城市的定义

1.城市的定义：人口数量、产业结构、行政管辖的意义。

2.古代城市的发展：城市与防御要求、社会形态发展与城市布局、政治体制对城市的影响、
经济发展对城市的影响。

3.近代城市的发展：城市工业的发展与人口的聚集、城市布局的变化、城市与环境、科学
技术发展带来城市的聚集效益及高质量的城市生活。

4.城市化的含义：人口职业的转变、产业结构的转变、土地及地域空间的变化。

农业人口及土地向非农业的城市化转化的现象及过程
5.城市化进程的特征：1）城市人口占总人口的比重不断上升
2）产业结构中，农业、工业及其他行业的比重彼此消长，不断变化
3）城市化水平与人均国民生产总值的增长成正比。

4）城市化水平高。

6. 城市化的历史进程：初期阶段——生产力水平尚低，城市化速度较慢。

中期阶段——由于经济实力明显增加，城市化的速度加快。

稳定阶段——农业现代化的过程基本完成。

1.现代城市规划学科的产生与发展
1）现代城市规划的理论渊源：空想社会主义的乌托邦、太阳城方案中的财产公有制、劳动交换银行与农业合作社、公社。

2）“田园城市”理论
3）卫星城镇的连理论和实践
4）现代建筑运动对城市规划的影响与《雅典宪章》
5）马丘比丘宪章
6）邻里单位、小区规划和社区规划
7）有机疏散思想
8）理性主义规划理论及其批判
9）城市设计研究
10）城市规划的社会学批判、决策理论和新马克思主义
11）从环境保护到可持续发展的规划思想
12）全球城和全球化理论
2.城市四项基本功能——生活、工作、游憩和交通
3.当代城市规划思想的变革
1）由单向的封闭型思想方法转向复合发散型的思想方法
2）由最终理想状态的静态思想方法转向动态过程的思想方法
3）由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法
4）由指令性的思想方法转向引导性的思想方法
4.思想方法的变革对工作的冲击与影响
1）对工作方法的冲击与影响：城市规划工作将向分析的广泛性、论证的严谨性、成果的弹性方面发展
2）对工作的传递方式的影响
5.城市规划面临城市发展趋势的挑战：城市全球化、空间市场化、信息网络化、全球城
市化
1.中国现阶段城市规划的基本任务是保护和修复人居环境，尤其是城乡空间环境的生态系
统为城乡经济、社会和文化协调、稳定的持续发展服务，保障和创造城市居民安全、健康、舒适的空间环境和公正的社会环境。

2.编制城市规划应遵循的原则：1）人工环境与自然环境相和谐的原则
2）历史环境与未来环境相和谐的原则
3）城市环境中个社会集团之间社会生活和谐的原则
3. 城市规划工作的基本内容：1）收集和调查基础资料，研究满足城市经济社会发展目标
的条件和措施。

2）研究确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标。

3）确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向。

4）提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则。

5）拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和方法
6）确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案7）拟定城市建设艺术布局的原则和要求8）根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据9）根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤
4. 城市规划工作的特点：综合性、法治性政策性、地方性、长期性经常性、实践性
5. 城市规划的调查研究工作包括：现场勘查、基础资料的收集与整理、分析研究
6. 城市总体规划（一般是20年）的主要任务：综合研究和确定城市性质、规模和空间发
展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设（一般为5年）的关系，指导城市合理发展。

