教您怎样看房屋户型图

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户型图识别

四、房子的公摊面积
公摊面积：包括建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半。
公摊面积的大小，关乎使用面积的大小。公摊越大，使用面积就越小，会影响房屋的合理使用。
建筑面积和使用面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积*公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积/建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
建筑物投影面积是指垂直于水平面的射线（例如正午的太阳光）将建筑物投影到水平面的面积。
三、房子的使用面积
住宅的使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
计算的范围主要包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层、阁楼等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。
格局
是指建筑各部分设计是否合理、居住舒适度是否符合人体功能的所需。比如房间内衣橱摆放的位置、各房间的位置是否安排合理合理。
面积配比
客户比较在意客厅是否宽敞、主次卧的面积分配是否合理。如有的主、次卧面积相差不是很大，但这样的房型利用提升空间较大。客户如不需要两个卧室，可以把其中一个设计成书房。
房型剖析
二、房子的套内面积
套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积。
与使用面积相比，套内面积增加了阳台面积以及套内墙体面积。其中，套内墙体面积包括房屋内部的分隔墙(按照投影面积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)，外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。

买房子，教你这样看懂户型图

买房子，教你这样看懂户型图引言户型是大事，毕竟对于一般家庭来说，房子是最大的大件了。

但是户型也是由一些琐琐碎碎的小事凑成的，小到细微之处，小到不易察觉。

在入住之后发现问题已经追悔莫及。

本文就以「户型」为主题展开，零零碎碎地谈一些小事。

一般而言，购房者最关注的就是户型图了。

但户型图只能看到家中的细节，其他环境的细节通常还需要依赖总平面图和楼层平面图。

也就是说我们选房时要结合总平面图、楼层平面图和户型图一起来看，这样我们就能在选房时及时看到这间房子所有的不利因素，避免我们买到房子以后才发现「踩了大坑」。

总体概况总平面图通常采用 1:1000 比例，是从一个相对宏观的角度解读一个住宅小区与周边地块的关系，不仅能直观地看到小区内部的建筑分布、建筑密度、绿化效果等，还能看到周边的道路等级、出入口、公交及轨道交通站点等情况。

而我们选购时，重点要关注的小区内部指标通常有容积率、建筑密度和绿化率这几个数据。

这些指标通常是在规划局土地出让的时候就规定好的，通常情况下，开发商会按照容积率最高（允许范围内可销售面积最大）、绿化率最低（允许范围内成本及操作难度最低）、建筑密度合规的原则进行土地开发。

一般民众比较关心的是容积率（=地上总建筑面积/用地面积），其数值的高低决定了小区的人口、建筑密集程度、舒适性等指标。

一般而言，容积率数字越低住起来的感觉也就更舒适，以下是容积率数字和小区类型的大体对应关系：•0.2~0.5 -- 独立别墅•0.4~0.7 -- 联排别墅•0.8~1.2 -- 6层以下多层住宅，有时也被称为洋房•1.5~2.0 -- 11层小高层住宅•1.8~2.5 -- 18层高层住宅•2.4~4.5 -- 19层以上住宅目前大多数的小区会混合多种小区类型，而容积率数字较低的小区地块同样会比容积率数字高的地块住起来更舒服，这些是需要通过阅读总平面图才能获得的信息。

总平面图上清晰标记出了洋房、高层和绿化所在的位置通过阅读总平面图还可以获得小区外部信息，其中我们需要关注的点包括：哪条街是快速路、哪里是城市主干道、哪里有轻轨或是桥等交通环境。

拿到户型图不再两眼黑，手把手教你看户型图（吐血干货分享）

拿到户型图不再两眼黑，手把手教你看户型图（吐血干货分享）（户型图，很简单）本人是从事建筑行业的，时常会帮朋友参考一下怎么选房子，怎么装修之类的，自己买房和准备装修的时候，研究了大量的户型及装修知识，大成网的干货贴，我也至少看了一半吧。

