采用普通水泥砂浆勾缝，如勾缝不密实或缺乏淋水养护，会出现毛细孔隙或干缩裂缝，成为渗漏水的入口，是外墙面渗漏的一个主要原因。

2.8铝合金门窗与面砖的连接处，缝隙填塞不密实，或未留出打密封胶的缝槽，所以门窗周边渗漏也是常有发3.外堵渗漏的防治措施3.1材料原因引起渗漏水的防治措施对进入施工现场的多孔砖、水泥、砂、饰面砖和铝合金型材等严格检查原材料生产或供应厂家资质、产品出厂合格证和检验报告，并按规定抽取样品进行送检，发现不合格材料及时清退，以杜绝规格、质量和性能不合格的材料用在工程上，把外墙渗漏水现象消除在萌芽状态。

房屋建筑外墙渗漏防治论文

浅议房屋建筑外墙渗漏的防治近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料（如砼空心砌块、加气砼砌块等）的广泛应用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不全面及生产监管力度不到位等，使房屋建筑外墙的渗漏率呈上升趋势。

建筑外墙渗漏水现象特别严重，严重地影响到建筑的耐久性、使用功能及装饰效果。

笔者根据多年的工作经验，简易分析了框架砼小型砌块填充墙外墙渗漏的原因及防治方法。

本文主要从材质问题、设计问题、砌筑质量、外墙抹灰质量、外墙饰面砖施工质量、构造措施、温度裂缝等几方面进行分析。

1 材质问题1.1 原因分析由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较大仑砖有较大优越性，但也有其缺点：一是砌块收缩率比粘土砖大，随含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，容易引起不同程度的裂缝。

二是砌块受潮后出现二次收缩，干缩后的材料受潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体产生裂缝。

三是砌块砌体的抗拉及抗剪强度较差，只有粘土砖的50%；四是砌块质量不稳定。

由于砌块自身的缺陷，引起一些开裂渗漏，如建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝等。

1.2 防治措施轻质砌块质量性能指标中，对于墙体裂缝的产生影响最大的是收缩性，而相对含水率是反映收缩性的重要指标。

为此，要求轻质砌块特别是轻集料砼小砌块必须经28天养护方可出厂，进施工现场必须坚持产品验收，且加强对砌块进行检测，杜绝不合格产品进入施工现场。

2 设计问题2.1原因分析设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施。

长期以来，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。

另外设计者对砌块应用不熟悉。

设计单位对新材料砌块的性能和新标准的应用尚在认识探索之中，因此存在或多或少的设计缺陷。

一是非承重砼砌块是后砌填充围护结构。

当墙体的尺寸与砌块规格不配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与砼框架结构的梁板柱边相接部位孔隙过大，导致开裂渗漏。

建筑外墙渗漏原因分析论文

建筑外墙渗漏原因分析论文摘要：墙体裂逢是常见的房屋质量问题之一，房屋裂逢的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。

墙体裂缝成为建筑上的质量通病之意，严重影响了人们的生活品质——既影响美观也容易造成安全隐患。

因此，研究墙体裂缝产生的原因进而研究相应的控制措施，就成为人们关注的焦点。

正是从这个角度出发，采取文献法和实例分析方法进行了相关的分析。

关键词：住宅建筑；外墙渗漏；成因；控制措施房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象，是建筑工程中主要质量通病之一，房屋的渗漏会影响人们的正常生活，给人们造成财产损失和精神负担，也给物业管理和专业维修带来麻烦。

1外墙渗透原因分析1.1框架填充墙渗漏主要发生在填充墙与框架梁、柱的接壤部位，特别是顶楼屋面梁底与砖墙砌体顶面接触处，是裂缝和渗漏的多发部位。

这是因为混凝土和砖砌体这两种材料的温度线膨胀系数不同，混凝土的线膨胀系数比砖砌体大一倍左右，在相同的温度下由于混凝土和砖砌体的变形值不同，因而在接壤部位就会产生裂缝，因此雨水在风压作用下沿裂缝会渗入屋内。

而顶楼钢筋混凝土的屋盖与邻接的墙体存在着较大的温度变形差，且屋面梁底与砖砌体接触处即无钢筋连接，又不易填嵌密实，在外界温度变化、湿度变化、砌体收缩等因素的不断作用下很容易出现裂缝，形成渗水通道。

