屋顶租赁合同范本范本欧阳歌谷创编
FIDIC合同通用条款之欧阳歌谷创编
FIDIC合同通用条款一、定义和解释（1）业主：指本项目的合同专用条款中指名的执行本建设项目投资计划的单位，或其指定的负责管理本建设项目的代表机构，以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。（2）承包人：指其投标已为业主所接受，并与业主签订了合同协议书承建本合同工程的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。（3）分包人：指承包人报经理工程师审查并取得业主批准已分包了本合同工程一部分的当事人（单位），或合同
中指名作为分包本合同工程一部分的当事人（单位），以及取得该当事人单位资格的合法继承人（单位）。（４）理工程师:指业主为本合同目的委托的或指定的承担本合同工程理工作的单位或个人。并在合同专用条款中指名。（5) 项目经理:指由承包人书面委派常驻现场负责执行本合同和管理本合同工程的代表。（6）项目技术负责人：指由承包人书面委派常驻现场负责管理本合同工程的总工程师或技术总负责人。（7）合同:指合同条款(通用和专用)、技术规范、图纸、工程量清单、投标书、投标书附录、中
标通知书、合同协议书以及构成合同组成部分的其他文件。（8）图纸：指理工程师按本合同规定向承包人提供的全部设计图纸、和可能附有的计算书和有关技术资料,以及由理工程师签署的变更设计图纸，或由承包人提交并经理工程师批准的施工工艺图、计算书和其他有关技术资料。（9）工程量清单：指投标书中已标价的工程量清单。（10）投标书附录:指直接附在投标书(函)之后并构成投标书组成部分的附录。（11）开工期:指投标书附录中规定的开工期限。（12）交工日期:指实质上完成本合同工程
故宫建筑艺术赏析之欧阳歌谷创编
故宫建筑艺术赏析
欧阳歌谷（2021.02.01）
通过学习“中外建筑艺术赏析”这门课程，了解到世界上许多设计奇特的建筑群，不同的国家，建筑亦有不同的风格。每个精妙绝伦设计的背后，都富含着人类进步的精神和物质结晶。中西方建筑形式相差甚远，却并不影响两者独特的文化风采。每栋建筑和每个设计背后都有着一个民族，一种传统，一方文化的精彩故事。今天，让我们走进中国故宫，聆听那气魄非凡背后的故事吧。
故宫严格按《周礼·考工记》中“前朝后市，左祖右社”帝都营建原则建造。整个故宫，在建筑布置上，用形体变化，，组成一个高低起伏的手法整体。在功能能上符合封建社会的等级制度，同时达到左右匀衡和形体变化的艺术效果。中间建筑的屋顶形式是丰富多彩的，在故宫建筑中，不同的形式的屋顶就要10余种以上，以三大殿为例，屋顶各不相同。
故宫建筑屋顶满铺各色琉璃瓦件，主要殿色以黄色为主，绿色用于居住区建筑，其他蓝、紫、黑、翠以及孔雀绿。宝石蓝的五色缤纷的琉璃，多用在花园或琉璃壁上，太和殿屋顶当中正脊的两端个各有琉璃吻兽，稳重有力的吞住大脊，吻兽造型优美，是构件又是装饰物，一部瓦件造出的龙凤、狮子、海马等立体动物形象，象征吉祥和威严，这些构件建筑上起了装饰左作用。
故宫前部宫殿，当时建筑要求宏伟壮丽，庭院明朗开阔，象征封建政权至高无上，太和殿坐在紫禁城对角线的中心，故宫的设计者认为这样以显示皇帝的尊严，震慑天下，后部庭院却要求深邃，建筑紧凑，因此东西各成一体，各有宫门宫墙，相对排列，秩序井然，再配以宫灯联队，绣榻几床，都是体现适应豪华生活需要的布置。内廷之后是宫后苑。后苑里有岁寒不凋的苍松竹柏，有秀石迭砌的玲珑假山，楼阁；亭，榭掩映其间，幽美而恬静。
《乌丢丢的奇遇》阅读题及答案之欧阳歌谷创编
《乌丢丢的奇遇》阅读检测答案
欧阳歌谷（2021.02.01）
一、选择题：
1、吟痴老人清晨发现了一排脚印，据他观察，那是（B ）
A、大人
B、像刚学会走路的小娃娃
C、猫
2、布袋爷爷表演的时候，有时嘴里会喊着一个竹哨，吹出“（A ）
A 、乌丢丢乌丢丢 B、嘀嘀嘀 C、咕噜咕噜
3、老爷爷表演完木偶戏后丢失了乌丢丢的唯一的脚，最后被（B ）捡到了。
