某小区项目业主临时公约

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物业公司业主临时公约(示范文本)

【物业公司名称】业主临时公约为了维护小区的安全和秩序，保障业主的正当权益，特制定本临时公约，希望所有业主积极遵守并共同遵行。

第一条小区安全1. 业主应当加强对家庭成员和访客的安全教育，包括交通安全、防火防盗等知识的宣传和教育，以提高安全意识。

2. 业主应当积极参与小区安全巡逻，注意观察小区周边环境，确保小区安全。

第二条公共资源管理1. 业主应当爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得私自摆放物品、乱涂乱画、破坏公共设施，共同维护小区环境的整洁和美观。

2. 业主在使用公共资源时，应当节约用水、用电，不得私自改装、挪用公共设施，共同维护小区的资源。

第三条社区和谐1. 业主之间应相互尊重、友好相处，建立和谐邻里关系，共同营造融洽的社区氛围。

2. 业主应当积极参与社区活动，关心邻里，促进社区和谐发展，共同营造温馨的社区氛围。

第四条公共秩序1. 业主应当遵守小区的相关规定，不得在公共区域大声喧哗、乱扔烟蒂、聚众赌博等影响公共秩序的行为，共同维护小区的安静和秩序。

2. 业主应当积极配合物业或相关部门的工作，不得对工作人员进行辱骂、攻击或阻碍正常工作，共同维护小区的管理秩序。

第五条违约处理对于违反本临时公约的业主，物业公司有权采取相应的处理措施，并根据情节轻重给予警告、罚款、停止相关服务等处罚措施，以维护小区的整体利益和秩序。

本临时公约自发布之日起生效，如有违反者，将依法处理。

希望所有业主共同遵守，共同监督，共同营造和谐、安全的小区环境。

特此制定，生效。

日期：__________物业公司代表签字：__________业主代表签字：__________（以上为示范文本，具体可根据实际情况进行调整修改。

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业主临时公约合同通用版5篇

业主临时公约合同通用版5篇篇1甲方（开发商）：__________________乙方（业主）：____________________鉴于甲乙双方就甲方开发的物业达成以下临时公约合同，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制定本合同。

一、物业基本情况本物业位于__________________（详细地址），具体范围包括建筑面积______平方米，配套设施包括______等。

二、业主权利与义务1. 乙方作为业主，有权依法享有物业的使用权、收益权、管理权和处分权。

2. 乙方应遵守国家法律法规、政策规定和本公约，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

3. 乙方应按规定缴纳物业服务费、维修基金等费用。

4. 乙方应爱护公共设施，不得擅自改变物业使用功能、破坏建筑结构。

5. 乙方应对其家庭成员、亲戚朋友的行为负责，确保他们遵守本公约。

三、物业管理服务1. 甲方应依法选聘专业的物业服务企业，为乙方提供物业服务。

2. 物业服务企业应履行以下职责：（1）公共区域的保洁、绿化服务；（2）公共设施设备的维修、养护；（3）公共安全秩序的维护；（4）其他约定的服务事项。

3. 乙方应配合物业服务企业开展工作，共同维护物业的正常秩序。

四、物业的使用与维护1. 乙方应遵守物业的使用规范，不得从事违法、违规活动。

2. 乙方不得擅自占用公共区域，不得擅自搭建建筑物、构筑物。

3. 乙方应对其专有部分进行合理使用，不得损害其他业主的合法权益。

4. 乙方应对物业设施设备合理使用，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

五、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本公约约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付物业服务费、维修基金等费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

3. 若乙方违反物业使用规范，甲方或物业服务企业有权要求乙方整改，并视情况收取违约金。

六、争议解决1. 本公约的解释权归甲方所有。

业主临时公约(示范文本)

业主临时公约(示范文本)
尊敬的业主们：
为了确保小区的居民安全、舒适与和谐，我们提议制定以下临时公约，以共同遵守和落实。

希望每位业主都能认真阅读并遵守以下规定：
1. 安全管理
- 不违规停放车辆，不在楼道、消防通道等通道处摆放障碍物；
- 不私拉乱接电线，不擅自改造家居设施，遵守所有消防安全要求；
- 不乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类和投放时间规定；
- 保持公共区域及消防设施和设备的完好与安全。