1.2工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆不饱满，甚至产生密缝、透缝。

此外，干砖上墙，砂浆中的水分被砖吸收，造成砂浆强度偏低，砖与砂浆分离，使砌体整体刚度下降，灰缝砂浆产生裂缝，水就易从砖缝间渗入，这也是造成外墙渗漏的原因之一。

1.3各种原因造成的外墙墙体裂缝，使雨水直接从裂缝处渗入室内，也是造成渗水的重要原因。

裂缝可以是由结构变形引起的或温度应力应变产生的。

特别是在窗边、顶层墙体窗下和不同结构材料接触界面处，如墙体与梁底、墙体与柱边等薄弱部位都是我们应重点防范的关键。

防渗漏施工技术论文(5篇)

防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。

在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。

(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。

想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。

因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。

(3)窗框四周的防渗漏施工技术。

由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。

在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。

在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。

建筑外墙渗漏原因及控制措施论文

建筑外墙渗漏的原因及控制措施【摘要】本文结合工程实例，探讨了外墙渗漏的原因,并针对各方面渗漏的原因进行了分析,分别从设计质量、砌体和外墙底灰质量、面层质量、特殊部位质量四方面具体阐述了预防和防治外墙渗漏的措施,以期减少或杜绝外墙的渗漏问题。

【关键词】外墙渗漏；渗漏防治；施工质量近年来，我国建筑物外墙渗漏问题呈上升趋势，造成了多方面的影响。

外墙渗漏是一种经常碰到却未能彻底根治的质量通病,为减少或杜绝外墙的渗漏问题,就产生外墙渗漏的原因及采取的相应防治方法阐述如下。

1 外墙渗漏的原因1.1 设计方面1）由于设计中没有采取适当的构造措施来消除因温差变化、导致地基不均匀沉降等因素对房屋产生的影响,以致产生裂缝,出现渗漏现象。

2）设计人员为了达到某种效果,在建筑物外立面上设计了凹凸线条却未采取相应的防水措施,这些凹凸线条的角落处应力集中,容易开裂,以致雨水沿着裂缝渗入墙体,造成外墙渗漏。

3）砖砌体结构建筑物顶层的钢筋混凝土圈梁设置不当,由于钢筋混凝土与砌体的热胀变形不一致,圈梁在外界温度影响下会产生纵向和横向变形,在圈梁与砌体结合面上形成一定的水平推力,产生剪应力和拉应力,而上部女儿墙的自重较小,由此产生的圈梁与砌体的摩擦阻力较小,粘结面上的抗剪强度低,当剪应力超过粘结面的强度时,圈梁与砌体间产生水平裂缝而引起渗漏。

1.2 施工方面1）由于砌体的砌筑质量较差,灰缝砂浆不饱满,特别是垂直灰缝不饱满,甚至出现干缝、瞎缝现象；框架结构中的外填充墙抹灰前未对框架梁、柱与外填充墙交接处进行处理,易产生渗漏。

2）外墙抹灰时,基层、底层接槎及面层处理不当,混凝土外墙与水泥砂浆结合不好,产生空裂而出现渗漏。

3）装饰施工时,因龙门架、外用施工电梯等垂直运输设备的使用而留设的外墙进出料口的封堵、脚手架架眼的修补没有处理好；采用钢质大模板施工的剪力墙结构的外墙穿墙螺栓孔堵塞不密实,由进出料口、脚手架架眼及穿墙螺栓孔等处产生渗漏。

商品住宅渗漏论文

商品住宅渗漏论文•相关推荐商品住宅渗漏论文一、合成高分子防水卷材屋面渗漏（一）原因分析1.选用材料不当，防水层构造不合理。

2.防水材料变质失效。

3.屋面基层不平，防水层表面积水，使卷材发生腐烂。

4.细部构造及卷材收头有问题。

5.卷材铺贴方法不当，两幅卷材之间接缝宽度不够。

6.施工时突遇大雨，雨水从卷材接缝处渗漏。

（二）防治对策1.严格按设计要求，选用符合质量标准的防水材料。

严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定的且有生产许可证厂家生产的防水产品。

2.所选用的防水产品除必须有产品合格证之外，还须有保证10年使用期的耐久使用说明，并且防水材料应送交有资质的检测部门复检，合格后方可用在工程上。

3.屋面防水工程须由专业防水队伍或取得合格证的工人才能上岗操作，在施工前应对施工图纸会审，编制防水工程施工方案，确保操作质量。

4.找平层要与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。

找平层表面应平整光滑。

基层与突出屋面的结构相连接的阴角或转角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角或圆弧形，其半径一般在100～150㎜之间。