A、吟痴老人
B、珍儿
C、珍儿的妈妈
4、妈妈送给珍儿（）作为她十岁的生日礼物。（C ）
A、一只发夹
B、一套书
C、一个大大的布娃娃
5、多宝格上摆满了好玩的东西，乌丢丢最喜欢（B）
A、木雕
B、木头小姑娘
C、小瓷猪
6、在吟痴老人的家里，吟痴老人是第一诗人，（A 28页）是第二诗人。
A、诗篓子
B、乌丢丢
C、木头套娃娃
7、可人小姑娘将来想当一个（）（C 47页）
A、诗人
B、舞蹈家
C、歌唱家
8、吟痴老人和可人姑娘每年在一个特定的日子（）让帮助他们通话。（B ）
A、电话
B、白色牵牛花
C、月光
9、吟痴老人和乌丢丢离开家准备去寻找布袋爷爷和珍儿的前一天晚上，多宝格里的收藏品都跳下来为他们准备了（）。(A 53页)
A、一场联欢晚会
B、丰盛的晚餐
C、精美的礼物
10、吟痴老人做的第一个玩具是（）。（C 55页）
A、鬃人
B、人祖猴
C、陀螺
11、“蝌蚪人”这个名字是（）（B 58页）
A、吟痴老人
B、吟痴老人的妈妈
C、吟痴老人的爸爸
12、跳跳镇上举行的篝火晚会，主持人是一位（）。（B ）
A、年轻的姑娘
B、老奶奶
C、明星
13、跳跳舞比赛的规距是看谁（）跳的时间最长。（A ）
A、单腿舞
木偶奇遇记阅读题及答案之欧阳歌谷创编
木偶奇遇记》阅读测试题
欧阳歌谷（2021.02.01）
一、填空题。
1.《木偶奇遇记》是____________(国家)___________(作者)写的一部童话故事。
主人公是__________,故事讲述了他从一个_____的木偶变成了一个
_________________。
2.皮诺曹第一次从家里逃到街上，警察抓住了他的
_______________。
3.匹诺曹要去上学了，爸爸用__________给他做了一套衣服，用__________给他
做一双鞋子，用__________给他做了顶帽子。
4.爸爸用自己的为皮诺曹换来了一本新课本，自己却在下雪天穿着衬
衫，冷得直发抖。
5.木偶戏班的班主给了皮诺曹个金币，皮诺曹在路上遇到了
和，这两个坏家伙打起了皮诺曹的主意，骗皮诺曹去
城的种金币。
6.两个强盗把皮诺曹绑在一棵大橡树上，是把皮诺曹救下来，并帮助
他恢复了健康。
7.皮诺曹将要被渔夫扔进锅里被油炸的时候，________救了他。
8.仙女为了让皮诺曹尽快恢复健康，她想尽了各种办法，让皮诺曹吃药，可是皮
诺曹因为怕苦，就是不肯吃，仙女让抬着来，皮
诺曹看了，吓得连忙吃药。
9.在里，皮诺曹又意外地遇到了仙女，他又渴又饿，仙女用一块和来吸引皮诺曹，终于让皮诺曹学会了第一次用劳动（拿一瓦
罐水）来换取食物。
10.皮诺曹渐渐变得听话的、用功读书，当他明天将要变成一个真正的孩子时，
皮诺曹遇到了，把他带到了，在这个国家里，皮诺曹
在种种玩乐中度过了五个月后，他变成了。这就是不爱书本，不
爱学习，不爱老师，整天玩乐的孩子最后的结果。
古建筑琉璃瓦坡屋面施工工法之欧阳歌谷创作
古建筑坡屋面瓦施工技术交底
欧阳歌谷（2021.02.01）
本工程屋面坡度为300-600仿古建筑坡屋面。
本工艺强调施工放样(分中、排瓦当、号垄)能有效地控制瓦件线条顺直，使得整个建筑整齐美观。
本工程采用水泥混合砂浆作为卧瓦层。30°以下坡屋面直接采用水泥：砂：粘土膏=1：6.83：0.659水泥混合砂浆卧瓦；30°以上坡屋面在基层施工时预埋铜丝挂瓦条与瓦件绑扎，然后再用水泥混合砂浆卧瓦。 1： 工艺流程及操作要点
1.1 工艺流程
1.2 操作要点：
1.2.1 施工准备 1 基层验收
施工准备
审瓦
瓦垄定位
琉璃瓦
底瓦 冲垄
平面定位—分中、号垄、排瓦当 捉节夹垄
屋面结构层验收验收与清理
高度定位--边垄、栓定位
檐头勾滴瓦
盖瓦 清垄擦瓦
勾缝 屋面清理、清洗
1）组织对上一道工序的验收，清除砼基层表面的残留隔离剂、砂浆和灰尘等，并对屋面凸出部位和蜂窝等进行处理。
2）对30°以上坡屋面采用预埋铜丝挂瓦条，在基层施工应注意检查，确保铜丝挂瓦条在间距、位置、数量能满足要求。
