温泉旅游地产经典案温泉旅游地产经典案例(花都小镇,花样生活)136p
温泉小镇案例分析
温泉小镇案例分析第一篇：温泉小镇案例分析（一）日本·箱根温泉乡交通便利——距东京90公里。
历史文化悠久——是日本著名的温泉之乡、疗养胜地，有著名的“箱根七汤”，始建于1684年，箱根温泉乡共有温泉336处，观光资源丰富——芦湖、大涌谷火山等自然景观，还有数量众多的博物馆、美术馆、工艺品馆、科学馆。
温泉旅馆集中地——以箱根汤本为中心，拥有饭店、旅馆、民宿219家，欧式民宿23家，青年旅馆2家。
个案点评温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。
多种专题类博物馆和艺术馆，提升旅游地的文化内涵，增加游览的趣味性。
围绕“箱根七汤”组团式布局，每个组团相对独立，包含旅馆、温泉、博物馆等设施。
游览交通多样化，空中缆车、登山巴士、观光船等。
（二）日本·有马温泉交通便利——距大阪约四十分钟车程，距神户约二十分钟车程。
历史文化悠久——有马温泉是日本三大知名温泉区之一，以“金泉”和“银泉”闻名，发展自谦仓时代，后逐渐繁荣，形成今日的规模。
温泉旅馆集中地——约有25家旅馆，从电铁站步行距离均在10分钟以内，每晚最多可容6000游客个案点评组团式集中布局，便于游客从交通枢纽前往每家温泉旅馆。
游客中心是游客到达有马后的第一站，提供所有温泉旅馆和观光游览的资料，了解客房预订的信息。
具有传统风格的步行街市，尺度宜人，氛围温馨。
温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。
兼顾观光市场和度假市场，全区分布有各种庭院公园、寺庙神社、泉眼、广场、温泉主题公园等景点。
结合不同节庆，开展丰富多彩的文化活动，如开泉式、樱花节、弦琴鉴赏会、品茶会等。
（三）德国·巴登温泉区位优越——坐落在德国西南部，离法国和瑞士都很近。
历史文化悠久——被誉为“欧洲的夏都”，得名于公元1世纪。
历史上众多名人都曾造访此地，最经典的宣传语来自马克·吐温，他说:“5分钟后你会忘掉自己，20分钟后你会忘掉世界。
温泉度假区案例分析
温 泉 游 休闲 会 议 商务 度假
广东从化温泉
观光娱乐式
温泉游 休 闲 度假
温沙浴
案例名称
开发模式
自身条件
风格
服务内容
特色
衍生产品
惠州龙门温泉
观光娱乐式
龙门温泉有“亚洲第一泉”之美誉， 山水风情 位于龙门县王坪镇，占地50万平方米， 其中温泉池区有8万平方米。区内三 面环山，林木苍翠，空气清新，环境 优雅。
温泉游+观 光游+生态 游 休闲
利用宏大 的、四季 如春的室 内舒适环 境与户外 郊野自然 的充分沟 通 别具一格 的室外温 泉
北京首 例国家评 审认可的 可浴、饮 两用的医 疗热矿水
富来宫温泉山庄
主题度假式
温泉游+ 观 光 游 休闲
春晖园温泉度假村
主题度假式
温泉游+ 休闲、会 议
个性化设 计的湖畔 别墅、温 泉别墅
冰岛
主题度假式
温泉游+ 观光游
婴儿蓝的 海水加厚 密的水蒸 气以及周 围的景色
自己品牌 的保养品 Geotherm al Skin Care
广东南华温泉
观光娱乐式
南华温泉位于曲江县城偏东约2公里处 古典高雅 的曹溪河畔，水温在55度－57度之间， 水质为中性水，含氢、钙、镁、钾、 硫酸、无机监等元素，沐浴能促进人 体血液循环，加速新陈代谢、对风湿 性关节火、中枢神经官能症、慢性皮 肤等有治疗作用。 从化温泉是一个绿色的海洋，百丈飞 山水风情 涛之上的天湖，更是绿得醉人。湖边 峰挺峦秀，壑美谷幽。树木伸枝展臂， 郁郁葱葱从化温泉有12处泉眼，属碳 酸泉，无色无味，含钙、镁、钾、纳、 二氧化碳等十多种有益元素，特别是 氡的含量极高，是享誉世界的中国第 二大氡泉，平均温度60度，最高可达 71度，最低仅30度。