基层的坡度应符合设计要求，天沟内水落口周围应做成略低的凹坑，找平层应基本干燥，含水率应小于9%为宜。

5.檐口、女儿墙、屋脊、伸缩缝、天沟、水落口、阴阳角（转角）及各种伸出屋面设施的周围等细部构造如设计不当，以及卷材收头时封闭不严，都会成为渗漏水的通路。

对于细部构造，在大面积铺贴卷材前，必须用合成高分子防水涂料或常温自硫化型的自粘性密封胶作附加防水层，进行增强处理。

6.立面或大坡面铺贴合成高分子防水卷材应采用满粘法工艺，并宜减少短边搭接。

另外，立面卷材收头的端部应裁齐，压实预留的凹槽，并用压条或垫片钉压固定；最大钉距不应大于900㎜，上口需用密封材料封死。

7.由于目前合成高分子防水卷材大多是单层防水，因此确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量十分重要。

为此在铺贴卷材前，事先要在屋面上弹出基准线，并进行试铺。

房屋建筑工程外墙渗漏原因措施论文

房屋建筑工程外墙渗漏的原因及措施【摘要】目前房屋建筑工程外墙渗漏的事件很多且形式也比较多，外墙渗漏是比较常见的问题，一般情况下，由于外墙渗漏导致房崖内墙皮脱落等问题的出现，这样使得房屋的使用功能降低，同时也破坏了外观美。

本文从外墙渗漏的原因以及外墙渗漏的处理对房屋建筑工程外墙渗漏进行分析。

【关键词】建筑工程；外墙；渗漏；原因房屋渗漏是建筑工程中通常存在的问题，房屋渗漏会影响人们的正常生活，但是在实际中，人们往往因为外墙不易积水忽视外墙的防水施工，给外墙渗漏埋下了隐患，因此我们在建筑工程中必须注意加强对容易产生渗漏的部位进行重点施工，进行外墙防水从结构以至装饰安装全过程控制。

１．外墙渗漏的原因第一，目前的填充墙基本上都是非承重的灰砂砖或者小型砌块。

在运输过程中灰砂砖和小型砌块容易产生损坏，如果由于某种原因要对外墙进行凿打，而使得外墙砌体损坏，那么外墙砌体渗水也比较容易产生。

第二，由于施工的工人没有按照规范进行操作，还有由于砂浆的强度不达标使砂浆中的水分被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。

第三，由于外墙抹灰层一次性打底太厚或者局部打底偏厚，产生裂缝;对外墙进行大面积的打底但是没有在基层设分格线，此时也会产生裂缝。

第四，面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都会使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。

第五，外墙铝合金和塑钢窗框四周的渗漏。

第六，给排水管道安装引起的渗漏。

在进行安装时施工人员通常只重视管道连接处的密封性，而对穿墙部位处的洞口修补不够重视。

检修中发现堵塞洞口所用的材料只用普通砂浆堵塞，固定外墙立管的管箍，通过钻孔打入墙的膨胀螺栓四周普遍不做任何防水密封处理，这样雨水就会顺着这些隐患部位渗入室内。

2.房屋外墙渗漏的处理措施2.1窗台渗漏的处理窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度，要求窗框的几何尺寸要准确，左右和进出尺寸正确，室外应低于室内20mm，做成顺水坡，确保窗边不积水；下框开设排水孔，确保框内不积水。

房屋建筑工程外墙渗漏原因分析及治理措施论文

浅析房屋建筑工程外墙渗漏原因分析及治理措施摘要：随着我国房屋建筑工程的大量增加，也同时暴露出许多质量问题。

其中外墙渗漏是较常见的质量问题。

本文对造成外墙渗漏的原因进行分析，从施工等多种角度提出防治这一质量通病的技术措施。

在工程应用中取得了明显的效果。

关键词：质量外墙渗漏原因防治措施中图分类号：tu767+.5 文献标识码：a 文章编号：一外墙渗漏的原因随着社会进步，建筑的复杂性不断提高，外墙装饰材料也不断推陈出新，对提高建筑质量起了一定作用。