SO，心中总有那么一点东西想拿出来抖一抖，给大家分享一下，那今天就给大家分享一下关于怎么去看户型图吧。

我主要讲小户型的户型图怎么看，我所说的小户型泛指90平米以下的，超过90平的户型，各方面基本都比较合理了，缺陷少，也没多少可讲的，在此先略过了。

小户型就不要从什么干湿分区，动静分区方向去分析了，说得那么专业，统统不适用，小户型，多半布局就不合理，空间又小，厕所不是对着厨房，就是对着餐厅，要不就是客厅；厨房不是长长的，就是通风不好要么采光不好，还要分区，厕所总共才5平米，差点马桶都放不下，还分什么干湿。

看小户型的办法就是，从使用出发，如身临其境生活在里面一样，去感受户型有哪些不合理，哪些不合理是你可以忍受的，哪些不合理是应该改造的。

本贴的宗旨是，看懂户型图，去改变房屋的缺陷，同时，避免装修一窍不通，亲自装修被自己坑，找装修公司又被装修公司坑。

让你的家从功能和实用上，能有一些设计，真么去提升居住的品质，而对于改造都没法改造的硬伤（主要集中在采光和通风方面），最好就别买这样的户型。

不要太指望装修公司的设计师，他们只懂按开发商给的户型效果图来给你装修，顶多把厨房的门移下位置什么的，其他功能上，根本没空给你设计。

漂亮的房子，自己设计。

要看懂户型图，首先得看懂图纸，看懂符号，这个我就懒得自己做了，套用度娘的东西，大家自己看下。

【门】大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

4条或两条横杠，并且带有箭头的就是推拉门。

【剪力墙和砖墙、孔洞】黑色实心线条是剪力墙，装修的时候是绝对不能敲的，开槽也要少开，空性白色的墙体是砖墙，可以打掉重新砌，所有墙体都忌开横槽。

(买房前必看)一篇好文教你如何看懂户型图以及判断户型的好坏

（买房前必看）一篇好文教你如何看懂户型图以及判断户型的好坏当前的户型分类：1、经济型，又称紧凑型，普通标准；2、小康型，又称中品型，中挡标准；3、舒适型，又称高品型，高挡标准；4、豪华型，又称消费型，超级标准。

户型全面分析：（一）使用功能1、主要功能:私密区（静区）-主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等公共区（动区）-客厅、餐厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等2、辅助功能：专用区（人流量疏区）-主卫、主卧专用储藏室、车库、工人房等共用区（人流量密区）-公卫、厨房、共用储藏区、洗衣区等（二）平面尺度1、面宽-房屋东西墙面之间的宽度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸）2、进深-与面宽垂直方向的深度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸）3、面积-一般情况下等于面宽×进深1）单室面积-单一功能有独立周边界限的空间平面面积（例：卧室、书房）2）组合面积-多个单一功能有独立周边界限的空间平面面积之和（例：主卧+主卫+专用储藏室）3）交叉组合面积-两个或多个独立功能有共用周边界限的空间平面面积（例：客厅、餐厅、通道、玄关）4）交通面积-仅作交通联系的有独立或共用周边界限的空间平面面积（例：通道、玄关）一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能；动静有别。

公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。

私密休息区：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房、保姆房等。

辅助区：对以上两部分区域功能起辅助作用，如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。

评价房型时，可考虑以下几个方面：1、活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。

2、尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。

3、相互联系方便。

4、房屋位置合理，进门有小门厅过渡。

5、厅最好朝南向或景观向。

6、厅平面避免不可利用的锐角室向。

7、大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。

户型图看得眼花缭乱？不用怕！小编教你怎样看懂户型图，说说那些小细节

户型图看得眼花缭乱？不用怕！小编教你怎样看懂户型图，说说那些小细节户型解析每当我们进了一个售楼处，瞬时间就会收到各式各样的户型图然后置业顾问就会巴拉巴拉说一堆这个户型怎么怎么好经过一番狂轰滥炸，竟然隐隐有一种被洗脑的感觉呢··········可是，你真的看懂这些图了吗，你真的了解销售口中那些词了吗，你真的明白怎样的户型适合你了吗？今天，小编就用最简单的大白话告诉购房小白以及耳根子软、买房容易冲动的亲们，户型选择要注意哪些细节？什么叫户型图？户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。

