标准小产权房购房协议书范本(协议模板)

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小产权房购房协议书样本(10篇)

小产权房购房协议书样本出卖人：（以下简称甲方）身份证号码：详细住所：_____ 联系方式：_____固定电话移动电话买受人：（以下简称乙方）身份证号码：详细住所：_____ 联系方式：_____固定电话移动电话买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：第一条买受人所购房屋基本情况1、房屋名称：2、房产地点：3、房屋所有权证证号：4、房屋平面图及其四至见房产证。

5、出售范围：住宅房屋一栋，属结构，层高为层，建筑面积共平方米;附属庭院一处，面积平方米;附属构筑物，面积平方米;附属场地平方米;附属围墙、水、电等配套设施、设备;房屋占用范围内的土地使用权;基于房屋产生的相关权益。

上述内容以下统称“本房产”。

第二条计价方式与价款本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥元）。

第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币_____元整。

2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为____年____月____日前支付人民币_____元，第二期为____年____月____日前支付人民币_____元，第三期为____年____月____日前支付人民币_____元。

3、预交定金，即本合同签订之日起日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币_____万元;买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房产价款人民币_____元（定金可充作房款）;如出卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人;如买受人违约，定金不退。

3、预留尾款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币_____元;剩余尾款人民币_____元于房屋交付之日付清（或房屋产权完成登记之日付清）。

小产权房购房协议样本5篇

小产权房购房协议样本5篇篇1小产权房购房协议甲方（出卖方）：_________乙方（购买方）：_________鉴于乙方是合法的中国公民，有足够的购房资金，现有意购买甲方所拥有的小产权房，并经甲方同意，双方经友好协商，就乙方购买甲方的小产权房事宜达成协议如下：一、房屋基本信息1. 房屋名称：_________2. 房屋地址：_________3. 房屋结构：_________4. 房屋建筑面积：_________平方米5. 房屋用途：_________二、交易价格1. 房屋总价款为_________万元，大写为_________。

2. 交易款项支付方式：乙方以一次性付清的方式支付房款。

三、权属保证1. 甲方保证所出售的房屋系小产权房，不存在任何纠纷。

2. 甲方应向乙方提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋产权清晰。

3. 甲方应保证房屋建筑结构及设施设备完好并符合国家规定的建筑标准。

四、交房日期1. 甲方应在签订本协议后的______个工作日内将房屋及相关权属证明交付给乙方。

2. 乙方于收到房屋及相关权属证明之日起即可拥有房屋的所有权。

五、税费责任1. 房屋交易过程中的相关税费（如契税、印花税等）由乙方承担。

2. 因房屋产权过户所产生的公证及其他费用由双方按照约定比例支付。

六、其他约定事项1. 房屋的装修是否包含在房屋交易价格中。

2. 如房屋存在租赁合同或其他负担，甲方应在协议签订前向乙方明确告知。

3. 双方如因本协议发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可向居住地法院起诉。

七、免责条款1. 因不可抗力因素导致的交易延迟或变更，双方互不承担责任。

2. 甲方因违反法律法规导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

八、生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 当事人一方违约，守约一方有权请求违约方承担相关责任并解除本协议。

九、协议变更1. 本协议如需变更，需经双方书面协商一致并签署书面文件。

十、附则1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

小产权购房协议书范本5篇

小产权购房协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权购房协议书范本甲方（购房人）：乙方（出卖人）：丙方（见证人）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定及当事人双方的自愿，经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方拥有的房屋，适用小产权制度出售给甲方，并签订如下协议：第一条房屋概况乙方是小产权房的所有者，拥有位于（房屋地址）的房屋，房屋总面积为（XX）平方米，共有（X）间房间，建筑结构为（独立式、联排式、双拼式等），建筑年代为（XXXX年），房屋使用权为甲方购买。

第二条价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）整（小写）元的价格购买乙方所有的房屋。

2. 甲方应于本协议签订之日起（X）日内将全款支付给乙方，乙方收到款项后应及时将房屋产权证书及相关材料移交给甲方。

第三条房屋权属保证乙方保证其对房屋拥有完整的产权，无任何法律纠纷，保证房屋转让合法有效。

若因乙方的原因导致房屋权属发生争议，乙方应承担一切法律责任。

第四条房屋交付1. 乙方保证房屋的建筑结构完好无损，并承诺在甲方支付购房款项后，及时将房屋产权证书及相关材料进行过户，完成房屋交付手续。

2. 甲方应在房屋过户完成后（X）日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，可要求乙方承担维修责任。

