单位工程竣工验收、移交表()

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资料员专业管理实务模拟2

资料员专业管理实务模拟2

【题型】单项选择题【类目】专业管理实务【题干】监理规划的编号为()。

A、00-00-B2B、00-00-B1C、01-01-B2D、01-01-B1【答案】B【解析】监理资料属于单位工程整体管理内容资料,编号中的分部、子分部工程代号可用“00”代替;例如建立管理规划资料的编号为00-00-B1。

2【题型】单项选择题【类目】专业管理实务【题干】资料管理工作程序有①计划②检查③实施④处理()。

A、①②③④B、①②④③C、①③②④D、③①②④【答案】C【解析】资料管理工作程序有:资料管理计划;资料管理实施;资料管理检查;资料管理处理。

3【题型】单项选择题【类目】专业管理实务【题干】对于房屋建筑,每一楼层同一配合比的混凝土,取样不应少于()次。

A、1B、2C、3D、4【答案】A【解析】对于房屋建筑,每一楼层同一配合比的混凝土,取样不应少于1次。

见第五章第四节P105。

8.4【题型】单项选择题【类目】专业管理实务【题干】计划编制时,()按分类规定属于施工验收文件。

A、质量控制资料核查记录B、工程竣工验收报告C、施工单位工程竣工验收报告D、施工资料移交书【答案】D【解析】5【题型】单项选择题【类目】专业管理实务【题干】计划编制时,()按分类规定属于施工单位物资文件。

A、施工检测计划B、施工组织设计及施工方案C、材料检测报告D、工程定位测量记录【答案】C【解析】计划编制时,材料检测报告按分类规定属于施工单位物资文件。

6【题型】单项选择题【类目】专业管理实务【题干】单位(子单位)工程质量验收程序及资料管理流程有①分部(子分部)施工完成②预验收③工程移交④验收()。

A、①②③④B、②④①③C、①②④③D、③①②④【答案】C【解析】单位(子单位)工程质量验收程序及资料管理流程如图8-6所示,管理流程为分部(子分部)施工完成、预验收、验收、工程移交。

7【题型】单项选择题【类目】专业管理实务【题干】工程资料C类文件为()文件。

(完整版)资料员考试题库

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资料员考试题库一、单选题1. 案卷用在左侧三孔装订,装订线距左侧 20mm,上下两空分别距中孔 80mm。

