竣工图绘制要求
最新竣工图绘制规范及标准
最新竣工图绘制规范及标准在建筑行业中，最新竣工图是项目完工后的重要文档，它详细记录了建筑物的实际施工情况和最终状态。
以下是最新竣工图绘制的规范及标准：1. 准确性：竣工图必须准确反映建筑物的实际构造和尺寸，与实际施工结果一致。
2. 完整性：竣工图应包含所有建筑元素，包括结构、建筑、机电、给排水、暖通空调等专业图纸。
3. 清晰性：图面应清晰，线条粗细分明，文字标注清晰可读，避免模糊不清或重叠。
4. 一致性：所有图纸应使用统一的图例、符号和标注方法，确保图纸之间的一致性。
5. 规范性：遵循国家或地区建筑行业的相关规范和标准，如GB/T 50104-2010《建筑施工图设计文件编制深度规定》等。
6. 变更记录：所有施工过程中的设计变更、工程变更和现场变更都应在竣工图中得到体现，并有详细的变更记录。
7. 图纸编号：每张竣工图都应有明确的图纸编号和名称，便于管理和查阅。
8. 比例尺：图纸应使用合适的比例尺，以确保图纸信息的准确性和可读性。
9. 材料标注：所有使用的材料应有明确的标注，包括品牌、型号、规格等信息。
10. 施工说明：图纸应附有详细的施工说明，指导施工人员正确理解和执行图纸要求。
11. 电子版与纸质版：竣工图应同时提供电子版和纸质版，以满足不同使用场景的需求。
12. 审核与批准：竣工图在提交前应经过严格的审核流程，并得到项目负责人或相关管理部门的批准。
13. 存档：竣工图应妥善存档，以备未来查询和参考。
14. 保密性：对于涉及商业秘密或个人隐私的竣工图，应采取相应的保密措施。
15. 更新维护：随着建筑物的使用和维护，竣工图也应定期更新，以反映建筑物的最新状态。
通过遵循以上规范和标准，可以确保竣工图的质量和实用性，为建筑物的后期使用、维护和管理提供准确的依据。
竣工图编制要求
竣工图编制要求及注意事项竣工图编制要求：一、竣工图应能全面、准确、清晰地反映工程竣工的路线、路基、路面、桥梁、隧道、涵洞通道、防护工程和交通安全设施、机电设施、房建等全部实际造型、特征及各项数据。
二、施工图没有变动的，竣工图编制单位可在施工图上加盖竣工图章作为竣工图；施工图纸上有一般性变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原施工图上修改，要注明修改依据，并加盖竣工图章作为竣工图。
三、凡结构、工艺、平面布置等重大改变及图面变更面积超过10％的，应重新绘制竣工图，并套用竣工图框，竣工图号是在原施工图号前加“竣”字。
四、同一构筑物、建筑物重复使用的标准图、通用图可不编制入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同构筑物、建筑物应分别编制。
五、所有竣工图逐页加盖竣工图章，竣工图章的内容填写应齐全、清楚，并手写签名。
竣工图章应盖在竣工图右下角、竣工图标之上空白处或折叠后标题栏上方，不得压盖图形、文字；若正面无空白处，则可盖在该图纸的背面左下角；竣工图章用红色速干印泥加盖。
六、竣工图每册都应有本册目录和备考表。
七、用作竣工图的施工图必须是图面清晰的新图，禁止使用在工地受到磨损、残缺丢角和有污垢的旧图编制竣工图。
八、竣工图编制说明应能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实际情况，包括主要建设内容、完成工程量、执行的规范标准、主要施工方案、采用的新技术、新工艺、新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间等。
竣工图编制注意事项：（一）图样与文字说明•1、凡原设计图、表涉及的内容，在竣工图、表中均应有反映（回应），不得遗漏，特别是隐蔽工程的高程、各部尺寸和地质等情况，一定要如实地反映在竣工图、表上。
对于通用图有变更的，将通用图复印并修改后插入施工图相应的位置，不能直接对通用图进行修改。
•2、竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。
竣工图绘制要求
contents
目录
• 竣工图概述 • 竣工图绘制基本要求 • 竣工图绘制流程 • 竣工图绘制技巧与方法 • 竣工图绘制中的常见问题及解决方法 • 竣工图绘制实例分析
竣工图概述
01
定义与作用
定义
竣工图是在工程项目竣工后，根 据实际施工情况绘制的图纸，反 映工程建设的最终成果。
作用
数据遗漏
可能是由于疏忽或遗漏导致。解决方法是仔 细核对相关数据和资料，确保没有遗漏重要
数据。
竣工图绘制实例分析
06
实例一：某商业综合体竣工图绘制
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02
03
绘制内容
包括综合体建筑的外轮廓、 主要出入口、内部空间划 分、楼层标高、设备设施 等。
绘制难点
商业综合体通常包含多个 功能区域和复杂的建筑结 构，需要准确表达各区域 之间的关系和细节。
竣工图绘制基本要求
02
准确性要求
竣工图必须真实、准确地反映建筑物、构筑物等的实际情况，包括位置、形状、大 小、材料、设备、管线等各方面的细节。
竣工图的测量和绘制必须精确，各项数据指标应与实际施工情况一致，误差应在允 许范围内。
对于隐蔽工程和特殊部位，应提供详细的剖面图或局部放大图，以便准确理解和评 估工程实际情况。
3
根据草图进行初步设计，确定绘制方案。
细设计与绘制
01
02
03
在初步设计的基础上， 进行详细设计。
根据详细设计，使用专 业绘图软件进行绘制。
在绘制过程中，注意保 持图纸的清晰、准确和
规范性。
校对与审核
完成绘制后，进行图纸校对， 检查是否有遗漏或错误。
