供暖用热合同协议书范本 详细版

供热方（甲方）：用热方（乙方）：为明确甲、乙双方在热力供应和使用过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国计量法》等法律、法规和规章制度的规定，经甲乙双方协商一致签订本合同，以资共同信守，严格履行。

第一条用热地点及用热参数（本合同中热指蒸汽）一、用热地点：二、申报用汽量：吨/小时，若乙方实际最大用汽量超过申报用汽量时，乙方应按实际最大用汽量向甲方申请扩容。

三、供汽压力：乙方入口计量点蒸汽压力不低于兆帕（表压）。

第二条供热日期及质量一、供汽开始时间：本合同生效且乙方付清本合同第三条第一款约定款项后，自年月日开始向乙方供热。

二、供热期间，在供用热条件正常的情况下，甲方要保证合同约定的供热参数。

第三条汽价标准及结算方式一、管网建设费及仪表费（一）本合同生效后５个工作日内，乙方应一次性向甲方支付热网建设费万元，成套计量仪表费万元，合计人民币（大写）。

（二）成套计量仪表使用年限为8年，到达使用期限前3个月内，乙方应按甲方要求向甲方重新支付成套计量仪表费。

二、供汽价格：双方约定参照北仑区物价局仑价[2010]25号文《关于调整集中供热销售价格管理形式的通知》制定汽价方案，实行汽价煤价按月联动机制。

三、用汽量及用汽费用结算（一）用汽结算周期一般为上月20日至当月19日，如有变动另行约定。

（二）用汽量结算：以计量仪表的累积数作为原始依据，再计入计量底度和损耗分摊。

（三）计量底度：申报用汽量的10%为计量底度，实际用汽量不足申报用汽量的10%时，按申报用汽量的10%计算；乙方用汽量扩容后，底度按新申报用汽量的10%计算。

（四）损耗分摊：管网热损失按用热量与底度之和的8.8％计算，由乙方承担。

（五）如计量仪表发生故障造成记录不准的，按前3天同一时段的平均汽量计算。

（六）乙方用汽超申报用汽量的，超申报量用热期间用汽量按乙方实际最大用汽量的3～5倍计算。

（七）乙方当月用汽费用应在次月５日前全额交清 (遇法定节假日可顺延至下一个工作日)，通过银行托收方式办理的，在次月1日前未能托收成功的，乙方应当在次月５日前通过其他方式向甲方交清汽费。

甲、乙双方另行签订银行托收协议。

（八）乙方逾期付款的，每逾期一日按欠费金额的千分之一加收违约金，乙方支付欠费时，应首先交清违约金，剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分以到期应付之日起继续计收违约金。