超过验收期限后，甲方不得再提出异议。

第五条违约责任1. 若任何一方未履行合同规定的义务，构成违约，应向另一方承担违约责任。

违约方应在接到对方书面通知后（X）日内进行赔偿或补救。

2. 因不可抗力原因导致合同无法履行，一方应向对方提供书面证明，并采取合理措施尽快恢复合同履行。

第六条争议解决因履行本协议引起的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他事项1. 本协议自签署之日起生效，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）签署方：甲方签字盖章（签名）：签署日期：年月日乙方签字盖章（签名）：签署日期：年月日见证人签字：签署日期：年月日（本协议经出卖人、买受人及见证人签字确认后生效，中立见证人保全协议真实有效并将本协议留存备案。

小产权房购房协议书范本(10篇)

小产权房购房协议书范本甲方：_____ 身份证号码：_____身份证号码：乙方：_____ 身份证号码：_____鉴于甲方已经于____年____月____日与_____有限公司签订编号为的《小产权房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市_____北侧_____A3栋住宅楼A3_504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_____元，总价为人民币_____元。

经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《小产权房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。

为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

一、转让价款、支付方式1、编号为《小产权房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户;3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户;4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_____有限公司签订的编号为《小产权房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的小产权房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;5、乙方与开发商_____有限公司签订《小产权房买卖合同》（该合同与编号为的《小产权房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商_____有限公司出具正式的与该《小产权房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。

二、双方保证与1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_____有限公司签订的编号为《小产权房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的小产权房合同备案及房屋预告登记手续;2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商_____有限公司签订《小产权房买卖合同》（该合同与编号为的《小产权房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《小产权房买卖合同》匹配的正式不动产发票;3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

2024年小产权房屋购买协议书(模板8篇)

2024年小产权房屋购买协议书(模板8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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小产权房购房协议样本6篇

小产权房购房协议样本6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所述小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产类型：小产权房3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证明：甲方提供相关的购房凭证或建造批准文件等证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定购房款总额为人民币：___________________元（大写：___________________）。

2. 乙方应在签订本协议后___日内支付定金人民币：___________________元（大写：___________________）给甲方。

3. 甲方在收到全款后，办理房屋交付手续，并承诺在交付日起___个月内协助乙方完成产权转移手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋为空置状态，并将房屋内的所有家具、电器等物品全部搬离。

3. 双方应在交付房屋时签署《房屋交接单》，明确房屋状况及附属设施。

四、产权转移1. 甲方承诺在合理期限内协助乙方完成产权转移手续。

2. 因小产权房特殊性，产权转移可能面临一定困难，双方应共同协商解决。

如因甲方原因导致无法完成产权转移，甲方应退还乙方已支付的购房款项并赔偿相应损失。

五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定交付房屋或协助完成产权转移手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿相应损失。

关于小产权房屋购买协议书的范本5篇

关于小产权房屋购买协议书的范本5篇篇1小产权房屋购买协议书甲方（买方）：______ 身份证号：________乙方（卖方）：______ 身份证号：________鉴于甲方欲购买乙方名下的小产权房屋，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______，具体地址为______，房屋建筑面积______平方米，建筑结构为______。

2. 房屋权属证明：______。

3. 房屋所有权性质：小产权房。

二、房屋交付及交付时间1. 乙方应在签订本协议后______日内向甲方交付房屋，并出具房屋交付证明。

2. 房屋交付时，乙方应保证房屋主体结构完好，无债务纠纷。

三、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为______元，甲方应在签订本协议时支付首期房款______元，剩余房款应在房屋交付前一次性支付。

