【福客海外房产】 墨尔本东南传统富人区Malven East中心地段豪华别墅Autun欧兰苑 墨尔本房价
墨尔本房产深度分析
空中花园
森林景观
超长景观面
公寓大堂
现代厨房
现代浴室
Cumulus Hawthorn
地区特点
1. 平均房价在VIC排名No.19. 更多房价排名... 2. 平均租金在VIC排名No.23. 更多租金排名... 3. 本区有优秀中小学Scotch College. 更多优秀学校... 4. 来自新西兰(2%)的人喜欢居住在本区. 5. 来自印尼(2%)的人喜欢居住在本区. 6. 来自印度(2%)的人喜欢居住在本区. 7. 本区的人学历比较高 (本科和大专占16%). 8. 本区较多专业人事 (18%). 9. 很多独立别墅用于出租(45%). 10. 来自马来自亚(2%)的人喜欢居住在本区. 11. 公寓占了比较高比例(46%).
Hawthorn火车站7分 钟到达CBD
厨房饭厅
豪华厨房
主人房套间
浴室
墨尔本 东区 18公里 Forest Ridge 独立别墅
Forest Hill
Forest Ridge 独立别墅
项目名称： Forest Ridge 设计公司： DKO Architects 室内设计： Libby Thornton Design 园林设计： Formium Landscape Architects 户型：4房3厅3卫2车位 土地面积：336-404平方 实用面积：331-432平方 价格：99.5-125万 完工时间：2019年3月-2019年中
学校
Richmond Primary School, Richmond
小学
Richmond West Primary School, Richmond
小学
Yarra Primary School, Richmond
【福客海外房产】墨尔本Mitcham区4套联排Townhouse 澳大利亚房价
相对于比较亲民的墨尔本 房价，澳大利亚悉尼房价就要高很多了，今日悉尼网经验丰富的房地产经 纪人透露悉尼房价 2017 最新走势增长会变缓或保持平衡，大跌的机会几乎为零。打算在悉尼购房 的投资者最关心的问题是悉尼公寓以及悉尼别墅多少钱， 想要了解悉尼购房和澳洲墨尔本房价更多 的详细信息，可以登录上海福客投资官网查询！
墨尔本 Mitcham 区 4 套联排 Townhouse
项目简介: 它坐落在 Mitcham 的最佳位置 Deep Creek Road 路上，毗邻 Antonio Park Primary School。步行
到 Heatherdale 火车站，方便前往艺术廊，新扩建的伊斯特兰购物中心，Ringwood 和 Mitcham 火车站， Mullauna 学院和 Mitcham 小学仅需 10 分钟车程。
学校 主要学校： - Antonio Park Primary School - Mitcham Primary School - rangeview Primary School - St John the Evangelist School - Mullanua Sceondary Collage
福客国际 Forguest 是国内一所海外房产投资理财的服务机构。为中国高净值资产客户提供包括澳 大利亚、英国、美国、欧洲、加拿大以及东南亚等数十个国家的热门城市的房产投资理财服务。 福客海外成立于 2011 年，是一家综合性的海外置业机构。我们一直在为高端客户提供海外房产、 移民及财富管理的一站式尊贵 VIP 服务。
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室内设计 联排别墅发售不久便只剩两套可售，梦幻般的现代设计风格与令人震惊的空间利用保证了居住的舒适 性。 2.7m 的超高天花板，高级木质地板的客厅连结厨房区，高级大理石台面，不锈钢用具和充足的存储空 间。
【福客海外房产】 澳洲房价墨尔本Clayton 4房别墅 毗邻莫纳什大学
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
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墨尔本东南Clayton区3Jaguar Drive别墅项目推荐项目名称：3Jaguar Drive物业属性：双层别墅项目地址：Clayton区户型：4房，5房价格：87万起完工时间：2017年中下旬完工项目简介该项目为一地三栋联排别墅，位于Clayton火车站与莫纳什大学之间，分别为4房3卫2车位、4房2卫2车位与5房3卫2车位。
车程5分钟内可至莫纳什大学与Clayton火车站，车程13分钟至南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre，车程33分钟至墨尔本市中心。
Chadstone南半球最大购物中心-开车10分钟莫纳什大学主校区-2.5公里，开车5分钟莫纳什医疗中心-2.3公里，开车5分钟Clayton火车站-开车3分钟就可到达区域简介Clayton是墨尔本东南区发展速度最快的区域之一，同时也是东南区近两年房价增长速度最快的区域之一，距离市中心仅19km，拥有6个公园，覆盖了此区2%的地方。
Clayton地区人口的祖籍主要为英国以及中国祖籍为中国的占28.6%，英国占10.8%，澳洲本地人占10.5%，希腊人占6.8%，印度人占9.9%。
在过去的仅仅一年之中，别墅均价为1,000,000澳元,是澳洲别墅均价的一倍，在维州房价排名92名，一年内的增长率为22.77%，增长率在维州排名46名，租金收入为390澳元每周租金在550澳元以上），是自住投资的首选区域。