A. 订书钉B.夹子C.线绳D. 活页夹正确答案: C2.施工资料应按进行组卷,可根据工程大小及资料多少等具体情况选择专业或按分部、分项等进行整理和组卷。

A. 工程项目B.单项工程C.分部分项D. 单位工程正确答案: D3. 《建设工程文件归档管理规范》 (GB/T50528—2001)是推荐标准。

A. 国家B. 地方C.行业D.企业正确答案: A4.工程资料案卷不宜过厚,一般不超过。

A.30mmB.40mmC. 50mmD. 无特殊要求正确答案: B5.卷内文件均按有书写内容的页面编号。

每卷单独编号,页号从“ 1”开始。

页号编写位置:双面书写的文件,正面在右下角,背面在。

A.左上角B. 右下角C. 左下角D. 右上角正确答案: C6.竣工图章应盖在的空白处。

A. 图标栏上方B. 图纸任意C. 图纸左边D. 图纸上方正确答案: A7. 案卷用线绳在左侧装订,要整齐、牢固,便于保管和利用。

A. 两孔B. 三孔C. 四孔D.任意正确答案: B8.报城建档案馆的工程档案案卷封面的档案号由填写。

A. 施工单位B.监理单位C.建设单位 D 城建档案馆正确答案: D9.卷内目录编制日期一栏填写文件资料的形成的起止时间;竣工图卷为日期。

A.编制B.审批C. 竣工图章D.设计正确答案: C10.利用施工图改绘的竣工图,必须标明变更依据,变更部分超过图面的应当重新绘制竣工图。

A.1/2B.1/3C.1/4D.2/3正确答案: B11.工程档案保管期限的短期是。

A.5 年B.10 年C. 20 年D. 12 年正确答案: C12. 工程档案保管期限的长期是。

A.10 年B.50 年C. 20 年D. 该工程的使用寿命正确答案: D13.分部工程应由组织验收。

A.项目经理B. 总监理工程师C. 监理工程师D.技术负责人正确答案: B14.分项工程应由组织验收。

工程竣工验收交接书

工程竣工验收交接书

工程竣工验收交接书日期:(填写日期)接受方:单位名称:单位地址:交接方:单位名称:单位地址:一、工程基本信息:1. 工程名称:2. 工程位置:3. 工程规模:4. 工程进度:二、工程竣工验收情况:1. 工程质量情况:(根据实际情况填写,可以包括工程建设中的材料选用、施工工艺、施工质量控制等方面的信息)2. 工程设备情况:(列出交接的工程设备清单并注明设备状态、数量、规格等信息)3. 工程施工图纸和资料:(确认施工图纸和工程资料是否完整,并注明存档位置)4. 工程使用说明:(列出工程使用说明和注意事项,确保接受方能正确、安全地使用工程)5. 工程安全防护设施:(提供工程安全防护设施的设计图纸和使用说明,并说明安装位置和功能)三、工程保修和维护:1. 保修期限:(注明工程保修的期限,一般为一年,根据实际情况可酌情调整)2. 保修责任:(明确工程竣工后的保修责任,包括哪些问题属于施工方责任范围)3. 维护措施:(提供工程的维护措施和保养方法,确保正常运营和延长工程寿命)四、工程竣工验收结果:1. 工程质量评定:(根据工程竣工验收情况,评定工程质量是否合格)2. 设备性能测试:(对交接的工程设备进行性能测试,确保设备正常运行)3. 安全验收:(对工程安全防护设施进行验收,确认安全措施是否符合要求)五、附则:1. 本交接书自双方签字并加盖单位公章后生效。

2. 本交接书为重要文件,请妥善保管,如有遗失或损坏,应及时补办。

六、签字确认:接受方(公章):日期:代表人:联系电话:交接方(公章):日期:代表人:联系电话:。

酒店装修工程移交表模板

酒店装修工程移交表模板
酒店装修工程移交表
工程名称
开工日期
施工单位
竣工日期
监理单位
移交时间
移交范围:

工程验收交接情况:
装饰效果满足施工图纸及工艺规范要求,家具、设备等物品经清点数量无误,同意正式移交给使用单位,工程转入保修期,施工单位履行保修责任。
参加移交人员及单位意见
施工单位
(盖章):
参加人员(签名):
年 月 日
监理单位
(盖章):
参加人员(签名):年 来自 日建设单位(盖章):
参加人员(签名):
年 月 日
接收单位
(盖章):
参加人员(签名):
年 月 日
注: 1、本表一式四份,签章各方各执一份。

工程监理档案移交表及清单

工程监理档案移交表及清单
则)
旁站监理实施方案
监理周报、监理月报及监理结
(F类)
监理周报
监理月报
工地例会(含第一次工地会议)纪要
监理交底会议纪要
监理业务手册
2
监理管理文件
会议纪要、监理工作总结
质量(进度)专题会议纪要
监理工作总结
监理日记、监理工程师通知及回复单
监理日记
监理工作联系单
监理工程师通知单及回复单
3
技术
文件
工程设计文件
(C类)
工程设计、审查文件
图纸会审纪要
设计交底记录
工程变更和洽商记录
地质勘察文件
施工组织设计(方案)(D类)
施工组织设计报审表及附件
分部、分项工程施工方案报审表及附件
季节性施工方案报审表及附件
安全专项施工方案报审表及附件
4
施工管理资料
进度控制
工程开工报告及附件
工程总进度、月总进度、周进度计划
质量控制
工程材料/构配件/设备报审表及附件
施工测量报验申请表及附件
见证取样送检试验报审文件
分项工程质量报审文件及附件
分部/单位工程质量报审文件
河南创达建设工程管理有限公司
监理档案资料归档明细表(监理资料部分)
序号
类别
类、册号
工程资料名称共册
工程资料保存
是否移交(册数)
是否有原件
1
监理管理文件
监理规划及实施细则(E类)
项目监理部自查意见:
施工资料册,监理资料册
项目负责人:
年 月 日
工程管理中心审查意见
工程管理中心审查意见:
负责人:
年 月 日
注:后附移交清单