2. 甲方应在支付房款时，出具房款支付证明。

四、房屋权属转移1. 乙方应协助办理房屋所有权证书过户手续，并出具过户证明。

2. 房屋权属转移后，甲方将成为房屋的合法所有者。

五、风险责任1. 在房屋交付之前，房屋因不可抗力导致损坏，由乙方承担赔偿责任。

2. 在房屋交付之后，甲方未按规定时间支付房款，由甲方承担相应的违约责任。

六、附则1. 本协议自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（买方）：______ 日期：______乙方（卖方）：______ 日期：______以上为小产权房屋购买协议书的范本，双方在签署协议前应认真阅读并保留好协议的复印件。

希望双方在交易中能够遵守协议，平等互利，共同维护交易的合法权益。

祝双方合作愉快，交易顺利！篇2小产权房屋购买协议书甲方：（购买方姓名）乙方：（出售方姓名）鉴于：甲方为购买小产权房屋，乙方为出售小产权房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方出售的小产权房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（结构类型），产权性质为（小产权/商品房），并提供完整的产权证明文件。

小产权房屋购买合同协议书5篇

小产权房屋购买合同协议书5篇第1篇示例：小产权房屋购买合同协议书甲方：（买方）_______身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方同意购买乙方所出售的小产权房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方所出售的小产权房屋位于__________（具体地址），面积约__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有人为__________。

2. 房屋配套设施（如电梯、车库、暖气等）情况：____________第二条交易内容1. 乙方同意将上述房屋出售给甲方，甲方同意购买该房屋。

2. 房屋交易价格为人民币______元整（￥______），甲方已于____________（日期）向乙方支付定金______元（￥______），该定金将计入房款中。

第三条交易流程1. 双方应在签订本合同后的______天内完成过户手续。

过户费用由双方分别承担，具体费用由____________（双方协商）承担。

2. 过户手续应在______（公证处/房产局/其他部门）办理，须提交的相关材料包括但不限于____________。

第四条房屋交付1. 房屋权属登记完成后，乙方应向甲方交付该房屋，并提供房屋相关证件（包括不限于房产证、土地证等）。

2. 房屋移交时，双方应共同核实房屋的现状，如有问题可在______个工作日内提出异议。

第五条违约责任1. 任何一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的______%。

2. 如发生一方严重违约，造成损失的，对方有权提起诉讼并要求赔偿。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行结束。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经双方确认，属有效合同，对双方具有约束力。

小产权的购房协议书6篇

小产权的购房协议书6篇第1篇示例：小产权的购房协议书甲方（购房人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拥有的位于__________小产权房进行买卖达成一致意见，特订立如下《小产权的购房协议书》：一、房屋基本情况1. 根据乙方提供的材料和相关证明，该小产权房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________室__________厅__________卫。

2. 该小产权房屋登记状况良好，无抵押、查封、限制出售等情况。

3. 该小产权房屋属于乙方所有，无第三方权利人。

二、房屋交付及过户1. 乙方在签订本协议后__________个工作日内，将房屋交付给甲方，甲方负责缴纳相关的过户手续费及税费。

三、房屋价格及付款方式1. 甲方同意以__________元的价格购买乙方所拥有的小产权房屋。

2. 甲方应在签订本协议后的__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%作为定金，余款在过户完成之日起__________个工作日内支付清楚。

3. 甲方支付房款的方式为__________（现金/银行转账/支票等）。

四、买卖风险和责任1. 甲方明确知晓购买小产权房存在一定风险，包括但不限于政策风险、产权风险等。

2. 若因政府政策变化、产权纠纷等原因导致房屋权益发生问题，甲、乙双方应协商解决。

五、违约责任1. 若一方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 协议解除后，双方应返还对方已收取的房款，并承担相应的违约金。

六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小产权的购房协议书在本文中以示例方式出现，进行了合理的简化和隐私保护处理。

购买小产权房屋涉及到较多的法律风险和合同细则，购房人应仔细阅读相关协议，并在需要时咨询专业人士。

小产权购房合同协议(通用6篇)

小产权购房合同协议(通用6篇)小产权购房合同协议篇1甲方：乙方：关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区——的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民币元整(￥________)出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保证对出售的房屋拥有独立产权。

3保证该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

5在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：1保证按要求付清房费,予以贷款清还等。

2按国家要求不改变房屋的结构。

3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份,双方各执壹份。

甲方：乙方：小产权购房合同协议篇2转让方(以下简称甲方)：身份证号:受让方(以下简称乙方)：身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将武汉市区街号房屋转让给乙方，建筑面积平米，房屋号码和建筑面积根据单位分配方案确定。