但在外墙装饰工程中同时也发生一些问题，从而造成工程的质量隐患。

有的建筑物外墙存在渗漏现象，外墙出现渗漏的原因较多，其中，砌体工程、抹灰工程、饰面工程及门窗、玻璃工程的质量低劣是导致外墙渗漏的主要原因。

首先在砌体工程施工时质量差，灰浆强度低，形成渗水通道；灰缝砂浆不饱满，有空头缝，有的地方无砂浆，雨水通过砌体缝隙形成渗漏。

采用砼小型空心砌块的墙体，由于砌块受温度及潮湿影响易变形，从而致使墙面的开裂形成渗水。

在抹灰时基层杂物未完全清理干净或抹灰前墙面未充分洒水湿润不够，使抹灰层中水分大部分被砌体吸走，致使与砌体间粘结不牢，或抹灰层砂浆材料未按混合比要求而下；抹灰前未做好灰饼以致厚度不均匀，抹压不实，在砂浆干缩时形成起裂缝造成渗水。

砼小型空心砌体的墙体，砌筑时如果对砂浆饱满和不加以控制，抹灰后又不对墙面浇水养护，因而容易造成抹灰层脱水，降低粘结强度，从而产生空鼓和裂缝。

外墙砌体灰缝不饱满，甚至出现通缝、瞎缝现象，以料台口后砌封堵墙、阳台后砌围护栏板等处较常见；框架填充墙与框架梁(板)底连接部位砌筑方法不当，连接不合理；钢筋砼剪力墙施工缝处理不当，产生缝隙夹渣层等质量缺陷。

在饰面工程施工时，饰面层与抹灰层间的水泥灰膏未填满，饰面砖皮贴后缝隙不密实或勾缝灰浆不饱满抹灰层表面清理不干净，造成饰面砖与抹灰层粘结不牢产生空缝；造成缝隙存水后向里渗透。

加之饰面砖清理不干净或浸水时时间不足，造成面砖施工时吸水而与基层分离，阴阳角面砖交槎处粘贴不规范，面砖质量差，面上空隙多，吸水率较大，面砖本身裂缝空隙空鼓导致渗漏。

房建施工中防渗漏施工技术的作用论文（五篇范文）

房建施工中防渗漏施工技术的作用论文（五篇范文）第一篇：房建施工中防渗漏施工技术的作用论文摘要：随着社会经济的快速发展，以及建筑工程的不断增多，房建工程的质量问题也逐渐成为了人们一直讨论关注的焦点。

作为房建施工过程中影响施工质量的关键因素之一，各类渗漏问题也逐渐受到了各施工企业的高度重视。

为了有效解决各类房屋渗漏问题，在施工过程中除了要选择更加优质的施工材料，还要探索和创新出更为科学有效的防渗漏施工技术，最大限度的避免渗漏问题的出现。

文章主要对房屋施工中防渗漏技术的应用进行了研究。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；创新；应用前言在房屋建设施工的过程中，各个工程都普遍存在不同程度的渗漏问题，如果不及时解决相应的渗漏问题，不仅会影响建筑的安全性和稳定性，降低建筑物的使用寿命，也会对人们正常的学习、工作生活造成诸多的不良影响。

因此，房建施工企业应不断探索和创新出科学有效的防渗漏施工技术，选择更加优质的施工材料和方案，从而在有效改善渗漏问题的同时，也为施工企业和社会带来更多的经济效益。

1房建工程易发生渗漏的成因分析一般情况下，门窗、卫生间、屋面和厨房等部位都是房建施工中容易发生渗漏的部位，尤其是厨房和卫生间，由于这两个部位接触的水比较多，因此，极易发生渗漏问题。

（1）厨房与卫生间出现渗漏的成因。

造成卫生间与厨房发生渗漏的原因有很多种，比如，反坎浇筑时基面未清理干净，预埋洞口根部未按设计要求补好，没有合理的进行混凝土浇筑施工养护产生不同程度的裂缝，施工材料的堆放超标，楼板厚度不符合设计要求等诸多原因。