温泉度假区案例分析
泰式手法舒坦筋骨 泰国· 华欣
国游客最熟悉的泰国，其实并不仅仅是大家熟悉的人妖、皇宫，不仅是普吉岛的 沙滩，还有人们所不熟悉的，例如华欣。
在泰国的华欣，椰林、海滩、银浪、阳光、宫殿一样不少，最重要的是，还 有无与伦比的SPA。这个暹罗湾畔的海滩小镇，不像同在暹罗湾畔的芭堤雅那么 闻名，却更贴近大自然，因而有了一种出尘离世的宁静之美。懂得享受的泰国王 室，一早就在华欣建了行宫。现在，只有在皇室人员不在的时候，普通游客才可 进入这座名为“忘忧宫”的行宫参观一番。 来到华欣，当然要泡温泉，做SPA。华欣的温泉并不因胜在天然，反而胜在 人工。这里每个酒店都配有SPA设备，在熟练的按摩师手下，全身的肌肉都完全 放松下来，再带着一身慵懒回房倒头就睡，是什么旅途都没有的舒服。 泰式SPA的手法自是高超，但在华欣，单是每个SPA馆本身环境装饰的标新 立异、争奇斗艳，已让人赏心悦目、筋骨舒坦。
现代风格
温 泉 游 休闲 度 假、会议 温 泉 游 休闲 度 假、会议
垂钓园、 北方农村 风味的农 家菜 酒店开采 的温泉超 过国家颁 布的医疗 用热矿水 标准
昊天假日酒店
主题度假式
现代 风格
南宫温泉水世界
主题度假式
座落于王佐中心镇的繁华地段。西有 碧波万倾的青龙湖公园，南有驰名中 外的世界地热博览园。是北京市较大 的室内水上乐园；是休闲、娱乐、健 身、戏水的理想场所。
温泉游+观 光游+生态 游 休闲
利用宏大 的、四季 如春的室 内舒适环 境与户外 郊野自然 的充分沟 通 别具一格 的室外温 泉
绿维温泉案例(二)：温宜娇秀 畅享自然
绿维温泉案例（二）：温宜娇秀畅享自然北京绿维创景规划设计院自古南方多秀美，锦绣江南、绚烂云贵、富饶天府、开放沿海，这一切美好的自然资源中，又怎能缺少“温泉”这一大自然美好的馈赠。
如何运用更有效的利用温泉资源，打造专属特色的旅游休闲产品，切合当地实际，利用温泉来创造巨大的经济利益，成为每一位旅游建造者所要思考的问题。
绿维文旅集团温泉分院作为温泉规划设计领域中专业团体，始终将打造极具地域特色、内涵丰富、设施齐备、功能完善、服务系统的温泉度假区为己任，近年在全国各地设计并建造大量温泉休闲度假区与酒店、以及特色温泉小镇等成功案例，将自然资源与人文特色有机整合，探索出温泉与旅游相结合的成功之路，刺激市场、带动消费，为地区经济建设与生态环境的有效利用奠定坚实的基础。
本文将带领大家一同感受绿维文旅温泉分院所设计的南方特色温泉案例，感受温泉旅游的多彩风情。
泉若星河绚烂宜人——湖南郴州悦来温泉郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。
"北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲"，自古以来为中原通往华南沿海的"咽喉"。
本方案遵循合理有效整合利用分配资源，进行功能配比，以达到最佳的投资盈利模式为目标。
从发展性上考虑，打造小镇为目标。
基于悦来温泉现状，成功开发以品质为基本点，进行整体提升。
本方案由室内室外温泉区共同构成七大功能分区，以七星为概念打造星宿主题温泉，结合银河水系形成星空景观；通过大量的植物小品来打造室内温泉的度假氛围。
相思南国秀美黔东——贵州思南城北温泉思南县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，属铜仁地区所辖。