7. 详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控
制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设做出具体的安排和规划设计
1.城市作为系统的特性：整体性和综合性、层次性结构性、动态性、系统的环境联系性
2.城市用地的属性：自然属性、社会属性、经济属性、法律属性
3.城市用地的价值：使用价值、经济价值
4.城市用地的区划：行政区划、用途区划、房地产权属区划、地价区划
5.城市用地选择的影响因素：建设现状、基础设施、土地利用总体规划、生态环境、文化
遗存、社会问题
6.城市用地选择的原则：1）遵照《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国土
地管理法》及相关法律法规2）新域选址和各种开发区选址既要满足建设空间与环境的需要，同时要为将来进一步发展预留余地与方向，旧城扩建用地选择，奥结合旧区的布局结构考虑城市扩展重构城市布局的合理性，要充分利用旧城的设施基础，节省建设投资3）用地选择应对用地的工程地质条件作出科学的评估，要结合城市不同功能地域对用地的不同空间与环境质量要求，尽可能减少用地的工程准备费用4）注意保护环境的生态结构
7.居住用地的组成：住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
8.居住用地的分类：一~四类，一类最好，四类最差
9.居住用地的指标：一是居住用地占整个城市用地的比重；二是居住用地的分级以及各组
成内容的用地分配与标准
影响因素：城市规模、城市性质、自然条件、城市用地指标
用地指标：居住用地的比重、居住用地人均指标
10.居用地的选择：1)选择自然环境优良的地区，有着适于建筑的地形工程地质条件
2）与城市总体布局结构及其就业区与商业中心等功能地域，协调相对关系
3）用地自身与周边的环境污染影响4）适宜的规模与用地形状
5）与现有城市的功能结构关系6）结合房地产市场的需求趋向
7）留有余地
11. 居住用地的主要分布方式：集中布置、分散布置、轴向布置
12. 工业用地的自身要求：用地的形状和规模、地形要求、水源要求、能源要求、工程
地质水文地质和水文要求、工业的特殊要求、其他要求
交通运输的要求：铁路运输、水路运输、公路运输、连续运输
防止工业对城市环境的污染：减少有害气体对城市的影响、防止废水污染、防止工业废渣污染、防止噪声污染
13. 工业协作的几个方面：1）产品、原料的相互协作2）副产品及废渣回收利用的
协作3）生产技术的协作4）场外工程协作5）动力设施的协作6）备料车间及辅助设施的协作7）地方工业部门的协作8）厂前建筑的协作
14. 工业区的组织：合理用地，避免浪费
15. 工业区的组成：生产厂房、仓库、动力及市政设施、维修与辅助企业、综合利用和
加工工业、运输设施、厂区公共服务设施、科学实验中心、卫生防护带
16. 工业区在城市中布置的一般原则：1）有足够的用地面积，用地基本上符合工业的
具体特点和要求，减少开拓费用，有方便的交通运输条件，能解决给排水问题
2）职工的居住用地应分布在卫生条间较好的地段上，尽量靠近工业区，并有方便的交通联系
3）工业区和城市各部分，在各个发展阶段中，应保持紧凑集中，互不妨碍，并充分注意节约用地
4）相关企业之间应取得较好的联系，开展必要的协作，考虑资源的综合利用，减少市内运输
17. 工业在城市中的布置形式：1）布置在远离城市和与城市保持一定距离的企业2）
布置在城市边缘的工业区3）布置在城市内和居住区内的工业
18. 工业用地与居住用地的位置关系：1）工业用地与居住用地平行布置。

优点：两者呈
带形发展，互不干扰，两者关系较好2）工业用地与居住用地呈垂直布置。

优点：工人上下班不为工业区内铁路线所隔断，减少防护带宽度，节省建设费用
3）混合布置形式
19.工业用地布局在城市总体布局形式：工业区包围城市、工业区与其他用地成交叉布置、
组团式布置、群体组合式布置
20. 工业用地布局对城市用地形态的影响：产生工业地带、形成组合城市、多功能综合
区和带状城市
２１.旧城工业布局存在的问题：１）工厂用地面积小，不能满足生产需要２）缺乏必要的交通运输条件３）居住区与工厂混杂４）工厂的仓库堆场不足５）工厂布局混乱，缺乏生产商上的统一安排６）利用一般民房和临时建筑
２２.旧城工业布局调整的原则：１）发展生产，充分利用与逐步改造相结合２）与工业的专业化改组相结合３）必须减少生产对环境的污染４）要便于居民参加生产劳动
旧城工业布局调整的一般措施：留、改、并、迁
对具有一定基础的旧工业区的改建要考虑：１）适当扩大用地２）改善运输条件３）改善环境卫生，减少环境污染
２３.公共设施用地的分类：１）按使用性质分：行政办公类、商业金融业类、文化娱乐类、体育类、医疗卫生类、大专院校科研设计类、文物古迹类、其他
２）按公共设施的服务范围分类：市级，居住区级、小区级
３）其他分类
２４.确定公共设施指标的影响因素：１）城市的性质与规模２）城市生活方式与经济发展水平
公共设施指标的确定方法：１）按照人口增减情况，通过计算来确定２）根据各专业系统和有关部门的规定来确定３）根据地方的特殊需要，通过调研，按需确定
公共设施分布规划要考虑：１）合理的配置２）公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径３）要结合城市道路与交通规划考虑４）根据公共设施本身的特点及对环境的要求进行布置５）要考虑城市景观组织的要求６）合理的建设顺序，并留有余地７）充分利用城市原有基础
２５.主要公共设施的选择：１）符合其本身的要求２）城市规划对其位置上的要求城市公共中心的组织与布置：１）城市公共中心系列２）全市公共中心系列。