提交给项目相关方进行审核， 根据审核意见进行修改和完
竣工图绘制规范
竣工图绘制规范竣工图是指工程竣工后所绘制的相关图纸，用于记录工程的实际完成情况，并作为验收、交付等环节的重要依据。
竣工图的绘制需要符合一定的规范，保证图纸的准确性和可读性。
以下是竣工图绘制的一些规范要求：一、图纸纸张规格和装订方式：竣工图的纸张规格一般为A3或者A4，根据工程的复杂程度和图纸内容的多少进行选择。
图纸应按照标准格式进行装订，包括封面、目录、图纸、图号索引等。
二、图纸编制单位和标识：竣工图应标明图纸的编制单位名称、图纸名称、编制日期等信息，以保证图纸的来源可追溯性。
图纸应配备对应的图号，便于管理和查找。
三、图纸布局和比例尺：图纸布局应合理，整齐清晰，图纸的安排应符合常规习惯。
在绘制竣工图时，应选择适当的比例尺进行绘制，确保图纸能清晰、准确地表达出实际情况。
四、图形和文字说明规范：图纸上的图形要符合一定的规范，如线条要粗细适宜、色彩搭配要协调等。
图纸上的文字说明应准确、简洁、规范，字体大小适中，易于阅读。
五、图纸内容完整和准确性：竣工图应包含工程的全部内容，包括平面图、立面图、剖面图、节点详情等。
图纸上的尺寸标注应准确，符合实际情况。
同时，图纸上的各种说明文字应准确描述工程的构造、材料、设备等特点。
六、图纸的可读性和标准符号使用：竣工图应保证图纸的可读性，采用合适的线宽、线型，突出重点、强调不同的图元。
图纸上应使用规范的符号和标识，确保图纸在不同工作环节中的易辨识性和可操作性。
七、图纸的清晰度和文件质量：竣工图应绘制清晰、精确，不得出现模糊、重叠、变形等情况。
图纸上不应留有脏污、涂改、划痕等痕迹，保证图纸品质。
总之，竣工图的绘制规范是保证工程质量和进展的重要保证，正确的绘制和使用竣工图能够提高工程的操作性和管理性，确保工程的顺利进行和验收交付。
竣工图规范
竣工图规范竣工图是建筑工程的最终设计图纸，用于清晰准确地表达建筑物的各项参数、尺寸与构造细节，并作为施工的依据。
竣工图的编制应遵循一定的规范，以确保图纸的准确性和一致性。
以下是竣工图编制的一些规范要求。
1. 图纸比例：竣工图应以适当的比例绘制，一般为1:100或1:50，以确保图纸上的尺寸与实际建筑物的尺寸相符。
2. 图纸尺寸与标注：竣工图的标准尺寸一般为A1、A2或A3。
图纸上的文字、尺寸标注和图例应清晰可读，字体一般为5mm以上，以确保施工人员能够准确阅读和理解图纸。
3. 绘图符号和图例：竣工图上应使用规范化的绘图符号和图例，以便施工人员能够迅速理解和识别各种构造细节和材料。
绘图符号和图例应符合当地的建筑设计规范和标准。
4. 建筑结构：竣工图上应清晰准确地展示建筑物的结构细节，包括墙体、楼板、屋顶等。
应注明各个构件的尺寸、材料和施工方法，以确保施工过程中的准确性。
5. 安全设施：竣工图上应包括建筑物的安全设施，如消防通道、安全出口、灭火器位置等。
这些设施应符合相关的安全设计标准和规范，以确保建筑物在紧急情况下的安全性。
6. 污水和排水系统：竣工图上应清晰显示建筑物的污水和排水系统，包括污水管道、排水沟和污水处理设备等。
这些系统应符合当地的卫生和环保标准，以确保建筑物的卫生和环境质量。
7. 电气和照明系统：竣工图上应清晰显示建筑物的电气和照明系统，包括电线、电表和开关等。
这些系统应符合当地的电气安全标准和能源效率要求，以确保建筑物的安全和节能性能。
8. 热力和通风系统：竣工图上应清晰显示建筑物的热力和通风系统，包括供暖设备、通风口和空调设备等。
这些系统应符合当地的能源效率标准和室内环境要求，以确保建筑物的舒适性和能源节约。
9. 施工工艺和细节：竣工图上应注明建筑物的施工工艺和细节，包括混凝土浇筑、砌筑墙体和安装门窗等。
这些工艺和细节应符合当地的施工标准和质量要求，以确保建筑物的结构安全和质量可靠。
竣工图绘制规范要求
竣工图绘制规范要求
1、竣工图按绘制方法不同分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图、利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图、重新绘制的竣工图。
2、编制单位应根据各地区、各工程的具体情况，采用相应的绘制方法。
3、利用电子版施工图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中，用云线圈出修改部位，按下表的形式做修改内容备注表；（—云线）
修改内容备注表
（2）竣工图的比例应与原施工图一致；
（3）设计图签中应有原设计单位人员签字；
（4）委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；
（5）竣工图章可直接绘制成电子版竣工图签，出图后应有相关责任人的签字。
4、利用施工图蓝图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）应采用杠(划)改或叉改法进行绘制；
（2）应使用新晒制的蓝图，不得使用复印图纸。
5、利用翻晒硫酸纸图改绘的竣工图应符合下列规定：
（1）应使用刀片将需要更改部位刮掉，再将变更内容标注在修
改部位，在空白处做修改内容备注表，修改内容备注表可按第3条表格样式执行；
（2）宜晒制成蓝图后，再加盖竣工图章。
6、当图纸变更内容较多时，应重新绘制竣工图。
重新绘制的竣工图应符合以下规定：
（1）竣工图的绘制应符合国家现行有关标准的规定；
（2）竣工图的比例应与原施工图一致；
（3）设计图签中应有原设计单位人员签字。
竣工图章样式
80
5
1
7
75
7
7
7
20 20 20 20。
竣工图绘制要求