而对于解决厨房和卫生间的渗漏问题，相关技术人员首先应该深入分析施工的实际情况，并准确了解和掌握发生渗漏的原因，从而制定出科学有效的具有针对性的解决方案。

（2）外墙渗漏的成因。

外墙出现渗漏的成因主要体现在两个方面：一方面，施工材料的选择对外墙施工质量有着直接影响，如果施工中使用材料不符合标准要求，在施工过程中往往会导致混凝土出现裂缝和变形等现象，不仅容易造成外墙发生渗漏现象，甚至可能会直接影响到建筑物的整体质量和使用寿命，也可能会给建筑物今后的使用埋下不同程度的安全隐患；另一方面，相对来讲外墙施工的工作较大，钢筋施工和砌筑施工等施工技术与工程如果没有按照相应施工规范进行，必然会对外墙的整体施工质量造成一定影响，从而造成不同程度渗漏问题的出现。

房屋建筑工程防渗漏施工论文

房屋建筑工程防渗漏施工论文【摘要】房屋渗漏的避免应将设计作为前提，施工材料作为基础，而施工作为关键进行应用。

只有材料关得到严格控制，通过精心设计，严格按照设计规范进行施工，促使房屋渗漏的工程质量得到保障。

防渗漏技术的良好应用对于整个建筑工程都有着重要的作用，既影响着建筑质量的合理控制，又关系着整个建筑的使用寿命。

因此，要想要更好地保证房屋建筑工程的施工质量，就必须要严格执行施工工艺及流程，减少房屋建筑工程施工过程中渗漏问题的发生。

一、房屋建筑出现渗漏的主要部位及原因1、外墙渗漏现在的房屋建筑大都采用空心砖与混合砖作为建筑工程的填充物，填充物没有受力功能，因此在装卸以及在铺设的过程中都有可能对其产生破坏，或者是常年经过风吹日晒使得表面产生细缝，最终造成外墙出现渗漏的现象。

2、屋面渗漏屋面出现渗漏大都是由于防水层常年未得到维护，防水层部分失效，进而使得屋面出现渗水的现象。

从施工的角度来讲，由于具体的操作不当或者是由于防水材料的质量不过关，从而造成渗漏现象；从使用的角度来讲，由于通水口的堵塞造成积水，从而导致渗水的现象的产生。

或者是由于用户打孔的数量过多，使防水层自身产生一定的损伤，继而造成渗水现象的出现。

3、厨卫渗漏在房屋的卫生间与厨房当中，出现渗漏的地方大都是墙角或者是地面，这些地方出现渗漏的原因主要在于：地面与墙角存在着微小的细缝、相应的管道没有做到很好的密封、防水层的铺设不到位或者是防水层遭到不同因素的破坏。

另一种原因是厨房与卫生间经常会有积水与流水，久而久之也会导致渗漏现象的发生。

4、地下室出现渗漏的原因地下室一般室温较低，这就使得防水的效果较弱，加上后期对地下室钢筋水泥、室内环境等维护不当使得房屋渗漏现象出现较为频繁。

尤其在冬季，地下室的温差较大，非常容易导致混凝土结构出现裂缝，继而导致渗漏现象的发生。

5、门窗渗漏的原因分析门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造成门窗渗漏。

框架结构外墙渗漏防治措施分析论文

框架结构外墙渗漏防治措施分析论文框架结构外墙渗漏防治措施分析论文摘要：外墙渗水现象是建筑工程质量的通病，作者在施工中结合实际，反复探讨，从原材料使用及施工操作中初步找出渗漏现象的原因，通过学习和借鉴有关技术资料，根据多年的施工经验，对其进行了分析，并总结了一些相应的防治措施，私以为，只要满足必要的施工条件，在施工中严格按照要求去做，是可以有效防止外墙渗漏现象的。

文章分析了框架结构外墙渗漏的原因，并提出了相应的防治措施。

关键词：外墙渗漏；框架结构；工程质量1. 前言由于经济水平的提高及抗震设防需要，绝大部分多层建筑都采用了现浇钢筋混凝土结构，同时政府为保护耕地、节约能源及环境保护的需要已禁止使用粘土砖，目前在城区已基本采用水泥空心砖及灰砂砖、轻质砖等，这些新型材料具有重量轻，隔热效果好的特点，但由于在一些地区刚开始使用，管理人员及操作工人在施工中缺乏经验，因各种原因常出现外墙渗漏现象，造成室外装饰层脱落、开裂、空鼓现象。