竣工文件及移交资料要求

竣工文件及移交资料要求

竣工文件及移交资料要求合同书甲方:(公司名称)地址:法定代表人:电话:传真:邮箱:乙方:(公司名称)地址:法定代表人:电话:传真:邮箱:鉴于甲、乙双方就竣工文件及移交资料相关事宜达成一致意见,经友好协商,特订立本合同。

第一条竣工文件及移交资料范围1.1 甲方根据合同规定完成工程项目后,应将全面、准确、完整的竣工文件和移交资料交付乙方。

1.2 竣工文件包括但不限于项目竣工报告、工程验收证书、工程交接证书、工程初始图纸及图档、有关工程质量检验报告等。

第二条竣工文件的准备2.1 甲方应按照合同规定和相关法律、法规的要求,积极准备竣工文件,并在项目竣工后30个工作日内提交给乙方。

2.2 若竣工文件需要控制检验机构的出具或相关部门的审批,甲方应及时协调,并在竣工文件完备后办理相关手续。

2.3 甲方应注意竣工文件的规范和准确性,确保其与工程实际情况相符。

第三条移交资料的准备3.1 甲方应按照合同约定和相关标准,及时准备所有规定的移交资料,并在项目竣工后30个工作日内移交给乙方。

3.2 移交资料应包括但不限于工程施工图纸、工程变更、材料报审文件、工序操作规程、设备使用与维护手册、施工记录、检测报告、验收报告等。

3.3 甲方应保证移交资料中的各项内容真实、准确、完整,并由项目负责人进行签字确认。

第四条资料验收4.1 乙方在收到竣工文件和移交资料后,应进行验收,确保其规范、完整、准确。

4.2 如乙方发现竣工文件或移交资料存在不足或错误,应及时提出整改要求,并由甲方进行补充或修正,直至满足要求为止。

4.3 若乙方在合理期限内不提出异议,则视为对竣工文件和移交资料的接受,并流转至相应部门或单位。

第五条保密与违约责任5.1 甲、乙双方应对竣工文件及移交资料进行严格保密,未经对方书面许可,不得向任何第三方披露或使用。

5.2 若任何一方违约,致使对方遭受损失的,应承担相应的违约责任和赔偿责任。

第六条法律适用与争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

竣工资料移交表

竣工资料移交表
工程交付使用证明
原件(工程有创优目标时必备)
工程质量证明文件
原件(工程有创优目标时必备)
7



竣工图
蓝图(有封面、完整的设计说明、立 面图、平面图、剖面图、节点图、埋 件分布图、型材模图等,折成A4纸, 采用档案盒盛装)
投标报价资料
原件
工程量清单
原件(必须经过建设单位签字确认)