转让前以甲方名义购买单位一套福利房，购房款由乙方先行支付给甲方。

购房后，由乙方一次性支付甲方补偿金伍万元整。

二、由于所需的购房款一律由乙方承担，乙方还支付给甲方补偿金伍万元整，故此套房屋所有产权归乙方所有，乙方单独享有与此房有关的所有权利及义务，甲方不得有异议。

三、按本单位福利房建房进展所需购房一切费用由乙方及时如实支付甲方转交给福利房所有单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。

小产权房屋购买合同协议书8篇

小产权房屋购买合同协议书8篇第1篇示例：小产权房屋购买合同协议书甲方：（购买人）乙方：（房屋所有者）鉴于甲方经过自主选择，愿意购买乙方所拥有的小产权房屋，并自愿签订本合同达成一致协议，双方达成如下约定：第一条房屋基本情况乙方所拥有的小产权房屋位于（地理位置），建筑面积为（XX）平方米，证载房屋权属的相关证件为（XX），该房屋的产权性质为小产权房。

第二条房屋价格甲方同意以人民币（XX）元购买该小产权房屋，乙方接受甲方的购买意向。

第三条购买方式1. 甲方购买该小产权房屋的付款方式为一次性付清购房款。

2. 甲方需在签订本合同之日起（X）天内，将购房款支付至乙方指定的账户。

3. 乙方应在收到全部购房款后，向甲方交付该小产权房屋的产权证书和相关房屋钥匙等。

第四条房屋交付及使用1. 乙方应保证房屋的产权合法、稳定，并保证房屋的质量和功能完好。

3. 甲方购买该小产权房屋后，享有该房屋的所有权，并有权利进行合法的房屋使用和管理。

第五条违约责任1. 本合同一经签订，即生效。

若任何一方未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相关违约责任。

3. 若乙方未按时交付房屋产权证书和相关房屋钥匙，应承担赔偿责任，并支付延迟交付的违约金。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致进行补充。

2. 本合同签署后，双方应严格遵守合同约定，维护双方的合法权益。

第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如无法协商解决，应提交当地有关部门或仲裁机构进行处理。

第八条合同变更和解释1. 本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。

2. 本合同的变更必须经双方书面协商一致，方可生效。

3. 本合同的解释权归双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_________以上为小产权房屋购买合同协议书，经双方协商一致，自愿签订。

愿双方真诚遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

小产权房购房协议书经典版(9篇)

小产权房购房协议书经典版甲方（出卖人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证/护照/营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____乙方（买受人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证/护照/营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____根据国家和____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

小产权购房协议书范本8篇

小产权购房协议书范本8篇第1篇示例：小产权购房协议书范本甲方：（简称甲方）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）经甲、乙双方协商一致，就甲方拟以其名下的小产权房出售给乙方，甲、乙双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋坐落于（房屋地址），房屋建筑面积为（建筑面积），建筑结构为（建筑结构），产权证号为（产权证号）；2. 该房屋的用途为住宅，不得改变其用途；3. 该房屋的产权性质为小产权房，主体使用期限为（使用年限）年。

二、房屋交易价格1. 甲、乙双方经友好协商，确定该房屋的交易价格为人民币（金额），以现金形式支付；2. 该交易价格已算作双方对房屋交易的全部标的价格，甲、乙双方不得以任何理由再要求增加或减少交易价格。

三、房屋交割及过户1. 乙方在支付房屋交易价格后，甲方应及时向乙方交付该房屋的相关产权证书、房屋所有权证书等资料；2. 甲、乙双方应协商确定具体的过户时间和地点，并前往相关部门完成房屋过户手续；3. 甲方承诺，房屋交割时，房屋总体为毛坯交付，内部设施如电梯、水电、燃气、排污管道等已齐全并符合相关安全要求。

四、房屋使用及管理1. 乙方取得房屋产权证书后，有权对该房屋自行使用、处置、转让；2. 乙方应当依法履行房屋相关税费缴纳义务；3. 甲方应在房屋交割后及时解除有关房屋的水、电、燃气、物业费等相关用卜关系，并及时通知有关部门办理过户手续。