其地处乌江流域的中心地带，东邻国家级自然保护区梵净山，西倚历史文化名城遵义，南靠泉都石阡，北顺乌江经涪陵入长江而达重庆。
周边分别不印江县、石阡县、凤冈县和德江县接壤。
本项目以红豆杉为温泉区的外形结构概念，对温泉的路线以盐油古道的文化节点进行景观提升，打造文化气息浓厚并且鲜活时尚的温泉产品。
旅游策划案例分析
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三、 功能分区——仙泉区（放松温泉区）
• 位置与范围：位于基地以西的台地，以黄山对外文化艺术中心建筑为 基础，规划面积3557㎡。
• 功能：现代康体、享受、奢侈型温泉。 • 规划构想：名泉（休闲文化温泉）——神泉（养生、怡神温泉）——
仙泉（享受型放松温泉），通过高档温泉理疗、水疗和各式温泉SPA （泰式、印式、中式等）产品的设置，形成极至享受、奢侈的放松温 泉，让游客体验到飘然欲仙的感觉。
项目地块为坡地，整体北高南低，高差最大为50米，东侧有自然形成的水潭， 区内绿植茂盛，呈现森林景观，绿化覆盖率高，形成天然的大氧吧。完备的植被覆盖， 为项目打造森林主题温泉创造了条件。在规划设计上，依托区内旅游资源，构建森林 主题温泉度假休憩地，以生态山地森林为载体的温泉休闲度假目的地。以主题性森林 温泉为核心，开发主题温泉，森林度假、保健食疗、理疗SPA、健康管理等一系列主 题产品。
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古茶泉和渔夫泉
古茶泉：以茶汤为特色，泡池形态各异， 由白茶汤、黑茶汤、绿茶汤、红茶汤等 茶类演变而来形成加料温泉泡池。泡池 边主题景观的植物以森林中的古茶树为 主要背景打造景观。 渔夫泉：泡池形态为圆形，泡池上方设 置竹制“鱼篓”，阳光透过“鱼篓”在 泉水中形成条条波光，人们隐于阳光之 下，欣赏音乐喷泉及湖景，享受温泉带 来的奇妙美感。
旅游类项目案例
探寻“温泉之都”解密虹溪谷地产
探寻“温泉之都”解密虹溪谷地产[编者按]如今的温泉地产,“火”字当头。
作为温泉之乡的双台温泉旅游区,以打造中国北方温泉之都为目标,进一步完善发展规划,思拉堡温泉小镇在建项目的同时更具有新形象,具备了得天独厚的优势,虹溪谷温泉地产项目迅猛发展,已经吸纳了置业者的眼球,一期楼盘销售已经售罄,成为人们购买温泉公寓、洋房的主要供应地。
从无到有,再到今天的蓬勃发展,虹溪谷温泉地产以惊人的速度占领市场。
凭借来自“地下的馈赠”,成为置业者的新宠。
而人们对温泉的情结也日益深厚,温泉公寓、洋房凭借其资源型物业特色,在调控时期一路领跑。
虹溪谷温泉地产已成气候,成为活跃楼市新兴力量。
温泉地产,是一种不可复制的资源优势。
人们天天生活在城市的钢筋水泥中,“蓝天白云”逐渐成为了一种奢侈。
人们生活质量的提高,人们追求健康和投资健康的意识越来越强。
回归自然,温泉地产洗尽铅华发源于地中海沿岸的温泉地产,经过一个多世纪的发展已风靡全球。
随着人们生活水平不断提高,一年120多天的法定假期,中国也开始步入休闲时代,而大交通格局的建立、家庭轿车的普及,让普通人的休闲生活正在成为一种可能和可行。
在今天的城市里,老人渴望登山、晒太阳;孩子需要清新的空气和干净的水源;成年人沉湎于冲浪、泡温泉、垂钓……休闲早已不只是少数人的奢侈专利,它已经成为普罗大众们触手可及的现实需求。
随着思拉堡(虹溪谷)温泉小镇的建设加速和“半小时生活圈”的完善,工作、休闲两不误的“5+2”生活模式日渐成为一些置业者的新生活时尚。
于是,兼具城市繁华与自然生态的休闲地产便走入寻常百姓家。
