葑门街道城市公共管理平台

第二部分施工组织设计第一章工程实施概述1.1 工程概况葑门街道城市公共管理平台位于苏州古城东南部，西临京杭大运河，东接工业园区。

此次项目是对葑门街道城市公共管理平台弱电系统的实施，能方便有效的对整个社区进行管理，为小区住户提供更加安全、方便、舒适的环境。

本工程弱电施工范围包括设备安装、配管和配线等的施工及各系统的调试。

1.2 实施方案的内容1.2.1 施工组织机构及人员配备施工组织机构涉及葑门街道城市公共管理平台弱电系统工程施工的全过程，项目人员的配备情况将是有效的工程管理的基础。

内容详细提供了针对葑门街道城市公共管理平台弱电系统工程，我公司工程现场施工组织机构及人员配备方案。

1.2.2 施工方案具体包括：施工组织设计、工期安排及工期保障措施、安全文明施工、施工注意事项、系统施工（与其它工种）配合要求及条件等。

1.2.3 系统测试和系统验收详细地阐述了系统的检测和系统验收，并相应地提供了系统设备、材料的全套安装、验收标准。

1.2.4 竣工验收与竣工文档说明了项目竣工需提交业主的有关文档明细、图纸资料内容及其数量。

1.3 工程实施流程图1.4 我公司关于工程实施的有关承诺1.4.1 工程实施的承诺我公司将服从和执行业主、监理制定的工程计划，及时的对自己的工作做适当的调整安排，以满足整个建设工期的需要；我公司负责相关设备的保护和清洁工作直至项目验收合格，若因我公司原因损坏设备和设施的，我公司负责修理、调换或给予赔偿。

1.4.2 工程质量的承诺本工程完工后我公司承诺达到业主有关工程质量合格等级的要求。

隐藏工程必须按照招标文件要求，经相关方面检查、验收签证后，方可进行下一道工序的施工。

未经批准，工程的任何部分均不得覆盖或使之无法查看。

在现场允许的前提下，我公司将留有充分的时间，保证业主、监理对隐藏或无法查看的工程的任何部分进行检查或测量。

鉴于本工程土建，我公司在未经允许情况下，不自行任意在梁、板上等关键部位打洞开孔、开槽等工作，如因此发生的一切损失将后果我公司负责。

我公司在施工中出现涉及质量、材料、安全等方面的问题，及时通知业主业主我司项目监理方 施工图会审施工阶段验收工程结束合格N并提交处理方案，确保工程质量。

1.4.3 工程材料的承诺根据工程施工需要，在技术和时间可行的条件下，业主有权对我公司提供的设备配置进行调整；有权在项目实施的过程中要求更换系统主要设备或系统中所推荐的主要产品，同价位设备的调整，我公司不以此要求增加工程总造价。

不同价位的品牌及工程量的增加，由业主按实结算。

设备到货后，将由监理及业主代表进行检查、验收。

验收合格后，由我公司保管。

1.4.4 工程验收的承诺本工程验收应以葑门街道城市公共管理平台弱电系统工程中标文件、施工图纸及施工技术要求和国家及有关政府部门颁布的规范、标准为依据。

竣工验收前，我公司向业主提供完整的符合国家档案规范的竣工技术档案资料1套。

本工程符合验收条件后，由我公司提交验收申请报告，业主将会同监理单位和质量监督检验部门按国家有关标准进行本工程的验收工作，验收合格并且我公司对验收中提出的意见整改至业主满意后交付使用。

验收合格日期即为竣工日期。

第二章施工组织机构及人员配备方案2.1 项目组织介绍我公司拥有一批经验丰富的工程技术和工程管理人员，具有多年的研发、项目管理的实践经验，针对葑门街道城市公共管理平台弱电系统工程项目，我们将组成一支经验丰富的、专业的系统施工和管理队伍，自始至终确保该项目的顺利完成。