可以直观的看清房屋的走向布局。

注解：为什么说户型图很关键呢？因为现在很多房子都是期房，我们没办法看到房子的实际情况，只能从户型图上面来判断房屋的走向以及布局。

这也是选房的重要环节。

户型图到底怎么看？1、认准方位看房间朝向现在我们买房看户型时最先关注的一点就是朝向问题，看到户型图，第一步就是要看卧室和客厅的朝向，坐北朝南是绝佳位置，关系到后期的房屋通风、采光等等问题了2、看清承重墙，装修千万不能动比如下图标识出来的黑色部分就是承重墙啦，不管后期想怎么装修，这个位置是万万不能动的！常识常识常识，重要的话说三遍！3、看好楼栋排列位置，小区所处位置楼栋排列，说到底就是东边西边中间户的问题，一般来说，东西两边的总归是比中间的采光好、更通透了。

下面这个图就是比较常见的平面位置示意图，红色框框就是附近几个楼栋的排列方位，蓝色圆圈里就是你看的户型图所在的楼栋位置，涂红的地方就是你现在看到的这个户型小区所处位置，比如靠大路啊靠景观啊靠大门啊。

如果在小区景观区域中心位置，四周没有什么遮挡的话，那么，这就是传说中的“楼王”了4、看户型图里面各个房间的布局是否合理，也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是不是符合日常的生活习惯！客厅——要采光好，朝南，通风卧室——隐私性要好，大小尺寸要合适，不然心仪的床都放不下怎么破厨房——靠近门口比较方便，买菜回来走两步就到啦像上面这种厨房和卫生间相隔的，小编个人也实在是接受无能的······5、户型图上的标的尺寸数据不能忽略！不要光看户型彩页，必须留意涉及图纸，就是像下图这样的啦另外，户型图上的标的尺寸是墙中间到墙中间的距离，而实际尺寸是标的尺寸减去墙的尺寸，差不多要减240mm，一定要注意哦销售常用形容词南北通透户型方正动静分区半赠送南北通透——简单来说，就是坐北朝南采光通风好户型方正——就是没有边角突出的户型啦，不过还有一种虽然看着方正，但是中间有一条尝尝的走廊，小编个人是最不喜欢这种啦，浪费的面积太多了动静分区——一句话说，就是将活动频繁较嘈杂的地方和书房卧室之类安静的区域分隔开来。

一分钟教你看懂户型图

一分钟教你看懂户型图在生活中，无论是买房子还是装修、布置房子，我们都需要看户型图，那么户型图是什么？图上的各种线条符号都代表什么意思呢？如果我们自己懂得这些知识，就可以尽量避免各种“被坑”现象的出现。

户型图，指的是房屋的平面空间布局图，即对各个独立空间的实用空间、相对位置、大小进行描述的图形。

下面这些线条符号你都认得多少？房屋的朝向根据指南针的指示，遵循上北下南、左西右东的方位。

在户型图上，一般都会标注有以下这些线条符号，看懂这些，对我们购买到称心如意的房子、合理规划布置房子有很大的帮助。

开间与进深户型的好坏，与开间、进深这两项指标紧密相关。

“开间”指的是房间的宽度，一般在3～3.9米之间；“进深”则是指房间的长度，一般控制在5米左右。

一般的户型图上都会标注进深、开间这两个指标，常以“两根拉出的直线中间夹杂着数字”的形式来表示。

如果进深过深、开间狭窄，则不利于室内的采光和通风。

一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。

在没有看到实体房前，我们可以根据户型图上的标尺，大致计算出各个功能区的大小。

需要注意的是：户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸，虽然绝大多数户型图上都会标注建筑面积，然而房屋的实际使用面积，户型图上是不会写的。

各大功能区的合理面积一般为：全赠送面积与半赠送面积有些户型图上会标注有“赠送面积”和“半赠送面积”，它们的区别就在于全赠送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送的就是飘窗；而半赠送面积指的是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的。