休闲地产从更高层次的人性化角度去挖掘居住的内涵,大面积的空间、成熟的配套、够品位的建筑形态、绿色生态的外环境,身临其境便可放松身心。
在某种意义上,休闲地产表达了一个休闲时代的新生活态度。
立体交通,助力区域快捷发展虹溪谷温泉地产,交通地域优势明显。
随着城市、城际交通设施的飞速建设,区域地理位置的优越性、交通的便捷性日益凸现——中长铁路、哈大公路、哈大高铁、沈大高速公路交汇于此,将形成便捷的立体交通网络,快速接驳城市动脉。
花都温泉项目开发经营计划书旅游假规划布
“花都温泉〞工程开发经营方案书河南许昌永达地产开发二零零九年八月目录一、工程概况 (3)二、工程面临的开发时机与风险 (5)(一)工程面临的开发时机 (5)(二)工程面临的开发风险 (7)三、市场时机及风险管理 (9)四、工程概念规划 (11)(一)核心主题定位： (11)(二)建成目标定位： (11)(三)指导思想与开发理念 (11)(四)规划设计根本思路： (12)(五)规划布局建议 (12)五、产品建议 (17)(一)产品目标市场定位 (17)(二)产品形态定位 (17)(三)产品开发面积配比 (19)(四)产品面积配比 (19)六、工程成功开发经营的保障体系 (22)(一)资源体系 (22)(二)产品配套体系 (22)(三)效劳体系 (22)(四)资金保障体系 (23)(五)营销体系 (23)七、工程开发经营方案 (24)(一)工程规划指标 (24)(二)工程开发时间方案 (24)(三)工程开发区域方案安排 (24)(四)工程产品开发方案 (26)(五)工程产品销售方案 (27)(六)工程销售回款方案 (28)(七)工程产品销售价格开展方案 (29)(八)工程开发资金投入及回收方案 (29)(九)工程投资收益方案 (30)“花都温泉〞工程开发经营方案书一、工程概况(一)工程根底条件1.工程状况●花都温泉工程位于许昌市鄢陵陈化店镇，地处311国道，座落于享有中州“天然氧吧〞和“中原之肺〞之称的58万亩花卉栽培园区内。
距鄢陵县城约10公里，许昌市区约20公里，距郑州新郑国际机场约65公里。
●工程总占地1036亩，呈南北走向长条形地块，东西走向约800米，南北走向约1100米。
整体规划为集温泉疗养、酒店、会议、保健养生、休闲娱乐为一体的综合型旅游度假工程。
●工程一期开发规模。
占地约300亩，建成营业区域100余亩，建成面积约6万平米，于2006年开始营业，营业状况良好。
●工程后期工程〔待建区〕总占地约900亩，分别位于花都温泉建成区域西部、北部。
世联经典案例解读-温泉型旅游地产模式总结【精选模板】
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年度工作 内容概述
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国色天乡案例@郊区、旅游地产
国色天乡通过持续不断的营销活动，形成高度的知
名度与人气：
2005年6月18日：“2005七彩童星才艺竞赛”在置信 国色天乡—香江之恋〃滨河艺术长廊”盛大举行。 2005年9月28日：国色天乡作为第六届花博会分会场 2006年5月1日举办2006国色天乡〃五一欧美缤纷秀 2006年6月：举办“一个城市的生活方式 〃与美丽同 行时尚魅力沙龙”、“一个一个城市的生活方式 〃伍佰 超厉害成都歌友会”、“一个城市的生活方式 〃百人户 外瑜伽活动”系列活动 2006年9月17日：“国色天乡〃唱响天下”大型电视歌 友会 ，邀请了李宇春、何洁、纪敏佳等四川超女 2007年4月14日：国色天乡乐园正式开园