为加强与业主的紧密合作，充分体现合作双方各自的特点，并充分发挥各自的优势，保证本工程项目顺利实施，我们将建立项目经理的领导下项目实施机构，全面负责葑门街道城市公共管理平台弱电系统工程的施工运作，并顺利完成本项目工程。

2.2 组织机构本工程施工组织机构：在项目小组领导下的项目经理负责制。

组成以项目经理、技术负责人为首的项目班子，项目经理对整个工程的质量、安全、工期、现场管理负责；建立以技术负责人为首的质量、安全、施工技术的管理体系，建立以现场经理为主的物资、劳动力、计划、机具设备、现场文明、协调的管理体系。

组织机构图如下项目经理施工队长施工员质检员资料员材料员安全员 预算员施工队技术负责人2.3 技术人员配备方案序号职称项目岗位/责任最短服务时间1 工程师项目经理7年2 工程师技术负责人7年3 助工施工技术员3年4 助工质检员兼安全员3年5 助工材料预算资料员3年2.4 劳动力配备表序号工作内容人数人员组成1 施工图设计2 项目经理，技术负责人2 施工实施计划 2 项目经理，技术负责人3 穿线管预埋、调整 3 项目经理，施工技术员，电气施工班长4 穿线及部分设备安装10 施工技术员，电气施工队5 设备订货 3 项目经理，技术负责人，材料设备员6 安装准备 2 项目经理，技术负责人7 设备安装15 项目经理、技术负责人，电气施工队等8 已装设备测试及报告 5 项目经理，技术负责人等9 调试 3 技术负责人，工程师10 培训 1 技术负责人11 试运行 3 项目经理，技术负责人，工程师12 验收 3 项目经理、技术负责人13 竣工文档 2 项目经理、技术负责人等14 保修维护 2 工程师，维修工备注：上表中：“工程师”指我公司技术服务工程师第三章施工方案3.1 工程工期安排在施工过程中，施工计划包括总的计划进度需根据实际情况的变化，不断的修正，但总的计划进度不能有很大的偏差，计划编制需考虑的要素如下：总的工作量；材料的供货时间和周期（管线、桥架、线材、各类信息转接盒等）；施工工程队的施工安排、人员保障等；系统管线、桥架安装等各部分之间的施工协调；其他配合施工的条件；系统测试的工作量；业主指定的试运行时间；竣工文档编制的工作量。

3.1.1 工期安排在合同签订后60个日历天内完成，根据建筑主体、设备安装和装潢进度，合理有序地安排系统施工、调试和试运行，确保建筑主体进度不会因为各系统的施工，而延误交付时间，在保质保量的同时争取提早完工。

3.1.2 施工时序进度表我公司将按照业主的具体要求、工程土建、设备安装、装潢等的进度安排，进行葑门街道城市公共管理平台弱电系统工程的施工，并编制相应的时序进度表。

葑门街道城市公共管理平台弱电项目施工进度表工期（合同签订后60个日历天内完成）序号工序名称1~20 21~40 41~601 施工准备2 各系统配管3 桥架安装4 各系统穿线5 线路测试6 设备安装7 系统调试8 系统联调9 竣工验收73.1.3工程进度保障措施3.1.3.1 图纸设计阶段在正式签约后，即请业主提供所有的有关施工图，包括：建筑平面图、装潢施工图、系统布点图等。

我们将会同业主、设计院以及工程监理方，澄清所有图纸上面的相关问题，然后完成整个工程系统的施工设计文件，包括：系统设备接线图、施工管线图、设备安装平面图、机房布置图等，并由技术总监对图纸进行审核确认后，交给业主。