1简介竣工图的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。
由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。
因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，竣工图就显得十分重要。
[1]第二个特点是建设周期长，使用和维护管理时间长。
有的工程不是一、两年能建成的，这就需要妥善保存建设过程中各阶段形成的文件材料，当进行下阶段施工或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。
一般说建筑工程是百年大计，使用、维护和管理不是一代人的问题，人们不可能靠当事人的记忆去解决工程出现的各种问题，后人只有靠竣工图及有关竣工资料去研究处理。
所以说，编制竣工图、收集整理竣工资料、并将其保管好，这是一项存贮信息财富、造福子孙后代的大事。
[1]第三个特点是各项工程建设都是在一个特定的地域内进行的，工程项目之间具有密切的相关性。
工程建设单位在组织设计和现场勘察时，必须了解相邻工程的状况，这样才能统筹规划和正确处理各项工程在水平和竖直方向的关系。
从这些特点可以看出，竣工图的编制具有重要的作用，它是人们管理工程设施的依据和凭证，而且是进行技术交流的重要信息。
[1]1、在新建、改建、扩建、恢复工程中的作用：一项工程在开始建设时，一般要通过实地调查和查阅原工程图纸，来了解周围工程的情况，特别是在铺设地下管线或进行维修时，一定要通过竣工图来掌握原地下管线的走向、管径、标高和转折点、交差点的详细位置，否则是无法进行的；改建、扩建工程，由于是在原有工程基础上进行的，因此也只有通过工程竣工图查明原建筑物的结构情况，此项工作才得以实现。
如某水厂将平流沉淀池改建为斜管沉淀池，就利用了原工程竣工图纸，使改建工程顺利进行，改建后日供水量增加十万吨，比新建一个日供水五万吨的沉淀池节约投资300万元，并提前两年半供水；再如某体育馆改造工期很紧，体育馆是文革后，边设计边施工的，查找不到任何竣工图，在设计院找到了设计图，按图改造，图物不符，造成很大损失；恢复工程是因自然灾害、战争或人为灾害等原因，使原建筑或设施，遭到部分或全部破坏，在救灾和恢复工程中，也是需要利用竣工图的，否则必然产生严重的后果。
竣工图绘制要求
竣工图绘制要求：
1、图纸目录，与图名图号必须相同；
2、图纸要求边框（细、粗线）清晰、完整，竣工图章必须盖在图
框内；
3、设计变更的内容，图纸内必须有改动（允许少交设计变更）；
4、所有竣工图必须加盖红色竣工章，签字齐全；
5、必须加盖设计院出图章（含目录），且清晰可辩；
6、移交档案馆的竣工图纸，最好是新晒的图纸上的修改；
7、修改面积小于三分之一，可在原施工蓝图上用黑色签字笔或水
笔进行修改，但要求画的清晰准确；
8、若调整面积大于三分之一的无法在蓝图修改的，则需修改后重
新绘制蓝图，新绘制的图上要求有设计单位签字、出图章、及设计负责人章。
竣工图绘制要求
竣工图绘制要求
1、测量现场根据现场实际情况绘制。
2、墙体定位准确、结构面、完成面绘制清楚。
3、所有同一材质填充统一、标注清晰、例如乳胶漆、踢脚线、等材质标注。
4、平面图和立面图相对应，不要出现平面图和立面图不符等情况。
5、所有尺寸标注清楚、标细、全应是现场实际尺寸、不允许出现EQ 或者不标注等情况，竣工图严禁出现详见集团选定样式等字样。
6、所有标注统一、线性统一、图层清晰分好图层。
5、缺少的平面、立面、大样、节点补齐。
为预算算量提供条件。
6、绘制竣工图需要现场技术、施工员配合，多和项目部人员沟通。
7、装饰竣工图上需要画电气点位、安全出口、疏散指示、平面和立面都要绘制。
8、装饰竣工图还需要画的洁具定位、地漏位置、淋浴洗手盆等详细位置的。
9、施工图与现场不符的位置根据现场实际情况绘制。
10、需要的图纸名称为：封面、目录、设计说明、材料表、图例、平面图、地面图、天花图、水电点位、综合天花、立面索引、立面、大样、节点、门表等。
10、竣工图框统一换成中标建设集团股份有限公司并注明修改日期，具体按竣工图框提示填写。
竣工图绘制要求
竣工图绘制要点1.编制要求1.1按施工图施工没有变动的，直接在施工图上加盖并签署竣工图章。
1.2一般性的图纸变更，可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘后，加盖并签署竣工图章。
1.3用于编制竣工图的施工图纸必须是新蓝图。
竣工图章应逐张加盖在图标上方空白处。
1.4凡涉及结构形式、工艺、平面布置等重大改变，或图面变更超过1/3的，应重新绘制竣工图。
2.改绘方法在施工蓝图上改绘竣工图，一般采用杠改法、叉改法和圈改法。
所有变更内容都必须修改，并从图上修改处索引标注其修改依据。
2.1对数字、文字及符号的修改，可用杠改法。
2.2对于少量图形的修改，可用叉改法。
2.3对于较多图形的修改，可用圈改法。
3.加写说明按上述方法改绘后的图纸，如果有的内容仍无法表示清楚，应用简练的文字适当加以说明。
3.1同一变更内容涉及到多处修改时，要对所有涉及到的图纸和部位全部加以改绘，其修改依据可只在一个修改处标注，但要在此处做简要说明。
3.2砼强度等级改变、钢筋的代换等在图上改绘难以用作图方法表达清楚时，可用索引的形式加以说明。
4.注意事项4.1施工图纸目录必须加盖并签署竣工图章。
如有作废、补充的图纸，均应在施工图目录上加以标注。
4.2改绘时要用黑色碳素墨水。
字体及其大小要与原图相协调。
绘线时要使用绘图工具，不能徒手绘制。
4.3在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