工程变更指令单
原件(必须是建设单位发出,若是其 他单位发出需经建设单位确认)
单元式幕墙封口板
隐蔽部位、安装方式、所用材料的情 况等表述清楚
4
门 窗 隐 蔽 验 收
门窗的防腐处理及填嵌、密封处 理
隐蔽部位、连接方式、所用材料的情 况、工艺要求、防腐处理等表述清楚
门窗预埋件的埋设方式、与窗框 的连接方式
隐蔽部位、连接方式、所用材料的情 况、工艺要求、防腐处理等表述清楚
门窗的避雷接地连接方式
金属板材
铝塑板的剥离强度复试、铝板的涂层 厚度、硬度等复试
结构胶
邵氏硬度、标准状态下的拉伸粘结性、 剥离粘结强度、与幕墙工程所用基材 的相容性,在板块打结构胶前,相关 报告必须提供,还需要关注是否需要 加底漆才相容
密封胶
与幕墙工程所用材料的相容性、石材 专用密封胶的污染性,在打胶前相关 检测报告必须提供,还需要关注是否 需要加底漆才相容
隐蔽部位、连表述清楚
所有隐蔽验收图片资料
施工工程中隐蔽验收后面附上清晰的 图片信息
5
检 验 试 验 类
铝型材
断桥材料抗拉、抗剪复试
钢材
屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲 性能、表面处理层厚度等复试
玻璃
露点、传热系数、遮阳系数、可见光 透射比复试

工程移交单(完工后向建设单位移交)

工程移交单(完工后向建设单位移交)




移交单ຫໍສະໝຸດ 位移交单位:***
负 责 人:
年 月 日
接收单位
接收单位:****
负 责 人:
年 月 日
备注:此表原件一式三份,发施工单位一份,接收单位一份。
工程移交单
编号:
工程名称
**
施工单位负责人
移交工程部位
1#楼、3#楼和地下室
施工单位负责人电话
移交工程内容:
****承建***开发建设的“****”,其中1#楼、3#楼及地下室工程已按照设计图纸和工程施工合同于2019年4月28日完成全部作业内容。
由于建设工程备案施工是与2#楼及总坪配套,目前2#楼及总坪工程正处于施工阶段,工程未能组织竣工验收。现将1#楼、3#楼及地下室工程交付于******。

建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则

建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则

公司建设工程竣工资料归档及移交管理细则建筑施工工程竣工资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据,也是许多建筑安装工程质量等级的重要依据,是单位工程日后维修、扩建、改造、更新的重要档案材料;为加强本公司各个竣工项目工程竣工验收资料的收集、整理与归档工作,确保向公司移交竣工验收资料的完整性与准确性,同时确保各相关部门移交工作的顺利进行,实现建设工程竣工验收资料归档及移交制度的规范化、标准化,特制定本实施细则:一、基本原则:1、凡我公司在工程项目建设管理和工程建设活动中直接形成的,具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录,均属工程项目资料档案范围。

2、工程项目资料档案必须实行集中统一管理的原则,确保档案材料完整、准确、系统、安全和有效利用。

3、工程项目资料档案必须要纳入公司职能部门管理制度和项目部管理人员职责范围之中,做到项目工程一开始就与建立档案工作同步进行;工程建设过程中,要与竣工资料的积累、整编、审定工作同步进行;工程竣工验收时,要与提交一整套合格的竣工图的验收同步进行。

二、归档范围及质量要求:1、公司职能部门及项目部对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状具有保存价值的各种载体文件、包括综合管理、工程管理文件、施工、竣工、预算、决算等方面材料,均应收集齐全,按要求整理后归档,具体归档范围及归档时间见附表一。

2、归档的文件应该是原件(材料质保书、检验报告、检测报告),使用复印件必须注明原件存放地点,如特殊原因无法归原件的请在复印件上写明原件在哪里、复印人、复印日期,并盖项目章;如竣工资料是复印件请写说明,并由项目经理签字、盖章,工程应在施工前确定具体归档份数.3、文件的内容及其深度必须符合国家和本市有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范,标准和规程。

4、工程文件的内容必须真实、准确,与工程实际相符合。

5、工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水、蓝黑墨水。

建筑工程档案移交参考目录

建筑工程档案移交参考目录

建筑工程归档参考目录
工程名称:
移交单位:移交人:联系电话:
移交单位:移交人:联系电话:
移交单位:移交人:联系电话:
移交单位:移交人:联系电话:
移交单位:移交人:联系电话:
移交单位:移交人:联系电话:
移交单位:移交人:联系电话:
移交单位:移交人:联系电话:
通风与空调档案归档参考目录
工程名称:
移交单位:移交人:联系电话:
消防系统档案归档参考目录
工程名称:
移交单位:移交人:联系电话:
电梯建设工程归档参考目录
工程名称:
移交单位:移交人:联系电话:
电梯工程归档参考目录
工程名称:
备注:本移交目录适用于所有电梯安装,根据新建建筑安装电梯或既有建筑加装电梯的工程情况不同相应容缺。