【福客海外房产】墨尔本Hawthorn学区别墅：Auburn Residences花园洋房 澳洲房价 墨尔本房价 悉尼买房
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
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墨尔本Hawthorn学区别墅：Auburn Residences花园洋房项目简介:Hawthorn位于中央商务区东部，是个充满历史文化的城区，同时体现都市的便捷和郊区的绿意。
是墨尔本内东区富有名望的历史老区、传统富人区，距离市中心仅7公里。
这里治安非常安全，教育设施成熟，拥有全维多利亚州最好的公私立中学，斯维本大学，墨尔本大学都在附近，乘坐电车和火车或者公交巴士可到达市中心和周边知名区域。
房产特色所在城市区域：澳洲墨尔本房产类型：别墅房产面积：220平米房产售价：188万澳币交房时间：2017年地理位置Hawthorn夹在Richmond和Camberwell之间，这种双重优势赋予Hawthorn无法抗拒的魅力：从历史悠久的住宅和绿树成荫的街道，到高密度的购物大道及方便的交通。
Glenferrie Road是主要大街，开满优质餐厅和学生满座的咖啡厅，贯穿整个枝繁茂盛、连绵起伏的城区。
Hawthorn的居民都是充满活力的年轻人，大部分就读斯威本科技大学，可是这个尊尚的城区也很受成年人和年老夫妇（独居或有小孩）的喜爱。
*年龄中值31岁,性别分布平均*Hawthorn区居住大量年轻专业人员以及管理层人员(占该区人口的50%以上)*适工年龄人口在该区人口中占很大比例(25–54岁)*家庭周收入中值高于维州水平$1032每周*澳洲本地出生人口比例为63%，其中最常见的为英国裔，澳大利亚裔及爱尔兰裔，典型住户为家庭住户，意味着该区对房产的需求量大*50%以上的人口为租住，对投资者无疑是有利的项目介绍：项目位于Hawthorn最繁华的街道之一Auburn Road上，一地9套联排别墅，南北通透，有四房和三房可供选择。
【福客海外房产】 墨尔本未来超级城区Point Cook独栋别墅Westbrook 澳洲别墅
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
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墨尔本未来超级城区Point Cook独栋别墅Westbrook WESTBROOK是墨尔本西区新建的高档社区，距离墨尔本CBD仅20公里，靠近Werribee超级城区。
这里地理位置得天独厚：WESTBOOK有自己的独立火车线TARNEIT车站.WESTBOOK有自己的购物中心,紧邻TARNEIT火车站.短距离开车上PrincesHighway与WestHighway.距Werribee购物中心（西区最大的购物中心）仅10分钟车程。
距墨尔本最大的水上乐园，仅10分钟车程。
与州立图书馆，大型社区中心及地区幼儿园仅一路之隔。
附近有多所中学、2所大学（University of Melbourne墨尔本大学，Victoria University维多利亚大学）墨尔本Point Cook，位于Wyndham市南面，紧贴飞利浦海湾的西海岸，离墨尔本中央商务区20公里，20分钟车程，区内贯穿维多利亚州第二大城市Geelong的高速公路，南临墨尔本西海岸线，北面连接着墨尔本国际市场。
该市水系非常发达，著名的Werribee河贯穿其中。
项目介绍WESTBROOK是墨尔本西区新建的高档社区，距离墨尔本CBD仅20公里，靠近Werribee超级城区。
【福客海外房产】墨尔本公寓Hunter,澳大利亚墨尔本房价之面面观
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
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【福客推荐】墨尔本中心富人区顶级豪宅Hunter，毗邻众多高档社区，距离CBD4KM房产名称：Hunter房产类型：公寓房产价格：$54万澳币起房型结构：1房、2房、3房规模大小：91套面积：54-198sqm交房时间：2018年中地址：Porter Street Prahran,Melbourne,Victoria,Australia项目介绍专注豪宅澳洲房产公司Itum精心打造项目位置得天独厚，位于墨尔本富人区、毗邻众多高档社区、也是维州房屋均价排名榜首的中心地区。
项目距离CBD4KM,位于Albert公园、St Kilda大街、Chapel大街、South YARRA交汇中心。
周边有一流的餐厅、咖啡厅、商场、娱乐设施及便捷的公共交通。
房屋出租回报率5.8%，空置率仅为1.9%。
具有绝对的投资潜力，提供安全稳定的价值增长。
设计由屡获大奖的BG设计所承担。
公寓大多数住宅朝北向满足最大程度化的采光同时也提供了碧海蓝天美不胜收的景观公寓内部设计豪华又不失温馨，实用却不单调。
充足的自然光线融合轻松灵动的设计理念，多功能厨房、名牌欧洲电器、合理的布局规划为您提供了最佳的居住舒适度。
独特的顶层花园设计，无论您是清晨在此享受宁静品味咖啡还是下班后与朋友小聚，都为您提供了完美的休闲场所，并且CBD的繁华和美景可尽收眼底。
【福客海外房产】墨尔本Glen Waverley高中学区房联排别墅澳洲房价 墨尔本房价 悉尼买房
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