五、房屋的权利及义务1. 甲方承诺所出售的房屋系其合法所有，并不存在他人优先购买权、抵押权、查封、冻结等限制性权利；2. 乙方承诺购买该房屋后，应依法履行相关的房屋权利和义务，并不存在侵犯他人合法权益的情况。

六、违约责任1. 甲、乙双方如有违反本协议的，应当按照《中华人民共和国合同法》相关规定承担违约责任；2. 如因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律；2. 甲、乙双方一旦发生与本协议有关的争议，应首先以友好协商解决；3. 如协商不成，应提交当地人民法院裁决。

关于小产权房屋购买协议书的范本5篇

关于小产权房屋购买协议书的范本5篇篇1小产权房屋购买协议书甲方（出售方）：（甲方姓名）、身份证号码：（甲方身份证号码）、联系电话：（甲方联系电话）乙方（购买方）：（乙方姓名）、身份证号码：（乙方身份证号码）、联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方是小产权房屋的合法所有人，拥有该小产权房屋的完全处置权；2. 乙方有意购买该小产权房屋，并且双方已就该房屋的买卖事宜达成协议；经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿的原则，特订立本购买协议书，以兹证明：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：（小产权房屋具体地址）1.2 房屋面积：（小产权房屋具体面积）1.3 房屋结构：（小产权房屋的结构情况）第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（￥）（具体金额）元的价格购买甲方所有的小产权房屋。

2.2 房款支付方式：（具体支付方式及时间）2.3 乙方应当在签订本协议后的（具体天数）内完成全部房款支付，若逾期支付，甲方有权解除本协议并收回已支付的房款，乙方不得追究任何责任。

第三条房屋交付与过户3.1 甲方承诺将小产权房屋及相关房产证、土地证等相关文件在签订本协议后（具体天数）内交付给乙方。

3.2 房屋交付时，甲方自行清理房屋内的个人物品，并确保房屋处于良好状态，无纠纷，可以正常使用。

3.3 乙方应当承担相关过户手续所需的税费，并委托相应的律师或中介机构办理相关过户手续。

第四条房屋权属保证4.1 甲方保证对所出售的小产权房屋的所有权拥有充分的处置权，且没有被司法机关查封、限制、冻结或存在其他法律争议。

4.2 若乙方购买的小产权房屋后出现产权纠纷，甲方应当承担一切相关责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.3 若小产权房屋因委托代征、拆迁等政府行为发生变化或损失时，甲方应当承担相应责任并赔偿乙方损失。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，均应当承担违约责任。

5.2 若甲方未能按照本协议的约定履行交房手续，则应当返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

小产权房购房协议书简单版(8篇)

小产权房购房协议书简单版甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于____市____镇（街道办事处）____的房屋（建筑面积____平方米，配套房____号____平方米）以人民币_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____元。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任、甲方应当于____年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

1、逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

1、提交_____仲裁委员会仲裁。

2、依法向____人民法院起诉。

小产权购房协议书范本5篇

小产权购房协议书范本5篇篇1小产权购房协议书范本甲方（购房人）：______________证件号码：__________________联系地址：__________________联系电话：_________________乙方（出卖人）：______________证件号码：__________________联系地址：__________________联系电话：_________________鉴于甲方欲购买乙方名下的产权为小产权的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落于___________________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，共有______间房间，房屋所在小区为___________（小区名称）。

1.2 房屋用途______，土地使用权证号为____________，产权性质为小产权房。

1.3 房屋总价为______元整（人民币），首期定金为______元，定金应在本协议签署之日起______日内支付给乙方。

二、交付与接收2.1 乙方应保证所出售房屋的租赁合同或居住证件完整合法，提供相关证明文件，并保证非司法冻结、担保、债权、抵押或其它形式的限制。

2.2 甲方应在______日内将剩余房款支付给乙方，并完成相关房屋过户手续。

逾期支付将导致乙方有权解除本协议。

2.3 房屋交付日期为______年______月______日，甲方应在交接当日对房屋进行验收。

如有问题，应当立即向乙方提出并协商解决方案。

三、违约责任3.1 乙方向甲方提供的房屋信息不实的，应承担违约责任，并赔偿甲方全部损失。

3.2 甲方未按时支付房款的，每逾期1天应支付违约金______元。

3.3 一方未按本协议约定的履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方向乙方支付全部房款并完成过户手续后终止。