2. 社区环境
- 不大声喧哗，不在公共区域播放嘈杂音乐或电影；
- 不乱涂乱画，不随地吐痰、乱丢烟蒂、口香糖等；
- 不养宠物或带宠物进入楼道、花园等公共区域；
- 共同维护花草绿化和公共设施，不随意损坏或污染。

3. 秩序管理
- 保持楼道、楼梯、电梯等公共通道的整洁；
- 不私拉乱接水电气，不在公共区域乱丢杂物；
- 不在窗台上晾晒衣物，不随意摆放花盆杂物；
- 尊重邻居，避免干扰他人休息和生活。

4. 社区文明
- 尊重社区公约和小区管理人员；
- 不在公共区域进行赌博或从事违法活动；
- 不进行宣传、造谣、传播谣言或恶意诋毁他人；
- 遵守社区公约，在公共场合互相尊重、友好相待。

以上临时公约旨在营造良好的小区居住环境，维护每位业
主的权益和利益。

希望每位业主能自觉遵守，并互相监督，共同努力维护小区的安宁与和谐。

请您在公示期结束前，签署并交回该临时公约的确认函，以示态度。

最后，再次感谢您的支持与配合。

此为示范文本，具体公约内容可根据小区实际情况进行调整和完善。

某小区项目业主临时公约

工作行为规范系列某小区项目业主临时公约（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-28428某小区项目业主临时公约Interim Convention for Project Owners in a Community说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

小区项目业主临时公约为维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，实现物业的保值和增值，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。

恭请全体业主或物业使用人自觉遵守以下约定:一、在使用、经营、转让所拥有物业时，请遵守物业管理法规政策的规定或先期向物业管理处咨询。

二、在依法成立业主委员会后请执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

三、XXXXXX物业管理有限公司对小区进行物业管理的内容是指按照XX市XXXX有限公司的委托服务合同的约定，对本小区房屋及配套的设施设备和相关场地进行维护、养护、管理小区内的环境卫生和公共秩序的活动。

请全体业主和物业使用人自觉遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和开发企业、业主委员会委托制定的各项规章制度。

四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。

业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，也可通过业主委员会向物业管理企业提出，由业主委员会、物业企业协调解决。

五、业主和物业使用人须自我加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保自身家庭人身财产安全。

六、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。

物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。

业主或物业使用人违规、违章装修房屋或出现妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿责任。

对拒不改正的，物业管理处可采取相应措施制止违反规定的行为，并及时告知依法成立的业主委员会或报有关行政管理部门依法处理。

业主临时公约(一般工程)