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布里斯班也是一个值得投资的城市。
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墨尔本Glen Waverley高中学区房联排别墅项目介绍：4Aurisch Pty Ltd作为澳洲专业住宅开发商，坚守价值底线，拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报是公司坚持的信念.这是一次极具难得的机会提供3个双层别墅的项目.此项目坐落于安静的街道，距离购物中心步行仅几分钟，难得的闹中取静位置。
对于生活在这里的人，既可以享受到方便快捷的生活，又可以坚守自己内心的一份平静。
不仅如此，作为被公认为墨尔本最著名的华人富人区，其公司里学校，交通，餐厅，公园等配套设施一应俱全.不管是未来孩子的教育，还在年老时安逸的环境，Glen Waverley完全可以满足您对各方面的需求.房产特色所在城市区域：澳洲墨尔本房产类型：别墅房产面积：175-221平房产售价：145万澳币交房时间：2018年项目位置：在Glen Waverley区，这是一个非常难得的批文允许建造3个高质量的，轻奢华的双层别墅.这里是占地947平方米高端富人居住区。
这里是著名的华人居住的富人区，坐落于CBD东南部18公里之外的广阔大道，便利设施触手可及，满足每个家庭的需求：空间充裕、住房宽敞,有The Glen购物中心、电影中心和优质学府。
南岸屋顶公寓套房：体验墨尔本铂金地段的活力与便捷
南岸屋顶公寓套房：体验墨尔本铂金地段的活力与便捷墨尔本铂金地段南岸（southbank）区位于墨尔本中央商务区以南1公里，是墨尔本相对比较年轻的一个区，但是因为这里河边步行街高楼大厦云集、众多饭店繁华热闹，在墨尔本地区颇有影响力。
这是一套位于“百夫长大厦”（The Centurion Building）第27层的小型屋顶公寓套房，占据墨尔本市南岸区（Southbank）一处备受追捧的位置，该地很少有物业上市出售，属于墨尔本高级豪宅，因此珍贵无比，极具投资价值。
位居墨尔本黄金区域，生活便利、五彩纷呈这处堪称完美的物业拥有环境私密，步行2分钟即达皇冠赌场综合设施（Crown Casino Complex），门前就有电车站，出行极为方便。
物业地址：澳大利亚墨尔本市南岸区怀特曼大街276/83号（276/83 Whiteman Street, Southbank, Melbourne Australia）。
南岸区坐落于雅拉河南岸，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术娱乐相结合。
如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分，酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及皇冠赌场娱乐中心云集于此。
你可以发现很多独立生活的年轻人住在南岸区优质的公寓大楼之中。
这里地段优越，适合在市区工作的年轻人，也吸引了那些“大房换小房”的人群，他们原本住在带有大后院的房子，如今希望入住公寓享受便利的生活。
南岸区的生活十分便利，出行有Flinders Street火车站。
您可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家——不用为打的而发愁。
区内有健身房、小超市，为公寓住户提供便利，你也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。
Royal Botanic Gardens墨尔本皇家植物园和艺术中心近在咫尺，闲暇无聊的时候都是好去处。
Southbank作为较为年轻的地区，拥有大片的现代化新建公寓大厦，非常受欢迎。
本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它这是一套位于“百夫长大厦”（The Centurion Building）第27层的小型屋顶公寓套房，占据墨尔本市南岸区（Southbank）一处备受追捧的位置本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它这处堪称完美的物业拥有环境私密，步行2分钟即达皇冠赌场综合设施（Crown Casino Complex），门前就有电车站，出行极为方便这是一套令人难以置信的独特高端屋顶公寓套房，带有3间卧室、1间书房（可做第4间卧室或洗衣间）、3间浴室、2个停车位以及一个可轻松招待至少15人的宽大阳台本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它墨尔本境内鲜有公寓套房带有如此大面积的阳台——在这里您可以将璀璨迷人的城市景色尽收眼底，也可以与家人好友一同休憩放松屋顶公寓套房设有2间主卧室，其中一间主卧自带配有双盥洗台的套内浴室以及一个步入式淋浴间本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它罕见的宽大阳台高端公寓，视野极好、设计顶尖这是一套令人难以置信的独特高端屋顶公寓套房，带有3间卧室、1间书房（可做第4间卧室或洗衣间）、3间浴室、2个停车位以及一个可轻松招待至少15人的宽大阳台。
墨尔本10大富人区，有钱人都住哪？普通人如何投资？（上）
墨尔本10大富人区，有钱人都住哪？普通人如何投资？（上）澳房投资见闻26篇原创内容公众号一直以来，多年以来，墨尔本，都被各大榜单评为世界上最宜居的城市。