移交单位:移交人:联系电话:
建筑节能工程归档参考目录
工程名称:
移交单位:移交人:联系电话:
智能系统归档参考目录
工程名称:
移交单位:移交人:联系电话:
移交单位:移交人:联系电话:
备注:本移交目录适用于所有钢结构安装工程,根据建筑安装钢结构工程情况不同可相应容缺。

移交单位:移交人:联系电话:。

市政工程竣工验收表格【范本模板】

市政工程竣工验收表格【范本模板】
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
表G5编号:
单位(子单位)工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通用部分
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3







原材料合格证/出厂检验报告(砂、石等)
4
原材料进场复检报告
5
土方路基压实度检测报告
6
回填土压实度检验记录
7
隐蔽工程验收记录、施工记录

风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却搭
6
绝热
1


运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1




机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查
结论
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:质量评价为差的项目,应进行整改。
建筑工程竣工验收报告
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
表G4编号:
单位(子单位)工程名称
结构类型
施工单位
层数
技术负责人
项目经理
建面积
项目技术负责人
开工日期
竣工日期


项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共分部,经检分部
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料核查

单位工程竣工验收记录表四统表

单位工程竣工验收记录表四统表
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
智能建筑
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
/
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告
/
/
3
隐蔽工程验收记录
/
/
4
系统功能测定及设备调试记录
/
/
5
系统技术、操作和维护手册
/
/
6
系统管理、操作人员培训记录
/
/
7
系统检测报告
/
/
8
分项、分部(子分部)工程质量验收记录
/
/
9
1
通风与空调
图纸会审、设计变更、洽商记录
/
/
2
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告
/
/
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
/
/
4
隐蔽工程验收记录
/
/
5
制冷设备运行调试记录
/
/
6
通风、空调系统调试记录
/
/
7
施工记录
/
/
8
检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录
/
/
9
1
电梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录