4.4修改的内容和有关说明均不得超过原图框杠改法在施工蓝图上改绘竣工图，对于数字、文字和符号的修改，可采用杠改法。
用一条细实线将被修改的部分杠去，在其附近的适当位置，添写变更后的内容，并从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据——“见设计变更通知×号”。
某砌石护岸工程的勒脚尺寸变更后，杠改示意图如下图示(单位:mm)。
叉改法在施工蓝图上改绘竣工图，对于少量图形的修改，可采用叉改法。
在图上将被修改的部分打“×”，在其附近的适当位置，绘制修改后的图形，并从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据——“见设计变更通知×号”。
竣工图绘制要求
改绘方法：将增加的钢筋画在1-1剖面 实际的位置上，并注明修改依据（见图3）。
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三、竣工图类型及绘制
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三、竣工图类型及绘制
（2）如增加的内容在原位置绘不清楚时，应在 本图适当位置（空白处）按需要补绘大样图，并 保证准确清楚，如本图上无位置可绘时，应另用 硫酸纸绘补图并晒成蓝图或用绘图仪绘制白图后 附在本专业图纸之后。注意在原修改位置和补绘 图纸上均应注明修改依据，补图要有图名和图号。
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三、竣工图类型及绘制
例如：一层平面（C）~（D）轴间地沟 修改（见图6），需要重绘两轴间大样图， 具体做法是：先在原图（C）~（D）轴间注 明修改依据，并注明见建补×地沟详图。然 后另绘制地沟详图。补图应有图标，注明图 号（建补×）和图名（此补图可以包括几个 修改大样图），在图纸说明中注明地沟详图 为一层平面（C）~（D）轴间修改图。
（2）设备配置位置，灯具、开关型号等变更引 起的改变；墙、板、内外装修等变化……均应在 原图上改绘。
（3）当图纸某部位变化较大、或在原位置上改
绘有困难，或改绘后杂乱无章，可以采用以下办
法改绘。
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三、竣工图类型及绘制
画大样改绘： 在原图上标出应修改部位的范围，后在
需要修改的图纸上绘出修改部位的大样图， 并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修 改依据。
例如：基础平面、一、二、三层（E1）轴与① 轴交点处原方柱改为圆柱（直径500），其柱Z5改 为Z6。改绘采用图纸空白处绘大样的方法（见图 4）。注意，凡本修改涉及的建筑图和结构图均要 改绘。
竣工图绘制规范及标准
竣工图绘制规范及标准
竣工图绘制规范及标准主要包括以下几个方面：
1. 绘图规范：竣工图应符合统一的绘图规范，包括图幅尺寸、线型和线宽、字体和字号、图例标注等。
绘图应准确、清晰、整齐、美观。
2. 比例尺：竣工图应标明比例尺，以便读者准确测量图中的距离和尺寸。
3. 标题和注释：竣工图应具有清晰明确的标题，描述图的主要内容和目的。
图中应有必要的注释信息，如图号、图纸版本、作者、日期等。
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4. 建筑布局：竣工图应准确显示建筑物的布局，包括建筑物的平面
布局、立面和剖面图等。
建筑物应按照标准的符号和图例进行绘制。
5. 尺寸标注：竣工图应标注建筑物各部分的尺寸，以便读者准确测
量和理解建筑物的尺寸关系。
尺寸标注要简洁明了，符合相关标准
规范。
6. 符号和图例：竣工图应使用统一的符号和图例，以确保读者对图
中的各个要素和设施有准确的理解。
7. 材料和工艺说明：竣工图应包括对各种材料和工艺的详细说明，
以确保建筑物的施工和装饰达到设计要求。
8. 规范合规：竣工图应符合相关建筑设计规范和标准，包括建筑布
局规范、施工技术规范、消防安全规范等。
2
以上是竣工图绘制规范及标准的一些基本要求，具体的要求可以根据不同的国家或地区规范进行适当调整。
为了保证竣工图的质量和准确性，建议由专业的建筑设计师或相关技术人员负责绘制。
3。
竣工图绘制规范
竣工图绘制规范竣工图是指在建筑工程完工后，综合了建筑设计、施工过程中的变动、材料使用与实际情况的变化等图纸。
竣工图的编制是建筑工程设计和施工的重要环节，是工程完工验收的依据，也是后期维护和管理的基础。
因此，竣工图的绘制十分重要，需要遵循一定的规范。
下面是关于竣工图绘制规范的相关要求。
一、竣工图绘制基本要求：1. 逻辑清晰：竣工图的编制应按照建筑工程的组织结构和建筑分部、分项工程的划分进行布置，按照从大到小、由上到下的顺序呈递。
2. 图纸完整：竣工图要绘制全套，确保各图纸之间逻辑关系的准确连贯。
3. 技术规范：竣工图的绘制应符合相关的建筑设计规范、建筑施工规范和安全相关规定。
4. 符号规范：竣工图应使用统一的符号标记，符合相关的国家标准、行业标准和规范。
5. 数据正确：竣工图中的数据应准确无误，如尺寸、数量、标高等，确保对工程实际情况的真实准确反映。
二、竣工图绘制内容要求：1. 建筑平面图：应绘制出建筑物的布局、功能区划、墙体、柱子、梁等主要结构物的位置和尺寸，以及相关设备、设施的位置和布置图。
2. 建筑立面图：应绘制出建筑物各个立面的外表形式、结构、门窗、装饰物等的位置和尺寸。
3. 剖面图：应标明建筑物的各个剖面的位置，切面的位置和方向以及各个剖面线的标高、尺寸和结构形式。