2 安排专人对瓦件进行挑选。
1）采取手敲、听声，尺量、分类堆放等手段对琉璃瓦色泽进行选择和外行尺寸分类。对于不合格的一律剔除。同一坡面选择同一色泽瓦，不能掺合使用，以达到整体色泽相协调。
2）提前四小时将瓦用清水浸泡，贴前取出凉干，瓦面无水渍方可使用。
1.2.2 瓦垄定位
1、平面定位----分中、号垄、排瓦当（以歇山屋顶为例）
（1）歇山前后坡分中号垄
1)在屋脊部位找出屋顶正中点，此点即为坐中底瓦的中点。
2)两端从博缝外皮往里返，找出两个瓦口的位置和第二块瓦口的中点，这个中点就是边垄底瓦中。
BIM技术应用习题及答案(二建继续教育)之欧阳歌谷创作
BIM技术应用习题及答案
欧阳歌谷（2021.02.01）
1.BIM是以建筑工程项目的（）作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。A
A. 各项相关信息数据
B. 设计模型
C. 建筑模型
D. 设备信息
2.以下关于BIM的概念的表述，正确的是（D）。
A. BIM是一类系统
B. BIM是一套软件
C. BIM是一个平台
D. BIM是一种解决方案的集合
3.BIM最大的意义在于（D）。
A. 模型应用
B. 信息使用
C. 平台价值
D. 全生命周期应用
4.BIM让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前，这体现了BIM的（A）特点。
A. 可视化
B. 协调性
C. 优化性
D. 可出图性
5.BIM是以建筑工程项目的（A）作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。
A. 各项相关信息数据
B. 设计模型
C. 建筑模型
D. 设备信息
6.以下关于BIM的概念的表述，正确的是（DE）。
A. BIM是一类系统
B. BIM是一套软件
C. BIM是一个平台
D. BIM是一种解决方案的集合
7.BIM最大的意义在于（D）。
A. 模型应用
B. 信息使用
C. 平台价值
D. 全生命周期应用
8.BIM让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前，这体现了BIM的（A）特点。
A. 可视化
B. 协调性
C. 优化性
D. 可出图性
9.以下关于BIM的概念的表述，正确的是（DE）。
A. BIM是一类系统
B. BIM是一套软件
房建施工组织设计之欧阳歌谷创编
目录
欧阳歌谷（2021.02.01）
1 综合说明
我公司能有机会参加蚌埠市龙子湖区长淮卫镇东风村敬老院公寓食堂工程的竞标深表感谢，对招标文件各项内容完全接受。公司十分珍惜并重视这次投标机会，愿以“最优的报价，最好的质量，最短的工期，最精干的项目部”承接和完成该工程项目。（1）公司诚恳地表示完全接受业主在工程施工招标文件中所提出的各项质量和工期要求，并制定相应的方案及措施，予以积极响应。
（2）通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次进行了施工现场踏勘，充分了解及分析了影响工程施工的诸方面因素，明确了工程施工中的特点及难点。
（3）我公司经慎重讨论，一旦有幸中标，将全力以赴充分发挥公司优势，及时投入施工前期的工作，并遵守“精心施工，科学管理，雕筑优良精品工程，为用户提供满意的产品和服务”的质量方针，以达到本工程质量优良，施工工期短的目标。
（4）我公司将选派强有力的项目管理班子，发挥本公司组织管理优势，组织多支作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理措施，确保本工程优质按期竣工交付使用。
（5）我公司各类施工机械设备齐全，模板、钢管支撑等周转材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工的要求。