第四条供用热设施产权划分与维护管理一、管网产权及维护管理责任（一）供用热设施产权以乙方建筑红线旁的第一个隔离阀为分界点。

（二）主干线至乙方建筑红线旁第一个隔离阀（含阀门）的管线产权属甲方所有，乙方建筑红线旁第一个隔离阀后的管线产权属乙方所有。

（三）甲方供热管线经过乙方厂区的，产权划分见附加条款。

（四）甲乙双方各自负责产权范围内管线的维修及管理。

二、计量仪表产权及维护管理责任（一）成套计量仪表由乙方出资，甲方统一选型、安装、调试，产权属乙方所有。

（二）乙方计量仪表根据《中华人民共和国计量法》第九条规定的内容（对用于贸易结算的蒸汽流量计量装置需进行强制检定）对计量仪表定期检定。

为保证一次仪表（旋涡流量计）按期检定并且不影响用户正常使用蒸汽，由甲方统一配备、轮换已检定合格的一次仪表。

（三）二次仪表一年内由宁波市计量测试研究院汇同甲方计量专工定时集中现场校验。

（四）仪表检定后的使用期内，如有一方对用热计量仪表计量结果有异议，可同对方协商检查，或向宁波市计量测试研究院申请检定，检定费用由提出异议方承担。

（五）仪表日常维护管理及故障处理由甲方负责。

（六）乙方应监护计量仪表不被损坏，并提供仪表所需的电源。

（七）乙方应配置靠近产权分界点的独立的计量仪表房，面积不小于6平方米（具体尺寸见合同附件二），位置由双方确定。

（八）其余按甲方下发的《关于供热计量仪表管理工作的规定（试行）》执行。

（见合同附件一）第五条甲方的权利和义务一、监督乙方在合同约定的用热地点、用热参数范围内用热。

二、甲方有义务按照合同约定保证供热的数量和质量。

三、属甲方产权范围内的供热设施出现突发故障或其他原因不能正常供热时，甲方应立即将事故通报乙方，并立即组织抢修、检修，及时恢复供热。

四、为了保障供热系统的公共安全和维护正常供、用热秩序。

甲方按规定通知乙方的停止供热期间，乙方应当予以配合。

甲方计划检修必须提前3天以书面形式通知乙方。

五、乙方擅自超申报用汽量用热，甲方有权要求乙方在5日内办理扩容相关手续。

如乙方未在上述期限内办理扩容手续，甲方有权停止供热，由此带来的后果由乙方承担。

六、甲方的专职用热管理人员有权对乙方的供热管网及用热情况进行检查，乙方须提供方便并予以配合。

对于甲方提出的乙方产权范围内管网存在的泄漏、保温破损等缺陷或用热安全隐患，乙方应当及时进行修复，若乙方拒不修复的，甲方有权停止供热，由此带来的后果由乙方承担。

七、甲方有义务向乙方提供安全、经济用热的咨询。

八、每月甲方将汽价以书面形式通知乙方。

九、甲方须做好计量仪表的日常维护和故障处理，有义务保证计量仪表的正常工作。

十、乙方未在次月20日前（遇法定节假日提前）交清拖欠汽费和违约金的，甲方有权停止供热，由此带来的后果由乙方承担。

甲方应在次月19日前向乙方发出书面催款和停汽通知函，并在停汽前2小时电话告知乙方。

十一、乙方新建、改扩建用热设施，应事先向甲方提出书面申请并附相关资料，甲方在收到乙方书面申请及相关资料后，应在5个工作日内审查并回复意见。

乙方在完成用热设施建设后，应当报请甲方验收，甲方应在5个工作日内验收，并提出书面审查意见，如须乙方整改的，乙方未能按期整改而影响供热时间的，属乙方违约，甲方有权延期供热或者停止供热。