可以说，墨尔本，确实是全球最好的城市之一。
绿树成荫的街道，华丽的历史建筑，风景如画的经典，墨尔本，就像一首田园诗。
但是，一个城市即使再好，也有贫困区域和富人区。
区域，决定阶层，阶层，也决定着区域。
中国古语，千金难买美邻，那么在墨尔本，对于华人来说，哪些区域是要抓住，哪些区域是要避开的呢？下图来看，红色、红色加深区域，是墨尔本相对各方面欠佳的区域，那些区域不管在配套，治安，风景，学校教育等等都不尽如人意而蓝色区域，则是墨尔本的推荐区域，是精英人士和富人中产居住的区域，这些区域，是墨尔本的精华所在。
今天，来给大家说一下，大墨尔本地区的十大富人区，都是谁，房价都是多少？普通人能不能投资。
1 ToorakToorak，在墨尔本CBD东南5公里处，人口大约13000人左右，这个区域，是墨尔本的老牌富人区，是墨尔本最昂贵的郊区，在此地住的，非富即贵。
是澳洲百万富翁亿万富翁的聚集地，比澳洲任何一个地方都要多。
在澳洲250个最有钱的人中，住在这里就有30人，比如包括Collingwood足球俱乐部总裁Eddie McGuire，亿万富翁商人Lindsay Fox，房地产开发商Tim Gurner和百货商店创始人Sidney Myer等等。
所以，这个地区住户的平均收入是澳大利亚最高的，为196,816澳元。
Toorak居民中位年龄45岁，是上年纪的成功人士富人和中产居住地。
另外该地区人群构成除了长住居民外，还有更多的租房户，他们也想享受美好富人区生活。
独栋中位数：430万澳元公寓中位数 87万澳元独栋周租金：1150澳元公寓周租金：490澳元很贵是不是，如果你想享受T oorak还买不起的话可以考虑周边比如South Yarra 148.20万澳元Prahran 142万澳元Armadale 160万澳元Middle Park中央花园Middle Park，位于墨尔本CBD距离仅为3公里，拥有狭长的海岸线，这里还有受文物保护的维多利亚建筑和很多翻新过后的房屋。
【福客海外房产】澳大利亚房价之墨尔本Mount Waverley篇---墨尔本东南Mount Waverley区别墅集锦
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
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布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
区域简介广阔、宽敞的芒特韦弗利区(Mt Waverley)是家庭的聚居地墨尔本Mount Waverley区坐落于市区东南部，距离市中心16.1公里，总人口约29460人。
该区以稳定的家庭为主要人口组成部分，老年家庭19%，中年稳定家庭16.9%，独居者11.3%，这很大程度上保障了此地区的安全与低犯罪率，非常适合家庭居住。
Mount Waverley这个大城区呈现出长方形的形状，北面交界的是Highbury Road，南面交界的是Ferntree Gully Road，西面交界的是Huntingdale Road，东面交界的是Blackburn Road。
该城区的中心位置是Mount WaverleyVillage Shopping Centre购物中心，该城区的东南面是Pinewood ShoppingCentre购物中心。
购物休闲这里也不乏琳琅满目的商店，咖啡店，购物中心，高尔夫球场，自然公园及电影院等各种休闲娱乐设施，即使不在市中心也能享受到一样的便利生活体验。
想要吃到亚洲食品也十分方便。
住在Mt Waverley，你不仅可以享受便利的都市生活，更能体验田园生活的乐趣。
周末在Riverdale高尔夫球场打高尔夫，或者沿着风景如画的Damper Creek小散步，亦或是在Valley Reserve和家人朋友烧烤，想一想就很惬意。
东墨尔本豪华高端公寓：尽享充满活力的都市生活,饱览花园和海湾美景
东墨尔本豪华高端公寓：尽享充满活力的都市生活，饱览花园和海湾美景东墨尔本（East Melbourne）紧邻市中心，也是那些热爱精彩都市生活人们的完美居住地。
年轻的单身人士占据了东墨尔本居民的最大比例，因此这里充满活力和生机。
这套公寓套房占据东墨尔本优越位置，位于公寓楼第8层，带有顶级豪华装修，还可以尽情饱览周边花园美景，可谓是墨尔本境内面积和空间最出众的公寓套房之一！相关阅读：（墨尔本别墅）占据优越位置的顶级住宅，拥抱充满活力的东墨尔本生活这套住宅所属的公寓楼是最顶级的高端公寓楼，可以尽享周边的都市花园美景，带有顶级装修。
该物业地址是：东墨尔本区克拉伦登街150号（150 Clarendon Street, East Melbourne），可谓是当地最出类拔萃的住宅，极具投资价值。
该公寓套房是公寓楼内仅有的四套面积最大的公寓套房之一，这是其自2009年竣工以来首次对外转让。
从这套公寓套房的生活区内可欣赏到从菲茨罗伊花园（Fitzroy Garden）和财政花园（Treasury Garden）一直绵延至墨尔本城区和菲利普港湾（Port Phillip Bay）的最佳美景。
占据如此卓越位置、又以出众的设计十分受人瞩目，因此具有很大的升值潜力，为您带来千载难逢的置业机会。