4.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

小产权购房协议书6篇

小产权购房协议书6篇篇1小产权购房协议书甲方（出卖人）：身份证号：房屋坐落：乙方（购买人）：身份证号：鉴于甲方是房屋的权利人，自愿出售该房屋，并且乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，就以下事项达成一致协议，共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋坐落于______，建筑面积为___平方米，具有__个房间__个厅__个卫生间，采光、通风情况良好。

2.房屋权利状况：小产权房，产权归甲方所有，系纯属个人所有。

二、购买价格与支付方式1.双方约定房屋的总价为___万元，乙方向甲方支付定金___元。

2.余款的支付方式为：乙方应在签订本协议之日起___日内，一次性支付房款余额___万元。

3.支付方式为：银行转账/现金支付。

三、交割时间和过户手续1.乙方在支付完整房款后，双方协商确定一个交割房屋的时间。

甲方应在交割日前将房屋清空、清洁，并移交给乙方。

2.乙方应承担过户的一切费用，并按照甲方要求提供相关过户资料。

四、违约责任1.若因甲方原因导致不能按照协议规定交付房屋，则甲方应承担违约责任，按照每日千分之五的比例向乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致不能按照协议规定支付房款或者提供过户资料，则乙方应承担违约责任，按协议总价的百分之五支付给甲方作为违约金。

五、其他约定1.双方应依法缴纳相关税费，并按时履行义务。

2.本协议自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。

（以下无正文）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2《小产权购房协议书》甲方(购房方)：______________乙方(出售方)：______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方所拥有的具有小产权的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______________2.房屋面积：______________平方米3.房屋产权证号：______________4.房屋用途：___________________5.房屋售价：______________元整二、房屋交易方式1.乙方将房屋的产权全部转让给甲方，甲方购买房屋后，房屋的产权证也将由乙方转为甲方名下。

小产权房购房协议样本6篇

小产权房购房协议样本6篇第1篇示例：小产权房购房协议样本甲方：____________（出卖方）鉴于甲方系小产权房的合法所有人，且具有该房产的处分权，乙方愿意购买该小产权房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1. 小产权房地址：__________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋结构：__________4. 小产权房编号：__________5. 装修情况：__________二、交易价格1. 本次交易的总价为__________元（大写：____________元整）2. 乙方在签署本协议时已支付定金____________元，并承诺在______日之内支付剩余款项。

三、产权情况1. 甲方保证该小产权房产权清晰，不存在任何纠纷。

2. 甲方保证小产权房的使用权未被他人占有，不存在被征收等风险情况。

3. 甲方保证在交易完成后将及时办理过户手续，将产权证书正式转至乙方名下。

四、交易流程1. 双方同意在签署本协议后立即向房屋所在地有关房管部门申请过户手续。

2. 乙方同意在楼盘开发商或相关部门的规定时间内进行缴纳相关税费。

五、违约处理1. 任何一方未按约定时间支付相应款项或者未履行相关义务的，应支付对方相应违约金__________元。

2. 严重违约的，违约方应承担一切法律责任，并支付相应的损失赔偿。

六、法律适用及争议解决1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

2. 本协议适用中华人民共和国法律。

3. 关于本协议产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地有管辖权的法院解决。

七、其他条款1. 本协议有效期为______天，若在有效期内未能办理完毕相关手续，本协议自动失效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第2篇示例：小产权房购房协议样本甲方：（购房人）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方是一名合法公民，有购买小产权房的意愿，并具备相应的购房能力；乙方是小产权房的合法所有人，有意出售该房产并具备相应的处置权。

2024年小产权房购房协议书标准模板（六篇）

小产权房购房协议书标准模板合同双方当事人：出卖人（甲方）：_____（以下简称甲方）身份证号码：__________（房屋共有产权人）身份证号码__________以上____人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____位于号楼第_____层户，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____。

乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为_____，是____的家庭（夫妻）共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_____元整（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。

第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日将全款人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第四条、房屋交付：甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。

甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带____的钥匙全部交付给乙方。

第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的39;期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。