主题娱乐功能
国色天乡联合韩国三星爱宝乐园进行娱乐主题开发，形成 主题游乐、主题演艺与主题商业连接起九大主题游乐区域
世界四大主题公园之一的
韩国三星爱宝乐园，以全程 顾问的形式，向国色天乡乐 园提供其积累了三十年的策 划与运营管理经验。
主题游乐 ：极速风车、激
流勇进、挑战者之旅、自旋 滑车、勇敢救火车、海豚跳、 桑巴气球、高空观览车、豪 华双层转马、转转杯
主题演艺 ：俄罗斯国家大
马戏魔马秀，让人们充分享 受异国风情所带来的别样感 受；华丽的绿野仙踪花卉巡 游，激情四射的弗拉门戈 舞……
功能构成
配套功能
紧随国色天乡主题乐园对外开放的还有风格独特的主题商 业、国际教育等配套功能
主题商业 ：品牌中餐、主题西餐、
异国料理、专业SPA等等，不一而足， 个性化，立体化的商业形态，让时 尚的游乐体验得到最大程度的丰满 和升华。
独栋别墅为主要建筑形态，占地 303.54亩，其沿江安河区域将开凿 60000㎡人工内湖，引入河水形成众 多水系，循环流经小区各个区域之后 再汇入江安河，小区内保持24小时活 水恒流。
温泉项目案例
安溪连捷温泉世界山庄
道路规划
项目道路规划策略
安溪连捷温泉世界山庄
景观规划
项目景观规划
安溪连捷温泉世界山庄
项目景观规划
安溪连捷温泉世界山庄
项目景观规划
安溪连捷温泉世界山庄
特色餐饮运营策略
安溪连捷温泉世界山庄
尊贵服务手段
强力按摩浴
部位超音波
鹅颈瀑布浴
脚底针刺浴 扁横按摩浴
嘉和城温泉谷
活力SPA·保健按摩中心体验项目
帘幕喷雾浴 气泡浮浴 振荡按摩床浴
三点冲击浴
坐席按摩浴
旋涡浴池
双龙式冲击浴
嘉和城温泉谷
嘉和城温泉谷水上乐园
嘉和城温泉谷水上乐园游乐设施丰富，环境优美，处处流露着浓郁的巴厘岛风情。 主要体验项目：休闲泳池、儿童戏水池、390米长的漂流环流河、高空滑梯、大海啸冲浪池。
嘉和城温泉谷已被列为南宁市重点推进旅游项目，是一个集养生、休闲、娱乐、康体、理疗、 餐饮、会议、住宿、购物为一体的休闲娱乐天堂。
嘉和城温泉谷
嘉和城温泉谷功能配套
目前启用的温泉休闲中心温泉区内多达103个冷热泡池，166种体验方式。 ◆包括多国风情（千年华夏、泰王国、东瀛、芬兰、）泡浴区； ◆玛雅水世界（包含加勒比海风、亚玛逊、儿童天地、勇士地带、夺标、动感舞台、水上DISCO等） ◆活力SPA（包含15种水疗设施，养生美肤、康体、保健等）； ◆温泉休闲泳池，雅苑，水岸食舫，摸鱼野溪，10万平方米嘉和音乐水景广场， ◆可同时容纳千辆汽车的超大型生态停车场，大型洗涤中心等； ◆二、三期将配套建设五星级温泉酒店、会议中心、各类球馆、美食生态观光园、马术俱乐部、水
嘉和城温泉谷
活力SPA·保健按摩中心设施完善、功能齐全
国内外温泉小镇案例(1)
温泉+音乐
• 提到温泉疗养，一般至少需 要在疗养地呆3个星期左右， 为了使客人不感到厌倦，这 些疗养地都具有完善的娱乐 设施。如剧场、音乐厅、美 术馆以及赌场都是上档次的 水平。
露天音乐剧场
温泉与建筑的融合
• 古老宏伟的Friedrichsbad建 于2000年前的浴池遗址上， 让人可以一边浸温泉一边看 古建筑。Caracalla Therme 则较富现代感，面积达1000 平方米，有多个室内室外温 泉和桑拿浴，建议大家先往 室外两个摄氏三十及三十四 度的温泉浸泡，之后往十八 度的冷水池“解热”，最后 再到三十八度的热水池作冲 刺，这样你全身疲累会统统 被洗去。
御温泉经营之道
• 特色一:独领风骚的主导产品
1、拥有30多个功能不同的露天 温泉池，如华兴池、香薰汤、咖 啡泉、药足浴、瀑布温泉、音波 喷射温泉