本网注明“来源：墨尔本别墅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式这套公寓套房占据东墨尔本优越位置，位于公寓楼第8层，带有顶级豪华装修在这里可以尽情饱览周边花园美景，可谓是墨尔本境内面积和空间最出众的公寓套房之一本网注明“来源：墨尔本别墅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式该公寓套房是公寓楼内仅有的四套面积最大的公寓套房之一，这是其自2009年竣工以来首次对外转让本网注明“来源：墨尔本别墅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式从这套公寓套房的生活区内可欣赏到从菲茨罗伊花园（Fitzroy Garden）和财政花园（Treasury Garden）一直绵延至墨尔本城区和菲利普港湾（Port Phillip Bay）的最佳美景您可以在此尽情享受东墨尔本的精彩生活，惬意自在、随性安逸。
【HawthornEast别墅】
【HawthornEast别墅】
Hawthorn East是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区，位于墨尔本中心商务区7公里的东面，是墨尔本传统名列前几位的富人区。
当地政府区是Boroondara城。
在2011年的人口普查中，Hawthorn East的人口为1万3101人。
Hawthorn East建立于19世纪80年代，众多历史风格的建筑和住宅都保存良好。
本区位于两个购物区之间，它们分别坐落于Glenferrie Road 和 Burke Road。
项目附近有多个墨尔本名列前茅的私立学校，并且临近著名的墨尔本Swinburne大学，生活交通非常便利。
公校包括：
Auburn South PrimarySchool小学
AuburnHigh School中学
CamberwellHigh School中学
私校包括：
Scotch College,
MLC
Bialik College
Xavier College等
大学包括：
Swinburne大学
墨尔本大学Hawthorn 校区
独有的精美住宅，采用一流设计和建筑，优良品质无可比拟。
【福客海外房产】 澳洲房价墨尔本Clayton South莫纳什大学学区房别墅
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
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墨尔本Clayton South区22-24Frank Avenue别墅项目推荐项目名称：22-24Frank Avenue物业属性：双层别墅所在区：Clayton South规模：7套户型：3房，4房价格：86.5万起项目简介该项目所在的Frank Avenue，位于墨尔本东南区Clayton South，隶属City of Kingston。
从Frank Avenue走路到附近中学仅5分钟，至附近小学仅10分钟，开车至莫纳什大学也只要7分钟，这里是绝佳位置的学区房。
Frank Avenue以及邻近的Central Road有许多商店，邮局，新闻社，酒水超市和快餐店，生活十分便利。
项目特点由One Design Office设计，MERCATORDEV公司开发的22-24Frank Avenue坐落于墨尔本东南高等学府名区Clayton South，驱车前往市中心只需半小时；距离生活购物圈仅举步之遥，轻松可达Clayton的所有生活和便利设施毗邻澳大利亚高等名牌学府莫纳什大学，学术与生活气息浓郁；室内设计宽敞的生活区，直通户外，配置一流，注重细节设计。
区域简介Clayton South区位于墨尔本市中心东南面21公里处，当地的市政厅是City of Kingston，2011年人口普查显示，该区人口为11625.该区有时候别人为叫做Westall，Westall是该区一条主路和火车站的名字。
【福客海外房产】 墨尔本西南Point Cook区LIFE莱福居独栋滨海别墅 澳洲别墅价格
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
墨尔本西南Point Cook区LIFE莱福居独栋滨海别墅LIFE位于墨尔本CBD西南26公里处,离墨尔本市中心仅20分钟车程，地处Point Cook心脏地带.更由澳大利亚知名开发商Frasers Property设计开发.小区内绿树成荫,环境优雅;小区外配备了完善的商业,教育以及交通设施,将自然景观与现代化生活完美的结合在一起.LIFE社区内设有儿童游乐区和烧烤区，您可以和朋友们在社区内小聚，孩子们可以在游乐区内嬉闹玩耍。
【福客热卖】Point Cook·Life莱福居【”滨海别墅”】名称：Life位置：墨尔本西南区Point Cook现房/期房：期房产权：永久产权租金回报：5%以上首付：10%（14万人民币起）LIFE位于墨尔本CBD西南26公里处,离墨尔本市中心仅20分钟车程，地处Point Cook心脏地带.更由澳大利亚知名开发商Frasers Property设计开发.小区内绿树成荫,环境优雅;小区外配备了完善的商业,教育以及交通设施,将自然景观与现代化生活完美的结合在一起.LIFE社区内设有儿童游乐区和烧烤区，您可以和朋友们在社区内小聚，孩子们可以在游乐区内嬉闹玩耍。
-------------♣-------------✦投资价值高，升值潜力大✦邻近海边，仅需几分钟就到海边；✦周边设施已成熟，是同区内的价格洼地；Point Cook|墨尔本发展最快城区Point Cook(库克角)位于墨尔本市中心西南方向28公里处。
【福客海外房产】 墨尔本St Kilda海滨天堂The Fawkner公寓 澳洲房价