十二、甲方变更法定代表人、企业地址、开户银行、帐号、税务登证号、联系人、调度电话应及时书面告知乙方。

十三、乙方提出申请或长时间停用热并满足本合同第六条第六款约定条款或乙方企业破产等，甲方有权对乙方进行销户处理。

第六条乙方的权利和义务一、乙方申请用热需向甲方提供书面用热申请、厂区建筑规划图或平面图、用热设备清单等相关资料。

用热前须报请甲方验收，并提供厂内供热管网设计和竣工资料等。

二、乙方应按甲方要求，配置仪表房及相关设施。

三、乙方必须按计划用热，设用热专职或兼职管理人员及专用调度电话。

四、甲方管网经过乙方区域时，乙方应提供便利。

五、乙方的设施出现故障和其他原因不能正常用热时，应立即将事故通报甲方，建议甲方采取何种紧急处理的措施，防止事故进一步扩大，并立即组织抢修、检修，及时恢复用热。

六、乙方需变更用热情况（报停、更名、销户等）时，应事先到甲方办理申请手续，经甲方许可方可变更用热。

乙方停用热十日以上可向甲方提出书面报停申请，报停期间不计10％的底度，月报停次数不超过１次，连续停用热一年以上视为自动销户处理。

七、乙方的法定代表人、通讯地址、开户银行、帐号、税务登记号、联系人、调度电话等如有变更，应及时书面告知甲方。

八、应当按照合同约定向甲方支付汽费。

九、对产权范围内的用热设施应认真维护，及时检修。

十、乙方需加强计量仪表的日常监护。

十一、乙方有义务按合同约定支付热网建设费及成套仪表费。

十二、乙方有权要求甲方提供供用热结算单据。

十三、乙方在用汽有较大幅度变动前半小时应电话与甲方当班值长联系。

停汽6小时以上重新开启用汽的，操作阀门时应缓慢，避免瞬时流量超限。

十四、乙方不得操作甲方隔离阀。

十五、仪表电源应按照合同附件一的相关规定配置，如因供电部门计划停电或线路故障确需停仪表电源的，乙方应提前书面告知甲方，仪表停电期间汽量双方协商确定。

若乙方未书面告知甲方，则视为乙方无故切断计量仪表电源，须承担违约责任。

十六、乙方须在合同约定的供汽开始时间15日前，完成厂内用热设施的建设，并书面通知甲方验收。

十七、乙方如变更用热地点，视为新申请用热用户，应重新向甲方申请开户并办理相关手续。

第七条违约责任一、甲方的违约责任（一）因甲方责任，未在合同约定供汽时间内供汽，且事先未向乙方书面说明并得到乙方同意的，甲方应承担违约责任。

（二）甲方的供热设施出现故障，未能及时通知乙方，使乙方用热质量达不到合同约定的，甲方应承担违约责任。

（三）因下列情况之一造成甲方供热数量和质量达不到合同要求的，甲方不承担违约责任：1、乙方违反本合同约定条款或发生违约行为的；2、乙方不安全用热，如管网建设和保温措施不当的；3、乙方管网存在安全隐患的；4、停水、停电造成供热中断的；5、大修、抢修和供热试运行期间的；6、不可抗力或政府行为造成的。

（四）甲方不得随意中止供热，由于乙方原因或者本条第（三）项所列情况除外，否则甲方应承担赔偿责任（乙方的直接损失）。

（五）乙方向甲方提出用热申请或报请用热前验收后甲方未在合同规定期限内审查或验收的，甲方须承担违约责任。

（六）计量仪表使用期满，甲方未进行轮换或检验（由于乙方原因不具备条件的除外），造成计量不准的，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任（一）若甲方的供热条件已具备，而乙方未具备用热条件或条件已具备而不按合同用热时间使用蒸汽，且事先未书面说明原因并取得甲方同意的，乙方应承担违约责任。

逾期30天以上未用热的，每逾期一日向甲方支付200元/天的违约金。

乙方超过6个月未用热的，属乙方单方违约，甲方认为已解除供热合同，乙方应赔偿甲方因供热项目已发生的全部费用。

（二）乙方报停期间如擅自使用蒸汽，视为窃热，报停期间汽量按乙方3倍申报用汽量计算。

（三）乙方实际使用汽量超过申报量且未及时办理扩容手续的，超出申报量部分按3～5倍计算，并且乙方须重新交纳热网建设费和成套计量仪表费。

（四）乙方若无故切断计量仪表电源，或者擅自操作计量仪表、开关运行中的甲方阀门、在流量计前私接用汽管道等逃避用汽计量行为的，须按申报量的3倍汽量计算该时段用汽量及承担相应法律责任。

（五）乙方未经甲方同意，擅自转供热、改变管网、改变用热性质、超出合同约定的地点用热、从其他单位购入蒸汽或乙方未经甲方审批擅自扩大用热量的，上述行为均视乙方重大违约行为，甲方有权停止供热并要求乙方限期整改和赔偿损失等。

（六）乙方擅自操作甲方阀门，须承担由此带来的所有后果。

（七）乙方未按合同约定支付热网建设费及成套仪表费的，需承担违约责任，赔偿甲方为向乙方供热已发生的全部费用。

（八）乙方阻碍甲方用热管理人员对乙方的用热管网及用热情况进行合理的检查，或拒不修复和整改甲方提出的缺陷及安全隐患的，甲方有权停止供热，乙方须承担由此造成的所有后果。

（九）甲方提出用热验收意见后，乙方未如期按甲方要求完成整改影响供热时间的，由乙方承担违约责任。

（十）乙方拒不配合甲方仪表轮换或检验，造成仪表超过使用期限，属乙方违约，甲方有权停止供热，由乙方承担由此引起的相关责任。

第八条通知一、根据本合同，除正常生产调度（停汽检修、仪表轮换等）以外，需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。