业主临时公约（一般工程）前言作为这个项目的业主，我们相信大家都有共同的目标，即按时顺利地完成这个工程。

为了保证施工进度和质量，我们需要建立一份业主临时公约，来约束施工方和我们业主自身的行为。

公约内容1.工期要求(1)施工方应按照施工合同中规定的时间节点完成相应的工作。

(2)如施工进度无法如期完成，施工方应及时向业主反映，并协商解决方案。

2.施工安全(1)施工方应遵守国家和地方有关建设安全生产的法律法规和规章制度，确保施工过程的安全生产。

(2)施工方应设置完善的安全防护设施，在施工现场设置必要的安全标志，并注意保护好周边环境，防止出现安全事故。

3.质量要求(1)施工方应按照相关工程标准和施工图纸的要求进行施工，确保施工质量符合国家和行业标准。

(2)业主有权对施工方的工作进行现场检查和验收，发现质量问题时可以要求施工方进行整改。

4.文明施工(1)在施工现场，施工方应严格遵守国家和地方关于环境保护和文明施工的法律法规和规章制度，确保施工现场的清洁卫生和环境整洁。

(2)施工方应注意与附近居民协调，避免噪音、震动、扬尘等对周围居民的影响。

5.施工资质(1)施工方应具备相应的施工资质和经验，确保能够胜任本工程的施工任务。

(2)施工方应提供资质证书等相关证明文件。

6.合作关系(1)业主和施工方应相互配合，及时沟通，解决工程过程中的问题。

(2)如出现纠纷，双方应在尊重和保护各自合法权益的前提下，通过协商解决。

7.安装材料(1)施工方应按照施工图纸和设计要求选择、采购、安装合格的材料，确保材料质量符合国家和行业标准。

(2)如有变动，应及时告知业主方，并与业主方协商解决方案。

此次业主临时公约的目的是为了保证施工工程顺利进行，并保障双方合法权益。

希望双方能够严格按照公约的要求进行施工，共同推动工程进展。

如果有其他补充，随时可以进行修订和升级。

业主临时公约(官方范本)

业主临时公约（官方范本）日期：地点：主持人：记录人：1. 目的本临时公约的目的是为了管理和维护业主共有的公共区域，确保业主们的权益和享受。

该公约将规定业主在公共区域的行为准则，以及必要的管理和维护措施。

2. 适用范围本公约适用于小区内所有业主和租户，包括住宅楼、公共设施区（如游泳池、健身房等）以及停车场等。

3. 行为准则3.1. 公共区域使用规定•业主和租户在公共区域内应保持良好的公共秩序，不得进行吵闹、打闹、喧哗等干扰他人的行为。

•公共区域内禁止携带宠物。

•公共区域内禁止乱扔垃圾，应使用指定的垃圾箱进行分类投放。

•公共区域内禁止摆放大型家具、电器设备等物品，以免占用过多空间。

•公共区域内禁止非法吸烟，必要时可以设立指定吸烟区。

3.2. 公共设施使用规定•使用公共设施时，应按照相关规定进行预约，确保公平合理的使用。

•使用公共设施时应保持设施的清洁和完好，不得故意破坏、损坏设施。

•使用公共设施时应遵守设施的使用规范，不得进行危险、违法、违禁行为。

•使用公共设施时应保障其他业主和租户的正常使用权益，不得超时占用或滥用设施。

3.3. 停车场使用规定•租户和业主应按照规定停放车辆，不得占用他人的停车位。

•车辆进入和离开停车场时应按照交通规则行驶，不得超速、闯红灯等违法行为。

•停车场内禁止私自修理车辆，必要时应到指定修车点进行维修。

4. 管理和维护措施4.1. 公共区域管理•小区物业将对公共区域进行日常管理和维护，包括清洁、绿化、照明等工作。

•公共区域内的设施设备需要维修或更换时，由小区物业负责及时处理。

•如有重大投诉或纠纷发生，可以向小区物业提交申诉，并由物业进行协调解决。

4.2. 公共设施管理•公共设施的使用由小区物业进行管理，包括设施的预约、维护和清洁等工作。

•如果发现公共设施损坏或者存在使用问题，应及时向小区物业报告，并维持现状，以免加重损坏。

•当公共设施需要维修或更换时，小区物业将根据情况及时处理，并向业主和租户进行通知。

业主临时公约书7篇

业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。

希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。

一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。

2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。

3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。

二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。

2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。

3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。

4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。

三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。

2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。

3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。

四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。

2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。

3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。

五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。

2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。

3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。

六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。

2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。

特此公约，生效即日起。

小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。

业主临时公约(一)