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
墨尔本St Kilda海滨天堂The Fawkner公寓The Fawkner公寓位于St Kilda Road繁华商业街，距离中央商务区仅2公里。
紧靠福克纳公园(Fawkner Park）、艾伯特湖景公园(Albert Park）和皇家植物园(Royal Botanic Garden）。
项目简介项目名称：Fawkner位置：499st.Kilda Road,Melbourne类型：公寓价格：44.5-404万澳币面积：56.4-355㎡规模：共18层，共248套；127套可售户型：1~3房电梯：5个车位：72个车位+15个双车位交房日期：2017年初区域概况圣基尔达(St Kilda)曾经是富户的海滨天堂，设有滨海大街和月亮公园（Luna Park）的旋转木马。
今天，艺术家、诗人和音乐家纷纷搬到这个海滨住宅区。
在过去几十年，圣基尔达(St Kilda)的光辉已逐渐褪色，但是悠闲的咖啡生活再次为圣基尔达(St Kilda)添上朝气。
St.kilda beach亦是墨尔本闻名的海滩。
毫无疑问圣基尔达(St Kilda)充满度假的气氛。
周末游客涌到开满了咖啡厅的Acland St，而位于圣基尔达(St Kilda)东部的Carlisle St更富平日气氛。
澳洲墨尔本别墅房价是多少
澳洲墨尔本别墅房价是多少对于有钱购买别墅居住的中国居民，常常会因为国内别墅稀缺性而无法实现，而在澳洲，别墅可以说是非常普遍的，因此很多中国有钱人都喜欢投资澳洲的别墅，不管是自己住或者是用于投资都非常不错，至于澳洲墨尔本别墅房价是多少，我们一起去了解吧。
澳洲墨尔本别墅房价是多少对于澳洲墨尔本别墅价格来说，也是根据地段有很大的区别的，一般价格60-300万澳币左右，而且对于澳洲墨尔本的别墅价格来说，可以说还在上涨中，澳洲可以说是寸土寸金，加上澳洲房产是永久产权，随着人口数量不断增加，势必会带动房价的增值，所以别墅热度高居不下是一定的，价格更是水涨船高。
在澳洲别墅分为大致分为两种，一种时联排别墅，另一种是独栋别墅，价格方面也会不同，想比之下独栋别墅价格方面会更高，因为对于独栋别墅来说，一般来讲要好一点，独栋别墅就是一套房子都是一家的，而且一般都会带很大的花园，具体看小区情况。
双排别墅就是1/2的独栋，就是要跟隔壁共用一整套。
作为全球最宜居城市，墨尔本的土地价值之高，不言而喻，下面我们就以墨尔本当地目前比较火热的一些别墅为例，详细介绍一下目前澳洲墨尔本别墅房价是多少。
Dunlavin·Nunawading精品联排别墅项目地址：22-24DunlavinRd,Nunawading房产类型：高性价比联排别墅项目价格：88-115万澳元Nunawading位于墨尔本东区，距离市中心18公里，驾车通过M3高速进入市区只需25分钟；环境优美安静，是深受澳洲本地人喜爱的郊区。
而对于华人来说，Nanuwading更是拥有得天独厚的优势，它临近著名华人区BoxHill，中华饮食和亚洲超市应有尽有。
截至2018年9月3日，Nunawading区域别墅中位价为102万澳元，其中，3房别墅98.6万澳元，4房别墅为110万澳元；每周租金平均值为440澳元，4房别墅的周租金更是达到508澳元。
2012-2017年，Nunawading区域房屋中位价持续稳定上升，别墅价格从57.1万澳元上升至106万澳元，翻了将近一番。
【福客海外房产】 澳洲房价『墨尔本名校校区』福客热卖Mount Waverley家庭住宅
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
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墨尔本东南Mount Waverley区Talbot St绝佳别墅项目推荐Mount Waverley坐落于墨尔本市区东南部16公里处，是比较繁华的城区之一。
该区设施齐全，环境舒适，属于墨尔本一流的宜居城区，因为优质学校云集，所以近年来房价涨势迅速。
地处宁静小巷，车流量小，安静，环抱于绿地与小溪之间，绿地内的自行车道从Glen Waverley一直通向CBD。
交通便利2分钟上M1,步行1分钟便有公交线路，可直达Monash大学(Clayton校区)。
地理位置Mount Waverley坐落于墨尔本市区东南部16公里处，是比较繁华的城区之一。
该区设施齐全，环境舒适，属于墨尔本一流的宜居城区，因为优质学校云集，所以近年来房价涨势迅速。
交通便捷区域内交通十分便捷，设有两个火车站,20分钟即可抵达CBD,区域内开车五分钟即可到达Riversdale高尔夫俱乐部,7分钟内即可到达南半球最大的购物中心CHADSTONE SHOPPING CENTRE.10分钟车程即可抵达迪肯大学,15分钟即可到达莫纳什大学,驾车20分钟即可抵达墨尔本市中心。
教育资源Mount Waverley学校很多，尤其是小学以及公立和私立中学，是首屈一指的学区房。
【福客海外房产】 澳洲房价『Huntingdale联排别墅』田园风格设计,朴实温馨,1594 Dandenong Rd
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
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布里斯班也是一个值得投资的城市。