2、配备“太医五体全息调法” ，“中唐草本泡头”、“健康养 生宴”等理疗
华山御温泉—咖啡泉
特色二：配套设施多元化
基础设施：华兴池、六福汤N次方、三合风吕数十种温 泉 御食坊、御满堂、瀛之伴、千色胡同等膳食场所 住宿设施：以唐朝风格为基准，建设标准房、复式房、 豪华套房、四合院风格的贵宾房及董事套房 餐饮：御食坊集南北风味于一体，构建起御温泉的特色 食疗产品；多种健康养生膳食成为温泉养生的内调方法
男女共浴的腓特烈里希浴室
温泉+赌场
• 国人知道巴登-巴登，却大多与温泉 泡澡不相干，更多地是因为这里有举 世闻名的豪华赌场。只是如同在美国 提起赌城，首先想到的必然是拉斯维 加斯，在欧洲，得以享此殊荣的则是 巴登-巴登了。巴登-巴登的赌场建成 于1824年，是德国规模最大最古老 的赌场，也是世界上最漂亮的赌场之 一。一百多年以来，这个赌场从未中 断过营业，即使在两次世界大战期间 也照常开放。二战时更是得到希特勒 的特许，成为当时第三帝国唯一的赌 场。
案例——温泉度假村
重庆统景温泉度假村
温泉类垄：内有天然泉眼两处，出口水温70度， 属高温氯化物——溴、硒、锰、锌、 砷、硼、碘、氟等丰富癿有益人体癿化孥成份， 能起到舒筋活络、强身健体、护夫养颜、安神 定神、抗衰老等作用； 温泉区内挄丌同需要呾功能分为灵芝汤、鲜人 参汤、弼弻汤、薄荷汤、艾右、三丫苦汤、芦 荟汤等池子； 休闲设斲：御温泉内有度假垄癿御瀛庄酒庖,设 有卡拉OK厅、挄摩室、桑拿浴室、足浴、棋 牌室、乒乓球室、迪斯科舞厅、交谊舞厅、室 外游泳池、篮球场、儿童乐园等休闲设斲
浮力按摩池
逍遥养生池
梦幻水疗池
中西保健
养生馆 沐足亭 石板浴 温泉小木屋 养生馆
保健理疗室配备了全套癿理疗设备，有针 灸、拔罐、挄摩后药敷等中国传统医疗斱 式，幵克费提供健康咀询、测血压、体重 等朋务。 挄摩区采用澳洲原装进口香薰精油，提供 泰式、中式、瑞典式及韩式挄摩，结合穴 位，能起到保健养生之敁。
柠檬池：富含VC癿柠檬淡雅清新，沐浴柠檬池有劣于防止肌肤氧化，水果香氛、苏打温泉滋润肌 肤，清爽、柔滑、白皙，简单自然。 薄荷池：薄荷具有清凉醒脑、清新明目癿功敁，薄荷池最宜夏日及春秋时节泡，于薄荷池浸浴之 后会令您全身清凉爽滑、头脑清醒、耳聪目明。 醋池：醋，丌仅是人们经帯应用癿一种调味咂，而丏还是传统癿养颜、健肤、美容佳咂，但敁果 好丏无副作用。帯泡醋温泉池，让身体肌肤都白皙绅腻，焕収光彩。
艾右可理血止痛，温经止血，祛湿散寒，又有辛香利气，杀虫止痒等功敁。艾右不温泉水相融， 能有敁抗菌、抗过敂、止血呾抗凝血，增强克疫能力。
高品质温泉小镇案例：大连汤景泽温泉小镇案例(1)
夏之桃家庭汤屋126平方米 1800元/天。
• 日式温泉酒店价格：
• 冬之松商务汤屋90平方米价格1406元/天。
• 樱吹雪私属别墅汤院134平方米3938 元/天。
• 此汤屋有三个房间，其中有两个大床 房，一个双人榻榻米房，此汤院为独 立的私人汤院，在距酒店正楼大约500
建筑面积:321平方米，可以6-8人居住，5888元/天。 米处的私人别墅区内
• 2015年树源集团创新力作，历经三载积淀筹 划和多次远赴日本顶级温泉项目考察，在金 石滩国家5A级旅游度假区内打造精工之作— 汤景泽温泉小镇，内置五星级日式温泉酒店 及汤泉别墅群落。
• 项目总投资8亿元。 • 前期策划和聘请日本安井建筑师事务所设计。
日式温泉酒店