业主临时公约（一）第一章总则第一条为了维护小区的公共利益，保障业主的合法权益，特制定本临时公约。

第二条本公约适用于小区内所有业主，包括产权人、共有人和使用人。

第三条本公约在正式公约制定之前，作为小区管理的临时行为准则。

第二章业主的权利与义务第四条业主享有使用、管理、维护小区公共设施的权利。

第五条业主有义务遵守小区的各项管理规定，维护小区的公共秩序。

第六条业主有权参与小区的临时决策，并提出合理化建议。

第三章临时管理机构第七条小区设立临时管理委员会，负责小区的日常管理工作。

第八条临时管理委员会由____名成员组成，由业主大会选举产生。

第九条临时管理委员会的职责包括但不限于：制定临时管理规定、组织业主大会、处理业主投诉等。

第四章临时决策机制第十条临时决策机制包括临时业主大会和临时管理委员会的决策。

第十一条临时业主大会由临时管理委员会召集，每年至少召开一次。

第十二条临时管理委员会的决策应通过会议形式进行，须经出席会议的成员过半数同意。

第五章公共设施的使用与管理第十三条小区公共设施包括但不限于：绿地、停车场、儿童游乐场等。

第十四条业主应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途或损坏设施。

第十五条临时管理委员会负责公共设施的日常维护和管理。

第六章业主大会第十六条业主大会是小区最高决策机构，其决策对所有业主具有约束力。

第十七条业主大会的召开应提前____天通知所有业主，并明确会议议题。

第十八条业主大会的表决采用无记名投票方式，须经出席会议的业主过半数同意方能通过。

第七章投诉与纠纷处理第十九条业主有权就小区管理问题提出投诉。

第二十条临时管理委员会应设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉。

第二十一条业主之间的纠纷应首先通过协商解决，协商不成的，可提交临时管理委员会调解。

第八章附则第二十二条本公约自____年____月____日起施行。

第二十三条本公约的解释权归临时管理委员会所有。

第二十四条本公约如有未尽事宜，由临时管理委员会另行制定补充规定。

业主临时公约(示范文本)

业主临时公约(示范文本)业主临时公约（示范文本）一、前言作为一个住宅小区的业主，我们共同享有使用和管理小区的权利和义务。

为了更好地维护小区的和谐与安宁，提高居民的生活质量，我们制定了以下业主临时公约，希望每一位业主都能遵守并共同落实。

二、小区秩序1.保持小区的整洁与美观。

每位业主应当定期清理自己的门前和阳台，不随意乱扔垃圾，垃圾需分类投放到指定的垃圾桶内。

2.禁止在小区内乱涂乱画，损坏公共设施。

如发现有人故意损坏公共设施，应及时向物业报告并配合调查。

3.严禁在小区内放置随意堆放杂物，以免影响小区的环境和安全。

4.禁止在小区内大声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。

三、停车管理1.每户业主只能在自己的车位停放自己的车辆，不得占用他人车位。

如有需要临时停放，应事先征得车主的同意。

2.禁止在小区内随意停放车辆，以免影响其他车辆和行人的正常通行。

3.禁止在小区内修理车辆，避免产生噪音和污染。

四、安全管理1.业主应加强对自己家庭的安全意识，保证家门的安全，不随意开放门窗。

2.禁止在小区内燃放烟花爆竹，以免造成火灾和伤害。

3.禁止在小区内乱扔烟蒂和易燃物品，以免引发火灾。

4.如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业或相关部门报告。

五、生活噪音1.禁止在小区内高声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。

2.请业主在晚上10点至早上7点期间尽量保持安静，避免影响他人的休息。

六、宠物管理1.养宠物的业主应当自觉遵守相关法律法规，妥善照顾和管理自己的宠物。

2.禁止在小区内放养凶猛或攻击性动物，以免造成伤害。

3.请业主及时清理宠物的排泄物，保持小区的卫生。

七、互助合作1.邻里之间应相互尊重，保持友好关系，互相帮助，共同营造和谐的居住环境。

2.如有需要，业主可组织邻里活动，促进居民之间的交流和互动。

3.业主应当积极参与小区的管理和维护工作，共同维护小区的利益。

八、违约处理1.对于违反业主临时公约的行为，物业将根据情节轻重，采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。

业主临时公约一

业主临时公约一引言业主临时公约是业主们自发制定，为了解决小区管理上的问题或是补充完善业主大会决议而生的。

在小区管理中，业主们按照公约制定的规定行事，不仅能够维护小区秩序，也能够保护业主的合法权益。

目的业主临时公约的目的在于平衡业主之间的各种利益关系，对于小区内日常生活的细则、物业的服务和管理、规避住户纠纷等等问题做出明确的规定。

内容1. 遵守规定1.1 物业服务： - 物业服务人员应具备优秀职业素质，服从业委会的公共制度管理; - 物业服务人员应全年无休，提供优质服务; - 物业服务人员应根据业主需求，依据独立自主作业的原则为业主提供相关服务。