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墨尔本东南Huntingdale区1594Dandenong Rd联排推荐该项目是4栋联排的全新townhouse，位于墨尔本东南区Huntingdale，距离南半球最大的购物中心Chadstone仅3.5公里，处于莫纳什大学Clayton校区与Chadstone大型购物中心的中间位置，驾车均只需10分钟即可抵达。
沿路有多条公车线路连接两地。
项目名称：1594Dandenong Rd所在区：Huntingdale户型：5房、4房规模：4套双层联排别墅价格：95万起完工时间：预计2017年中旬闪耀发售项目简介地理位置地址1594Dandenong Rd,Huntingdale该项目是4栋联排的全新townhouse，位于墨尔本东南区Huntingdale，距离南半球最大的购物中心Chadstone仅3.5公里，处于莫纳什大学Clayton校区与Chadstone大型购物中心的中间位置，驾车均只需10分钟即可抵达。
沿路有多条公车线路连接两地。
本别墅采用田园风格的设计，朴实而温馨。
但不建议对安静环境非常重视的自住客购买，因为其临街大路，在花园内休息的时候不可避免会听到汽车噪音。
夜间休息倒是还好，别墅的外墙都采用多层涂刷，窗户也均采用了隔音措施。
【福客海外房产】 澳洲房价【Balwyn North别墅】入住Balwyn区的绝佳机会,性价比很高的联排别墅项目!
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
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墨尔本东南Balwyn North区10Sylvan St重点学区项目Baldwin North算得上是墨尔本屈指可数的传统富人区，Nepean Highway对面就是Brighton Beach，有远近闻名的Balwyn高中（Balwyn High School），让很多墨尔入住Balwyn区的绝佳机会，性价比很高的联排别墅项目！想要卧室多？四房怎样？怕自己的豪车停不下？安全的车库有两个车位，宽宽的兰博基尼也排的开！游泳池？没问题！健身房？Basement现成的空间，随你搭配！不想要健身房想要影音室？这个也可以有！浴缸？孤岛厨房？步入衣柜？阳台？后院？植物？应有尽有！总面积183.9-210.15平米不等，舒适宽广。
墨尔本顶级富人区之一，值得拥有!地区介绍REGIONBalwyn North在距离墨尔本市中心9.8公里远的东面，经EastLink开车需20分钟、乘电车需37分钟。
LIFE IN BALWYNBaldwin North算得上是墨尔本屈指可数的传统富人区，Nepean Highway对面就是Brighton Beach，有远近闻名的Balwyn高中（Balwyn High School），让很多墨尔本当地和海外富豪的家长都为之心动。
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澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
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布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
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墨尔本东南稀有大型别墅群Autun欧兰苑
位于墨尔本东南传统富人区Malven East，Malvern East位于距墨尔本市中心东南方向12公里。
其所在位置为墨尔本东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高。
相对于其浮华的邻区而言，Malvern East这个经典的、绿树成荫的郊区别具特色。
宽阔的街道、广大的地盘、不同时代风格的房子呈现在你面前，星罗棋布的公园和5所小学供你挑选，Malvern East最适合家庭居住。
富有吸引力的Malvern East还在它们的圈子里抢先获得了时尚之都的称号;因为它的声望，Chadstone 购物中心于1960年在Malvern East建立，Chadstone周边房产及居民都因此获利匪浅。
项目简介
项目名称：Autun欧兰苑
项目地址：72-76Serrell St,Malvern East
项目类型:东南别墅
项目产权：永久产权，世代传承
交房时间：2017年
室内设计
项目融合了公寓与联排别墅综合设计的全新小区理念，在Malvern East区尚属首次。
高端公寓与私人别墅的结合共同开发，共同打造出独特雅致的园林景观小区；而且，户型设计方正，部分别墅更是具有挑高大堂，壁炉，户内电梯等市场少有的高端配置。
地块图
区位介绍
Malvern East位于墨尔本市中心东南面9公里处。
Malvern区面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。
这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。
高素质的人群也促进了周围学校，环境和民风的提升，出现一个良性循环。
不过，现在极少有新的别墅项目在Malvern区，联排别墅都变得难得拥有，受土地限制，大多开建的新项目都是低层精品公寓楼。
当地优秀的学校具有很大的吸引力，同时，古色古香的建筑、方便的购物条件、四通八达的交通、以及邻区的私立学校，都使这个东南近郊区脱颖而出。
这里带给你真正的社区感。
”
人口分布
地区特点
1.平均房价在VIC排名No.30.