也就是说这一整块面积只需交一半钱，但是这一半面积会计入房产证面积内。

需要注意的是，如果阳台是露天，那它本来就是不计算面积的，这个是有规定的。

如果是半开的则会记入一半面积，如果是全封闭的，则不可能赠送的，即使你要求，开发商也不会同意。

门房屋的门是用一个扇形来表示的，代表推开的动作以及范围。

扇形在里面就代表门往里面开，扇形往外面则表示门往外开。

8张图，教你1分钟判定户型好坏

8张图，教你1分钟判定户型好坏如何的户型让销售好讲解、衡宇好卖、购房者买账这并非神秘，以下8张图教你1分钟内读懂户型图，户型好坏你自有判定。

1、户型常识：户型图都是上北下南，左西右东朝向。

2、观看户型是不是规那么，杜绝奇形怪状；户型规那么，最好是正方形，或对称户型。

理由有二：（1）整理利用率高，实际生活面积大；（2）风水好。

（若是你不信风水能够忽略第二条）。

上图户型很方正，没有过量浪费的空间。

3、洗手间的位置还敢再奇葩点吗！4、观看客厅是不是朝南主若是看客厅是不是有朝南的阳台，或朝南的窗户。

客厅朝北风水不行，而且冬季阴冷。

5、观看客厅南北是不是都有窗户（阳台），可否让空气对流。

（判定是不是南北通透户型）。

6、北边没有窗户的户型，观看是不是所有的卧室都朝南。

（判定是不是全南户型）假设两个都不是的，垃圾户型无疑！7、南北户型前提下，观看朝南的房间有几个朝北的房间有几个朝南的房间越多越好，朝北的房间操纵在0-1个。

两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。

朝北的越多，户型越差。

8、观看是不是明厨明卫设计简单说，确实是看厨房洗手间是不是有窗户。

厨房没窗户呛自己，洗手间没窗户湿气出不去。

卧室里面的洗手间必需要有窗户。

9、观看是不是有走廊，走道，比较“鸡肋”的地址走道是用来走的，但是除走，也没什么用了。

可是走道却是你花钱买下来的。

除天天走个一两次，连盆花都摆不下。

不要笑，小户型的屋子更是如此。

总共确实是90平的屋子，你指望走道能宽的让你摆盆栽。

开发商户型图您真看懂了吗？

开发商的户型图您真的看懂了吗？-法律开发商的户型图您真的看懂了吗？陈霞欲买房，必先看懂户型图。

可是您真的会看户型图吗？虽然户型图只是薄薄一张纸，但包含的信息量可真不少，有的还会藏些猫腻。

因此，户型图可不能一扫而过，一定要仔细研究。

除了能帮你挑选理想的房子，也可以避免购房之后一些不必要的麻烦。

下面就跟着记者通过8个锦囊妙计一起了解一下户型图中要重点关注的几个点吧。

第1计：纸上看图，常见标识要搞懂【门】户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。

现在普遍的情况还是大门外开，卧室门内开。

大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就是门往外开。

4条或两条横杠，并且带有箭头的就是推拉门。

【剪力墙和砖墙、孔洞】户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候怎么改格局都行，但承重墙无论如何是不能动的，开槽也要少开，不然会有安全隐患。

空性白色的墙体是砖墙，可以打掉重新砌，所有墙体都忌开横槽。

方框在中间带有一条折线的，表示孔洞，是不能利用的。

【窗户】户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。

窗户可以分为窗户、飘窗、落地窗等等。

窗户的画法最简单，就是三线连接飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼认出来，设计师也会标出来的。

【空调】空调位：一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。

空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

【衣柜】户型图中，卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。

衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

【标尺】户型图中的标尺也是不容忽视的，每个房间的大小都可以根据标尺来大概计算出来，而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小。