此套施工设计文件、图纸的内容将完全符合中华人民共和国国家标准和有关规范。

施工设计文件由业主代表认可签字，作为承包方施工的依据。

在施工完成后，还将根据施工过程中所作的修改（补充文件、更改通知等），完成最后的竣工文件，交业主存档。

3.1.3.2 图纸会审阶段图纸会审工作是一项极其严肃和重要的技术工作，认真做好图纸会审工作对减少施工图中的差错，保证和提高工程质量有重要作用。

在图纸会审前，我们将组织有关各方的工程技术人员认真阅读施工文件，熟悉图纸的内容和要求，确保在系统安装工程开始前，所有相关各方均清楚地了解系统的施工进度、要求、质量目标、注意事项等，把疑难问题在图纸会审中解决，并且增进有关各方的相互了解和信任。

图纸会审应有组织、有领导、有步骤地进行，会审结果应形成纪要，作为补充技术文件。

3.1.3.3 施工装备阶段坚持质量第一，确保安全施工。

在施工准备阶段我们将根据合同、施工工期、进度安排，成立工程领导小组及项目经理班子，配备工程所需技术力量及施工力量，组织施工人员熟悉工程建设施工图、各项资料，以及工程施工中的新技术、新的施工方法、新工艺，和该系统的技术关键点，教育有关人员在施工中认真负责、精心施工，努力将葑门街道城市公共管理平台弱电系统工程建设为一流的设备、一流的设计和一流的安装样板工程。

严格执行基本建设程序，我们将参照相关标准、规范中有关的部分，使系统可靠合理。

根据智能化系统工程要求，在系统施工准备阶段还将做好以下工作：编排好实用可行的施工进度表；施工工期具体保证措施；劳动力需求计划表；材料、设备需求计划表；施工机具、设备检测仪器需求计划表；质量、安装保证措施。

3.1.3.4 施工配合葑门街道城市公共管理平台弱电系统工程施工是比较复杂的系统工程。

一方面，建筑工程的施工本身是复杂的，各种专业工种的交叉作业过程，它主要包括装修、给排水、采暖通风、电气安装等专业的施工；本工程建筑主体较多，楼内各种强电、弱电、水系统、空调系统等管路、线槽非常复杂；另一方面，本系统必须满足系统功能要求同时，系统本身的施工要求较高，对线管、线槽的屏蔽、转弯半径等有较高的安装标准要求。

我们将以工程总体为目标，克服自身的困难，使系统安装得整洁美观可靠，也为今后的正常工作与维护打下了基础。

在系统安装施工中，必须做好成品的交接验收手续。

成品保护采取谁施工谁保护，并加强班组成品保护意识。

对设备容易损坏的要保护加盖，做好临时封闭工作。

3.1.3.5 系统工程施工阶段在工程进行到一定阶段，系统设备安装条件具备后，按计划安排施工。

根据有关质量标准、规范、以及本系统的特殊要求，对配管、支架、导线敷设、编号、接线等，从第一道工序开始，要求施工人员、安全质量检验员严格把关，防止安装上的质量通病发生，如一旦发生后应立即整改，否则不允许下道工序施工。

安全质量检验员对每道工序的检查点提出具体的技术措施、施工程序、检验方法和记录要求，保证每道工序都在控制之中。

在施工中，主要各系统之间的联系与配合，还要与强电、水系统、通风系统、设备各专业之间协作，对影响进度的各项工作，要经常联系、协作、共同抓好工程进度，对交叉施工而影响工程进度，要根据利益轻重来选择，局部利益服从全局利益。

在现场安装的各类系统精密的材料、设备，在安装后要加强保护，制定可行的保护措施，对我们现场施工人员，讲解对产品保护的重要性、严肃性，制定出相应的保护、奖惩制度。

中心控制机房需要达到整洁无尘、防盗要求后，开始安装机房设备、放线、对线、接线，为系统的调试作好准备。

在安装设备时，我们将在研发人员全力配合和指导下充分研究产品性能及安装手册，在透彻了解设备功能、安装特性、注意事项、与其它设备的连接方式后，方才进行安装，以避免安装错误；在系统施工中，我们还将严格根据施工图及安装手册，采用先进的工艺、先进施工设备，以提高效率和美观程度。