（6）我公司愿与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受施工监理在施工过程的热忱指导和帮助，我们将竭诚为本工程的
顺利建设而努力，为事业做出我们应有的贡献
2 项目控制目标
质量目标：严格按照施工验收规范和强制性条文标准施工，保证工程竣工后一次性验收合格，并争创成市级优良工程（争创“珍珠杯”）。
工期目标：计划将于2009年10月26日开工至2009年12月16日竣工，共计日历工期50天。
经纪人资格复训必考15道案例之欧阳歌谷创编
十五道案例分析
欧阳歌谷（2021.02.01）
【案例一】
王先生1992年与李女士结婚，96年舅舅赠与给王先生一套房，2007年王先生和李女士感情不和，想把舅舅赠与的房子卖掉，李女士知道后大闹。08年夫妻两协议离婚，15岁儿子归王先生，12岁女儿归李女士，房子直接赠与儿子，过户已办。后王先生资金紧缺想抵押贷款，最后没有做成。09年王先生与陈女士（未婚未育）再婚，三个人一同居住，又买了一套商品房。儿子在学校沉迷于赌博要把房子卖掉，最后没卖成。10年后王先生和陈女士外出旅游车祸死亡，王先生（独生儿子，父亲已经过世，母亲健在）当场死亡，陈女士三天后死去（父母双亡，只有一个弟弟）。
1、王先生和李女士在没有其他约定的情况下，舅舅赠与的房子是
否属于共同财产？
答案属于共同财产。因为王先生与李女士属夫妻，在婚姻存续期间内获得的赠与财产属共同财产。
2、中介公司能否为王先生办理存量房抵押贷款业务？
答案中介公司不能为王先生办理此存量房抵押贷款业务。根据《民法通则》的规定，监护人除非是为了被监护人的利益以外，不得处理被监护人的财产。
3、09年时，中介公司如果帮助儿子卖掉房子并已过户且在父亲强
烈反对下，是否正确？
答案中介公司的作法不正确。09年儿子年龄为17岁，法律规定十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立进行民事活动。但是题中的儿子17岁还在上学，没有以自己的劳动收入为主要生活来源，因此不属于完全民事行为能力人，不具备行驶完全民事行为的资格。
4、2010年王先生和陈女士去世后，婚后买的商品房应该有哪几个
最新-招标邀标文件-模板之欧阳歌谷创编
******有限公司
欧阳歌谷（2021.02.01）
邀标文件
2018年7月
邀标文件目录
第一部分邀请书2
第二部分供应商须知4
第三部分技术需求10
第四部分邀标响应文件（格式）13
第一部分邀请书
欢迎符合本次投标文件要求的投标人参加本次邀标活动。欢迎符合采购要求的供应商参加投标。现将有关情况通知如下：
一、材料名称、数量及参数要求
二、邀标供应商准入条件：（根据供应商实际情况进行调整）
1、具有本项目所需产品的生产制造及服务能力；具备独立一级法人资格，
具备独立承担民事责任的能力和良好的技术实力（企业注册资金须达到
20万元人民币及以上）；
2、投标人必须具有建筑工程生产能力和相关资质；
3、具有ISO9001质量管理体系认定证书；
4、具有ISO14001环境管理体系认定证书；
5、具有GB/T28001职业健康安全管理体系认定证书；
6、具有中国国家强制性产品认证证书(3C认证证书）；
9、必须遵守国家、重庆市有关法律、法规和政策。
三、邀标文件获取方法、时间、地点
1、邀标文件开始获取时间：2018年月日。
2、邀标文件获取地点：
3、邀标文件获取方法：供应商自带U盘通过资格预审后拷贝文件。
四、投标、开标时间、地点
1、投标响应截止时间：2018年月日
2、投标、开标地点：
3、投标有效期：开标后60天。
4、邀标文件制作工本费：。
联系人：
六、电话：传真： E-mail：
2018年月日
第二部分供应商须知
一、总则
1、适用范围
1.1 本邀标文件仅适用于本次邀标文件中叙述的不锈钢展示房项目的采购。
2、本次采购方式、合格的供应商
工作证明范本之欧阳歌谷创作
工作证明
欧阳歌谷（2021.02.01）