4. 层高平面图：应标明建筑物各个层的层高平面图，包括标高、净高、建筑面积、使用面积等。
5. 结构图：应绘制出主体结构的平面图、立面图和剖面图，包括主梁、主柱、楼板、墙体等结构的尺寸、位置和宽度等。
6. 通风、空调、给水排水、电气等专业图：应按照设计要求绘制出相关的专业图，包括管道、线路、设备的位置和布置图，电气回路图、接线图等。
7. 污水、雨水、供水和电力外部管线图：应标明建筑物外部的污水管道、雨水管道、给水管道和电力管线的位置、走向和口径等。
8. 装饰装修图：应绘制出建筑物内部装饰装修的平面图、立面图和剖面图，包括墙面、天花板、地面、门窗、装饰物等的尺寸、材料和构造等。
关于竣工图绘制的要求与监理处检查竣工图所注意的事项
关于竣工图绘制的要求与监理处检查竣工图所注意的事项1、绘制竣工图应符合《道路工程制图标准》（GB50162-92），竣工图中文字应使用长仿宋体，字体大小可参考设计图（字高系列为2.5、3.5、 5、7、10、14、20mm），一般情况下尺寸标注（阿拉伯数字）字高宜采用2.5mm，图内右下角说明文字字高宜采用3.5mm，标题字高宜采用5mm。
2、图纸工程量表及有关尺寸标注应与工程计量支付的工程量相互一致，即通过标注的尺寸计算与工程量表中的数据相一致，非计量的工程量应与现场实际工程量一致，监理处应重点复核尺寸标注和工程量。
3、图框上的所有签名应完整，签名严禁打印，宜用手工草签（即本人的手写体）。
4、竣工图应将设计通用标准图中不需要的部分去掉（例如：斜交盖板钢筋尺寸数量通用图中可能有0o、5o、10o、15o等不同角度的尺寸，那么具体某个盖板涵时则只有一种尺寸，故应去掉不需的部分），同一合同段内出现完全重复的标准图时（前面为斜交5o的13m空心板，后面为斜交15o的13m空心板，则不是完全重复）则后面的不编入竣工图中，便必须在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明。
5、文字说明语气应为完工的工程说明，即竣工说明，不能照抄原设计图的设计说明，在设计说明中的一些词不能使用在竣工图说明中，如建议、宜、必须、拟等。
竣工图说明应充分体现已完工程的施工过程，是已发生的。
6、竣工图中的线条粗细宜早拟定，特别是不同人绘制同一册图纸，应保持同册竣工图风格一致，整洁，美观。
7、竣工图纸完整、无遗漏，注意右上角页码的连续性。
8、竣工图表的编号必须严格按照《范本》中的竣工图号要求进行编号，并注意编号的连续性。
9、承包人绘制完成后，内部审查，并在计量前交付监理处审查，根据监理处审查或修改意见承包人重新修改，只有在监理处审查合格并签名后，同计量文件一起报送合同部和竣工文件管理专职人员。
10、竣工图图框，做工程说明及JH表，用竣工后的肯定语气。
竣工图绘制标准
装饰部分：1、所有尺寸精确度误差要求：墙面高度与吊顶标高相符误差在20mm以内；墙面造型（含墙面局部尺寸）、展板误差在10mm内；墙面总长与平面图相符误差在30mm内；独立的展台、模型（台）平面尺寸误差在20mm内；2、所有材质、工艺、做法完全与现场实际相符（含立体字、写真、油画、丝印等平面广告类）；3、平面图要求：A、地面铺贴图中应充分反应地面材质实际尺寸，墙面未落地占用地面面积的造型在平面图中均不应体现，落地造型则必须要体现（即地面实际铺贴面积是多少，在图纸中就应当要体现多少）；B、所有放置在地面铺贴面上的移动设备、模型等均不应在地面铺贴图中体现或用虚线图形表示（反之则应在平面图中体现），以免造型其部位未进行地面铺贴的错觉；C、吊顶图中应充分反应吊顶材质实际尺寸，墙面未到顶占用天棚面积的造型在平面图中均不应体现，到顶造型则必须要体现（即吊顶实际铺贴面积是多少，在图纸中就应当要体现多少）；D、模型（模型台）应出单独的平面布置图，且名称须与模型清单相符（模型清单名称附后）；E、天棚灯具布置图必须与现场相符，与电气图中灯具图相符（灯光营造不与普通灯具分开）；F、隔墙图应充分反应实际隔墙的类型及尺寸（龙骨高和封板高），不同类型的隔墙在图纸中需进行编号区分表达；G、地面找平、垫层需在地面铺贴图上表示，且需与隐蔽计量记录平面图相符（此记录需补资料）；4、立面图要求：A、立面图中应充分反应立面材质实际尺寸，天棚造型未占用立面面积的造型在立面图中均不应体现，占用立面面积的造型则必须要体现（即墙面实际面积是多少，在图纸中就应当要体现多少）；B、与墙体分开的独立造型或展柜、展台在立面图中不应遮挡墙面做法。
属本专业范围内的造型用虚线表示，索引到其实图纸中表述详细做法及节点，非本专业的直接无需绘制；C、立体字的表述方法：标题字需按实际内容表述，下面的英文字及正文小字可用“***”表述，无标题字的前面一句话按实际内容表述，后面内容可按“***”表述，材料标注时需标明立体字的材质、高度、数量，如“200mm不锈钢立体字10个，100mm 5+10mm 亚克力字50个”。
竣工图纸编制要求及方法
竣工图纸编制要求及方法一、竣工图编制基本要求1．竣工图应使用新的或者干净的施工图,并按要求加盖并签署竣工图章.2．凡按图施工，没有变动的,可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。
3．凡一般性设计变更,且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图(必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。
4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。
重绘图按原图编号，末尾加“竣"字。
新图图标内应注明“竣工阶段”。