最好别看有家具的彩图户型图，最好就是看原始的，因为你买的家具未必会和彩图一样布置，主要还是看原始图上显示的每个房间的面积。

户型图怎么看

户型图怎么看户型图是在购房过程中非常重要的一种工具，它能够直观地展示房屋的结构和布局。

对于一些没有购房经验或者对于房屋结构不太了解的人来说，如何正确地读懂户型图是一个需要学习的技能。

本文将带您逐步了解如何正确地阅读和理解户型图。

首先，我们来了解一下常见的户型图符号，这些符号是户型图中表示不同部分和元素的标记，包括墙体、门窗、阳台等。

在了解这些符号之前，我们需要知道户型图上的每个方框代表的是一个房间或者一个区域，而方框内部一般会标识出该房间的用途，比如卧室、客厅、厨房等。

户型图符号中最常见的是表示墙体的实线，通常用直线来表示。

这些实线通常会标识出房间的外墙和内墙，帮助我们清晰地看到房屋的布局。

另外，虚线则代表门窗，其中矩形形状的虚线代表窗户，而带有斜线的虚线则代表门。

这些门窗的位置会在户型图上明确标注，有些甚至会标注出门窗的具体尺寸。

除了实线和虚线，户型图中还可能出现其他一些特殊符号，比如代表柱子、梁、阳台等。

这些特殊符号在户型图上都有明确的标注，帮助我们了解房屋的结构和特点。

在阅读户型图时，首先要注意的是房屋的整体布局。

从整体上看，我们可以判断出房屋是单层还是多层，以及每一层的主要功能区域。

比如，在一个多层住宅的户型图上，通过观察楼梯的位置和房间的布局，我们可以判断出每一层的主要功能区域是什么。

这有助于我们更好地规划和利用空间。

其次，我们可以通过观察房间的大小和位置来判断各个区域的功能。

一般来说，主卧室通常比其他房间更大，并且会有独立的卫生间。

客厅通常是面积较大的房间，而次卧室通常较小。

厨房和卫生间等功能区域的位置和大小也会在户型图上有所标注。

此外，我们还可以通过观察门窗的位置和大小来判断房屋的采光和通风情况。

如果一个房间面积较大，但是只有一个较小的窗户，那么该房间可能会比较暗和潮湿。

因此，在选择购房时，我们需要根据户型图来评估房屋的采光和通风情况，确保居住的舒适度。

最后，我们需要注意户型图上的比例尺。

户型图要怎么看？

户型图要怎么看？1、拿到一张户型图，最基本的上北下南左西右东你肯定是要知道的(扣分的。

我冤枉啊，我后面还有一句话你们都没看到吗)。

也有户型图会标南北方位的。

这样的话你就能知道你的卧室啊阳台啊之类的朝向是不是好了。

也就是说，如果一张图标明了南北方位的，就按照那个方位来。

如果没标注的，一般是上北下南举例：像下面这个户型，就不好。

客厅和厨房、卧室都在北边，对于重庆来说北面几乎是常年没有阳光的。

两个卧室都在西边，作为生活在大火炉的人来说，这实在不是一个好选择！2、所有的户型图（举例可参考上面那张图），边框周边涂黑意思就是这些是现浇的承重墙，后期装修是不允许砸不允许有任何改动的。

这也是一个常识之一。

但是呢，有些户型图是标的全黑的框框，这个时候就最好问一下置业顾问，哪些地方是承重墙。

不要轻易相信别人忽悠你这里也能改那里也能改，不然到时候哭都来不及了。

看懂大致的承重墙位置，对后期的装修也可以了然于心。

3、要看户型在整个楼层的位置，还要看这栋楼在整个小区所处的位置。

如果楼栋在中央景观区域，前后也没什么遮挡，说不定就是传说中的楼王噢，当然价格也会是王的！这个一般是在户型图上有展示的，在角落里，也是大家很容易忽略到的地方。

举例：下面这个图就是比较常见的户型图，右上角红色框框就是附近几个楼栋的排列方位，蓝色圆圈就是你看的户型图所在的楼栋位置，红色箭头就是你手里看到这个户型。

也就是说这个户型在1号楼的东西两头，一般东西两头的话采光就会比夹在中间的户型好一些，也更加通透一些。

4、看户型图里面各个房间的布局是否合理！也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是不是符合日常的生活习惯！---客厅的采光要好，最好朝南，客厅外面是阳台是比较符合绝大多数人的生活习惯的。

---卧室的私密性和长宽要合理，主卧一般也是朝南最好。

一般宽度要大于3米，因为两米的床还要放床头柜啊。

或者放了1.5的床还想放柜子啊！面积应大于12平方米（现在很多户型都是10平，其实就有点勉强了），长度也要大于3米，床一般都是2米的，不要放了以后就过不了人了噢！---厨房一般在进门处比较方便，买点菜回来可以直接丢厨房，免得拎进去弄脏家里。