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
收入证明
兹有我公司员工，身份证号码：，在我司工作年，任职部门（职位），年收入为人民币元。
特此证明！
本单位承诺本证明是真实的，正确的，仅限于申请办理信用卡事宜。
（加盖公章）
年月日
关于合同管理存在问题及整改措施的汇报之欧阳歌谷创编
关于合同管理存在问题及整改措施
的汇报
欧阳歌谷（2021.02.01）
XXX有限公司
（2012年12月5日）
一、2012年度合同管理情况
截止到11月底，XXX公司共签署100份合同，其中房屋租赁合同72份，财务金融类1份，工程建设类6份，中介服务类14份，信息化类3份，人事劳资类4份，正在执行的83份、执行完毕的17（其他）份，各类合同均经过法律顾问审核把关，合同审核把关率100%，迄今为止，公司未因合同的履行发生纠纷和诉讼事件。主要做了以下几方面的工作：一是加强制度的修订和完善，为规范合同管理工作，按照XX集团公司要求，结合XXX公司实际，修订了公司《合同管理办法》，提高了合同管理的工作效率，责任更明确，使公司合同管理工作更加规范。二是加强合同管理人员培训，参加了XXX集团公司组织的合同管理业务培训，不仅提高了合同管理人员的业务素质，同时亦促进了合同管理工作的规范性和安全性。三是合同管理的组织机构得到完善，在XXX部门设合同管理人员1名，负责拟订合同管理制度、合同编号、统计、备案管理等工作，确保合同管理工作的有效实施。四是加强落实XXX公司和XXX集团公司合同示范文本
的使用，确保合同签订零风险。五是对重大合同签订均征询外聘律师的意见。公司各部门按照合同管理的规定履行其职责。
二、合同管理存在的主要问题
1、有个别合同文本存在签约日期空白情况。
2、合同编号未执行集团统一编号规则。
3、合同文本上未加盖合同编号。
4、有个别合同审批单上提出审核意见日期与合同文本上的签字日期不吻合。
5、房屋租赁合同审批表制作不规范，无分管领导审批意见。
儿童智勇大闯关游戏流程之欧阳歌谷创作
欧阳歌谷创编 2021年2月1
智勇大冲关
欧阳歌谷（2021.02.01）
内容：智勇大冲关
目的：通过活动，锻炼孩子的团队精神、时间观念、组织决策能力。
参加人员：年龄限制在79岁小学生，男女不限，人数18名；孩子家长至少一名跟随并协助活动开展。
领队：
副领队：。
任务流程：
1.人员集合：
9:009:10
漕运码头集合，通过活动群微信位置共享获取具体方位。
9:109:25
游戏：名字大串烧（15分钟）
123报数，分组3组，每组6人，18人组成三角形，先自我介绍：
小组成员围成一圈，任意提名一位学员自我介绍学校、姓名，第二名学员轮流介绍，但是要说：我是***后面的***，第三名学员说：我是***后面的***的后面的***，依次下去……，最后介绍的一名学员要将前面所有学员的名字、学校复述一遍。
之后反向再来一遍。
而后分成六组，每组3人。
2.发放标志带（5分钟）
9:259:30
孩子为红色，家长为蓝色，系在明显位置。
标志带数量：红色18条，蓝色18
3.方向辨别（5分钟）
9:309:40
为了孩子们能够正确使用地图，介绍方向辨别的简单方法：指南针、太阳时间辨别法。
4.任务分配（10分钟）
9:409:50
分配家长任务，确定五名关主。及六名随队家长，随队家长负责拍照、孩子的安全及裁判工作。家长微信群内开启位置共享，并改为相应跟随小组昵称，关主改为关口名称。
各关主到达各闯关地点，每完成一次任务由关主签字确认，关主携带铅笔。
5.发放任务卡（10分钟）
9:409:50
给孩子们发放任务卡，讲解任务规则，五到十分钟准备时间，用于讨论小组名称及任务策略。
广场砖铺设方案之欧阳歌谷创作
新村建成区景观铺装工程N3标段
欧阳歌谷（2021.02.01）
施工组织设计
编制
审核
批准
榆林市承亿建设工程有限公司
2016年5月1日
目录
一、编制依据
二、工程概况
三、项目组织机构及管理班子配备
四、施工部署
五、主要施工方案
六、确保工程质量的技术组织措施