5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况.要保证图纸质量，做到规格统一,图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制.6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况,发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。
7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。
8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅(210mm×297mm），图标露出. 10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。
11．竣工图按专业、图号排列.12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。
13．根据业主要求,竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）.14．全部竣工图均永久保存。
二、竣工图的更改1．更改一般是杠（划)改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制.2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式）,如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明.3．图上各种引出说明应与图框平行,引出线不交叉，不遮盖其他线条。
4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法.5．新增加的文字说明,应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
工程竣工图编制要求
竣工图编制要求1、竣工图编制的原则⑴工程施工过程中，完全按图施工无变动者，可在原施工蓝图上加盖“竣工图”章，即可转化为竣工图。
⑵在施工过程中虽有一般性设计变动，但能在原施工蓝图上修改补充，且不影响图面质量的，可用碳素墨水笔对变更部位进行杠（划）改或叉改。
修改时应当注明变更依据，并加盖“竣工图”章即可转化为竣工图。
⑶凡是不宜在原施工蓝图上改绘或是工程项目结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应按国家有关规范重新绘制竣工图，并加盖“竣工图”章。
2、竣工图章的式样和规格尺寸详《建设工程文件归档整理规范》，竣工图章应使用不褪色的红印泥加盖在蓝图右下角设计图签的上方或周围不压盖图形文字的地方，技术负责人，总监必须在审核后签字。
3、编制竣工图应当使用新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件编制竣工图。
4、重新绘制的竣工图，在设计图签栏中必须有原设计单位人员签字，图纸应符合设计单位施工图出图用章规定。
5、竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。
不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
6、竣工图的折叠方法应按《建筑工程资料管理规程》附录E执行。
（九）竣工图的编制方法竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图；利用施工蓝图改绘的竣工图；利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图；重新绘制的竣工图。
1、利用电子版施工图改绘竣工图应符合下列规定：⑴将图纸变更结果直接改绘到电了版施工图中，用云线圈出修改部位，并按下表的形式做修改内容备注表；⑶设计图签栏中应有原设计人员签字；⑷委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；⑸竣工图章可直接绘制成电子版竣工图章，出图后应有相关责任人的签字。
2、利用施工图蓝图（必须是新蓝图）改绘竣工图应采用杠（划）改或叉改法进行绘制。
具体方法示例子如下：⑴取消内容①例如：首层结构平面图中Z16（Z17）柱断面，（Z17）取消。
竣工图绘制要求
7、项目竣工文件的编制项目施工及调试完成后,施工单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件;竣工文件由施工单位负责编制,监理单位负责审核;主要内容有：施工综合管理文件、测量文件、原始记录及质量评定文件、材料构、配件质量保证及复试文件、测试调试及随工检查记录、建筑、安装工程总量表、工程说明、竣工图、重要工程质量事故报告等;竣工文件质量要求7.3.1各类归档文件材料必须用纸规范、字迹清楚、图样清晰、图表整洁、整齐,各级签字手续齐全、无漏缺;7.3.2竣工文件以及施工过程中各种原始记录,原始签证书、鉴定书等文件用纸规格统一为：A4纸210mm×297mm和A3纸420mm×297mm;若原始记录纸张尺寸小于A4纸的,应按A4纸规格尺寸裱贴补齐作为原件,且不得影响记录内容的查看;7.3.3各类归档文件材料必须采用耐久性强的书写材料如：碳素墨水、蓝黑墨水进行书写、绘制；不得使用易褪色的书写材料如：铅笔、纯蓝墨水、圆珠笔、红墨水、复写纸等书写、绘制;7.3.4归档的原件必须为原始记录,对于由易褪色的材料如:复写纸、热敏纸等形成的文件材料,应制作复制件,并与原件一起归档,排列时,复制件在前,原件在后;7.3.5各种施工记录表格、验收签证等归档时,签字栏必须签署全名,不得用简称和用印章代替;7.3.6有电子文档的,电子文件应以光盘为储存介质使用不可擦除型光盘,归档时应提供一式二套,与纸质文档一并归档;7.3.7合同、协议书应保证归档一套正本、一套副本,并且附件必须齐全;招投标文件中,中标单位的投标书必须保证归档一套正本、一套副本;竣工图的编制要求7.4.1编制竣工图的图纸必须采用新蓝图;7.4.2 