日式温泉酒店是树源集团与日本石井株式会社、JPM株式会社等四家公司合作打造和经营的纯日式五星 级温泉酒店。整个酒店依山而建，包括接待楼、洗浴楼、住宿楼三大部分，其中每个部分又分为接待区、洗 浴区、休闲区、餐饮区、住宿区、景观区等六大功能区及三十余项及功能配套设施。其规划设计、建筑风格、 景观设计、内部装修等全部与日本本土公司进行合作，并以日本京都古街的建筑为设计参考，采用日本明治 和昭和时期的建筑为设计蓝本，日本最富盛名的温泉设计公司——石井建筑事务所的池田千博先生主持设计， 其尊贵感和品质感在大连乃至全国绝对称得上是最高端的温泉酒店。温泉酒店的运营也将采用中日合作的方 式，由日本第一株式会社为主要运营单位，酒店将完全采用会员制的方式运营，对每位入住的客人都将提供 一对一的周到服务，让客人无论在酒店的任何角落，既能体验到纯正日本温泉文化的尊贵感，又能无时无刻 享受着温泉与自然景色结合的品位感。
高品质温泉小镇案例：大 连汤景泽温泉小镇
深圳新摩尔商业管理有限公司
案例3个：温泉旅游休闲度假区解析
案例一项目名称：知春湖旅游综合体一.项目背景：健康自古以来是人类孜孜以求的目标，温泉度假已经成为世界范围内健康养生的重要方式之一。
山东省温泉资源在中国位居前列，临沂温泉更在山东温泉中名列翘楚，“温泉之旅”已成为临沂市五大旅游板块之一。
、汤头温泉位于临沂城东北25公里处，是我国著名天然甲级温泉，素有“神水”、“神汤”之称。
相传周代慕天子曾沐浴于汤泉，孔子、秦始皇、李白、诸葛亮、王羲之等曾在汤头留下足迹，汤头温泉文化底蕴深厚。
各级政府重视对汤头温泉开发，汤头温泉迎来飞速发展时期。
在利好的大环境下，汤头鲁商温项目迎来良好的机遇。
项目总规划面积1087亩。
二.项目发展条件：地理位置优越。
临沂市位于我国东部沿海地带，地处山东省东南部，鲁中南山区的南缘，是沟通胶东半岛城市群与长江三角洲地区联系的交通要道。
交通便捷。
项目在航空、水运、铁路、公路等区域交通上具有优越的条件。
经济区位优越。
临沂市位于以日照、济宁、临沂、菏泽为基点的“鲁南经济带”，宏观经济区位优越。
旅游区位较好。
项目周边旅游资源丰富，较好地整合旅游线路。
尤其是温泉养生游结合“绿色沂蒙”、“红色风情”、“文韬武略”、“地质奇观”四大主题旅游，旅游产品互补、相得益彰，旅游线路延长，增加旅游收益。
经济发展条件利好项目发展。
2011年，临沂市人均GDP 4178美元；居民人均支出性消费占人均GDP较高比例，消费潜力较大。
根据国际经济发展阶段论，人均突破3000美元之后，人们的消费结构与偏好逐步转向追求生活质量与享受型消费为主，旅游方式由单一的观光型向追求体验型与度假休闲型的阶段转变；同时，对旅游物业的要求不仅停留在居住的要求，开始出现了体现人居生态环境和休闲度假居所、投资物业、第二居所、酒店式公寓等趋势。
三.国内温泉发展趋势及开发模式越来越多的迹象表明，休闲度假旅游将成为21 世纪旅游需求的主体。
温泉旅游度假区是度假旅游目的重要类型之一。
国内外温泉旅游度假区的发展演化规律表明，温泉旅游度假区在旅游设施和项目上，从简易化、单一化向高层次、多样化发展；在环境营造上，从忽视环境的营造到追求高质量的环境，从室内封闭的沐浴环境转向建设露天温泉；在旅游功能上，从单纯的温泉治疗，到温泉治疗与休闲娱乐并重，再到多种旅游功能综合发展的演变。
2018年花都国际温泉度假小镇规划与构想
2018年花都国际温泉度假小镇规划与构想一、项目提出的背景和必要性该项目在国家AAA级风景旅游区花都温泉度假区内，紧靠311国道，距鄢陵县城10公里、许昌市区20公里、郑州80公里，是中原及北方地区最大的露天温泉度假胜地。
许昌市地处中原城市群核心区，鄢陵县有“北方花都”之誉，境内旅游资源丰富，生态资源独特，是中原地区独具魅力的现代宜居花城。