七、安全、职业卫生、环保及文明施工保证措施
八、工期进度保证措施
九、雨季施工措施
十、本工程难点分析及拟采取的相应措施
十一、总平面布置和临时设施安排
十二、施工进度计划
一、编制依据：
本施工组织设计主要根据以下内容编制：
1、根据图纸以及业主施工委托书和现场交底要求，制定本项目技术方案。
2、该工程所在地的地质、气象、水文等相关信息资料。
3、依据本单位的综合施工能力、现有机械设备状况、技术人员实力和以往类似工程施工实践中积累的丰富的施工经验。
4、我公司的《项目管理文件汇编》、《HSE管理体系文件汇编》、《安全生产管理手册》、《质量管理手册》等内部规范性文件。
5、采用规范、规程、规定、标准等
◆《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2014
◆混凝土强度检验评定标准 GBJ107－2011
◆混凝土质量控制标准 GB50164－2011
◆工程测量规范 GB50026－2012
◆《建筑地面设计规范》GB50037—2014
◆建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194－2014
◆建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－2015
◆建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202－2015
◆砌体工程施工质量验收规范 GB50203－2015
◆建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209－2013
工程结算审核意见介绍模板(监理)之欧阳歌谷创作
编码：JFQR-P10-02 编号：
欧阳歌谷（2021.02.01）
工程结算审批表
工程名称：广东省英德监狱“十一五”增容扩建工程（一标段）施工单
位：广东宏昌建设工程有限公司
本表一式三份，业主、监理、施工单位各一份。
屋顶租用协议书
屋顶租用协议书
屋顶租用协议书
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
根据双方本着平等自愿、公平、公正的原则，通过友好协商达成以下协议：
第一条租赁物及租金
1.1 屋顶：甲方是屋顶的合法所有人，同意将屋顶出租给乙方使用，乙方同意支付相应的租金。
1.2 租金：乙方同意按照每月（或者每年）支付租金的方式向甲方支付屋顶租金，租金金额为**元人民币。
第二条使用条件
2.1 使用目的：乙方承诺仅以屋顶为绿化、广告设置、安装设备、悬挂物体或其他合法目的使用，不得从事违法活动。
2.2 管理规范：乙方须遵守国家、地方以及相关部门的规定和管理要求，不得损坏屋顶结构及相关设施设备。
2.3 安全保障：乙方需对屋顶进行定期维修保养，确保安全使用，乙方在使用过程中如发现异常情况应及时报告甲方。
第三条维修责任
3.1 甲方责任：甲方应对屋顶的常规维护和修复负责，确保屋顶的正常使用。
3.2 乙方责任：乙方在使用过程中如因自身原因导致屋顶损坏或者需要维修时，应承担相应的维修责任及费用。
第四条保险责任
4.1 甲方责任：甲方应为屋顶购买相应的保险，确保屋顶在租赁期间的安全。
4.2 乙方责任：乙方在使用屋顶期间如发生意外事故，应及时向甲方报告，并承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任
5.1 甲方违约：如甲方违反本协议的规定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2 乙方违约：如乙方违反本协议的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条其他条款
6.1 本协议自双方签订之日起生效，并持续至租赁期满。
工地试验室标准化指南(1~26)之欧阳歌谷创作