竣工图的编制必须准确反映工程结构实际情况、施工真实状况、隐蔽工程的真实建筑结构状况、工程特征、设计变更、结构变更、现场商洽、材料变更、材料代用等基本情况;7.4.3 凡按原施工图施工,未做设计修改,可在原施工图必须是新蓝图上加盖竣工图章,作为竣工图归档;7.4.4对原施工图只作一般性设计变更、材料代用,可在原施工图上用杠改或划改方法,标注修正,并注明修改依据如设计变更通知单、监理通知单、商洽记录等文件的编号;具体要求如下：1原施工图有修改的部分,采用“杠划改”的方法,同时必须进行标注,注明更改依据如设计变更通知单、洽商记录等的文件编号和更改日期;2局部小范围修改可采用圈改,圈出更改部位,在原施工图空白处重新绘制;3当无法在图纸上表达清楚时,应在图标栏上方或左边用文字说明;4图上各种引出说明应与图框平行,引出线不交叉,不遮盖其他线条;5原施工图中的文字部分如：设计说明、施工技术要求、材料明细表等在需要修改时,也可采用“杠划改”方法,但不允许采用“涂改”方法,当修改内容较多时,可采用注记说明的方法;6新增加的文字说明,应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更;7更改应符合各专业的要求;8更改必须使用蓝黑墨水或碳素墨水;7.4.5凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变,图面变更面积超过25％或不宜在原施工图上修改、补充的,应重新绘制竣工图,其图号按原施工图的图号编制,末尾加注“竣”字;7.4.6同一建筑物、构筑物重复的标准图、通用图可不编入竣工图中,但应在该建筑竣工图的图纸目录中列出图号,指明该图所在位置并在编制说明中注明,不同建筑物、构筑物应分别编制竣工图;7.4.7 竣工图编制完毕后,各编制单位应编制竣工图总说明及各专业的编制说明,叙述竣工图编制原则及各专业编制情况等;7.4.8竣工图应准确、清楚、完整、统一、真实反映工程竣工验收时的实际情况;7.4.9竣工图应按标准图号裁剪边框线,并按国家标准GB／—1989技术制图复制图的折叠方法,统一折叠为210mm×297mmA4纸图幅、“手风琴”式样、图纸标题栏露在右下角,不装订成册;竣工章的使用7.5.1竣工章样式见附录3,尺寸为80 mm×60 mm长×宽;7.5.2竣工章由施工单位按规定尺寸刻制;7.5.3竣工章各栏填写说明：1编制单位名称栏：应填写或盖章实际编制该竣工图单位的全称;建议将编制单位名称刻成52mm×6mm长方形无边框条章,字体为仿宋-GB 2312,字号用12号或11号,字数太多写不下时,也可改用稍小的字号;2编制日期栏：应填写编制该竣工图的日期,样式为:200×年××月××日, 不得简写;3监理单位名称栏：应填写或盖章该项目实际监理单位的全称,建议将监理单位名称刻成52mm×6mm长方形无边框条章,字体为仿宋一GB 2312,字号用12号或11号,字数太多写不下时,也可改用稍小的字号;4监理人栏：由该项目的实际监理人签字;7.5.4所有竣工图应由编制单位逐张加盖竣工章并签署竣工章中各项内容;竣工章中的内容应填写齐全、清楚,不得由他人代签或以个人印章代替签字;7.5.5竣工章应使用不褪色、不渗油的红色印泥,盖在竣工图标题栏附近空白处;竣工图的审核7.6.1竣工图编制完成后,监理单位应督促和协助竣工图编制单位检查其竣工图编制情况,发现不准确或短缺时要及时修改和补齐;7.6.2竣工图内容应如实反映施工图设计、设计变更、现场商洽、材料变更、施工及质检记录等情况;7.6.3国外引进项目、引进技术或由外方承包的建设项目,外方提供的竣工图由外方确认;7.6.4竣工图编制完成后应按单位工程、专业或部位编写“竣工图编制说明”,包括竣工图编制原则、目录及每张竣工图与施工图的图号比较、修改依据等;。
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竣工图编制要求
一、竣工图的基本概念
竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。
它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。
二、竣工图的编制职责范围
竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。
纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。
即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。
竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。
三、纸质竣工图的编制方法
（一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。
（二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上
杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。