李振国老师教你分析户型图

李振国老师教你分析户型图很多网友通过微信咨询本人关于如何分析户型图，有的学习风水几年了，理论上也头头是道，但是，拿来一张户型图就不知道如何下手，不知道如何分析一个户型的房子吉凶在哪里，如何根据户型图推断发生过的事件。

其实，分析户型图是有规律可循的，丝毫不神秘。

除了丰富的经验之外，必须遵循的步骤也是必要的。

一、首先要弄清楚一个户型图的内局八宫方位，因为八宫是立极和断事的前提。

如果是平房，特别要弄清楚房子的外环境，哪里有道路，哪里有河流，哪里有沟壑等。

对于楼房而言，低楼层外环境很主要，对于高的楼层来说，外环境相对力量小了点。

常常见到有的人根本不看外环境，就随意断事，这是违背了风水的根本原理。

即便是断的正确，也大有蒙的成分在内。

二、其次，要先看厨房和厕所在一个户型中的位置，厨房和厕所是衡量一个房子内局阴阳的两大要素，厨房为阳，厕所为阴。

厨房和厕所的位置对于判定一个房子的吉凶至关重要，是需要考量房屋阴阳是否失衡一个指标之一。

在此基础上，看其电视、饮水机、洗衣机、鱼缸所在方位是否得位，是否违背了风水学阴阳规律。

如果是根据户型图选新房子，第一和第二项合格就可以考虑是否选择购买，因为水电是可以移动的，外环境合格和厨厕合格基本就可以确定。

三、第三要选定立极点，立极点是风水学的核心，一个房子仅仅确定一个立极点是不正确的，许多师父不外传。

立极点选择不当会导致一系列的问题，一是断事错误，二是调理错误而导致无效，三是调理错误带来坏的后果。

四、第四是推断事件。

高明的大师往往能根据一个户型图推断出数十件发生过的事件，而一个生手可能推断不超过5件事，推断事件的多少并不一定是衡量一个好坏风水师的重要与实战经验有关，与正确与否与风水。

户型图怎么看户型图分析大全

户型图怎么看户型图分析大全好户型具备的特点有户型方正、动静分区、干湿分区、公私分区、南北通透、采光良好、进深/开间比例合理等特点。

好的户型不仅居住舒适，空间、面积的利用率也高。

下面我们用实例解析，看看如何分析一个户型的好坏。

一、如何分析户型的优点？我们需要以实际户型图为例进行分析：1、户型方正整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，空间利用率比较高。

2、南北通透仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。

客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形成对流，南北通透，通风良好。

3、卧室采光较好该户型卧室朝南，卧室采光好，可以缓解房子在一楼的潮气，住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。

4、动静分区客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧，卧室等需要安静的静区都布置在了南侧，动静分区明显。

5、功能分区不同的活动有不同的空间。

客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。

6、干湿分区干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。

该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开，一定程度上做到了干湿分区。

7、其它细节①每个功能室都有窗户，可以通风。

②卫生间与卧室门刚好错开。

一般卫生间对着的卧室，对卧室主人不利。

③卧室外是小花园，风景、空气好。

二、户型不足任何户型都不可能没有缺点，上图户型仍有不足之处供购房者识别：1、客厅采光不好客厅是招待客人的场所，该户型中客厅位于北侧，封闭的卧室将大部分阳光遮挡，白天采光不足。

2、走廊较长直通门口的走廊，横跨整个屋子，这部分面积，不容易被好好利用。

3、进深长进深是指南北墙之间的距离，进深长意味着房子的采光会受影响。

该户型即使没有卧室的遮挡，客厅的日常采光也不会太好。

在市场上，所有户型要素都具备的户型几乎没有。

购房者在挑选户型的时候，需要有所取舍，选择能满足自己最迫切需求的户型便可以。

看户型图的基本要点

/thread-1505500-1-1.html一、看户型图的基本要点户型图概念户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。