1.2 安全：•楼道内安全防范，业主严禁将物品摆放在楼道内或楼梯上，避免行走障碍或者阻碍消防通道;•业主需要保持每天晨间，中午12时，晚间的门禁状态;•遇到不明入侵者应立即报警。

2. 卫生和环境2.1 环境保护 - 业主应该保持垃圾分类投放，不随意倾倒垃圾或随意丢弃; - 业主生产的生活污水需做好处理后方可排放任何地方。

2.2 共享公共部分 - 业主公共区域内不得吸烟，不得在公共区域乱泼乱扔; - 非紧急情况下，禁止在屋子内随意开噪音设或做出过多声响。

3. 管理和运营3.1 小区委员会 - 小区委员会应该常开业委会，听取业主要求，及时解决业主内部问题，妥善处理小区问题; - 组织大型活动时，需及早通知所有业主，征求业主的意见和建议。

3.2 车辆管理 - 停放在车位内的汽车必须具备合法的交通行驶证件; - 不得在车位外随意停放，否则产生的罚单和其他费用由业主自行负责。

结论业主临时公约是业主自己制定的规定，一旦制定生效就应该彻底执行。

《业主临时公约一》经过广泛的探讨和讨论，旨在维护小区和业主的权益，保障小区和谐共处，为小区发展创造一个更好的环境。

在制定和执行公约的过程中，应该考虑到所有的业主利益，目的是为了小区的长远发展，促进小区的和谐稳定。

业主临时公约(一)

千里之行，始于足下。

业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。

一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。

2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。

3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。

二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。

2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。

3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。

2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。

3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。

四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。

2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。

3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。

以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。

最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。

如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。

祝愿大家生活愉快，谢谢！。

业主临时公约合同书5篇

业主临时公约合同书5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（业主）：______________________鉴于甲乙双方就本物业之共同管理事宜达成共同意愿，为明确双方权利义务，维护业主及物业的共同利益，特制定此业主临时公约合同书。

一、定义与解释1. 业主：指物业的合法所有者，即本合同的乙方。

2. 开发商：指物业的开发者，即本合同的甲方。

3. 物业：指由甲方开发的房地产项目。

二、公约目的本公约旨在明确业主与开发商之间的权利义务关系，规范双方行为，维护物业的整洁、安全、和谐，保障业主的合法权益。

三、业主的权利与义务1. 权利：（1）享有物业的共同设施及公共服务；（2）对物业的管理有权提出建议和意见；（3）监督物业的管理及开发商的履约情况。

2. 义务：（1）遵守本公约及物业的各项管理制度；（2）按照约定缴纳物业服务费用及其他费用；（3）爱护物业的公共设施，不得损坏。

四、开发商的权利与义务1. 权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对物业实施管理，维护物业的正常秩序。

2. 义务：（1）按照约定提供物业服务，保障业主的正常生活；（2）对物业的公共设施及公共服务设施进行维护、维修；（3）尊重业主的权益，对业主的合理建议及意见进行考虑。

五、物业服务费用1. 乙方应当按照约定缴纳物业服务费用。

物业服务费用包括物业管理费、公共设施维护费及其他相关费用。

2. 乙方逾期缴纳物业服务费用的，应当按照约定支付滞纳金。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能完全履行本公约的义务，均构成违约。

违约方应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 因不可抗力导致甲乙双方未能完全履行本公约的，双方均免于承担违约责任。

七、争议解决1. 甲乙双方因履行本公约产生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

2. 本公约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

业主临时公约模板(精选3篇)

业主临时公约模板（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

为了加强住宅区管理，保持物业的完好、美观，维护业主(或使用人)的合法权益，制造一个舒适、平安、清洁、优雅的生活环境，依据国家和浙江省****市有关政策、法律、法规规定，签订本业主公约。

(以下简称公约)一、总则第一条****物业管理有限公司(以下简称管理公司)是该住宅区的物业管理机构，依照法律授权及有关规定对住宅区的房屋、公共设施居住秩序等事务行使管理权。