6
室内地面











7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗








工程验收移交表模板

工程验收移交表模板

工程验收、移交表2、物业公司签字盖章日为保修期起始日,本表格由建设单位印制并下发。

3、实物验收如存在问题较多,各方均同意交付时可将限期整改事项列表附后。

4、资料交接包括:竣工图纸、合格证、使用说明书、专业验收报告等。

工程验收、移交表2、物业公司签字盖章日为保修期起始日,本表格由建设单位印制并下发。

3、实物验收如存在问题较多,各方均同意交付时可将限期整改事项列表附后。

4、资料交接包括:竣工图纸、合格证、使用说明书、专业验收报告等。

工程验收、移交表2、物业公司签字盖章日为保修期起始日,本表格由建设单位印制并下发。

3、实物验收如存在问题较多,各方均同意交付时可将限期整改事项列表附后。

工程验收、移交表2、物业公司签字盖章日为保修期起始日,本表格由建设单位印制并下发。

3、实物验收如存在问题较多,各方均同意交付时可将限期整改事项列表附后。

4、资料交接包括:竣工图纸、合格证、使用说明书、专业验收报告等。

工程验收、移交表2、物业公司签字盖章日为保修期起始日,本表格由建设单位印制并下发。

3、实物验收如存在问题较多,各方均同意交付时可将限期整改事项列表附后。

4、资料交接包括:竣工图纸、合格证、使用说明书、专业验收报告等。

工程验收、移交表2、物业公司签字盖章日为保修期起始日,本表格由建设单位印制并下发。

3、实物验收如存在问题较多,各方均同意交付时可将限期整改事项列表附后。

4、资料交接包括:竣工图纸、合格证、使用说明书、专业验收报告等。

工程验收、移交表2、物业公司签字盖章日为保修期起始日,本表格由建设单位印制并下发。

3、实物验收如存在问题较多,各方均同意交付时可将限期整改事项列表附后。

4、资料交接包括:竣工图纸、合格证、使用说明书、专业验收报告等。

工程验收、移交表2、物业公司签字盖章日为保修期起始日,本表格由建设单位印制并下发。

3、实物验收如存在问题较多,各方均同意交付时可将限期整改事项列表附后。

4、资料交接包括:竣工图纸、合格证、使用说明书、专业验收报告等。

单位(子单位)工程竣工验收报审表-填写范例

单位(子单位)工程竣工验收报审表-填写范例

/
已完成设计和合同约定的各项内容,工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,特申请办 理工程竣工验收手续。
总承包施工项目负责人签名及执业资格注册章:
总承包施工企业技术负责人签名及执业资格注册章:
(施工单位盖章)
总承包施工法定代表人签名:
年月日
监理单位意见:
总监理工程师(签名并 盖执业章:
(监理单位盖章)
资料合格有效齐全
主要建筑材料、建筑构配件
件 和设备的进场复验报告/工 主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告资料基本齐全。
程实体质量检测报告
具 施工安全评价书
施工安全评价书已具备

工程款支付情况
按合同要求支付工程款

工程质量保修书 况
工程质量保修书已具备
工程质监机构责令整改问题 的执行情况
年月日
单位(子单位)工程竣工验收报审表
:(建设单位)
GD-E1-91
Байду номын сангаас
单位(子单位)工程名称
工程地址
建设单位
结构类型/层数
勘察单位
建筑面积
设计单位
开工日期
监理单位
完成日期
总承包施工单位
合同日期
项目内容
施 工 单 位 自 检 情 况

完成工程设计和合同约定的 情况
已完成工程设计和合同约定内容
工 条
施工技术管理/质量控制资 料

工程验收与移交制度

工程验收与移交制度

工程验收与移交制度一、前言工程验收与移交是工程建设过程中非常重要的一个环节,直接关系到工程的质量、安全和效益。

建立健全的工程验收与移交制度,能够确保工程项目的顺利进行,保证工程质量,实现项目的整体目标。

本文将就工程验收与移交制度进行详细介绍,并提出相关的建议和措施。

二、工程验收与移交的概念工程验收与移交是指工程项目建设完成后,经过相关部门的验收,将工程交付给使用者或业主的过程。

工程验收主要是对工程质量、工程量、图纸、合同、资料等进行检验核对,确保工程符合相关标准和规定;工程移交则是工程实际交付使用者或业主,在移交过程中需要进行相关手续的办理,并确保移交后的工程能够正常运行。

三、工程验收与移交的重要性1. 保障工程质量:工程验收与移交是保障工程质量的重要环节,通过验收能够发现工程存在的问题和不足,及时进行整改和完善,避免出现质量问题。