1 总则
欧阳歌谷（2021.02.01）
1.1为推进工地试验室标准化、规范化、精细化管理，不断提高试验检测数据的客观性和准确性，有效发挥试验检测在控制工程质量和指导工程建设中的重要作用，进一步促进工程管理水平的提升，编制本指南。
1.2本指南主要依据国家、交通运输部等颁布的与工地试验室建设和管理相关的文件、标准、规范、规程、指南，以及部分省份在工地试验室标准化建设方面的先进经验编制。在应用过程中如有更新，应以最新发布的内容为准。
1.3本指南适用于高速公路新建、改扩建项目工地试验室的建设与管理，其他项目可参照使用。本指南的有关内容同样适合等级试验检测机构的建设与管理。
1.4工地试验室标准化管理的内涵是硬件建设标准化、检测工作规范化、质量管理精细化、数据报告信息化。
1.5工地试验室标准化建设坚持因地制宜、务求实效、经济适用的工作原则，根据工程项目建设内容和规模进行设置，既要满足工程质量控制需要，又要满足布局合理、安全环保、环境整洁等要求。
2 术语和定义
下列术语和定义适用于本指南。
2.1等级试验检测机构
等级试验检测机构是指按照《公路水运工程试验检测管理办法》（交通部令2005年第12号）要求，取得“公路水运工程试验检测机构等级证书”的机构。
2.2工地试验室
工地试验室是指工程建设过程中为控制质量由等级试验检测机构在工程现场设立的试验室。
2.3母体试验室
母体试验室是指在工程现场设立工地试验室的等级试验检测机构。
2.4标准化
标准化是指为了在一定范围内获得最佳秩序，对现实问题或潜在问题制订共同使用和重复使用的条款的活动。
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屋顶租赁协议
欧阳歌谷（2021.02.01）
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：
一、厂房屋顶基本情况
甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。
二、厂房屋顶租期限
1、厂房屋顶租赁期限自年月日起，至年月日止，租赁期年。
2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及相关费用支付方式
1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承
诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。
2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。
四、厂房使用要求及维护责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。
2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。
2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。六、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法
履行，双方互不承担责任.
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
七、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。
2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。
3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。
八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方(盖章/签字)：乙方（盖章/签字）：
年月日年月日