可以直观的看清房屋的走向布局。

（一）拿到一张户型图，首先要清楚方向很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。

前天?11:57 上传下载附件 (32.21 KB)?（二）承重墙户型图上黑体实心线条的部分是承重墙，有的时候，一个并不太好的户型，会有销售顾问忽悠你这个可以自己重新设计巴拉巴拉的，不要信，承重墙这个是绝对绝对不能拆的。

（三）看户型图一定不能忽视注解户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视，这些往往是至关重要的因素。

（四）户型图上的符号户型图上的符号有些比较写实，有些并不那么的逼真，对于没有多少经验的购房者来说，户型图上的符号还是比较陌生的，所以我们有必要认识下户型图上的那些通用符号。

1、大门大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

前天?11:57 上传下载附件 (26.12 KB)?2、窗户窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。

窗户的画法最简单，就是三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼认出来，设计师也会标出来的。

前天?11:57 上传下载附件 (31.46 KB)?前天?11:57 上传下载附件 (39.01 KB)?3、设备平台空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。

前天?11:57 上传下载附件 (93.24 KB)?4、衣柜衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

前天?11:57 上传下载附件 (47.11 KB)?5、其他布局前天?11:57 上传下载附件 (20.61 KB)?什么样的户型好？判断户型好坏的三个基本要点就是户型方正、南北通透、采光好、干湿分区。

去售楼处看户型图需要掌握的几种技巧

去售楼处看户型图需要掌握的几种技巧去售楼处挑选房子的时候，户型是衡量舒适度最重要的因素之一，因此在买房之前，需要对户型的知识有所了解，才能挑到居住舒适的好房子。

那么看户型图需要掌握哪几种技巧呢？1、认识图标的含义：户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候是不能动的；户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门，现在普遍的情况还是大门外开，卧室门内开；户型图上3条杠的就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗，凸出来的就是飘窗；户型图中卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了。

2、看清尺寸，户型图中的尺寸是按mm计算的。

按照国家规定，阳台、飘窗本身应不算面积或算半面积，这部分不计入建筑面积，同时归购买方所有。

有些开发商会赠送露台，这部分赠送面积不计入合同。

3、拿到户型图，最先看的，就是找准南北方向。

市面上的户型图大都基本都遵循上北下南、左西右东的原则。

一般的房屋户型图都会有指南针标识，开发商多用“箭头+方向”来表示朝向，“N”代表北方，“S”代表南方。

南北朝向的房子最为普遍、也是最受欢迎的居住朝向，因为采光面最大，光线效果最好，同时也避免室内东西晒的问题。

4、看房屋在楼层中所处的位置以及该楼栋在整个社区中的位置。

房子在楼栋里面的不同方位，有着不同的采光、通风效果。

选择房子时，应该注意前后是否有建筑遮挡、是否有干扰生活的设施等。

5、看动静分区和干湿分区，好的户型从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线尽可能没有交叉。

把活动频繁的区域和休息分离，减少彼此的交叉和干扰，保证了静区的隐私外漏。

同时，厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室客厅等尽量分离。

6、看开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间；卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为”进深“。

开间反映的是户型的采光情况，如果开间狭窄，进深偏宽则不利于采光、通风。

如果开间过大进深偏小，则不利于房间保温、浪费能源。

户型图怎么看？东南西北分不清？承重墙看不懂？手把手教你辨别！

户型图怎么看？东南西北分不清？承重墙看不懂？手把手教你辨别！户型图，是我们买房与装修时候都会接触到的一个图纸。

在户型图上，除了基本的户型格局以外，我们还可以看到房子的朝向、承重结构等信息，看懂这些信息对我们买房选户型、装修设计，都是有着巨大的帮助。

然而很多人可能还看懂不户型图里的信息，今天我就来手把手教大家如何看懂户型图的方位与承重结构吧！//1、户型图怎么看东西南北？//关于东西南北朝向，我记得初中地理老师有一句非常方便记忆的口诀“上北下南左西右东”，记住了这个口诀，无论是看图还是在日常户外旅游，都可以轻松辨别方向。