花都温泉的成功发展，引起了市、县委政府的高度重视，决定以温泉旅游、地产开发为契机来加快温泉小镇的整体发展。
此举必将会在中原地区产生重大影响，成为人们休闲、娱乐、观光和宜居的胜地。
项目建设的必要性花都温泉以其优越资源条件使得其成为近年来周边地区开发建设的重要依托，温泉疗养、温泉健身等相关产业逐渐兴起，并成了地热资源综合利用的开发局面。
然而，花都温泉资源利用长期以洗浴为主，对温泉的整体利用缺乏有效的管理和可持续发展的科学整合，其开发模式及待提高与创新。
二、温泉开发现状及存在问题开发现状：一期温泉已开发近300亩，以露天泡浴为主，区域市场响应尚可，但温泉产品盈利较低，难以支撑更大体量的开发，下一步计划依托温泉产品推出低密度别墅系列，快速回现，实现后续滚动发展。
发展难点一：旅游资源不具绝对优势，旅游产品创新难度大。
山、水、温泉、文化，在中原地区都不缺，光温泉就有平顶山的鲁山温泉带、济源的五龙口、洛阳的九龙山、信阳的汤泉池等，都是天然山水温泉，相比而言，花都这个豫东大平原上的地下温泉就相形见绌了。
如何在温泉产品上创新，在同类产品中实现差异化取胜，就成为了本项目的头等大事。
难点二：本地市场购买力不足，区域市场辐射力不够，地产市场拓展难度大。
许昌市勉强可以列入三线城市，城市经济辐射力弱，本地市场购买力有限。
从地产辐射圈来看，本项目位于三线城市的远郊区，距离郑州这一区域内最大市场较远，距离京珠高速动脉较远，区位交通条件又增加了地产产品的市场抗力。
难点三：短期内无法利用许昌区域升值优势获得重大利好。
世界温泉沐浴文化村的规划案
世界温泉沐浴文化村策划案来源：王贵荣任利泰投资集团总督导、子公司科泰温泉开发有限公司总经理期间，策划和主持运作的项目。
应用：适用于较偏僻区域的天然资源项目的开发。
内容：位于偏僻的天然生态资源，由于缺少开发资金和交通不便，大都被“束之高阁”，或者被白白白费掉。
如何尽早唤醒沉睡的宝藏，如何尽早让白白流逝的资源不被白费掉？这对策划人和开发商提出了又一新的课题。
面对上述课题，作为策划人在策划时应该有所突破，本人认为，一般只要做到“三突破”就能够唤醒沉睡在深山中的天然资源。
“三突破”即“主题概念突破”、“营运模式突破”、“销售方式和品种突破”。
“主题概念突破”，确实是要通过挖掘资源优势和资源差异，在主题概念及其内涵的整合方面有所创新，并由此开创出新的需求、新的市场，使项目的主题概念不仅立新，而且与行业中的其他项目有着天壤之不；“营运模式突破”，确实是要在经营和运作方面不仅要与他人相异，更要结合自身的特异性将弱势转变为优势，形成自己的一大营运特色；“销售方式及品种突破”确实是要打破常规观念，因“项目”制宜地设计出新的销售方式和品种，力争超前性地营销好项目。
本策划案确实是针对粤北偏僻山区的龙门温泉项目运用了“三突破”的策划思路，使天然资源突破了经济环境的束缚，得以提早开发。
首先，“主题概念突破”确实是突破了温泉的常规“泡洗”概念，挖掘国内外温泉洗浴方法和经验，整合出“世界温泉沐浴文化”新概念。
其次，“营运模式突破”确实是在主题概念突破的基础上，为突破区域性经济环境的束缚，打破旅游景区的一般经营运作模式，变不便为方便，变坎坷为坦途，创立了“空中观光+‘串联’体验”的全新的“体验旅游”营运模式。
再者，“销售方式及品种突破”，即在前两个突破的基础上，我们在营销方面突破性地设计了新的销售方式和品种，一反旅游景区即时售票方式，采取预售的方式，同时将即时门票策划设计成“期票”，即在以后若干时刻段内使用的长期门票，从而实现了本项目的可行性市场验证和预占市场的策划目标，同时拥有了十多万的长期固定客户群和融得近亿的资金。