2. 保障工程安全:工程移交后,需要确保工程设施的安全运行,避免出现安全隐患,保障使用者和公众的安全。

3. 保障工程效益:工程移交后,需要确保工程的正常运行,实现工程的预期效益,达到投资回报的预期目标。

四、工程验收与移交的主体1. 施工单位:施工单位是工程验收与移交的主要责任单位,负责按照设计要求和合同约定完成工程建设,并确保工程的质量和安全。

2. 监理单位:监理单位是工程验收与移交的监督单位,负责对施工单位的工作进行监督检查,确保工程符合相关标准和规定。

3. 设计单位:设计单位是工程验收与移交的设计单位,负责提供工程设计文件和相关技术支持,确保工程的设计要求得到满足。

4. 使用单位:使用单位是工程验收与移交的最终接受单位,负责接受工程移交,确保工程的正常运行。

五、工程验收与移交的程序1. 工程验收程序(1)工程竣工验收申请:施工单位完成工程建设后,向相关主管部门提交竣工验收申请。

(2)竣工验收组成立:相关主管部门组织竣工验收组,对工程进行验收。

(3)竣工验收报告:验收组对工程进行验收,并出具验收报告,包括工程质量、工程量、图纸、资料等情况。

工程竣工验收及移交管理规定

工程竣工验收及移交管理规定

工程竣工验收及移交管理办法文件编号:GCGL第013号第一章总则第1条为规范公司工程竣工验收及移交形成规范化、标准化、程序化,确保工程竣工验收及移交的职责明确,顺利进行,结合公司实际情况,制定本办法;第2条工程竣工验收及移交是公司生产管理工作中的一个重要环节,本办法所涉及到的部门应严格按照职责实施各项工作,将工程顺利移交;第二章验收的基本程序第3条工程竣工验收应遵循三方验收的基本程序,即施工单位自验,监理单位初验、工程管理部复验;第三章竣工验收应具备的条件第4条建设工程竣工验收应当具备下列条件;1、完成建设工程设计和施工合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工程保修书;第四章工程的竣工验收第5条单位元工程竣工验收;1、根据行业施工特点由公司专门委托专业施工单位施工的单位元工程如高压供电工程、天然气工程、智能化系统工程、消防报警工程、电梯工程等在完成施工合同规定的全部施工内容后,经施工单位自检合格后,向监理单位正式申请验收、同时提交全套的竣工验收资料一式三份;2、监理单位应在收到施工单位验收申请后的14日内,完成竣工资料审查工作,并组织监理人员进行验收检查,并将现场检查验收过程中发现的缺陷问题书面汇总,通知施工单位限期整改;整改完毕,经监理单位复查合格后,由监理公司将审查完毕的竣工资料及清单、连同全套监理验收资料及清单和监理单位工程质量评价报告、监理质量检验报告等一式三份提交工程管理部,申请工程正式验收;3、工程管理部在接到验收申请的14日内,完成对施工单位竣工报告和资料的复查和对监理单位报送的监理报告、质量检验资料的审查;工程管理部组织工程审算部、营销策划部等各相关专业和主管工程师、设计单位、监理单位、施工单位、物业公司进行单位元工程的竣工验收;对验收过程中发现的缺陷问题书面汇总通知施工单位限期整改完毕;经复查合格后,书面正式签署由监理单位签发的工程竣工验收移交单一式三份;单位元工程进入缺陷责任期;第7条单项工程竣工验收;1、单项工程或分期建设的工程项目所包含的所有单位元工程均竣工验收完毕后方具备单项工程竣工验收的条件;2、根据工程管理部批准的工程项目分期建设计划的要求,先期竣工的单项工程或分期建设的工程项目应在完成竣工验收后移交物业公司管理;3、单项工程或分期建设的工程项目在完成施工合同规定的全部施工内容后,经施工单位自检合格后,向监理单位正式申请验收,同时提交全套的竣工验收资料一式三份;4、监理单位应在收到施工单位验收申请后的14日内,完成竣工资料审查工作,并组织监理人员进行验收检查,并将现场检查验收过程中发现的缺陷问题书面汇总,通知施工单位限期整改;整改完毕,经监理单位复查合格后,由监理公司将审查完毕的竣工资料及清单、连同全套监理验收资料及清单和监理单位工程质量评价报告、监理质量检验报告等一式三份提交工程管理部,申请工程正式验收;5、工程管理部在接到验收申请的14日内,完成对施工单位竣工报告和资料进行复查和对监理单位报送的监理报告、质量检验资料的审查;工程管理部组织工程审算部、设计单位、物业公司