由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。
（三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。
重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。
并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。
四、纸质竣工图的编制要求
（一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。
由设计单位绘制的竣工图，需施工单位技术负责人审查、核对后加盖竣工图章。
所有竣工图均需施工单位在竣工图章上签字认可后才能作为竣工图。
（二）竣工图的绘制，必须依据在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计修改变更通知单、工程洽商联系单以及隐蔽工程验收或对工程进行的实测实量等形成的有效记录进行编制，确保图物相符。
（三）竣工图的绘制（包括新绘和改绘）必须符合国家制图标准，使用国家规定的法定单位和文字；深度及表达方式与原设计图相一致。
坐标高程系统应采用深圳坐标、黄海高程，非深圳坐标、黄海高程的应提供与之换算的公式。
（四）在原施工图上进行修改补充的，要求图面整洁，线条清晰，字迹工整，使用黑色绘图墨水进行绘制，严禁用圆珠笔或其它易退色的墨水绘制或更改注记。
所有的竣工图必须是新蓝图。
（五）各种市政管线、道路、桥、涵、隧道工程竣工图，应有严格按比例绘制的平面图和纵断面图。
平面图应标明工程中线起始点、转角点、交叉点、设备点等平面要素点的位置坐标及高程。
沿路管线工程还应标明工程中线与现状道路或规划道路中线的距离。
（六）工程中采用的部级以上国家标准图可不编入竣工图，但采用国家标准图而有所改变的应编制入竣工图。
五、纸质竣工图的汇总
工程竣工后，竣工图的汇总工作，按下列规定执行：
（一）建设项目实行总承包的各分包单位应负责编制所分包范围内的竣工图，总承包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总分包单位编制的竣工图，总承包单位交工时，应向建设单位提交总承包范围内的各项完整准确竣工图。
（二）建设项目由建设单位分别发包给几个施工单位承包的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位负责汇总。
竣工图绘制要求
竣工图是建设工程竣工档案中最重要的部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理改造、扩建的依据，各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图，竣工图由建设单位委托施工单位、建立单位或
设计单位进行绘制。
1.竣工图的内容
竣工图，应包括与施工图相对应的全部图纸及根据工程竣工情况需
要补充的图纸，
各专业竣工图按专业合系统分别进行整理，主要包括道路工程竣工图、桥梁工程竣工图、隧道、城市轨道交通、管道工程竣工图、厂（场）
站工程竣工图等。
2.竣工图的基本要求
2.1竣工图均按单位工程进行整理
2.2竣工图应加盖竣工图章或绘制竣工图章，竣工图图签用于绘制的竣工图，竣工图图章用于施工图改作的竣工图和二底图改绘的竣工
图。
竣工图图签除具备竣工图章上的内容外，还应有工程名称、图名、图号、工程号等项内容（见竣工图图签）
竣工图章应有明显的“竣工图”标识。
包括编制单位名称、制图人、审核人、技术负责人和编制日期等内容。
编制单位、制图人、审核人、技术负责人要对竣工图负责（见竣工图章甲）。
实施监理的工程，应有监理单位名称、现场监理、总监理工程师等标识（见竣工图章乙）。
监理单位、总监和现场监理应对工程档案的监理工作负责。
2.3凡工程现况与施工图不相符的内容，均须按工程现况清楚、准确的在图纸上予以修正。
如在工程图纸会审、设计交底时修改的内容、工程洽商或设计变更修正的内容，施工过程中建设单位和施工单位双方协商修改（无工程洽商）的内容等均须如实的绘制在竣工图上。
2.4专业竣工图应包括各部位、各专业深化（二次）设计的相关内容，
不得漏项或重复。
2.5凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变的，或者在一张图纸上改动部位超过三分之一以及修改后图面混乱、分辨不清的图纸均应重新绘制。
2.6管线竣工测量资料的测点编号、数据及反映的工程内容要编绘在
竣工图上。
2.7编绘竣工图时，必须采用不褪色的黑色绘图墨水。
3.竣工图的类型和绘制
竣工图的类型包括：重新绘制的竣工图、在二底图（底图）上修改的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图。
3.1 重新绘制的竣工图
重新绘制的竣工图必须完整、准确、真实地反映工程竣工地现况。
3.2 在二底图上修改地竣工图
在原底图绘用底图、施工蓝图复制地底图上，利用刮改地方法编绘的竣工图，应在修改时编写修改备考表，注明修改内容、洽商编号、修改人和日期。
修改备考表如下表：
3.3 利用施工蓝图改绘的竣工图所使用的蓝图必须时新图，不得使用
刀刮、补贴等方法进行绘制。
3.4利用计算机改绘竣工图。
其原则是底图上修改的竣工图相同。
竣工图签
在绘制竣工图签时要注意总长为120 其中分别为80 、15、25 总宽度为48 ，左边分别为16、16、16，右边分别8、8、8、8、8、8。
竣工图章（甲）。