室内墙面变色发霉、起皮、甚至室内积水现象，给业主的使用造成不便及财产损失，影响使用功能而成为业主投诉的主要原因。

2. 外墙裂缝渗水的主要部位主要在框架梁、柱与空心砖砌体结合部容易产生裂缝，特别是框架梁下皮与砌体结合部极易产生横向裂缝，雨天产生渗水，且水渗入墙中从上至下由空心砖内不知渗到内墙那个部位。

再有，窗台处处理不当，也是裂缝、渗水的主要部位。

3. 框架结构外墙渗漏的原因分析3.1 设计原因设计单位均按规范的统一模式进行常规设计，不考虑新工艺。

新材料。

新技术的应用，同时在细部处理上更是一带而过，明知有通病，但只要结构不出现问题，便与自己无关。

施工中的问题由施工单位处理。

而改进工艺、作法，必然导至施工成本的增加。

大多业主又不认可增加费用，结果只有按设计施工，稍有不慎，造成隐患。

3.2 框架结构填充墙材料原因目前框架结构外维护填充墙采用的材料基本为非承重空心砖。

空心砖的特点是砖壁较薄，中间多为大的孔洞，空心率较大，最大达到50％，密度和强度均较低，在运输和使用过程中容易产生损坏，造成缺棱掉角等缺陷的发生，并且空心砖多采用粉煤灰或陶粒作为原料，其吸水性能较强，若在外维护墙中使用了此类砖比较容易在外墙形成渗漏处。

防渗漏技术论文(5篇)

防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文范文第1篇外墙方面，主要的缘由包括墙体砌筑质量不高导致墙体裂缝，建筑材料质量不合格导致墙体变形，墙体存在间隙等问题。

厨卫方面，主要的缘由包括钢筋混凝土在质量与厚度等方面不合格，防水材料选择不适合、防水层施工不达标。

门窗方面，主要的缘由包括门窗洞口封堵时不严密，封堵材料与洞口存在空隙、居民私自凿空洞等。

屋面方面，主要的缘由包括施工不规范、防水层铺设不达标等。

空调孔与烟囱方面，主要的缘由为安装之后封堵不严。

2房建施工中防渗漏施工技术的应用2．1前期预备工作1)要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行掌握、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发觉问题之后能够找到相关的责任负责人;要做好防护工作，确保平安施工。

2)房屋建筑材料要合格，要选择好的防水材料来夯实防渗漏质量的基础，杜绝一切不合格的材料进入施工现场。

3)施工之前要做好技术交底工作。

2．2房建施工中防渗漏施工技术的应用1)外墙施工中防渗漏施工技术的应用。

在外墙的施工过程中，墙体的砌体材料要尽可能选择蒸压型加气混凝土，要对材料的质量进行严格的掌握，确保产品的抗压强度符合防渗漏施工的要求。

在材料选择的过程中要严防一些不合格的材料在施工过程中的应用，在条件允许的状况之下要选择防水性能比较好的砂浆进行砌筑，确保外墙的防渗漏性能。

除此之外，还应当留意混凝土墙体与砖墙的交接部位及墙壁中的各种空洞的防渗漏性能，通过增加防范性来确保防渗漏效果。

2)屋面施工中防渗漏施工技术的应用。

在施工的过程中要尽量避开在下雨较多的季节进行施工，由于在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。

要对基层状况进行检查，发觉有凹下去的地方要进行填补，发觉凸出来的要进行凿除，要确保基层的平整，确保平层的掩盖效果，假如在铺设的过程中消失了松动的状况，需要重新进行铺设。