比如你站在一个马路口，你正前方是北（上），那身后就是南（下），左手边是西（左），右手边是东（右）。

▲请牢记“上北下南左西右东”，这个非常重要的一个生活常识，万一户外迷失方向，还能靠这个口诀，结合北斗星或太阳位置来找方向。

而在看户型图的时候，一般户型图上或边角处会有下面这种带有“N、北”字样的图标，一般这个箭头就是北向图标的意思。

▲北向图标。

然后根据“上北下南左西右东”的口诀，我们再看下面这个户型图，户型图的右下角圆圈圈出的是北向图标，我们就可以判断图上这个角落是北向了。

▲圆圈处就是北向图标，结合“上北下南左西右东”口诀，就可以判断户型的各个朝向了。

然后我们把户型图的北向翻转到上方，那么下方就是南，左边是西，右边是东。

▲看图时，把北向图标转到上方，然后就是“上北下南左西右东”了。

//2、户型图怎么看承重墙？//一般正规的户型图，图纸上都会标注承重墙结构，而承重墙的判断也是比较简单，通常承重墙的颜色要比普通墙的更深。

下面我从我电脑里找了几种不同形式的户型图，教大家判断承重墙。

①斜线填充的是承重墙普通墙体都是空心的双实线，而承重墙部分，都是会用斜线填充，如下图：▲斜线填充是承重墙。

②黑色实心的是承重墙普通墙体用空心线表示，而承重墙则是用黑色实心线条表示，如下图：▲黑色填充的是承重墙。

③黑色承重墙、灰色普通墙在彩色版的户型图中，一般用黑色填充表示承重墙，而普通墙则是用灰色来填充，如下图：▲彩色户型图：黑色部分承重墙，灰色部分普通墙。

平面设计图怎么看？掌握5技巧轻松看懂室内设计平面图

平面设计图怎么看？掌握5技巧轻松看懂室内设计平面图1.面向大门往内看拿到平面图时首先先把大门的方向对准自己，大门方向的图示为一个1/4圆，有时候还会加上箭头做辨识。

2.确认房厅卫接下来我们从大门开始顺着动线来确认格局，一般我们常会说几房几厅几卫（几间房间、几个厅、几个卫浴）来表示格局，例如下图就是标准的三房两厅两卫格局，代表有三间房、客厅、餐厅、两间卫浴，而如果有额外的空间想要讲得更清楚也可以另外注明：如更衣室、阳台等等。

3.基础图示懂这几个，柜体家具位置马上懂从大门玄关进来之后旁边有四个画有X的长方形代表鞋柜，而家里在格子里画X的都代表柜子：客厅电视柜、书房书柜、餐厅橱柜、卧室衣柜等。

接着往前走看到一排斜线则代表屏风，一般在玄关客厅处设有玄关多是为了避免穿堂煞。

来到客厅，沙发、茶几不用说，电视墙则有三个收纳柜体，再来走进厨房，比较特别的是画有虚线X处是放置冰箱之处。

房里面我们可以看到书桌、椅子、床都非常容易辨识，⊕则代表桌灯或立灯，最后走进卫浴，洗脸台、马桶、浴缸一目了然，是不是非常简单呢！4.换算玄关大小，实际感受比例尺一般比例尺有两种，一种为1:50跟1:（单位为公分），也就是说纸上1公分，代表实际距离50公分或公分，而通常50坪内会使用1:50的比例尺，但是纸上谈兵，我们对大小常无法感受，这时我们可以先换算玄关的长宽，再用量尺在空间里量出大小实际体会，才不会平面图看起来很美好，事实上却小到不行。

5.方正最好，避免长型屋、中宫厕在买房时其实最需要注意的就是格局，当然一位好的设计师可以化腐朽为神奇，但是拆除再重新隔间代表的就是预算会被提高再提高，就算房价再低但在设计装潢上反而可能比不动隔间的格局高上一倍之多，需要谨慎思考。

一般来说房子方正是最适合的格局，动线顺畅也比较少有浪费、畸零的空间产生。

而说到不适合的格局，以前的长形屋就难有好采光，并容易因为走道过长而造成空间无法利用，另外以风水来看，房子中间为厕所易生病漏财也是需要避免的。