其次条公约双方应严格履行各自的职责和义务，享有本契约明的各项权利并应知晓对自己的行为应当担当的法律责任和道德责任。

双方在遵守本公约的同时，还应严格执行国家及*省****市有关政策法律和法规的规定。

二、管理公司的职责第三条住宅区内的公用部位、公用设备、公共设施的使用管理、修理和更新。

第四条按商定进行住宅自用部位和自用设备的修理、更新，并收取合理费用。

第五条住宅区内公共区域环境清洁卫生。

第六条住宅区内公共绿化的维护和管理。

第七条对住宅区内的各种车辆(包括机动和非机动车辆)进行管理。

机动车辆除消防、抢救、警备、清洁、殡葬和特许的车辆外，其他未经许可，一律不准驶入住宅区。

各种车辆(包括自行车、三轮车等)实行定点停放。

对停车场的停放车辆按物价局批文收取车位场地租用费。

第八条支配管理员和保安人员对住宅区及消防设备设施进行日常巡察、做好住宅区内的治安消防工作，对违章行为进行订正和制止。

第九条对住宅区内的商业服务网点等配套项目进行管理。

第十条接受业主监督，准时处理各类意见、建议。

第十一条维护小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。

第十二条乐观制造条件，供应共性化服务。

第十三条与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。

第十四条按规定向房屋业主、使用人和其他应交费用人收取有关管理费。

收取的管理费单列项目，专款专用。

年度费用收支状况张榜公布，接受有关部门和交费人监督。

对逾期不交的管理费者，可发催款通知，对拒交或无理不交者，可诉诸法律。

业主临时公约书范本

业主临时公约书范本一、前言业主临时公约书是指在小区或住宅区内，由业主自愿签署的一份公约，旨在规范业主之间的行为，维护良好的居住环境和社区秩序。

该公约书的目的是促进业主之间的互相尊重、互助合作，共同营造一个和谐、安全、文明的社区生活。

二、公约内容1. 遵守社区规章制度：业主应遵守小区或住宅区的规章制度，不得违反社区管理规定。

包括但不限于遵守小区的安全防范措施、垃圾分类要求、停车规定等。

2. 尊重邻里关系：业主应尊重邻居的权益，保持良好的邻里关系。

不得干扰邻居的正常生活，如高音喇叭、大声喧哗等。

在临近节假日或晚间，更应注意减少噪音，以免影响他人休息。

3. 维护公共设施：业主应共同维护小区或住宅区内的公共设施，如电梯、楼道、花园等。

不得故意损坏公共设施，如发现有损坏情况应及时报修。

4. 垃圾分类：业主应按照小区或住宅区的垃圾分类要求进行垃圾投放。

垃圾应分类清理，确保环境卫生，并按规定的时间和地点进行垃圾投放。

5. 安全防范：业主应加强对个人财产的保护，确保住宅的安全。

不得随意敞开门窗，避免发生入室盗窃等安全事件。

同时，业主应加强对小区内的陌生人的监管，确保社区的安全。

6. 共同维护环境：业主应共同维护小区或住宅区的环境卫生，保持公共区域的整洁和清洁。

不得随意乱扔垃圾，保持花草树木的良好状态。

7. 共同管理费用：业主应按照小区或住宅区的管理费用规定，按时缴纳管理费用。

管理费用用于小区的日常维护、保洁等费用，确保小区的正常运营。

8. 其他事项：根据具体情况，业主还可以在临时公约书中增加其他需要约定的事项，以更好地维护社区的利益和业主的权益。

三、公约签署和执行1. 公约签署：业主临时公约书应由小区或住宅区的业主代表起草，并经业主大会或业主委员会讨论通过后，由业主自愿签署。

签署公约书的业主应占小区或住宅区总户数的大多数，以确保公约的有效性和可执行性。