基层在施工的过程中要保持清洁，不能够有杂质、积水等，基层清理完成之后将水泥浆刷在上面，从而增加基层与平层之间的粘结性。

建筑工程中外墙防渗漏施工技术研讨的论文

建筑工程中外墙防渗漏施工技术研讨的论文建筑工程中外墙防渗漏施工技术研讨的论文一直以来，渗漏问题均是建筑工程常见的质量问题之一。

同样，建筑工程外墙施工项目也不例外，严重影响了建筑物的使用功能和使用寿命。

因此，对导致建筑工程外墙出现渗漏的主要因素进行分析，有着重要的意义。

本篇建筑工程论文浅谈了外墙防渗漏施工技术，对于建筑工程寿命的延长有着很大的意义。

一、导致建筑工程外墙出现渗漏的主要因素一般而言，导致建筑工程外墙出现渗漏问题的因素有很多，其主要表现在两个方面。

一个方面，建筑施工不当所致。

一般而言，在外墙的保温板施工过程中，若施工人员的操作不规范，则会使得保温层出现漏水现象，从而易导致外墙渗漏问题的产生。

同时，若施工人员在实际具体的施工过程中，没有按照施工要求设置加强网，也易导致外墙渗漏问题的产生。

另一方面，施工图纸设计的不合理所致。

施工图纸设计的不合理主要表现为忽视对滴水槽、外墙装修以及穿墙管等与墙体接触缝隙的设计；没有明确地提出施工的要求；在对外墙面砖进行设计时，忽视了对层缝的设计；等等。

同时，外墙面抹灰层施工不当也是导致建筑工程外墙出现渗漏问题的主要因素之一。

外墙抹灰层的施工不当主要表现为没有控制好抹灰层；且在具体实际的施工过程中，没有采取防开裂措施，从而易导致较厚抹灰层的墙体出现开裂问题，进而导致外墙的渗漏。

二、建筑工程外墙防渗漏技术施工措施建筑工程外墙渗漏质量问题的出现，不仅严重影响了建筑物的外表美观，而且还会严重影响建筑物的使用功能。

同时，这还会降低建筑工程的安全性能和减少其使用寿命。

因此，建筑工程施工单位必须采取行之有效的措施来尽可能地减少外墙渗漏问题的出现。

针对上文所述问题，笔者结合相关的工作经验，总结出以下几点建筑工程外墙防渗漏技术施工措施：（一）注重砌体部位的施工在建筑工程中，外墙的施工一般采用砌体结构。

砌体结构对于外墙建设而言，至关重要。

在一定程度上，砌体部位施工质量的好坏直接影响了建筑工程外墙的施工质量。

建筑外墙防渗漏技术施工论文

建筑外墙防渗漏技术施工论文【摘要】随着人们对外墙渗漏问题越来越重视，外墙渗漏技术也在不断地发展更新。

虽然还不能完全解决外墙渗漏的问题，但是相信人们对外墙渗漏技术研究的步伐不会停止。

1外墙渗漏现象的概述外墙渗漏是所有建筑施工中常见的问题，外墙渗漏的存在和出现直接影响到建筑结构，影响到建筑物的质量和使用寿命，给人们的生活带来了不利的影响。

通过研究人员的不断努力和辛勤的付出，在实际施工过程中不断地总结，就针对外墙的施工要点和维护措施给出了技术上的指导，使得外墙渗漏得到了一定的改善。

根据建筑方式可以把外墙渗漏分为一下几个类别。

1.1砖混结构的外墙渗漏在建筑施工的整个过程中，由于自然条件的变化，使得在相同工程系数下建造出的外墙因环境和施工的伸缩缝影响，外墙面出现较大规模的裂缝。

这种裂缝的现象会给工程建筑带来及其不利的影响，甚至会导致建筑的墙体开裂，直接影响工程质量。

1.2混凝土外墙渗漏地基是整个建筑工程中非常重要的环节，但是在很多的工程项目中，由于地基的施工技术不合理，不科学，使得地基在收到温度及泥土湿度的影响下出现变形和开裂，在地基表面出现麻面、蜂窝现象。

在其空洞中容易形成一定的渗漏。

1.3砌体外墙渗漏框架结构的施工多数是采取填充墙体的方式。

这种施工方式一旦存在外墙填充和脚手架空洞不严实，就很容易有渗水现象的出现，给施工带来渗水的隐患。

同时，砌体如果出现不平整的现象，对后续外墙面的施工带来影响，也很容易造成外墙面的渗漏。

1.4外墙装饰导致外墙渗水如果在施工过程中，工作人员没有严格按照施工规定去施工，外墙就会存在很多安全隐患，也很容易造成渗漏的现象，同时渗漏也会引发相关的一系列问题。

例如外墙面砖的铺贴施工如果没有严格按照施工工艺和施工要求进行，就很容易造成外墙面的渗漏。

2外墙渗漏原因及分析外墙渗漏主要来源于建筑材料、施工质量、施工管理和外在环境这几个方面。

2.1建筑材料引起的外墙渗漏建筑材料的质量直接影响着建筑工程的质量。