、营销策划部、监理单位、施工单位进行工程的竣工验收;对验收过程中发现的缺陷问题书面汇总通知限期整改完毕;经复查合格后,书面正式签署由监理单位签发的工程竣工验收移交单一式三份;单项工程进入缺陷责任期;6、单项工程竣工验收后14天内,由工程管理部向政府质量监督部门申请验收;7、竣工验收后的14天内,由工程管理部按照建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法向政府质量监督部门备案;8、单项工程通过竣工验收并正式办理移交前,由施工单位负责对完工工程的保护和维护;第8条建设项目或分期建设项目的综合验收:工程项目所有内容均完工并通过竣工验收后,由工程项目的监理单位向工程管理部提交项目竣工验收报告,工程管理部在审查通过监理单位竣工验收报告后,按照建设项目综合验收管理办法的规定组织项目的综合验收;第四章工程移交第9条建设项目移交验收应具备的条件;1、单体已竣工并经质监站、消防等有关部门验收合格;2、正式给排水、电、天然气、有线电视、暖气已接通,电话具备装机条件;3、单体竣工资料齐全:包括管线图资料、竣工图;4、室外围墙完成,形成封闭环境;第10条建设项目移交验收工作程序;1、工程管理部为项目移交验收工作的组织牵头部门;2、工程管理部根据项目建设进度要求,在工程项目通过竣工综合验收后的30天内完成向物业公司和营销策划部的移交;工程管理部应在拟定的移交验收日期前7天以书面方式通知移交验收相关单位,并将移交验收应提供的资料报送提交物业公司和营销策划部;3、移交验收应提供的资料;1)单项工程移交单;2)房屋移交单;3)竣工验收报告及相关质量检查资料一套交物业公司;4)竣工图纸一份交物业公司;5)房屋钥匙;4、移交验收的程序;1)各部门根据单项工程移交单、房屋移交单逐项检查核对;2)验收检查后对存在的质量缺陷提出书面验收整改意见;3)工程管理部安排在7天内完成整改工作;4)整改完成后经营销策划部、物业公司复查合格,参加验收人员在单项工程移交单、房屋移交单上签字,物业公司和营销策划部将一份移交单返回工程管理部签收,移交工作完成;5、验收时间:根据工程规模确定验收周期,原则上1-7天完成验收任务;6、未售产品:营销策划部所接收的未售产品指未售的房屋,物业公司接收的未售产品指公共设施和已售房屋;第11条工程的提前移交:根据工程管理部确定的计划,部分单位工程需延期竣工的如天然气工程、智能化工程等,依据工程管理部确定的进度计划而定,工程项目可在竣工验收后先期移交物业公司,移交程序同前;剩余工程在竣工并通过综合验收后按上述程序一并完成移交验收和移交;第五章保修期内维修第12条工程移交物业后,保修期内发生的质量问题,由物业公司提出维修申请经工程管理部、工程审算部、营销策划部会签确认后安排维修,维修费用从工程质保金中支付;物业公司负责对保修期内的维修进行记录,并作为对工程质量的考评依据;保修期内维修率=发生维修的次数/房屋总套数+公用设备设施总件数;公用设备设施指:电梯、消防、给排水系统、天然气系统、供配电系统、供暖系统等,以物业公司设施设备台帐为准;第六章附则第13条本办法由公司行政管理部负责解释;第14条已发布的管理规定与本办法相抵触的以本办法为准;第15条本办法经总经理批准后,自下发之日起执行;房屋、设备验收移交单GCGL-表55编号:GCGL200 第号报审日期:年月日单项工程竣工验收单GCGL-表56编号:GCGL200 第号报审日期:年月日。

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验收意见
经工程部、监理检查,现场施工质量及完成情况符合要求并满足使用要求
施工单位 项目负责人: (签字) 盖章 项目负责人: (签字) 盖章
监理单位 项目负责人: (签字) 盖章建设单位单项工程施工验收表
工程名称:宣州区溪口镇中心小学,幼儿园配电工程及弱电管线工程 建设单位 施工单位 配电容量 宣城区溪口镇中心小学 安徽省国通电力建设有限公司 250kVA 工程造价 人民币245,396,95 监理单位 设计单位 竣工验收 安徽省国通电力建设有限公司 2015.03 质量等级 合格 验收日期:2015-03
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