2. 公约执行：业主临时公约书的执行应由小区或住宅区的业主委员会负责监督和执行。

业主临时公约书1

业主临时公约书
尊敬的业主：
您好！为了维护社区的安全和秩序，特制定业主临时公约书，望广大业主积极配合，遵守执行。

一、关于小区物业管理
1.业主应积极支持小区物业管理的工作，并主动配合物业公司进行日常管理。

2.业主应按时缴纳物业管理费，认真保管自己的物业专有部分，并不擅自改变、损坏。

3.业主应遵守小区公共区域使用规定，不得随意堆放杂物、占用通道等行为。

二、关于小区环境卫生
1.业主应遵守小区绿化管理规定，不得自行移植、破坏小区绿化植被。

2.业主应认识到垃圾分类、环境卫生工作的重要性，并积极参与小区环境卫生工作。

3.业主要妥善处理干垃圾和湿垃圾，并将其放置在小区规定的地点。

三、关于小区安全管理
1.业主应加强对家庭安全的认识，合理使用燃气、电器等家用设备，不得私拉电线等非法行为。

2.业主应加强对小区安保工作的关注，禁止在小区内聚众赌博、打麻将等违法行为。

3.业主应保持警惕，注意防范小偷小摸等不法行为，如发现可疑人员应及时向物业公司报警。

以上临时公约自签字之日起生效，如有违反将会受到相应处罚。

感谢业主们的支持和配合。

签署人：（业主代表签字）日期：（签署日期）。

2024年业主临时公约

业主临时公约为了维护小区的正常秩序，保障业主们的安全和利益，我们制定了以下的业主临时公约。

背景近年来，小区内的一些不文明行为和违规操作频频发生，给业主们的生活造成了一定的困扰。

为了营造一个文明和谐的小区环境，我们制定了这份业主临时公约。

内容1. 停车小区内停车位有限，为了不影响其他业主的正常使用，请业主们按照以下规定停车：•在停车位不足的情况下，应当优先选择临时停车位，不得随意占用其他业主的车位；•当您需要停车时，请先按照车位划定的编号停放，不得跨位停车；•不要将车停放在消防通道或其它不能停车的区域，并保持停车姿态整齐。

宠物可以为我们的生活带来乐趣，但如果不妥善管理，会带来很多问题。

为了不影响其他业主的生活，请业主们按照以下规定管理宠物：•洗澡、遛弯、排泄等行为，应当在宠物专用区域内进行，不得在公共区域内进行；•宠物的叫声、大小便等行为应得到业主的管控，请确保宠物不对他人造成影响；•未经允许不得将宠物带到公共场合或对外场所，否则造成的损失由业主自行承担。

3. 垃圾处理生活垃圾处理是一个公共卫生问题，要想享受一个清洁的小区环境，业主们必须合理、规范地处理垃圾。

具体规定如下：•固体垃圾应当分类放置，分类包括：可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾；•建议用袋子打包后投放到指定的收垃圾桶中，并保持环境整洁干净；•垃圾桶应放在指定的固定点上，不得移动、危险倾倒或者遮挡视线。

安全是业主们最为关心的问题，为了确保每个业主的人身财产安全，我们特制定了以下规定：•保持小区安全的惯常措施应得到执行，不得不按时关门，门禁卡挂失时应及时走失挂失手续；•业主应积极参与防盗、防火、防止违法犯罪活动，如发现可疑人员或行为，请及时向物业报警。

•每位业主应该自觉遵守国家法律法规，不从事破坏、扰乱社会治安的行为。

5. 其他注意事项除了以上几个方面外，我们还列出了其他一些注意事项，希望业主们能够遵守：•不允许在公共区域违规搭设物品，如遮阳伞等；•不得在小区内进行商业活动和广告宣传，不得在室外打麻将、大声喧哗等影响公共秩序的行为；•不得在小区内吸烟、放烟花爆竹等可能引起火灾的行为。