2.平均租金在VIC排名No.5
3.
3.本区有优秀小学：Malvern Primary School、St Mary's School
4.Many houses in this suburb are Fully Owned(45%).
5.人口素质高
6.The percentage of age5to19people(19%)is high.
7.There are more Flat(21%)in this suburb.
8.Many houses in this suburb are Rented(26%).
9.来自新西兰(2%)的人喜欢居住在本区.
10.本区较多专业人事(17%).
11.The percentage of Australian native-born(76%)is high.
12.本区的人学历比较高(本科和大专占10%).
房屋售价和租金都在逐年递增，升值潜力可见一斑
周边配套设施
教育资源
紧靠澳洲著名大学Monash大学的Caulfield校区。
除此之外周边拥有墨尔本精英中小学：Caulfield Grammar School、Sacre Coeur Catholic Girl’s School、Malvern小学等著名公私立学校。
提供从幼儿园到大学一站式教育体系。
小学：
●The Currajong School590米
●Holy Eucharist School700米
●Murrumbeena Primary School910米
●Lloyd Street Primary School1.07公里
●Solway Primary School1.21公里
中学：
●The Currajong School590米
●Korowa Anglican Girls'School2.24公里
●Glen Eira College2.25公里
●Sacre Coeur2.29公里
●Oakleigh Grammar2.42公里
Korowa Anglican Girl’s School克洛瓦女校东区精英私校
Holmesglen TAFE Homelsglen职业技术学院维州顶尖技术学院开设学士、研究生和博士课程
Monash University Caulfield莫纳什大学考菲尔德校区
Chadstone购物中心多路公交去往各个方向
未来的购物中心二期车站
Holmesglen火车站
M1高速和Princess公路方便快速连接市区和远郊
Chadstone购物中心集商场、一线品牌店、超市、影院、药店、健身、邮局，银行等所有生活必需的设施和机构
Malvern Valley Golf Course莫文谷高尔夫球场
●Chadstone购物中心，约2.5公里，开车5分钟
●IGA超市，步行5分钟
●沿Waverley路你可以体验多元文化背景的美食，风景优美的小路和草地环绕着著名的Gardiners Creek绿化带。
公园
Malvern East随处都是绿油油的。
邮政编码为3145的这个区域有太多的公园，还有1985年即已开放的一片城市森林。
该区还连接着一个完整的自行车道网络，可以在植被丛中野餐，是郊游的好去处。
中央公园是一个吸引人的绿洲和慢跑者的最爱。
该区的公园数不清，有Hedgeley Dene花园、Ardrie公园、Serrell Street 公园、Dairy公园、Darling公园、Waverley公园、Treyvaud Memorial公园、Phoenix公园和Ivanhoe Grove保护区还有许多其他娱乐场所。
户型图
已经在澳大利亚买房或者即将打算在澳洲购房的留学生们，都非常关注澳元汇率的走势如何。
那么，澳洲联邦银行和澳新银行对于留学生来说，哪个好？大家可搜索一些澳大利亚房产信息网、澳洲房产网、海外房产网等网站进行对比。
滴答网也是很多澳洲留学生们常用论坛之一。
福客国际Forguest是国内一所海外房产投资理财的服务机构。
为中国高净值资产客户提供包括澳大利亚、英国、美国、欧洲、加拿大以及东南亚等数十个国家的热门城市的房产投资理财服务。
福客海外成立于2011年，是一家综合性的海外置业机构。
我们一直在为高端客户提供海外房产、移民及财富管理的一站式尊贵VIP服务。
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