业主临时公约

业主临时公约第一条定义1.1 本公约（以下简称“公约”）指的是业主临时公约，即由小区业主自行制订和执行的为了维护小区安全、保障业主共同利益而订立的协议。

1.2 本公约适用于本小区内的所有住户，包括业主和租户。

第二条安全管理2.1 为确保小区安全，所有住户应遵守以下规定：2.1.1 严禁在小区内存放易燃、易爆、有毒或有害物品，如汽油、煤气罐等。

2.1.2 保持小区内道路畅通，不得堆放杂物、垃圾或其他障碍物。

2.1.3 严禁在小区内进行非法活动，如赌博、贩毒等。

2.2 住户应配合小区管理人员进行安全巡逻、门禁管理等措施，并积极报告任何异常情况。

第三条环境卫生3.1 所有住户应共同维护小区环境卫生，保持公共区域的清洁。

3.2 住户应按规定的时间、地点进行垃圾分类和投放。

3.3 禁止在小区内乱丢垃圾、油污等污染物，违者将承担相应的清理费用。

第四条公共设施使用4.1 住户应妥善使用和保护小区内的公共设施，如电梯、楼道、门禁系统等。

4.2 住户在使用公共设施时应注意安全，在无关人员的指引下操作。

4.3 严禁私拉乱接电线、私拉网线等行为，如有需要应向相关部门申请。

第五条车辆管理5.1 所有车辆进入小区前需办理相应的通行手续，包括车辆登记和取得小区车辆通行证。

5.2 住户应合理使用小区内的停车位，并将车辆停放在指定位置，不得占用他人车位。

5.3 严禁在小区内乱停乱放车辆，包括堵塞道路、消防通道或其他行车通道。

5.4 住户必须保持车辆的正常运行状态，不得发出过大的噪音或排放有害物质。

第六条噪音控制6.1 住户应保持室内外的安静，避免发出过大的噪音影响邻里和其他住户。

6.2 禁止在小区内进行赌博、麻将等娱乐活动，或者产生过大的噪音。

第七条临时出租规定7.1 对于业主将房屋临时出租给租户的情况，应遵守以下规定：7.1.1 业主应将租户信息提供给小区管理人员，并办理相关手续。

7.1.2 租户在小区内的行为和违规行为将由业主负责。

业主临时公约书范本9篇

业主临时公约书范本9篇第1篇示例：业主临时公约书范本一、宗旨与目的为了维护小区的良好秩序，保障业主的共同利益，特制定本《业主临时公约书》。

所有小区业主应遵守该公约，共同维护小区的生活环境。

二、公共设施的使用1. 小区内公共设施属于所有业主共同使用，任何业主不得私自侵占或破坏。

2. 使用公共设施时，请爱惜设施，不得乱涂乱画，不得放置杂物。

3. 小区内设有停车场的业主，请遵守停车规定，不得随意占用他人车位。

三、环境卫生1. 小区环境卫生是每个业主的责任，不得乱扔垃圾，不得随地吐痰。

2. 养宠物的业主应自行清理宠物粪便，并保持宠物不影响他人。

3. 每周一次的垃圾清理工作由业主共同分工，轮流担当。

四、安全注意事项1. 为了小区的安全，禁止在小区内私自搭建临时建筑，严禁燃放烟花爆竹。

2. 若有陌生人迹进入小区，请及时向物业或相关部门报警处理。

3. 小区内禁止烧烤活动，以免引发火灾。

五、和谐相处1. 尊重邻居，不得在晚间大声喧哗，影响他人休息。

2. 小区内严禁吵架打架等不文明行为，如有纠纷请和平解决。

3. 小区内种植花草的业主请注意不要侵占他人空间，并保持花草整洁。

六、其他事项1. 本公约自发布之日起生效，所有业主应认真执行。

2. 对于违反公约的业主，将按照相应规定进行处理，直至清退。

3. 其他事项请根据小区实际情况制定相应的规定。

七、附则本公约由小区业主共同商议通过，如有修改请经过全体业主同意。

对违反公约的个人将受到相应处理，包括警告、罚款或清退等。

第2篇示例：业主临时公约书范本为了更好地管理和维护小区的公共秩序与环境，保障业主的权益，特制定本业主临时公约。

第一条小区公共设施和设备的使用1. 业主应合理使用小区公共设施和设备，不得使用不符合公共秩序的行为。

2. 业主应爱护小区公共设施和设备，不得恶意损坏或破坏。

3. 业主使用小区公共设施和设备时，应注意安全，不得进行危险行为。

第二条小区环境卫生的维护1. 业主应爱护小区环境，保持公共区域的整洁和卫生。